Maison
- 5 pièces
- 133 m²
- 3 chambres
iad France - Christelle Monteil vous propose en vente maison Saint-Pardoux-l'Ortigier : une charmante maison avec un beau potentiel sur un grand terrain plat de 1823 m², offrant un cadre de vie privilégié. Située dans la commune de Saint-Pardoux-l’Ortigier, en Corrèze, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des autoroutes A20 et A89, facilitant vos déplacements tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Cette maison à acheter Saint-Pardoux-l'Ortigier se trouve au cœur d’un village dynamique et accueillant, offrant tranquillité, nature et proximité des commodités, le tout dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. D'une superficie généreuse, la maison dispose de deux niveaux avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger de 44 m² environ est parfaite pour partager des moments conviviaux, complétée par un salon indépendant de 20 m² agrémenté d’une cheminée. Le niveau comprend également une chambre d'environ 11,8 m², une salle de bain de 5 m² et des WC séparés. À l’étage, vous trouverez deux chambres d’environ 11 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau de 9 m². Les équipements tels que les fenêtres en aluminium double vitrage, la fibre installée et un chauffe-eau électrique de 300 L ajoutent au confort. Les annexes, comprenant un garage semi-enterré de 44 m² et des caves, offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Cette maison, implantée sur un terrain de 1823 m², est idéale pour profiter des extérieurs dans un environnement paisible. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le bien, qui a été construit en deux parties. Assainissement par fosse septique, taxe foncière de 951 €. Ce bien représente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie personnalisé, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa situation stratégique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.


