Achat bien immobilier à Saint-Privat-du-Fau (48) : 98 annonces

Prix au m² le plus bas

240 000 €

1 655 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Privat-du-Fau (48)

Dans la Région du MALZIEU 48140 corps de ferme entièrement restauré avec 450 m2 de terrain, chauffage central au fuel et poêle à granulés - - RDC Salon séjour coin cuisine équipée avec cantou de 33.70 m2, 1 WC, pièce de vie de 65 m2, chaufferie de 7 m2 - 1ER salle d'eau de 3.80 m2, 3 chambres de 9, 11 et 13.80 m2 et grange de 69 m2, - 2eme combles aménageables de 36 m2 www.3gimmobilier.com/malige Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Jacques MALIGE inscrit au RSAC de MENDE n° 378 445 506 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de la Margeride, à dix minutes du charmant village médiéval du Malzieu-Ville, cette maison à acheter à Saint Privat du Fau, Lozère, dans la région Languedoc-Roussillon, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison SAINT PRIVAT DU FAU à vendre propose 97 m² habitables de plain-pied avec une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous découvrirez également trois chambres, dont une avec accès extérieur, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Achevée en 2025, cette construction est en parfait état et bénéficie d'un chauffage au sol ainsi que d'équipements contemporains pour un confort optimal. À l'extérieur, un terrain de 725 m² vous permet de profiter de la nature environnante et d'aménager votre espace extérieur selon vos désirs. Les écoles primaires, commerces et services de première nécessité sont situés à Malzieu, à dix minutes, tandis qu'une offre plus large est accessible à Saint Chély d'Apcher, à 15 minutes. L'accès à l'autoroute A75 se trouve également à dix minutes. Cette maison, alliant confort moderne et environnement préservé, n'attend plus que vous. Ce bien est exclusivement en vente par Laforêt en mandat Favoriz. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter vos conseillers Laforêt secteur Nord Lozère.

Dans le centre de Ruynes en Margeride et à proximité de tous les commerces, appartement type 2, en rez de chaussée, entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Appartement en très bon état, ne nécessitant aucun travaux et pouvant aussi bien être loué (DPE en C) qu'habité. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 844

Dans le centre de Ruynes en Margeride, spacieux appartement type 3, en rez de chaussée, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud. Il se compose d'une grand pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Possibilité de se garer devant l'immeuble. L'appartement est actuellement loué et est en parfait état. Il possède des fenêtres en double vitrage, des radiateurs électriques ainsi qu'une climatisation réversible dans le séjour. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ainsi que dans la copropriété. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 843

iad France - Lionel Lonjon vous propose un appartement de caractère de 97 m² situé au cœur de la cité médiévale du Malzieu-Ville, dans le département de la Lozère et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception se trouve au premier étage d’un bâtiment historique, accessible par l’escalier d’une majestueuse tour en pierre. Les amoureux d'authenticité seront séduits par ses belles hauteurs sous plafond et son architecture chargée d’histoire. Au sein d’une petite copropriété conviviale, cet appartement Le Malzieu-Ville à vendre se compose de 5 pièces, dont deux grandes chambres, un vaste séjour lumineux de 35 m², un salon cosy, une entrée accueillante, une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés. Vous profiterez également de deux annexes appréciables : un grenier de 20 m², parfait pour un espace de rangement ou un atelier, et une cave voûtée de 24 m². L’emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de l’A75, vous permet d'accéder à Clermont-Ferrand en 1h30 et Montpellier en 2h00, alliant le calme de la campagne à la proximité des grands axes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser votre futur appartement à acheter Le Malzieu-Ville tout en bénéficiant des aides à la rénovation énergétique. Ce bien est un choix rare, plein de potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre historique préservé.

À vendre, un château au caractère exceptionnel situé à ALBARET SAINTE MARIE, dans le département de la Lozère, région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété de 550 m² de surface habitable s'étend sur un terrain de 17 565 m². Elle comprend un bâtiment principal spacieux, une maison annexe anciennement occupée par le gardien, une grange et un garage, formant un ensemble fonctionnel idéal pour une résidence de prestige, des projets de gîtes ou des activités liées à la nature. Les atouts de ce château à acheter à ALBARET SAINTE MARIE incluent un parc clos, des dépendances utiles, un panorama dégagé et un environnement naturel préservé. L’implantation et l’exposition de la propriété offrent de magnifiques vues sur les plateaux et un grand potentiel d’aménagement extérieur, tels qu’un jardin, un espace équestre ou un potager. Niché dans un cadre rural attrayant, cette propriété bénéficie d’un riche environnement naturel avec des forêts, des prairies, des sentiers de randonnée et des pistes VTT. Les villages voisins assurent des commodités telles que boulangeries, épiceries, restaurants, ainsi que des services municipaux et un centre médical. L'accès est facilité par les routes départementales et nationales, avec l'A75 à seulement 10 minutes, et des gares à proximité pour les déplacements interurbains. La toiture est récente et la charpente est en bon état, bien que des travaux aient été entamés et interrompus suite au décès des propriétaires. Ce château à ALBARET SAINTE MARIE est à visiter sans tarder!

Situé à 10 min de l'A75, dans un village étape du Chemin de St Jacques de Compostelle, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commodités (commerces alimentaires, supérette, école, crèche, maison médicale, presse, agence postale mairie...) Cet ancien corps de ferme peut convenir à tout type de projet : familial en résidence principale ou secondaire, locatif ou professionnel (artisan par exemple). Il se compose de 2 habitations distinctes proposant respectivement 3 et 4 chambres, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou une division en plusieurs logements. Vous profiterez également d'environ 600 m2 de dépendances incluant : - 1 étable de 240 m2 - 1 grange de 240 m2 - une 2ème grange de 87 m2 - ainsi que diverses annexes (cave, soue à cochons, etc...) Ces espaces offrent un gros potentiel de rénovation et /ou un volume de stockage conséquent. A l'extérieur vous découvrirez une grande cour centrale desservant les bâtiments ainsi qu'un agréable jardin de 320 m2 avec puits. Bien exposés, au calme et attenants à la propriété, ces extérieurs sont parfaits pour créer un potager et profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Charpentes et couvertures en bon état dont une partie récente. Points forts : - Beau potentiel de transformation et de rénovation - Nombreuses dépendances - Proche des commodités - Deux habitations existantes Des travaux sont à prévoir selon vos projets. Une opportunité rare, idéale pour les amateurs de rénovation N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 327862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 92143083100013. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025 Score DPE : 569 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, ancien corps de ferme situé à SAINT ALBAN SUR LIMAGNOLE, dans le département de la Lozère et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose de deux habitations reliées à des dépendances, comprenant une grange, une étable, un estaplou, une grangette ainsi que des caves voutées. Le terrain plat de 300 m² vient compléter cet ensemble. Bien que l'état général des murs, de la toiture et de la charpente soit satisfaisant, une réorganisation de l'intérieur est à envisager. Des travaux de menuiserie, de plomberie et de chauffage sont à prévoir. Cet emplacement privilégié offre un accès facile à tous les commerces et au chemin de Saint-Jacques de Compostelle, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison SAINT ALBAN SUR LIMAGNOLE.

Meilleur rendement locatif

146 500 €

1 510 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Privat-du-Fau (48)

Dans le centre de Ruynes en Margeride, spacieux appartement type 3, en rez de chaussée, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud. Il se compose d'une grand pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Possibilité de se garer devant l'immeuble. L'appartement est actuellement loué et est en parfait état. Il possède des fenêtres en double vitrage, des radiateurs électriques ainsi qu'une climatisation réversible dans le séjour. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ainsi que dans la copropriété. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 843

Bien le moins consommateur d'énergie

69 000 €

1 605 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Saint-Privat-du-Fau (48)

Dans le centre de Ruynes en Margeride et à proximité de tous les commerces, appartement type 2, en rez de chaussée, entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Appartement en très bon état, ne nécessitant aucun travaux et pouvant aussi bien être loué (DPE en C) qu'habité. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 844

Jean-Jacques Malige vous propose cette maison Le Malzieu-Ville à vendre, nichée au cœur d'un parc arboré de 2 880 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant dans le département de Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie habitable de 272 m², cette spacieuse demeure se compose de 11 pièces, dont 6 chambres, ainsi qu'un grand salon/salle à manger idéal pour recevoir. La toiture est en bon état général, bien que des travaux soient à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel pour personnaliser ce bien selon vos envies. C'est un cadre exceptionnel, alliant espace et tranquillité, parfait pour un achat maison Le Malzieu-Ville. Visitez www.3gimmobilier.com/malige pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Jacques Malige, inscrit au RSAC de Mende n° 378 445 506. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Chély-d'Apcher, Lozère (48), région Languedoc-Roussillon. Cette maison de type T6, construite en 2001, offre une surface habitable de 144 m² avec une exposition Sud. Le bien est en bon état général et dispose d'un sous-sol comprenant un garage de 50 m², une buanderie, une chaufferie et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un WC, une salle de bain, et un salon séjour de 30 m² qui donne sur une terrasse extérieure. La cuisine est équipée et fait 14 m². À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul. Le terrain de 1770 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la montagne, sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour l'organisation des visites, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce joli terrain de 1620m² environ, constructible, situé dans le hameau Les Faux de la ville de Saint-Alban-sur-Limagnole.Le terrain est non viabilisé et non borné, cependant tous les réseaux sont à proximité.À seulement à quelques minutes en voiture, du centre ville de Saint-Alban-sur-Limagnole, ce petit havre de paix vous offrira toutes les commodités nécessaires. Idéalement placé, à quelques pas du célèbre chemin de Saint Jacques de Compostelle, venez réaliser vos projets quels qu'ils soient !Vous avez une envie de changement et de calme ? Peut-être même, d'investir dans un projet locatif, en profitant du passage des pèlerins ? Ou bien, mélanger le tout ? Tout est possible ! Alors n'hésitez plus et venez le visiter !Le petit++ Une demande de CU opérationnel est en cours, ce qui vous facilitera la demande, du permis de construire.Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 0625962753, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815

48120 / Terrain constructible de 8 396 m2 avec une vue imprenable. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, ce terrain constructible, rare de par sa contenance de 8 396 m2 situé à Saint-Alban, proches des commerces, écoles et services. Les réseaux (électricité, eau et tout à l'égout) se situent à côté du terrain. Le terrain vous offre une magnifique vue ! Bel emplacement. A voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre agence Laforêt SAINT-FLOUR vous présente à la vente cette maison à acheter à CLAVIERES, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce corps de ferme rénové est établi sur une parcelle de plus d'un hectare. Si vous êtes passionné par la nature et l'authenticité, vous serez séduit par ce remarquable corps de ferme, qui bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, ainsi que d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et coin télévision, un second séjour, une chambre parentale dotée d'une salle d'eau et de WC, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un cellier et une réserve. - Au premier étage : deux chambres avec salles d'eau privatives. - Au dernier étage : des combles aménageables d'environ 40 m². S'ajoutent à cela une grange pouvant servir de garage ou être aménagée, ainsi qu'un hangar ouvert. De nombreuses rénovations ont été effectuées depuis 2022, avec des fenêtres en double vitrage bois, un système de chauffage électrique et bois, et une fosse septique en place. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à CLAVIERES, n'hésitez pas à contacter notre agence !

À vendre ferme à Albaret-Sainte-Marie, Lozère (48), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce corps de ferme mitoyen offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour avec cantou de 35 m², une cuisine de 30 m², une chambre de 11,50 m² et un WC de 3,80 m², ainsi qu'un patio non couvert de 66 m². À l'étage, la propriété comprend une salle d'eau de 3,80 m², un WC de 1,50 m², une chambre de 15 m² et une autre chambre de 9 m². Le deuxième étage est constitué de combles de 42 m². Le prix de cette ferme à acheter à Albaret-Sainte-Marie est négociable à 110 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jean-Jacques Malige, est inscrit au RSAC de Mende sous le n° 378 445 506. Pour organiser une visite, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de caractère, un véritable joyau niché sur la célèbre route de Saint-Jacques de Compostelle. Construite en 1948, cette demeure proposée par Zefir allie le charme d'une époque révolue au confort moderne, offrant une expérience de vie unique et authentique. La maison se distingue par ses deux espaces de vie distincts, chacun avec sa propre ambiance. Le premier espace, idéal pour la location saisonnière, accueille les visiteurs avec une entrée lumineuse qui s'ouvre sur un séjour baigné de lumière naturelle. Une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent cet espace chaleureux. La partie principale, dédiée à l'habitation, s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à un séjour convivial, prolongé par une cuisine bien équipée et une buanderie pratique. Un salon attenant et une cave voûtée ajoutent au cachet de cette demeure. À l'étage, un salon intime mène à une chambre parentale avec salle d'eau privative. Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts de cette propriété sont nombreux : un vaste garage, un bâtiment annexe de plus de 100 m², un terrain constructible attenant et non-attenant, et la possibilité d'aménager une piscine. Une terrasse à l'avant de la maison invite à profiter des journées ensoleillées. Située dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités locales. Les écoles et parcs environnants sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie parfait pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 300 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 300 m² - Chauffage : Poêle hydraulique aux pellets bois - DPE : D Mentions légales : Les documents relatifs à la transaction (diagnostics, rapports et attestations) peuvent être communiqués sur demande auprès de l'annonceur. Pour les informations officielles sur les risques, consultez le portail dédié à la cartographie et aux données publiques : www.georisques.gouv.fr. Les informations diffusées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'exemptent pas d'une vérification indépendante par les parties intéressées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

48140 Le Malzieu-Forain / Terrain constructible de 2 894 m2 situé à 5 minutes du Malzieu-Ville. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, ce terrain constructible de 2 894 m2 situé à 5 minutes du Malzieu-Ville. Les réseaux (électricité et eau) se situent à côté du terrain. Le terrain est plat. Bel emplacement. A voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Venez découvrir ce superbe terrain d'environ 668 m² à bâtir, situé dans un lotissement, sur la commune d'Albaret-Sainte-Marie, en Lozère.Le terrain est plat, borné et viabilisé, ce qui facilite votre projet de construction.Les réseaux sont déjà en place (eau, électricité, tout-à-l'égout), vous n'avez plus qu'à imaginer votre future maison.Situé dans un lotissement récent, l'environnement est calme et agréable, idéal pour une résidence principale comme secondaire.La commune bénéficie d'une bonne situation géographique, à proximité des commodités et avec un accès rapide à l'A75, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand ou Montpellier.Vous l'aurez compris, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un cadre paisible tout en restant proche des axes principaux.Le petit ++ : possibilité d'acquérir plusieurs lots selon votre projet.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 997 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 0625962753, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 124 m², située à seulement 5 km de la charmante commune de Saugues. Ce bien, réparti sur trois niveaux, marie harmonieusement le caractère authentique de l'ancien avec des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée en pierre, parfait pour des soirées chaleureuses en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le cœur de la maison, propice aux moments de partage et de convivialité. Un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint, complète cet espace, accompagné d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'un palier qui peut être transformé en espace de travail grâce à son point d'eau. Un WC séparé est également disponible pour plus de commodité. Le dernier étage est un véritable havre de paix, avec un salon dédié au repos et deux chambres supplémentaires dotées de rangements astucieux. Un WC séparé assure le confort de tous les occupants. En termes de localisation, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de Saugues, accessible en moins de 5 minutes, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires ainsi que des établissements scolaires. La gare de Langeac, desservie par le TER, se situe à moins de 20 minutes, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 124 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1988 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 640 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Ballon thermodynamique - Taxe foncière : 613€ - DPE : D - Stationnement : 2 places Mentions légales : Les informations ci-dessous sont fournies à titre indicatif par l'annonceur afin de présenter ce bien. Elles ne dispensent pas des vérifications et formalités légales nécessaires (mesurages, diagnostics techniques et contrôles juridiques) qui restent à la charge de l'acquéreur. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels ou technologiques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Marie Puyo vous propose: Propriété d’artiste dans un authentique corps de ferme du sud de l’Auvergne. Venez découvrir ce corps de ferme typique auvergnat, construit en 1843, situé dans un charmant hameau de la commune de Val d’Arcomie. Orientée plein sud, cette propriété baignée de lumière naturelle est empreinte de charme et d’histoire. Elle a été la résidence d’un artiste peintre, mêlant ainsi une âme artistique à l’authenticité auvergnate. L’ensemble immobilier bâti en pierre est composé d’une maison d’habitation, d’une ancienne bergerie réhabilitée en atelier, d’une grange dont le premier niveau est entièrement rénové, et d’un bâtiment annexe. La maison d’habitation offre un cadre chaleureux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cheminée cantou en granit, un salon équipé d’un insert, une cuisine et une arrière-cuisine. Une grande chambre complète cet espace, ainsi qu’une buanderie, une chaufferie, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Au premier étage, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes sont à votre disposition. Au deuxième étage, deux petites chambres supplémentaires et des combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Des espaces au service de la créativité et de la tradition, en harmonie avec la maison : L’ancienne bergerie, directement attenante à la maison d’habitation, a été transformée en atelier d’artiste. Elle offre une grande pièce lumineuse au rez-de-chaussée et un étage de plus de 70 m², baigné de lumière. La grange, également attenante, dispose d’un étage entièrement rénové et aménagé en galerie d’art sur plus de 125 m², offrant un espace inspirant et élégant. Son rez-de-chaussée, qui conserve l’authenticité de l’étable d’origine, reste à exploiter selon vos projets. Un bâtiment annexe, indépendant, propose un vaste espace modulable pour diverses utilisations. L’environnement naturel de cette propriété est tout simplement exceptionnel. Le terrain arboré de presque 3500 m² constitue un véritable écrin de nature d'où vous pourrez admirer les majestueux paysages du Plomb du Cantal. À seulement quelques pas, un point de vue panoramique à 360 degrés vous invite à contempler la beauté de la région. De plus, la propriété est idéalement située à la périphérie de la Lozère, du Cantal et de l’Aveyron, à proximité des gorges de la Truyère entre les fabuleux paysages de la Margeride et ceux des Monts du Cantal. Ce corps de ferme est une perle rare qui saura ravir les amateurs d’histoire, d’art et de patrimoine traditionnel. Laissez-vous séduire par son charme et offrez-lui une nouvelle vie. Pour toute information ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Puyo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 100264746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lionel Lonjon vous invite à découvrir cette maison à vendre à Saint-Chély-d'Apcher, située dans un lotissement calme et prisé à proximité des commerces, écoles et services. Cette maison familiale d'environ 77 m² habitables est édifiée sur un terrain de 450 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, créant un espace convivial. L'espace nuit inclut deux grandes chambres et une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires de 12 m² chacune offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que des chambres supplémentaires, un bureau ou un atelier, accompagnées d'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin d'environ 350 m² vous attend pour des moments de détente et de jardinage. La propriété dispose aussi de plusieurs dépendances, comprenant un garage fermé, un garage ouvert accolé et une cave. Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, est idéale pour un achat maison Saint-Chély-d'Apcher, que ce soit pour une jeune famille, un premier achat ou un projet de résidence principale dans la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques, la classe ENERGIE est G avec un indice de 364, et la classe CLIMAT est G avec un indice de 113. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez découvrir ce superbe terrain d'environ 786 m² à bâtir, situé dans un lotissement, sur la commune d'Albaret-Sainte-Marie, en Lozère.Le terrain est plat, borné et viabilisé, ce qui facilite votre projet de construction.Les réseaux sont déjà en place (eau, électricité, tout-à-l'égout), vous n'avez plus qu'à imaginer votre future maison.Situé dans un lotissement récent, l'environnement est calme et agréable, idéal pour une résidence principale comme secondaire.La commune bénéficie d'une bonne situation géographique, à proximité des commodités et avec un accès rapide à l'A75, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand ou Montpellier.Vous l'aurez compris, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un cadre paisible tout en restant proche des axes principaux.Le petit ++ : possibilité d'acquérir plusieurs lots selon votre projet.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 649 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 0625962753, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815

Venez découvrir ce superbe terrain d'environ 824 m² à bâtir, situé dans un lotissement, sur la commune d'Albaret-Sainte-Marie, en Lozère.Le terrain est plat, borné et viabilisé, ce qui facilite votre projet de construction.Les réseaux sont déjà en place (eau, électricité, tout-à-l'égout), vous n'avez plus qu'à imaginer votre future maison.Situé dans un lotissement récent, l'environnement est calme et agréable, idéal pour une résidence principale comme secondaire.La commune bénéficie d'une bonne situation géographique, à proximité des commodités et avec un accès rapide à l'A75, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand ou Montpellier.Vous l'aurez compris, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un cadre paisible tout en restant proche des axes principaux.Le petit ++ : possibilité d'acquérir plusieurs lots selon votre projet.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 470 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 0625962753, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815

À Saint-Alban-sur-Limagnole, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village rénovée de 89 m² habitables est disponible à la vente. Idéale pour un achat maison Saint-Alban-sur-Limagnole, elle convient parfaitement comme première acquisition, résidence secondaire ou gîte pour les amateurs du chemin de Saint Jacques de Compostelle. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée et d'une pièce de 11 m², pouvant servir de buanderie, bureau, chambre ou cuisine avec cellier ; au premier étage, d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée et coin TV/bureau ; au deuxième étage, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé ; et enfin, au troisième étage, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, offrant une belle vue. Quelques finitions sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est présentée par Elodie Robert de BSK Immobilier.

Orpi immovince, vous propose ce charmant corps de ferme implanté sur une parcelle de terrain de plus d'un hectare offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien se situe sur la commune de Clavières, à à peine 10 minutes de l'autoroute A75. La maison principale, alliant charme de l'ancien et confort moderne propose de beaux volumes lumineux. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire et d'une buanderie en rez de chaussée. Au premier étage, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et une grange. Au deuxième étage, grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. En plus de ce corps de ferme, un hangar ouvert d'environ 90m2 avec dalle béton et charpente métallique. Si vous êtes amoureux de nature et d'espace, ce bien saura vous séduire par ces volumes intérieurs mais aussi extérieurs. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 831

iad France - Angélique Bouard vous propose: Grande maison familiale d'environ 178 m² habitables sur terrain de 725 m² au Malzieu-Ville Située dans un lotissement paisible du charmant village de Le Malzieu-Ville, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison d’environ 178 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 725 m² , elle dispose d’un espace de vie chaleureux avec salon / salle à manger agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, de cinq chambres spacieuses dont certaines avec dressing sous combles, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Les chambres offrent de beaux volumes, allant d’environ 14 m² à 24 m², permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces bureau ou loisirs. Cette propriété bénéficie également d’environ 133 m² de surfaces annexes comprenant garage avec espace atelier, réserve et chaufferie, apportant un réel potentiel supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et personnaliser la maison selon vos envies. Située dans un village agréable disposant de commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, médecin, écoles...), cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou une maison secondaire dans un environnement calme et authentique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 504487430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

626 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 171 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Privat-du-Fau (48)

Opportunité à ne pas manquer avec l'achat d'une maison à Saint-Chély-d'Apcher, Lozère, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un immeuble entier situé en plein centre-ville, composé de deux niveaux : un rez-de-chaussée de 89 m2 et un étage de 81 m2 répartis en quatre pièces. Le chauffage est électrique individuel et la toiture est en ardoise de Corrèze. Des travaux intérieurs complets sont à prévoir pour donner vie à ces espaces. La hauteur sous plafond est de 2,30 m. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour des conseils personnalisés concernant la vente de la maison à Saint-Chély-d'Apcher, contactez Isabelle Malbrel, votre conseillère SAFTI, au Tél. : 0643189755 ou par E-mail : isabelle.malbrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mendoza sous le numéro 948946553.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, EN EXCLUSIVITE, cette charmante maison de plain-pied, idéalement située et mise en vente en viager à Anglards-de-Saint-Flour, Cantal (15), Auvergne, aux conditions suivantes :Valeur vénale de 190 000 EUR avec une décote significative immédiate :- Bouquet : 60 500 EUR (honoraires inclus)- Rente mensuelle : 478 EUR.D'une surface de 87.0 m², cette maison dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux de 18 m², offrant une luminosité naturelle agréable, de deux chambres confortables, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier.La terrasse, orientée à l'ouest, est parfaite pour profiter des moments de détente en plein air.Construite après 1970, cette maison bénéficie d'un excellent état général et d'une rénovation en 2006, garantissant un cadre de vie confortable et pratique. L'assainissement individuel est aux normes.Le terrain de 1171.0 m² entourant la maison permet de profiter d'un espace extérieur généreux et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Maéva Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aurillac sous le n°897549473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Lionel Lonjon vous propose une maison à acheter à Termes, en Lozère (48), au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce corps de ferme rénové offre environ 199 m² habitables sur un terrain de 460 m². Actuellement divisée en trois logements indépendants, dont deux entièrement équipés et prêts à être loués, cette maison permet un usage locatif immédiat grâce à ses trois compteurs électriques individuels et un compteur d'eau avec sous-compteurs. Il est également possible de réaménager l'ensemble en une seule habitation familiale, les logements étant interconnectés par des dégagements. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse pavée à l'avant, d'un jardin clos et arboré à l'arrière, ainsi que de deux abris de jardin et d'un puits. Un double garage complète ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est équipée d'un chauffe-eau solaire. Située à proximité de Saint-Chély-d’Apcher et de l’autoroute A75, cette propriété combine tranquillité et accessibilité, ce qui en fait une excellente opportunité pour une vente maison à Termes. Un bien polyvalent, idéal pour un projet locatif ou une résidence principale ou secondaire.

EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR mettent en avant une maison à acheter à Ruynes-en-Margeride, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette charmante maison de 92 m² bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et d'une vue imprenable. Répartie sur 2 niveaux, elle offre un intérieur fonctionnel et lumineux comprenant 2 chambres et une salle de bain contemporaine. Les combles aménagées ajoutent un espace supplémentaire. Pratique, cette maison dispose aussi d'un garage intérieur, d'un grand carport et d'une cave, facilitant votre quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de 60 m² ainsi que d'un terrain de 2044 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente ou à de futurs aménagements. Une possibilité d'agrandissement est envisageable selon vos souhaits. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et savourer immédiatement ce bien rare, alliant calme, espace et vue exceptionnelle. Emmanuel 075387/8383 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AGENCE CEBEILLAC - place de la halle 15100 SAINT FLOUR 0983625907. Le prix de vente est de 298 000 EUR FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site de l'agence.