Achat bien immobilier à Saint-Simon (46) : 546 annonces

Prix au m² le plus bas

385 000 €

2 026 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Simon (46)

iad France - Hervé Veillard vous propose: Sublime ensemble Maison et Grange Rénové avec Jardin à Saint-Simon Vous recherchez un bien d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne? Ce magnifique ensemble de 190m2 sur un terrain de 1296m2 à Saint-Simon est l'opportunité que vous attendiez. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette propriété datant de 1880. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, cette demeure offre de vastes espaces propices à la convivialité. Le salon, orné d'une cathédrale, est un véritable havre de paix où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Sur les 5 chambres vous disposez 2 suites parentales. Une grande qualité de rénovation autant de par les matériaux utilisés que la qualité du travail effectué. La cuisine ouverte dans la souillarde, équipée, permet de préparer de délicieux repas tout en restant au cOEur des échanges. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour votre plus grand confort. La luminosité est un atout majeur de cette demeure grâce à son exposition plein sud. Vous pourrez profiter d'un jardin facile d'entretien. Un Abri bois et pour le matériel de jardin vient compléter l'extérieur. Les amateurs de tranquillité seront charmés par ce lieu unique. De plus, vous bénéficiez de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Cette grange rénovée représente une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que ce bien d'exception cache. N'hésitez plus, contactez-nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette demeure unique à Saint-Simon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied T4 avec garage et terrain 1 700 m² – ALVIGNAC (46500) – proche Rocamadour et Padirac À vendre en exclusivité sur la commune d'Alvignac, agréable maison de plain-pied de type 4 avec garage, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur très recherché du nord du Lot. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le célèbre Gouffre de Padirac, ainsi que la ville de Gramat et ses commerces, écoles et services. Construite en 2009, cette maison fonctionnelle et lumineuse est implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible avec une agréable ouverture sur la nature. L'habitation se compose de : - une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 42 m², lumineuse grâce à ses trois expositions - une cuisine ouverte sur le séjour - un dégagement desservant la partie nuit - trois chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - un cellier qui communique directement avec le garage attenant. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale dans le Lot, une résidence secondaire proche des sites touristiques ou un projet locatif dans une zone très touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Vous avez un projet de vente sur le secteur d'Alvignac, Gramat ou aux alentours de Rocamadour ? Profitez d'une estimation immobilière offerte de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Marie Lafage vous propose: EXCLUSIVITÉ chez iad - SAINT-CÉRÉ : Maison en pierre familiale, lumineuse, avec vie de plain-pied, jardin et piscine À seulement quelques minutes à pied du centre ville et des écoles, venez découvrir cette maison familiale de 137 m² (dont 95 m² de plain pied) nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite sur une parcelle arborée de 958 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie paisible, pratique et convivial. Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied : Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la circulation fluide des espaces. Le séjour traversant, agrémenté d’un insert bois et d’une climatisation réversible, s’ouvre sur une véranda qui prolonge naturellement la pièce vers le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d’un bel espace repas idéal pour les moments en famille. L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau avec double vasque et des toilettes indépendantes. Le tout offre une véritable vie de plain-pied, confortable et fonctionnelle. Étage : L’étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un palier avec rangement. Les greniers attenants offrent de belles possibilités d’aménagement pour agrandir les chambres ou simplement stocker selon vos besoins. Extérieurs : Le jardin plat, arboré, avec vue sur le château de St Laurent les Tours, constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez : - Une piscine à rénover (devis disponible) - Un pool house en double vitrage - Un atelier indépendant en dur de 17,5 m² - Un garage attenant et communicant à la maison - Un espace de stationnement privatif à l’avant Deux zones de jardin : une à l’avant, une à l’arrière pour profiter du soleil toute la journée Informations complémentaires : - Maison très saine et habitable en l’état - Double vitrage intégral (sauf véranda) avec volets bois, et persiennes en pvc - Chauffage électrique + climatisation réversible + insert bois - Reliée au tout-à-l’égout - Vide sanitaire complet et accessible - Construction en pierre des années 68 On aime : - Le calme du quartier résidentiel - La proximité du centre-ville et des écoles à pied - Le potentiel d’évolution du premier étage - La véranda donnant sur le jardin - Le jardin familial avec piscine et dépendances Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort à deux pas des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain(s) constructible(s) à Loubressac 46130 Sur un terrain plat, arboré et viabilisé - eau, électricité, fibre - en périphérie de chaque parcelle. Proche de la cascade dAutoire, à 2kms de Loubressac entre Saint-Céré, Bretenoux et Gramat A vendre : 3 parcelles contigües (ensemble ou séparées) Lot 1 : 1 864 m2 Lot 2 : 1 870 m2 Lot 3 : 1 942 m2 Prix de vente : 36 € / m2 Ce bien vous est présenté par Jacques Capel , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0631262106 ou par email j.capel@drhouse.immo

Bien le moins consommateur d'énergie

525 000 €

2 512 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 209 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Simon (46)

À 15 minutes de Figeac, dans le secteur Nord-Ouest du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Figeac est un véritable coup de cœur. Ce corps de ferme entièrement rénové comprend une maison principale T4 d'environ 125m², ainsi qu'une grange transformée en un magnifique loft de plain-pied de 80m² avec garage au rez-de-chaussée. Une dépendance supplémentaire de 116m² complète ce bien. Avec des prestations neuves et un terrain attenant de plus de 3 hectares, c'est une belle opportunité pour un achat maison à Figeac. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5%. Le prix hors honoraires est fixé à 500000 €. Pour consulter le barème des honoraires, vous pouvez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, une belle maison située à FIGEAC dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat maison FIGEAC, offre une restauration de qualité sur un terrain de 3900 m², accompagné d'un garage indépendant sur deux niveaux. La maison comprend trois chambres, une cuisine, un salon spacieux, une salle de bains et des WC. Vous pourrez également profiter d'une cave et d'une superbe vue dans un coin calme et agréable. La propriété est agrémentée d'une piscine et d'un espace barbecue, parfait pour les moments de détente. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à FIGEAC. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette opportunité avec un local commercial à vendre à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Situé dans la rue la plus commerçante de Figeac, ce bien se compose de deux niveaux : un rez-de-chaussée offrant une surface de 39 m² et un entresol de 30 m² avec une hauteur sous-plafond de 2 m, accessible par une entrée indépendante. C'est l'endroit idéal pour démarrer votre activité près du centre-ville, dans une zone piétonne animée. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Figeac, n'hésitez pas à me contacter au 0630451164. Damien Sounillac, Sixième Avenue (groupe M6). La copropriété se compose de 3 lots, dont un lot d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 360 euros.

À 5 min du village d'Assier et de ses commodités, coup de coeur pour cette longère ayant conservé tout son charme et son authenticité. Cette propriété offre une vie de plain-pied tout en disposant à l'étage d'un salon et de deux chambres supplémentaires. Terrain clos de 863m² avec piscine, cuisine d'été, dépendance et four à pain. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 165000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison d'habitation située dans un endroit calme et agréable, proche des commodités. Centre ville accessible à pied. Elle dispose de 2 garages, une terrasse, une cave, 2 chambres spacieuse avec vie de plain pied à l'étage et un espace indépendant en RDC. Ce bien n'attend plus que vous. N'attendez plus et contactez-nous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 178843 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ferme à vendre à GRAMAT, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend une maison d'habitation de 135 m2 avec une cuisine, un salon-salle à manger de 28 m2, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 47 m2 dispose d'un salon avec coin cuisine de 16 m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les bâtiments agricoles, dont des bergeries et une ancienne écurie, comprennent un bâtiment de 520 m2 avec un appentis et 2 garages, un autre bâtiment de 628 m2 avec un appentis de 100 m2, ainsi qu'un hangar de 240 m2. La propriété est dotée d'une chaudière bois et de points d'eau sur le terrain tels qu'un lavoir et une rigole avec pompe. Située près des centres touristiques comme Rocamadour et Padirac, cette ferme offre un cadre paisible, idéal pour des activités de loisirs, de thérapie, de gîtes ou d'élevage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme GRAMAT.

Découvrez ce Château de luxe à acheter à Figeac, situé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique château du XVe siècle, riche en histoire, se trouve aux portes de Figeac, surplombant la vallée du Lot. Récemment restauré avec soin, il combine le charme de l'époque et des conforts modernes. S'étalant sur 250 m², il offre un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée au rez-de-chaussée, ainsi que de spacieuses chambres à l'étage. Profitez également d'une piscine de 9x4 mètres, nichée au cœur d'un parc de 1700 m². Une dépendance de 100 m² dispose de quatre chambres supplémentaires. La vue imprenable sur la vallée du Lot renforce l'attrait de cette vente Château de luxe à Figeac.

Située entre Figeac, Villeneuve et Villefranche-de-Rouergue, au cœur des bastides du Rouergue et proche de la vallée du Lot, ce magnifique manoir du XVIIIᵉ siècle reflète l'élégance et le caractère d'une demeure unique. En parfait état, la propriété s'étend sur 500 m² habitables et dispose de vastes pièces lumineuses, de superbes cheminées en pierre, ainsi qu'un impressionnant escalier en bois monumental. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands salons, une salle à manger spacieuse, une souillarde, un coin bar, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie et un accès au parc. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec dressing, chacune possédant sa propre salle de bains. Au deuxième étage, huit chambres sont accompagnées d'une salle de bains. Un espace indépendant, accessible par un escalier privé, est idéal pour un bureau ou un logement de gardien. Le parc paysager de 4,2 hectares comprend des jardins et des bois, ainsi qu'une grange de 250 m² sur deux niveaux, avec autorisation pour une activité commerciale, offrant un potentiel pour l'événementiel. Vous disposerez également d'une piscine de 14x5 m au sel, avec une vue imprenable, d'un court de tennis rénové, d'un étang et de plusieurs arbres fruitiers. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour un projet familial, d'hôtellerie ou un lieu d'événements dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.

iad France - Pierre MONTICELLI vous propose: Terrain de 10392 m2, dont 1390 m2 Constructible à Gramat, offrant une vue imprenable Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, à l'est et à l'ouest. Doté d'un accès pour les camions, ce terrain est idéalement situé pour faciliter les travaux de construction. De plus, il est raccordé au réseau d'eau . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre MONTICELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 398895276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

283 500 €

1 492 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Saint-Simon (46)

Située à Figeac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Figeac offre une vue dégagée imprenable. Construite dans les années 70, elle s'étend sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 190 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec accès extérieur, une chambre parentale avec salle d'eau, des toilettes, un grand garage et une cave. À l'étage, l'entrée mène à un séjour/salle à manger avec insert, une cuisine équipée indépendante, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, des toilettes et une belle terrasse. La propriété dispose également d'une piscine de 11x5 au chlore avec pool house, le tout sur un terrain arboré de 3700 m². La maison est équipée de double vitrage et bénéficie d'un chauffage électrique. C'est une vente maison Figeac à ne pas manquer. À visiter rapidement !

À vendre, locaux professionnels à FIGEAC, Lot (46), en pleine région Midi-Pyrénées. Cette boutique de lingerie et prêt-à-porter haut de gamme est idéalement située au cœur du centre-ville médiéval, dans une des rues principales. Avec ses trois belles vitrines, ce bien offre une exposition parfaite pour attirer les clients. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Figeac.

Découvrez un château exceptionnel à vendre à Lissac-et-Mouret, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce domaine patrimonial, classé Monuments Historiques, se situe dans un environnement préservé, offrant une vue dominante sur des paysages riches et variés. Édifié au XVIe siècle, ce château séduit par son élégance et sa présence monumentale, fruit d'une restauration contemporaine respectueuse de son héritage architectural. Avec près de 1 200 m² habitables, ce château est organisé de manière originale, chaque étage étant autonome avec ses propres salons, sanitaires et chambres, idéal pour des événements privés tels que des mariages, tout en garantissant intimité et convivialité. Un escalier à vis emblématique relie les niveaux, apportant un caractère unique à cet espace. Le domaine inclut une chapelle voûtée d’ogives, emblématique et chargée d’émotion, ainsi qu'une salle de réception indépendante adaptée à des événements prestigieux et un night-club pour des moments plus intimistes. Le parc de plus de vingt hectares, composé de jardins, prairies et bois, est agrémenté d’arbres centenaires et d'une piscine chauffée. Sa situation offre une accessibilité facile aux commerces et services, avec deux aéroports régionaux à moins d’une heure et l’aéroport international de Toulouse-Blagnac à environ 1h30. Ce château à acheter à Lissac-et-Mouret représente une opportunité rare pour un projet de vie ou un domaine d'accueil prestigieux.Prix de présentation : 4 000 000 € - Honoraires à la charge de l’acquéreur. Dossier complet disponible sur demande, après premier échange.

Cette propriété à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, a été entièrement restaurée après dix-huit mois de travaux, alliant avec élégance authenticité, confort moderne et démarche écoresponsable. S'étendant sur près de trois hectares de nature préservée, elle offre un cadre de vie unique et une opportunité d'activité touristique en pleine expansion. L'ensemble comprend trois gîtes, deux chambres d’hôtes indépendantes, une maison principale ainsi qu'un logement de fonction qui peut également servir de petit gîte pour deux personnes. Une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle permet d'accueillir divers événements, tandis qu'une grande grange, actuellement utilisée comme table d’hôtes, possède encore un potentiel d'aménagement. Un espace bien-être, comprenant un jacuzzi, une salle de massage et une zone de détente, vient enrichir le domaine, attirant ainsi une clientèle en quête de sérénité. Pour compléter cette offre, la propriété dispose d'une piscine chauffée de type couloir de nage, de panneaux solaires avec possibilité de revente d’électricité, d'une source d'eau, d'un étang et d'un car-port avec borne de recharge, témoignant d'une conception respectueuse et autonome. Capable d'accueillir plus de vingt personnes, cette propriété Figeac à vendre affiche un taux d’occupation estival proche de 90 % et un chiffre d’affaires en constante augmentation depuis trois saisons. Un lieu rare, paisible et inspirant, idéal pour un projet de vie ou une exploitation familiale haut de gamme, constitue une excellente opportunité pour un achat de propriété à Figeac.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

747 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• Terrain 295 m²

À 15km de Saint-Simon (46)

Maison à acheter à Saint Sulpice, Lot (46), dans la magnifique vallée du Célé. À proximité de la rivière et d'un espace de baignade, cette belle grange à rénover offre un potentiel de transformation en habitation. Bien entretenue sur le plan de la maçonnerie, la charpente nécessitera des travaux localisés, et la couverture est d'origine. Avec une surface d'habitation de 75 m² par niveau sur deux niveaux, cette maison à vendre à Saint Sulpice propose un espace considérable pour votre projet. Actuellement raccordée à l'eau, elle n'a pas d'électricité, mais bénéficie d'une localisation en zone urbaine. À l'extérieur, un petit jardin surplombe la chaussée, garantissant ainsi une certaine intimité grâce à l'absence de vis-à-vis.

Cette élégante maison de ville des années 30 offre 150 m² habitables, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour baigné de lumière crée un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine aménagée, fonctionnelle et ouverte sur une agréable véranda de 20 m², prolonge idéalement la pièce à vivre. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux spacieuses chambres, une salle de bain ainsi que deux pièces mansardées, parfaites pour aménager un bureau, une salle de jeux ou de petites chambres supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol d’environ 68 m² offre, lui aussi, un beau potentiel d’aménagement. Une maison pleine de charme, modulable et lumineuse, idéale pour accueillir une famille et s’adapter à tous les projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette magnifique propriété en pierre alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne de qualité. Elle propose 300m2 habitables lumineux et bien pensés, offrant un cadre de vie aussi élégant qu'agréable. La maison principale et son gîte indépendant, bâtis dans la même pierre authentique, comptent 7 chambres et accueillent aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes déjà en place, prête à être poursuivie immédiatement. L'ensemble se déploie sur un terrain de 5000m2. À l'extérieur, tout invite à la détente : piscine à débordement avec vue imprenable, spa, et véritable four à pain fonctionnel pour des moments conviviaux et chaleureux. Un bien rare, plein de charme, idéal pour vivre, recevoir ou développer un projet d'accueil dans un lieu unique.

Dans un village dynamique du département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette splendide demeure médiévale en pierre, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 305 m² de surface habitable avec 10 pièces principales, et dispose également de 150 m² de combles aménageables. Les travaux de rénovation effectués entre 2002 et 2013 incluent toiture, isolation, huisseries en bois double vitrage, chauffage central à granulés de bois, cuisine et sanitaires. Cette propriété allie charme authentique et confort moderne.Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons avec cantous, une vaste cuisine/salle à manger de 33,5 m², un séjour spacieux de 35,7 m² et un bureau. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une grande de près de 30 m², trois salles d'eau et une salle de bains de 20,8 m², ainsi qu'une belle bibliothèque-bureau.À l'extérieur, un parc clos de 9 775 m², orné de fontaines, d'arbres centenaires, de citernes d'eau enterrées et de nombreuses dépendances (garage, grange, abri pour voiture, atelier), procure un cadre paisible et bucolique riche en potentiel.Ce village, situé au cœur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, dispose d'une gare SNCF, de commerces, d'écoles, d'une maison médicale, de restaurants et se trouve à proximité de sites touristiques renommés tels que Rocamadour, Saint-Cirq Lapopie, ainsi que des vallées du Lot, du Célé et de la Dordogne.Cette propriété rare, parfaitement entretenue et idéalement localisée, représente une opportunité unique d'acquérir une résidence principale ou de développer un projet d'accueil (chambres d'hôtes, gîtes) grâce à ses volumes généreux, ses dépendances et son environnement privilégié.Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 884 000 €Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 850 000 €Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4 % TTC dont TVA à 20 % incluse, charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPropriété présentée par KARINE GALIBERT

A 10 minutes de Figeac dans un village classé avec commodités, terrain à bâtir d'une superficie de plus de 2700m². Position dominante et joli point de vue. Tous les réseaux à proximité. CU opérationnel en cours de validité. A découvrir rapidement! Honoraires à charge acquéreur : 11.5% . Prix hors honoraires : 60060 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Aurélia Mejecaze vous invite à découvrir une maison coup de cœur à Thégra, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien, chargé d'histoire, conserve des vestiges tels qu'une cloche majestueuse sur la façade. Les derniers propriétaires ont effectué une restauration complète de qualité, préservant son magnifique sol pavé de pierres et les murs en pierre d'origine, ce qui confère à cette maison à vendre un cachet exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes. À l'étage, la maison se compose de quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau pour les deux autres chambres. Un grenier aménageable de 70 m² est accessible au second étage. De plus, cette maison présente plusieurs entrées distinctes et peut offrir un gîte indépendant d'environ 34 m², comprenant un espace nuit, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte et une salle d'eau. Pour votre projet d'achat maison Thégra, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de vos attentes et éventuellement organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélia Mejecaze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984.

iad France - Delphine Guichard vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Figeac : Terrain Constructible de 440m², idéalement situé. Proche toutes commodités, accessibles à pieds. Vous avez un projet de construction d'une maison ou un projet professionnel, ce terrain s'adapte à toutes les situations et offre de multiples avantages. Situé à proximité des réseaux d'électricité et d'eau potable, vous pourrez entamer votre construction en toute sérénité. N'attendez plus et saisissez cette chance unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible à Figeac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Delphine Guichard vous propose un superbe appartement T4, situé en rez-de-chaussée en plein cœur de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cet appartement Figeac à vendre bénéficie d'un emplacement idéal pour une habitation ou une profession libérale, grâce à son accès indépendant et sa belle visibilité. De nombreuses places de parking sont disponibles à proximité.Avec une surface habitable de 94.35 m², cet appartement comprend 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bain entièrement rénovée, et une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. La grande hauteur sous plafond ainsi que le parquet au sol et les nombreux placards de rangement confèrent à cet appartement une alliance réussie entre style contemporain et élégance dans une belle bâtisse en pierres.Situé à un emplacement central, cet appartement facilite l'accès aux commerces, écoles, transports en commun et aux différents points d'intérêt de la ville. Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Figeac, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien immobilier. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 90€ (soit 1080€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce bien, la classe énergétique est E avec un indice de 285, et la classe climat est B avec un indice de 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette superbe propriété de caractère s'étend sur 19 hectares de bois et de prairies clôturés, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Entièrement restauré avec des matériaux nobles et écologiques, ce domaine allie le charme de la pierre et du pigeonnier au confort moderne, sans travaux à prévoir. La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur véranda, une suite parentale élégante, ainsi que plusieurs chambres aménagées avec soin. Pour les passionnés de chevaux, cette propriété dispose d'installations équestres complètes : paddocks spacieux, prairies clôturées, hangars, carrière de 40 x 20 m, et rond de longe. Les dépendances incluent des écuries de 88 m², une grange aménagée avec chambres et salles d'eau, une salle de réception de plus de 100 m², un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi. Une piscine chauffée de 9 x 4 m vient compléter ce bien exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels, équestres ou touristiques. Une visite sur place est essentielle pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à vendre à Figeac.

Situé à 5 mins de Figeac, terrain constructible d'une superficie d'environ 1912m². Tous les réseaux en bordure de terrain. Exposition Sud-Ouest. Pente douce pouvant accueillir une construction de plain-pied ou sur sous-sol. Honoraires à charge acquéreur : 10.42% . Prix hors honoraires : 48000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A 4 kms de Figeac, proche du centre Leclerc dans un coin calme et agréable, terrain constructible de 3650 m² avec CU opérationnel. Prévoir assainissement individuel. Possibilité de séparer en 2 lots. expo nord - sud. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Damien VIGIER agent commercial Numéro RSAC 81998903 CAHORS (7.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques minutes de Saint-Céré, dans le pittoresque hameau de Saint-Laurent-les-Tours, cette maison en pierre authentique, pleine de caractère, vous attend. Avec une superficie habitable de 120 m², elle se distingue par son ambiance chaleureuse, mêlant pierre apparente et bois pour créer une atmosphère cosy et apaisante. La maison se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine, d'une salle d’eau et de WC séparés au premier étage. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce ouverte, parfaite comme salon ou bureau, ainsi que trois chambres et une seconde salle d’eau avec WC. Ce bien bénéficie d’un chauffage mixte, électrique et bois, garantissant confort et charme durant l'hiver. Située dans un environnement calme, au cœur d’un petit hameau, cette maison SAINT LAURENT LES TOURS à vendre offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature, sans être isolée. Maison habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir à court terme. N'attendez plus pour votre achat maison SAINT LAURENT LES TOURS.

Découvrez ce château exceptionnel à FIGEAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, qui représente une véritable opportunité pour un achat de château à FIGEAC. Classé monument historique, cet édifice datant des XVIe et XVIIIe siècles s'étend sur près de 1.000 m² habitables et propose de vastes espaces de réception au rez-de-chaussée, une cuisine semi-professionnelle et une terrasse orientée plein sud. Au premier étage, vous trouverez l'appartement privé du propriétaire, comprenant 4 chambres et 2 salles de bains sur 245 m². Les deuxième et troisième niveaux abritent 5 somptueuses suites offrant 8 chambres supplémentaires, de 30 à 120 m². Après six ans de rénovation minutieuse, ce château à vendre à FIGEAC allie le charme du passé au confort moderne avec, entre autres, une chaufferie au bois déchiqueté, dans un souci de développement durable. Le cadre enchanteur est renforcé par un parc vallonné de plus de 20 hectares, préservé des produits chimiques, favorisant ainsi la biodiversité. Situé à quelques kilomètres de FIGEAC, le château bénéficie d'une vue légèrement dominante sur la vallée du Célé. Autrefois l'une des discothèques les plus prisées de France dans les années 80, il a accueilli des personnalités comme Jacques Mesrine et Françoise Sagan. Le domaine comprend un vaste espace de réception de 250 m², un bar lounge, ainsi qu'une piscine de dimensions généreuses, idéale pour les projets d'événements privés ou d'entreprises. Avec 28 couchages supplémentaires, deux gîtes indépendants et une suite dans une ancienne tour de garde, ce château unique à acheter à FIGEAC offre de multiples possibilités pour les passionnés de patrimoine.