Achat bien immobilier à Thémines (46) : 377 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à THEMINES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Cette propriété de charme, une ancienne grange soigneusement restaurée en 2000, s'étend sur un terrain spacieux de plus de 1500 m², dans un cadre bucolique sans nuisances. Le jardin, agrémenté d'un joli ruisseau, crée une atmosphère paisible. L'intérieur allie avec brio le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec un salon-séjour lumineux de 37 m² bénéficiant d'une grande baie vitrée qui offre une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau privative pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez une chambre de 11 m², une seconde de 28 m² qui peut être facilement divisée, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Un espace détente de 13 m², pouvant servir de bureau ou de coin lecture, met en valeur l'authenticité de la pierre. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse abritée où vous pourrez prolonger vos repas en extérieur, et d'une cave saine de 14 m² pour le stockage. Un atout majeur de cette maison THEMINES à vendre est sa dépendance en pierre de 32 m², à rénover, qui offre un potentiel rare pour un gîte ou une chambre d'hôtes. Ne manquez pas la chance de visiter cette propriété alliant charme, confort moderne et possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite privée.

Coup de cœur du secteur

25 000 €

510 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 49 m²
• Terrain 80 m²

Thémines (46)

A vendre à THEMINES, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, cette grange de 49 m2 au sol sur deux niveaux offre un potentiel d'aménagement proche de 100 m2 habitables. Avec 80 m2 de terrain et les compteurs d'eau et d'électricité déjà raccordés, c'est une maison à acheter à THEMINES. À prévoir : une rénovation totale.

Un lieu de vie et de projet unique en pierre à Themines, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison à vendre qui représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible et le potentiel d'un nouveau projet. Idéale pour une famille, un entrepreneur ou un artiste, cette propriété combine charme, confort et nombreuses possibilités. Cette maison en pierre de caractère, en très bon état, offre tout le confort moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. L'intérieur se compose de 3 chambres très spacieuses de plus de 15 m² à l'étage, complétées par un palier servant d'espace détente ou de lecture. Une cuisine et deux salles de bain façonnées dans la pierre ajoutent une touche d'authenticité. Le potentiel exceptionnel de cette maison inclut une piscine de 8x4 mètres et un gîte indépendant, représentant une excellente opportunité de revenu locatif saisonnier. Le terrain de 6500 m², magnifiquement arboré, est parfait pour recevoir, avec un espace barbecue, une cave et un garage d'environ 50 m². Pour les projets plus ambitieux, il est également possible d'acquérir 10 hectares supplémentaires avec une grange raccordée à l'électricité et à l'eau. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes de Saint-Céré, 20 minutes de Martel et 10 minutes de Gramat, tout en étant à proximité du bourg, avec une boulangerie et un petit marché bio hebdomadaire sous les halles. Le charme de la pierre, le confort moderne, un revenu locatif, un vaste terrain pour vos projets et un emplacement idéal vous attendent dans cette maison à acheter à Themines.

Située à 10 minutes de Gramat, maison de 85 m² habitables, avec en rez de chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour et 2 chambres. Au sous-sol, une cave et un garage. A l'étage, combles aménageables. Travaux de finition à prévoir (parquet du RDC, et poêle à granules présents mais à installer, volets à changer). Terrain de 883 m². Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison plain-pied T4 avec garage et terrain 1 700 m² – ALVIGNAC (46500) – proche Rocamadour et Padirac À vendre en exclusivité sur la commune d'Alvignac, agréable maison de plain-pied de type 4 avec garage, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur très recherché du nord du Lot. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le célèbre Gouffre de Padirac, ainsi que la ville de Gramat et ses commerces, écoles et services. Construite en 2009, cette maison fonctionnelle et lumineuse est implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible avec une agréable ouverture sur la nature. L'habitation se compose de : - une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 42 m², lumineuse grâce à ses trois expositions - une cuisine ouverte sur le séjour - un dégagement desservant la partie nuit - trois chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - un cellier qui communique directement avec le garage attenant. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale dans le Lot, une résidence secondaire proche des sites touristiques ou un projet locatif dans une zone très touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Vous avez un projet de vente sur le secteur d'Alvignac, Gramat ou aux alentours de Rocamadour ? Profitez d'une estimation immobilière offerte de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélia Mejecaze vous présente cette maison à acheter à Rocamadour, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien unique, ancien hôtel de 318 m², est idéalement situé au cœur de cette cité médiévale. Il se compose de 2 logements distincts de 158 et 95 m², ainsi qu'un atelier pouvant être transformé en un troisième appartement ou un studio confortable de 65 m². Le duplex dispose d'un vaste salon-salle à manger de 50 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 11,3 m² et d'une chambre de 14,5 m². À l'étage, vous trouverez un salon intime de 29 m², une chambre de 13,4 m² et une grande salle d'eau de 11,8 m². L'appartement à l'étage comprend un salon, une cuisine séparée et équipée, une belle salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que 2 chambres de 16 m² chacune. L'atelier de plain-pied bénéficie déjà d'une salle d'eau avec WC séparés. Cette maison Rocamadour à vendre offre de nombreuses possibilités tant personnelles que professionnelles. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de vos projets et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 573000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Pour plus d'informations sur la performance énergétique et les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre maison à Lacapelle-Marival, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale en parfait état de 162 m² est élevée sur sous-sol et se trouve à proximité du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités. Le bien est implanté sur un terrain de 1339 m² bien exposé, comprenant un vaste potager et une dépendance. La maison, impeccablement entretenue, se compose à l’étage d’une grande véranda qui s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 32 m² dotée d'une cheminée insert. Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée, trois chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, le sous-sol complet offre un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un espace atelier, une pièce polyvalente, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu’une cuisine d’été avec cellier attenant et une quatrième chambre. Ce bien est habitable sans travaux, bien équipé avec des menuiseries en bois double vitrage, une électricité rénovée et de nombreux rangements. La maison est particulièrement agréable à vivre et peut être facilement personnalisée. Pour ceux qui le souhaitent, il est possible de créer deux logements indépendants à usage locatif dans une zone à forte demande, ou d’aménager des espaces pour des activités professionnelles. L’emplacement est idéal, à seulement 10 minutes de Lacapelle-Marival et 14 minutes de Saint Céré. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Lacapelle-Marival. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 265 000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 15 000 € - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE, Agent Commercial, immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial.

À vendre à Miers, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison d'hôtes unique prête à accueillir vos hôtes. Située à proximité des sites touristiques majeurs tels que le Gouffre de Padirac (3 km) et Rocamadour (10 km), cette maison Miers à vendre offre 4 chambres d'hôtes avec leurs salles d'eau privatives, ainsi qu'un studio indépendant de 28 m2. Profitez d'une grande salle de petit-déjeuner avec cheminée, d'un espace bien-être comprenant sauna et jacuzzi, et d'une partie privée en loft de 55 m2. Le grand jardin de 1.583 m2, constructible, dispose d'une ancienne grange en pierre et d'un puits, avec possibilité d'ajouter une piscine. Située au cœur du village, cette propriété est à proximité des commodités et est exploitable immédiatement. Le prix est de 249 100 EUR, mobilier en option. Ne manquez pas cette opportunité, idéal pour un achat maison Miers.

iad France - Virginie Lanzi vous propose : L’ÉMOTION DE LA PIERRE : PANORAMA UNIQUE À AUTOIRE.Découvrez cette maison Autoire à vendre, un véritable belvédère privé surplombant la vallée de la Dordogne, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, située au cœur de l'un des 'Plus Beaux Villages de France', vous offre une vue imprenable, alliant tranquillité et caractère.La Maison Principale - L'Âme du Quercy (81 m²)Une demeure chaleureuse qui célèbre l'art de vivre Lotois :* Le Cœur : Un vaste séjour lumineux autour d'un cantou traditionnel, idéal pour des soirées cosy.* L'Écrin : Une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une terrasse monumentale de 50 m², parfaite pour apprécier l'un des panoramas les plus spectaculaires de la région.* Le Repos : Trois chambres accueillantes, une salle d’eau et deux WC.Le Gîte & Son Potentiel - L'Art de Recevoir (50 m² + 35 m²)Un bâtiment indépendant et intimiste, parfait pour un projet locatif ou comme maison d'amis :* Espace de vie : Séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d’eau.* L'Atout Maître : Une terrasse de 30 m² partiellement abritée, idéale pour observer les étoiles.* Le Champ des Possibles : Un volume exploitable sur trois niveaux avec un plateau central de 35 m², et des espaces supplémentaires à aménager.Annexes : Un volume de 30 m² supplémentaire sous la terrasse couverte.Pourquoi cette propriété est unique ?* Position Dominante : Vue à 180° sans vis-à-vis.* Patrimoine Noble : Authenticité de la pierre et qualité de construction.* Volume Total : Plus de 240 m² de bâti modulable selon vos envies.* L’Inattendu : Une parcelle boisée à Loubressac incluse dans la vente.* Destination Étoilée : Proximité de Saint-Céré, Rocamadour et du Gouffre de Padirac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, consultez les détails fournis. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Lanzi, mandataire indépendant en immobilier.

Maison à vendre à SAINT JEAN LAGINESTE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, à rénover entièrement, propose une grange et est située sur un terrain de 1 200 m² traversé par un ruisseau, offrant un environnement calme et serein. Côté technique, un compteur d'eau est déjà présent sur la propriété, mais un raccordement EDF est à prévoir ainsi qu'une installation d'un système d'assainissement individuel. La maison SAINT JEAN LAGINESTE à vendre bénéficie d'un cachet de l'ancien avec ses pierres et poutres, tout en étant entourée d'un cadre naturel attrayant. Cette annonce représente une opportunité idéale pour un achat maison SAINT JEAN LAGINESTE.

Charmante longère en pierre rénovée avec son gîte attenant. Elle se compose d'une entrée sur cuisine équipée et aménagée, avec cheminée et poêle à bois Godin. Vous trouverez également une salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse et son four à pain. De plain-pied, une suite parentale avec douche et WC complète le rez-de-chaussée. Un escalier en chêne réalisé par un ébéniste vous mène à un palier avec ses colombages pouvant faire office de chambre ou de bureau, suivi d'une chambre et d'une salle de bains avec baignoire d'angle et WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une citerne d'eau, d'une cave isolée ainsi que d'une autre cave servant de buanderie et chaufferie (fioul). Attenant à l'habitation principale, un gîte aménagé comprenant une cuisine équipée avec coin repas et une cave entièrement rénovée et carrelée de 9,5 m2. salle de bains . À l'étage se trouve la partie nuit avec chambre . Côté extérieur, le gîte bénéficie de sa terrasse privative.

Découvrez cet appartement à vendre à Alvignac, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce T2 de 43 m², proche de Loubressac, Gramat et Rocamadour, est doté d'un ascenseur, d'un jardin collectif de 800 m² et d'un parking privé dans un bel immeuble en pierre. Bien que la superficie selon la loi Carrez soit de 35 m², cet achat appartement Alvignac représente une opportunité à ne pas manquer. La toiture et l'ascenseur seront rénovés, de même que les parties communes, le tout à un coût maîtrisé en sus du prix d'achat, défiant toute concurrence. Que vous envisagiez d'y habiter, de défiscaliser, d'investir, ou de réaliser votre premier achat à moins de 300 euros par mois sur 25 ans, cet appartement à acheter à Alvignac est un choix judicieux. Pour les séniors, il offre la possibilité de rester autonome à moindre coût par rapport à une maison de retraite, tout en demeurant proche des commerces accessibles à pied. Ne laissez pas passer cette occasion unique dans le Lot.

iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison avec étang, véranda et fort potentiel d’aménagement à Aynac, dans le département du Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Cette maison des années 70, située en retrait d’environ 35 m de la départementale reliant Saint-Céré, se trouve à proximité des commodités. Avec environ 146 m² habitables sur un terrain de 3 248 m², elle offre de nombreuses possibilités d’configuration. Vous y trouverez deux espaces de vie indépendants, qui peuvent être aisément réunis pour créer une grande habitation familiale. Un bien aux multiples facettes, parfait pour vos projets.L’habitation principale de plain-pied (env. 70 m² + véranda 42 m²) comprend : - Une cuisine aménagée avec accès direct à une grande véranda - Une véranda avec petite cuisine, grands placards et baie vitrée orientée sud-est avec vue sur l’étang - Un salon/salle à manger avec cheminée - 2 chambres, dont une avec accès à la véranda - Une salle de bain - Un WC L’espace de vie complémentaire de plain-pied (env. 51 m²) est communicant et indépendant : - Une pièce de vie d’environ 22 m² avec cuisine ouverte - 2 chambres - Une salle d’eau - Un WC À l’étage, accessible depuis l’habitation principale, se trouvent : - 2 chambres aménagées dans les combles - Un espace d’environ 56 m² à aménager selon vos besoins Le sous-sol et les dépendances : - Sous-sol total (env. 120 m²) avec espaces de stockage, atelier et stationnement - Atelier couvert - Grand appentis Extérieurs : - Terrain semi-clôturé avec portail électrique - Présence d’une source alimentant un petit étang - Environnement ouvert Points forts : - Maison modulable avec plusieurs possibilités d’usage - Deux espaces de vie déjà en place et facilement réunissables - Combles aménageables - Sous-sol complet - Terrain avec étang et dépendances - Proximité des commodités d’Aynac et de Saint-Céré À prévoir : - Des améliorations sont à envisager pour optimiser le confort et les performances de cette maison à acheter à Aynac.Ce bien est également idéal pour le développement d'une activité touristique (gîtes, accueil...) ou commerciale, à proximité de sites majeurs du Lot tels que Rocamadour et le gouffre de Padirac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Manon Reiniche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196.

Cette propriété à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, a été entièrement restaurée après dix-huit mois de travaux, alliant avec élégance authenticité, confort moderne et démarche écoresponsable. S'étendant sur près de trois hectares de nature préservée, elle offre un cadre de vie unique et une opportunité d'activité touristique en pleine expansion. L'ensemble comprend trois gîtes, deux chambres d’hôtes indépendantes, une maison principale ainsi qu'un logement de fonction qui peut également servir de petit gîte pour deux personnes. Une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle permet d'accueillir divers événements, tandis qu'une grande grange, actuellement utilisée comme table d’hôtes, possède encore un potentiel d'aménagement. Un espace bien-être, comprenant un jacuzzi, une salle de massage et une zone de détente, vient enrichir le domaine, attirant ainsi une clientèle en quête de sérénité. Pour compléter cette offre, la propriété dispose d'une piscine chauffée de type couloir de nage, de panneaux solaires avec possibilité de revente d’électricité, d'une source d'eau, d'un étang et d'un car-port avec borne de recharge, témoignant d'une conception respectueuse et autonome. Capable d'accueillir plus de vingt personnes, cette propriété Figeac à vendre affiche un taux d’occupation estival proche de 90 % et un chiffre d’affaires en constante augmentation depuis trois saisons. Un lieu rare, paisible et inspirant, idéal pour un projet de vie ou une exploitation familiale haut de gamme, constitue une excellente opportunité pour un achat de propriété à Figeac.

Situé proche de Rocamadour à 8 min de Bretenoux, terrain plat arboré et exposé toute la journée face au soleil plein Sud. Le terrain est viabilisé avec une voie d'accès de 5 m de large, entièrement réalisée par une entreprise de renom locale. Vous n'avez plus qu'à construire votre maison familiale ou votre projet locatif. Site touristique incontournable du Nord du Lot à proximité de tous les villages dynamiques du secteur. Au calme, sans aucune nuisance.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

1 907 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Thémines (46)

Maison à vendre à Miers, Lot (46), Midi-Pyrénées. Cette maison située sur un coteau se compose d'une partie ancienne en pierres et d'une partie récente construite en 1994. La partie récente comprend deux niveaux d'habitation, dont le plus haut est au même niveau que le salon de la partie ancienne. Au total, la maison dispose de 3 chambres, 2 salles de douche, 2 WC et de belles terrasses offrant une vue sur les collines et le village de Miers. Un grand garage double pouvant accueillir quatre voitures est également présent sur le terrain. Idéal comme résidence principale ou secondaire. Réf. 930-MP0180HA.

iad France - Remi Pradayrol vous propose : Moulin à vendre à Lissac-et-Mouret, un bien exceptionnel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce moulin historique, véritable symbole du charme authentique, offre un cadre de vie idyllique. La propriété allie le caractère des vieilles pierres aux commodités modernes, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon agrémenté d'un cantou, une cuisine en enfilade, ainsi que trois chambres confortables et intimes, une salle de bain et un WC. Au rez-de-jardin, une pièce polyvalente peut servir de séjour, de chambre ou de salon. Une pièce adjointe avec accès sous le moulin et une salle d'eau supplémentaire viennent compléter l'ensemble. Le moulin est entouré d'un terrain de plus de 3 hectares, agrémenté d'un puits et d'une plantation de noyers en pleine production, ainsi que des options d'irrigation pour divers projets agricoles. L'assainissement est en bordure de parcelle pour un raccordement au tout-à-l'égout, et le moulin est raccordé au puits existant avec la possibilité de demander l'eau de ville. Vous trouverez également une belle surface de chêne pour le chauffage et d'autres essences exploitables pour la construction. Un bief alimenté par le ruisseau Maury est également présent, propice à la pêche. En outre, une grangette sur la propriété pourrait être aménagée en logement insolite ou en gîte. Cette propriété unique est un véritable havre de paix, offrant tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un moulin à acheter à Lissac-et-Mouret, alliant histoire, charme et confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite inoubliable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique et les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Saint Sulpice, Lot (46), dans la magnifique vallée du Célé. À proximité de la rivière et d'un espace de baignade, cette belle grange à rénover offre un potentiel de transformation en habitation. Bien entretenue sur le plan de la maçonnerie, la charpente nécessitera des travaux localisés, et la couverture est d'origine. Avec une surface d'habitation de 75 m² par niveau sur deux niveaux, cette maison à vendre à Saint Sulpice propose un espace considérable pour votre projet. Actuellement raccordée à l'eau, elle n'a pas d'électricité, mais bénéficie d'une localisation en zone urbaine. À l'extérieur, un petit jardin surplombe la chaussée, garantissant ainsi une certaine intimité grâce à l'absence de vis-à-vis.

Situé au cœur du triangle Gramat – Padirac – Rocamadour dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, ce château du XVIIe siècle, élégamment restauré dans le respect du patrimoine, s’inscrit dans un environnement calme et préservé, avec une vue dominante sur la campagne. Développant environ 474 m² habitables, il offre de belles pièces de réception avec cheminées en bois sculpté, une cuisine équipée, plusieurs salons, une chambre en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi que 5 chambres à l’étage. Une tour en pierre non restaurée complète l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Une dépendance aménagée de 238 m² permet d’envisager divers projets (maison d’amis, activité d’accueil, ateliers), complétée par une salle d’armes voûtée de 62 m², idéale pour des réceptions ou événements. Implantée sur plus de 4 hectares, la propriété dispose d’un parc arboré, d’une piscine couverte et chauffée, ainsi que de plusieurs dépendances. Un bien rare, alliant authenticité, élégance et fort potentiel, idéal pour un achat de château à Rocamadour ou pour un projet touristique.

L'emplacement idéal pour votre projet de vie à Saint-Céré : terrain plat et prêt à bâtir ! Saisissez cette opportunité rare de construire la maison sur mesure de vos rêves sur une parcelle d'environ 642 m² idéalement située à deux pas du centre-ville. Ce terrain plat et parfaitement exposé vous garantit une optimisation naturelle de vos futures consommations d'énergie tout en limitant vos coûts de construction initiaux. Déjà agrémenté d'une ancienne remise pour votre matériel de jardin, ce bien bénéficie d'un avantage majeur : tous les réseaux sont en bordure de parcelle avec le tout-à-l'égout, l'eau, l'électricité et le téléphone, ne laissant que le raccordement à votre charge. Sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les services de santé en fait un emplacement stratégique pour une vie quotidienne simplifiée. Proposé à un prix très attractif et sous réserve d'obtention de votre permis de construire, ce terrain est une occasion unique sur un marché où le centre-ville reste une valeur sûre. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de ce futur chez-vous. Soumis et sous réserve de l'obtention d'un permis de construire conformément aux dispositions légales du secteur qui devront être acceptées.

Bien le moins consommateur d'énergie

78 000 €

918 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Thémines (46)

Découvrez cet appartement à vendre à ALVIGNAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien spacieux de plus de 85 m², accessible par ascenseur, dispose d'un jardin commun d'environ 800 m² et de deux places de parking. Avec des charges faibles, cet appartement bénéficie de chauffage individuel par le sol (électrique) et de fenêtres en double vitrage. Le séjour double de plus de 33 m², agrémenté d'un coin cuisine, se complète de deux chambres de type 'Master room', chacune mesurant 17 m². Profitez d'un coût d'achat très attractif, tenant compte des frais raisonnables pour la réfection de la toiture, de l'ascenseur et des parties communes. L'immeuble a été remis aux normes et rénové pour les gros œuvres, offrant ainsi un prix au mètre carré avoisinant seulement 1100 euros ! N'hésitez pas à vous renseigner sur cet appartement à acheter à ALVIGNAC.

Prix au m² le plus bas

132 000 €

367 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 360 m²
• Terrain 10000 m²

À 2km de Thémines (46)

Découvrez cette maison à vendre à RUEYRES, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien offre un potentiel exceptionnel avec un terrain de plus d'un hectare (10 000 m²) et une vue dégagée. Située en campagne non isolée, à moins de 10 minutes de Lacapelle-Marival, elle bénéficie d'un accès rapide aux villes de Gramat, Figeac et Saint-Céré (moins de 25 minutes). Ce bien comprend une grange en pierre authentique d'une superficie de 360 m² sur deux niveaux, avec une hauteur sous plafond permettant la création de trois niveaux. Le gros œuvre est sain, avec des murs, une charpente et une toiture en parfait état. Un raccordement à l'eau et à l'assainissement est à prévoir, pour un coût d'environ 14 000 €. Cette maison est idéale comme résidence principale de grand standing ou pour un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes). Le prix de vente est fixé à 132 000 €. Pour un achat maison RUEYRES, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Terrain de 1 000 m² en vente à Belmont-Bretenoux entre Saint Cere et Bretenoux IDÉALEMENT SITUÉ À Belmont-Bretenoux (46130), grand terrain. Il est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. Ce terrain est situé dans un quartier recherché. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve des tennis, quatre bassins de natation, quatre bibliothèques, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, une supérette et quatre bureaux de poste dans les environs. Ne manquez pas le marché Place des Consuls tous les mardis matin. Il est proposé à l'achat pour 24 000 €. Contactez l'Agence MAISONS PARTOUT à AURILLAC pour toute information sur ce terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec MAISONS PARTOUT.

Dans un village dynamique du département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette splendide demeure médiévale en pierre, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 305 m² de surface habitable avec 10 pièces principales, et dispose également de 150 m² de combles aménageables. Les travaux de rénovation effectués entre 2002 et 2013 incluent toiture, isolation, huisseries en bois double vitrage, chauffage central à granulés de bois, cuisine et sanitaires. Cette propriété allie charme authentique et confort moderne.Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons avec cantous, une vaste cuisine/salle à manger de 33,5 m², un séjour spacieux de 35,7 m² et un bureau. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une grande de près de 30 m², trois salles d'eau et une salle de bains de 20,8 m², ainsi qu'une belle bibliothèque-bureau.À l'extérieur, un parc clos de 9 775 m², orné de fontaines, d'arbres centenaires, de citernes d'eau enterrées et de nombreuses dépendances (garage, grange, abri pour voiture, atelier), procure un cadre paisible et bucolique riche en potentiel.Ce village, situé au cœur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, dispose d'une gare SNCF, de commerces, d'écoles, d'une maison médicale, de restaurants et se trouve à proximité de sites touristiques renommés tels que Rocamadour, Saint-Cirq Lapopie, ainsi que des vallées du Lot, du Célé et de la Dordogne.Cette propriété rare, parfaitement entretenue et idéalement localisée, représente une opportunité unique d'acquérir une résidence principale ou de développer un projet d'accueil (chambres d'hôtes, gîtes) grâce à ses volumes généreux, ses dépendances et son environnement privilégié.Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 884 000 €Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 850 000 €Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4 % TTC dont TVA à 20 % incluse, charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPropriété présentée par KARINE GALIBERT

iad France - Hervé Veillard vous propose: Terrain à Bâtir Au cOEur du village de Lacapelle Marival 3000m² dont 1500m² constructible Tout à l'égout sur le terrain Eau et électricité à proximités Clôturé et sécurisé avec portail d'accès électrique type résidence privée. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre à PRUDHOMAT, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, à rénover et chargée d'histoire. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger ainsi que trois chambres. Deux espaces de stockage sont disponibles en rez-de-jardin. Cette maison PRUDHOMAT à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison PRUDHOMAT. Honoraires à charge acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Avertissement : le logement est classé en consommation énergétique excessive : classe G.

À la recherche d'un achat maison Reyrevignes ? Découvrez cette authentique maison quercynoise d'environ 150 m2, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère séduit par son architecture traditionnelle et son atmosphère chaleureuse. L'habitation s'organise autour d'un salon agrémenté d'un cantou, d'un poêle à bois et d'une souillarde, des éléments emblématiques du bâti ancien qui confèrent un charme certain à la pièce de vie. Vous trouverez également une salle à manger indépendante qui prolonge les espaces de réception. La cuisine équipée, qui conserve un ancien four à pain, dispose d'un cellier attenant pour allier fonctionnalité et cachet. La partie nuit comprend cinq chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 500 m2, offrant un environnement dégagé. Vous pourrez profiter d'une piscine de 10 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage environnant. Une citerne complète les atouts de ce bien unique, parfait pour une vente maison Reyrevignes, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire au cœur d'un cadre naturel typique du Quercy.

Découvrez un château exceptionnel à vendre à Lissac-et-Mouret, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce domaine patrimonial, classé Monuments Historiques, se situe dans un environnement préservé, offrant une vue dominante sur des paysages riches et variés. Édifié au XVIe siècle, ce château séduit par son élégance et sa présence monumentale, fruit d'une restauration contemporaine respectueuse de son héritage architectural. Avec près de 1 200 m² habitables, ce château est organisé de manière originale, chaque étage étant autonome avec ses propres salons, sanitaires et chambres, idéal pour des événements privés tels que des mariages, tout en garantissant intimité et convivialité. Un escalier à vis emblématique relie les niveaux, apportant un caractère unique à cet espace. Le domaine inclut une chapelle voûtée d’ogives, emblématique et chargée d’émotion, ainsi qu'une salle de réception indépendante adaptée à des événements prestigieux et un night-club pour des moments plus intimistes. Le parc de plus de vingt hectares, composé de jardins, prairies et bois, est agrémenté d’arbres centenaires et d'une piscine chauffée. Sa situation offre une accessibilité facile aux commerces et services, avec deux aéroports régionaux à moins d’une heure et l’aéroport international de Toulouse-Blagnac à environ 1h30. Ce château à acheter à Lissac-et-Mouret représente une opportunité rare pour un projet de vie ou un domaine d'accueil prestigieux.Prix de présentation : 4 000 000 € - Honoraires à la charge de l’acquéreur. Dossier complet disponible sur demande, après premier échange.

Proche du lac du Tolerme, cette maison composée de 5 chambres vous séduira par son emplacement sans vis à vis. La grange de 350m² sur 2 niveaux peut être aménagée en habitation. Une autre dépendance est à rénover totalement, la piscine 12x6 vient compléter cet ensemble. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 310000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Située dans un village attractif et recherché, cette maison de 250m² se compose de trois appartements indépendants, offrant un excellent potentiel locatif. Idéal pour investisseurs, cette propriété nécessite des travaux de rénovation. A découvrir sans tarder. Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 85000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F