Achat bien immobilier à Saint-Victour (19) : 142 annonces

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 823 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Victour (19)

iad France - Loïc Veysseix vous propose :Maison de 96 m² à Saint-Victour, en Corrèze, dans la région Limousin.Cette maison se compose d'un grand salon cuisine, donnant accès à trois chambres et une salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez un garage, ainsi qu'une buanderie et une cave. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin avec une dépendance, le tout situé sur une parcelle de 2645 m².Caractéristiques :- Huisseries en double vitrage- Assainissement par fosse septique- Chauffage au fuel- VMCSi vous recherchez une maison à acheter à Saint-Victour, cette propriété est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Veysseix, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910231463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à vendre à YDES, située au nord-ouest du Cantal, à la frontière de la Corrèze et du Puy-de-Dôme. Ce château prestigieux et son domaine se trouvent dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité de l'axe Aurillac-Clermont-Ferrand et à seulement 30 minutes de l'autoroute A89 reliant Lyon à Bordeaux. Cette propriété unique offre un emplacement privilégié au cœur du Pays Vert. À l'entrée, un pigeonnier en tuiles vernissées se présente au bout d'une allée élégante et arborée, conduisant à une vaste aire de stationnement. La propriété dispose d'une imposante terrasse offrant une vue panoramique sur les environs, ainsi qu'une piscine accessible par un escalier majestueux. Initialement bourgeoise, la propriété a été transformée en un magnifique édifice néo-renaissance au début du XXe siècle par l'architecte Raynaud et le sculpteur Emile Gourgouillon. L'ensemble du château, ainsi que ses décors intérieurs, a été classé aux Monuments Historiques. Le hall d'entrée, avec son sol en mosaïque d'époque, mène à une bibliothèque élégante, une cuisine rénovée et un vaste salon, à la fois lumineux et orné de détails architecturaux d'antan. L'escalier central en pierre vous conduit à quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives, et deux autres chambres au deuxième étage, avec combles aménageables. Ce château de 450 m² se situe dans un parc arboré de plus de 57 000 m², offrant paix et tranquillité, ainsi qu'une exposition plein sud. Le domaine comprend également trois gîtes indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet professionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété YDES et offrez-vous un cadre de vie d'exception dans cette propriété unique en son genre, idéale pour des événements ou des projets de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Maxence Brock vous propose à la vente cette maison à acheter à Sérandon, Corrèze, région Limousin. Cet ancien presbytère en pierres datant de 1634 est partiellement élevé sur cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, trois pièces, une bassière et un couloir. L'étage se compose d'une chambre et d'un plateau aménageable. Le terrain tout autour offre la possibilité d'intégrer une partie des parcelles AL 133 et AL 135. Bien que l'absence de système de chauffage soit à noter, le bâtiment est raccordé à l'électricité, avec une possibilité de raccordement à l'eau potable, au tout à l'égout de la commune et à la fibre optique. Des travaux complets de rénovation sont à prévoir, incluant l'isolation, la maçonnerie, l'électricité, les menuiseries et la plomberie. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Vous pouvez consulter les informations sur les risques d'exposition de ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979.

Située au cœur de Beaulieu, à seulement 10 minutes de LANOBRE, cette maison à vendre offre un cadre paisible, verdoyant et bordé par un lac. Idéale pour les amoureux de la nature, LANOBRE, dans le département du Cantal et la région Auvergne, saura séduire par sa tranquillité et son charme. Les résidents bénéficient de la beauté des paysages environnants et d'une variété de commodités telles que des commerces, des écoles et des services médicaux. Construite en 1993, cette maison LANOBRE à vendre dispose d'un agencement fonctionnel, comprenant une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, 2 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Un sous-sol total offre un espace supplémentaire, parfait pour différents projets d'aménagement. L'architecture traditionnelle, les volumes généreux et la grande terrasse créent un environnement chaleureux, idéal pour une famille recherchant le calme. Équipée de double vitrage PVC avec moustiquaires et volets roulants, d'un chauffage par pompe à chaleur réversible et au gaz, ainsi que du tout à l'égout, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le grand terrain de plus de 14 000 m², principalement en prairie et entièrement attenant, comprend une partie constructible, parfaite pour d'éventuels projets d'extension ou de revente. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Coralie CHÉNIEUX, par téléphone au 06 24 17 69 12 ou par email à coralie.chenieux@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

C'est sur un terrain clos et arboré de 3 600 m², que vous pourrez découvrir cette jolie maison avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée distribue un séjour lumineux avec de larges ouvertures sur le jardin, une cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des WC séparés. A l'étage : L'étage comprend une mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux, espace détente), deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol : La maison dispose d'un sous-sol complet avec espace chaufferie et grands rangements. Une maison saine, pleine de charme, sans travaux. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 448 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 € et 6510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel d'USSEL (19), dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison à acheter à USSEL est à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une surface habitable d'environ 110 m². Elle comprend une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, cinq chambres et une salle d'eau. Un garage de 17 m² complète cet ensemble. Implantée sur un terrain aménagé d'environ 800 m², cette maison USSEL à vendre associe calme et proximité de la ville. Si vous recherchez une maison habitable de suite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 777 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 43 61 42 - Réf.940088

iad France - Eric Feintrenie (06 22 82 44 64) vous propose à la vente des locaux professionnels à Ussel, dans le département de la Corrèze, région Limousin. A vendre, ce fonds de commerce d’auberge, véritable institution locale, est géré avec succès depuis plus de 12 ans. Cette auberge, nichée dans un cadre verdoyant, combine authenticité et gastronomie de qualité, attirant une clientèle fidèle. Composition des lieux :• Au rez-de-jardin, une salle de restaurant avec 20 couverts et une terrasse ombragée. Une mezzanine sert de stockage et d’espace détente. • Au rez-de-chaussée, cinq chambres avec accès de plain-pied et stationnement devant chaque chambre. • L’établissement comprend également un espace de livraison, une buanderie, un espace de stockage pour les denrées réfrigérées, ainsi qu’une cave. Les atouts de cette auberge incluent :- Une cuisine de qualité à partir de produits locaux,- Un accueil chaleureux,- Une terrasse agréable pour les beaux jours,- Une salle de restauration à la décoration raffinée, empreinte d’histoire. La clientèle, constituée des travailleurs des commerces et industries locales ainsi que de gourmets le week-end, apprécie la qualité du service dans un cadre apaisant. Cette occasion d’achat de locaux professionnels à Ussel permet également de développer l’offre d’hôtellerie, actuellement peu exploitée, mais avec un potentiel considérable grâce à l’attractivité touristique de la Corrèze. La salle de restauration pourrait accueillir des événements thématiques, augmentant ainsi la visibilité de l’établissement. Chiffres clés :- CA moyen des trois dernières années : 209 k€, - EBE moyen des trois dernières années : 38 k€, - Loyer : 23 k€, - Personnel : 2 gérants (un en cuisine, un en service). DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Eric Feintrenie (ID 69142), Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet.

Maison traditionnelle de 1978 élevée sur sous-sol total, dans un secteur pavillonnaire calme de la commune de Meymac. Plain-pied de vie avec cuisine indépendante, salon/salle à manger très lumineux grâce à ses portes fenêtres ouvrant sur le jardin, 4 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol total avec grand garage de plus de 45 m2, chaufferie, wc, coin douche, une chambre, cave. Jardin entièrement clos, ne demandant qu'à accueillir de nouveau un potager, des fleurs, et une famille pour en prendre soin ! A visiter sans plus attendre ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4523.00 € et 6121.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison authentique à acheter à Bassignac, dans le département du Cantal en région Auvergne? Découvrez cette maison à vendre, idéale pour profiter d'un cadre apaisant. Située à seulement 10 minutes en voiture de Ydes et de tous ses commerces, écoles et services médicaux, cette propriété vous offre un sous-sol total, une petite cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, une salle d'eau avec WC séparés et une chambre. Les combles, aménageables sur une surface de 70m², ainsi qu'une fosse septique, du double vitrage et un chauffage au fuel ajoutent aux atouts de cette maison. À cela s'ajoutent une belle grange de 160m² sur deux niveaux et un atelier de 40m². Le terrain d'environ 3000m² entoure la maison, tandis qu'un terrain de 2125m² est adjacent à la grange. De plus, un bois non attenant de plus de 8 hectares divisé en plusieurs parcelles complète cet ensemble. Ne tardez plus, venez visiter cette agréable maison calme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Coralie CHÉNIEUX, au 06 24 17 69 12 ou par e-mail à coralie.chenieux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

En vente, un hameau entier rénové, situé à Meymac, Corrèze (19) en Limousin, dans un cadre exceptionnel. Ce site se trouve au sein du Parc Naturel Régional des Millevaches, englobant 134 hectares de forêts, prairies et ruisseaux protégés par des zones ZNIEFF et Natura 2000. L'ensemble comprend trois maisons (230 m², 208 m², 83 m² habitables), un bâtiment d’accueil (500 m²), un fournil et un hangar fermé de 500 m² au sol. Parfait pour des activités d’accueil, séminaires, ou gîtes pour des groupes et familles en quête de vacances mémorables.Implanté au pied du Massif Central et à environ 700 m d'altitude, le hameau offre des paysages variés entre vallées et montagnes, avec des vues imprenables depuis les maisons. La propriété présente un grand intérêt écologique avec une faune et une flore diversifiées, abritant des espèces protégées. Les terrains, d'une grande valeur, sont libres de baux, garantissant la préservation de leur intégrité écologique.Les maisons incluent :1) La Maison du Bon Accueil, presque 500 m² habitables, rénovée en 2021, parfaite pour des groupes, avec vastes salles de réunion et une cuisine semi-professionnelle.2) La Maison Vieille, 83 m² habitables, alliant charme médiéval et confort moderne.3) La Maison Grande, 208 m² habitables, avec une vaste salle commune et plusieurs chambres.4) La Maison du Cantou, 230 m², à restaurer, jouissant d'une histoire riche.5) Le Fournil, un espace historique permettant de se replonger dans le passé.6) Le hangar spacieux pour toute activité de stockage ou de bricolage.Cette propriété de luxe à acheter à Meymac se démarque par son environnement naturel exceptionnel et ses infrastructures adaptées. Localisée à proximité des commodités, cette propriété offre la tranquillité d'un cadre rural tout en restant accessible. Pour plus d'informations, des photos et les fiches ZNIEFF et Natura 2000 sont disponibles sur demande.

Grande maison en pierre à vendre située à Maussac, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison à rénover est idéale pour un investisseur ou une grande famille. Elle offre de vastes espaces et de belles hauteurs sous plafond, permettant de créer plusieurs appartements ou de réutiliser le local commercial. Son emplacement est privilégié. De plus, le grenier est aménageable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 11.11 % du prix. Le prix hors honoraires est de 45 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe G.

Coup de cœur du secteur

17 000 €

213 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 80 m²
• Terrain 930 m²

À 6km de Saint-Victour (19)

À vendre, une grange à rénover entièrement située à Sarroux St Julien, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette propriété, située dans un hameau tranquille, offre un potentiel considérable avec ses deux niveaux d'environ 80 m² chacun. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Sarroux St Julien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 %. Prix hors honoraires : 15 000 €. Pour en savoir plus sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site.

À proximité immédiate du centre-ville de MEYMAC, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette charmante maison MEYMAC à vendre, offrant une surface habitable d'environ 170 m². Le rez-de-chaussée présente une lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine équipée et une véranda, totalisant environ 60 m². On y trouve également deux belles chambres et une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre avec coin bureau et dressing vient compléter l'espace. Le rez-de-jardin se compose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage de 30 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et de dépendances pouvant servir de stockage ou d'atelier selon vos besoins et envies. Implantée sur un agréable terrain aménagé de 770 m², cette maison à acheter à MEYMAC allie calme et proximité des commodités. Si vous êtes à la recherche d'une maison habitable de suite pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 777 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 43 61 42 - Réf.934417

Achat maison Ussel : découvrez cette maison familiale de plus de 130m² habitable, offrant 4 chambres, un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable. Vous trouverez également un puits et un garage attenant. Située dans le département de la Corrèze, en région Limousin, cette maison à acheter à Ussel se trouve à proximité des écoles et des commerces, dans un secteur calme et paisible. Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

En exclusivité à Bort-les-Orgues, découvrez cet immeuble locatif parfaitement situé en centre-ville, offrant une opportunité d'investissement rare. Ce bien, sans les inconvénients de la copropriété, se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : un local commercial et 2 garages - 3 niveaux supérieurs : 2 appartements par étage, allant du T1 au T3, pour un total de 6 logements. Avec un rendement très attractif, la rentabilité attendue est de 30 000 € par an, faisant de cet immeuble une excellente opportunité pour préparer sereinement votre retraite ou diversifier votre patrimoine. Situation géographique idéale : - À 30 minutes de Ussel et de l'autoroute A89, - À 1h15 de Clermont-Ferrand, - À 5 minutes du lac de Bort-les-Orgues, pour les amateurs d'activités nautiques et de loisirs en plein air. - À seulement 45 minutes des stations de ski du Mont-Dore et de Super Besse, parfait pour les activités hivernales. Bort-les-Orgues est un petit village dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche de grandes villes et des activités touristiques. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien bien situé et prometteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 (réf. 599360 )

En EXCLUSIVITÉ, à Bort-Les-Orgues (19), retrouvez cet immeuble de 3 étages avec vue sur les Orgues. Idéal investisseurs. Proche de toutes les commodités, centre-ville accessible à pied, places de parking à proximité, Garantie revente inclue * (*information par téléphone) DES MATÉRIAUX NEUFS, huisseries dont 1 CUISINE AM2NAG2E sont prêts à être posés ! Toiture en ardoises revue en 2022, elle est en bon état. Cet immeuble, de construction en pierres, est à rénover. Cependant, l'isolation au 1er étage, sol et murs a été faite. Quelques fenêtres ont été changées, d'autres sont disponibles sur place. Cet immeuble de 3 appartements identiques : une pièce de vie, une cuisine, une chambre et d'une salle d'eau W.C. Les Compteurs électriques sont séparés. Actuellement l'immeuble n'est pas chauffé. Grenier est entièrement aménageable. Prix de Vente HAI : 39 000 euros Honoraires Agence à charge du vendeur. Taxes foncières pour cette partie d'immeuble : 1200 euros Bien Non Soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Eric Feintrenie vous présente à la vente un domaine exceptionnel situé à Champs-sur-Tarentaine-Marchal, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété rare offre une opportunité d’achat gîte Champs-sur-Tarentaine-Marchal unique, alliant hospitalité de luxe, bien-être et immersion dans la nature. Description du Domaine : Implanté au cœur du Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, ce domaine s’étend sur environ 8 hectares de verdure préservée, entre prairies, forêts et points d’eau, garantissant un cadre paisible et intime. Espaces de vie : Le domaine comprend cinq lodges haut de gamme orientés sud, chacun avec un spa privatif, ainsi qu’un gîte convivial, idéal pour accueillir des hôtes. Les bâtiments sont conçus avec des matériaux naturels et offrent un design raffiné. Le domaine propose également des espaces supplémentaires dédiés au bien-être, des installations de réception et un bâtiment d’accueil, permettant de garantir un service de qualité. Potentiel Commercial : Ce bien se positionne dans le segment de tourisme de luxe et du bien-être, attirant une clientèle nationale et internationale en quête d’expériences éco-responsables et privées. Localisation : Idéalement situé à Champs-sur-Tarentaine-Marchal, cet havre de paix offre un accès facile tout en préservant l’isolement et une nature spectaculaire, à environ une heure de Clermont-Ferrand. C'est une occasion rare pour les investisseurs et entrepreneurs cherchant à développer une offre d’hébergement de prestige, tout en proposant un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2 265 000 euros. Prix hors honoraires : 2 200 000 euros. Honoraires incluant 2,95% du prix du bien hors honoraires : 65 000 euros.

À vendre, cette maison familiale située au cœur d'Ussel, dans le département de la Corrèze et la région Limousin. Cette maison à acheter à Ussel se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une partie grenier. Un garage pouvant accueillir trois voitures et un atelier complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité, la visite est à prévoir rapidement. Honoraires à charge acquéreur : 9.5 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe F.

Découvrez cette grande maison familiale à USSEL, située au cœur de la ville, dans le département de la Corrèze et la région Limousin. Construite dans les années 1980, cette maison à acheter à USSEL dispose d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine équipée, de 6 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau. Vous profiterez également d'un garage, d'une cave et d'un atelier d'environ 70 m², le tout sur un terrain plat. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison USSEL, à visiter rapidement. Vous trouverez une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.44 %. Prix hors honoraires : 187000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G.

À vendre dans le charmant village de Champagnac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison représente une belle opportunité pour un achat. Avec un cadre paisible, elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant de commerces de proximité, d'une école et de beaux espaces naturels. D'une superficie de 83 m², la maison comprend une cuisine fermée, un séjour lumineux avec un parquet de qualité, 2 chambres, et une salle de bain avec WC séparés. Le sous-sol total dispose d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave et d'une grande chambre. Les combles sont isolés, et la maison est équipée de double vitrage en PVC ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain, arboré et clos, possède un puits, offrant un agréable espace pour les repas d'été en famille. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente affiché : 69 900 €, incluant les honoraires d'agence. Prix hors honoraires : 65 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 900 €, soit 7,54 % TTC sur le prix hors honoraires.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

1 643 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Saint-Victour (19)

Découvrez cette maison à vendre située à SARROUX SAINT JULIEN, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété se trouve à proximité de Saint-Julien-près-Bort, entre Ussel et Bort les Orgues, offrant ainsi un accès facile aux commodités des villes voisines, incluant supermarchés, médecins, écoles et services publics. Cette maison neuve de 115 m², construite en 2024 sur un terrain de 2259 m², se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale. Le bien est complété par un garage, une fosse septique neuve et conforme, ainsi qu'un vaste jardin pour divers aménagements extérieurs. Le logement est à personnaliser selon vos goûts, notamment pour les peintures intérieures et les sols de la partie nuit et de la cuisine. Ce bien est idéal pour accueillir votre famille. N'attendez plus pour réaliser un achat maison SARROUX SAINT JULIEN, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Coralie CHÉNIEUX, au 06 24 17 69 12 ou par e-mail à coralie.chenieux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

iad France - Barbara Vimon vous propose: Maison d'habitation du XIXème siècle, à quatre pans et couverte en ardoises, élevée sur deux niveaux et comprenant au rez-de-chaussée : une entrée de 10,3 m², une salle à manger de 21m² avec cheminée et un salon de 24m² avec cantou, deux cuisines simples de 15,5 et 10,3 m², une salle de bain (baignoire sabot) avec WC et un WC séparé. La partie Ouest de ce rez-de-chaussée, composée d'une pièce de vie principale, d'une cuisine et d'une salle d'eau et étant séparée de la partie Est du bien par l'entrée, peut constituer un logement indépendant et être loué comme tel. Le premier étage dessert un palier qui distribue deux chambres spacieuses de 24 et 23,3 m² avec placards de rangement et cheminées en bois ou en marbre, deux chambres de 12,3 et 13 m² et une salle de bain de 5,5 m² avec WC. Les combles sont aménageables sur environ 58 m², avec une grande hauteur sous pentes. Cave d'environ 33,8 m² et vide sanitaire d'environ 15 m² sous la salle à manger. Chauffage électrique (radiants) et huisseries bois double vitrage ou sur-vitrage ancien. Eau sanitaire grâce à deux chauffe-eau de 200 et 150 litres Assainissement collectif tout à l'égout. Habitation raccordable à la fibre optique. Le bien possède également deux bâtiments annexes en pierres couverts en fibre-ciment : une grange de 91,5m² (avec au niveau inférieur un espace garage/atelier de 54,7 m² et une écurie de 29,9 m²) et un bûcher/poulailler de 40 m² environ. Terrain d'une surface totale de 17 747m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Barbara Vimon vous propose: Cette maison d'habitation traditionnelle en pierres lumineuse, dotée de grands volumes, rénovée dans sa quasi intégralité et idéale pour hébergement touristique (gîte ou chambres d'hôtes) comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée de 20m² environ, une cuisine équipée / aménagée de 28m² environ, une vaste salon-séjour de 60m² environ, une salle d'eau avec cabine de douche, double vasque et WC de 7m² environ, une chaufferie-buanderie de 14m² environ. Le premier étage dessert un palier et couloir de17m² environ qui distribuent trois chambres spacieuses de 15 , 24 et 30 m² environ possédant chacune leur salle de bain privative avec baignoire, cabine de douche, WC et double vasque pour deux d'entre elles. Chauffage central par chaudière à granulés récente (2019) de la marque Hargassner et radiateurs. Huisseries alu double vitrage et volets alu au rez-de-chaussée et fenêtres et velux bois double vitrage au premier étage. Eau chaude sanitaires : 3 ballons de 200L. Fosse septique avec épandage. Maison raccordable à la fibre optique. Le bien comprend également un réduit attenant à la maison de 10m² environ, avec accès par l'extérieur, comprenant le silo à granulés, ainsi qu'un garage fermé en ossature bois pouvant accueillir une voiture. Terrain de 2816 m²environ partiellement clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIAGER OCCUPÉ : Madame de 80 ansBouquet de 74 800 euros, rente mensuelle de 200 eurosÀ Meymac, charmante commune du plateau de Millevaches dans le département de la Corrèze, en région Limousin, cette maison MEYMAC à vendre vous propose un cadre de vie agréable avec un fort potentiel.D'une surface habitable d'environ 107 m², cette maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement fonctionnel est idéal pour un projet familial ou locatif futur.Au rez-de-jardin, vous trouverez deux garages spacieux (63 m² et 42 m²), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le terrain, arboré et facile d'entretien, complète parfaitement l'ensemble.L'achat maison MEYMAC s'effectue selon les modalités suivantes :Capital initial : 74 800 eurosRente mensuelle : 200 eurosN'hésitez pas à me contacter pour obtenir tous les détails et discuter de votre projet d'achat.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 777 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 43 61 42 - Réf.912631

Découvrez cette maison à vendre située sur la commune de Thalamy, dans le département de la Corrèze, région Limousin, à moins de 20 minutes d'Ussel. Cette maison en pierre, offrant un cadre paisible et authentique, est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et détente. Thalamy dispose des commodités essentielles, telles que commerces, médecins et établissements scolaires, accessibles en moins de 15 minutes dans les communes d'Ussel et de Bort-les-Orgues.Cette maison comprend une véranda d'entrée, une grande cuisine ouverte propice à la convivialité, ainsi qu'un séjour avec cantou. Vous trouverez également trois chambres, dont une spacieuse avec balcon, une salle d'eau neuve et deux toilettes. Avec son caractère en pierre et son charme indéniable, cette maison représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Thalamy.Le terrain clos de 1539 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d'un puits et d'un ombrage idéal pour l'été, offrant ainsi un cadre agréable pour des moments en famille. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 136 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 500 € soit 6,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

À Ussel, en Corrèze, dans la région Limousin, nous vous proposons à la vente une maison Ussel à vendre, une ancienne grange soigneusement restaurée, accompagnée d'une dépendance, le tout au cœur d'une végétation luxuriante sur près de 3 hectares avec un ruisseau. Située à l'écart d'un village, cette maison, qui date du milieu du 19e siècle, se trouve sur la partie ouest de deux parcelles contiguës orientées sud-nord. L'environnement est composé de jardins, bosquets et massifs floraux, offrant des vues sur les plaines, vallons et bois environnants. L'accès à la propriété se fait par une route à l'ouest de la parcelle sud, menant à une allée qui traverse une zone arborée vers un espace de stationnement, adjacent à un garage. Un chemin mène également à un jardin dédié aux potagers et fleurs, incluant une cabane de rangement pour le matériel de jardinage. Au nord de l'espace de stationnement, un chemin en pierre mène à la façade de la maison, orientée à l'est, agrémentée d'un parterre en gravier. Une pergola sur la terrasse sud-ouest offre un espace agréable, tandis qu'une extension à l'habitation a été ajoutée au nord-est. Les bâtiments bénéficient d'un toit en ardoise d'Espagne et de fenêtres offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cette maison à acheter à Ussel développe une surface habitable d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée, retrouvez une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un bureau, une buanderie et deux terrasses extérieures. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des combles aménageables complètent l'ensemble. Les menuiseries à double vitrage garantissent le confort, et certains murs conservent le charme de la pierre apparente, tandis que d'autres sont isolés et peints dans des teintes neutres.

Découvrez cette maison à acheter à Ussel, au cœur de la Corrèze en région Limousin. Nichée dans un domaine privé d'exception, à quelques minutes de la ville, cette propriété du XIXe siècle s'étend sur un parc arboré clos de 8 730 m², offrant une vue imprenable sur le Massif Central. La demeure principale, avec son charme bourgeois, présente une architecture en pierre locale et une toiture en ardoise. L'intérieur déploie des volumes généreux, des parquets anciens et des cheminées, créant ainsi une ambiance chaleureuse. La dépendance accueille un espace bien-être unique avec piscine intérieure chauffée et appartement indépendant. Ce bien rare, alliant nature et élégance, représente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Ussel, proposant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Située à Saint Etienne aux clos, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette superbe propriété en pierre du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible, où nature et authenticité s'harmonisent parfaitement.Les amoureux de patrimoine et de grands espaces seront séduits par son atmosphère rurale, son calme et sa proximité avec les commodités essentielles — commerces, écoles et transports — à seulement 15 minutes d'Ussel.Avec ses 210 m² habitables et ses nombreuses dépendances, cette demeure conjugue cachet ancien et beaux volumes, offrant un large potentiel d'aménagement.Elle se compose d'une maison principale pleine de caractère, d'un fournil indépendant avec four à pain fonctionnel, d'une grange attenante d'environ 170 m², d'une ancienne étable et d'un hangar, le tout sur un terrain arboré de 4 593 m² sans vis-à-vis.L'intérieur, lumineux et chaleureux, propose une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie et un toilette, ainsi qu'un ancien atelier de forgeron utilisé comme pièce à vivre.Au premier étage, une chambre spacieuse, une salle de bain et son toilette. Au second étage, une chambre spacieuse et sa salle d 'eau, toilette et un accès direct à la grange complètent cet espace de vie convivial.Le fournil constitue un véritable atout : un logement d'appoint d'environ 30 m², idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet de gîte ou de location touristique. Avec une pièce à vivre, salle d'eau et son toilette au rez de chausée et une chambre à l'étage.À l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse exposée sud et les espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours.Le gros œuvre est en bon état, assainissement individuel.Une opportunité rare, parfaite pour un projet familial, un gîte de charme ou une résidence secondaire de caractère.Un lieu plein d'âme, où authenticité et nature se conjuguent à merveille — à découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

À Sarroux - Saint Julien, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison en pierre, ancien relais de poste, représente une belle opportunité pour les passionnés de patrimoine et de rénovation. Avec un potentiel intéressant pour un projet de résidence secondaire, gîte, ou investissement locatif, cette maison Sarroux - Saint Julien à vendre s'étend sur environ 70 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend trois pièces au rez-de-chaussée, un grenier aménageable, une cave en sous-sol ainsi qu'un fournil attenant, le tout sur un terrain de 289 m². Ce bien rare, offrant un charme historique, est proposé à un prix attractif de 19 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE, aucun système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Sarroux - Saint Julien, contactez Céline MARCHAND au 0629051978 ou par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline MARCHAND, agent commercial immatriculé au RSAC 899353049 Brive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

19110 - SARROUX - SAINT JULIEN - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 167 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL - GRAND TERRAIN ARBORÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de caractère située à Sarroux - Saint Julien. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec une cuisine rustique ouverte sur le salon, une belle cheminée appelée cantou en Corrèze pour passer des bons moments au coin du feu et chauffer la maison, d'une salle de douche faisant office de buanderie et d'une grande cave. A l'étage un palier dessert quatre chambres et une salle de douche. Une belle terrasse en bois permet de profiter du parc et d'une vue dégagée sans vis à vis. La dépendance entièrement aménagée de 50 m² permet d'accueillir en toute tranquillité la famille et les amis. Elle est composée d'une grande cuisine et à l'étage d'une grande chambre avec salle de douche. La grange de 150m² permet de nombreuses possibilités. La situation géographique est idéale, pour bien vivre à la campagne tout en étant proche de plusieurs villes 10 min de Bort -Les-Orgues, 30 min d'Ussel et 1h30 de Clermont-Ferrand. A visiter au plus vite ! Clotilde Cathelot EFFICITY 06.81.85.12.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clotilde Cathelot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brives sous le n°880503057. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Pierrick Louradour vous propose: Maison traditionnelle en pierres, des années 1900, comprenant un salon/séjour, une salle de bain, un WC séparé et une cave au rez de chaussée. Le premier étage se compose d'un palier, de trois chambres et de deux pièces annexes. Accès possible à l'étage par un escalier extérieur. Combles non aménageables. Chauffage par poêle à granulés. Menuiseries double vitrage PVC et volets PVC au rez de chaussée / persiennes PVC à l'étage. Electricité refaite en 2025. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Terrain sur le devant de la maison. Travaux à prévoir : isolation, pose d'une cuisine et rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Louradour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gueret sous le numéro 985059088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.