Achat bien immobilier à Saint-Vincent-la-Châtre (79) : 9 annonces

Venez Découvrir cette maison en grande partie rénovée d'env. 120 m2 sur un terrain de 1729 m2 avec dépendance, préau et double garage ! Cette Propriété bien entretenue est composée comme suit : - 1 pièce de vie de + de 43 m2 avec poêle à granulés avec baie vitrée ouvrant sur le jardin arrière - 1 cuisine équipée avec porte vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin - 1 salle d'eau refaite avec une grande douche, WC et emplacement pour lave-linges + sèche-linges A l'étage / - 1 Couloir - 3 Chambres toutes avec placards / dressing (env. 17 m2 - 18 m2 - 12.2 m2) - 1 Salle de bains refaite - 1 WC séparé De plus, elle a de nombreux atouts : - Toiture récente faite en 2025 - L'assainissement individuel est aux normes !!! - Economique le chauffage avec le poêle à granulés - Fenêtres en double vitrage - Le ravalement de la façade fait en 2024 - Tous les volets roulants sont électriques (solaires) - Portail motorisé - Jardins à l'avant et à l'arrière de la maison offrant plusieurs possibilités d'accès et d'utilisations. Les extérieurs sont clos. Il y a un double garage, un préau et un atelier ! Le tout sur une parcelle de 1729 m2 de terrain ! La Maison se situe à 15 mn de Melle entre Saint-Vincent-la-Châtre et Clussais-la-Pommeraie, 9mn de Lezay, 45 mn de Niort, 15 mn de Chef Boutonne, 10 mn de Sauzé-Vaussais Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXEPTIONNEL et en EXCLUSIVITE une charmante fermette de 1866 isolée en pleine nature. Pour les amoureux de tranquillité et d'espace, découvrez cette fermette nichée au cœur des champs, sans aucun voisin à proximité, offrant un cadre rare et préservé. Implantée sur un terrain d'environ 2,7 hectares. La propriété se compose de nombreux bâtiments : granges, écurie, hangar, offrant un fort potentiel pour divers projets (agricole, équestre, stockage, ou rénovation). Une mare pavée complète cet ensemble, ajoutant au charme bucolique du lieu. Idéal pour un projet de vie au vert, une activité rurale ou une résidence résidence secondaire en toute quiétude. Découvrez un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Nous vous proposons cette maison en pierre entièrement rénovée. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR – TOITURE NEUVE Elle se compose de : -Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée, salle de bain, WC séparé. Buanderie /cuisine d'été, chaufferie -A l'étage : une mezzanine, trois chambres, salle d'eau avec WC. Grenier aménageable. Deux appentis. Chenil. Jardin. Chauffage central, double vitrage, assainissement individuel neuf, Située au calme à 10 minutes de Melle, 35 minutes de Niort. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 306458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

45 000 €

215 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 209 m²
• Terrain 1650 m²

Saint-Vincent-la-Châtre (79)

À vendre, un ensemble de bâtiments à rénover entièrement situé à Saint Vincent La Chatre, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison ST VINCENT LA CHATRE à vendre offre une surface habitable d'environ 200 m². Vous aurez la possibilité de récupérer un ancien four à pain et des toits historiques. Une belle opportunité pour un achat maison ST VINCENT LA CHATRE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12,5 %. Prix hors honoraires : 40 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

69 006 €

Maison

• 1 pièce
• Terrain 760 m²

Saint-Vincent-la-Châtre (79)

À ST VINCENT LA CHATRE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Ce vaste ensemble de bâtiments d'environ 300 m² nécessite une rénovation complète et vous offre une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination. Que ce soit pour un projet personnel ou un investissement locatif, le fort potentiel de ce bien mérite d'être exploré. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 11.3% du prix. Prix hors honoraires : 62000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires.

À 10 minutes de Melle et de Lezay, découvrez cette maison rénovée à vendre à Saint Vincent la Chatre, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Nichée sur un terrain exceptionnel de 2 hectares, cette propriété allie charme et confort moderne, idéale pour les familles et les passionnés de chevaux. Dès l'entrée, une cuisine lumineuse et fonctionnelle vous attend, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie, avec un accès direct au garage double récent attenant équipé d'un portail électrique, garantissant praticité au quotidien. La cuisine communique avec un séjour spacieux, offrant une vue panoramique sans vis-à-vis sur la prairie. Un poêle à bois double-face réchauffe l'atmosphère, avec une vue sur la flamme depuis le séjour ou la cuisine, créant une ambiance conviviale. La maison dispose d'un bureau et d'un dressing accessibles depuis un couloir, ainsi que d'une chambre parentale avec dressing, WC séparé et salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez un grand espace modulable (salle de jeux ou coin détente), deux chambres avec dressing, une chambre d'amis, une salle d'eau avec WC et douche, ainsi qu'un placard de rangement. Le terrain de 2 hectares, partiellement clos, dispose d'une prairie idéale pour des chevaux ou autres animaux, avec un espace sécurisé à l'avant de la maison. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre calme, nature et espace, tout en étant proche des commodités de Melle et Lezay. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf.942187.

iad France - Mélanie Roux vous propose à la vente cette maison en pierre de 204m2 habitable, idéalement située à Saint-Vincent-la-Châtre, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison, avec possibilité d'aménagement du grenier, offre un projet attractif pour la création d'un gîte ou d'un logement indépendant. Vous y trouverez un espace indépendant comprenant une cuisine, une buanderie, une chambre et des toilettes, ainsi qu'un salon lumineux. La maison principale dispose d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain et quatre chambres, dont deux communicantes, tandis qu'au deuxième étage, un grand grenier est aménageable. De plus, des bâtiments complémentaires tels qu'une chaufferie et un atelier sont inclus avec la maison. Le terrain, situé à l'avant, permet de profiter de la nature environnante. Le chauffage fonctionne au fuel et au bois, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Notez que la fosse septique n'est pas conforme. Cette propriété, nichée au calme à la campagne, est aussi vendue avec un grand bâtiment, offrant la possibilité de diviser le terrain. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un avis de valeur est offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE E (indice 311) et CLIMAT C (indice 27). Pour les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Roux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050.

Achat maison ST VINCENT LA CHATRE : découvrez cette belle maison en pierre à rénover, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien offre un fort potentiel, vous permettant de créer une grande maison familiale ou deux logements indépendants, avec la possibilité de développer un projet de maison d'hôtes. Une grange d'environ 155m² à rénover complète cette propriété, offrant de beaux espaces extérieurs. Vente maison ST VINCENT LA CHATRE : honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 129000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À SAINT VINCENT LA CHATRE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre offrant un beau potentiel de rénovation. Située dans un cadre paisible, cette maison à étage de 191 m² se trouve à seulement 10 minutes de Melle et de Lezay. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine ouverte sur le séjour, avec la possibilité d'agrandir cet espace en intégrant l'arrière-cuisine pour obtenir une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m². Une salle d'eau est également présente, à proximité d'une chambre spacieuse, permettant de créer une suite parentale confortable. Une pièce supplémentaire peut être transformée en chambre ou en bureau selon vos besoins, tandis qu'un espace cellier/cave communique avec un atelier servant de local technique. À l'étage, un palier central idéal pour une salle de jeux ou un coin détente dessert deux chambres, avec la possibilité de diviser la plus grande pour atteindre une quatrième chambre. Les greniers sont accessibles par le palier ou l'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée, d'un garage et d'un grand jardin calme et sans vis-à-vis. C'est une belle opportunité pour les amateurs en quête d'un achat maison SAINT VINCENT LA CHATRE, désireux de créer un lieu de vie personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.