Achat bien immobilier à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie (66) : 5 189 annonces

iad France - Philippe Laboucarie vous propose : superbe maison à vendre à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison moderne de 154 m², construite en 2022, vous accueille dans un cadre paisible et luxueux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec des placards, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, une chambre, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 24 m², idéale pour vos moments de détente en plein air, couverte par une pergola bioclimatique. À l'étage, la maison comprend deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC, chaque pièce étant soigneusement aménagée pour garantir confort et chaleur. Le jardin, parfaitement entretenu, dispose d'un pool house, parfait pour des moments conviviaux avec familles et amis. Pour votre véhicule, un garage et deux places de parking, équipées d'une borne de recharge pour véhicule électrique, sont à votre disposition. Parmi les équipements de cette maison, vous trouverez la fibre optique, une alarme, un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation gainable réversible, ainsi qu'une box domotique permettant le contrôle à distance de votre consommation énergétique. La maison est également dotée de panneaux solaires de 3 KWC. En parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison à acheter à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie représente une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve de standing. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE A indice 21 et classe CLIMAT A indice 0. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Laboucarie, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549.

Prix au m² le plus bas

599 000 €

3 423 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Colombe-de-la-Commanderie (66)

VILLA D'ARCHITECTE T5 SITE EXCEPTIONNEL GARANTIES DÉCENNALES & DOMMAGE-OUVRAGE À seulement quelques minutes de Thuir, nichée au coeur d'un site préservé et ultra confidentiel, se trouve une villa d'exception où la tranquillité, la nature et l'élégance se rencontrent. Dans ce lieu où l'offre immobilière est rarissime, cette villa contemporaine 5 pièces de 154 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 625 m2, offre une qualité de construction irréprochable et des prestations haut de gamme, en parfaite harmonie avec le prestige du secteur. Bordée par un bois classé, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, d'un environnement naturel unique ainsi que de l'ensemble des garanties décennales et de la dommage-ouvrage. Composition de la villa : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée élégant avec vestiaire, Un WC invité avec lave-mains, Une pièce de vie spectaculaire de 60 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée & équipée, baignée de lumière, Un accès direct à une terrasse en bois exotique de 25 m2, prolongeant naturellement la pièce de vie vers le jardin, Un cellier fonctionnel, Une suite parentale de 22 m2 (chambre + placard + salle d'eau), offrant un confort de plain-pied rare et recherché. À l'étage : Un dégagement lumineux, Une buanderie (ou espace bureau selon vos besoins), Un WC indépendant, Trois chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, idéales pour une vie de famille ou accueillir en toute intimité. Extérieurs & Atouts : Terrain piscinable et joliment végétalisé, Terrasse en bois exotique, véritable espace de vie supplémentaire, Climatisation réversible gainable, Ballon thermodynamique, Menuiseries aluminium haut de gamme oxilobatantes avec volets électriques, Garage carrelé et isolé de 21,30 m2 avec porte sectionnelle électrique, 3 Stationnements privatifs sur la parcelle, Vide sanitaire accessible, Un bien extrêmement rare : Cette villa est un havre de paix moderne, parfaitement intégrée à un environnement naturel exceptionnel. Elle allie esthétique, confort, performances énergétiques et matériaux nobles, pour offrir une qualité de vie incomparable. Idéale pour une famille, des amateurs de nature, ou toute personne recherchant un bien haut de gamme dans un secteur où les biens disponibles se comptent sur les doigts d'une main. Une villa d'architecte unique, inspirée par la nature et pensée pour un confort absolu. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.Visite sur rendez-vous uniquement -- opportunité rare.

Perpignan Centre ref 1121 - Appartement T3 d'une surface de 71,60 m² en Rez-de-chaussée avec jardin et parking. Idéalement situé à deux pas du coeur de ville, cet appartement T3 de 71,60 m² en rez-de-chaussée vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Vous pourrez tout faire à pied, à seulement 5 minutes des Galeries Lafayette et du quai Vauban. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un agréable jardin exposé plein sud ainsi qu'une terrasse à l'arrière. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Les prestations incluent : Double vitrage Volets électriques Climatisation Place de parking sur le terrain Un bien rare alliant praticité, confort et extérieur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contacter Joël au 06.11.83.15.58 Agence L'adresse Cabestany 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY. (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Perpignan vous propose : Cette propriété d'environ 240 m² habitables, située à Rivesaltes, séduit immédiatement par ses volumes, son charme et son incroyable potentiel. Dès l'entrée, on ressent l'espace et les possibilités qu'offre cette maison. Avec ses belles surfaces, elle permet d'imaginer un lieu de vie chaleureux, convivial et parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de vie sur mesure. A l'extérieur, difficile de ne pas tomber sous le charme : implantée sur un terrain d'environ 1260 m², la maison bénéficie d'un environnement agréable avec une grande piscine, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien dispose également d'un grand box, un véritable plus pour le rangement ou même pour créer un espace atelier. L'espace, le potentiel, et la possibilité de créer un lieu de vie unique, à votre image. Les volumes généreux et la configuration offrent de nombreuses options d'aménagement selon vos envies. Une maison rare sur le secteur, qui allie superficie, extérieur et potentiel? Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 04 68 92 94 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier la lunette, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec cave privative et parking collectif. Cet appartement vous offre tout le confort dont vous pouvez rêver, des prestations modernes et épurées, une chambre spacieuse avec dressing, un grand balcon ensoleillé avec vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

179 000 €

1 845 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Sainte-Colombe-de-la-Commanderie (66)

À la recherche d'un appartement à acheter à Perpignan ? Découvrez cet appartement T3 spacieux à vendre dans le cœur historique de Perpignan, secteur Campo Santo. Situé au premier étage d'un élégant immeuble réhabilité datant du 18ème siècle en 2004, cet appartement développe une surface habitable de 97 m². Il se compose d'un grand hall d'entrée avec visiophone, d'un séjour/cuisine lumineux de 33 m², d'une buanderie ainsi que de deux belles chambres avec placard, dont l'une dispose d'un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est en très bon état, équipé de grandes fenêtres à double vitrage avec volets mécaniques fonctionnels, de parquet dans les chambres et de nombreux rangements. Une cave de 3,55 m² au rez-de-chaussée complète ce bien. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 544 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 90 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 14km de Sainte-Colombe-de-la-Commanderie (66)

IMMEUBLE LOCATIF Immeuble en centre ville composé de 3 logements, idéal investisseurs souhaitant s'initier à la gestion locative et se constituer un patrimoine avec un "petit" capital. Situé à 2 pas de tous les commerces de la ville, l'immeuble est composé : - au rez de chaussée d'un T2 duplex d'environ 50m2 avec une pièce principale ouverte et cuisine équipée, à l'étage une chambre spacieuse, salle d'eau, toilette, et une pièce faisant office de chambre avec 2 lits superposés (surface < 9m2) loué 400€ hors charges. Appartement classé énergétiquement D gas A. - au 2e étage un grand studio, loué 310€ composé d'une pièce principale avec cuisine, et une pièce faisant office de chambre (surface < 9m2) Appartement classé énergétiquement C gas A - au 3e étage un grand studio, vide, en cours de rafraichissement, pouvant être loué 350€ hors charges, composé d'une pièce principale avec cuisine, et une pièce faisant office de chambre (surface < 9m2) Appartement classé énergétiquement C gas A Enfin les combles sont aménagés en petit studio. L'ensemble de l'immeuble mérite un rafraichissement, les permis de louer sont délivrés, par conséquent vous achèterez un immeuble conforme aux normes exigées par la mairie.

À Vivès, dans les Pyrénées-Orientales, venez découvrir cette belle maison à vendre sur un terrain de 412 m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied de 86 m² vous séduira par son agencement fluide et contemporain. Elle comprend une lumineuse pièce à vivre, une cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’un garage attenant. Alliant confort et praticité, elle répond à tous vos besoins quotidiens. Ce projet de construction, réalisé dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous garantit un prix fixe et le respect des délais de livraison. C’est l’occasion rêvée d’acquérir une maison à acheter à Vivès et de profiter d’un cadre de vie paisible et ensoleillé, au cœur de ce village typique des Pyrénées-Orientales. N'attendez plus pour vous renseigner sur cette vente maison Vivès et personnaliser votre future habitation.

Coup de cœur du secteur

232 000 €

1 856 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 125 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Gare

À 14km de Sainte-Colombe-de-la-Commanderie (66)

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéalement située à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Spacieuse et idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif, elle dispose de 6 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d’eau, de 2 WC, d’un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. Vous profiterez également d'un parking privatif et de deux garages. Avec un DPE en B, cette maison affiche une excellente isolation, des fenêtres double vitrage, un chauffe-eau solaire et un chauffage central par pompe à chaleur. Quelques travaux de rafraîchissement mettront en valeur son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Perpignan, à visiter sans tarder ! Pour des questions ou pour organiser une visite, contactez Patrice GUANTER au 06 34 03 07 82.

Découvrez cet appartement à vendre à Perpignan, situé dans le quartier Saint-Assiscle. À seulement 2 km de l'hypercentre de Perpignan, cette résidence moderne vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement convivial. Composée de 4 niveaux avec parking en sous-sol, elle propose 34 logements lumineux et fonctionnels, dotés de balcons, terrasses et jardins privatifs. Chaque appartement est équipé de cuisines modernes et de dressings aménagés, ainsi que de places de parking. Profitez également des locaux à vélos pour faciliter votre quotidien. Les avantages d'un achat appartement Perpignan incluent une TVA réduite à 5,5% pour les acquéreurs en résidence principale, l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants ainsi que des frais de notaire réduits. L'emplacement idéal pour les familles est renforcé par la proximité de crèches, écoles, collèges et lycées, ainsi que de commerces, restaurants et transports en commun. Cette opportunité rare met en avant des prestations de qualité dans les Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon, pour ceux qui envisagent d'acheter un appartement à Perpignan.

À la recherche d'une maison à acheter à Elne, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon ? Cette maison de village, située à seulement 10 minutes des plages, est une opportunité à ne pas manquer. Proche de tous commerces, supermarchés et services, elle se compose d'un séjour avec cuisine au rez-de-chaussée, d'une chambre avec salle d'eau au premier étage, et d'une grande chambre lumineuse au second. La façade ainsi que les menuiseries ont été entièrement rénovées, et l'intérieur n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. De plus, un grand parking à proximité vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette vente de maison à Elne, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable.

Découvrez cette opportunité d' achat appartement à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce programme immobilier vous offre des logements à l'architecture moderne et raffinée, avec de larges espaces extérieurs idéaux pour toute votre famille. Située au cœur d'un cadre paysager, la résidence comprend des appartements et duplex de 2 à 4 pièces. Personnalisez votre futur intérieur en choisissant les finitions de votre carrelage, faïence et meubles de salle de bain. De plus, cet appartement à vendre à Perpignan est éligible au PTZ, facilitant le financement de votre résidence principale grâce à un prêt complémentaire. Vous pourrez également bénéficier d'une TVA réduite à 5,5% pour l'acquisition de votre appartement neuf. Profitez d'une offre exceptionnelle : versez seulement 500 euros à la réservation, les frais de notaire sont offerts et les intérêts intercalaires remboursés ! N'attendez plus pour acheter votre appartement à Perpignan : vous emménagerez prochainement sans aucun frais avancés durant la construction.* * Offre limitée aux 6 premiers réservataires.

À vendre, cet appartement T4 rénové avec terrasse, parking et cave, idéalement situé dans le Quartier Sud de Perpignan. Sur le boulevard Kennedy, cet appartement lumineux entièrement rénové comprend d'un spacieux séjour-salon ouvrant sur une cuisine américaine moderne, équipée et aménagée. La partie nuit se compose de trois chambres calmes avec placards intégrés, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants. Parmi ses atouts, l'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. Proche de l'université, des plages, des accès autoroutiers et du centre commercial Auchan, c'est une opportunité rare pour un achat appartement Perpignan. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter Perpignan dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Idéalement située en cœur de Perpignan, sur une adresse très convoitée, cette maison bourgeoise de caractère développe environ 200 m² de surface habitable sur une parcelle de 168 m². Outre sa vaste salle de réception organisée en double salon de 50 m², mise en valeur par de remarquables vitraux d’époque, elle propose 1 espace de vie particulièrement lumineux, composé de : 1 séjour et 1 salle à manger en continuité avec la cuisine et sa terrasse, ainsi que 3 chambres et 1 bureau. Alors que sa cour permet le stationnement d’un véhicule, un garage pourra être proposé en complément. De superbes parquets authentiques, un équilibre rare entre volumes, cachet ancien et confort contemporain confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et intemporelle, tandis que la maison bénéficie d’une vue aérée particulièrement appréciable. À l’extérieur, la parcelle permet le stationnement ou l’aménagement d’un agréable espace de détente. Pour un confort optimal, la maison dispose d’un chauffage central et de la climatisation, des équipements appréciés pour une maison bourgeoise de centre-ville, à quelques pas des commerces.

A 15 minutes de tout... Au coeur du vignoble des Aspres, à 15 minutes de l'Espagne, de Perpignan et de la côte Vermeille, le village de Banyuls-dels-Aspres se démarque par la beauté de son patrimoine et la richesse de son terroir. Banyuls-dels-Aspres se développe de manière harmonieuse et raisonnée pour s'intégrer parfaitement à sa nature environnante omniprésente. Les appartements au rez-de-chaussée de chaussée possèdent de grands jardins aménagés. Chaque appartement a une cuisine équipée (four pyrolyse, plaque induction et hotte) à personnaliser avec notre partenaire cuisiniste, climatisation réversible, carrelage grand format, volet électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique, parking sécurisé. Du 2 Pièces au 3 pièces, les appartements lumineux ouverts sur de larges et profondes terrasses ou de confortables jardins privatifs clos et arborés, bénéficient de prestations de standing, gage de qualité ! Tout est prévu pour le plus grand confort des heureux propriétaires. Idéal en résidence secondaire, principale ou en investissement locatif. Et si vous profitiez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), idéal pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires totalement défiscalisés* et conserver de longues périodes d'occupation pour profiter de son logement. Vous bénéficiez également de la récupération de la TVA (20%), un avantage permis uniquement dans le Neuf* (*sous certaines conditions). Exemple : appartement T2 à 115 000 € TTC soit un prix de vente Hors taxes de 92 000 € (23 000€ de TVA récupérée)

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 327 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Sainte-Colombe-de-la-Commanderie (66)

Vente villa Joch : superbe villa récente à vendre dans le charmant village de Joch, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes de Vinça et à seulement 20 minutes de Perpignan, cette villa de plain-pied construite en 2018 est nichée au pied du célèbre Massif du Canigou, offrant un cadre de vie paisible. Sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison moderne se distingue par ses prestations de qualité et sa performance énergétique exceptionnelle (DPE A / A), garantissant confort et économies. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², orientée plein sud et équipée d'une cuisine ouverte. Le bien comprend également une salle d'eau indépendante, un WC séparé et une buanderie. Côté confort, vous bénéficierez d'une accessibilité PMR, de climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium double vitrage, ainsi que de deux garages. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable avec portail aluminium automatique et d'une magnifique piscine de 8 x 4 m avec abri, idéale pour des baignades prolongées. Construite avec des matériaux de qualité et en excellent état, cette villa ne nécessite aucun travaux. Rare sur le marché, cette villa à acheter à Joch est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Découvrez cet appartement à acheter Le Boulou, situé en plein cœur de la ville. Ce grand studio se niche au sein d'une petite résidence, offrant une localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. De plus, il se trouve à quelques minutes de la frontière espagnole, ce qui en fait un lieu de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement bourgeois de standing en vente à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Situé au premier étage d'un immeuble typique de deux niveaux, cet appartement a été impeccablement entretenu. Son emplacement sur le boulevard Clémenceau, à proximité des Galeries Lafayette et du Castillet, en fait un bien de choix dans le centre historique très prisé de Perpignan.Cet appartement à vendre bénéficie d'une rénovation complète et dispose d'une spacieuse terrasse de 60 m². Les belles hauteurs sous plafond et la cheminée apportent du charme, tandis que les prestations modernes incluent une cuisine ouverte entièrement équipée et des ventilateurs plafonniers. Avec une surface pondérée de 135,56 m² (106 m² habitables au premier étage sans ascenseur, plus 60 m² de terrasse pondérée à 50 %), il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un second salon, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing.Cet appartement à acheter à Perpignan, doté d'une terrasse sur le boulevard Clémenceau, se révèle être un bien rare en raison de son emplacement privilégié et de ses caractéristiques uniques. Ce bien est parfait pour de futurs propriétaires citadins. De plus, une place de parking peut être louée à proximité, à seulement 250 mètres. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Découvrez cette villa exceptionnelle à proximité de Perpignan, offrant 354 m² de confort et de lumière dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est idéale pour un achat de villa à acheter à Perpignan, alliant élégance et volumes généreux, parfaite pour une vie familiale ou pour recevoir. Située sur un terrain spacieux de 5 000 m², elle se distingue par son espace de vie lumineux, un séjour chaleureux avec cheminée et des prestations de qualité. Composée de six pièces, dont trois grandes chambres, elle inclut également un T2 indépendant. Pour le confort moderne, la villa est dotée d'une climatisation réversible, d'une grande baignoire, de double vitrage avec stores électriques et de la fibre optique pour une connexion internet rapide. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin avec piscine chauffée, d'un pool house et d'un espace barbecue. Avec des caractéristiques de sécurité comme un digicode et un portail électrique, cette villa allie confort et sérénité, faisant d'elle une villa à vendre à Perpignan.

A 15 minutes de tout... Au coeur du vignoble des Aspres, à 15 minutes de l'Espagne, de Perpignan et de la côte Vermeille, le village de Banyuls-dels-Aspres se démarque par la beauté de son patrimoine et la richesse de son terroir. Banyuls-dels-Aspres se développe de manière harmonieuse et raisonnée pour s'intégrer parfaitement à sa nature environnante omniprésente. Les appartements au rez-de-chaussée de chaussée possèdent de grands jardins aménagés. Chaque appartement a une cuisine équipée (four pyrolyse, plaque induction et hotte) à personnaliser avec notre partenaire cuisiniste, climatisation réversible, carrelage grand format, volet électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique, parking sécurisé. Du 2 Pièces au 3 pièces, les appartements lumineux ouverts sur de larges et profondes terrasses ou de confortables jardins privatifs clos et arborés, bénéficient de prestations de standing, gage de qualité ! Tout est prévu pour le plus grand confort des heureux propriétaires. Idéal en résidence secondaire, principale ou en investissement locatif. Et si vous profitiez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), idéal pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires totalement défiscalisés* et conserver de longues périodes d'occupation pour profiter de son logement. Vous bénéficiez également de la récupération de la TVA (20%), un avantage permis uniquement dans le Neuf* (*sous certaines conditions). Exemple : appartement T2 à 115 000 € TTC soit un prix de vente Hors taxes de 92 000 € (23 000€ de TVA récupérée)

Découvrez cette maison à vendre à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie d'environ 150 m2, cette propriété se compose de deux lots entièrement indépendants, chacun avec son propre compteur électrique. C'est une opportunité idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs. Située dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison Perpignan à vendre comprend huit pièces sur deux étages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous disposerez également d'un grand garage de 25 m2, très recherché dans la région, ainsi que d'un terrain de 208 m2, parfait pour aménager un espace extérieur agréable. Cette maison représente un excellent potentiel, convenant aussi bien à un projet locatif qu'à un cadre de vie confortable avec un logement supplémentaire pour la location longue durée ou saisonnière.

À Pollestres, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village séduisante est à vendre. D'une superficie d'environ 40 m2 habitables, elle dispose également d'un garage de 22 m2. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle comprend un séjour-cuisine lumineux et convivial au premier étage, deux petites chambres à l'étage supérieur, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Actuellement louée à 530 EUR + 15 EUR de charges depuis mai 2021, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Pollestres, offrant un investissement locatif sûr et immédiatement rentable, dans un village dynamique à proximité de Perpignan.

Découvrez cette villa à acheter à Pollestres, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison 3 faces, en R+1, offre une surface généreuse de 131 m2 et est implantée sur un terrain arboré de 400 m2. Dès l'arrivée, laissez-vous séduire par le portail motorisé, le jardin bien entretenu et le garage de 26 m2 entièrement motorisé, sans oublier la magnifique piscine coque de 8x4,5, idéale pour profiter des rayons du soleil catalan. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie pratique. À l'étage, choisissez de vous détendre dans le vaste séjour lumineux, la cuisine séparée ou l'une des deux chambres spacieuses. La véranda avec sa terrasse de 19 m2 sera parfaite pour vos moments de détente estivale. La maison est entièrement équipée pour votre confort avec du double vitrage, des moustiquaires, une climatisation réversible dans toutes les pièces, une cheminée pour des soirées chaleureuses, un adoucisseur d'eau et des rangements fonctionnels. Un bien rare et soigneusement entretenu, facilitant l'achat d'une villa à Pollestres, parfait pour une famille à la recherche d'espace, de sérénité et de prestations de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité !

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette villa moderniste classée "Patrimoine du XXᵉ siècle", inspirée des créations emblématiques de Richard Neutra. Ce bien d'exception est situé à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur un terrain arboré de 1700m², cette maison à acheter PERPIGNAN est à quelques pas du centre-ville. Au premier étage, vous apprécierez un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et 4 chambres, toutes sublimées par un sol en ardoise et des boiseries intégrées. Avec son double garage et ses espaces de stockage, cette villa offre une expérience unique, alliant nature, lumière et architecture. Une occasion rare pour les amateurs de maisons authentiques et intemporelles. Située à seulement 20 minutes de la plage de St Cyprien et de son golf international, cette maison PERPIGNAN à vendre est un véritable chef-d'œuvre, captivant par la pureté de ses volumes et la justesse de ses proportions.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Bel Horizon, une résidence neuve à Perpignan, au cœur d’un emplacement idéal proche du centre historique, des commerces et des transports. Des logements modernes avec vues exceptionnelles sur la plaine roussillonnaise, lumineux et fonctionnels, dans un cadre paisible. Mobilité et confort au quotidien ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, locaux professionnels comprenant une brasserie/restaurant avec licence IV, idéalement située sur la place la plus animée du centre historique. Ce bien d'une capacité de 140 places assises (60 à l'intérieur et 80 à l'extérieur) offre un fort potentiel commercial grâce à sa fréquentation élevée. Avec un chiffre d'affaires annuel hors TVA de 1 006 908 € et un excédent brut d'exploitation de 162 725 € en 2023, cette affaire attire aussi bien une clientèle locale que touristique durant les mois estivaux. Le bail commercial 3/6/9 en cours se termine le 01/04/2025 avec un loyer mensuel hors TVA de 9 254 €, et une redevance annuelle pour la terrasse de 16 700 €. Cette offre est réservée aux professionnels disposant d'une expérience dans la gestion de débits de boissons ou de restaurations, et nécessitant un apport minimal de 45 % du prix de vente. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat de locaux professionnels à PERPIGNAN avec un emplacement stratégique garantissant un chiffre d’affaires soutenu. Contactez Rodriguez François, expert immobilier agréé, pour plus d'informations et un accompagnement dans votre projet.

Rodriguez Francisco, Agent immobilier et Expert Immobilier Agréé, membre du Centre National de l'Expertise, vous propose en vente un appartement bourgeois à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Situé entre la cathédrale Saint Jean et la Place de la Loge, cet appartement à acheter à PERPIGNAN se distingue par ses hauteurs sous plafond, ses cheminées, ses moulures et ses tomettes au sol. Positionné au premier étage d'un immeuble de caractère accessible par un patio intérieur, il comprend un salon spacieux de 31 m², un bureau de 16 m², trois chambres, une petite cuisine, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La façade et les parties communes de cet immeuble sont en très bon état, situé dans une rue commerçante sans nuisances sonores ni olfactives. Les amateurs de centre-ville apprécieront son emplacement privilégié au sein du centre historique de PERPIGNAN, très prisé par les passionnés d'architecture et d'histoire.

Immeuble de rapport composé de 06 lots . En RDC : appartement de 106m² En R+1 : 02 appartements de 62 et 57 m² En R+2 : 02 appartements de 62 et 57 m² En R+3 : appartement de 68m² Une cave est attribuée à chaque lot . L'ensemble des lots est loué et génère un revenu annuel de 52 560 euros . La taxe foncière s'élève à 7 785 euros . L'enveloppe de charges à prévoir ( assurance des parties communes , électricité et entretien ) est d'environ 2000 euros . Bonne rentabilité . L'immeuble est structurellement bien entretenu et en bon état . Bel emplacement à 02 minutes de la place de Catalogne . DPE C /179 GES B /7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 053 euros et 9 543 euros indexées aux années 2021 , 2022 et 2023 . Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Négociatrice Immobilière de l'agence LPI REAL ESTATE 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 (00 33 678 .11 .52 .31 )

Découvrez cette propriété d’exception à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce gîte à acheter à Perpignan se trouve à seulement 20 minutes de la ville, à proximité d’un village dynamique offrant toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle arborée de 3242 m² et dotée d'une piscine chauffée, cette charmante maison en pierre a été entièrement rénovée tout en préservant son caractère d'origine. Le mas s'étend sur 260 m² habitables et bénéficie de plusieurs annexes, y compris un garage, des greniers et des caves, pour une superficie totale construite dépassant les 480 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec dressing, une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 80 m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un espace repas, une arrière-cuisine, un bureau donnant sur un patio couvert, ainsi qu'un garage menant à un grand grenier et une cave.À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, de deux salles d’eau, d’une salle de bains, de deux dressings et de 2 WC séparés, avec accès à deux autres greniers de 60 m² chacun. Cet étage, dont 3 chambres ont un accès indépendant par un escalier extérieur, se prête parfaitement à l'exploitation en tant que gîte ou chambres d'hôtes, pouvant être dissocié du reste de la maison.Les extérieurs sont composés d'une terrasse de 65 m², face à la pièce de vie et exposée plein sud, d'un espace cuisine d’été et d'un barbecue, le tout entouré d’un parc arboré de diverses essences méditerranéennes, ainsi qu'une piscine de 8x4 m.Cette magnifique demeure représente une opportunité idéale pour une grande maison familiale ou pour une activité de chambres d’hôtes, faisant de ce gîte à vendre à Perpignan un choix d'exception.

Envie de vivre dans un lieu calme entre montagne et mer ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Venez découvrir Céret, ville située dans les Pyrénées-Orientales et frontalière avec l'Espagne. Cette ville calme est connue pour son musée d'art moderne, ses cerises et sa tradition tauromachique. Novanéa vous présente cette résidence intimiste à taille humaine, qui vous séduira par une architecture moderne et élégante, de grands espaces verts et un cadre pensé pour votre confort avec des places de stationnement et des espaces piétons sécurisés. Elle vous propose également des logements du T2 au T4, avec de spacieux espaces de vie, lumineux, un vaste espace extérieur avec vue sur la montagne, pour les appartements T4, une suite parentales avec dressing, une salle d'eau et un cellier. Vous serez à proximité des commodités du quotidien : commerces, marchés, restaurants, écoles, espaces de loisirs, mont Canigou, et même la frontière espagnole. Et un accès facile aux transports en commun, aux axes routiers, à la gare et à l'aéroport de Perpignan. Alors n'attendez plus pour vivre dans un environnement calme et sécurisé ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos dernières disponibilités. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Perpignan Référence du programme : 66400_762 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Luxe et volume caractérisent cet appartement d'exception de type penthouse , de surface de 138 m2 habitables et prolongé par une terrasse de 110m2 offrant une vue panoramique sur les toits de Pqerpignan et la chaîne des Pyrénées . Totalement rénové avec des prestations de haut de gamme ,ce bien exceptrionnel en centre ville de PERPIGNAN ( FNAC / Boulevard Clémenceau ) a bénéficié d'une optimisation maximale des espaces et des volumes . Cet appartement est très lumineux grâce à de nombreuses baies vitrées donnant sur la terrarsse et à son orientation sud est . Il comprend une pièce de vie de plus de 67m2 avec cuisine toute équipée, deux chambres suite dont une avec dressing, deux salles d'eau, deux WC et une troisième chambre ou bureau. La terrasse aménagée et joliment décorée offre une vue panoramique privilégiée sur la ville et sur les montagnes. Climatisation, ascenseur directement dans l'appartement, cheminée d'ambiance... Une cave vient compléter ce bien exceptionnel situé au 8 ème et dernier étage.