Achat bien immobilier à Sainte-Marguerite (88) : 13 annonces

iad France - Céline Hamann vous propose : Découvrez cette maison individuelle de 118m² à vendre à Sainte-Marguerite, dans le département des Vosges en Lorraine, à proximité de Saint-Dié-des-Vosges. Elle dispose d'un vaste terrain verdoyant offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à deux niveaux. Ce niveau inclut deux garages, un atelier, une chaufferie et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un lumineux salon-séjour de 34m², une salle d’eau, ainsi qu’une chambre. Le deuxième étage abrite également une cuisine, un salon, un séjour, une salle d’eau et deux chambres. Le grenier au dernier étage offre un potentiel de transformation pour agrandir l’espace habitable. Cette maison à acheter à Sainte-Marguerite offre également la possibilité de créer deux ou trois appartements. Le grand terrain clos et arboré de plus de 3000m² vous permet de profiter de l’extérieur tout en envisageant divers projets d’aménagement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 158 000 euros. Prix hors honoraires : 150 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 337 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Hamann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de NANCY sous le numéro 841 767 783.

EN EXCLUSIVITÉDans un village pittoresque de Sainte-Marguerite, dans les Vosges, maison à vendre d'environ 100m², à rénover entièrement, avec 200 à 300m² de dépendances. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'un salon ou chambre, d'une cave et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain ainsi que des greniers aménageables. Des travaux sont à prévoir, notamment pour les murs, l'isolation et le plafond.Le terrain, clos, s'étend sur 1111m², tandis que les dépendances font 150m² au sol sur deux niveaux, offrant une multitude de possibilités d'utilisation, que ce soit pour du stockage, un garage ou un gîte.Pour toute question concernant l'achat d'une maison à Sainte-Marguerite, contactez Eric ASSELIN, agent commercial (RSAC N°841436975, greffe d'Épinal), référence dossier 326. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr. DPE vierge.

4 personnes déjà intéressées

189 000 €

1 989 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Marguerite (88)

*** TROP TARD *** Actuellement sous compromis, si vous envisagez un achat maison Sainte-Marguerite, n'hésitez pas à nous transmettre vos coordonnées ainsi que vos critères de recherche. Dans le cas où la vente ne se concrétiserait pas, nous vous recontacterions en priorité ! De plus, nous vous ferons parvenir une sélection de biens avant leur publication. JADORE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à vendre située à 5 minutes de Sainte-Marguerite en direction de l'Alsace, offrant une vue dominante. La maison comprend : - une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec accès à une terrasse couverte, une chambre avec dressing, deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une mezzanine. - Un garage pour un véhicule, un carport pour deux véhicules, une salle d'eau avec sanitaire, douche et lave-mains, et une buanderie. POINTS FORTS : Plafond cathédrale, vue dominante, taxe foncière faible, double vitrage PVC, consommation annuelle d'environ 10 stères. À visiter EXCLUSIVEMENT avec MANON Ref: 2975-VIP-MANON.

À 5 minutes de Sainte-Marguerite et de Raves, découvrez ce terrain à bâtir à acheter à Sainte-Marguerite. Ce beau terrain constructible de 644 m² est situé dans un cadre calme, au sein d'un petit village peu passager. La viabilisation est en bordure de route, facilitant ainsi votre projet immobilier. Contactez Eric ASSELIN, agent commercial (RSAC N°841436975 greffe d’Épinal) pour plus d'informations sur cette vente terrain à bâtir à Sainte-Marguerite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 17,24 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 29 000 €. Votre conseiller eModev : Eric ASSELIN, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841436975.

iad France - Alexandre George vous propose: Terrain entièrement constructible de 950m² à Sainte-Marguerite. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 950m² situé à Sainte-Marguerite est fait pour vous. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain offre un environnement propice avec toutes les commodités à proximité (boulangerie, boucherie, salon de coiffure, école toute neuve, magasins...) Vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre futur cocon familial ou investir dans un projet immobilier prometteur. De plus, sa connexion facile aux réseaux existants facilitera vos démarches administratives pour viabiliser le terrain (tout à l'égout, gaz, électricité, fibre) Que vous soyez constructeur ou particulier cherchant à bâtir la maison de vos rêves, ce terrain à Sainte-Marguerite est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et lancez-vous dans votre projet immobilier dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 932666167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur pavillonnaire, cet ensemble immobilier actuellement exploité en école, développe une surface de 406m2, facilement transformable en plusieurs appartements (entre 6 et 8), puisque de plain pied. Possibilité de construction sur une partie du terrain. Bâtiment construit entre 1987 et 1990. Chaudière gaz remplacée en 2012, couverture zinguerie refaite à neuf. Disponible en fin d'année. DPE : B et GES : B Prix : 286 000 EUR dont 5,93% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 270 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

JADORE IMMOBILIER vous propose cette maison de famille située à Sainte-Marguerite, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce bien de 149 m² se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour bénéficiant d'une belle exposition, un salon, un bureau et un WC. Au premier étage, une salle de bain ainsi qu'un espace à réaménager en chambre 1, ainsi que deux autres chambres. Le deuxième étage offre un grenier entièrement ouvert, avec un potentiel d'aménagement intéressant. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave voutée. Le terrain plat de 827 m² complète l'ensemble. POINTS FORTS : Maison de caractère, emplacement calme, fort potentiel. Une occasion à ne pas manquer pour ceux cherchant une maison à acheter à Sainte-Marguerite. Les visites se font exclusivement avec François. Réf 3039-FD.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 641 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Marguerite (88)

Nous vous proposons une maison à acheter à Sainte-Marguerite, dans le département des Vosges, région Lorraine. Située sur un terrain clôturé de 1188 m2, cette maison facile à vivre se compose d'une entrée par véranda, d'un joli salon/séjour lumineux menant à une cuisine fonctionnelle et indépendante. Au même niveau, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, la partie nuit se compose de trois agréables chambres, dont l'une donne accès au grenier. Au sous-sol, cette maison dispose d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. La taxe foncière s'élève à 620 EUR. Le DPE est classé E et le GES également E. Le prix de vente de cette maison à Sainte-Marguerite est de 169 000 EUR, dont 5,63 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

JADORE IMMOBILIER vous propose cette maison Sainte-Marguerite à vendre, de plain-pied, conçue par un architecte. Située à seulement 5 minutes de Sainte-Marguerite, dans le département des Vosges en région Lorraine, cette propriété comprend cinq chambres, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, un cellier, des toilettes, un garage attenant, une lingerie avec douche à l'italienne et une salle de bain. Vous bénéficierez également de dépendances, avec un garage pour deux véhicules, une terrasse orientée sud ainsi qu'une autre à l'ouest. Les points forts de cette maison d’architecte en vente incluent son espace généreux, son grand terrain, une toiture neuve et son emplacement calme, idéal pour une famille nombreuse en recherche d'un bien facile à vivre. À visiter exclusivement avec François ! Ref : 3065-FD

Opportunité à Saisir : Fonds de Commerce de Fleuriste à Vendre à Sainte-Marguerite.En raison d'un départ à la retraite, un fonds de commerce de fleuristerie est disponible à la vente à Sainte-Marguerite, dans les Vosges, en région Lorraine. C'est une occasion idéale pour les passionnés de fleurs et les entrepreneurs à la recherche d'une activité clé en main avec une clientèle fidèle.Descriptif du bien :Le local comprend un magasin spacieux de 60 m², parfait pour exposer vos créations florales, ainsi qu'un espace de 40 m² dédié au stockage, à l'atelier de confection et à un bureau. Sa localisation, à proximité d'un funérarium et d'autres commerces, garantit un flux client constant.Avantages et Atouts :- Loyer attractif : Profitez d'un loyer très compétitif de seulement 536 € TTC par mois, ce qui facilite la gestion des charges.- Bail commercial en place : La transaction se fera aisément grâce à un bail déjà établi.- Clientèle fidèle : Bénéficiez d'une clientèle acquise au fil des années, grâce à une solide réputation.- Créativité reconnue : Ce fonds de commerce est connu pour sa créativité et son savoir-faire, des atouts précieux à exploiter.- Accompagnement possible : Un soutien pendant 3 mois pour assurer une transition fluide et pérenne de l'activité est également proposé.Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour toute personne désireuse d'exploiter des locaux professionnels à acheter à Sainte-Marguerite, avec un potentiel de développement significatif.Prenez en main votre avenir entrepreneurial avec l'aide d'un expert réputé. Un rendez-vous exclusif sera organisé avec un spécialiste en gestion d'entreprises pour maximiser votre projet d'acquisition. Profitez d'une analyse détaillée de l'entreprise, ainsi qu'une vision claire des perspectives à venir.Notre accompagnement personnalisé couvre chaque étape, incluant :- Une analyse complète de la performance de l'entreprise.- Un plan précis sur le potentiel de développement et les leviers de croissance.- Une stratégie d'acquisition adaptée à votre projet pour optimiser vos chances de succès.- Une mise en relation avec des partenaires financiers pour un financement optimal.Ne laissez aucune place au doute et réalisez vos ambitions entrepreneuriales avec le soutien d'un professionnel expérimenté. Réservez votre rendez-vous dès maintenant et faites un pas essentiel vers la réussite de votre projet d'acquisition de locaux professionnels à Sainte-Marguerite.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

JADORE IMMOBILIER vous propose une maison à vendre à Sainte-Marguerite, dans le département des Vosges, région Lorraine. Ce bien à rénover présente un potentiel intéressant, situé dans le quartier de Coinches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une salle de bain à aménager selon vos goûts, des WC à prévoir, ainsi qu'un garage intégré dans la grange. À l'étage, trois chambres sont à votre disposition, avec un accès à une grange aménageable. L'extérieur dispose d'un terrain clôturé et d'une grande annexe à personnaliser. Parmi les points forts de cette maison, on note un assainissement refait, de belles possibilités d'aménagement, du double vitrage, une isolation partielle et une faible taxe foncière. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Sainte-Marguerite. À visiter exclusivement avec Rémi ! Réf 3073-RT

Meilleur rendement locatif

111 111 €

5 170 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,49 m²
• 

Sainte-Marguerite (88)

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT STE MARGUERITE. Ce logement meublé et loué se situe dans une résidence EHPAD avec services, exclusivement destiné à l'investissement (pas de possibilité d'habitation personnelle). L'appartement type 1 de 21,49 m2 est situé au 1er étage et possède une terrasse. Le loyer annuel s'élève à 6 500 euros, offrant un rendement locatif attractif de 5,85%, soit un revenu net de charges et taxe foncière de 5,71%. Le gestionnaire/locataire est CLARIANE. Ce bien se trouve dans la résidence Les Aulnes, au 305, chemin de la Cartonnerie à Sainte-Marguerite, dans le département des Vosges, région Lorraine. Sainte-Marguerite est une ville charmante, connue pour ses ruelles pittoresques et son ambiance paisible, idéale pour un investissement serein. La résidence bénéficie d'un superbe environnement avec parc/jardin et propose diverses activités pour ses résidents. Les avantages de cet appartement STE MARGUERITE à vendre incluent des loyers garantis, peu de charges et une gestion simplifiée, permettant d'optimiser votre investissement. Contactez L'AGENCE DU LMNP, votre expert en vente d'appartement STE MARGUERITE, pour en savoir plus sur cette occasion unique.

Sous compromis : Maison de Caractère de 1935 de 134 m² Habitables avec une excellente performance énergétique (DPE Classée C). Cette charmante maison de ville datant de 1935. Comprenant au Rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour lumineux avec accès sur le balcon, une salle à manger donnant sur la cuisine avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse, et des toilettes avec lave-main. Au Premier Étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 11 à 17 m², d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes séparées. Au 2ème Étage, les combles aménageables d'environ 46 m², composés de deux greniers avec Velux, offrent un potentiel d'aménagement conséquent pour créer des pièces supplémentaires. Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie et un espace de rangement. La propriété dispose également d'un garage de 20 m². Terrain de 1 374 m², ouvert sur les prés, avec portail électrique et portillon. Chauffage central au gaz de ville avec une Chaudière De Dietrich de 2018 pilotable à distance via votre smartphone. La couverture a été refaite en 2018. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez toutes nos annonces sur, limmobiliere . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1733.00 € et 2345.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.