Achat bien immobilier à Sainte-Marie-aux-Mines (68) : 40 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Marie-aux-Mines, située au cœur de la ville, qui allie caractère et authenticité grâce à son escalier Renaissance. Cette vente maison Sainte-Marie-aux-Mines offre de spacieux volumes et des espaces de vie conviviaux, parfaits pour une famille ou un projet de rénovation haut de gamme. Détails du bien : Rez-de-chaussée : Entrée avec couloir, salon, deux chambres, salle de bain, chaufferie, et cour intérieure. 1er étage : Accessible par un escalier en tour, vous trouverez un grand espace de vie comprenant une cuisine meublée et équipée, une salle à manger, un spacieux salon, deux chambres et deux salles d'eau avec WC. Combles : Grenier aménageable avec un bon potentiel. Sous-sol : Comprend deux caves. Dépendance : Une pièce d'environ 36 m² au rez-de-chaussée, idéale pour du stockage ou l'aménagement d'un appartement indépendant. Extérieur : Terrasse agréable et petit jardin. N'attendez plus, contactez-nous rapidement pour organiser une visite de cette maison Sainte-Marie-aux-Mines à vendre. Informations pratiques : Honoraires à la charge du vendeur. Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : William FREPPEL, Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 et 3620.00€. Les informations sur les risques dont ce bien peut faire l'objet sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Nadia Rebelo Correia vous propose : Maison de village à réhabiliter avec garage à Sainte-Marie-aux-Mines, Haut-Rhin, Alsace. Cette maison de village à vendre se distingue par son authenticité et son potentiel. Située au cœur d'un environnement naturel, elle constitue un véritable havre de paix pour les passionnés d'ancien et de rénovation. D'une surface de 137 m² répartis sur trois étages, cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des visiteurs. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains pour un confort optimal. La cuisine, à réaménager selon vos préférences, offre un espace lumineux et convivial. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Un garage est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située au niveau d'Echery à Sainte-Marie-aux-Mines, cette maison bénéficie d'une exposition ouest, apportant une luminosité agréable tout au long de la journée. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette maison à acheter à Sainte-Marie-aux-Mines selon vos goûts et vos besoins. Certains travaux ont été réalisés. Les amateurs de l'ancien et des projets de rénovation seront assurément séduits par le potentiel de cette maison. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce bien au charme indéniable et donnez libre cours à vos idées de transformation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Rebelo Correia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 843808932.

À vendre : une maison individuelle de 153 m² située dans le quartier paisible de Sainte-Marie-aux-Mines, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Cette propriété spacieuse, qui se trouve sur un terrain légèrement pentu, offre un accès par une cour menant au garage et à l'entrée. À l'arrière, une grande terrasse de 36 m² vous attend, accessible directement depuis la cuisine et le séjour, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.**Caractéristiques de la maison :** **Rez-de-chaussée :** - Entrée avec dégagement et escalier - Grand séjour lumineux avec salon/salle à manger et cheminée - Cuisine spacieuse, meublée et équipée - Bureau - WC indépendant **Étage :** - Mezzanine et dégagement - Salle de bains avec WC - 3 chambres - Deux espaces grenier **Sous-sol complet :** - Garage motorisé - Cave - Buanderie/chaufferie - 1 chambre avec salle d'eau - Pièce de stockage **Confort et équipements :** - Chauffage central par chaudière fioul récente - Fenêtres double vitrage - Porte d'entrée et double porte vitrée aluminium - VMC - Raccordement eau et assainissement au réseau communal - Internet **Les atouts de cette maison à acheter à Sainte-Marie-aux-Mines :** - Quartier recherché et calme - Beaux volumes - Grande terrasse - Sous-sol complet - Maison bien entretenue N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Sainte-Marie-aux-Mines ! **Contact :** William FREPPEL, Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4388.00 et 5936.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle et Grande maison Bourgeoise, située au coeur de la ville. Comprenant : Rez-de-chaussée : Une entrée – couloir – escalier dans la tourelle, un grand séjour (salle à manger et salon), une cuisine meublée et équipée, deux chambres, un WC indépendant et un cellier. En prolongement de ce niveau se trouve 3 pièces pouvant servir de bureau ou atelier. Etage 1 : Un grand couloir, six chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Etage 2 : Un grenier non aménageable. Sous-sol : Deux caves et une chaufferie. Dépendance : Un espace de rangement. Un garage pour deux voitures avec porte séquentielle. Beau terrain plat clôturé et paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur notre site Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6850.00 et 7500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison de charme au bord de l’eau – volumes généreux et potentiel rare Le prix affiché de **264 000 €** constitue un **prix minimum de présentation** : il ne s’agit pas d’une offre ferme mais du seuil en dessous duquel aucune proposition ne sera étudiée. Même en cas d’offre au-dessus de ce montant, le vendeur se réserve le droit de l’accepter ou non. Un lieu de vie chaleureux, entre nature et opportunités Dès l’entrée, le charme opère. Au cœur de la maison, un vaste salon convivial avec cheminée à insert vous accueille pour des moments de partage et de détente. La cuisine et la salle à manger lumineuses s’ouvrent sur un jardin bucolique bordé par un ruisseau, offrant un cadre naturel paisible et rare. L’espace nuit propose 4 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d’eau, permettant à chacun de profiter d’un confort et d’une intimité appréciables. La suite parentale, véritable cocon privé, dispose d’une douche, d’une baignoire, d’un dressing et d’une terrasse privative avec une vue apaisante sur le jardin et la nature environnante. Des atouts supplémentaires qui font la différence : Carport spacieux pour deux voitures, pratique et élégant Studio indépendant au sous-sol, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur le ruisseau, à vous de réinventer son utilisation Revenu locatif immédiat de 830 € / mois grâce au rez-de-chaussée actuellement loué en bail commercial Audit énergétique complet disponible, permettant d’identifier les améliorations prioritaires pour optimiser la performance énergétique Cette maison offre de beaux volumes, du caractère et un potentiel exceptionnel : résidence familiale, projet de vie en colocation, projet de gîtes, activité professionnelle ou investissement patrimonial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/04/2026 par Sandrine Wagner 0607369728, RSAC 944316355 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Colmar

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Marie-aux-Mines, située sur les hauteurs dans un cadre paisible et verdoyant. D'une superficie de 129 m2, cette charmante maison en ossature bois se compose de 6 pièces et offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir menant à un spacieux salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale et une salle de bain avec WC. À l'étage, un couloir distribue deux chambres, une mezzanine et une petite pièce pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement. Le sous-sol comprend une grande chambre lumineuse avec baie vitrée, une salle d'eau privative, une buanderie, un espace de rangement et un grand garage. Le chauffage est électrique, complété par un insert bois dans le salon. À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse surplombant la vallée, ainsi qu'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules et un jardin. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Sainte-Marie-aux-Mines ! Pour plus d'informations, contactez Christophe, Agent Immobilier, au 03.74.47.49.85.

Magnifique corps de ferme rénové – Havre de paix en pleine nature Implanté au coeur de ses terres, à 450 m d'altitude, dans un environnement naturel calme et paisible. Un véritable havre de paix offrant espace, tranquillité et vue dégagée sur le vallon. La propriété a été rénovée avec soin et des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée Spacieuse entrée avec escalier ouvert sur la mezzanine Cuisine n°1 récente, meublée et entièrement équipée avec espace repas Séjour comprenant salle à manger, salon et espace bureau Cuisine n°2 meublée et équipée Une chambre Salle d'eau + wc Grand cellier Grand garage pouvant accueillir deux véhicules Atelier Deux terrasses complètent ce niveau : une terrasse avec vue dominante sur le vallon dans le prolongement de la cuisine n°1 une grande terrasse dans le prolongement de la cuisine n°2 Étage 1 Mezzanine avec espace détente et télévision Suite parentale avec espace bain, douche, lavabo. Une chambre supplémentaire Grand espace (ancienne grange) offrant un fort potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'un appartement indépendant Étage 2 Combles d'environ 200 m² aménageables Sous-sol Cave voûtée sous une partie de la maison Confort et équipements Chauffage : Poêle en faïence chauffant le séjour et la cuisine n°2 Poêle de masse pour le reste de la maison Radiateurs électriques dans chaque chambre en appoint Menuiseries : Fenêtres PVC triple vitrage Quelques éléments en bois double vitrage Électricité : installation récente aux normes. Toiture : En excellent état Isolation : bâtiment isolé. Réseaux Eau du réseau communal Assainissement : fosse septique neuve installée en 2018 Fibre internet en limite de propriété Dépendances et extérieur Abri couvert pour animaux avec stockage de foin et bois Abri dans le pré Deux enclos avec chalets en bois Le terrain entourant la maison est entièrement clôturé et aménagé : pelouse, espaces terrasse et possibilité d'installation d'une piscine. Un pâturage attenant complète l'ensemble. Un autre pâturage se trouve à 100 m. de la propriété. Potentiel Possibilité de créer gîtes ou logements supplémentaires grâce aux volumes disponibles (grange et combles). ? Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Nadia Rebelo Correia vous propose: Je vous propose à la vente un immeuble de 200 m² entièrement refait à neuf, offrant une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité locative attractive. Ce bien, rénové avec des matériaux de grande qualité, ne nécessite absolument aucun travaux. Chaque espace a été pensé avec soin afin d’optimiser le confort des occupants et la performance locative. L’immeuble se compose tout d’abord d’un local commercial bénéficiant d’un bel espace exploitable. Idéalement configuré pour accueillir une activité professionnelle, artisanale ou commerciale, il constitue un véritable atout pour assurer des revenus stables et diversifiés. Le premier appartement séduit par son agencement moderne et sa luminosité. Il comprend une chambre confortable ainsi qu’une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de coin nuit ou d’espace détente. La pièce de vie est spacieuse et conviviale, intégrant une cuisine entièrement équipée aux lignes contemporaines. La salle de bain dispose d’une élégante douche à l’italienne, apportant une touche design et un confort quotidien appréciable. Le second appartement propose également de très belles prestations. Il se compose d’une chambre, d’une agréable pièce de vie et d’une cuisine équipée fonctionnelle et moderne. La salle de bain complète cet ensemble harmonieux, auquel s’ajoute un véritable espace balnéo. Cet équipement différenciant représente un atout majeur pour séduire les locataires et optimiser la valeur locative du bien. L’ensemble de l’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète : électricité, plomberie, sols, murs, équipements et finitions ont été réalisés avec des matériaux d’excellente qualité. La décoration actuelle et soignée permet une mise en location immédiate sans aucun investissement supplémentaire. Cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un bien sécurisé, valorisant et générant des revenus immédiats. Son excellent état général, la qualité de ses prestations et sa configuration mixte (commerce et habitation) en font un placement patrimonial solide et pérenne. Le DPE en E n'est pas actualisé, un nouveau DPE est en cours après travaux. Fond de commerce non compris dans le prix. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Rebelo Correia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 843808932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, ensemble immobilier de grande capacité situé à Sainte-Marie-aux-Mines, dans le Haut-Rhin (68), en Alsace. Ce bien d'exception est idéal pour un projet d'accueil touristique, de chambres d'hôtes ou pour créer un lieu de vie partagé au cœur de la nature. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier offre une vue imprenable sur les paysages alentours. Il se compose d'un grand gîte de 20 lits et de trois gîtes indépendants de 4 lits chacun, totalisant 32 couchages. Le grand gîte peut accueillir jusqu'à 20 personnes et se répartit sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : 2 salles de réception conviviales, 2 cuisines (dont une professionnelle entièrement équipée), 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de détente. - Au 1er étage : 10 chambres, salle d'eau avec 2 douches à l'italienne, WC séparé et pièce polyvalente. - Au 2e étage : 2 chambres supplémentaires, salle d'eau avec WC et un appartement indépendant comprenant cuisine semi-équipée, salon-séjour, salle d'eau, WC séparé, dressing et chambre. Les trois autres gîtes, chacun avec une entrée séparée, accueillent 4 personnes et permettent une exploitation flexible en location saisonnière ou annuelle. Les atouts de cet ensemble immobilier comprennent un cadre naturel préservé, un calme absolu et une vue dégagée. Ce bien présente un fort potentiel locatif et offre la possibilité de division en plusieurs unités habitables. C'est une occasion unique pour un achat maison Sainte-Marie-aux-Mines, alliant qualité de vie et rentabilité. À visiter sans tarder ! Contact : Claude Abel au 06 80 75 80 70. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de ville avec jardin. Comprenant : Rez-de-chaussée : séjour, cuisine avec accès terrasse et jardin. 1er étage : 3 chambres + salle de bain. 2ème étage : 3 chambres + WC, balcon. 3ème étage : combles aménageable. Sous-sol avec cave et rangements. Extérieurs : terrasse, balcon et petit jardin clos. Travaux de rénovation à prévoir (menuiseries, sols, murs, plafonds, sanitaires, isolation). ? Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur Plus d'infos (taxe foncière, charges, etc.) disponibles sur : www.limmobiliere.fr DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL 06 75 27 17 95 email : william.limmobiliere@gmail.com Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2791.00 € et 3777.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison contemporaine en ossature bois, située dans un quartier calme, avec vue panoramique sur les montagnes. comprenant : Rez-de-chaussée : Une entrée, un grand séjour avec salon, une salle à manger et une cuisine meublée et équipée, une grande chambre parentale et une salle de bain – WC. Etage 1 : Couloir dégagement - mezzanine, deux chambres à coucher et une petite pièce. Sous-sol : Une chambre avec une salle d'eau, une pièce de rangement, une buanderie et un grand garage - atelier. Dépendance : Un abri de jardin se trouve sur le terrain. Mode de chauffage : Radiateurs électriques dans chaque pièce + un insert bois dans le salon-séjour. Grande terrasse, côté sud, en prolongement de la cuisine. Jardin bien aménagé. La cour et le chemin d'accès au garage sont pavés. Des murs en enrochement sont installés devant la terrasse et le long du chemin privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1865.00 et 2523.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

77 €/m²

Locaux professionnels

• 7 176 m²

Sainte-Marie-aux-Mines (68)

Grand site industriel/logistique – Alsace – 6 876 m² + bureaux et accès poids-lourds Alsace – axe Sélestat gt; Paris – Proximité tunnel / accès rapide poids-lourds Idéal logistique, entreposage ou production 2 bâtiments + bureaux + grand terrain Disponible immédiatement Descriptif du bien : Deux bâtiments industriels en ossature béton / bardage métallique, avec dallage machine, composés de : Bâtiment 1 : 3 980 m² – Hauteur : 8 m Bâtiment 2 : 2 896 m² – Hauteur : entre 12 et 23 m Bureaux :RDC : 200 m² Étage : 300 m² rénovés et prêt-à-peindre Total surface bâtie : 6 876 m² + bureaux (500 m²) Grand terrain autour des bâtiments avec parkings VL amp; PL Avantages : Site multi-usage (logistique, production, stockage) Accès facile pour poids-lourds Possibilité de diviser les surfaces Locaux immédiatement disponibles Environnement industriel actif Prix et informations financières : Valeur vénale (expertise Galtier Valuation) : 1 500 000 € Soit 234 €/m² Valeur locative annuelle : 164 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur Informations risques : www.georisques.gouv.fr William FREPPEL Agent commercial RSAC Colmar n° TI 323 698 449 Honoraires inclus de 3.77% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Environnement calme et paisible, proche centre ville pour beau pavillon. comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir donnant sur un vaste séjour / salle à manger et salon. Grande cuisine meublée et équipée, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre, et un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable avec grand potentiel supplémentaire. Au sous-sol : Deux grandes pièces de rangement et un garage deux véhicules. Dépendance : Une grange d'environ 40 m², à proximité immédiate de la maison, utilisée principalement comme garage pour deux véhicules. Éléments techniques : Mode de chauffage : chauffage central alimenté par une chaudière murale au gaz de ville Production d'eau chaude : assurée par la chaudière Menuiseries : portes et fenêtres en PVC double vitrage Électricité : installation à conforter Toiture : en bon état, rénovée en 2012 Extérieurs : Agréable jardin arboré ainsi qu'une cour située devant les garages de la dépendance. Belle terrasse dans le prolongement du séjour. ? Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires de l'agence à la charge du vendeur Plus d'infos (taxe foncière, charges, etc.) disponibles sur : www.limmobiliere.fr DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL 06 75 27 17 95 email : william.limmobiliere@gmail.com Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Grande maison de ville avec terrasse et appartement indépendant. comprenant : Rez-de-chaussée : entrée, couloir, cuisine meublée et équipée avec coin repas, cellier et garage. 1er étage : séjour lumineux (salon + salle à manger), deux chambres, salle de bain et WC séparé. 2e étage : un espace bureau et une chambre supplémentaire. Un appartement indépendant (2 à 4 personnes), idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, comprenant séjour avec cuisine équipée, salon, salle d'eau et chambre. Une cour, une terrasse et un jardin. Garage pour 1 véhicule. Maison prête à vivre, très peu de travaux à prévoir. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

1 088 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Marie-aux-Mines (68)

Maison atypique avec garage, terrasse et dépendance. Située dans un quartier calme de la ville, cette maison individuelle offre de beaux volumes et une configuration originale, idéale pour une famille ou un projet locatif. Rez-de-chaussée : Très grand garage Entrée indépendante avec accès aux étages 1er étage : Grand séjour traversant avec salon, salle à manger et cuisine ouverte meublée et équipée WC indépendant Salle d'eau Accès direct à une agréable terrasse en surplomb 2? étage : 3 chambres 1 petite pièce (bureau, dressing, etc.) Salle d'eau WC indépendant Extérieurs : Cour privative à l'avant Dépendance accolée (garage et support terrasse) Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Situé en zone naturelle, à 650 mètres d'altitude, Bel Ensemble immobilier comprenant une auberge avec gîtes et maison privée. Vue panoramique exceptionnelle À découvrir sans tarder ! Bâtiment principal : Grande salle de restaurant, Bar et spacieuse cuisine professionnelle équipée, Terrasse extérieure avec superbe vue, idéale pour les repas en plein air, Onze chambres confortables avec salle d'eau privative, Sous-sol, dépendances et cour privative. Bâtiment secondaire : Deux chambres, Une salle d'eau, Séjour avec cuisine équipée – parfait pour accueillir des familles ou des amis. Habitation privée : Grand séjour avec salon, salle à manger et cuisine équipée et meublée, Trois chambres et une salle de bains. Vaste parking, espace paysager, et aire de jeux pour enfants. Chauffage central (fioul ou bois) et magnifique poêle en faïence dans la salle de restaurant, ajoutant une touche authentique et chaleureuse. Un lieu idéal pour un projet touristique, hôtelier ou une résidence principale avec activité ! Calme, nature et panorama garantis. ? Agrandissement réalisable. Sur cette parcelle vous pourrez doubler la surface construite pour agrandir votre établissement. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Immeuble de rapport – Quartier calme, proche centre-ville Situé dans un secteur recherché, au calme et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements et offre un rendement locatif intéressant. Description des logements : Rez-de-chaussée : Appartement F3 de 57.70 m², loué. 1er étage : Appartement F4 de 73,65 m², loué. 2ème étage : Appartement F4 de 80.40 m² (actuellement occupé par le propriétaire) avec terrasse attenante à la cuisine (travaux à prévoir). 3ème étage : Appartement F5 de 61.55 m², loué. Équipements amp; annexes : Cour arrière avec petit jardin. Local annexe attenant à la cour. Cave sous une partie du bâtiment. Grenier exploitable. Caractéristiques techniques : Électricité rénovée. Isolation extérieure (et partiellement intérieure). Chaque appartement dispose de compteurs individuels (eau, gaz, électricité). Chauffage individuel par chaudière murale au gaz de ville. Rentabilité : Rapport locatif réalisable : 24 000 €/an. ? Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr William FREPPEL Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison de ville accolée d'un côté, proche du centre. comprenant : Rez-de-chaussée : Un couloir dégagement, un salon et une cuisine meublée et équipée avec un bel espace pour une salle à manger. Etage 1 : Un couloir dégagement, deux chambres à coucher et une salle de bain avec WC. Etage 2 : Un grenier Sous-sol : Une entrée principale au bâtiment, une cave, des pièces de rangement avec chaufferie, une salle d'eau et un WC indépendant. Accolé à la maison un garage de 30 m². Chauffage central gaz de ville, chaudière murale à condensation de marque Wiesmann. Un poêle à bois situé dans le salon. Cuisine et salon avec accès terrasse. Menuiseries en PVC blanc et double vitrage d'ancienne génération. Toit à réviser. Absence d'isolation sur l'ensemble du bâtiment. L'installation électrique bon état. L'ensemble du terrain est clôturé. Le jardin est aménagé en potager et arboré. Des travaux de décoration sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1411.00 et 1909.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison familiale proche centre-ville avec jardin Charmante maison familiale, accolée des deux côtés, située à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes commodités. Comprenant: Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux (salon/salle à manger), une cuisine meublée et équipée, une pièce supplémentaire et un couloir avec WC. Au 1er étage : trois chambres à coucher, une salle d'eau avec WC et un espace dressing. Au 2e étage : grenier avec combles aménageables, idéal pour créer une pièce supplémentaire. Sous-sol complet : cave et atelier sur toute la surface de la maison. Extérieur : jardin agréable et bien exposé à l'arrière de la maison. ? Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur Plus d'infos (taxe foncière, charges, etc.) disponibles sur : www.limmobiliere.fr DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL 06 75 27 17 95 email : william.limmobiliere@gmail.com Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À Sainte-Marie-Aux-Mines, proches des commodités, nous vous proposons de découvrir cette belle maison de plus de 180m² habitables avec son terrain de 670m² et sa cour intérieure. Très bon DPE grâce aux fenêtres et portes extérieure récentes, toiture récente avec isolation, chaudière à pellet et ballon d'eau chaude thermodynamique. AU REZ-DE-CHAUSSÉE nous vous proposons de découvrir, sur une superficie d'environ 90m² habitables : ??Une entrée avec accès à la cave et espace chaufferie ??Une salle à manger Un double séjour avec poele à pellets Une cuisine indépendante ?Un toilette avec lave mains Un dressing et salle de douche Une grande chambre AU PREMIER ÉTAGE vous trouverez un palier desservant les pièces suivantes, sur une superficie d'environ 90m² habitables : ??Deux belles chambres lumineuses Un salon Un dressing Une salle de bains Un toilette séparé Une grande chambre En complément, le bien dispose d'un grenier sur toute la surface du bien et aménageable ; une grande cour avec carport et le jardin. Je suis à votre écoute pour vous proposer une visite au O6.22.98.35.97 AGENCE L'ALSACIENNE IMMOBILIER Karen MONJAL 2 Rue Louis Pasteur 67220 VILLÉ ?#SainteMarieAuxMines #68160 #Alsace #ImmobilierAlsace #MaisonAVendre #MaisonAncienne #MaisonDeCaractère #Jardin #MaisonFamiliale #RealEstate #InvestissementImmobilier #BienAVendre #DPE #Pellets #DoubleVitrage #MaisonAvecJardin??? Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

À 1 heure de Strasbourg, cette maison à Sainte-Marie-aux-Mines, Haut-Rhin, en région Alsace, offre un cadre de vie calme et paisible, nichée au cœur d'un domaine boisé avec une vue imprenable sur la ville. Cette grande maison, idéale pour un achat maison Sainte-Marie-aux-Mines, se répartit sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage, trois caves, deux ateliers, un couloir de dégagement et un local chaufferie. Au 1er étage, un couloir de dégagement dessert quatre chambres, une salle de bain, un espace sauna, un espace de rangement, un WC indépendant et une buanderie. Le 2ème étage se compose d'une entrée, d'un couloir de dégagement, de quatre chambres dont une avec salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un WC indépendant, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'un vaste séjour réunissant une salle à manger et un spacieux salon. À l'étage supérieur, un grand grenier aménageable vous attend. Profitez également d'une grande terrasse au sud-ouest, en prolongement du séjour, ainsi qu'une terrasse couverte au sud. Le chauffage central est assuré par une chaudière à bois et une chaudière fioul, renforcé par un insert-bois dans le séjour. Les toits ont été rénovés en 2014, et toutes les menuiseries sont en triple vitrage. Le terrain, vaste et constitué de forêts et de prés, dispose de places de parking et d'un chemin d'accès privatif. Pour plus d'informations, y compris sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les commissions d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez William FREPPEL, Agent commercial, RSAC Colmar N° TI 323 698 449, au 06 75 27 17 95.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

1 898 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Marie-aux-Mines (68)

Belle Maison de caractère rénovée – Havre de paix en montagne avec vue panoramique Beaucoup de charme et d'authenticité. Rénovation alliant matériaux anciens et touches contemporaines. Environnement calme, idéal et tranquille, avec vue dégagée sur les monts des Vosges. Rez-de-chaussée : Entrée avec couloir de dégagement Espace d'accueil chaleureux Buanderie Deux grandes chambres Spacieuse salle de bain WC indépendant Étage 1 : Couloir de dégagement Chambre supplémentaire Espace bureau Grand séjour lumineux (salon / salle à manger) avec insert bois Cuisine ouverte, meublée et équipée Accès direct à la terrasse avec vue sur la nature Étage 2 : Suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau Sous-sol : Cave en Rez-de-jardin Dépendances Abri ouvert permettant le stationnement de deux véhicules et le stockage du bois Grand atelier attenant Équipements amp; Confort Chauffage : plafonds rayonnants électriques dans chaque pièce + deux inserts bois (accueil et séjour) Ballon d'eau chaude électrique Menuiseries mixtes bois et PVC en double vitrage Installation électrique refaite à neuf et réseau informatique développé Toiture rénovée en 2004 Murs épais non isolés mais rampants isolés Eau par source privée Assainissement par fosse septique (à remettre aux normes) Internet amp; téléphone Deux conduits de cheminée Extérieurs amp; Terrain Terrasse en prolongement du séjour, exposée côté montagne Terrains libres d'exploitation entourant la maison Droits d'eau et de passage sur parcelles voisines en faveur de la propriété Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4150.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Au coeur des montagnes des Vosges Alsacienne, Magnifique corps de ferme avec gîtes, écuries et vue panoramique. Description : Situé dans un cadre exceptionnel, ce magnifique corps de ferme domine prairies et forêts avec une vue imprenable sur les vallées et les massifs environnants. Véritable havre de paix, cette propriété atypique est idéale pour vivre en pleine nature tout en bénéficiant d'une source de revenus grâce à ses gîtes touristiques très prisés. Ce bien comprend : Corps de ferme (résidence principale) Cuisine neuve équipée Vaste séjour lumineux 3 chambres 2 salles de bains Gîte indépendant avec cuisine équipée, salon, 2 chambres et salle de bain Annexe 1 – Grand gîte Cuisine équipée ouverte sur séjour 4 chambres dont une avec dressing 2 salles de bains Annexe 2 – Ancienne fromagerie transformée en gîte Séjour, cuisine équipée Chambre, grenier, cave d'affinage Salle d'eau Annexe 3 – Gîte insolite en container Pièce de vie avec cuisine équipée Chambre, salle d'eau, WC Terrasse avec vue panoramique Équipements : Chauffage central au bois déchiqueté Grande grange attenante Cave voûtée Garage pour plusieurs véhicules Écuries et dépendances Rentabilité : Revenus locatifs des gîtes estimés à plus de 75 000 € par an. Terrain : Grand terrain de 10 Hectares, prairies et forêts inclus. Ensemble vendu dans son intégralité. Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3063.00 et 4145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison de ville atypique avec grand jardin et dépendances Dans un environnement calme, maison individuelle au charme atypique, offrant une belle vue dégagée sur l'arrière et un vaste jardin idéal pour les amateurs de verdure et de potager. Comprenant : Rez-de-chaussée : une entrée, un couloir dégagement et un spacieux séjour réunissant cuisine, salle à manger et salon. 1er étage : un palier avec dégagement, trois chambres et une salle de bains avec WC. 2e étage : un palier avec dégagement, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Sous-sol : petite cave. Terrasse conviviale, grand jardin arboré, et un potager. Remise et un abri de jardin. Le bien est à finir de rénover Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1635.00 et 2213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison de ville, accolée des deux côtés. comprenant : Rez-de-chaussée : Une entrée, un couloir, une réserve, un magasin et un atelier. Etage 1 : un couloir, une cuisine, un séjour (salle à manger et salon). Etage 2 : un couloir et trois pièces. Chauffage bois et électrique. Rénovation à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Immeuble de rapport à rénover – idéal investisseur Situé proche de toutes commodités, immeuble sur 4 niveaux, offrant un fort potentiel locatif après rénovation complète. Composition possible après travaux : 1 appartement T3 2 appartements T4 1 appartement T4 à créer sous les combles Atouts du bien : Toiture entièrement refaite en 2010 Belle façade Excellente rentabilité potentielle après rénovation Éligible aux dispositifs de défiscalisation selon le type de travaux (déficit foncier, etc.) Ce bien s'adresse aux investisseurs souhaitant créer un projet immobilier complet avec valorisation du patrimoine et revenus locatifs durables. Emplacement stratégique, proche des transports, commerces, écoles et centre-ville. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Flora Roehn vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Sainte-Marie-aux-Mines, situé dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Ce bien lumineux de 60 m² se compose d'une belle pièce de vie agréable, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d’eau. Le logement est habitable et offre la possibilité d'évoluer selon vos souhaits. Un garage vient compléter ce bien, idéal pour un achat appartement Sainte-Marie-aux-Mines.

iad France - Anna-Bella CARVALHO vous propose à la vente une jolie maison familiale avec jardin dans la commune de Sainte-Marie-aux-Mines, située dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Cette maison Sainte-Marie-aux-Mines à vendre offre une vue dégagée, un jardin spacieux, de beaux volumes et 5 chambres. À quelques minutes des montagnes et des grands espaces verts, cette charmante maison individuelle est nichée au calme, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, un couloir central dessert :- Une cuisine séparée équipée avec accès à un espace repas.- Un salon/séjour traversant, lumineux et chaleureux.- Un WC indépendant.Un bel escalier vous mène à l’étage, où le couloir distribue :- Trois grandes chambres.- Une salle d’eau accessible à la fois depuis une chambre et le couloir.- Un second WC indépendant.Les combles aménagés offrent encore plus d’espace avec :- Une grande mezzanine.- Deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les invités ou comme espace bureau.- Un accès au grenier avec un escalier escamotable pour un rangement complémentaire.L’intérieur mène à un sous-sol complet qui comprend une cave, une buanderie, un atelier et une chaufferie. La maison est dotée d’une chaudière à granulés avec silo, assurant confort et économies d’énergie. À l’extérieur, vous profiterez :- D'un grand jardin verdoyant.- D'une terrasse couverte pour les journées ensoleillées.- D'un carport pour abriter vos véhicules.Et en bonus, une magnifique vue sur la forêt ! Ce lieu de vie paisible et spacieux mérite d'être découvert sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à acheter à Sainte-Marie-aux-Mines. Je me ferai un plaisir de vous la présenter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO, mandataire indépendant en immobilier.

À VENDRE IMMEUBLE MIXTE DE RENDEMENT RÉNOVÉ Emplacement stratégique Centre-ville dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport entièrement loué, offrant une excellente rentabilité et un investissement sécurisé, sans travaux à prévoir. Description du bien : Cet immeuble à usage mixte, entièrement rénové, est composé de : Un local commercial de type brasserie/restaurant, en activité, occupant le rez-de-chaussée. Locataire sérieux en place avec un bail commercial solide. Un second local commercial, actuellement exploité par une auto-école, également loué avec un bon historique de paiement. Trois appartements de type T2/T3, tous loués à l'année. Chaque logement est en bon état général, avec cuisine équipée, sanitaires rénovés et agencement fonctionnel. Points forts de l'investissement : Immeuble rénové : toiture, façade, parties communes et installations techniques (chauffage, électricité, plomberie) ont été remis à niveau, garantissant une absence de travaux à court/moyen terme. Revenus locatifs immédiats : tous les lots sont loués, permettant un rendement net dès l'acquisition. Les locataires : diversité des baux (commerciaux et d'habitation) limitant les risques et assurant une stabilité des revenus. Secteur recherché : l'emplacement proche des commodités (commerces, transports, écoles, services administratifs) garantit une bonne attractivité locative, tant pour les professionnels que pour les résidents. Rentabilité & perspectives : Le bien génère une bonne rentabilité locative, avec un potentiel d'évolution des loyers. L'environnement urbain en développement permet également d'envisager une valorisation patrimoniale à moyen terme. Prix de vente : 298000 EUR Dossier locatif complet, diagnostics techniques et plans disponibles sur demande. Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d'un premier placement sûr, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. 06 80 75 80 70 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Claude Abel Mandataire en immobilier 3%.COM Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITÉNous vous proposons des locaux professionnels à vendre à Sainte-Marie-aux-Mines, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Cet entrepôt d'environ 320 m² est divisé en quatre cellules déjà louées, offrant un potentiel d'investissement attractif.- Deux cellules d'environ 50 m², chacune équipée d'une porte de garage automatisée de 3,20 m de large et 3,50 m de haut.- Une cellule d'environ 120 m², disposant d'une porte d'entrée et d'une porte de garage coulissante de 5 m de large par 4,50 m de haut.- Une cellule d'environ 150 m², avec porte de garage automatisée.Chaque cellule bénéficie de compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant une gestion indépendante.Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Sainte-Marie-aux-Mines, contactez Eric ASSELIN, agent commercial (RSAC N°841436975 greffe d'Épinal). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. DPE vierge.