Achat bien immobilier à Sainte-Radegonde (17) : 1 940 annonces

Ensemble immobilier de charme, composé de deux logements (122m² et 66 m²), possibilité de faire d'autres logements, édifié sur une parcelle de un hectare dans un environnement exceptionnel à 1 km de Pont l'Abbé d'Arnoult et de toutes les commodités. Une situation géographique idéale : 15 km de Rochefort, 20 km de Saintes et 25 km des plus belles plages de Charente-Maritime. Ces deux logements en pierre se composent comme suit : Maison principale : entrée, cuisine donnant accès sur un garage de 120 m², pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert (parquet chêne), orientation sud donnant sur la cour intérieure, 4 chambres, salle de bains, WC. Les combles sont entièrement aménageables et permettraient d'agrandir la maison de 100 m². Seconde maison : petite maison en pierre rénovée comprenant cuisine avec ancien four à pain, pièce de vie avec belle baie vitrée donnant sur le jardin, salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre et mezzanine (quelques travaux de finition sont à effectuer). Au vue de la configuration de la propriété, un réel projet peut être envisagé : belle allée pour accéder à la propriété, cour intérieure, de nombreuses dépendances, puits classé 'Petit Patrimoine'. Un budget travaux reste à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Cette annonce référence 327777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAJEZAKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94123901400017. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINTE-RADEGONDE, découvrez cette maison en pierre d'une surface de 113 m² habitables, proche de Pont-L'Abbé-d'Arnoult avec ses commerces et commodités (écoles et collège) et idéalement placée entre Saintes et Rochefort. Ce bien se compose d'une courette avec entrée, d'une véranda, d'une salle à manger avec insert, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'étage comprend une chambre et une pièce aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux...) L'ensemble est agrémenté d'une cuisine d'été indépendante, idéale pour les beaux jours. Possibilité de louer un garage à proximité. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un investissement locatif. Si vous pensez que ce bien correspond à vos attentes, contactez-moi au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°341 577 005 - Greffe de SAINTES) Christophe BETELAUD Entrepreneur Individuel 06 74 91 76 01 - Réf.943971

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 407 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-Radegonde (17)

À vendre à SAINTE-RADEGONDE, Charente-Maritime, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique, parfaitement située à seulement 5 minutes de Pont l'Abbé d'Arnoult, 15 minutes de Rochefort et 20 minutes de Saintes. Avec ses 113 m² de surface habitable, cette maison à acheter à SAINTE-RADEGONDE comprend au rez-de-chaussée une terrasse avec entrée-véranda, une cuisine, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre et une belle pièce mansardée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en bureau, en salle de jeux ou pour créer une chambre supplémentaire. Ce bien, qui dispose également d'une pièce extérieure isolée et chauffée aménagée en cuisine, est idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou pour une résidence secondaire. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Delphine ROBERT, au 0617402622 ou par e-mail à delphine.robert@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

EXCLUSIVITÉ à SAINTE-RADEGONDE (17250) - VIAGER OCCUPÉ - Homme de 87 ansSituée à seulement 20 km de Saintes et 35 km de Rochefort, cette maison de charme est à la vente dans le village paisible de Sainte-Radegonde, à proximité des commerces et des écoles. Ce bien, constitué d'une ancienne bâtisse mitoyenne d'environ 85 m², allie caractère et convivialité :• Rez-de-chaussée : une entrée menant à un salon chaleureux avec cheminée insert, et une cuisine aménagée comprenant un coin repas. Une souillarde donne accès, par une échelle, au grenier.• Étage : deux chambres lumineuses, un cabinet de toilette, une salle de bains avec douche, un débarras et un petit grenier pour le rangement.À l'extérieur, vous trouverez un garage attenant, un chai, ainsi qu'une cour intime agrémentée d'une cuisine d'été, d'un débarras et d'un barbecue, idéal pour profiter des beaux jours.Cette maison à acheter à Sainte-Radegonde est une option parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, avec les commodités à proximité et un accès facile aux grands axes conduisant à Saintes et Rochefort.Proposé au prix de 135 000 €, ce bien en viager occupé se compose d'un bouquet de 42 825 € HAI, avec des rentes mensuelles de 784 €. En cas de libération anticipée, la rente sera augmentée de 20 %. Les honoraires d'agence de 9,5 % TTC de la valeur vénale sont à la charge de l'acquéreur (12 825 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 30 000 €.Taxe foncière : 433 €Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn bel investissement à réaliser en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes !Jean-Guy JOYAUX - EI - Agent Commercial immobilier, immatriculé au registre des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 €, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À 5 minutes de Pont l'Abbé, découvrez cette maison à acheter à STE RADEGONDE, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison vous séduira avec sa cuisine dînatoire, son salon, ses deux chambres (dont une au rez-de-chaussée), ainsi qu'un coin bureau et une mezzanine. Profitez de deux jardins clos, l'un d'eux accueillant une piscine, sans oublier le garage. Équipements modernes tels que chauffe-eau et volets solaires, ainsi qu'un insert à granulés. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1 %. Prix hors honoraires : 160000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison à rénover entièrement, Saint-Agnant (Charente-Maritime). Située sur la commune de Saint-Agnant, cette bâtisse ancienne à l'état de ruine offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Édifiée sur un terrain d'environ 3000 m², cette construction en pierre est entièrement à réhabiliter : toiture, planchers, huisseries, réseaux et aménagement intérieur sont à reprendre intégralement. Le terrain permet d'envisager un bel espace extérieur (jardin, terrasse, stationnement selon projet). Proche des commodités du bourg et à quelques minutes de Rochefort, cette propriété est située proche d'une route passante, qui génère des nuisances sonores. Les + : Gros potentiel de transformation Construction ancienne en pierre Grand Terrain Idéal projet personnalisé Bien non habitable en l'état ,travaux très importants à prévoir. Diags en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 3314

Dans village de bord de mer et à seulement 5 minutes des commerces, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et privilégié. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux agrémenté d'un poêle à bois, de trois chambres avec placards, d'une buanderie, d'un garage à vélos ainsi que d'un abri de jardin. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 735 m² disposant de deux entrées, cette maison a été entretenue avec beaucoup de soin et de goût. Idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Référence agence : 3274

Située dans un environnement calme et propice aux balades dans la nature! Cette maison entièrement rénovée est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle nécessite très peu d'entretien. Elle comprend un vaste séjour avec poele à bois avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, salle d'eau. Un chai de 30m² complète ce bien. Une visite s'impose! Référence agence : 1407

Située au cœur du charmant village de Saint-Porchaire, cette magnifique maison de maître séduit par son cachet intemporel, ses beaux volumes et son environnement privilégié. À seulement 12 minutes de Saintes, 15 minutes de Rochefort, 30 minutes des plages, 40 minutes de La Rochelle et 1h10 de Bordeaux, elle bénéficie d’un emplacement idéal entre ville, mer et campagne. Toutes les commodités — écoles (de la maternelle au collège), commerces, services — sont accessibles à pied, pour un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Le majestueux château de La Roche Courbon, situé à seulement 3 km, enrichit l’environnement de cette propriété par son patrimoine historique et ses magnifiques jardins. Édifiée sur une parcelle de 1307 m², la propriété développe environ 300 m² habitables au sein d’une bâtisse principale restaurée avec goût et matériaux de qualité. Elle comprend également un gîte indépendant de 65 m², idéal pour une activité de location saisonnière, ainsi que plusieurs dépendances. Dès l’entrée, le ton est donné avec un couloir traversant orné de carreaux de ciment d’origine. Les pièces de réception — salon, salle à manger, cuisine — sont lumineuses, spacieuses et chaleureuses. Une chambre avec salle d’eau se trouve au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. À l’étage : quatre grandes chambres, un bureau, une vaste salle de bain, deux dressings, ainsi qu’un grenier aménageable sur toute la surface, offrant encore un beau potentiel. Le chauffage est assuré par un poêle bouilleur à bois de 40 kW couplé au système central, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal. À l’extérieur, un jardin clos de murs en pierre, arboré et intime, abrite une superbe piscine en mosaïque avec plage immergée et espace balnéo. Une grande terrasse en bois prolonge les espaces de vie vers ce véritable havre de paix. Le gîte bénéficie d’une forte attractivité touristique grâce à sa situation privilégiée entre nature, patrimoine et littoral. Une authentique cave sur terre battue vient compléter cet ensemble de caractère. Un bien rare, alliant élégance intemporelle et prestations haut de gamme – une propriété d’exception à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

338 000 €

2 536 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133,26 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Sainte-Radegonde (17)

Pas de mitoyenneté pour ce spacieux plain-pied de 2023 de 133m² de surface habitable composé de ses 6 pièces principales + garage indépendant avec accès camping-car possible. Secteur géographie privilégié, située à proximité d'écoles, Collège et commerces, cette maison familiale est composée : -Une entrée ajourée avec placard, -4 grandes chambres (12m², 13m², 15m², 16m² avec placards/dressing), -Un séjour d'environ 60m², lumineux de sa baie vitrée avec une cuisine équipée ouverte mais en retrait, -Une belle salle d'eau de près de 10m² avec douche italienne, aménagée en partie buanderie, -Wc séparés, Confortable, elle bénéficie des normes RT2012 garantissant une consommation énergétique contrôlée, l'équipement d'une pompe à chaleur en climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique, reliée au tout à l'égout. Le tout sur un agréable jardin entièrement clos de murs (limitant le vis à vis) d'environ 600m² avec SPA, un garage sur accès rue possible pouvant accueillir un camping-car, portail automatique interphone... Saint-Agnant permet de desservir rapidement les axes principaux : 9km Rochefort (10mn), 35mn gare TGV Surgères,30mn Saintes, 40mn d'Oléron, 35mn Royan, 45mn La Rochelle... Aéroports : Rochefort, La Rochelle, Bordeaux Gares : Rochefort/Saintes/La Rochelle/Surgères (TGV) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOUQUET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 424 774 321 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle opportunité d' achat maison Marennes, avec ce projet de construction d'une maison neuve à Saujon, à proximité des commerces et des écoles. Ce terrain de 527 m², non viabilisé, est prêt à accueillir la maison de vos rêves. Le projet propose une maison moderne et fonctionnelle, comprenant : 2 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, des WC séparés et une salle de bains, ainsi qu'un garage. Cette maison sera conforme à la réglementation RE2020, garantissant de faibles consommations énergétiques. Les plans sont personnalisables selon vos envies, et vous bénéficierez d'un accompagnement complet dans votre projet de construction. Ce projet est réalisé par IGC, un constructeur reconnu pour la qualité de ses prestations. Pour plus d'informations sur cette vente maison Marennes, contactez Vanessa Coucke, chargée de projet IGC, au 06 16 16 26 35. Située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison Marennes à vendre est une occasion à ne pas manquer.

Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à Le Gua, située à seulement 5 minutes à pied des commerces. Ce plain-pied idéalement exposé plein sud vous séduira dès l'entrée avec son spacieux et lumineux salon-séjour de 37m2, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'un garage et de plusieurs espaces de stationnement. À l'extérieur, une agréable véranda s'ouvre sur un jardin clos et arboré d'environ 450m2, idéal pour des moments de détente. Cet achat maison Le Gua est une belle opportunité dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Le prix de vente est de 240.000EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.simonet-immobilier.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510EUR et 2100EUR.

Découvrez une magnifique villa à vendre à Le Gua, située aux portes du Pays Royannais dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle construite en 2004 offre une surface habitable de 130m2, s'installant sur un terrain spacieux de 1836m2. Vous serez charmé par son emplacement paisible et sa vue dégagée sur le jardin arboré. La villa se compose d'un vaste espace de vie de 50m2, ouvrant sur une terrasse avec piscine, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. À l'extérieur, profitez d'agréables espaces ombragés et du doux bruit d'un petit cours d'eau pour vous détendre. En complément, un sous-sol d'environ 85m2, incluant une buanderie, un double garage et un terrain de pétanque, ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Le prix mentionné inclut des honoraires de 3,89% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380.000EUR. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2053EUR et 2777EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Amélie Davin vous propose de découvrir cette maison à acheter à Rochefort, située dans le quartier Champlain. Idéalement implantée au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de l’hyper-centre, cette maison Rochefort à vendre saura vous séduire par son emplacement privilégié et son atmosphère paisible. À l’abri des regards, la propriété se trouve en second rang, offrant un environnement calme agrémenté d’un agréable jardin paysager et d'une piscine semi-enterrée, parfait pour la détente. Baignée de lumière, la maison présente de vastes volumes et une circulation fluide. L'espace de vie, spacieux et convivial, comprend un grand salon ouvert sur une cuisine américaine totalement intégrée, idéal pour les réceptions. La partie nuit dispose d'une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendants, garantissant confort et intimité. De l’autre côté, deux chambres supplémentaires avec accès à une seconde salle d'eau, un bureau, des WC indépendants et une buanderie fonctionnelle viennent compléter ce bien. De nombreux rangements optimisent l'ensemble. La maison est équipée de chauffage au sol et de climatisation. C'est une réalisation de qualité avec des prestations soignées, faisant de cette maison à Rochefort un bien rare sur le marché de Charente-Maritime. Coup de cœur assuré. À découvrir sans tarder. English spoken. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est notée classe ENERGIE C avec un indice de 118 et classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amélie Davin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681.

iad France - Amélie HOUPILLART vous propose : BEL APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE À VENDRE À MARENNES, EN CHARENTE-MARITIME, DANS LA RÉGION POITOU-CHARENTES. Ce bien, idéal pour un achat appartement Marennes, se situe au cœur de la ville, dans un immeuble à faible hauteur. Avec une superficie de 117 m², cet appartement dispose d'un accès par le premier étage et d'un agencement fonctionnel. Au 2ème étage, un couloir avec placard mène à deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un séjour lumineux mettant en valeur des poutres apparentes. La cuisine spacieuse et la terrasse couverte, offrant une vue sur l'église de Marennes, constituent des atouts indéniables pour vos moments de détente. De plus, vous profiterez d’équipements modernes, tels qu'une connexion internet en fibre optique, une ventilation mécanique, et des dispositifs de sécurité comme un interphone. Le confort est assuré par un chauffage au sol et des radiateurs électriques. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, parfait pour une vie urbaine dans un cadre paisible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Marennes.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 465 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Sainte-Radegonde (17)

iad France - Christelle Boursier vous propose : Maison à acheter à Brouage, Charente-Maritime. Idéalement située dans un environnement paisible et recherché, cette maison de caractère offre une superficie habitable de 170 m² sur une parcelle de 322 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux volumes comprenant une entrée accueillante, un salon et un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée, un bureau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, parfait pour une vie familiale. À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage, une dépendance et une buanderie viennent compléter cette offre. Ce bien rare allie charme et fonctionnalité, tout en étant à proximité des commodités. Une occasion à saisir pour un projet d'achat maison à Brouage. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940.

Découvrez cette maison de maître située aux portes de Rochefort, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Parfaite pour votre achat maison Rochefort, elle séduit par son architecture imposante et son hall majestueux, véritable pièce de réception. Le cachet de cette maison Rochefort à vendre se traduit par des volumes généreux, des matériaux de qualité, et une distribution pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC. À l'étage, un deuxième grand salon, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et buanderie, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, assurent une vie familiale agréable. De plus, un appartement indépendant avec deux chambres complète cette belle propriété. La maison est également dotée d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un préau, une dépendance et un atelier d'environ 100 m² offrent un potentiel intéressant. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, vous propose un véritable écrin de verdure. Cette propriété de caractère, rare sur le marché, allie prestance, fonctionnalité et potentiel. Consommation conventionnelle : 101 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 3180 Euros et 4360 Euros / an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Superficie de la demeure : 316.43 m² (surface indicative DPE)

LANCEMENT EVENEMENT DU 22 AU 24 MAI ! OFFRE EXCEPTIONNELLE PENDANT 3 JOURS SEULEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PROCHAINEMENT à Rochefort, entre océan et marais, au pied du centre historique et du port de plaisance.ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5%Votre 2 pièces dès 589/mois !Cette nouvelle résidence contemporaine s_intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés.À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de La Rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux pôles d'emplois, dont Airbus situé à 500 m.Un investissement idéal entre attractivité résidentielle et croissance économique.

iad France - Bénédicte Lachapelle vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Rochefort, situé dans le centre historique. Ce T2 entièrement rénové, d'une superficie de 43 m² Carrez (54 m² de surface utile), est idéalement situé à proximité des commerces, du marché couvert et des quais. Lumineux et calme, cet appartement est prêt à vous accueillir dès la remise des clés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée privative avec remise, parfaite pour vos vélos ou rangements. Une cave en sous-sol offre également un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée semi-équipée, avec accès à une première loggia, idéale en salle à manger. La chambre dispose d'une seconde loggia, parfaite pour un bureau ou un espace de vie optimisé. Un WC séparé et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. En bonus, vous aurez accès à un jardin semi-privatif. Ce bien, cumulé avec ses nombreux atouts, est parfait pour un premier achat appartement Rochefort ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour organiser une visite, contactez Bénédicte.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Agnant, Charente-Maritime ? Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied conçue par notre bureau d'études, disponible en plusieurs versions de 95 à 132 m². Vous aurez le choix entre différents aménagements : une maison de 95 m² avec 3 chambres, une autre de 105 m² incluant un bureau, ou encore une maison spacieuse de 132 m² avec 4 chambres et un garage. Personnalisez les couleurs et les configurations selon vos préférences et les contraintes du PLU. Pour réaliser un achat maison Saint-Agnant, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX au 07 67 07 20 68 pour plus d'informations.

Maisons MCA, riche de près de 40 ans d'expérience, vous propose un projet d'achat maison à Le Mung, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied de 100 m² dispose d'une lumineuse pièce à vivre, incluant une cuisine et un séjour, ainsi que trois chambres, une salle d'eau équipée, un WC, un cellier et un garage. Avec de nombreuses possibilités de personnalisation, cette maison à vendre se distingue par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, tels que les volets roulants motorisés, contrôlables par smartphone ou tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal, le séjour/cuisine est équipé d’émetteurs Air/Air, permettant un chauffage ou une climatisation rapide. La maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et bénéficie d'une classe énergétique A. Des garanties et assurances obligatoires sont incluses (détails disponibles en agence). Le prix est indicatif, hors peintures et options. Nous disposons également de nombreux terrains dans ce secteur. Contactez Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements : Cédric RÊTEUX 07 67 07 20 68. Projet de construction Maisons MCA.

Découvrez cette maison à vendre au Gua, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa de 230 m² construite en 2011, nichée dans un cadre paisible. Spacieuse et fonctionnelle, elle se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda qui crée un espace de vie supplémentaire harmonisant le jardin et la piscine. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal de plain-pied. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau, salon détente ou espace de loisirs, avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Installée sur un terrain de 1 411 m², cette maison à acheter au Gua dispose d'un extérieur soigné avec une piscine intégrée dans le paysage et un garage. C'est une maison entretenue avec soin, alliant confort moderne et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

LANCEMENT EVENEMENT DU 22 AU 24 MAI ! OFFRE EXCEPTIONNELLE PENDANT 3 JOURS SEULEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PROCHAINEMENT à Rochefort, entre océan et marais, au pied du centre historique et du port de plaisance.ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5%Votre 2 pièces dès 589/mois !Cette nouvelle résidence contemporaine s_intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés.À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de La Rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux pôles d'emplois, dont Airbus situé à 500 m.Un investissement idéal entre attractivité résidentielle et croissance économique.

L'agence immobilière L'ADRESSE de ROCHEFORT vous propose à la vente cette charmante maison familiale située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, à acheter à ROCHEFORT, comprend une entrée avec couloir, un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec une petite salle d'eau et WC, un bureau, ainsi qu'une véranda. Vous trouverez également un dégagement et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 44 m² et une petite dépendance complètent ce bien. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de la gare et des commerces du centre-ville, à environ 15 minutes à pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison ROCHEFORT à vendre est proposée par Jean Luc SCHEFFER, agent commercial, n°RSAC 533547717, joignable au 06.47.33.58.38.

Nous vous proposons un projet de construction d'une maison à étage à Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Hiers-Brouage saura vous séduire par son aménagement optimal, avec une vaste pièce de vie ouverte sur une belle terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier et un garage. À l'étage, vous découvrirez une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau et une vue dégagée. La maison est modifiable et personnalisable pour s'adapter à vos souhaits. Ne tardez pas à planifier une visite, contactez Cédric RÊTEUX au 07 67 07 20 68 pour étudier ensemble votre projet de construction. Les Maisons MCA et Maisons de la Côte Atlantique Saintes sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de vente maison Hiers-Brouage.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Vaize ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 145 m², elle offre des espaces généreux avec une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², incluant une cuisine ouverte et un séjour, ainsi qu'une terrasse couverte de 11 m² pour profiter de l'extérieur. Cette maison comprend 4 belles chambres (de 11 à 13 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau, toutes équipées de rangements. Un grand bureau de 11 m² et une salle de jeu complètent cet espace, parfait pour les familles. Personnalisez cette maison selon vos besoins, car son agencement est entièrement modifiable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Vaize.

Découvrez cette maison à vendre à LE GUA, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété est nichée en pleine campagne, offrant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié, idéale pour une famille en quête d'espace ou un projet d'accueil. Elle se compose de deux logements indépendants et d'un studio, offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière, hébergement d'invités ou vie multigénérationnelle. Le premier logement dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et espace repas de 31,63 m², ouvrant directement sur le jardin. Il comprend également une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau à l'étage. Le second logement est tout aussi accueillant, avec une cuisine aménagée, une suite en rez-de-chaussée donnant sur le jardin, ainsi que trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Un studio indépendant de 30 m², équipé d'une kitchenette, représente un véritable atout pour accueillir famille, amis ou voyageurs en totale autonomie. À l'extérieur, le jardin paysager de 3 500 m² permet de profiter pleinement de la nature environnante. Deux piscines ajoutent une touche de détente, tandis qu'un local sur la parcelle offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE GUA.

LANCEMENT EVENEMENT DU 22 AU 24 MAI ! OFFRE EXCEPTIONNELLE PENDANT 3 JOURS SEULEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PROCHAINEMENT à Rochefort, entre océan et marais, au pied du centre historique et du port de plaisance.ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5%Votre 2 pièces dès 589/mois !Cette nouvelle résidence contemporaine s_intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés.À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de La Rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux pôles d'emplois, dont Airbus situé à 500 m.Un investissement idéal entre attractivité résidentielle et croissance économique.

Nous vous proposons un projet de construction dans la charmante commune de Port-d'Envaux, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéal pour un achat maison à Port-d'Envaux, ce bien se trouve sur une belle parcelle en lotissement, à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied. Cette maison de plain-pied comprend trois spacieuses chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur au sud et à l'ouest. Un garage vient compléter ce bien. Pour un confort optimal, un système de chauffage réversible est inclus. Le prix mentionné intègre le terrain, les frais de notaire et la construction, mais exclut les frais de branchements et raccordements, ainsi que la peinture et les revêtements des chambres. Pour plus d'informations ou pour un rendez-vous, contactez Cédric RÊTEUX au 07 67 07 20 68. C'est une belle opportunité de vente maison à Port-d'Envaux.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Just-Luzac, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet d'achat maison Saint-Just-Luzac. Cette maison de plain-pied de 85 m² comprend une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau équipée, un WC, un cellier et un garage. Cette maison vous séduira par ses nombreuses possibilités de personnalisation et la qualité de ses menuiseries et équipements, tels que des volets roulants motorisés pilotables via votre smartphone ou tablette grâce à une box domotique fournie. Pour un confort optimal, le séjour/cuisine est doté d'émetteurs Air/Air pour un chauffage ou une climatisation rapide en toutes saisons. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), cette maison possède une classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses (voir détails en agence). Le prix indiqué ne comprend pas les peintures et options. Pour toute demande dans ce secteur, nous disposons également de nombreux terrains. N'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX au 07 67 07 20 68 pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption.

Avec près de 40 ans d'expérience, Maisons MCA est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Si vous envisagez un achat maison Plassay, nous vous proposons une maison à vendre dans cette charmante commune de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce projet de construction concerne une maison de plain-pied de 87 m2, comprenant 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés dans le coin nuit. La pièce de vie, bénéficiant d'une triple exposition, est conçue pour offrir une belle luminosité. Le prix inclut le terrain, les frais de notaire et la construction, à l'exception des branchements et raccordements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX au 07 67 07 20 68.