Achat bien immobilier à Salles-Curan (12) : 11 annonces

À Salles-Curan, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter. Avec une surface aménageable d'environ 202 m² et un garage de 53 m², le tout sur une parcelle de 740 m², cette maison d'architecte saura séduire. Sa construction soignée et sa toiture en zinc, associées à des lignes contemporaines, lui confèrent un charme indéniable. Profitez de grandes baies vitrées qui apportent une luminosité exceptionnelle et de menuiseries en aluminium pour toutes les ouvertures. Vous bénéficierez d'un gros œuvre déjà réalisé, ce qui vous permettra de personnaliser totalement les volumes, les matériaux et l'ambiance intérieure, idéale pour ceux qui recherchent une maison contemporaine sans partir de zéro. Cette maison Salles-Curan à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien est référencé sous l'annonce 321433 par l'agent commercial BSK Immobilier, Damien Eche (EI), immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix : 260 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques.

Située sur le plateau du Lévézou, à proximité du lac de Pareloup de sa plage et de son port, belle bâtisse de 440 m² habitables à ce jour avec la possibilité d'en aménager 255 m² supplémentaitres ainsi que des caves et un garage, l'ensemble sur 910m² de terrain plat, arboré et clos. Au sous-sol 2 grandes caves et l'espace chaufferie. En rez de jardin se trouvent un grand séjour/salon avec sa cheminée, une belle pièce avec son bar avec sa licence IV son espace détente et attenant une belle cuisine professionnelle équipée avec accès direct au terrain. Un espace cellier avec sa chambre froide et un grand garage complètent ce niveau. Sur le premier niveau, 5 chambres avec dans chacune d'elles une cabine constituée d'un lavabo ainsi que d'une douche avec un toilette. Un plateau de 120 m² reste à aménager afin de créer un ou plusieurs appartements. Sur le 2° niveau, 5 nouvelles chambres à rafraîchir disposant également d'un espace salle d'eau. Un appartement à achever de rénover comprend un espace séjour/salon/cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 w.c indépendants. Encore au-dessus, 135 m² en loi Carrez (1,80 m de hauteur) de combles aménageables. Nombreuses possibilités sont envisageables sur cette bâtisse, résidence principale pour grande famille, maison de villégiature, relancer un bar/restaurant, faire des gites (grosse demande sur les gîtes de groupe de plus de 15 personnes, seulement 350 existants en France ! ), chambres d'hôtes, chambres étapes, appartements... idéal pour un porteur de projet. Vendu avec licence IV mobilier et vaisselle, ainsi que la cuisine professionnelle. Aujourd'hui, ce lieu est déjà exploité en tant que gîte de groupe avec une capacité de 15 couchages qui dégage de beaux revenus. Affaire à voir, fort potentiel à qui saura achever de développer un projet. Son parc permet d'organiser des réceptions, des mariages, des rassemblements associatif, d'organiser des concerts en saison estivale... Idéalement placé d'un point de vu touristique sur un axe routier passant , circuits pédestres, équestre et V.T.T (boucle du Lévézou, tour des lacs), nombreux pêcheurs. Les nombreuses activités et l'attractivité des lacs en font son point fort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre à Salles Curan, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette belle maison à finir hors d'eau et hors d'air de 196 m², sur un terrain de 730 m². Ce bien idéalement situé propose des volumes spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir une famille. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie agréable et chaleureux. À l'extérieur, un jardin et une terrasse vous permettent de profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une maison à Salles Curan dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Prix au m² le plus bas

115 000 €

97 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 1 185 m²

Salles-Curan (12)

En exclusivité, nous vous proposons à Salles-Curan, situé idéalement entre Rodez et Millau, à seulement 20 minutes de l'A75 et à 6 kilomètres de la commune, un vaste local professionnel de 1 185 m² sur une parcelle de 4 000 m², disponible à la vente. Cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Salles-Curan vous permet de devenir propriétaire avec un bouquet initial de 115 000 €, suivi de mensualités sur une durée déterminée, pour un montant total de 286 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien comprend des bureaux, des sanitaires, ainsi que plusieurs grandes vitrines, offrant diverses possibilités pour un espace d'exposition, un magasin, du stockage ou toute autre activité commerciale. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33676223499. Annonce publiée par Philippe Albouy (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aveyron, Midi-Pyrénées.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 125 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Salles-Curan (12)

Maison à vendre à Salles-Curan, Aveyron (12), Midi-Pyrénées. Située dans un hameau à 8 minutes de Salles-Curan, cette maison de 1882, réaménagée dans les années 1970, offre une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. Orientée au sud, elle bénéficie d'une vue sur une placette et les vallons, avec une terrasse en gravier de 50 m2 et un jardin de 50 m2 attenant. Le chauffage est assuré par un insert bois et des radiateurs électriques, avec du double vitrage, pas d'isolation et un toit en lauzes. Au rez-de-chaussée, un garage de 36 m2 et une cave, ainsi qu'un grenier de 65 m2 au 3ème étage. Au 1er étage, un escalier extérieur mène à un balcon, une cuisine de 21 m2, un wc, une salle d'eau et un salon de 21 m2 avec accès à la terrasse. Au 2ème étage, 4 chambres avec parquet et un wc. Une maison pleine de charme à acheter à Salles-Curan, Aveyron, Midi-Pyrénées.

Maison à acheter Salles-Curan située dans l'Aveyron (12), en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville, implantée dans un lotissement à proximité immédiate de tous les commerces et services, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée qui desservit le séjour, la cuisine, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et un dégagement. À l'étage, vous trouverez un grenier. En sous-sol, cette propriété dispose d'une cave et d'un grand garage. Ne manquez pas cette opportunité avec cette maison Salles-Curan à vendre. Me Sophie CUNIENQ, Avenue Eugène Viala - 12410 SALLES CURAN.

À Salles-Curan (12410), sur la route de Sainte-Affrique, venez découvrir cette construction individuelle à achever, offrant une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure dans un environnement calme et naturel. Édifiée sur une parcelle de 1 784 m², la maison, commencée en 2016, est aujourd'hui au stade hors d'eau. Elle développe un potentiel d'environ 160 m² habitables, avec en complément 40 m² de garage. Le permis de construire est en cours de validité et les plans sont disponibles pour faciliter votre projection. Les travaux restants concernent les raccordements (eau, électricité), ainsi que l'ensemble de l'aménagement intérieur : réseaux, distribution, équipements et finitions. Une base idéale pour concevoir un bien entièrement à votre image. Les + du bien : Orientation plein sud pour une belle luminosité naturelle Vue dégagée dans un cadre verdoyant Terrain spacieux et libre immédiatement Assainissement individuel déjà en place Projet totalement personnalisable Un bien rare pour les porteurs de projet, investisseurs ou familles souhaitant bâtir leur futur lieu de vie dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Référence agence : 1931

3 personnes déjà intéressées

199 000 €

452 €/m²

Immeuble

• 440 m²
• Terrain 910 m²
• 

Salles-Curan (12)

À vendre : grande maison à SALLES CURAN, Aveyron, située sur le plateau du Lévézou, à proximité du lac de Pareloup, de sa plage et de son port. Cette belle bâtisse de 440 m² habitables offre également la possibilité d'aménager 255 m² supplémentaires, sans oublier des caves et un garage, le tout sur un terrain plat, arboré et clos de 910 m². Au sous-sol, vous trouverez deux grandes caves et un espace chaufferie. Au rez-de-jardin se situent un vaste séjour/salon avec cheminée, une pièce agréable avec bar et un espace détente, ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée avec accès direct au jardin. Un cellier avec chambre froide et un grand garage complètent ce niveau. Au premier étage, cinq chambres, chacune dotée d'une cabine avec lavabo, douche et toilettes. Un plateau de 120 m² reste à aménager pour créer un ou plusieurs appartements. Au deuxième niveau, cinq chambres supplémentaires à rafraîchir, avec un espace salle d'eau. Un appartement à finir de rénover comprend un séjour/salon/cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. En plus, des combles aménageables de 135 m² (hauteur de 1,80 m) sont disponibles. Ce bien propose de nombreuses possibilités : gîtes, chambres d'hôtes, chambres étapes, appartements... Parfait pour un projet immobilier ambitieux. Vendu avec le mobilier, la vaisselle et la cuisine professionnelle, cet établissement est actuellement exploité comme gîte de groupe, pouvant accueillir 15 personnes et générant de bons revenus. Ce lieu bénéficie d'un parc adapté pour des réceptions, mariages, rassemblements associatifs et concerts estivaux. Situé sur un axe routier stratégique et à proximité de circuits pédestres, équestres et VTT, cet emplacement touristique est un atout majeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Salles-Curan, au cœur du Lévézou et à proximité du lac, charmante maison de plain pied rénovée d'une surface habitable de 61 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble a été rénové : aucun gros travaux à prévoir, seuls les rafraîchissements de peinture sont à envisager pour la mettre à votre goût. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour spacieuse de plus de 500 m² avec un jardin, idéal pour les repas en plein air ou pour un potager. Un garage complète ce bien, apportant un espace pratique de rangement ou de stationnement. Proche de toutes les commodités, à deux minutes du lac de Pareloup, cette maison offre un cadre de vie idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Une opportunité rare à saisir pour profiter du charme du Lévézou ! Servitudes : oui Référence agence : 1491

À vendre loft à acheter à Salles-Curan, Aveyron, en région Midi-Pyrénées.Opportunité rare à proximité immédiate du lac de Pareloup ! Ce loft bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour diverses activités, artisanat ou commerce.Caractéristiques du bien :• Atelier : 470 m²• Bureau : 45 m²• Hall d’accueil : 32 m²• Mezzanine : 77 m²• Terrain : 1700 m², offrant un vaste espace extérieur pour stockage, stationnement ou exposition. Une belle vitrine assure une excellente visibilité.Accès principal facile, parfait pour la logistique et l’accueil de clients.Ce loft spacieux et son grand terrain offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat loft à Salles-Curan !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33676223499.Prix hors honoraires d'agence 257 000 €.Prix honoraires inclus 275 000 €.Annonce publiée par Philippe Albouy (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle à vendre à Salles-Curan, dans le département de l'Aveyron (12), région Midi-Pyrénées. Cette maison Salles-Curan à vendre dispose d'un terrain attenant et se trouve à seulement 35 minutes de Rodez et Millau, ainsi qu'à 6 km du lac de Pareloup. Située dans le village de Salles-Curan, elle comprend en sous-sol un garage, une chaufferie, une cave, un autre garage en cours d'aménagement et une cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bain, une cuisine, un salon-salle à manger donnant sur une véranda, avec des combles non aménageables. La toiture, refaite en 2002, est en bon état, tout comme la volige et la charpente. La maison est chauffée au fuel et équipée d'une cheminée à bois; les fenêtres sont en double vitrage avec volet électrique solaire. L'isolation est en laine de verre soufflée, et une rénovation du second œuvre a été réalisée en 2021. Idéale pour un achat maison Salles-Curan.