Achat bien immobilier à Saint-Rome-de-Tarn (12) : 9 annonces

iad France - Joëlle Leroy vous propose : Découvrez cette magnifique maison de village récemment rénovée, située à Saint-Rome-de-Tarn dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 175 m² répartis sur 3 niveaux, elle offre la possibilité de créer deux logements, idéale pour ceux recherchant à acheter une maison à Saint-Rome-de-Tarn. Spacieuse et lumineuse, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage pour un stationnement sécurisé, d'un atelier et de 3 caves. Au premier étage, se trouvent une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour/salon, une buanderie, un patio, un second séjour/salon, une cuisine séparée et un WC. Le deuxième étage dispose de 3 chambres, dont une avec balcon, de 2 paliers, de 2 salles d'eau avec WC et de 2 bureaux. La maison a été rénovée avec soin, offrant ainsi un confort optimal grâce à des équipements modernes tels que le chauffage individuel à radiateurs à inertie et un poêle à granulés, ainsi qu'un système de câblage téléphonique et un raccordement au tout-à-l'égout. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre à Saint-Rome-de-Tarn est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 90 et une classe CLIMAT A avec un indice de 2. Pour plus de détails sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Joëlle Leroy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 839201480.

Coup de cœur du secteur

134 900 €

851 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 158,5 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Rome-de-Tarn (12)

À Saint-Rome-de-Tarn, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter. Ce duplex de type 5 est proposé à la vente meublé et offre 78 m2 habitables. Vous y trouverez une cuisine/salle à manger de 12 m2, un salon de 11 m2 avec un balcon profitant d'une vue dégagée, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. La propriété présente également un potentiel locatif avec une forte demande en location saisonnière ou sur le marché de la location à l'année. En complément, un local commercial avec vitrine de 55,5 m2, comprenant 4 pièces, un point d'eau et des toilettes, est vendu loué pour 300 EUR/mois. Un autre local de 25 m2, également avec vitrine et composé de 3 pièces, un point d'eau et des toilettes, est proposé libre, avec un loyer potentiel de 250 EUR/mois. De plus, plusieurs caves sont disponibles pour du stockage ou à aménager en atelier d'artiste ou galerie. Cet emplacement bénéficie d'une grande visibilité, une opportunité rare sur le secteur.

iad France - Joëlle Leroy vous propose: Opportunité unique à saisir à Saint-Rome-de-Tarn ! Ce terrain constructible de 8924m² sur plusieurs parcelles en zone Ub et AP avec des chênes Truffiers, situé dans un cadre paisible et verdoyant offre un potentiel incroyable pour la réalisation de votre projet immobilier. Avec une exposition sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour la conception d'une maison lumineuse et chaleureuse. Vous trouverez plusieurs bâtiments existants ayant servi de bureau, cuisine et sanitaires pour une colonie quelques années ainsi qu'un puits. Ce terrain est raccordé aux réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales, ce qui facilitera grandement la réalisation de votre projet de construction. De plus, l'accès aux réseaux existants est un avantage majeur qui vous permettra de démarrer votre chantier en toute sérénité. Laissez libre cours à votre créativité et imaginez la maison idéale ou le projet immobilier de votre choix qui s'intégrera parfaitement sur ce terrain d'exception à Saint-Rome-de-Tarn. Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle de cet environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce terrain exceptionnel à Saint-Rome-de-Tarn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose : À saisir, fonds de commerce de restauration rapide dans un petit village touristique avec seulement deux commerces de restauration. Plat du jour servi en semaine et petite restauration incluant pizzas, kebabs, salades, burgers, steaks, fritures, etc. - Local d'environ 56 m² avec cuisine et salle + 32 m² pour le stockage - Loyer attractif de 390 € - Licence restaurant (possibilité de servir de l'alcool aux clients qui mangent) - 25 places assises en intérieur - Matériels professionnels de restauration rapide (four à pizza, friteuse, machine à kebab, réfrigérateur positif bas, double feux à gaz, hotte professionnelle, etc.) - Très bon chiffre d'affaires - Pas de salarié à reprendre - Situé en zone FRR (France ruralités revitalisation) Prix de vente 85 000 € honoraires compris (5 000 €). Possibilité de vous accompagner de A à Z dans votre projet professionnel et avec Credipro à Montpellier pour le dossier comptable et financier. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et programmer une visite des lieux. Au plaisir de vous répondre.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rodez sous le numéro 480644061. Retrouvez tous nos biens, notamment des locaux professionnels à acheter à SAINT-ROME-DE-TARN, sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Maison à acheter à Saint-Rome-de-Tarn, Aveyron (12), Midi-Pyrénées. Cette maison est actuellement en vente dans un lotissement de 1983 avec jardin et garage. Elle dispose d'une grande pièce de vie, 2 chambres, 1 bureau, 1 véranda, 1 WC et 1 salle d'eau. Il s'agit d'un viager occupé par un homme de 76 ans : vous faites un versement de 79 600 euros lors de l'acte authentique, puis versez une rente mensuelle de 302.10 euros. Profitez de cette opportunité d'achat immobilier à Saint-Rome-de-Tarn, Aveyron, en Midi-Pyrénées. Contactez-nous pour plus d'informations sur le mécanisme du viager.

À vendre, à Saint-Rome-de-Tarn, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, locaux professionnels présentant un fort potentiel de développement. Ce fonds de commerce inclut une activité de bar, de restauration et d'hébergement. La salle de restaurant, récemment rénovée, peut accueillir jusqu'à 55 couverts et donne accès à une vaste terrasse de 240 m2 offrant une capacité de 120 couverts. Le bien dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi qu'un bar. Un appartement de fonction de 70 m2 est également inclus. Il existe la possibilité de relancer la partie hébergement, qui comprend 6 chambres avec salle d'eau privative, ainsi que des chambres destinées au personnel. Des travaux sont à prévoir pour remettre en état la partie hébergement. Le local se complète par plusieurs caves, réserves et une buanderie. En outre, il existe la possibilité d'acquérir un autre local professionnel, qui ne peut cependant pas être sous-loué. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 538 000 EUR, avec un loyer de 1 035 EUR HT et un loyer de terrasse de 2 100 EUR/an. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Saint-Rome-de-Tarn est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Joëlle Leroy vous propose: Terrain viabilisé à Bâtir à Saint Rome de Tarn - Emplacement Idéal pour Votre Projet de Construction Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant ? Ce terrain viabilisé à bâtir de 786m² à Saint Rome de Tarn est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Niché dans un cadre naturel exceptionnel, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter du soleil sur votre future terrasse ou dans votre jardin privatif, en toute intimité. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain vous permettra de réaliser une construction sur-mesure, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Laissez libre cours à votre créativité et concevez la maison de vos rêves, sans compromis. Les réseaux (électricité, eau potable, eaux usées, eaux pluviales) sont déjà présents et raccordés, facilitant ainsi les démarches administratives liées à la construction. Pas de perte de temps, vous pourrez vous concentrer pleinement sur la réalisation de votre projet. Ce terrain à bâtir est idéalement situé, à proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des axes routiers, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

339 200 €

565 €/m²

Locaux professionnels

• 600 m²

Saint-Rome-de-Tarn (12)

iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose : À VENDRE – BAR-RESTAURANT AVEC HÉBERGEMENT – SAINT-ROME-DE-TARN (AVEYRON) À saisir, bar-restaurant-hébergement de 600 m² environ, situé au centre du charmant village de Saint-Rome-de-Tarn. Ce village voit sa population passer de 800 à 2 500 habitants en été, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux souhaitant faire l'achat de locaux professionnels à SAINT-ROME-DE-TARN. Il s'agit d'un établissement clé en main, avec un fort potentiel de développement grâce à son espace hôtelier et ses dépendances aménageables. Capacité & Installations : Superbe terrasse de 240 m² environ, pouvant accueillir 120 couverts. Salle de restaurant spacieuse et conviviale refaite récemment. Bar tout équipé. Cuisine professionnelle bien aménagée. Partie Hébergement : pouvant être remise en service après travaux (environ 15 000 €) 6 chambres tout confort 1 appartement de fonction 2 chambres pour le personnel, Possibilité de transformer en chambres d’hôtes ou gîtes Local indépendant de 20 m² environ avec accès par une autre ruelle. Peut servir de petite boutique de crêpes ou glaces. À côté de ce local se trouve une réserve qui peut être transformée en salon privé ou salle de réception. Ce local ne peut pas être sous-loué. Informations financières : Chiffre d’affaires moyen : 650 000 € (sans l’activité hôtelière) Prix de vente du fonds de commerce : 339 200 € honoraires inclus Loyer (taxe foncière comprise) : 1 035 € HT / mois Possibilité d’achat des murs. Ces murs n'appartiennent pas aux propriétaires du fonds de commerce. Commission de sécurité passée en janvier 2025 Accompagnement & Formation : Je travaille en collaboration avec Crédit Pro, qui accompagne les acquéreurs dans leurs démarches financières et comptables. Formation : En tant que formatrice au GRETA de Millau, je peux vous proposer des formations pour compléter vos compétences en hôtellerie, restauration ou gestion de bar. Un établissement à fort potentiel, idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant exploiter la restauration et développer l’hébergement touristique ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rodez sous le numéro 480644061. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Joëlle Leroy vous propose: Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 864m² à Saint Rome de Tarn pour Projet de Construction Personnalisé Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 864m² à Saint Rome de Tarn est l'opportunité que vous attendiez. Terrain idéal pour donner vie à votre projet de construction sur-mesure. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Raccordé aux réseaux de viabilisation (électricité, eau potable, assainissement et eaux pluviales), vous pourrez démarrer rapidement votre projet de construction sans contraintes. Soyez l'architecte de votre propre maison en dessinant un espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Imaginez un jardin aménagé selon vos souhaits, une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, ou encore un espace de détente extérieur pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La commune de Saint Rome de Tarn offre un cadre de vie authentique et préservé, proche de la nature avec de nombreux points d'intérêt à découvrir. Une occasion unique de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Saint Rome de Tarn. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.