Achat Maison à Saint-Rome-de-Tarn (12) : 192 annonces

iad France - Joëlle Leroy vous propose : Découvrez cette magnifique maison de village récemment rénovée, située à Saint-Rome-de-Tarn dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 175 m² répartis sur 3 niveaux, elle offre la possibilité de créer deux logements, idéale pour ceux recherchant à acheter une maison à Saint-Rome-de-Tarn. Spacieuse et lumineuse, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage pour un stationnement sécurisé, d'un atelier et de 3 caves. Au premier étage, se trouvent une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour/salon, une buanderie, un patio, un second séjour/salon, une cuisine séparée et un WC. Le deuxième étage dispose de 3 chambres, dont une avec balcon, de 2 paliers, de 2 salles d'eau avec WC et de 2 bureaux. La maison a été rénovée avec soin, offrant ainsi un confort optimal grâce à des équipements modernes tels que le chauffage individuel à radiateurs à inertie et un poêle à granulés, ainsi qu'un système de câblage téléphonique et un raccordement au tout-à-l'égout. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre à Saint-Rome-de-Tarn est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 90 et une classe CLIMAT A avec un indice de 2. Pour plus de détails sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Joëlle Leroy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 839201480.

Coup de cœur du secteur

134 900 €

851 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 158,5 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Rome-de-Tarn (12)

À Saint-Rome-de-Tarn, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter. Ce duplex de type 5 est proposé à la vente meublé et offre 78 m2 habitables. Vous y trouverez une cuisine/salle à manger de 12 m2, un salon de 11 m2 avec un balcon profitant d'une vue dégagée, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. La propriété présente également un potentiel locatif avec une forte demande en location saisonnière ou sur le marché de la location à l'année. En complément, un local commercial avec vitrine de 55,5 m2, comprenant 4 pièces, un point d'eau et des toilettes, est vendu loué pour 300 EUR/mois. Un autre local de 25 m2, également avec vitrine et composé de 3 pièces, un point d'eau et des toilettes, est proposé libre, avec un loyer potentiel de 250 EUR/mois. De plus, plusieurs caves sont disponibles pour du stockage ou à aménager en atelier d'artiste ou galerie. Cet emplacement bénéficie d'une grande visibilité, une opportunité rare sur le secteur.

iad France - Nathanaël Aldias vous propose: Sur les hauteurs de Saint-Beauzély, dans un environnement préservé, cette propriété construite en 1998 offre un cadre de vie à la fois serein, confortable et élégant. Développant 170 m² habitables sur un terrain paysager de 5 000 m², elle bénéficie d’aménagements de qualité et d’un entretien rigoureux. L’ensemble forme un lieu de vie harmonieux, propice à la détente comme à la réception. Rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 46 m², agrémentée d’un insert bois, avec un accès fluide à la terrasse et aux extérieurs. La cuisine attenante de 13 m² offre une vue dégagée sur le jardin. Une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct au spa extérieur complète ce niveau, ainsi qu’un bureau de 20 m², une buanderie, et un WC indépendant. Étage : L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une vaste de plus de 21 m² avec mezzanine, ainsi qu'une salle d’eau, un dressing, un second WC et un couloir généreusement dimensionné. Prestations et confort : Chauffage central au fioul + insert bois Double vitrage avec moustiquaires Volets roulants électriques au rez-de-chaussée Tout à l’égout Extérieurs : Piscine 9 x 4,5 m Spa extérieur accessible directement depuis la suite Garage de 23 m² avec atelier attenant Chalet de 19 m², pouvant accueillir un espace de loisirs ou un bureau indépendant Deux cabanons de jardin (5 m² et 12 m²) Parc paysager de 5 000 m², dont une partie arborée et aménagée Un bien rare, alliant volumes, prestations et environnement privilégié, à moins de 15 minutes de toutes commodités. Une propriété discrète mais remarquable, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathanaël Aldias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Joëlle Leroy vous propose : Maison à acheter à Villefranche-de-Panat, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Située au cœur du charmant village de La Besse, cette maison de village authentique, pleine de caractère, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable de 110m² sur deux étages, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. En entrant, vous découvrirez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une cave et un WC avec lave-mains. À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Chaque espace est conçu pour offrir un confort de repos. Une salle d'eau et un WC complètent cet intérieur fonctionnel. La cuisine spacieuse offre la possibilité d'aménager un espace convivial pour cuisiner en famille, avec une cave attenante parfaite pour le rangement. Le jardin attenant constitue un véritable havre de paix, propice à la détente. Cette maison de village est en bon état général, avec des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques au rez-de-chaussée. L'électricité a été refaite et les murs sont isolés, prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre à Villefranche-de-Panat, un véritable coin de paradis où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le cachet unique de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Saint-Affrique, au cœur de la ville, proche de toutes les commodités. Ce bien comprend au 1er étage une pièce à vivre avec un coin cuisine. Au 2ème étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Enfin, le 3ème étage se compose de deux chambres. Au rez-de-rue, la maison dispose également de deux caves. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Saint-Affrique à vendre, qui offre un fort potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE C indice 127 et CLIMAT C indice 13. Pour toute information relative aux risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au millieu d'un écrin de verdure arborée de 7000 m2 , cette maison de 276 m2 de type 5 vous offre un cadre de vie paisible et reposant a l'abri de tout les regards. Au 1er étage vous attend un salon/séjour lumineux , une cuisine equipée et aménagée , ainsi que 3 chambres , un bureau , un wc separé et une magnifique salle de bain , le tout donnant sur une grande piscine sans vis-à-vis face à la nature , parfaite pour savourer l'été en toute tranquilité. Au rez de chaussée , un grand garage , une chambre supplémentaire , une buanderie et une cuisine pour mijoter vos conserves complètent ce bien. Et ce n'est pas tout : à l'étage un loft indépendant de 120 m2 peut être loué ou aménagé selon vos envies. Plus la possibilité d'acheter 2000 m2 de terrain en plus attenant avec déja une maison à rafraichir qui peut, devenir une source de revenu locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour venir visiter ce bien rare a découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Le Truel, Basse Vallée du Tarn, secteur, à vendre maison avec dépendance et terrain. 53 m2 habitables entièrement rénovés, salon séjour 28 m2 avec coin cuisine intégrée et équipée donnant sur deux terrasses 20 et 25 m2, deux chambres et salle d'eau, dépendance 60 m2 aménageables, garage 20 m2, cave... Exposition Sud, vue dégagée et dominante, baignade à proximité, piscine, nautisme, pèche...Posez vos valises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ !!! Maison à acheter Saint-Izaire, maison principale de 224 m² environ avec 8 chambres, un gîte indépendant de 61 m² environ avec une chambre et plusieurs remises sur un terrain de 582 m². Située à seulement 20 minutes de Saint-Affrique, au cœur du village de Saint-Izaire, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour lumineux de 39 m² environ ouvrant sur une véranda de 44 m² environ, d'une cuisine séparée de 15 m² environ, d'un bureau de 11 m² environ ainsi que d'un wc. Le gîte indépendant comprend un salon/séjour de 21 m² environ, une cuisine séparée aménagée et équipée de 17 m² environ, une chambre de 15 m² environ, une salle d'eau de 7 m² environ avec un wc et un wc indépendant. Au 1er étage, vous trouverez 8 chambres d'environ 14 m² chacune ainsi qu'une salle de bain de 9 m² environ. Au 2ème étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Au rez-de-jardin, plusieurs remises sont également présentes. Cette maison à vendre dispose d'équipements de qualité : pompe à chaleur, fibre optique, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Le gîte constitue un véritable atout, pouvant être exploité en location pour générer un complément de revenus ou accueillir famille et amis. Avec ses espaces généreux et son fort potentiel, cette maison conviendra parfaitement à un projet familial ou touristique. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694.

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous présente une maison à vendre à Saint-Victor-et-Melvieu, située à 20 minutes de Saint-Affrique et à 30 minutes de Millau, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. D'une construction de 1998, cette maison est entièrement à aménager et se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse, d'un bureau, d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage inférieur dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un autre WC séparé. De plus, la propriété comprend une cave et est édifiée sur un terrain d'environ 4 733 m² avec 2 places de parking. Au calme, cette maison offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent l'acheter à leur goût. N'attendez plus pour la visiter! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laure Bousquet vous présente une splendide maison à acheter à Millau, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'architecte, en cours de construction, se situe à proximité de l'hôpital et de l'A75. Avec une superficie de 90,85 m2 répartis sur deux étages et un terrain spacieux de 231 m2, elle propose un cadre de vie moderne et confortable. Bénéficiez de frais de notaire réduits entre 2 et 3 % étant donné qu'elle est en cours de construction. Ce projet unique se distingue par son design contemporain et ses finitions de haute qualité, vous permettant d'y personnaliser certains éléments pour créer votre espace idéal.L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie lumineux, orienté plein sud, assurant ainsi un ensoleillement optimal. Même si la maison n'est pas encore dotée de chambres, cet espace peut être aménagé selon vos goûts pour créer un lieu de vie à votre image. Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Millau se trouve à proximité de toutes les commodités locales, garantissant un quotidien agréable. Profitez également d'un jardin tranquille, ainsi que de la possibilité d'aménager une terrasse, sans oublier un stationnement sur place pour plus de confort. Un terrain adjacent est également disponible à la vente, ce qui pourrait permettre d'augmenter les possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte exceptionnelle à Millau, qui répondra à toutes vos attentes en termes de confort et de qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et réservez votre futur chez-vous!

BARNES Propriétés & Châteaux vous présente une propriété à vendre à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 10 minutes de Saint-Affrique et à 20 minutes de l'autoroute A75, cette propriété se niche au cœur de la vallée de la Sorgue. L'ensemble comprend trois bâtiments principaux ainsi que de nombreuses dépendances. La maison principale, ancien manoir, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Un niveau supplémentaire est également aménageable selon vos projets. Une ancienne grange, rénovée en logement indépendant, offre un salon, une cuisine avec salle à manger attenante, deux chambres et une salle de bain. Le troisième bâtiment, parfait pour un gîte, comprend deux chambres, une cuisine, une salle à manger et un salon. De plus, plusieurs dépendances (grange, bergerie, atelier) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un domaine de 8 hectares avec pâtures et bois, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une source, un accès direct à la rivière et un petit étang. Contactez BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX pour l'achat de cette propriété à Saint-Affrique.

À Saint-Izaire, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison en pierre de 147 m² est mise en vente. Située dans un cadre naturel préservé, elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Idéale pour un achat maison Saint-Izaire, elle peut servir de résidence principale, de maison familiale, de résidence secondaire ou même d'hébergement en gîte, le tout à seulement 20 minutes de Saint-Affrique.La maison principale propose plusieurs espaces chaleureux :• Cuisine spacieuse avec cuisinière à bois – 36 m²• Salon/bureau équipé d'un poêle Jøtul – 35 m²• 3 belles chambres (14 m², 13 m² et 10 m²)• Salle d'eau confortable – 16 m²• 2 WC• Buanderie• Terrasse couverte à l'étage (15 m²) offrant une vue dégagée.La propriété s'étend sur 1,25 hectare et comprend :• Un jardin• Un potager• Des arbres fruitiers• Un espace boisé.Elle dispose également d'équipements permettant une certaine autonomie, incluant :• Un puits et une source• 2 réserves d'eau de 7 500 L• Des panneaux photovoltaïques avec batteries• Un système de chauffage au bois• Une phytoépuration récente (2024).Une grande grange en pierre de 110 m² complète ce bien, avec des espaces modulables pour un garage, un atelier ou même un projet de gîte, d'atelier d'artiste, de maison d'amis ou d'espace professionnel.Localisation :• 3 km d'un village avec école et commerces• 20 min de Saint-Affrique• 50 min de Millau• 1 h d'Albi• 10 min de la rivière Tarn pour profiter de la baignade et de la nature.Pour plus d'informations, veuillez contacter Laetitia Criado de BSK Immobilier au 06.61.20.65.41. Cette annonce est référencée sous le numéro 312198 et est présentée par Laetitia Criado, agent commercial BSK Immobilier enregistré au RSAC de Rodez (12000) sous le numéro 80485799300047.Prix du bien : 325 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat maison à Millau ? Découvrez cette maison familiale à vendre dans l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Construite en 2001 et très bien entretenue, elle est idéalement située sur les hauteurs de Millau, offrant une vue dégagée. Avec une surface habitable de 87 m² sur un terrain de 295 m², cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un poêle à granulés et une chaudière à gaz garantissent un confort thermique optimal. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec WC séparés, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, pour un agencement fonctionnel adapté à la vie de famille. La situation est pratique, à proximité de toutes les commodités : commerces, supermarchés, pharmacie, écoles et transport en commun. Les accès routiers sont également proches, facilitant la connexion aux grands axes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Willy Carel vous propose à la vente une propriété à Millau, située en plein cœur de la ville. Cette majestueuse maison de maître du début des années 1900 séduit par son architecture élégante, ses hauts plafonds et son magnifique parquet d’époque, conférant à chaque pièce une atmosphère unique et chaleureuse. Avec 480 m² habitables, elle s’étend sur trois niveaux desservis par un ascenseur, offrant un cadre de vie spacieux et raffiné. Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé en bureaux, tandis que le premier étage abrite un grand et joli appartement. Le deuxième étage et les combles sont également agencés en bureaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos avec portail électrique, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. Elle peut parfaitement convenir à une grande famille en quête d’une demeure de caractère, ainsi qu’à un projet professionnel, notamment pour une activité médicale, paramédicale, des cabinets d’avocats, de notaires ou d’autres professions libérales grâce à la configuration idéale du rez-de-chaussée. Les étages offrent un fort potentiel, permettant de créer de spacieux appartements élégants avec ascenseur, alliant confort et cachet. La maison offre également la possibilité de louer des plateaux de bureaux ou d’aménager des espaces professionnels modulables en fonction de vos besoins. Située à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville, cette propriété à acheter à Millau saura séduire les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets ambitieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Tournemire, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située à la croisée de Saint-Affrique, Millau, et La Cavalerie, avec un accès ferroviaire pratique vers Béziers et Paris, cette maison restaurée avec des matériaux de qualité offre 242 m² habitables sur un terrain de 249 m². À l'arrière, une cour avec accès indépendant et un garage spacieux apportent une fonctionnalité appréciable. Répartie sur trois niveaux, elle comprend deux logements distincts, dont un T2 parfait pour la location, totalisant 10 pièces dont 5 chambres spacieuses. Cette maison à acheter à Tournemire vous permet de profiter de la nature environnante et d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous par téléphone ou par WhatsApp dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente cette villa à acheter à Saint-Affrique, située sur les hauteurs de cette charmante ville du Sud Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Alliant confort moderne et caractère authentique de la pierre du Rougier, cette villa Saint-Affrique à vendre s'étend sur plus de 400 m² habitables. Elle se compose d'une spacieuse salle à manger, d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de quatre chambres, dont trois disposent chacune de leur salle d'eau privative. Un bureau offrant une vue sur la ville, une mezzanine, et une chambre supplémentaire complètent cette belle propriété. À l'étage, un espace parental confortable vous attend avec une chambre dotée d'une terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire à débordement, et un dressing. Les équipements incluent une buanderie, une salle de sport, un SPA, une cuisine d'été, ainsi qu'une piscine à débordement. De plus, vous trouverez une cave à vin régulée en température et en hygrométrie. La villa dispose également de garages et d'un logement indépendant de type 3, d'une surface habitable de 70 m², parfait pour un logement de gardien. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à granulés de bois, et l'eau chaude sanitaire est fournie par des panneaux solaires. La maison est également équipée de domotique. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 5000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Millau, située dans un quartier résidentiel et au sein d'une agréable impasse. En parfait état d'entretien, cette maison de 105 m2 est édifiée sur un terrain spacieux de 720 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une pièce indépendante, une chaufferie-buanderie, un WC et un grand garage. À l'étage, un couloir mène à un salon/salle à manger avec accès à une terrasse bien exposée, à une cuisine aménagée/équipée avec véranda, à une salle d'eau, à un WC séparé et à trois belles chambres. Cette maison Millau à vendre offre de belles prestations : chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible, fenêtres en double vitrage et électricité refaite à neuf. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison à acheter à Millau, alliant confort moderne et charme authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose en exclusivité : Opportunité à saisir pour un investisseur ! Ce bien permet de créer trois appartements indépendants. Située au cœur de Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités. Au premier étage, vous trouverez une cuisine séparée d'environ 12 m², un salon/séjour d'environ 29 m², ainsi que deux chambres, respectivement de 20 m² et 15 m², dont une donne sur un balcon. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, se trouvent une cuisine séparée de 16 m² et quatre chambres de 18 m², 16 m², 15 m² et 11 m². Le troisième étage est composé de combles aménageables d'environ 65 m². De plus, un garage spacieux d'environ 40 m² est inclus au rez-de-rue. Située au calme, cette maison présente un fort potentiel. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Affrique, elle saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694.

Broquiès, au calme, maison avec garage sur 897 m2 de terrain. Maison 126 m2 habitable, salon séjour avec cuisine ouverte intégrée et équipée 59 m2, donnant sur terrasse 35 m2, trois chambres avec placards et salle d'eau. Grand garage 78 m2, remise 18 m2 et Jardin attenant. Chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage. Exposition Sud et vue dégagée. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Située dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité immédiate du centre-ville, cette maison familiale type 7 construite au début des années 1990 développe environ 150 m2 habitables. Rare sur le secteur, elle offre une configuration idéale pour une grande famille avec ses six chambres. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, représentant un ensemble de 53 m2, ainsi qu'une première chambre, une salle de bains et des WC indépendants. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend cinq chambres, dont une spacieuse chambre de 23,35 m2 ouvrant sur un agréable balcon avec une belle vue dégagée. Une salle d'eau récemment rénovée complète ce niveau. En sous-sol, la maison dispose d'environ 56 m2 supplémentaires comprenant un garage, une buanderie - chaufferie ouverte sur le garage et des WC. Une maison fonctionnelle, aux volumes généreux, qui n'attend plus que votre projet de vie de famille ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve à deux pas du cœur de la ville. Ce bien de caractère s'étend sur environ 270 m² habitables et est entouré d'un terrain arboré d'environ 2 200 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces et au centre-ville à pied. Les volumes des pièces sont généreux et la distribution des espaces de vie est harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine avec une arrière-cuisine bénéficiant d'un accès indépendant, ainsi qu’un bureau et une chambre, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage, l'espace nuit se compose d’une suite parentale, de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain, créant un espace familial fonctionnel et bien agencé. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure en centre-ville, et deux garages viennent compléter cet ensemble.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 125 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Rome-de-Tarn (12)

Maison à vendre à Salles-Curan, Aveyron (12), Midi-Pyrénées. Située dans un hameau à 8 minutes de Salles-Curan, cette maison de 1882, réaménagée dans les années 1970, offre une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. Orientée au sud, elle bénéficie d'une vue sur une placette et les vallons, avec une terrasse en gravier de 50 m2 et un jardin de 50 m2 attenant. Le chauffage est assuré par un insert bois et des radiateurs électriques, avec du double vitrage, pas d'isolation et un toit en lauzes. Au rez-de-chaussée, un garage de 36 m2 et une cave, ainsi qu'un grenier de 65 m2 au 3ème étage. Au 1er étage, un escalier extérieur mène à un balcon, une cuisine de 21 m2, un wc, une salle d'eau et un salon de 21 m2 avec accès à la terrasse. Au 2ème étage, 4 chambres avec parquet et un wc. Une maison pleine de charme à acheter à Salles-Curan, Aveyron, Midi-Pyrénées.

Située non loin du centre-ville, cette maison des années 50 d'environ 117 m2 offre un très beau potentiel après rénovation. Lumineuse et bien agencée, elle dispose de deux entrées indépendantes permettant différents projets. Résidence principale familiale Division en deux logements pour un projet locatif Au RDC, elle dispose de deux chambres, d'une buanderie, d'un WC, d'un vaste hall d'entrée et d'un garage (accès difficile en voiture). À l'étage, elle dispose d'une cuisine, d'un salon/séjour donnant accès à un grand balcon, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres supplémentaires. Vous apprécierez son jardin attenant, idéal pour profiter d'un extérieur en ville.

iad France - Nathanaël Aldias vous propose à la vente cette maison en pierre située à Montjaux, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 96 m², cette maison Montjaux à vendre offre un cadre de vie paisible et typique, agrémenté d'un jardin indépendant de 109 m² en face de la maison, de l’autre côté du chemin. Une grande terrasse au rez-de-chaussée permet de profiter des journées ensoleillées.La toiture a été refaite en 2005. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, et la maison est également raccordée à la fibre.- Organisation intérieureAu rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie pratique. Une cave de 18 m², accessible uniquement par l’extérieur, complète ce niveau, offrant un espace de stockage indépendant.Au premier étage, la maison comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon spacieux de près de 28 m² équipé d’un petit balcon. Une cheminée avec conduit tubé permet de placer un poêle à bois ou un insert.Le dernier niveau dispose de l’espace nuit avec deux chambres mansardées aux belles surfaces au sol, ainsi qu’une salle de bain mansardée avec WC et fenêtre.À retenir :- Maison en pierre pleine de charme- 96 m² habitables- Jardin indépendant de 109 m²- Terrasse extérieure- Pompe à chaleur réversible- Toiture refaite en 2005- Simple vitrageCe bien est idéal pour un achat maison Montjaux, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire dans un environnement calme.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathanaël Aldias, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131.

iad France - Elodie Willard vous propose à la vente une maison mitoyenne rénovée située dans un charmant village du Sud Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un achat maison à Saint-Jean-et-Saint-Paul, offre un cadre naturel et paisible, parfaitement adapté pour une résidence principale ou secondaire. L'accès à la partie rénovée se fait par l'extérieur et comprend un salon cosy, une cuisine équipée avec coin repas, ainsi qu'une salle d’eau disposant d'une douche, de WC et d'une double vasque. À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres lumineuses, chacune mesurant plus de 20 m². Le rez-de-chaussée est doté d'un accès intérieur et extérieur et comprend 3 pièces non rénovées, offrant un fort potentiel d'aménagement. À proximité, une maisonnette en pierre d'environ 20 m² nécessitant une réhabilitation est également disponible. En supplément, une ancienne bergerie voûtée avec des terrains attenants peut être acquise, mais elle n'est pas incluse dans le prix. Ce village est sans commerces et sans terrain attenant, tout en étant situé à seulement 20 minutes de Saint-Affrique et à 25 minutes de l'autoroute A75. Les renseignements sur la localisation précise et des photos extérieures seront fournies après un échange téléphonique, afin de respecter la tranquillité du lieu. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE D avec un indice de 228 et CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de RODEZ.

À Millau, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre de 171 m2 habitables se trouve dans un cadre paisible et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux places de stationnement extérieur sont disponibles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux garages, l'un de 46 m2 et l'autre de 150 m2, idéal pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle. Le premier étage propose 80 m2 à rénover selon vos goûts. Enfin, le deuxième étage offre 90 m2 de grenier exploitables. Une opportunité rare à envisager pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant un achat appartement Millau. Pour davantage d'informations sur cet appartement à acheter Millau, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Bien le moins consommateur d'énergie

251 900 €

2 383 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105,7 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Rome-de-Tarn (12)

Découvrez cette maison à acheter à Millau, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce superbe bien de plain-pied s'étend sur 105,70 m² et allie confort moderne et performances énergétiques. Parfaite pour un achat maison Millau, elle est nichée dans un environnement privilégié et parfaitement entretenue. À l'entrée, vous trouverez un placard de rangement intégré ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux. Le salon/séjour communique avec une cuisine entièrement équipée, dotée d'un mange debout idéal pour 4 personnes, ainsi qu'un cellier indépendant avec étagères. L'agencement de la maison est optimisé avec 3 chambres confortables et placards intégrés, une quatrième grande chambre de 19 m², une salle d'eau moderne avec placard, et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin clos, d'une terrasse avec pergola perfectible pour des repas en plein air, ainsi que d'un stationnement facile pour 4 véhicules devant la maison. Les équipements de haute qualité de cette maison font d'elle un bien rare sur le marché de la vente maison Millau : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible dans le salon, adoucisseur d'eau, et panneaux solaires pour réduire vos factures d'énergie. Prête à emménager, cette maison n'attend plus que vous. Prix : 251 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont en cours de validation avec un diagnostic énergétique réalisé le 07/02/2026, offrant un score DPE de 44 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au cœur du sympathique village de Saint-Rome-de-Cernon, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Saint-Rome-de-Cernon représente une belle opportunité. Ce bien, comprenant un local commercial de 48,04 m² et un appartement T5 de 102 m², est à la vente. En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 48 m² qui se compose d'une pièce de 27,80 m², d'un local de stockage de 6,73 m², d'une pièce de 9,28 m², ainsi que d'une salle d'eau de 2,37 m² équipée d'une douche et d'un WC. L'appartement T5, à rénover, bénéficie d'une entrée indépendante et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée de 2,18 m² et une cave de 28,40 m². - Au premier étage : une cuisine de 19,79 m², une salle à manger de 16,10 m², un salon ou chambre de 24,78 m², une salle d'eau de 2,10 m² avec douche et vasque, ainsi qu'un WC indépendant. - Au deuxième étage : trois chambres de 15,63 m², 10,94 m² et 10,29 m², plus un grenier aménageable de 17,83 m². Le bien est équipé d'une chaudière au gaz de ville pour la production d'eau chaude et le chauffage. Des visites en visio sont possibles. Les honoraires incombent au vendeur. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 580907).

À Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 150 m² combine le charme de l'ancien et des espaces généreux. Idéalement située au cœur de la ville, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles, des services médicaux et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec WC, d'un bureau indépendant qui pourrait facilement être converti en chambre, ainsi que d'une cave. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres et une buanderie avec WC, avec la possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau. Cette maison, chaleureuse et fonctionnelle, est sans espace extérieur mais offre un grand potentiel pour s'adapter à vos projets de vie ou à des ambitions professionnelles. Elle conviendrait parfaitement à une grande famille ou à un professionnel. Les caractéristiques techniques incluent : double vitrage rénové en 2006, porte d'entrée changée en 2009, toiture refaite en 2013, adoucisseur d'eau en 2014 et chaudière à gaz à basse condensation installée en 2022. La taxe foncière s'élève à 1 840€. Cette annonce, référence 311075, est présentée par Natacha Vidal, agent commercial chez BSK Immobilier, enregistrée au RSAC de Rodez (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix de vente : 169 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/04/2024. Le score DPE est de 154 kWhEP/m²/an et le score GES est de 33 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 530,00 € et 2 110,00 € par an, basées sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

251 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 235 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Rome-de-Tarn (12)

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité sur le charmant village de BROQUIIES ou nous retrouvons commodités et services ; tels qu'une école, une épicerie et bien d'autres commerces ; cette charmante maison de ville comprenant deux niveaux habitables + combles aménageables sur une surface déclarée habitable de 110m2 comprenant 3 chambres, 1 pièce à vivre, 1 cuisine, 2 WC, 1SDE et une cave. Elle comporte deux entrées distinctes et un fort potentiel d'aménagement sur sa partie combles. La maison se trouve à deux pas d'une grande place ou l'on peut aisément stationner. Compris dans la vente, une autre maison de ville d'une surface au sol d'environ 35m2 édifiée sur deux niveaux exploitable soit en lieu de stockage, soit à réaménager entièrement pour créer une dépendance à 5m de la maison principale. Possibilité d'acquérir en sus de la vente une parcelle de terrain de 378m2 utilisée en jardin avec poulailler alimenté en eau de ville sous réserve d'un abonnement. (Prix en sus de 2.500 euros). La parcelle est à environ 150m de la résidence principale. DPE (F) GES (F) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 et 4200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431892 au prix de 59.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

6 personnes déjà intéressées

75 000 €

1 136 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Saint-Rome-de-Tarn (12)

À vendre, maison en pierres située à Saint-Victor-et-Melvieu, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village dispose d'une pièce à vivre spacieuse de 28 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée semi-équipée de 12 m², ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un espace de cave de 17 m² et un atelier de 10 m² complètent ce bien. Très lumineuse et rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre une vue dégagée. Idéale pour un achat maison Saint-Victor-et-Melvieu.