Achat Maison à Grand-Vabre (12) : 332 annonces

À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.

Située sur la commune de Puycapel, au fond d'une impasse avec très peu de voisinage, cette maison récente offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, proche de la nature, avec de belles vues dégagées. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce au jardin avec piscine, le tout complété par un garage. Maison récente, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Calme, nature, confort moderne… un bien coup de cœur dans un environnement privilégié. Référence agence : 8443

À ne pas manquer ! En exclusivité à la vente dans notre agence, découvrez cette maison à Entraygues-sur-Truyère, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette villa construite en 1955 a bénéficié d'une rénovation presque totale, lui conférant un style agréable et un excellent confort de vie. Elle offre un vaste entresol pouvant servir de garage, atelier ou cave, où se situe également la chaudière au fioul. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, des WC et divers rangements. L'isolation des combles ainsi que la chaudière ont été mises à jour au début des années 2000, tandis que le double vitrage est plus récent. L'assainissement est collectif. Très lumineuse, fonctionnelle et bien exposée, cette maison dispose également d'un jardin, dont une partie est assez pentue, ainsi qu'une terrasse autour de la maison. Idéale pour un couple jeune avec enfants ou des retraités, c'est une belle opportunité d'achat maison Entraygues-sur-Truyère.

En exclusivité dans votre agence WE INVEST OCC'IMMO ! À Marcillac, magnifique maison traditionnelle d'exception construite en 1998, offrant environ 236 m² habitables sur un vaste terrain de 2 600 m². Elle propose un cadre de vie privilégié alliant charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 68 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux, ainsi qu'un élégant salon de réception. Une cuisine aménagée et entièrement équipée complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses dont deux avec terrasse privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, garantissant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Le bien bénéficie d'un sous-sol complet pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, d'un coin atelier,d'un WC, offrant des espaces pratique et fonctionnel pour le stationnement et le rangement. Une cave complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un environnement calme et verdoyant grâce aux nombreuses terrasses : trois au rez-de-chaussée avec des expositions différentes pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Une piscine (4 x 8 m) vient parfaire cet espace extérieur, véritable havre de paix. La vue panoramique apporte une véritable valeur ajoutée à cette propriété. Les prestations sont de qualité : menuiseries en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale, une chaudière au gaz condensation et un insert à bois pour le chauffage et une toiture en lauzes qui confère un cachet unique à l'ensemble. Située dans un quartier résidentiel recherché, la maison bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités : écoles, commerces, services de santé, transports. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Guillaume Sanchez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 208 936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Maison avec terrain à Asprières Située dans un environnement calme, cette maison construite dans les années 1980 offre environ 129 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec salon et cuisine ouverte, de 4 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud et d’un terrain d’environ 3 000 m². Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés. La maison dispose d’une fosse septique non conforme et d’un garage. Maison agréable, offrant un beau potentiel, dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.

Cachet et caractère caractérisent cette petite longère en pierres sèches. Elle vous séduira de par sa rénovation basique qui a su conserver une magnifique poutraison d'origine sauvegardant ainsi son caractère et son cachet d'antan. Aujourd'hui en usage résidence secondaire, elle propose envrion 103 m² habitables et plus de 50 m² de surface utile définis comme suit : - En rez de chaussée plusieurs espaces se succèdent : garage, cuisine (équipée et dotée d’un poêle à bois), buanderie (avec wc), atelier/cave (donnant accès au jardin). - A l'étage, sous une très belle charpente et une grande hauteur sous plafond : une chambre avec une salle d'eau et wc, une grande pièce actuellement utilisée comme salon/séjour/chambre (avec un très bel évier en pierres ainsi qu'un insert) donnant directement à l'extérieur, un studio attenant comprenant une petite chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc, avec également un accès extérieur indépendant permettant un usage dissocié. Cette longère, avec ses lieux de vie différenciés, offre de nombreuses possibilités. L'usage d'aujourd'hui en tant que résidence secondaire peut facilement être envisagé en résidence principale avec quelques aménagements. Sur un joli terrain arboré de 2500 m² comprenant un potager, quelques fruitiers et une petite dépendance, cette longère fera le bonheur de tous les amoureux de la nature en quête d'atuhenticité dans un environnement de hameau de campagne à 8 Km de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Lionel Combelle vous propose: Maison cantalienne – Secteur Sansac-Veinazès– Terrain clos de 1 990 m² Cette maison typique du Cantal, construite en pierre, années 1900, d'environ 99 m² habitables sur deux niveaux et un sous-sol, comprend : - Au rez-de-chaussée : Un salon cuisine ouverte d'environ 37 m², une chambre, une salle d’eau et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. - Au premier étage : Un sas ou coin détente Un cellier type dressing Deux chambres supplémentaires. - Au sous-sol : Un garage et cave d'environ 42 m² au total, avec point d'eau. - Les atouts : Terrain relativement plat Vue dégagée sur prairie agricole Isolation pulsée sous toiture Bonne exposition Dans un environnement calme et naturel, cette maison habitable immédiatement, offre un cadre de vie agréable, à seulement 25 minutes en voiture d'Aurillac. Un véritable coup de cOEur vous attend !!! Pour plus d’informations complémentaires n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Angela Cantournet vous propose : Située au cœur du bourg de Lafeuillade-en-Vézie, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison à vendre est à proximité immédiate des commerces et services, à seulement 20 km d'Aurillac. Ce bungalow, déjà loué, représente un investissement simple et sécurisé.D'une superficie habitable d'environ 43 m², ce bien se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, de deux espaces nuit et d'une salle d'eau avec WC.Vous disposerez en outre d'une dépendance d'environ 24 m², offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos projets.Implanté sur un terrain d'environ 1 062 m², ce bien vous propose un cadre calme, tout en étant proche des commerces.Côté investissement :Loyer mensuel : 350 €Locataire en place depuis 2022Taxe foncière : 262 €Charges maîtrisées (eau environ 170 €/an)Un bien accessible, sans vacance locative, parfait pour un premier achat maison à Lafeuillade-en-Vézie ou pour compléter votre portefeuille immobilier. Opportunité à saisir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Cantournet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AURILLAC sous le numéro 980563241, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT FELIX, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique demeure en pierre de 203 m² allie le charme d'autrefois aux équipements modernes. Très spacieuse, elle comprend six grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie lumineux et chaleureux. Pour votre confort, cette maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'un sous-sol pratique avec une cave à vin. Le jardin est tout aussi attrayant, avec une grange et un carport en pierre. Profitez d'un espace de détente unique avec une piscine couverte et son pool house, parfait pour se baigner toute l'année. Une maison rare et de grande qualité, idéale pour un achat maison SAINT FELIX.

Découvrez ce chalet à vendre à Cransac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Situé dans une campagne paisible, ce charmant chalet en bois vous propose un cadre serein, loin de l'agitation urbaine. Construit en 2010, ce bien nécessite quelques rafraîchissements. Il dispose d'une surface habitable de 35 m² sur un terrain spacieux de 1005 m², parfait pour vos projets de jardinage ou de loisirs en extérieur.L'intérieur se compose de trois pièces bien agencées, avec deux chambres cosy qui garantissent des nuits reposantes. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé, offrant confort et praticité. La kitchenette, simple mais fonctionnelle, permet de créer un coin repas convivial. Pour un plus grand espace de rangement, une buanderie et un local pour les vélos sont présents sur la terrasse.Le chalet à acheter à Cransac dispose d'une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente ou partager des repas en plein air tout en appréciant la tranquillité des environs. Le chauffage électrique assure une ambiance confortable pendant les saisons plus froides. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, facilitant votre quotidien.Cette propriété est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement calme, tout en ayant la possibilité de personnaliser le chalet selon leurs envies. N'attendez plus pour visiter cet endroit où confort et sérénité se rencontrent naturellement. Prix hors honoraires d'agence : 51 000 €. Prix honoraires inclus : 56 000 €.Annonce publiée par Lilian Rez (EI), agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763. Pour consulter nos tarifs, rendez-vous sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison en pierre à Sénergues, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cette maison, à rénover, offre 3 niveaux de potentiel : un rez-de-jardin d'environ 28 m² avec un sol en terre battue, un étage d'environ 30 m² qui comprend un séjour avec cheminée ouverte, une partie cuisine et des toilettes, ainsi que des combles d'environ 14 m² à isoler, avec une hauteur de 1.80 m. Le terrain attenant de 3736 m² offre une vue dégagée et se trouve au calme, idéal pour un projet d'achat maison Sénergues. Ce bien est proposé au prix de 64 000 euros, avec des honoraires de 5 590 euros (à la charge de l'acquéreur), soit un total de 69 590 euros hors honoraires. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison Sénergues à vendre, contactez Pierre GRES, agent commercial au RSAC RODEZ sous le numéro 404 375 321.

4 personnes déjà intéressées

46 500 €

419 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 111 m²
• Terrain 66 m²

À 19km de Grand-Vabre (12)

Maison de village à rénover intégralement, offrant un potentiel habitable d'environ 111 m², avec une cave de 21 m². Située à Villecomtal, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison bénéficie d'une bonne exposition et de toutes les commodités nécessaires (médecin, pharmacie, boucherie, épicerie, bar/restaurant, animations, etc.). Cette maison à acheter à Villecomtal comprend trois niveaux de 37 m² chacun, permettant divers aménagements. Au rez-de-chaussée, un espace salon et cuisine pourrait être créé. Le premier étage pourrait accueillir une chambre et une salle de bain, tandis que le second étage pourrait contenir deux autres chambres. Le rez-de-chaussée est idéalement placé, offrant un excellent potentiel pour un commerce ou une boutique. La maison est dotée de double vitrage en menuiserie bois aux premier et deuxième étages, mais il sera nécessaire de remplacer les menuiseries du rez-de-chaussée, actuellement en simple vitrage. Le gros œuvre est en bon état, avec une toiture refaite en 2017. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà présentes, et l'assainissement est au tout-à-l'égout. Ce bien conviendrait parfaitement à un primo-accédant, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Christophe-Vallon, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Nichée en bordure d'un charmant village, à seulement 2 km des commodités, ce magnifique corps de ferme en pierres rouges vous offre un cadre de vie paisible et inspirant, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse, composée de matériaux nobles tels que des escaliers en bois massif et un évier en pierre. Cette maison atypique, soigneusement rénovée, comprend une belle pièce de vie équipée d'une cuisinière à bois, une salle à manger lumineuse, quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau. Profitez également d'une cuisine d'été au rez-de-chaussée, parfaite pour les journées estivales. Cette propriété s'avère idéale pour une famille ou comme maison secondaire. Son élégante couverture en lauzes s'intègre harmonieusement à l'architecture locale. Une cave voûtée vient compléter ce bien plein de charme. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une grange en pierre à fort potentiel, un puits et un authentique four à pain, témoins du passé de ce lieu. Le tout s'étend sur plus de 1,4 hectare de terrain, offrant ainsi l'opportunité de vivre au rythme de la nature, d'accueillir des animaux ou de développer un projet personnel. Une occasion rare pour ceux qui cherchent bien plus qu'une simple maison à Saint-Christophe-Vallon : un véritable art de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patricia BELLOUGUET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 574 579 Greffe de RODEZ) au 06 33 86 59 94 (réf. 604800).

En exclusivité, découvrez cette maison familiale individuelle de 174 m² à vendre à Decazeville, située idéalement à proximité du centre et de toutes les commodités. Elle dispose d'un jardin et d'un double garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine de 13 m² avec loggia de 6 m², une salle à manger de 16 m², un salon lumineux de 23 m² donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une chambre parentale de 15 m². À l'étage, un couloir distribue trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol offre un espace fonctionnel avec un palier de 11 m² menant à une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'un double garage avec portes sectionnelles. Confort : fenêtres en double vitrage PVC, isolation des combles et des murs, chauffage au gaz de ville. Pour un projet d'achat maison Decazeville, n'hésitez pas à contacter Jérémy Martins, votre conseiller Safti, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 174 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106. Ce bien est situé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

À vendre : maison à VIVIEZ, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison d'habitation se compose de deux appartements : un rez-de-chaussée entièrement rénové et un premier étage à rafraîchir. Vous bénéficierez également de caves, d'un garage et d'un terrain plat de 769 m² entièrement clôturé. L'assainissement est collectif. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,36 %. Prix hors honoraires : 95 008 €. Pour consulter le barème d’honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à vendre à AUBIN, Aveyron, en région Midi-Pyrénées, idéale pour un projet d'investissement. Cette charmante propriété comprend un local commercial au rez-de-chaussée à rénover, ainsi qu'un appartement entièrement refait à neuf. Vous y trouverez un vaste séjour avec une cuisine, un salon, une salle à manger, un balcon, une chambre et une salle d'eau. Le sous-sol est complet et un petit extérieur avec carport est également inclus. Equipée de double vitrage, de chauffage au gaz de ville et tout à l'égout, cette maison est un choix judicieux pour ceux souhaitant réaliser un achat maison AUBIN. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.9 %. Prix hors honoraires : 81438 €. Consultez le barème des honoraires sur notre site.

Coup de cœur du secteur

39 800 €

561 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 71 m²
• 2 chambres

À 13km de Grand-Vabre (12)

À vendre, cette maison à rénover de 70 m², située à Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Bâtie sur un terrain de 58 m², elle comprend également une dépendance indépendante de 30 m² sur un terrain de 130 m². La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée de 8.82 m², une pièce de vie de 16.30 m² et une salle d'eau de 5 m². - Au premier étage : un salon de 20.91 m² et deux chambres de 9.64 m² et 9.89 m², dont l'une dispose d'une terrasse de 2.24 m². Proche de la maison, vous trouverez des commerces, des restaurants, un cinéma et un collège, faisant de cet emplacement un choix de premier ordre pour votre projet d'achat maison Decazeville. Visite possible en visio. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean Louis GOLVEN, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 599164 ).

iad France - Jonathan Lloria vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Cransac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'une maison à rénover de 26 m², entourée d'un terrain de 5 665 m². Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété construite avant 1949 offre une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans l'achat d'une maison à Cransac. Actuellement, la maison se compose de deux pièces : une chambre et une cuisine non équipée, ainsi qu'une terrasse orientée plein sud pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, bien que des fenêtres en double vitrage aient déjà été installées. En sous-sol, des caves sont disponibles pour le stockage. Il est à noter que le bien ne dispose pas d’assainissement ni de système de chauffage, et est accessible par un chemin communal. La lumineuse exposition plein sud permet de bénéficier de la clarté tout au long de la journée. Le terrain, classé en zone naturelle protégée et non constructible, offre de multiples possibilités d’aménagement et peut accueillir des espaces de stationnement. Les nouvelles habitations et certaines constructions sont interdites, mais des extensions limitées des bâtiments existants peuvent être envisagées sous conditions. Ce bien rare sur le marché est parfait pour les amoureux de la nature ou pour un projet locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et le bien n'est pas soumis au DPE.

iad France - Sébastien Fonters vous propose à la vente une maison à Aubin, Aveyron, d'une superficie de 73 m² sur un terrain de 422 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 16 m² avec accès direct au jardin grâce à une baie vitrée, prolongée par une terrasse couverte de type pergola. Un palier de 4 m² mène à une cuisine aménagée de 10 m², accompagnée d'un cellier/buanderie de 4 m² avec accès extérieur. À l'étage, un palier de 4 m² distribue une suite de 17 m² avec salle de bain, bénéficiant d'une entrée indépendante à l'arrière de la maison. Après un espace de 2 m², vous découvrirez une salle d'eau de 4 m² et une chambre de 11 m². Les combles sont aménagés et isolés, offrant une chambre mansardée de 12 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un parking, d'un espace dinatoire couvert et d'une zone barbecue, avec une parcelle idéale pour créer un jardin. Cette maison à acheter à Aubin présente des équipements tels que le double vitrage, un chauffage électrique, et un assainissement collectif. N'attendez plus pour visiter cette propriété ! Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur i@d France.f – Mandat 1982628 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J/7. Notes : Une pièce d'identité sera requise pour tous les visiteurs majeurs avant la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergie est D avec un indice de 218, et la classe climat est B avec un indice de 48. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jonathan Lloria vous propose : Exclusivité, maison T4 de 114 m² avec deux appartements. Située à proximité du centre-ville de Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette propriété offre 188 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 945 m², avec une piscine couverte de 8x4. Son agencement généreux permet de nombreux projets, que ce soit pour un achat maison Decazeville, un investissement locatif, une maison à acheter Decazeville ou pour un projet familial intergénérationnel. Elle se compose notamment : À l'étage (environ 114 m²) : une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement studio indépendant de 23 m², un second appartement T1 bis de 37 m², ainsi que deux entrées indépendantes et deux compteurs électriques. Un garage, une buanderie et un atelier complètent l'ensemble. Les données techniques incluent une toiture en zinc récente (2023), une chaudière à gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi qu'une cheminée. Les atouts supplémentaires de cette maison Decazeville à vendre comprennent un garage de 48 m², un portail motorisé, un jardin, et un système d'alarme. Taxe foncière : 2287€. Commodités à proximité : Super U, Intermarché, pharmacie, hôpital, La Poste, fast food et boulangerie.

À Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre située sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme. Cette propriété offre une vue dégagée sur la nature tout en étant proche des commodités. Au niveau principal, vous bénéficierez d'un accès de plain-pied avec une entrée de 4,10 m², une cuisine séparée de 12,53 m², et un salon/séjour lumineux de 28,73 m² donnant sur une terrasse orientée plein sud. La maison comprend également une chambre de 14,57 m² avec salle d'eau attenante, un balcon accessible depuis le salon, la cuisine et la chambre, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires : la chambre 2 de 16,67 m², la chambre 3 de 13,95 m², et la chambre 4 de 10 m², ainsi qu'une salle de bain de 4,37 m². L'extérieur comprend un garage de 36,35 m², une cuisine d'été à restaurer de 14,36 m², et une cave de 11,32 m², le tout sur un terrain de 525 m². La maison dispose de menuiseries en bois avec survitrages, d'un chauffage au gaz et d'une cheminée avec insert. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et la taxe foncière s'élève à 1350€. Ce bien possède un très gros potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Pour un projet d'achat de maison à Decazeville, n'attendez plus pour visiter cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Muriel LIEUTARD, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 15 18 29 55 (réf. 590803).

À vendre à Decazeville, dans le département de l'Aveyron, cette charmante maison de 160 m² habitable, située sur un sous-sol avec garage et sur un terrain clôturé de 216 m². La propriété dispose d'un grand séjour lumineux, de six chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Le chauffage électrique garantit une chaleur agréable en toutes saisons. De plus, la maison est équipée d'un portail électrique et de double vitrage en PVC. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Decazeville est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI), agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110, immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

2 056 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Grand-Vabre (12)

À la recherche d'un achat maison à Aubin ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 107 m², cette maison offre un agencement pratique et convivial, comprenant un espace nuit distinct avec deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés pour plus d'intimité. La pièce de vie lumineuse regroupe un grand salon, une salle à manger et une cuisine, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. De plus, une buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison et un garage avec mezzanine est également disponible. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant confort intérieur et espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Audrey VAUTIER, Tél. : 0783326070, E-mail : audrey.vautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 994185734.

Découvrez cette belle grange avec atelier située à ALMON LES JUNIES, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison ALMON LES JUNIES à vendre offre un potentiel exceptionnel d'environ 300m2 habitables. Elle possède un charme indéniable et repose sur une structure en très bon état, avec une charpente et un plancher solides, faisant d'elle une base idéale pour votre projet d'habitation ou d'aménagement personnalisé. Les ouvertures ont déjà été créées, le drainage est en place et le raccordement au tout-à-l'égout est déjà effectué, ce qui simplifie grandement les travaux. Un garage complète l'ensemble, le tout bénéficiant d'une vue dégagée qui apporte charme et luminosité. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent faire un achat maison ALMON LES JUNIES, notamment pour les amateurs de rénovation en quête d'un lieu de caractère à transformer selon leurs envies.

À Lafeuillade-en-Vézie, dans le département du Cantal en région Auvergne, découvrez cette maison mitoyenne de 103 m² habitables, parfaite pour un achat maison Lafeuillade-en-Vézie. Ce bien immobilier offre 4 chambres et un bureau, le tout sur une parcelle de 222 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une véranda agréable pour profiter des belles journées, ainsi qu'un bureau, un toilette et un cellier avec chaufferie. Le demi-palier comprend deux chambres (dont une de moins de 9 m²), tandis que l'étage dispose de deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, un jardin orienté à l'ouest avec cabanon vous attend. Cette maison à acheter Lafeuillade-en-Vézie a été rénovée avec soin, incluant l'installation d'une pompe à chaleur. Ne manquez pas de la visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692,00 € et 2288,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523.

Découvrez cette maison à vendre à Firmi, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce superbe ensemble immobilier, alliant charme et potentiel, comprend une maison principale en pierres de taille de 205 m², divisée en deux appartements distincts, ainsi que plusieurs dépendances, incluant un bloc de quatre garages, une grange et une petite maison à rénover, le tout sur un terrain de 3 500 m². La maison principale s’élève sur trois niveaux. Le logement principal, d’environ 92 m², offre une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un WC, trois chambres, deux placards, un couloir et une terrasse. Ce niveau est accessible de plain-pied depuis la rue, par un large devant de porte. Un escalier intérieur mène au grenier, partiellement aménagé avec quatre pièces cloisonnées comportant douche et WC, offrant d’intéressantes possibilités d’aménagement. En rez-de-jardin, vous trouverez la cave, la buanderie, la chaufferie, ainsi qu'un appartement indépendant de 54 m², récemment rénové. Située au cœur de la communauté de communes de Decazeville, cette propriété offre un emplacement privilégié à 30 km de Rodez, 30 km de Figeac et 17 km de Conques, alliant nature et commodités. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison à Firmi, contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Prix au m² le plus bas

39 500 €

335 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 2 chambres

À 12km de Grand-Vabre (12)

À vendre, cette maison de village de 118 m² habitables située à Livinhac le Haut, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Bien qu'à finir de restaurer, la propriété dispose d'un terrain avec une dépendance d'environ quinze mètres carrés, offrant la possibilité de créer un espace vert ou une zone de stationnement. La toiture et les cheneaux ont été refaits, les menuiseries sont en double vitrage, et le gros œuvre est en parfait état.Cette maison à acheter à Livinhac le Haut est idéale pour les acquéreurs recherchant une rénovation simple avec de beaux volumes. Elle se trouve à moins de 5 km de toutes les commodités, se prêtant aussi bien à devenir une résidence principale pour les personnes travaillant à Decazeville ou Figeac (20 km), qu'à être restaurée pour une transformation en location, offrant ainsi une rentabilité intéressante.De plus, cette propriété bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une vue sur la rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre de 140 m2 à vendre à Maurs, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Située à seulement 300 m des commodités, écoles et à 23 minutes de Figeac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs dépendances, dont une cave/garage. Le premier étage se compose d'un salon spacieux de 35 m2, d'une salle à manger de 12 m2 et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 12 m2. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m2, une salle d'eau et un toilette. Au deuxième étage, les combles offrent trois chambres de 10.59 m2, 13 m2 et 15.46 m2 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Chaque pièce est lumineuse et soigneusement aménagée pour un confort optimal. Ce bien de caractère dispose d'une piscine chauffée de 6x3 et d'un terrain spacieux de 2076 m2, ainsi qu'un garage avec portail électrique pouvant accueillir deux voitures. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique avec un poêle à granulés, et l'assainissement est conforme au tout à l'égout. Deux puits complètent ce bien. Découvrez cette grande maison familiale, lumineuse et offrant de belles prestations, à voir absolument pour tout projet d'achat de maison à Maurs ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Nathalie LASSURE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 601665).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cassaniouze, dans le département du Cantal, en Auvergne, construite en 2008 sur une parcelle de 1076 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 58 m2, comprenant une cuisine ouverte, un poêle à granulés et un accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'un toilette, d'une salle d'eau et d'un garage avec un accès interne à la maison. À l'étage, deux grandes chambres, un toilette, ainsi qu'un palier qui peut être aménagé en bureau. L'extérieur vous séduira avec une grande terrasse de 50 m2, une piscine hors-sol de 6 x 4, et un jardin plat à l'arrière incluant une dépendance de 18 m2. Il ne vous reste plus qu'à poser vos bagages dans cette maison à acheter à Cassaniouze. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1983 € et 2683 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 892896523.

À Bournazel, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette très belle propriété attend son futur acquéreur. Idéale pour un achat maison Bournazel, elle s'étend sur un terrain de plus d'un hectare et comprend une maison d'habitation rénovée avec soin, ainsi qu'une ancienne grange convertie en trois gîtes classés 4 étoiles. La maison, d'une surface habitable de 181 m², offre un espace cuisine lumineux de 31 m² en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle à manger de 22,4 m² et d'un salon de 24,8 m², chacun agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres sous les combles, avec une suite parentale de 36 m² disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain de 10 m² avec douche et baignoire. À l'extérieur, un jardin intimiste tout en nature vous attend, ainsi qu'une piscine chauffée de 8 x 4 m. Un four à pain en pierre et des caves viennent compléter cette maison à acheter Bournazel, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Dans le parc, les trois gîtes, allant de 92 m² à 97 m², comprennent chacun un jacuzzi et l'accès à une piscine commune. Chacun des gîtes est parfaitement équipé pour garantir le confort de vos hôtes, et la possibilité d'aménager un espace supplémentaire de 66 m² pourrait donner lieu à un projet de 150 m² habitables. Un espace loisirs est également installé au rez-de-chaussée des gîtes pour en profiter en toute saison, le tout agrémenté d'un carport pour accueillir les véhicules de vos invités. Bournazel, avec son charme pittoresque, abrite également un château renaissance et des jardins splendides, faisant du village un lieu de visite incontournable. Ce bien d'exception est parfait pour ceux qui cherchent une maison à vendre à Bournazel, offrant un cadre bucolique et un fort potentiel d'exploitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.