Achat bien immobilier à Sant'Andréa-d'Orcino (2A) : 1 174 annonces

Prix au m² le plus bas

579 000 €

4 321 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Sant'Andréa-d'Orcino (2A)

À Sant'Andréa-d'Orcino, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse, ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Sant'Andréa-d'Orcino. Située à seulement 25 minutes de l'aéroport d'Ajaccio et à 3 minutes des plages du Golfe de la Liscia, cette villa récente de 2013 saura vous charmer grâce à son grand jardin arboré. Profitez d'un cadre de vie calme avec une exposition Ouest optimale. Cette villa à vendre se distingue par de très belles prestations, incluant climatisation, double vitrage, et volets électriques. La pièce à vivre, lumineuse, dispose d'une baie vitrée s'ouvrant sur une charmante terrasse et un jardin fleuri. La propriété est proche des commerces, restaurants et plages, et se trouve en excellent état. Elle inclut également un T2 indépendant ainsi qu'un grand garage. Pour planifier une visite de cette villa à acheter Sant'Andréa-d'Orcino, contactez Laurent de l'agence Harmonyimmo au 06 99 48 68 54. Cette annonce vous est présentée par MARIANIMMO - EURL - NoRSAC: 824 194 203, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre agence Guy Hoquet Ajaccio vous propose en exclusivité cet appartement AJACCIO à vendre, situé dans un secteur prisé de la Corse-du-Sud. Ce spacieux T4 de 144 m² Carrez est traversant et se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée par un digicode, à proximité immédiate des commerces. Il dispose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine avec loggia et buanderie, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien, et un parking est inclus au sein de la résidence. Les atouts de cet appartement à acheter AJACCIO incluent ses volumes généreux, sa luminosité, sa vue mer et son emplacement de choix. Bien à remettre au goût du jour, il offre un beau potentiel. De plus, il est possible d'acquérir dans un second temps un garage d'environ 20 m² avec accès direct au hall de l'immeuble. Un bien rare à découvrir rapidement pour un cadre de vie recherché entre mer et commodités. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite sur place, une visite virtuelle sera bientôt disponible.

L'Adresse ACI Ajaccio vous propose en exclusivité une maison à acheter à Bastelicaccia, située en Corse-du-Sud, région Corse. Cette maison de plain-pied, construite sur un terrain de 1 677 m², offre une surface habitable d'environ 127 m² dans un cadre paisible, à l'écart des routes passantes et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un séjour lumineux avec un accès direct à une grande terrasse de 51 m² et à la piscine, d'une cuisine indépendante avec cellier, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et deux WC séparés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain plat et arboré avec une piscine (9 x 3,5 m) et un garage de 25 m², pouvant être aménagé en appartement. La maison est équipée d'une fosse septique récente, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Exposée sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Cette maison à vendre à Bastelicaccia est idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un secteur prisé à proximité d'Ajaccio, tout en savourant un cadre de vie naturel préservé. Ne perdez pas de temps, planifiez dès maintenant votre visite pour la découvrir!

À vendre en exclusivité dans votre agence, cet appartement AJACCIO à vendre est situé rue Docteur Versini, à quelques pas du Cours Napoléon. Ce duplex lumineux de type T4, d’une superficie d’environ 92 m², se trouve au quatrième et dernier étage sans ascenseur, offrant une belle vue sur la mer. Il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec placard et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien est un coup de cœur, idéal pour un achat appartement AJACCIO en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. La copropriété comprend 30 lots et aucun litige n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 430 euros. Situé dans le département Corse-du-Sud et la région Corse.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

4 833 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 15km de Sant'Andréa-d'Orcino (2A)

Idéalement situé à Ajaccio, découvrez ce charmant studio de neuf 30 m², construit en 2025, offrant des prestations de qualité dans un environnement pratique et recherché. À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, centre-ville), ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Le studio se compose d'une entrée avec placard encastré, d'une belle pièce principale lumineuse donnant accès à une cuisine semi-équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec un espace pour lave-linge. Vous profiterez également d'un agréable balcon. Les prestations incluent le double vitrage, des volets électriques, une climatisation réversible tout cela dans un immeuble sécuriser.Une cave vient compléter ce bien. Un studio clé en main, moderne et fonctionnel, à découvrir sans tarder.Visite possible du lundi au dimanche. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LEJEUNE, Tél. : 0674247040, E-mail : margaux.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro

Votre agence Casabella Immobilier à le plaisir de vous présenter son dernier coup de coeur en exclusivité! Située sur la commune d'Alata (10 minutes d'Ajaccio) cette villa offre un cadre de vie exceptionnel! Véritable havre de paix, ce lieu sans aucun vis à vis offre une vue dominante sur la vallée jusqu'au Golfe de Lava. En excellent état, elle se compose de 2 logements : La résidence principale, de Type T4, développe une superficie habitable d'environ 120 m2 répartie en une agréable pièce de vie surplombant le maquis et dotée d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et wc. Une vaste terrasse en bois s'articule autour de ce lieu d'habitation menant à la piscine chauffée avec vue sur les collines avoisinantes et sur une partie du Golfe de Lava. En rez-de-jardin se trouve un appartement neuf de Type T3 d'environ 61m² vendu entièrement meublé. Un double garage de 39 m2 ainsi qu'un espace cave attenant de 17 m2 permettant la protection des véhicules et de nombreuses possibilités de stockage. Le terrain de 1500 m2 est entièrement clôturé avec portail électrique. Cette propriété est équipée de caméras, alarme et de 2 bornes de recharge pour véhicule électrique. Entre maquis et vue mer, cette villa promet des moments uniques dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

429 000 €

4 525 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94,81 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Sant'Andréa-d'Orcino (2A)

Située dans un environnement calme et résidentiel sur la commune très recherchée d'Alata, à seulement 10minutes du centre-ville d'Ajaccio et 15mn de la plage du Golfe de Lava, cette maison individuelle de 94m² vous séduira par son cadre naturel. Edifiée sur un terrain de 1100m² sans vis-à-vis et joliment arboré, elle dispose d'un agréable jardin, d'arbres fruitiers ainsi que de nombreux espaces de convivialité. La maison présente un beau potentiel d'aménagement permettant d'envisager divers projets selon vos besoins et envies. La possibilité d'implanter une piscine et celle de créer un garage sont des atouts supplémentaires qu'offre cette propriété. Nous vous proposons cette opportunité rare de vous établir sur ce secteur calme, entouré de nature et proche du centre ville d'Ajaccio. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASABELLA IMMOBILIER : Gérante - Alicia PIETRI Carte T 20012024000000002

À Ajaccio, Corse-du-Sud (2A), un appartement F4 de 97 m² est proposé à la vente à terme occupé par un couple âgé de 74 et 75 ans, situé sur la route des Sanguinaires. Cet appartement traversant offre une vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio. L'achat de cet appartement à Ajaccio nécessite un versement comptant de 235 000 € HAI, suivi de 120 mensualités de 498 €, indexées chaque année sur l'indice de l'IRL. Il est important de noter qu'en cas de vente appartement Ajaccio en terme occupé, les vendeurs continueront à vivre dans le bien. Vous deviendrez propriétaire à la signature de l'acte authentique et récupérerez l'usage du bien à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. La valeur libre de cet appartement s'élève à 535 000 € HAI, tandis que sa valeur occupée est de 294 723 € HAI, ce qui représente un gain immédiat de plus de 240 000 € à la signature. Cet appartement à acheter à Ajaccio se compose d'un hall d'entrée qui distribue la cuisine, le salon-séjour et le couloir menant aux chambres. Le salon-séjour et la troisième chambre, exposés au sud, offrent une vue sur la mer avec accès à une terrasse de 14 m². La cuisine, séparée, est bien équipée et comprend une loggia fermée. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une seconde salle d'eau transformée en dressing, facilement convertible en salle d'eau à nouveau. Une cave complète le bien, et les places de stationnement aériennes ne sont pas privatives. Les plages, commerces et paillotes se trouvent à proximité immédiate de la résidence, et le sentier des crêtes est accessible depuis l'immeuble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, il est requis de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Ajaccio, dans le département de Corse-du-Sud, cet appartement T3/4 d'une superficie de 91 m2 à vendre dans le quartier Balestrino est une opportunité d'achat unique. En étage élevé, il offre une vue mer imprenable sur le golfe d'Ajaccio et sera occupé par une dame de 83 ans. Si vous recherchez l'achat d'un appartement à Ajaccio pour diversifier ou constituer votre patrimoine, cette option de viager occupé est idéale. Elle vous permet de bénéficier d'une décote significative sur la valeur libre du bien tout en réduisant les frais de notaire. Bien que vous soyez responsable d'une partie des charges de copropriété, de la taxe foncière et des gros travaux, vous n'aurez aucun entretien à gérer à court terme, ce qui en fait un investissement à la fois rentable et éthique.Le bouquet requis à la signature s'élève à 200 000 € HAI, avec une rente viagère mensuelle de 951,00 €, indexée chaque année. La valeur libre de l'appartement est estimée à 460 000 € HAI, offrant ainsi une opportunité d'achat à prix occupé de 314 321 € HAI, soit un gain immédiat à la signature de plus de 145 000 €.L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine avec accès à la terrasse, un salon et un séjour (éventuellement transformable en 3ème chambre), ainsi qu'une chambre avec terrasse privative. Toutes les pièces principales bénéficient d'une vue mer spectaculaire. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Le ravalement de façade a récemment été effectué, garantissant une copropriété bien entretenue sans gros travaux à prévoir pour les années à venir.Honoraires à la charge du vendeur. Votre expert viager, Christophe LE FAUCHEUR, agent commercial 3G IMMO sur place, est inscrit au RSAC d'Ajaccio n° 500 588 629. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À moins de 20 minutes d'Ajaccio, en Corse-du-Sud, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement naturel préservé, elle bénéficie d'une vue mer panoramique, sans vis-à-vis, et d'un accès discret à une plage sauvage, connue uniquement des habitants du secteur. Implantée sur un terrain de 4 000 m² en grande partie plat, cette propriété développe environ 152 m² Carrez (265 m² au sol) et dispose également d'un sous-sol de 88 m² ainsi qu'un studio indépendant de 28 m² avec vue mer. La villa, entièrement rénovée en 2021 et 2025, allie authenticité et confort moderne. Le niveau principal offre un grand espace de réception de 77 m², combinant entrée, cuisine ouverte et séjour, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées. Une cheminée double foyer vient agrémenter cet espace. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale offrant une vue imprenable sur la mer. À l'étage, sous toiture, vous trouverez une ambiance plus intime avec deux chambres mansardées et une grande pièce de 33 m², idéale pour une salle de détente ou un bureau. Le studio indépendant, d'une superficie d'environ 25 m², est parfait pour accueillir vos invités avec tout le confort nécessaire. Le sous-sol de 44 m² abrite une buanderie, un atelier et un garage spacieux. Extérieurement, un espace piscine avec terrasse s'intègre parfaitement à l'environnement, complété par une future cuisine d'été pour profiter des soirées en plein air. Le terrain, arboré et soigné, comprend également un grand parking pavé accessible par un portail électrique et des murs en pierre ajoutant du cachet à la propriété. Cette maison à acheter à Ajaccio séduira les acheteurs en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités d’Ajaccio et de son aéroport international. Prix : 1 800 000 € FAI. Dossier complet avec visite virtuelle et plans 3D sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION Adam BASNY 06 09 37 62 71 Agent commercial spécialisé en immobilier RSAC N° 879 425 643 (EI) – Ville du greffe : Ajaccio Pour plus d'informations, visitez notre site av-transaction immo - Référence: 7501821716. Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux à travers la France.

Découvrez cette maison à vendre à VILLANOVA, en Corse-du-Sud, offrant une vue mer exceptionnelle. Avec ses 120 m2, cette villa est posée sur un terrain de 1000 m2. L'espace de vie comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour profiter de l'horizon. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un hall d'entrée, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. De plus, un garage spacieux de 30 m2 complète ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison VILLANOVA avec une vue unique. Pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GIOCANTI au 06 16 36 41 36. Prix de vente : 580 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

2 290 000 €

66 €/m²

Locaux professionnels

• 34 450 m²

À 15km de Sant'Andréa-d'Orcino (2A)

À vendre, un camping 3 étoiles situé à 50 minutes d'Ajaccio, dans le département de Corse-du-Sud en région Corse. Ce camping, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Ajaccio. L'établissement, en pleine activité, inclut les murs et le fonds, garantissant des revenus immédiats et un fort potentiel de développement. S'étendant sur 3 hectares de terrain arboré, ce domaine exceptionnel est entièrement clôturé et proche de la plage. Actuellement, il dispose de 67 emplacements et 38 chalets, avec la possibilité d'augmenter la capacité à 50 mobil-homes supplémentaires. Il comprend également un bar, un restaurant-pizzeria et divers équipements tels qu'une piscine, un terrain multisports et des blocs sanitaires. Avec un classement 3 étoiles et un Eco Label, ce camping attire une clientèle fidèle et diversifiée, assurant une rentabilité élevée. Investir dans ces locaux professionnels à acheter à Ajaccio combine un emplacement privilégié, des revenus substantiels et un potentiel de croissance intéressant.

Découvrez cette villa à acheter à Grosseto-Prugna, située en Corse-du-Sud, dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel. Surplombant la mer et une plage de sable tranquille, cette villa familiale est parfaite pour accueillir vos proches avec ses 300 m² habitables en excellent état. Elle comprend sept chambres et deux espaces de vie, chacun doté de vastes terrasses ensoleillées. Le jardin luxuriant de 3000 m², à l'abri des regards, dispose d'un verger d'agrumes et de larges espaces gazonnés, idéal pour les enfants. La façade orientée sur la mer offre une vue spectaculaire, propice à de belles soirées entre amis face aux couchers de soleil. Notre département de gestion immobilière est attentif à vos besoins et s’assure que l’entretien de votre maison soit synonyme de sérénité.

Devenez propriétaire d'un logement neuf idéalement situé à l'entrée d'Ajaccio avec la résidence « U Candelu » ! Offrant des appartements lumineux et spacieux, cette résidence sécurisée est idéale pour les familles en quête de confort ainsi que les primo-accédants. Grâce à des prix maîtrisés et un accompagnement personnalisé, accédez sans souci à la propriété tout en bénéficiant d'avantages exclusifs tels que l'assurance revente, la garantie de rachat et la garantie de relogement. Des espaces communs généreux, propices à la convivialité, sont également offerts pour favoriser le bien vivre ensemble. Enfin, chaque logement est conçu selon la réglementation RE 2020, garantissant le bien-être de ses habitants. Les appartements offriront ainsi un cadre de vie favorable à la santé : les matériaux utilisés sont sélectionnés pour leur qualité afin d'assurer un environnement intérieur sain avec une qualité de l'air améliorée et une luminosité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement de qualité au cœur d'un quartier dynamique, proche de toutes les commodités et idéalement situé permettant de sortir ou entrer facilement dans la ville ! Programme immobilier exclusivement destiné à des acquéreurs de résidences principales. Résidence éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro boosté : possibilité d'emprunter entre 75 et 180 000 à 0% (sous conditions). Éligibilité du programme au prêt Action Logement : 30 000 à 1 % (si salarié d'une entreprise privée de + de 10 employés). Travaux en cours : terrassements et fondations achevées, gros-oeuvre en cours. Pour plus d'informations, visitez le site internet dédié à la résidence : logiscorse.corsica/u-candelu. Sur 39 lots, seuls 4 restent disponibles : 1 T2, 2 T3 et 1 T4. Signatures notaire en cours

Découvrez cette magnifique villa de 197 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 1 100 m² à Coggia, en Corse-du-Sud. Cette maison à vendre offre un cadre paisible avec une superbe vue sur la mer. Idéalement située, elle se trouve à 30 minutes de l'aéroport d'Ajaccio et à seulement 15 minutes de Cargèse, à proximité des plages et du centre de Sagone, qui regorge de commerces et de restaurants. Les caractéristiques principales de cette maison Coggia à vendre incluent : - Une exposition sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Un grand séjour agrémenté de baies vitrées offrant une vue dégagée. - Trois chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une quatrième. - Climatisation et double vitrage pour un confort inégalé. - Un jardin avec un espace barbecue, idéal pour profiter des soirées d'été. - Un forage fournissant une autonomie en eau pour l'entretien du jardin. Le potentiel locatif est à considérer : la villa permet d'aménager un espace habitable en rez-de-jardin, offrant ainsi un excellent rendement locatif. En outre, elle possède un classement énergétique performant. Christophe de l'agence Harmonyimmo Un monde appart vous invite à envisager cet achat maison Coggia. Contactez-le dès maintenant au 06 26 16 21 19 pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Eccica-Suarella, située à seulement 8 minutes de l'aéroport d'Ajaccio et à 5 minutes des plages de Porticcio. Cette villa récente, nichée au calme, offre une vue imprenable sur l'Isolella, le golfe d'Ajaccio et les îles Sanguinaires, agrémentée de magnifiques couchers de soleil quotidiens. La propriété comprend une partie principale lumineuse avec un salon spacieux, une cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un T2 indépendant idéal pour accueillir des proches ou générer des revenus annexes. Dotée d'une grande terrasse panoramique, d'un vaste garage et d'un terrain arboré d'environ 2500 m², cette maison à acheter à Eccica-Suarella représente une opportunité rare sur ce secteur prisé. Pour obtenir des informations sur les modalités spécifiques de vente, n'hésitez pas à nous contacter par mail pour une étude détaillée et personnalisée. Christophe de l'agence Harmonyimmo se tient à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire. Tél : 06 26 16 21 19. Située dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse.

Ile de Beauté, Ouest Corsica, état sauvage, au coeur de la vallée du Cruzzini. Venez gouter au charme de la vie douce en Corse dans un village authentique. Cette maison de village aménagée comme une bergerie mêlant pierre & bois vous séduira à coup sûr. Une cuisine d'été entièrement aménagée sous les châtaigniers est une invitation à la relaxation. Un grand jardin planté d'oliviers & de châtaigniers de 5000m2 vous attends. Laurent de l'agence Harmonyimmo en Corse vous attend pour une visite au : 06 99 48 68 54 Cette annonce vous est proposée par MARIANIMMO - EURL - NoRSAC: 824 194 203 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RV1959 – À proximité de Porticcio, RuppioneDans un cadre exceptionnel, cette villa à vendre à Porticcio offre une vue panoramique imprenable sur la mer. D'une superficie d'environ 180 m² répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une vaste terrasse, d'une cuisine entièrement équipée et d'un espace buanderie extérieur. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et 3 salles de bains, alliant confort et élégance. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant d'environ 64 m², comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un cellier. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 749 m², la villa dispose d'une piscine au sel chauffée de 7 x 3,5 m et d'une cuisine d'été. Située dans un environnement naturel préservé et à proximité des plages, cette villa à acheter à Porticcio bénéficie également d'un accès rapide aux commerces, restaurants et services de la région, notamment à Porticcio et Pietrosella. Honoraires à la charge du vendeur.

Devenez propriétaire d'un logement neuf idéalement situé à l'entrée d'Ajaccio avec la résidence « U Candelu » ! Offrant des appartements lumineux et spacieux, cette résidence sécurisée est idéale pour les familles en quête de confort ainsi que les primo-accédants. Grâce à des prix maîtrisés et un accompagnement personnalisé, accédez sans souci à la propriété tout en bénéficiant d'avantages exclusifs tels que l'assurance revente, la garantie de rachat et la garantie de relogement. Des espaces communs généreux, propices à la convivialité, sont également offerts pour favoriser le bien vivre ensemble. Enfin, chaque logement est conçu selon la réglementation RE 2020, garantissant le bien-être de ses habitants. Les appartements offriront ainsi un cadre de vie favorable à la santé : les matériaux utilisés sont sélectionnés pour leur qualité afin d'assurer un environnement intérieur sain avec une qualité de l'air améliorée et une luminosité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement de qualité au cœur d'un quartier dynamique, proche de toutes les commodités et idéalement situé permettant de sortir ou entrer facilement dans la ville ! Programme immobilier exclusivement destiné à des acquéreurs de résidences principales. Résidence éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro boosté : possibilité d'emprunter entre 75 et 180 000 à 0% (sous conditions). Éligibilité du programme au prêt Action Logement : 30 000 à 1 % (si salarié d'une entreprise privée de + de 10 employés). Travaux en cours : terrassements et fondations achevées, gros-oeuvre en cours. Pour plus d'informations, visitez le site internet dédié à la résidence : logiscorse.corsica/u-candelu. Sur 39 lots, seuls 4 restent disponibles : 1 T2, 2 T3 et 1 T4. Signatures notaire en cours

Découvrez cet appartement à vendre à Porticcio, en Corse-du-Sud (2A), qui allie prestations haut de gamme et luminosité. Profitez d'une pièce de vie spacieuse de 45 m2, comprenant un séjour élégant et une cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central. Vous bénéficierez également d'une terrasse panoramique de 28 m2, dotée d'une cuisine d'été et offrant une vue imprenable sur la presqu'île de l'Isolella. L'appartement dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires (11 et 14 m2) ainsi que d'une seconde salle d'eau. Inclus : un cellier/buanderie, une cave et deux places de parking aérien (box en option). Cet appartement Porticcio est disponible immédiatement ! N'attendez plus pour l'achat d'un appartement à Porticcio, contactez Christophe d'Harmony Immo-Un Monde-appart dès maintenant pour organiser votre visite !

Achat appartement Vico : découvrez ce bel appartement à vendre situé en plein cœur du village pittoresque de Vico, dans le département Corse-du-Sud de la région Corse. Ce logement lumineux, entièrement refait à neuf, se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine et de 2 chambres. Avec beaucoup de charme et d'authenticité corse, il dispose également d'un très grand grenier pour un stockage facile et de charges très faibles. Idéal comme pied-à-terre pour explorer les montagnes environnantes et profiter des plages à seulement 15 minutes. Tous les commerces sont à proximité. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Christophe de l'agence Harmonyimmo.

Découvrez cette villa contemporaine de 210 m2 édifiée en 2001, nichée dans un écrin de verdure de 1 200 m2 à Appietto. Cette propriété d'exception offre une distribution intelligente sur trois niveaux, alliant harmonieusement espace, luminosité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée polyvalent ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une suite parentale de caractère complète ce niveau, agrémentée d'un dressing généreux et d'une salle d'eau raffinée avec double vasque. L'étage abrite deux chambres spacieuses disposant chacune de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un second escalier dessert une buanderie pratique ainsi qu'une chambre supplémentaire aux possibilités d'aménagement multiples. Le véritable art de vivre méditerranéen s'exprime pleinement à l'extérieur. Depuis le salon, une terrasse couverte conduit à un espace piscine d'exception composé d'un bassin de 9 x 4,5 m aux margelles en pierre de Bavière, d'un jacuzzi intégré et d'un barbecue pour vos réceptions estivales. Le jardin paysager offre un cadre préservé, propice à la détente et aux moments de convivialité. Le rez-de-jardin accueille un appartement totalement indépendant comprenant une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Cet espace autonome se prête idéalement à l'accueil de proches ou à un projet locatif, offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate d'Ajaccio, offrant un cadre de vie paisible tout en conservant un accès rapide aux commodités, commerces, écoles et axes routiers. Un garage et trois places de parking extérieur complètent ce bien d'exception. Caractéristiques principales : 210 m2 habitables, 8 pièces dont 6 chambres, 5 salles d'eau, terrain de 1 200 m2, piscine avec jacuzzi, chauffage par pompe à chaleur, exposition Sud, taxe foncière 2 054 euros. Prix de 640 000 euros. Pour organiser une visite, contactez Christophe Renfer au 06 26 16 21 19 ou par email à christophe.renfer@harmonyimmo.fr. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 640 000 EUR correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

RVA64 - Ajaccio, Route des Sanguinaires. Situé à Ajaccio, dans le département de Corse-du-Sud, cet appartement de luxe à vendre offre un cadre exceptionnel. Installé sur un terrain de 3 hectares environ, à proximité des plus belles plages, il propose une vue mer imprenable. D'une superficie d'environ 105 m², il comprend un séjour lumineux qui s'ouvre sur une large terrasse face à la Méditerranée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. La résidence, entourée de pins, bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio et de son aéroport international. Honoraires à la charge du vendeur.

Devenez propriétaire d'un logement neuf idéalement situé à l'entrée d'Ajaccio avec la résidence « U Candelu » ! Offrant des appartements lumineux et spacieux, cette résidence sécurisée est idéale pour les familles en quête de confort ainsi que les primo-accédants. Grâce à des prix maîtrisés et un accompagnement personnalisé, accédez sans souci à la propriété tout en bénéficiant d'avantages exclusifs tels que l'assurance revente, la garantie de rachat et la garantie de relogement. Des espaces communs généreux, propices à la convivialité, sont également offerts pour favoriser le bien vivre ensemble. Enfin, chaque logement est conçu selon la réglementation RE 2020, garantissant le bien-être de ses habitants. Les appartements offriront ainsi un cadre de vie favorable à la santé : les matériaux utilisés sont sélectionnés pour leur qualité afin d'assurer un environnement intérieur sain avec une qualité de l'air améliorée et une luminosité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement de qualité au cœur d'un quartier dynamique, proche de toutes les commodités et idéalement situé permettant de sortir ou entrer facilement dans la ville ! Programme immobilier exclusivement destiné à des acquéreurs de résidences principales. Résidence éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro boosté : possibilité d'emprunter entre 75 et 180 000 à 0% (sous conditions). Éligibilité du programme au prêt Action Logement : 30 000 à 1 % (si salarié d'une entreprise privée de + de 10 employés). Travaux en cours : terrassements et fondations achevées, gros-oeuvre en cours. Pour plus d'informations, visitez le site internet dédié à la résidence : logiscorse.corsica/u-candelu. Sur 39 lots, seuls 4 restent disponibles : 1 T2, 2 T3 et 1 T4. Signatures notaire en cours

Perchée à 650 mètres d'altitude dans l'écrin préservé du Cruzzini, cette ancienne maison batie en1917 restaurée avec un goût exquis dévoile son caractère et son charme fou. Ici, le temps s'arrête. Derrière ses murs de pierre centenaires et ses poutres boisées, la demeure de 152 m2 vous accueille dans une atmosphère à la fois authentique et raffinée. Ses fenêtres ouvrent sur un tableau vivant : une vue panoramique et imprenable sur les montagnes, bercée par un silence absolu. Le pittoresque village de Rozazia, avec son entrelacs de maisons de granit aux toits anciens, complète ce cadre d'exception. Avec son vaste jardin de 5 000 m2 planté d'oliviers et de châtaigniers, ce bien rare offre un potentiel remarquable pour imaginer un gîte de charme, une maison d'hôtes ou simplement un refuge familial hors du temps. La propriété dispose de 5 chambres dont un dortoir pouvant contenir 6 lits une cave et un celier. Elle dispose de nombreuses randonnées autour du village. Pour les amoureux de l'authentique, les chercheurs de calme et les porteurs de beaux projets. Contactez Christophe de l'agence Harmony Immo pour découvrir ce havre de paix. 06 26 16 21 19

RARE : Proximité immédiate de la Place Miot, cœur historique d'Ajaccio dans le département de la Corse-du-Sud ! Découvrez cet appartement Ajaccio à vendre, un magnifique duplex au charme authentique, véritable bijou architectural situé dans le Triangle d'Or d'Ajaccio, à moins de 500 mètres de la Plage du Trottel. Là où l'âme de l'ancien se marie avec le confort d'une rénovation haut de gamme. Une adresse rare, un bien unique. DISTRIBUTION : Au rez-de-chaussée : une entrée élégante, un lumineux séjour de 35 m2 avec salon, espace repas et cuisine ouverte équipée Mobalpa avec électroménager haut de gamme, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC suspendu. À l'étage inférieur : une suite parentale d'exception avec voûte en pierre apparente, dressing sur mesure et salle de bain privative avec WC suspendu. L'ensemble s'ouvre sur une charmante cour intérieure aménagée en loggia végétalisée, véritable havre de paix privé. LES ATOUTS EXCEPTIONNELS : Loggia végétalisée luxuriante, havre de paix privé, décoration soignée aux finitions haut de gamme, style méditerranéen chic aux tons naturels, volumes généreux baignés de lumière naturelle, climatisation réversible intégrale pour un confort optimal, aucun travaux à prévoir pour un emménagement immédiat, au calme, en plein cœur historique. PRESTATIONS : Immeuble sécurisé, rénovation totale (électricité, plomberie, doublage, chauffe-eau, menuiseries double vitrage, carrelage, salles de bains, WC suspendus, rangements sur mesure). Cuisine équipée Mobalpa avec électroménager de qualité. Toutes commodités et commerces à pied. Charges de copropriété : 120 EUR/trimestre, très faibles. Copropriété de 20 lots, aucune procédure en cours. BONUS : Grand garage de 60 m2 entièrement rénové disponible en supplément. Christophe Renfer, Harmony Immo, Tel : 06 26 16 21 19

LE BON APPART vous propose à la vente un duplex d'exception situé en dernier étage sur la prestigieuse route des Sanguinaires, à Ajaccio, dans le département de Corse-du-Sud. S'étendant sur une surface de 147 m2, ce duplex à acheter à Ajaccio se trouve à proximité immédiate des plages et à quelques minutes du centre-ville. Au sein d'un immeuble de standing, ce bien développe des volumes élégants et lumineux, offrant des prestations de haute qualité. Chaque espace a été conçu avec soin, alliant confort, discrétion et raffinement. Le niveau principal propose une master bedroom, tandis qu'à l'étage, deux suites garantissent intimité et sérénité. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse couverte avec vue mer, qui constitue un prolongement naturel de l'intérieur, afin de profiter pleinement du panorama en toute saison. Une seconde terrasse, plus intime, dessert également un espace buanderie. Sans vis-à-vis, ce duplex à vendre à Ajaccio offre une atmosphère préservée, où règnent calme et élégance. Un garage de 25 m2 complète ce bien. Une adresse rare sur les Sanguinaires, où emplacement, discrétion et art de vivre se rencontrent. Contactez dès maintenant l'agence LE BON APPART pour découvrir ce lieu unique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ORPI Agence du Golfe Ajaccio vous propose une villa à vendre à Calcatoggio, située dans le département de la Corse-du-Sud (2A) et la région Corse. Ce bien de type 4 est érigé sur un terrain de plus de 3000 m2, à seulement 20 minutes d'Ajaccio. D'une superficie d'environ 180 m2, cette villa vous séduira par son emplacement exceptionnel et sa vue mer panoramique sur le Golfe de la Liscia et les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/salle à manger d'environ 62 m2 avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée de 22 m2 avec buanderie attenante, ainsi qu'une chambre parentale de 27 m2 comprenant une salle d'eau et un dressing, le tout donnant sur une terrasse de 16 m2. Ces volumes et leur luminosité créent une ambiance unique, évoquant la sensation d'être sur un bateau, face à l'horizon marin. À l'étage, deux chambres avec terrasse offrant une vue mer ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes d'environ 50 m2 constituent un espace de tranquillité. La surface totale du plancher atteint 300 m2. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 3m x 7m et d'un coin poolhouse équipé d'un barbecue et d'un four à bois, idéaux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, sans vis-à-vis, cette maison étant nichée à 300 m d'altitude, en pleine nature. Un appartement type 1 d'environ 50 m2, entièrement aménagé, se trouve en rez-de-jardin, accessible depuis la villa ou l'extérieur pour plus d'intimité, tout en bénéficiant d'une vue mer époustouflante. Deux garages de 70 m2 et 25 m2, ainsi qu'une cave à vin et une cuisine d'été complètent ce bien. Les avantages de cette propriété incluent : - Un secteur privilégié, - Climatisation réversible, - Terrain arboré avec arbres fruitiers (poirier, kaki-pomme, abricotier, pommier…), - Baies vitrées à galandage, - Double vitrage, - Volets roulants électriques, - Aucun travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour vivre paisiblement, entouré de nature, en famille. Pour plus d'informations sur cette achat villa Calcatoggio, n'hésitez pas à nous contacter. Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Référence agence : 4071.

Devenez propriétaire d'un logement neuf idéalement situé à l'entrée d'Ajaccio avec la résidence « U Candelu » ! Offrant des appartements lumineux et spacieux, cette résidence sécurisée est idéale pour les familles en quête de confort ainsi que les primo-accédants. Grâce à des prix maîtrisés et un accompagnement personnalisé, accédez sans souci à la propriété tout en bénéficiant d'avantages exclusifs tels que l'assurance revente, la garantie de rachat et la garantie de relogement. Des espaces communs généreux, propices à la convivialité, sont également offerts pour favoriser le bien vivre ensemble. Enfin, chaque logement est conçu selon la réglementation RE 2020, garantissant le bien-être de ses habitants. Les appartements offriront ainsi un cadre de vie favorable à la santé : les matériaux utilisés sont sélectionnés pour leur qualité afin d'assurer un environnement intérieur sain avec une qualité de l'air améliorée et une luminosité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement de qualité au cœur d'un quartier dynamique, proche de toutes les commodités et idéalement situé permettant de sortir ou entrer facilement dans la ville ! Programme immobilier exclusivement destiné à des acquéreurs de résidences principales. Résidence éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro boosté : possibilité d'emprunter entre 75 et 180 000 à 0% (sous conditions). Éligibilité du programme au prêt Action Logement : 30 000 à 1 % (si salarié d'une entreprise privée de + de 10 employés). Travaux en cours : terrassements et fondations achevées, gros-oeuvre en cours. Pour plus d'informations, visitez le site internet dédié à la résidence : logiscorse.corsica/u-candelu. Sur 39 lots, seuls 4 restent disponibles : 1 T2, 2 T3 et 1 T4. Signatures notaire en cours

Un écrin de plaisir à exploiter face à la Méditerranée Fonds de commerce clé en main : Hôtel 3* (chambres toutes exposées plein sud) + restaurant-bar avec terrasse vue mer. Atout majeur : Vue imprenable depuis les chambres, la terrasse et les espaces communs (lever/coucher de soleil garantis). Matériel récent inclus : Équipements haut de gamme (cuisine, linge, mobilier) pour une reprise immédiate. Chiffres & Potentiel Rentabilité actuelle solide avec marges de progression (digitalisation, spa, événementiel...). Emplacement rare : Proximité plages + aéroport d'Ajaccio (45 min) et authenticité du village corse. Clientèle premium : Touristes internationaux, amoureux de paysages préservés. Christophe (Harmonyimmo-un monde appart) vous propose une visite exclusive au 06 26 16 21 19

Bien le moins consommateur d'énergie

579 000 €

4 321 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Sant'Andréa-d'Orcino (2A)

Située à Casaglione, en Corse-du-Sud (2A), cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. À seulement 25 minutes de l'aéroport d'Ajaccio et à 3 minutes des plages du Golfe de la Liscia, cette villa récente (2013) est entourée d'un grand jardin arboré, offrant un cadre paisible et une exposition Ouest idéale. La propriété se distingue par ses prestations de qualité : climatisation, double vitrage et volets électriques. Vous apprécierez la pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin fleuri, piscinable. De plus, vous bénéficierez de la proximité des commerces, restaurants et plages. Cette villa en excellent état comprend également un T2 indépendant et un grand garage. Pour votre projet d'achat maison Casaglione, contactez Christophe de l'agence Harmonyimmo - Un Monde Appart pour organiser une visite au 06 26 16 21 19.