Achat bien immobilier à Savennes (23) : 286 annonces

Coup de cœur du secteur

152 640 €

1 139 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Savennes (23)

Découvrez cette maison à vendre à SAVENNES, dans le département de la Creuse en région Limousin, située à moins de 10 minutes de GUERET. Alliant authenticité et confort, cette propriété dispose d'un chauffage central à pellets et d'une cheminée dans un spacieux salon de plus de 40 m². Vous bénéficierez également d'un raccordement au tout-à-l’égout. Son petit jardin, facile d’entretien, est agrémenté d'un chalet et d'une pergola biokilmatic récente, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6%. Le prix hors honoraires est de 150000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

TRANSAXIA LE GRAND BOURG, Thierry PAPYN (EI) 06.47.27.29.86Calme de la campagne.Située dans un petit village, cette petite maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureuxde la campagne et du calme.Résidence principale ou maison secondaire, tranquillité et nature à proximité immédiate.A l'intérieur, une pièce à vivre, à l'étage un palier dessert une chambre et une petite pièce.Grenier aménageable.Grange et petites dépendances.Terrain.Relié au tout à l'égout.Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos envies et votre créativité.Plus d'informations au 06 47 27 29 86. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site géorisqueswww.georisques.frCette annonce vous est proposé par un agent indépendant n°524949062. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Venez découvrir ce terrain d'environ 2800m² en pente douce avec une partie boisée sur Montaigut le Blanc. Les réseaux sont en bordure de route et l'assainissement sera collectif !Cette commune accueille les élèves de la maternelle à la primaire. Sa gare dessert principalement Guéret, Limoges et Montluçon. Les associations y sont très présentes.Vous cherchez à construire une maison de plain pied ou semi-enterrée en campagne tout en restant proche de Guéret, ce terrain vous attend !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954

Située dans un hameau calme sur la commune de GLENIC, cette parcelle constructible de 6 065m² avec un puits offre de nombreuses possibilités. Nous possédons un certificat d'urbanisme positif mentionnant la desserte en eau potable, en électricité et en voirie. Un assainissement individuel est à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 13% . Prix hors honoraires : 35000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre agence MARCON Immobilier vous propose cette maison à vendre à Cressat, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Située à proximité de Guéret, cette maison à rénover se trouve sur un terrain de 321 m², avec un espace supplémentaire de 340 m² à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, deux pièces, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Le premier étage comprend quatre pièces et un grenier aménageable, tandis que le deuxième étage offre également un grenier aménageable. De plus, la propriété dispose d'une cave accessible par l'extérieur et d'une belle grange attenante de 60 m². La structure, comprenant les murs et la toiture, est en bon état. Le prix de cette maison à acheter à Cressat est de 55 500 € (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez MARCON Immobilier Guéret au 05-55-41-18-38. Nous sommes un réseau de trois agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.

À vendre : propriété Le Grand-Bourg, Creuse, Limousin - Réf : 88952 - Marcon Immobilier vous présente cette maison située dans un charmant village paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un séjour, trois chambres, une salle de bain, un cellier et un local technique. L'étage offre deux chambres supplémentaires et un vaste grenier avec un grand potentiel d'aménagement. Le terrain mesure 469 m². Prix : 79 920€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour un achat propriété Le Grand-Bourg, contactez MARCON Immobilier - La Souterraine au 05-55-63-09-92. Avec un réseau de trois agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : fonds de commerce idéal pour un jeune couple dynamique. Cette petite épicerie comprend un bar avec licence IV, tabac, et un restaurant proposant des plats à emporter. Les locaux professionnels à acheter à Guéret, situés dans le département de la Creuse en région Limousin, sont composés de plusieurs espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce avec vitrine et comptoir de 49 m², une salle à manger de 40 m², deux toilettes avec lavabos, un coin cuisine aménagée de 12 m², une remise de 12 m², ainsi qu'un garage de 60 m² pour le stockage. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour, d'un parking et d'un jardin. À l'étage, la partie habitation comprend un palier de 2 m², une chambre avec douche de 11 m², une chambre de 13 m² et une pièce de 7 m². Le loyer s'élève à 600 euros par mois. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Guéret, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Cette annonce est proposée par SIBUET Pierre, NoRSAC: 778002824, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Châteauroux. Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX, mail : contact@medimmoconso.fr.

VENTE d'un terrain de 1 500 m² à Saint-Fiel Projet de construction Emplacement privilégié - Projetez-vous sur ce terrain de 1 500 m² à vendre à Saint-Fiel (23000). À proximité : gare (Guéret), écoles, crèche, bibliothèque. Nationale N145 accessible à 4 km. Il est à vendre pour la somme de 30 000 €. Prenez contact avec notre agence pour toute information sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Située à Masbaraud-Merignat, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre est un pavillon de plain-pied de 102m2. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une lumineuse pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire peut être transformée en chambre ou en bureau selon vos besoins. Le terrain attenant de 1300m2 est agrémenté d'un garage indépendant pour un véhicule. Cette maison MASBARAUD-MERIGNAT à vendre bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de l'école du village et des commodités, tout en offrant un calme appréciable, loin des routes passantes. Vous n'aurez pas à choisir entre tranquillité et proximité, ici, vous trouverez les deux. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Maison indépendante à vendre à Thauron, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison de 100 m2 habitables, sur un terrain de 2 883 m2, est prête à être habitée immédiatement. Située dans un quartier paisible, sans nuisances, elle offre une vue dégagée et un terrain entièrement clos. À seulement 5 minutes en voiture des commodités, cette maison est parfaite pour un achat maison Thauron. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée de 10 m2- Un bureau de 9,90 m2- Une buanderie avec une salle d'eau sommaire de 19 m2- Une cave de 17 m2- Un garage pour une voiture de 24,60 m2, avec porte motorisée et sol béton- Une buanderie/atelier de 26 m2À l'étage, le niveau de vie comprend :- Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger de 13 m2- Un séjour/salle à manger spacieux de 34,20 m2, agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à granulés récent- Un WC indépendant- Une salle d'eau de 6,40 m2- Trois chambres de 10,80 m2, 10,80 m2 et 9,60 m2Le deuxième étage propose des combles facilement aménageables de 106 m2, avec une charpente traditionnelle en bon état et une isolation en place.Une dépendance en parpaings de 88 m2, avec petit appentis, complète ce bien. Caractéristiques techniques : terrain clos, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques à réinstaller, installation électrique révisée, huisseries en bois double vitrage, assainissement autonome fonctionnel (non conforme aux normes actuelles) et toiture en tuiles mécaniques en bon état. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Thauron pour devenir propriétaire dans un cadre idéal.

VENTE d'un terrain de 1 082 m² à La Chapelle-Taillefert Projet de construction Emplacement privilégié - Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain à vendre de 1 082 m² à La Chapelle-Taillefert (23000). À proximité : gares (Guéret et Montaigut-le-Blanc), établissements scolaires, crèches, bibliothèques, bassin de natation, tennis, commerces, bureaux de poste, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Place Bonnyaud hebdomadaire. Nationale N145 à 10 km. Son prix de vente est de 16 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Kevin GRIMAUD pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain.

Située en plein cœur de GUERET, cette maison à vendre se distingue par son charme et sa véranda, le tout sur un terrain de 1 807 m², une rareté dans l'hyper-centre. Elle offre une vue dégagée et dispose de nombreux atouts tels qu'une cave, un garage, des dépendances et un puits. Ce bien est idéalement placé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6 %. Le prix hors honoraires est de 148 000 €. Barème d'honoraires consultable ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. C'est une occasion à ne pas manquer pour un projet d'achat maison GUERET dans le département de la Creuse, en région Limousin.

À la recherche d'une maison à acheter à ST ELOI, dans le département de la Creuse en région Limousin ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située en pleine campagne, cette propriété comprend une maison d'habitation, une grange attenante, un garage et un atelier. De plus, une grange indépendante est également présente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est sis sur un terrain arboré de 2 478 m², offrant un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8 %. Le prix hors honoraires est fixé à 120 000 €. Notez que le logement bénéficie d'une consommation énergétique excessive, classé G. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur le site de Bourse Immobilier. Profitez de cette vente maison ST ELOI pour réaliser votre rêve immobilier.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Azat-Châtenet, située dans le département de la Creuse en région Limousin. D'une superficie de 145 m² habitables et entièrement sans travaux à prévoir, elle dispose d'une cour, d'un jardin, d'un puits, ainsi que de caves et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 14.5 m², un salon de 17.6 m², une cuisine de 9.85 m², une arrière-cuisine/chaufferie de 9.6 m², un dégagement de 11.8 m², un WC de 1.16 m² et une salle d'eau de 2.6 m², sans oublier une chambre de 14 m². À l'étage, le palier de 14.8 m² dessert trois chambres de 12 m², 12 m² et 11.4 m², un dressing/de dégagement de 9.6 m², un WC de 1.18 m² et une salle de bain de 3.1 m². Les combles sont perdus. À l'extérieur, deux caves dont une voûtée de 25 m² et une autre de 9 m², un appentis/terrasse couverte de 15 m², un four à pain avec un cellier de 6 m², un atelier/ancienne forge de 21.4 m² et un garage spacieux de 41 m² avec une petite fosse à vidange. Le jardin potager s'étend sur 130 m², et un puits assure un approvisionnement en eau à 8 m. Le chauffage central fonctionne au fioul, complété par un poêle à bois, et la maison est équipée de double vitrage en PVC. Bien que l'assainissement individuel soit fonctionnel, il n'est pas conforme. La taxe foncière s'élève à 563 EUR/an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Azat-Châtenet dans un cadre agréable.

À vendre : maison indépendante rénovée et lumineuse de 102 m2 habitables, située à Saint-Dizier-Leyrenne, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison Saint-Dizier-Leyrenne à vendre dispose de 2 chambres et est édifiée sur un jardin clos de 1152 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée (7,70 x 2,20 m), une cuisine d'été (3 x 3,90 m), un bureau (4 x 2,30 m) avec lavabo, et un atelier-chaufferie-débarras (8,30 x 4,50 m) avec douche et WC séparé. La terrasse est à réaliser, et un garage en appentis complète cet espace. Au premier étage, accessible par un palier, se trouvent une cuisine (4,50 x 2,90 m), un séjour (5,40 x 4,10 m) avec cheminée en briques, 2 chambres (12,20 m2 et 10,70 m2), une salle de bain (2,45 x 1,65 m) et un petit dressing. Le grenier est accessible par un escalier escamotable et est isolé. La couverture a été refaite en 2019 et est sous garantie décennale. Pour le chauffage, un système central électrique est en place. Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes et équipées de stores électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se situe hors des routes passant. Vous trouverez des services de proximité et une école dans le bourg. La taxe foncière s'élève à environ 845 EUR par an, et le DPE est de G839/28. Notez que les dimensions sont approximatives. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, veuillez consulter le site : https://georisques.gouv.fr/.

6 personnes déjà intéressées

43 200 €

655 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 66 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Savennes (23)

MARCON IMMOBILIER GUERET, Creuse en Limousin. REF 88691. À proximité de Guéret, maison de bourg à rénover entièrement. Ce bien, à acheter à Guéret, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau et d'une cave. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un salon et un WC. Au deuxième étage, une chambre et une pièce à aménager selon vos goûts. Le chauffage est central au gaz de ville et la maison est équipée de double vitrage, avec tout à l'égout. Le tout se situe sur un terrain de 311 m², incluant une parcelle indépendante de 53 m². Prix : 43 200 € (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez MARCON Immobilier GUERET au 05-55-41-18-38. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine.

23000 - VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS - RESTAURANT - OPPORTUNITÉ À SAISIREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose des locaux professionnels à vendre situés à La Saunière, dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce fonds de commerce, dédié à l'activité de restaurant et traiteur, bénéficie d'un emplacement stratégique propice à l'accueil d'une clientèle en quête de moments de détente et de plaisir gustatif.Ce charmant établissement dispose d'une capacité de 70 places à l'intérieur (réparties sur 2 espaces) ainsi que d'une terrasse de 45 places. Sa cuisine est entièrement équipée de matériel neuf, et il bénéficie d'un parking propre.L'emplacement de ces locaux professionnels à La Saunière assure une visibilité optimale, attirant à la fois une clientèle de passage et fidèle. La qualité des prestations offertes et le charme de l'endroit en font un lieu incontournable pour les amateurs de bonne cuisine et de moments conviviaux.Profitez également de la possibilité d'acquérir les murs de l'établissement.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à La Saunière. Contactez Sara Martin, consultante chez Efficity, pour organiser une visite et découvrir ce fonds plein de potentiel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gov.fr.Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : EffiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre à Guéret, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison de plain-pied de 65 m² habitables dispose d'un garage, de deux box et d'une cour de 165 m², idéale pour une vie sans entretien. Les principaux atouts incluent :- Un séjour spacieux- Une cuisine/salle à manger- Une salle d'eau- Un WC séparé- Deux chambres- Une buanderie- Un garage- Deux box- Une cour sécurisée, sans contrainte d'entretien. Parfaitement située à seulement 600 m du centre-ville de Guéret, cette maison à acheter à Guéret convient aux personnes recherchant simplicité et accessibilité, sans escaliers. Électricité aux normes et isolation des combles et murs déjà effectuée. Opportunité rare : maison Guéret à vendre, idéale pour ceux qui veulent profiter d'un cadre pratique, proche des services.

Au bout d'une impasse calme, cette maison atypique révèle un potentiel rare.Organisée sur trois niveaux aux accès indépendants, elle offre une multitude de scénarios : habitat familial, projet locatif, ou combinaison des deux.Les volumes sont là, les bases sont solides, et de nombreux espaces restent à façonner selon vos envies.Toiture refaite, double vitrage, garage, terrain clôturé, raccordements possibles au gaz de villeet au tout-à-l'égout.Un bien hors normes, destiné à ceux qui aiment imaginer, transformer et créer.? Une visite suffira pour en percevoir toutes les possibilités. Liberté totale pour créer votre futur chez-vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954

À saisir ! Appartement à acheter à Guéret, situé au cœur de cette charmante commune de la Creuse, dans la région Limousin. Ce bien, sans travaux à prévoir, comprend 3 véritables chambres et une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m² ouvrant sur un balcon. La cuisine entièrement équipée donne accès à un second balcon fermé. Pour compléter cet appartement de qualité, vous disposerez également d'une cave et d'un garage. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,5 %. Prix hors honoraires : 75 000 €. Découvrez ce bien en vente appartement Guéret.

iad France - Audrey Pagnard vous propose : À Guéret, dans la Creuse, découvrez cette maison à acheter à Guéret. Ce pavillon construit en 1988 offre 134 m² habitables sur une parcelle d’environ 1000 m², avec 3 chambres et un bureau. Situé à proximité d’une zone d’activités, ce bien bénéficie d'un environnement particulier qui lui confère un cadre atypique. De plain-pied, l’entrée dessert un séjour lumineux de 31 m², une cuisine, une buanderie, des toilettes ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre, des placards et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint (mansardé, environ 15 m² au sol), un palier aménageable en espace bureau, une salle d’eau avec toilettes et un espace de stockage à aménager en dressing. Le terrain dispose d’un puits équipé d’une prise pour l’installation d’une pompe. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et éligible à la fibre optique. Les huisseries sont en double vitrage bois. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par une cheminée avec insert bois. Des démarches relatives au bornage et aux raccordements (eau, électricité et assainissement) seront entreprises par les propriétaires dans le cadre de la vente, garantissant une acquisition sécurisée et clarifiée pour les futurs acquéreurs. Idéal pour des particuliers recherchant une maison Guéret à vendre fonctionnelle, ce bien est également adapté pour un projet professionnel (local, bureau pro) ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499.

Opportunité d'achat à Saint-Sulpice-le-Guérétois, Creuse (23), en région Limousin. Découvrez cette maison à vendre, un projet de construction de 4 pièces d'une superficie de 85 m², située sur un terrain de 1 534 m². Cette maison de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Idéalement située à proximité de la gare (Guéret), des écoles, d'une bibliothèque et d'une supérette, avec un accès facile à la nationale N145 à seulement 3 km. Le prix de vente de cette maison Saint-Sulpice-le-Guérétois est de 158 400 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Sulpice-le-Guérétois, contactez Kevin GRIMAUD au 6-22-14-89-67.

À la recherche d'une maison à acheter à Guéret ? Ne manquez pas cette belle maison de plain-pied, idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces. Avec une superficie d'environ 85 m², cette maison Guéret à vendre offre un potentiel intéressant et une grande fonctionnalité. Elle comprend un salon lumineux avec cheminée à insert, trois chambres, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos envies, accessible directement depuis le garage. Le terrain plat et facile d'entretien vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur, idéal pour les journées ensoleillées. Les caractéristiques incluent : - Double vitrage - Chauffage au gaz de ville - Tout-à-l’égout - Garage pour une voiture Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Située dans le département de la Creuse en région Limousin, cette vente maison Guéret représente une belle opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) au 06 89 23 00 28 (réf. 603426) pour organiser une visite.

Exclusivité - Maison à Pommeil, Guéret, dans le département de la Creuse en région Limousin. Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne par les garages, très bien entretenue et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Cette maison à vendre à Guéret développe environ 100 m² habitables : une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse et conviviale, un bureau ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau fonctionnelle. Un garage attenant et un cellier complètent l'ensemble. À l'avant, un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos de 524 m² avec terrasse, barbecue et espace fleuri, idéal pour les beaux jours. Chauffage gaz de ville, DPE D, absence d'amiante. Idéale pour une résidence principale ou un achat maison à Guéret. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Bien le moins consommateur d'énergie

112 000 €

557 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 201,2 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Savennes (23)

23320 - SAINT-VAURY - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BEAUCOUP DE CHARME À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située sur la commune de Saint-Vaury. Cette maison, offre une surface habitable de 200.0 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une salle à manger, un salon cosy avec son poêle à bois ainsi qu'une pièce supplémentaire donnant sur la terrasse pouvant faire office de bureau. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'un espace mezzanine. Cette propriété s'accompagne d'un vaste terrain de 6197.0 m². Des travaux sont à prévoir. Chauffage gaz citerne- ballon thermodynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison au charme atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat maison La Saunière - Creuse en Limousin. MARCON IMMOBILIER vous présente cette maison à vendre en pierre d'une surface d'environ 160 m², à rénover. Située à 20 minutes de Guéret, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une grande salle de 47 m². À l'étage, vous trouverez un palier, 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose de double vitrage et de tout à l'égout. Profitez également d'un jardin indépendant de 250 m². Prix : 50 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Contactez MARCON IMMOBILIER GUERET au 05-55-41-18-38. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : maison familiale à LAVAVEIX LES MINES, Creuse, en région Limousin. Cette propriété présente un fort potentiel avec ses 7 chambres spacieuses, de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. Une chaudière à pellets récente assure un confort thermique optimal. Vous disposerez également d'une cave, d'un garage et de petites dépendances de type atelier. Un jardin arboré vient compléter cette maison à acheter LAVAVEIX LES MINES. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.6%. Prix hors honoraires : 75 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

29 900 €

282 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
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À 3km de Savennes (23)

Située entre Guéret et Sainte-Feyre, cette maison STE FEYRE à vendre en pierre offre une superficie de 133 m². Elle se compose de poutres apparentes, de 3 chambres et d'une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse intimiste sans vis-à-vis. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison STE FEYRE, idéal pour un premier investissement ou un projet de location avec un fort potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 13%. Prix hors honoraires : 35 000 €. Barème d'honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F, situé dans le département de la Creuse en région Limousin.

MARCON Immobilier- Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. Réf.89044. Découvrez ce bel immeuble de rapport situé en plein cœur de Guéret. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec un logement, des annexes, le tout actuellement loué. Au 1er étage : un appartement F3 loué et un appartement F1 bis libre de location. Au 2ème étage : 2 appartements F2 mansardés (libres) et un logement composé d'une pièce principale avec SDE/WC et d'un coin cuisine (libre). Greniers et cave. Un jardin à l’arrière du bâtiment réservé au local commercial. Une belle opportunité d’investissement avec des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel d’optimisation et de valorisation après quelques travaux. Prix : 119 900 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson – Guéret – La Souterraine

Située dans la magnifique campagne du département de la Creuse en région Limousin, cette propriété à vendre à Chavanat s'étend sur 20 hectares et est bordée par une paisible rivière. Ce domaine exceptionnel comprend un charmant château de style bourgeois, une ferme rénovée, une maison de gardien ainsi que plusieurs dépendances polyvalentes, sans oublier deux cabanes dans les arbres offrant un attrait unique pour les touristes. En pénétrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par son ambiance sereine.Le château, de 373 m², combine confort moderne et design élégant, avec des cheminées en granit et une véranda lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine mêlant modernité et tradition, ainsi qu'une salle à manger conviviale. L'étage supérieur offre deux chambres avec salles de bains attenantes et un bureau bien aménagé, tandis que le dernier niveau dispose de deux autres chambres et trois chambres d'amis supplémentaires.La ferme de 177 m², pleine de charme, propose un salon agréable avec poêle à bois, une cuisine-salle à manger idéale pour les repas en famille, ainsi que trois chambres et deux salles de bains à l'étage. La propriété est bien équipée avec du chauffage central, la ferme ayant une chaudière au fioul et le château, une chaudière à bois.Trois grandes granges complètent le domaine, dont l'une est transformée en écuries. Un cottage de gardien pratique sert de réception et dispose d'un salon, d'une cuisine, ainsi que d'une pièce idéale pour en faire un charmant logement. À l'arrière du domaine, les deux cabanes dans les arbres, très prisées, sont une source potentielle de revenus, avec un chiffre d'affaires attendu de 100 000 euros cette année grâce à leurs équipements luxueux. S'étendant sur 20 hectares, le terrain est adapté à l'élevage de chevaux et dispose de constructions pour les animaux. Les propriétaires ont également créé un verger et un tunnel de culture. Cette propriété magique comprend sa propre grotte, un tronçon de rivière avec des cascades et des plages naturelles, ainsi qu'un observatoire pour l'astronomie. Cette vente de propriété à Chavanat offre une multitude de caractéristiques qui ne peuvent être entièrement énumérées ici. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite, vous serez conquis par ce bien rare.