Achat bien immobilier à Serrieres (71) : 704 annonces

Prix au m² le plus bas

67 500 €

147 €/m²

Immeuble

• 1 pièce
• 460 m²
• Terrain 1052 m²

Serrieres (71)

PROCHE MACON. Edifié sur un terrain de 1052 m2 , bâtiment agricole en très bon état, ce batiment est constitué de deux plateaux (un de 180 m2 et un de 213m2) et d'un bâtiment attenant de 73 m2; Ce batiment à usage agriccole et viticole n constitue un espace polyvalent pouvant être dédié à différentes activités. Possibilité d' acquerir 7.5 hectares de terrains agricoles. MONRESEAU-IMMO.COM - BONNOT Gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 811 897 024 - Honoraires à la charge du vendeur

À vendre, cette maison située à SERRIERES, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, propose un cadre paisible et verdoyant, idéal pour un projet d'achat maison SERRIERES. L'environnement campagnard, éloigné de l'agitation, offre un véritable havre de paix tout en étant facilement accessible. Avec un important potentiel d'aménagement, cette maison s'avère parfaite pour une famille ou un projet touristique, telle que la création de gîtes ou de chambres d'hôtes. D'une superficie de 150 m2, elle dispose également d'un grenier aménageable et de deux dépendances de 120 m2 et 70 m2. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à acheter SERRIERES.

À Hurigny, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, se trouve une vaste maison familiale à vendre, offrant une surface totale de plus de 450 m², dont environ 295 m² habitables. Située sur les hauteurs d'Hurigny, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une vue splendide. Elle se compose au premier niveau d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce à vivre donnant sur une grande terrasse orientée à l'Est, d'une cuisine aménagée, d'un bureau avec accès à la terrasse, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain. Un second dégagement mène à un dressing, une troisième chambre et une pièce mansardée pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec WC et un espace chaufferie, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un séjour, une cuisine ouvrant sur une véranda (idéal pour un logement indépendant ou une profession libérale). Ce niveau comprend également une vaste pièce avec buanderie, atelier, débarras, caveau aménagé, jardin d'hiver et un grand garage motorisé pour plusieurs véhicules. À l'extérieur, une spacieuse terrasse, une cour sécurisée par un portail motorisé et un joli jardin arboré font face à une vue magnifique sur le Val de Saône, le tout sur un terrain d'environ 1560 m². Équipements : menuiseries double-vitrage avec volets motorisés, chauffage mixte fioul et pompe à chaleur, nombreux rangements, volumes généreux et belle luminosité naturelle. Située dans un cadre calme à proximité des commodités. La taxe foncière pour 2025 est de 1600 euros. DPE : Consommation D (228 kWh/m².an), GES C (26 kgCO2/m².an). Les informations concernant les risques potentiels pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, en exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Situé à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cet appartement 2 pièces de 50 m² est à vendre. Dans un secteur calme et très prisé, à seulement 10 minutes des commodités, il se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue dotée d'un ascenseur. Vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Ce bien est complété par une cave et un garage. Les atouts incluent le double vitrage, le chauffage collectif, ainsi qu'un environnement paisible. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Les charges annuelles, incluant le chauffage, s'élèvent à 1580 euros. La copropriété compte 131 lots d'habitation. *Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement à acheter à Mâcon !

EXCLUSIVITE ! À la recherche d'un achat maison VERZE ? Ne manquez pas cette charmante maison de village d'environ 80 m², située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, offrant une vue dégagée. La maison VERZE à vendre comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, des espaces supplémentaires permettent de créer un espace indépendant selon vos besoins. Un grenier aménageable ajoute un potentiel d'agrandissement à ce bien. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure de 196 m², parfaite pour des moments de détente. Des travaux sont à prévoir, une occasion de repenser les espaces et de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Ce bien plein de charme est idéal pour les amateurs de rénovation et de tranquillité ! Contactez-nous vite !

Découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, située à Fleurie, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, à la vente, est niché au cœur d'un parc arboré, clos de murs. Vous serez charmé par le jardin parfaitement plat et l'immense terrasse abritée, idéale pour recevoir vos proches dès la mi-saison, offrant un accès direct à la cuisine. Avec une surface habitable de 142 m², la maison se distingue par la qualité de sa rénovation et son entretien impeccable. Vous profiterez d'un spacieux séjour, de quatre grandes chambres, dont une de plain-pied, ainsi que de deux salles d'eau. Classée énergie D, elle assure un confort optimal grâce à son chauffage au gaz, son poêle à granulés, et des menuiseries double vitrage remplacées en 2023. Avec un état impeccable, la propriété dispose également d'abris pour vos véhicules et d'un grand espace de stationnement dans le parc. C'est l'occasion rêvée d'acheter une maison à Fleurie, au cœur des vignobles, et de vivre en toute sérénité avec IMMO7.

À VENDRE : Plateaux à aménager dans un immeuble de caractère situé en plein cœur de Mâcon, Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce plateau brut de 17 m², proposé au prix de 40 000 euros, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement situé, à quelques minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Mâcon vous permet d'exprimer vos envies et projets.La copropriété, actuellement en cours de création, se compose de 17 lots aux configurations variées. Les charges et la taxe foncière sont à définir. Un plan détaillé est disponible sur demande. Les équipements incluent un local à vélos collectif, un ascenseur et la possibilité d'acquérir une cave en supplément. De plus, deux lots disposent d'un petit jardin privatif.Ces plateaux sont idéaux pour différents projets tels que : - Résidence principale (création d'un appartement sur mesure) - Investissement locatif (forte demande dans le secteur) - Bureaux ou profession libérale (excellent emplacement proche de la gare) Pour toute demande d'informations concernant cette vente d'appartement à Mâcon, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

À vendre : plateaux à aménager dans un immeuble de caractère situé en plein centre de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce plateau brut de 40 m², au prix de 75 000 euros, offre une magnifique vue panoramique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Mâcon se trouve à quelques minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités. Plusieurs plateaux bruts sont disponibles, prêts à être aménagés selon vos envies. La copropriété, en cours de création, comprendra 17 lots avec des configurations variées, et le montant des charges ainsi que la taxe foncière restent à définir. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un local vélo collectif, et il est possible d'acquérir une cave en supplément. De plus, deux lots bénéficient d'un petit jardin privatif et les parties communes sont actuellement en phase de finalisation. Ce bien est idéal pour une résidence principale (création d'un appartement sur mesure), un investissement locatif dans un secteur à forte demande ou pour des bureaux ou une profession libérale grâce à son excellent emplacement, proche de la gare. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité Harmony Immo. Découvrez cette villa Chénas à vendre, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce charmant plain-pied d'environ 91 m2 a été conçu pour allier confort et qualité de vie. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. La zone nuit comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Ce bien dispose également d'un garage et d'un carport pour un second véhicule, le tout sur un agréable terrain de 720 m2. Pour votre confort, la villa est dotée de climatisation réversible. Un bien fonctionnel et chaleureux, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Cette villa à acheter à Chénas est à visiter sans tarder ! Annonce rédigée et proposée par Nande DE SOUSA - EI - NoRSAC: 841 497 795, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mâcon.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 132 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Serrieres (71)

A proximité du centre du village de Saint-Igny-de-Vers, au coeur du Haut Beaujolais, venez découvrir cette maison d'habitation entièrement rénovée d'environ 220 m² habitables édifiée sur 2530 m2 de terrain. Ce bien se compose d'une cuisine équipée de 30 m², d'un salon de 18 m², d'un séjour lumineux de 33 m², de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'une salle d'eau, WC séparé et d'une buanderie. Dépendances : un abri couvert de 95 m² faisant office de pièce d'été, un four à pain, une véranda indépendante et une cave voûtée. Prestations amp; confort : Isolation par l'extérieur, chauffage central par pompe à chaleur air/eau + poêle à granulés, huisseries double vitrage, belle hauteur sous plafond, assainissement collectif (tout à l'égout), source et vue dégagée. Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux 06 69 79 14 05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 892 437

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 157 m², construite en 1850, qui associe harmonieusement le charme authentique de l'ancien à des équipements contemporains. Nichée dans le cadre serein de Bâgé-Dommartin, cette demeure vous accueille avec ses 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, et un vaste terrain de 5 500 m², parfait pour les amoureux de la nature. L'intérieur de la maison séduit par sa disposition fonctionnelle et ses finitions soignées. Vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. Avec deux salles de bains et des toilettes séparées, elle assure un confort de vie optimal. La terrasse, quant à elle, est une invitation à profiter des beaux jours, entourée d'un jardin luxuriant. Les combles, aménageables selon vos envies, offrent un potentiel d'agrandissement considérable. La maison est dotée de prestations modernes avec la climatisation réversible, du double vitrage, des volets roulants électriques et du carrelage au sol, assurant une parfaite isolation et un confort thermique. Une cheminée romantique accentue l'ambiance conviviale de la pièce de vie principale. Pour davantage de praticité, vous disposez également d'un cellier, d'une buanderie, d'un couloir fonctionnel, d'un bureau, d'un grenier convertible et d'une cave. En outre, la fibre optique y est installée, idéale pour les adeptes du télétravail. Le quartier bénéficie d'un environnement agréable et d'une bonne desserte, avec des parcs à deux pas pour vos promenades et des établissements scolaires adaptés aux familles. Caractéristiques techniques - Surface : 157 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1850 - Surface du jardin : 5 500 m² - DPE : D - Mode de chauffage : climatisation réversible Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessous sont transmis à titre informatif et ne sauraient remplacer une vérification indépendante. Pour obtenir les informations officielles concernant les risques et contraintes locales, veuillez consulter le portail www.georisques.gouv.fr. L'annonce est publiée par Zefir dans le but de faciliter la mise en relation ; les vérifications techniques, juridiques et administratives restent à la charge des parties concernées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre maison F5 à Grièges : découvrez cette maison neuve de 100 m² située dans le département de l’Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Grièges se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 972 m². Idéalement située à proximité des gares, écoles, tennis, bibliothèque, commerces et supérette, elle bénéficie également d'un accès facile aux autoroutes A406, A6 et A40, ainsi qu'à la nationale N79, le tout à seulement 7 km. Le prix de vente de cette maison Grièges est de 295 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Grièges, contactez notre agence au 06-81-77-73-67 (Sébastien GABRILLARGUES) et réalisez votre projet immobilier avec Maisons France Confort Bourg-en-Bresse.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 951 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Serrieres (71)

Au premier étage d'une résidence soignée avec ascenseur, découvrez ce spacieux T4 d'environ 102 m², récemment rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel en plein cœur de Mâcon. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement des commerces, des établissements scolaires et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'appartement s'ouvre sur une entrée généreuse avec placard aménagé, puis sur un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante complétée par un cellier-buanderie attenant, apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit, parfaitement dissocié de la pièce de vie, comprend trois chambres, une salle d'eau et une pièce dressing. Une grande cave d'environ 11 m² vient parfaire l'ensemble. L'appartement est également vendu avec un garage doté d'une porte motorisée en sous-sol, véritable atout en plein centre-ville de Mâcon. Double vitrage PVC, volets roulants électriques centralisés, cumulus récent, adoucisseur d'eau, nombreux rangements et raccordement à la fibre participent à la qualité des prestations proposées. Ce bien réunit volume, fonctionnalité et situation recherchée, sans travaux à prévoir. Classe énergie : C. Référence agence : 719

EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement paisible et privilégié, en bordure des vignes avec une vue dégagée sur les Alpes, cette maison à vendre à Lancié allie confort et grands volumes. Établie sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée de vastes espaces annexes incluant un garage, une lingerie équipée d’électroménager et d’un adoucisseur d’eau, un atelier, une cave ainsi qu'un espace bar/bureau. L’étage se distingue par un couloir d’entrée menant à une cuisine indépendante et à un séjour lumineux et accueillant avec cheminée, donnant directement accès à la terrasse extérieure. L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles d’eau et un dressing aménagé. À l’extérieur, la propriété propose une piscine accompagnée d’un pool house, créant ainsi un cadre de vie agréable. Située à seulement 19 minutes de la gare de Mâcon Loché TGV et 45 minutes du centre de Lyon, cette maison à acheter à Lancié constitue une opportunité unique. Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. 402,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.48% TTC à la charge de l’acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 2,160 € ~ 2,960 €.

Découvrez en avant-première nos 7 maisons neuves de 4 pièces, nichées au cœur d'un lotissement de Saint-Symphorien d'Ancelles, rue des Morels et profitez du meilleur choix dès à présent ! Maisons de 91 m², avec une terrasse, un jardin privatif bien exposé et un garage individuel fermé. RE 2020. Idéalement situé sur l'axe Macon / Villefranche, ce quartier résidentiel, vous séduira par sa proximité avec les axes autoroutier (A6), transports en communs (Gare TER Belleville sur Saône et Mâcon) et commerces et services de proximités. N'hésitez pas à me contacter au 07.61.12.33.45, pour un rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

220 000 €

4 401 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,99 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Serrieres (71)

À vendre à Mâcon, Saône-et-Loire, Bourgogne, découvrez cet appartement T2 d'environ 50m², idéal pour un premier achat, comme pied-à-terre, ou pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se trouve en plein centre-ville, à proximité de la gare et de toutes les commodités. L'appartement à acheter à Mâcon se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10m², d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé avec lave-mains. Classé énergétiquement, cet appartement garantit confort et maîtrise des consommations. En bonus, un box de garage en sous-sol complète ce bien. Charges annuelles selon la loi ALUR : 968 euros. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement Mâcon à vendre!

Bien le moins consommateur d'énergie

975 000 €

2 006 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 486 m²
• 9 chambres
• 

À 18km de Serrieres (71)

BELLE DEMEURE DE 486M2 sur un parc arboré de 5000m2 offrant un calme absolue. La maison principale, sur deux niveaux, se compose ainsi : - une grande entrée avec dressing, salle de jeux, chaufferie et wc. - un salon télé d'environ 30m2 - un second salon de 50m2 - une vaste cuisine de 25m2 toute aménagée et équipée - une laverie - une salle d'eau et un wc - une grande salle à manger baignée de lumière - une cave de 17m2 A l'étage : - un bureeau - 8 chambres dont trois avec salle de douche - 3 salles de bains - 2 wc Une rénovation de qualité, avec du confort, des volumes généreux pour recevoir famille et amis STUDIO PRIVATIF d'environ 33m2 attenant à la maison tout en préservant son indépendance composé une pièce de vie avec cuisine et salon, d'une salle de bain et d'une chambre De nombraux placards pour votre confort sont répartis dans les chambres et les dégagements. Côté jardin une piscine connectée de 4X8 et son pool house pour profiter au maximum de cet endroit paisible Un appenti pour 2 véhicules, un atelier, un poutan, un espace pour ranger les affaires de jardinage complènt ce bien. Ce biens sera idéal pour une activité de chambres d'hôtes.... Un bien unique, à découvrir sans tarder Astrid VACHER agent commercial ( EI ) au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com

À vendre : terrain à bâtir de 1050 m² à Crêches-sur-Saône, dans le département de la Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce terrain, idéal pour un achat terrain à bâtir Crêches-sur-Saône, offre une belle exposition et est plat, sans vis-à-vis, parfait pour concrétiser le projet de vos rêves. Situé dans un secteur résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, le transport scolaire et les commerces, vous serez également à seulement 5 minutes de la gare. Ne manquez pas cette opportunité de vente terrain à bâtir Crêches-sur-Saône. Contactez-moi dès maintenant au 06 82 53 74 83, Mme Sophie Toscani. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sophie Toscani, agent commercial (entreprise individuelle).

Découvrez ce château du XIXème siècle situé à Emeringes, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, idéal pour un achat de château à Emeringes. Avec ses 7 hectares clos, ce bien offre des vues magnifiques et 2600 m² de bâtiments répartis sur 3 étages, comprenant 40 pièces. Doté de matériaux nobles tels que des ardoises et des pierres de taille, ce château est accompagné de logements et de dépendances, bien que des travaux soient à prévoir. Vous y trouverez également un cuvage, des caves voutées, une écurie avec boxes, sellerie, étables, un pigeonnier et un poulailler, ainsi qu'une tour horlogère. Le grand parc est agrémenté d'arbres centenaires et d'une pièce d'eau empierrée avec un îlot. Le domaine exploite directement 14 hectares de vignoble à proximité immédiate, en air AOP Beaujolais Villages, cultivé avec des cépages Chardonnay et Gamay. Il est également possible de produire des Vins de France ou IGP avec d'autres cépages. Le cuvage de 160 m², en forme de L, permet la vinification de plus de 15 hectares, avec 3 caves voutées de 350 m² pour l'élevage des vins. Une marque Château assurera la commercialisation des vins, et des équipements, tels que pressoirs pneumatiques et cuves, peuvent être acquis en sus. Ce bien représente un projet complet idéal pour un usage événementiel ou du tourisme rural, à seulement 20 minutes des accès TGV/A6/A40.

L’Ydéal Mâconnais ! Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout . Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture , tout se fait à pied. Quelle chance ! Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, faites-nous confiance, vous habitez chez vous comme e part ailleurs. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parking

Maison à vendre à Cormoranche-sur-Saône, Ain (01), région Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique ferme rénovée de charme, d'une superficie de 160 m2, sur un terrain de 1850 m2. Idéalement située à proximité de la Saône, cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et nature, tout en étant proche des commodités. Vous êtes à seulement 10 km de Mâcon et à moins d'une heure de Lyon. Profitez de belles balades à pied ou à vélo sur la voie bleue. La maison, avec ses volumes généreux et sa luminosité, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle se compose d'un grand séjour cathédrale avec cuisine ouverte de plus de 60 m2, donnant accès à une terrasse semi-abritée de près de 70 m2. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau et une buanderie. À l'extérieur, la parcelle est sans vis-à-vis avec un portail électrique, une piscine hors sol, un garage ouvert de 22 m2 et un atelier de 23 m2. Cette maison à acheter à Cormoranche-sur-Saône est un véritable havre de paix, doté de toutes les prestations nécessaires au confort moderne. N'attendez plus pour envisager l'achat maison Cormoranche-sur-Saône. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Située dans une impasse calme, cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, des commerces de la Coupée et du centre hospitalier. Avec une surface habitable d’environ 198 m2, elle se compose de sept pièces principales réparties comme suit : au premier niveau, une entrée, une cuisine équipée récente ouverte sur un séjour lumineux avec poêle et accès à une terrasse orientée sud, un salon, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, une salle d’eau moderne et un wc. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine d’été avec accès au jardin et à la cour, un dégagement avec un second poêle desservant deux autres chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant et une chaufferie/buanderie. L'extérieur comprend un garage double d’environ 48 m2, un atelier, une cour et un jardin clos d’environ 620 m2. Cette propriété offre la possibilité d’aménager deux espaces de vie distincts ou de créer un espace pour une activité libérale. Equipements de qualité, menuiseries double-vitrage avec volets motorisés, climatisation réversible, et très bon état d'entretien. À proximité de toutes commodités accessibles à pied. Pour les acheteurs intéressés par un achat de maison à Charnay-lès-Mâcon, cette offre constitue une excellente opportunité.

À GRIEGES, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, venez découvrir cette belle maison à vendre d'une superficie de 176 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Nichée dans un cadre calme et résidentiel, cette propriété se trouve sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 884 m², profitant d'une exposition favorable et d'une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux et une cuisine équipée fonctionnelle avec accès à une terrasse couverte. Ce niveau abrite également deux chambres confortables, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine dessert deux autres chambres et une salle d'eau, garantissant un confort optimal pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. La maison comprend en outre un sous-sol complet incluant un grand garage, une buanderie et plusieurs espaces de rangement, offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain joliment aménagé et clos de 2 884 m² est un véritable havre de paix avec une grande terrasse d'été couverte qui fait face à la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Proche de Mâcon, des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, cette maison à acheter à GRIEGES allie le calme de la campagne avec le confort moderne. Bien idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et bien entretenue dans un écrin de verdure. Des travaux sont à prévoir pour optimiser cette belle maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Leynes, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien se compose de deux anciennes bâtisses formant un ensemble unique sur un terrain clos de 850 m2, offrant un fort potentiel. L'une des bâtisses, une ancienne chapelle désacralisée, a été entièrement rénovée et est prête à être habitée. La seconde, une ancienne cure, attend une rénovation. L'accès se fait par une cour commune menant à un jardin avec une vue dégagée. La chapelle offre 110 m2 habitables avec une entrée, une suite parentale, deux chambres et une salle de bains, tandis que la cuisine et le salon s'ouvrent sur le jardin. La cure, avec ses 180 m2, présente de beaux volumes et nécessite une rénovation complète. Des caves, dont une très grande, un atelier semi-enterré avec des ouvertures sur l'extérieur, et un grenier complètent cet ensemble. Située au cœur du charmant village de Leynes, entouré de vignobles, cette propriété est idéale pour un projet personnel et professionnel.

L’Ydéal Mâconnais ! Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout . Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture , tout se fait à pied. Quelle chance ! Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, faites-nous confiance, vous habitez chez vous comme e part ailleurs. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parking

À vendre : magnifique maison située à Chevagny-les-Chevrières, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Proche des commodités, à seulement 5 minutes des principaux axes et moins de 10 minutes de la Gare TGV de Mâcon-Loché, cette maison des années 1980 offre une surface d'environ 137 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée, un grand cellier, ainsi qu'une première chambre. Le séjour et le salon, équipés d'un poêle à bois, donnent accès à une terrasse exposée Sud-Ouest. Un dégagement mène à deux autres chambres avec placard, une salle de bain et un WC. À l'étage, un dégagement dessert une chambre parentale avec douche, un bureau (possibilité d'une cinquième chambre) et un WC. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage indépendant, d'une cour avec portail motorisé, de terrasses, d'une piscine et d'un grand jardin clos d'environ 1 900 m² avec vue dégagée. Pour un confort optimal, le chauffage est individuel électrique, avec un cumulus récent et des menuiseries double-vitrage équipées de volets électriques. Située dans un environnement calme avec vue, cette maison Chevagny-les-Chevrières est idéale pour un achat maison Chevagny-les-Chevrières. La taxe foncière pour 2025 est de 1 496 euros. DPE nouvelle version (réalisé le 8/01/2026) : consommation D (241 kWh/m²/an), GES D (8 kgCO₂/m²/an). Montant des dépenses théoriques annuelles pour l'ensemble des usages énergétiques compris entre 2 260 euros et 3 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison offrant 65 m² habitables complétés par un grenier aménageable d'environ 40 m², pleine de potentiel avec joli jardin, garage et caves. Idéalement située à Mâcon, proche des écoles, collèges et lycées ! Parfait pour un projet d'agrandissement ou d'investissement. Imaginez de nombreuses possibilités ! L'étage ouvre sur : - Une véranda entièrement vitrée, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur le jardin, - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial, - Une salle d'eau fonctionnelle et des wc. L'espace nuit propose : - Deux chambres de 9,5 m², - Ainsi qu'un WC. Le grenier aménageable de 40 m², s'ouvre sur un grand palier et deux petites pièces déjà aménagées. Cet espace représente une véritable opportunité pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, un espace télétravail ou un studio. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille. Plusieurs annexes pratiques viennent compléter le bien : - Un grand garage d'environ 24 m² avec 4 mètres de hauteur, idéal pour stationnement, atelier ou stockage, - Un local avec arrivée d'eau et évier de 16 m², - Une cave de plus de 20 m². Les atouts de cette maison : Sa localisation, à proximité des écoles, collèges, lycées et transports en commun Grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement Grand garage avec belle hauteur sous plafond Véranda lumineuse avec vue sur le jardin Jardin agréable et arboré Une maison pleine de charme et de possibilités d'aménagement, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement. A visiter sans tarder ! Prix : 165 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE E - GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilou-Zoé BERNARD, au 0649469881 ou, par courriel à lz.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilou-Zoé BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C MACON 942 700 683 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lilou-Zoé BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C MACON 942 700 683 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GRANDE BATISSE RÉNOVÉE – 347 M² HABITABLES – 2 GITES - RENTABILITÉ 6 % Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente un bel immeuble en pierre intégralement rénové en 2021, actuellement exploité en gîtes touristiques. D'une surface totale de 347 m² habitables sur une parcelle de 500 m², il se compose de deux logements indépendants, chacun avec sa terrasse privative, ses équipements haut de gamme (jacuzzi, sauna, salle de cinéma) et sa clientèle fidélisée. Situé à 30 minutes de Mâcon 15 minutes de Cluny et 1h15 de Lyon, au cœur d'un secteur touristique dynamique, ce bien offre une excellente rentabilité et plusieurs possibilités d'exploitation : Investissement locatif (meublé ou saisonnier) Usage mixte : habitation principale + revenu locatif Projet professionnel : location événementielle, séminaires, retraites ou coliving Rénové avec soin et dans un esprit contemporain, l'ensemble bénéficie d'un confort énergétique optimisé (panneaux solaires, borne électrique, chauffage performant, tout à l'égout). Rendement brut : 6 % – Résultat net avant gestion ≈ 30 600 € / an Un bien rare et polyvalent, alliant charme, rentabilité et modernité, idéal pour un projet d'investissement durable et évolutif. Pour plus d'informations, contactez Élisabeth Nectoux – efficity par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Réf : 70580BMDécouvrez cette Maison en vente située à Saint-Amour-Bellevue, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Nichée en bordure d’un pittoresque village viticole du Beaujolais, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. D'une surface d'environ 300 m², cette ancienne ferme vigneronne datant de 1800 a été entièrement rénovée. Elle propose de vastes espaces de vie et 4 chambres, dont une suite parentale. Un studio indépendant de 45 m² vous permet d'accueillir vos amis ou vos proches. Profitez d'une piscine, d'une annexe de 50 m² pour vos moments de détente, ainsi que d'un spacieux garage, le tout sur un terrain d'environ 1 500 m². La vue imprenable sur les plaines de l’Ain et les Alpes est un atout indéniable. Située à proximité de toutes commodités, à seulement 10 minutes de la gare TGV et des grands axes autoroutiers, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Amour-Bellevue constitue une opportunité rare. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Bruno MASQUELIER, Agent commercial indépendant Swixim, est à votre disposition : +33779018724. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2940€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bruno MASQUELIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 428 051 / Mâcon.

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Idéalement situé entre la Calade et le Mâconnais, dans un village typique du Beaujolais, Maisons Axial vous accompagne dans votre projet de maison sur mesure, sur ce terrain de 500m² offrant une vue dégagée . OFFRE EXCEPTIONNELLE: les Frais de notaires vous sont offert ! Maisons Axial vous propose ce projet à partir de 90 m² composé de 3 chambres à l'étage (possibilités d'un projet pour 4 ou 5 chambres), d'une pièce de vie minimum de 45m² et d'un garage de 20m². Ce terrain viabilisé est situé dans un lotissement calme, à moins de 15 minutes de l'entrée d'autoroute de Belleville. Ce projet est entièrement personnalisable en surface, mode de chauffage, prestations etc... -REF VILLEFRANCHE- DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif juin 2025, inclus: VRD, Vide sanitaire, centralisation motorisée, chauffage Pompe à Chaleur AIR/Eau radiateurs. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors taxes, aménagements extérieurs : terrasse, piscine...