Maison
- 11 pièces
- 254 m²
- Terrain 2544 m²

Subles (14)
iad France - Aurélien Brossard vous propose cette maison à vendre à Subles, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée dans un cadre calme et prisé, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 5 minutes de Bayeux, 25 minutes de Caen, 30 minutes de Saint-Lô et 15 minutes des plages du Débarquement. Que ce soit pour un achat maison à Subles en tant que résidence principale ou pour un projet de gîtes, cette maison offre de nombreuses possibilités.La maison principale dispose d'une distribution fonctionnelle avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une suite parentale, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Elle peut facilement être réunifiée avec le gîte attenant, offrant ainsi la possibilité d'une grande habitation familiale.La propriété comprend également deux gîtes indépendants. Le premier gîte, attenant à la maison avec un accès extérieur, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau et deux chambres. Le second gîte, totalement indépendant, dispose également de sa propre cuisine ouverte, d'un séjour, d'une salle d’eau et de deux chambres, garantissant autonomie et tranquillité à ses occupants.Les dépendances ajoutent de la valeur à ce bien avec un carport, un grand atelier à rénover et un second atelier déjà aménagé, idéal pour des activités diverses (artisanat, stockage ou profession).Les extérieurs clos de la propriété constituent un atout indéniable, offrant deux portails motorisés avec digicode, deux accès distincts, une terrasse, un potager, un terrain de pétanque et un puits, le tout dans un cadre agréable.C'est une opportunité rare sur le secteur, combinant habitation principale et activité de gîtes, à proximité immédiate de Bayeux et du littoral.