Achat bien immobilier à Taussac-la-Billière (34) : 9 annonces

Située sur les hauteurs de Taussac-la-Billière, dans le département de l'Hérault, cette propriété d'architecte représente une opportunité unique pour un achat maison TAUSSAC-LA-BILLIERE. À seulement 5 minutes de Lamalou les Bains et d'Hérépian, et à 35 minutes de Béziers, elle se trouve dans un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique imprenable. Édifiée en 2011 sur un terrain soigneusement aménagé de 5 500 m², cette maison TAUSSAC-LA-BILLIERE à vendre se compose d'une habitation principale d'environ 202 m² et d'une seconde habitation indépendante de type T2. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et son design contemporain, avec un vaste espace de vie de plus de 115 m² qui comprend séjour, salle à manger et cuisine, offrant un accès direct aux extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un grand garage d'environ 125 m² et une cave complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de stockage. La seconde habitation, un T2 d'environ 35 m², est idéale pour accueillir famille et amis, ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le terrain est orné de murets en pierre, massifs paysagers, oliveraie, piscine intégrée et même des box à chevaux. La propriété bénéficie de finitions modernes, de chauffage au sol par pompe à chaleur et de climatisation réversible. Elle peut être vendue meublée, assurant une installation immédiate. Ce bien rare, aux prestations remarquables, est parfait pour une résidence principale de standing ou une propriété de caractère au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités.

ExclusivitÉ ! Précilia LanoË vous propose un terrain constructible d'une surface de 1520m2. Situé à Taussac, dans un cadre tranquille, à 15 minutes en voiture de Bédarieux, 40 minutes de Béziers et 1h15 de Montpellier. Ce terrain n'est pas viabilisé (viabilité située en bordure du terrain). Terrain borné. Pour plus de renseignements contactez Précilia LanoË. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Precilia Lanoe au +33620522617 Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur le hameau recherché de La Bourbouille, à seulement cinq minutes d'Hérépian et de l'ensemble des commodités, ce terrain constructible de 880 m² s'inscrit dans un véritable écrin de verdure, au cœur d'un environnement calme et préservé.La parcelle bénéficie d'une belle exposition et offre un cadre naturel idéal pour un projet de construction, alliant tranquillité, intimité et qualité de vie. Les viabilisations (eau, électricité, télécom) sont présentes en bordure du terrain, facilitant la réalisation de votre projet. Un assainissement individuel sera à prévoir.Implanté dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et son cadre verdoyant, ce terrain constitue une opportunité rare pour bâtir une maison sur mesure, à proximité immédiate des services tout en profitant d'un environnement naturel privilégié.Un emplacement de choix pour un projet de vie serein, entre nature et commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Cette villa de plain-pied à vendre à Taussac-la-Billière, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est un véritable coup de cœur. Entièrement rénovée en 2021, elle offre une superficie habitable d'environ 132 m². Le spacieux séjour-cuisine lumineux, de plus de 60 m², constitue un espace idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien comprend également trois chambres confortables, un bureau (ou chambre), une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente, d'un insert bois et d'un ballon thermodynamique. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une grande terrasse en bois exotique de près de 60 m², une seconde terrasse semi-couverte, une piscine hors sol généreuse, un chalet avec spa, un carport, un local technique et un sous-sol avec garage d'environ 39 m². Le terrain plat de 1 700 m² offre un cadre verdoyant et intime, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Maison à acheter à Taussac-la-Billière, elle est également reliée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 800 €. Ce bien rare, clé en main, allie esthétique, confort et sérénité. Ne tardez pas à la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 355 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Benjamin MOREAU, au 0767829399 ou par e-mail à benjamin.moreau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 839 504 925.

Précilia LanoË vous propose un terrain constructible de 1405m2 avec une vue dégagée sur les montagnes. Idéalement situé dans un cadre tranquille, à 15 minutes en voiture de Bédarieux, 40 minutes de Béziers et 1h15 de Montpellier. Raccordement eau, électricité et tout à l'égout en bordure de route. Terrain borné. Pour plus de renseignements contactez Précilia LanoË. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Precilia Lanoe au +33620522617 Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

986 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 

Taussac-la-Billière (34)

iad France - Romain Pothier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Taussac-la-Billière dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, réparti sur trois niveaux, dispose d'une terrasse et d'une cave, le tout situé dans un cadre campagnard paisible. D'une superficie d'environ 70 m², cette maison nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Au premier étage, vous trouverez une cave d'environ 28 m². Le second niveau comprend l'entrée, un coin cuisine, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau abrite deux chambres traversantes et une terrasse d'environ 14 m² offrant une vue dégagée. Les expositions sud et nord garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le système de chauffage, composé d'une cheminée à insert et de radiateurs, permet de choisir entre électricité et bois pour un confort agréable durant toute l'année. Bien que la maison soit habitable, des rénovations sont nécessaires, notamment concernant l'électricité et le rafraîchissement. À l'extérieur, vous ne disposerez pas de jardin, mais un parking est à proximité. Grâce à sa situation géographique, cette maison est proche de Saint Gervais sur Mare (6.5 km), Lamalou les Bains (10 km), Béziers (44 km) et Montpellier (85 km), offrant un accès pratique aux commodités. Cette annonce représente une formidable opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Taussac-la-Billière et souhaitent créer un espace de vie sur mesure. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison pleine de potentiel. Visite virtuelle en vidéo possible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur le bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Pothier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831985643.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

173 €/m²

Terrain

• 260 m²

Taussac-la-Billière (34)

Précilia LanoË vous propose un terrain constructible de 260m2 avec une vue dégagée sur les montagnes. Idéalement situé à la Bourbouille, dans un cadre tranquille, à 15 minutes en voiture de Bédarieux, 43 minutes de Béziers et 1h15 de Montpellier. Ce terrain n'est pas viabilisé (viabilité située en bordure du terrain). Prévoir un assainissement autonome pour la construction. Pour plus de renseignements contactez Précilia LanoË. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Precilia Lanoe au +33620522617 Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Taussac-la-Billière, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Rénovée avec une touche contemporaine, cette maison au calme dispose d'une piscine et offre des vues dégagées. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette villa de plain-pied, entièrement remise à neuf en 2021, vous charmera par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son extérieur soigneusement aménagé. Avec une superficie habitable d'environ 127 m², elle comprend un vaste séjour-cuisine lumineux de plus de 60 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa propose également trois chambres confortables, un bureau (ou chambre), une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air/eau récente, d'un insert à bois et d'un ballon thermodynamique. L'extérieur est un véritable espace de détente, avec une grande terrasse en bois exotique de près de 60 m², une seconde terrasse semi-couverte, une piscine hors-sol de grandes dimensions, un chalet avec spa, un carport, un local technique et un sous-sol avec garage d'environ 39 m². C'est une offre unique pour un achat villa Taussac-la-Billière. Les visites se font sur rendez-vous. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Romain Pothier (06 06 95 55 31) vous présente une maison à acheter à Taussac-la-Billière, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible en milieu résidentiel. Avec ses 132 m² de surface habitable, vous y trouverez un spacieux séjour salon et cuisine de 59 m², donnant accès à deux terrasses. Elle comprend également quatre chambres, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Côté confort, la maison est dotée d’une pompe à chaleur, d’un insert à bois et d’un ballon thermodynamique. Les extérieurs sont propices à la détente, avec une grande terrasse de près de 60 m², une piscine hors sol de qualité, et un chalet en bois aménagé avec un spa. Le terrain de 1 700 m² est clos, arboré et offre une belle vue dégagée. Cette maison à vendre à Taussac-la-Billière est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité, visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.