Achat bien immobilier à Thégra (46) : 6 annonces

iad France - Aurélia Mejecaze vous invite à découvrir une maison coup de cœur à Thégra, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien, chargé d'histoire, conserve des vestiges tels qu'une cloche majestueuse sur la façade. Les derniers propriétaires ont effectué une restauration complète de qualité, préservant son magnifique sol pavé de pierres et les murs en pierre d'origine, ce qui confère à cette maison à vendre un cachet exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes. À l'étage, la maison se compose de quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau pour les deux autres chambres. Un grenier aménageable de 70 m² est accessible au second étage. De plus, cette maison présente plusieurs entrées distinctes et peut offrir un gîte indépendant d'environ 34 m², comprenant un espace nuit, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte et une salle d'eau. Pour votre projet d'achat maison Thégra, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de vos attentes et éventuellement organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélia Mejecaze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984.

Coup de cœur du secteur

199 950 €

571 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 350 m²
• 9 chambres
• 

Thégra (46)

À la recherche d'une maison à acheter à Thégra, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette grande demeure, parfaitement adaptée pour une famille ou un projet d'accueil touristique. Ancien hôtel restaurant, cette maison de 350 m2 dispose d'un vaste espace de séjour et salon de plain-pied, ouvrant sur une grande terrasse couverte de 57 m2, ainsi qu'une partie cuisine/restauration de plus de 60 m2. Le premier étage abrite 6 chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes. Au dernier étage, un espace aménageable en appartement comprend 6 pièces dont 3 chambres avec salle de bain et salle d'eau. À quelques pas, un jardin et une piscine agrémentent ce bien. Vous aurez le choix entre un chauffage communal au bois ou une chaudière au fioul, avec des places de parking à proximité. Les possibilités sont nombreuses : après quelques rafraîchissements, réalisez votre projet immobilier dans cette maison Thégra à vendre, idéalement située près de Gramat et des sites touristiques de Rocamadour et Padirac. Ne manquez pas cette opportunité rare, à visiter sans tarder ! Contact : Jean-Jacques VOGT - IMOCONSEIL - tel : 06.60.31.46.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial.

Située dans le village de Thegra, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre de type 4, disponible à la vente, offre de beaux volumes. Elle dispose d'un jardin attenant et d'une dépendance, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un grand séjour et d'une cuisine équipée. Un garage complète ce bien. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Thegra. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité de site touristique, maison de plain pied de 123 m² habitable sur sous sol complet. garages à proximité. Le tout sur terrain arboré de 11075 m² Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Maison à vendre à Thégra (46500), dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette charmante Quercynoise de caractère offre environ 177 m² habitables sur un terrain plat partiellement clôturé. L'entrée s'ouvre sur une grande véranda fermée qui mène à un double séjour authentique de plus de 70 m², doté d'un cantou avec poêle à bois et d'une souillarde. Ce niveau comprend également une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin abrite deux chambres supplémentaires (dont une équipée d'un four à pain), une buanderie, une pièce technique et une ancienne citerne servant de cave. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Classe énergétique : D indice 204 et classe climat : B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette spacieuse et belle demeure à Thégra idéalement située et aménagée pour une famille ou pour un projet d'accueil touristique. Cette maison de 314m², autrefois un restaurant, offre de plain-pied un vaste espace séjour et salon qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte au sud et une grande cuisine. Au premier, six chambres dotées chacune d'une salle d'eau avec toilettes et au dernier étage, un espace aisément transformable en appartement, avec six pièces dont 3 chambres avec salle de bain et salle d'eau. A quelques pas, un petit jardin détaché dispose d'une piscine. De plus, vous bénéficierez du chauffage communal au bois, de places de parking à proximité. Les atouts sont nombreux. À rafraîchir, vous pourrez rapidement créer votre projet idéal. Laissez votre imagination prendre vie dans ce village et dans cette superbe bâtisse située au carrefour des grands sites tel que Rocamadour et Padirac. Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953)