Achat bien immobilier à Thoiré-sous-Contensor (72) : 660 annonces

Prix au m² le plus bas

34 000 €

330 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres

Thoiré-sous-Contensor (72)

À Thoiré-sous-Contensor (72610), dans le département de la Sarthe en régions Pays de la Loire, cette maison à rénover est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Thoiré-sous-Contensor. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle séduira les amoureux de la nature. Ce cadre de vie calme et authentique est proche des commodités essentielles, idéal pour les familles souhaitant s'établir dans un lieu serein. S'étendant sur un terrain de 5191 m², cette maison offre une surface habitable de 103 m² et possède une architecture traditionnelle promettant un potentiel certain pour devenir un espace de vie chaleureux et personnalisé. Amateurs de rénovation, c'est l'occasion rêvée de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre préservé. Il est également possible d'acquérir un mobil-home en supplément. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 34 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Arnaud GUY, au 06 09 06 82 59 ou par e-mail à arnaud.guy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 902 283 225.

Immeuble de caractère à fort potentiel, idéalement situé dans une petite ville dynamique avec tous commerces et école à proximité. Ce bien comprend 3 appartements de type F2, offrant une belle lumonosité et un bon état général du bâti . Des travaux de rénovation permettront d'en optimiser pleinement la rentabilité. Stionnement facile à proximité. Situation géopgraphique recherchée: à seulement 30 mn du Mans et 15 mn de Mamers . Aprés rénovation, loyer estimés entre 470 € et 500 € par appartement, offrant une belle oppotunité d'investissement locatif. A découvrir sans tarder ! Exclusivité ORPI MAMERS 02.43.97.61.20. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206269

À vendre : appartement à Alençon, Orne (61), en Basse-Normandie, idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville. Cet appartement au 1er étage, accessible par ascenseur, comprend une entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon/terrasse, une cuisine, un cellier, trois chambres et une salle d'eau. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking souterrain privée. Le logement est bien entretenu, avec des travaux récents comprenant le remplacement des fenêtres et l'actualisation du tableau électrique. Situé près du centre Leclerc Alençon sud, c'est un appartement à acheter à Alençon qui saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations, contactez ORPI Foch Immobilier au 02 33 32 70 80. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6945.

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier vous propose un appartement à acheter à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien immobilier de 66 m² comprend une entrée de 6,06 m², une cuisine de 5,91 m², un salon de 9,51 m², un séjour de 16,88 m², deux chambres de 9,26 m² et 10,80 m², une salle de bains de 4 m² et un WC. Vous bénéficierez également d'un cellier non clos de 1,70 m² et d'un placard d'environ 2 m², ainsi que d'une cave de 6 m² et d'un grenier. L'appartement est vendu avec une place de parking souterrain. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 800 € par an (comprenant l'eau et le chauffage). Ce bien est idéal pour un investisseur, l'appartement étant loué à 450 € avec 150 € de charges. Pour toute visite, merci de contacter votre conseillère au 07.80.56.05.21 ou au 02.61.72.05.56, ou par mail à maelwenn.gueguen@gmail.com. RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Vous pouvez consulter tous nos biens à la vente appartement Alençon sur notre site www.alcimmobilier.com.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 471 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Thoiré-sous-Contensor (72)

À la recherche d'une maison à acheter à Fresnay-sur-Sarthe ? Découvrez cette ancienne maison de tisserands, rénovée avec soin, située dans un bourg charmant du département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette propriété, parfaite pour un achat maison à Fresnay-sur-Sarthe, se compose de deux logements avec entrées séparées, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un T2 de 32 m² lumineux et moderne, et aux 1er et 2e étages, un appartement spacieux de 72 m². Le tout peut être facilement réuni en une maison unique. La maison se trouve à 2h de Paris et à proximité de Le Mans et Alençon, au sein d'une petite cité de caractère entourée par la beauté des Alpes mancelles. Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied, avec commodités à portée de main. L'appartement du haut présente des poutres apparentes et des tomettes, offrant une vue splendide sur la rivière et un patrimoine historique. Actuellement utilisé comme gîte, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Le T2 fraîchement rénové au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine entièrement équipée. En extérieur, un jardin de 200 m² vous attend, avec accès direct à la rivière, idéal pour les activités de plein air. La maison est vendue meublée et décorée, ce qui en fait une excellente option pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investisseur immobilier. En tant que résidence secondaire, le propriétaire actuel propose de rester comme locataire pour entretenir le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison à Fresnay-sur-Sarthe.

ALENÇON – Face au parc des Promenades Maison d'architecte mêlant charme de l'ancien et agencement original. Salon cathédrale avec cheminée suspendue, 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée. Vaste pièce palière avec espace salon/bureau, autre salle de bains. Garage, cave et jardin idéalement exposé. Bien rare sur le secteur ! ORPI FOCH IMMOBILIER – 02 33 32 70 80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6839

Maison de 4 pièces (92 m²) à vendre à Saint-Rémy-des-Monts Idéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente à Saint-Rémy-des-Monts (72600) avec une surface de 92 m² sur un terrain de 389 m². Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, tennis, boulangerie, commerce et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A28 à 20 km. Alençon à 25 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 186 460 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (RODRIGUES MORAIS Elisa : 06-25-94-60-52) pour plus d'informations sur la maison. Maisons France Confort Alençon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À vendre à Alençon, dans le centre-ville et dans un quartier calme, cette maison de ville vous offre une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de trois chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un bureau qui peut être utilisé comme chambre. Vous pourrez profiter d'une cour extérieure, dont une partie est couverte, et d'une cave contenant la chaudière fonctionnant au gaz de ville. Ce bien est un véritable coup de cœur avec son charme indéniable. De plus, un stationnement gratuit est disponible dans le quartier. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Contactez ORPI Foch immobilier au 02 33 32 70 80 pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6937.

À Cerisé, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes d'Alençon, cette maison individuelle non mitoyenne de 93 m², exposée plein sud, offre un cadre de vie agréable avec garage attenant et jardin clos d'environ 403 m². Lumineuse et fonctionnelle, cette maison de 4 pièces convient parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à une famille souhaitant rester proche d'Alençon tout en profitant du calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 30 m² exposée plein sud, une cuisine fonctionnelle, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage attenant. À l'étage, la maison propose 3 chambres et une salle de bain. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de 403 m², agréable et facile à entretenir, avec la possibilité de stationner un véhicule en plus du garage. Les atouts : maison individuelle non mitoyenne 4 pièces 3 chambres garage attenant jardin clos exposition plein sud chauffage au gaz de ville DPE D bon état général secteur calme école primaire à pied commerces à 2 minutes gare d'Alençon à moins de 5 minutes accès autoroute à 3 minutes Une maison lumineuse, bien entretenue et facile à vivre, idéale pour profiter du calme de Cerisé tout en restant à deux pas d'Alençon et de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf.940696

Angélys Guitton de MegAgence vous présente une maison Beaumont-sur-Sarthe à vendre, un magnifique presbytère du 18e siècle. Ce bien, rénové avec soin tout en respectant son authenticité, allie élégance et caractère. Parmi les caractéristiques marquantes de cette demeure, vous découvrirez : un magnifique escalier en bois massif, des murs en pierre jointoyés à la chaux, typiques de la région Sarthe/Perche, et de superbes cheminées ornant les pièces de vie et les chambres, créant une ambiance chaleureuse. La maison, d'une superficie de 190 m², propose une cuisine moderne équipée, un bel espace de vie, une chambre de plain-pied et trois chambres spacieuses à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un grenier aménageable et une cave viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, un jardin paysagé, protégé par des murs en pierre, renforcer le caractère unique de cette propriété d'exception. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Située dans un environnement calme, entre Le Mans et Alençon, proche de l'A28 et des commodités. Contactez Angélys Guitton pour découvrir cet achat maison Beaumont-sur-Sarthe exceptionnel.

À vendre : maison au fort potentiel à Fresnay-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bâtiment ancien, accompagné d'un appartement à rénover, se situe dans une ville touristique bien desservie par les commerces, les écoles et une gare. Il est idéalement positionné sur l'axe Sillé-le-Guillaume et Alençon, à proximité de l'autoroute et à seulement 3 heures de Paris. Pour un projet d'achat maison à Fresnay-sur-Sarthe, cette propriété pourrait être la solution idéale. Cette annonce vous est présentée par Chapusot Chantale - EI - NoRSAC: 892312182, enregistré au greffe du tribunal de commerce du Mans. - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

VENTE : terrain de 520 m² à Saint-Rémy-des-Monts Idéalement situé - Proche écoles et commerces, terrain exposé au sud-ouest de 520 m² à vendre à Saint-Rémy-des-Monts (72600). À dix minutes : écoles, tennis, boulangerie, commerce et boucherie-charcuterie. Autoroute A28 à 20 km. Alençon à 25 km. Son prix de vente est de 26 010 €. Prenez contact avec notre agence (Elisa RODRIGUES MORAIS : 06-25-94-60-52) pour plus de renseignements sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Alençon vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Maison de maître à vendre à ALENCON, Orne (61), Basse-Normandie. Cette élégante maison bourgeoise est idéalement située en Pays de Loire, dans le Parc Naturel régional Normandie-Maine, à la frontière des départements de l’Orne et de la Sarthe. À proximité des Alpes Mancelles, cette propriété offre de nombreuses activités sportives, culturelles et touristiques. La demeure, datant de 1860, bénéficie d'une architecture classique du XIXe siècle. Avec ses 3 niveaux et son sous-sol intégral, elle offre un total de 154 m² habitables. La maison comprend un grand jardin clos, un double-garage, un atelier, un espace piscine chauffé et un vaste espace de vie. Le tout est situé sur un terrain de 2930 m², offrant une véritable oasis de verdure en plein cœur de la ville. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL au +33 (0)2.43.98.20.20. Achat maison ALENCON, vente maison ALENCON, maison ALENCON à vendre, maison à acheter ALENCON.

Château à vendre à La Perrière, Orne (61), en Basse-Normandie, pour ceux intéressés par l'achat d'un château de luxe. Ce remarquable château, érigé au XVIe siècle et modifié au fil des siècles, offre une vue imprenable sur le village de La Perrière, une Petite Cité de caractère. Le domaine s'étend sur 6 hectares de parc boisé avec plusieurs communs et une ancienne tour de guet classée ISMH. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante avec boiseries et moulures, desservant des pièces de réception lumineuses et un espace de service. Les pièces de réception, orientées au sud, comprennent un grand séjour avec cheminée et une bibliothèque dotée d'une cheminée monumental en chêne sculpté, ainsi qu'un salon de lecture et une ancienne chapelle. À l'étage, deux premières chambres avec cheminées et cabinets de toilette, suivies de deux autres chambres, dont une avec salle de bains. L'appartement de service sous les combles dispose de deux chambres et d'un espace de rangement. Le sous-sol comprend des caves et un puits. À proximité, la tour de guet du XVIe siècle et ses vestiges d'une ancienne chapelle. Les communs comprennent une maison de gardien, des loges de service, un pigeonnier, et une grange. Le parc offre un jardin clos avec ancien potager et fruitiers, dominant le village avec des paysages splendides sur la forêt de Bellême. Un bien d'exception, idéal pour un projet ambitieux !

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC IMMOBILIER à Alençon vous propose à la vente cette maison de 122 m2 située à Le Chevain, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Le Chevain se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 17.13 m2, d'un séjour de 27 m2, d'une chaufferie de 3.07 m2, d'une buanderie de 10 m2, d'une salle d'eau de 4.24 m2 et d'un wc de 1.82 m2. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 15.80 m2 et de 20.15 m2, un bureau de 6.65 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 4.18 m2 avec wc. Le deuxième étage abrite un grenier à aménager pour créer deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un grenier déjà aménagé. De plus, la propriété dispose d'une cave de 10.88 m2. La taxe foncière s'élève à 877 euros. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et le chauffage est au fioul, avec des huisseries en double vitrage. RÉFÉRENCE : 1528. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 ou au 02.61.72.05.56, ou par mail à jeanluc.gautier@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par la CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Dossier no 1649 Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente ce terrain constructible d'une superficie de 701 m2, idéalement situé sur le secteur d'Arçonnay. Ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour la construction d'une maison principale, d'une résidence secondaire ou encore dans le cadre d'un investissement locatif. Le terrain est viabilisé, ce qui facilite la réalisation rapide de votre projet. RÉFÉRENCE : 1649 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Prix au m² le plus bas

115 000 €

742 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Thoiré-sous-Contensor (72)

À seulement quinze minutes de Bellême, cette longère en pierres apparentes, agrémentée de volets en bois, propose une superficie d'environ 120 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 30 m² avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson à induction et hotte), un dégagement, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'aménager le grenier pour augmenter l'espace habitable. Un atelier de 25 m² et une grange de 35 m² attenant complètent cette maison à acheter à Saint-Fulgent-des-Ormes, offrant des espaces polyvalents. La maison est dotée d'un chauffage électrique avec radiateurs à inertie, d'une toiture en bon état et d'un assainissement individuel récent, conforme depuis 2025. À l'arrière, un jardin agréable bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Le prix de cette maison Saint-Fulgent-des-Ormes à vendre est de 115 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6%, soit 108 500 euros hors honoraires). Pour visiter et découvrir ce bien, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. DPE : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 2910 euros et 3980 euros - GES : classe C. Date de réalisation des diagnostics : 12/03/2024. Logement à consommation énergétique : classe F. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cet annonce est proposée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 440406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref.4653 : Maison à acheter à Mamers, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette gentilhommière contemporaine se trouve à proximité de la ville dynamique de Mamers, qui offre tous les commerces et services nécessaires à ses 5 500 habitants. Les nombreuses activités touristiques, culturelles et sportives, telles que la forêt de Perseigne, la base de loisirs et le cinéma, font de Mamers une ville attrayante, reconnue comme « Station verte de vacances » et en voie d'obtenir le label de « petite cité de caractère ». Cette maison à vendre à Mamers, en position dominante et exposée plein Sud, présente une conception classique moderne avec un corps central et une belle véranda. D'une surface habitable de 190 m², elle est répartie sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux pour deux véhicules, un atelier, une cave à vins et une petite cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, un vestibule central mène à une chambre bureau, une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger avec un insert, et une véranda. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains et un dressing. Les dépendances incluent une annexe en bois, une serre et un cabanon de jardin. Une piscine de 12x5 m, entourée d'une terrasse, complète cet espace. Le jardin de 4 480 m², aménagé avec soin, se divise en plusieurs zones, incluant des aires de jeux, un verger, un potager et un espace boisé, garantissant tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Ce bien rare en vente à Mamers est une opportunité à ne pas manquer.

Charmante propriété XVIe à restaurer avec jardin à Mamers, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Située au cœur du quartier historique de cette petite ville, cette maison, qui a bénéficié d’agrandissements au fil des siècles, est imprégnée d'une riche histoire, ayant été habitée par de grands propriétaires et le clergé. On y trouve de nombreux éléments architecturaux remarquables, agréables volumes et lumière naturelle.L'entrée se fait par une large porte de porche, qui mène à gauche vers les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un couloir distribue la cuisine et un bureau. Un séjour spacieux avec une belle cheminée et de hauts plafonds, suivi de deux salons en enfilade, offrent de jolies vues sur la propriété.Le premier étage est accessible par la tour XVIe ou l'escalier XVIIe, offrant deux options charmantes. Après des travaux, cet étage pourrait accueillir quatre chambres, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'un salon d'étage. Ce niveau est agrémenté de belles cheminées et de vues dégagées.Le second étage abrite un appartement inoccupé depuis les années 50, offrant la possibilité de deux chambres supplémentaires avec salles de bain.Le bureau, situé à droite du porche, a une entrée indépendante avec accès par un escalier XIXe. De plus, la propriété dispose de grenier sur l’ensemble, de quatre caves et d'une grande grange.Le jardin de ville de 1200m2 est clos de murs, incluant un if centenaire et de jolis arbres fruitiers, avec une cour accessible par un large porche, offrant une belle vue sur la ville et le quartier historique. Un beau projet pour un achat Manoir à acheter Mamers, à découvrir sans tarder !Prix : 341.000€ dont honoraires TTC 5%, soit 16.000€ à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison ancienne restaurée à vendre en centre-ville de Mamers, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Mamers comprend un séjour/salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, une pièce palière et une chambre. Le chauffage est central au gaz de ville. De plus, elle dispose d'une cave voûtée et d'une cour. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

138 060 €

835 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165,28 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Thoiré-sous-Contensor (72)

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente deux maisons habitables de 85.28 m2 et 80.17 m2 soit un total de 165.45 m2 1er Maison de 85.28 m2 pouvant être loué à 400EUR: Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour de 35.23 m2 et un WC; Au 1er étage: un palier desservant deux chambres de 12.56 m2 et 12.02 m2, une salle de bains et un WC Au 2ème étage, une chambre de 12.02 m2 Au sous-sol, une cave et une buanderie CHAUFFAGE: poêle à granulés de 2025 et chaudière à fuel de 2005. CHAUFFE EAU: à fuel et électrique HUISSERIES: double vitrage et volets roulants manuels COUVERTURE: tuiles mécaniques 2ème Maison de 80.17 m2 actuellement en location avec un loyer de 400EUR: Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur le salon / séjour de 38.17 m2, une buanderie et un WC; Au 1er étage: un palier desservant deux chambres de 11.50 m2 et 11.73 m2 et une salle de bains avec douches et WC Un garage CHAUFFAGE: électrique. CHAUFFE EAU: électrique HUISSERIES: double vitrage et volets roulants COUVERTURE: ardoises Idéal pour investisseur. TAXE FONCIERE: 765 EUR pour le tout RÉFÉRENCE : 1685 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Cette maison de ville fonctionnelle et agréable se compose de : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne Un salon lumineux Une salle d'eau avec WC Premier étage : Un palier desservant Deux grandes chambres confortables (une en travaux avec coin d'eau) Extérieur et annexes : Un jardin Un garage Un atelier Une cave Cette maison allie confort et praticité, avec des espaces bien agencés et de nombreuses dépendances utiles. Cette annonce référence 308527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 80 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique hôtel particulier à vendre à MAMERS, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette propriété d'exception est située au cœur de la ville de MAMERS, dans le département de la Sarthe. Avec ses 5300 habitants, la ville offre un cadre de vie idéal, combinant la proximité des services et des commerces avec une ambiance paisible et sereine. L'hôtel particulier, classé comme un élément du patrimoine, présente une façade en pierre de taille sur trois niveaux, offrant une symétrie parfaite. Une cour intérieure intime et fleurie ajoute au charme de cette propriété unique. La partie principale de la propriété, d'une surface habitable d'environ 180 m², offre un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée, des chambres et des salles de bains. Un bâtiment attenant, à réaménager, offre un potentiel de création de deux appartements indépendants pour une rentabilité intéressante. Une cour sécurisée permet le stationnement de plusieurs véhicules en toute tranquillité. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'hôtel particulier à MAMERS, Sarthe (72), en Pays de la Loire. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie, représenté par Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20.

À Rouessé-Fontaine (72), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet ensemble de 2 maisons rénovées d'environ 446m2 habitables, idéal pour un achat maison Le Mans sur un terrain de 2.9ha avec mare et paddocks. Perchées en position dominante, ces constructions sont exemptes de toute nuisance. La maison principale de plain-pied offre 260m2 habitables, dont 100m2 dédiés à un espace détente intégrant une piscine sous véranda chauffée, un spa et une douche. L'entrée mène à un vaste open-space de 80m2, baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout agrémenté de larges baies vitrées avec vue imprenable sur le val. Vous trouverez également un bureau, 2 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, avec accès à la piscine et un sauna sous véranda. Un double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis de 186m2 sur 2 niveaux dispose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie, d'un toilette invité, et de 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau. La propriété est entièrement clôturée, avec des abris et des abreuvoirs automatiques pour les paddocks. Les commerces et écoles sont à proximité, avec Alençon et Mamers à 15km, et Bourg le Roi à seulement 3km. Le village est accessible à 1.5km, où se trouve une boulangerie. Cette maison à acheter Le Mans offre une ambiance estivale toute l'année et un charme exceptionnel. Bien rare, à visiter sans tarder.

À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, je vous invite à découvrir cette maison à acheter. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison ALENCON à vendre comprend, en rez-de-chaussée surélevé, une entrée qui dessert un spacieux séjour-salon équipé d'un poêle à pellets, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Au sous-sol, accessible de plain-pied, vous trouverez une chambre de 11 m², un garage, une chaufferie avec chaudière au gaz de ville et une cave. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 153 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 5,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Denis DUBOIS, au 06 45 97 58 76 ou par e-mail à denis.dubois@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348.

Terrain constructible à viabiliser – une belle opportunité à saisir ! a 8Km d'Alençon;Dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour votre futur projet de vie.Cadre naturel préservé, situé a l'Ouest d'Alençon commune de la CUA. Contactez moi pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, E-mail : angelique.legros@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 824 301 261

Nichée au coeur d'un environnement privilégié, cette élégante maison individuelle séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, prolongée par une salle à manger et un salon lumineux, chacun agrémenté de cheminées, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie sont complétés par une lingerie, un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un espace nuit composé de six chambres spacieuses, toutes dotées de dressings. La maison dispose également de plusieurs salles de bains, une salle d'eau et plusieurs WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il comprend des caves, un double garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'un local technique dédié à la piscine, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 9 753 m², véritable havre de paix, sublimé par une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. Un bien rare, alliant prestations de qualité, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié, parfait pour une famille en quête de sérénité et d'espace. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4816.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans

Ref.4466 : Demeure de caractère à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette propriété se situe au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, proche de la ville d'Alençon, offrant les commodités d'une ville de 25 000 habitants tout en conservant un cadre paisible. Accessible facilement par les réseaux autoroutiers, elle combine harmonieusement le charme de la campagne avec la proximité urbaine. La propriété se compose d'un logis principal de 485 m² sur trois niveaux, avec une façade comprenant une belle verrière et une terrasse qui surplombe un parc exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale mène à des espaces de vie spacieux, incluant une salle à manger avec cheminée, plusieurs séjours, une cuisine équipée et diverses dépendances. Le premier étage abrite plusieurs chambres, dont une avec salle de bains privative, et un salon de lecture spacieux, tandis que le deuxième étage propose des chambres supplémentaires. Le terrain comprend un grand parc à l'anglaise, des plans d'eau alimentés par des sources, de nombreux fruitiers et une piscine chauffée. Cette propriété à Alençon mérite votre attention pour ses caractéristiques uniques et son potentiel. Ici, vous pourriez réaliser l'achat de votre propriété à Alençon.

Ref.4793 : Vente maison Alençon, située dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Découvrez cette élégante maison de ville à Alençon, préfecture de l'Orne, aux portes du Parc Naturel du Perche, qui offre un cadre de vie agréable au cœur de la campagne. Cette propriété, proche des infrastructures administratives et commerciales, permet une organisation de la vie quotidienne sans voiture, tout en étant bien desservie par les axes autoroutiers et ferroviaires. Nichée dans le centre historique, cette maison bourgeoise dispose d'un jardinet clos exposé plein Sud, idéal pour une grande famille ou pour un projet locatif. À quelques pas du château des Ducs d’Alençon, la maison est préservée des projets indésirables grâce à son statut dans le périmètre des monuments historiques.La maison se compose d'une architecture en « T », incluant un jardin et une cour intérieure. Le corps principal présente une grande symétrie avec un style d'époque XVIIIème siècle, faite en pierre de taille et moellons enduits, coiffée d'une toiture en ardoise. Les nombreuses fenêtres ornées de persiennes en bois et de balcons en fer forgé ajoutent au charme de cette résidence.Avec une superficie intérieure de 426 m², la maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à un salon et une salle à manger, tous deux dotés de cheminées en marbre. Une cuisine/salle à manger de 36 m² et différentes pièces de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, quatre chambres avec cheminées et moulures, ainsi que des installations sanitaires, sont accessibles par un couloir traversant. Le deuxième étage offre encore deux chambres, une salle d’eau et la possibilité de rénovation pour deux autres. Un petit appartement, souvent loué à des étudiants, génère un revenu locatif, ajoutant de l’attractivité à cette maison à acheter Alençon. Le jardin, orienté au Sud, et la cour intérieure ajoutent à cette propriété une dimension agréable et sécurisée. Cette maison à vendre à Alençon est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une commodité de vie tout en étant proches des ressources locales.

Meilleur rendement locatif

75 000 €

1 293 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Thoiré-sous-Contensor (72)

iad France - Xavier Nardeux vous présente une opportunité d'achat appartement à Fresnay-sur-Sarthe. Ce bien rare de 58m² est idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité intéressante, et il ne comporte aucune charge de copropriété.Situé au premier et unique étage d'un charmant immeuble datant de 1900, cet appartement duplex entièrement rénové est en excellent état. Il offre un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé.La résidence dispose de toutes les commodités modernes pour un confort optimal, notamment la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement collectif. N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Fresnay-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Xavier Nardeux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

VENTE : maison de 6 pièces (125 m²) à Saint-Cosme-en-Vairais Idéalement située - À découvrir à Saint-Cosme-en-Vairais (72110) : maison neuve 6 pièces à vendre, 2 niveaux, 125 m² de surface et 682 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche établissements scolaires, crèche, tennis, commerces, boulangeries, supermarché et boucherie-charcuterie. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 270 800 €. Contactez notre agence (RODRIGUES MORAIS Elisa : 06-25-94-60-52) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente.