Achat bien immobilier à Thouron (87) : 1 682 annonces

Ensemble immobilier avec 3ha de terrain : - la 1ère maison avec en rez-dechaussée : cuisine, cellier, séjour, salle de bains. A l'étage 4 chambres. Un logement attenant avec séjour/cuisine, une chambre avec salle d'eau. - la 2ème de plain pied avec séjour/cuisine, deux chambres et salle d'eau. Panneaux solaires sur chaque maison Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 286400 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 168 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Thouron (87)

À vendre à Thouron, dans la Haute-Vienne (87), découvrez cette authentique maison en pierre qui offre calme, espace et un fort potentiel. Située dans un hameau pittoresque à seulement 30 minutes de Limoges, cette propriété est idéale pour un projet familial ou pour ceux recherchant une maison à acheter à Thouron. Le corps de ferme comprend plusieurs bâtiments en pierre, dont une maison principale d'environ 119 m2 avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 20 m2, une arrière-cuisine, un salon ou une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un second salon. À l'étage, le palier dessert une salle de bain et trois chambres. Ce bien est également complété par une maison à rénover et une grande grange. Équilibre parfait entre confort et espace, avec un terrain de 8000 m2 comprenant une parcelle boisée. Le cadre naturel privilégié vous permettra de profiter des activités de plein air. Idéal pour une résidence principale, secondaire, ou un projet entrepreneurial. Pour en savoir plus sur cette vente maison à Thouron, contactez Raphael Poursain Immobilier.

Raphael Poursain Immobilier vous propose une maison à vendre à Thouron, en Haute-Vienne (87), dans la belle région du Limousin. Ce bien comprend une maison avec garage attenant, une grande grange et un terrain de 7430 m2, avec des dépendances et un puits. Situé dans une impasse, ce hameau offre un cadre paisible, à proximité de la route des étangs. Nantiat se trouve à seulement 6 km et Limoges à 30 minutes. La maison, d'une superficie habitable de 98 m2, se déploie sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'environ 17 m2, un salon de 19 m2, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage comprend trois chambres spacieuses de 14,80 m2, 12 m2 et 13 m2, ainsi que de nombreux rangements. Le garage de 18 m2 est attenant à la maison. En outre, vous découvrirez de charmantes dépendances en pierre et une grange de 100 m2 sur un terrain exploitable, idéal pour créer un potager, un verger ou héberger des animaux. Le puits est également fonctionnel. Caractéristiques techniques : - Maison saine et lumineuse - Toiture en excellent état - Chauffage au fuel - Assainissement non conforme Ce bien est parfait si vous envisagez un achat maison Thouron et recherchez une maison fonctionnelle à la campagne avec un espace extérieur généreux. La campagne environnante offre des paysages vallonnés et de nombreux chemins de randonnée. Pour plus d'informations, merci de contacter Raphael Poursain Immobilier par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Raphael POURSAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 599550).

À seulement 5 minutes du bourg d'Ambazac, venez découvrir ce magnifique terrain offrant un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité immédiate des services (commerces, écoles, gare). Les points forts du terrain : Surface généreuse : 1 600 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Configuration idéale : Parfaitement adapté pour une construction en plain-pied ou sous sol, un atout majeur pour votre futur confort. Environnement : Situé dans un secteur très calme, hors lotissement dense. Panorama : Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne limousine. Côté technique : Terrain partiellement viabilisé (réseaux en bordure). Accès facile pour le chantier. L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique pour ceux qui cherchent la tranquillité de la nature sans s'isoler. La surface de 1600 m² devient rare si près du centre d'Ambazac. Référence agence : 6719

Situé à Limoges, dans une résidence de bon standing parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de type 2 au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par ses prestations de qualité : électricité entièrement refaite, cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un excellent état général. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine équipée Un vaste séjour lumineux Une chambre confortable Une salle d'eau avec WC Une cave et une place de parking complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La résidence est en très bon état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). DPE : D Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 3188

LIMOGES - MAISON ANNÉES 30 - 4 CHAMBRES - JARDIN Idéalement située, cette maison des années 30 allie cachet de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité, avec une agréable pièce de vie conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle et chaleureuse, qui offre un accès direct à la terrasse. La partie nuit, répartie sur deux niveaux, se compose de 4 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin intimiste à l'arrière, arboré et sans vis-à-vis direct, ainsi que d'une agréable terrasse. De nombreux rangements et un garage de 17 m² viennent compléter ce bien. Proche commerces, services et transports, avec un accès rapide à l'A20, idéal pour allier praticité et mobilité. Un bien rare, offrant charme, fonctionnalité et extérieur en cœur de ville. 05.55.39.70.70 contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2704

Située dans le secteur recherché des Ruchoux, cette maison à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, offre une superficie d'environ 140 m² sur un terrain clos de plus de 250 m². Son agencement optimisé et ses beaux volumes en font un cadre de vie des plus agréables. À l'entrée, vous serez charmé par un salon-séjour spacieux et lumineux, accompagné d'une cuisine aménagée, idéale pour vos rassemblements. La maison comprend trois chambres, dont deux en enfilade avec un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé, garantissant le confort de tous. Côté confort, le chauffage au gaz est accompagné d'un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et économique. Un garage attenant permet de stationner deux voitures, ajoutant à la praticité de cette maison. L'extérieur, entièrement clos, constitue un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées dans une ambiance calme et sécurisée. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à Limoges, idéale pour ceux souhaitant s'installer dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour planifier une visite.

Coup de cœur du secteur

87 500 €

1 326 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,99 m²
• 2 chambres

À 19km de Thouron (87)

À vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 65,99 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages construit en 1959. Ce bien, à rafraîchir, inclut 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 26,30 m² orienté Ouest-Sud. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec de l'eau chaude produite par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique. En outre, vous bénéficierez d'une cave, d'une place de stationnement extérieure et d'un digicode pour votre sécurité. L'appartement est idéalement situé à seulement 200 mètres de la gare Limoges-Bénédictins, avec un accès aux bus à 2 minutes, et à proximité de tous les commerces, restaurants, pharmacies, supermarchés, boulangeries, parcs et du groupe scolaire Odette Couty. Ce bien est parfait pour un achat d'appartement à Limoges pour un primo-accédant ou pour un petit budget. Prix de vente : 87 500 euros (9,38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez un projet idéal pour un investissement maîtrisé : une maison neuve parfaitement pensée, alliant fonctionnalité, confort et optimisation des espaces. Ce modèle A CONSTRUIRE de 84 m² offre une configuration moderne et très recherchée : o Séjour lumineux avec cuisine ouverte pour un espace de vie convivial o 3 chambres bien agencées avec placards o Salle de bains fonctionnelle o WC séparé o Cellier pratique pour le rangement o Garage attenant Chaque mètre carré a été étudié pour offrir un cadre de vie confortable, durable et facile à entretenir -- des atouts essentiels pour maximiser la valeur locative et la pérennité de l'investissement. Maison conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. La conception intègre également des principes essentiels d'accessibilité PMR, avec des largeurs adaptées et une ergonomie pensée pour faciliter les déplacements au quotidien. Un vrai plus sur le marché locatif, qui renforce l'attractivité du bien auprès d'un public plus large. Projet au prix de 191 714 euros. (Maison + terrain + frais de notaire inclus). Construction sur vide sanitaire, élévation des murs en brique, couverture en tuiles terre cuite. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - assurance dommage ouvrage incluse. (Hors adaptation au sol et raccordements - Hors cuisine et peinture - visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires) Intéressé(e) ? Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce projet !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_82955_32884936)

Dernière exclusivité trouvée par votre agence LA LOCALE, un immeuble à usage de bureaux avec une possibilité de changement de destination à usage d'habitation. Limoges - Avenue de Louyat. Sur 4 niveaux, vous trouverez un bâtisse où chaque étage est desservis par la tour et comprend plusieurs bureaux, couloirs et point d'eau. Au dernier étage, retrouvez un espace cuisine et un open space de plus 60 m2. Vous serez séduits par son cachet et sa luminosité, ses parquets et cheminées, ses tapisseries uniques et bow-window. DV récents, toiture en ardoises de 2005 resuivie en 2021, électricité refaite, chaudière gaz et tout à l'égout. Le potentiel de cette maison, son cachet et ses espaces généreux plairont tant aux professionnels qu'aux familles souhaitant créer leur résidence principale. Pour compléter votre confort, vous trouverez également une cave spacieuse, une cour et la possibilité de rajouter 7 places de parkings privées et sécurisées. Son prix : 295.000,00EUR intégrant nos honoraires de négociation à la charge du VENDEUR. Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Découvrez cette splendide maison en pierre de 180 m2 à vendre à Saint-Pardoux-le-Lac, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété, nichée dans un hameau paisible, offre un cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle à manger et un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse. L'agencement unique de la maison comprend, d'un côté, deux chambres avec salle d'eau, et de l'autre, une chambre avec un espace bureau. Un second salon, en demi-niveau, donne également accès à l'extérieur et à une grande terrasse surplombant un beau terrain clos et arboré de 2 746 m2. Un garage et un carport complètent les atouts de ce bien rare. Concernant les équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique avec pompes à chaleur réversibles, de menuiseries en PVC double vitrage, et d'une micro-station aux normes. Saint-Pardoux-le-Lac est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec le lac à proximité offrant des activités de plein air telles que baignade, pêche, voile et randonnée. C'est l'endroit idéal pour s'épanouir au rythme de la nature. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Pardoux-le-Lac est de 223 000 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acheteur (13 000 EUR TTC, soit un prix hors honoraires de 210 000 EUR). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE ou venez nous rencontrer à Limoges, au 69, avenue des Ruchoux. Retrouvez-nous sur www.agencelalocale.fr. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre projet.

Découvrez cette maison à vendre à Limoges, située dans le département de Haute-Vienne dans la région Limousin. Élevée sur cave, cette propriété de 233 m2 est parfaite pour une famille nombreuse et saura vous séduire par son charme, ses parquets, ses grands volumes et son emplacement privilégié à proximité du centre-ville et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine séparée et un WC. Au 1er étage, l'espace comprend quatre chambres, une salle de bains, un WC, avec la possibilité d'ajouter une salle d’eau supplémentaire. Le 2ème étage dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un magnifique jardin intimiste de 283 m2 agrémenté d'un garage attenant. Le prix de cette maison à acheter à Limoges est de 276 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 16 000,00 EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 260 000,00 EUR). Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller de l'agence LA LOCALE. Plus d'informations sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Découvrez cette maison des années 1930 à vendre à Limoges, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison se distingue par son escalier d'époque, ses beaux parquets en bois et ses volumes agréables. Idéale pour une vie de famille, elle dispose d'un salon-séjour et d'une cuisine traversante, tous deux ouverts sur le jardin, offrant ainsi un beau cadre de vie. Répartie sur deux niveaux, elle comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 34 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau lumineux. Un garage attenant permet de stationner une voiture ou des vélos électriques. Le jardin arboré est parfait pour se détendre ou recevoir. Prix : 234.000,00 EUR, honoraires de négociation de 13.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération à 221.000,00 EUR. Pour visiter cette maison à acheter à Limoges, contactez votre conseiller La Locale au 06.87.48.61.13 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Découvrez cet appartement à vendre à Limoges, situé dans une résidence sécurisée de 2007 au cœur d'une copropriété bien entretenue avec gardien, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet agréable appartement de type 2 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal au quotidien. Il comprend également une chambre confortable, une salle de bains, et une place de parking privative. Vous serez séduit par sa terrasse dotée d'un jardin privatif, parfait pour profiter des jours ensoleillés. L'immeuble est soigneusement entretenu, assurant un cadre de vie apaisant. Cet appartement conviendra tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N'attendez plus pour programmer une visite. Son prix est de 99.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 7.000,00 EUR TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 92.000,00 EUR. Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale au 06.08.77.13.98 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !

Ref.4722. Vente château LIMOGES en Haute-Vienne. Situé dans la vallée protégée de la Briance, ce château offre un cadre exceptionnel alliant campagne et proximité avec la ville. À moins de 20 km de Limoges, réputée pour son patrimoine artistique et son activité économique dynamique, ce lieu est idéal pour un achat château LIMOGES. Le château présente des proportions classiques avec deux tours rondes et un pavillon central marquant l'entrée. Son rez-de-chaussée comprend diverses pièces de vie spacieuses, alors que l'étage propose plusieurs chambres confortables avec salles de bains. Les dépendances incluent une orangerie, un garage et un espace bien-être avec piscine. Le parc de 2,25 hectares entoure la propriété, offrant tranquillité et charme. Pour ceux qui souhaitent acquérir un château LIMOGES à vendre, cette offre représente une belle opportunité dans la région Limousin.

SPECIAL INVESTISSEURS Découvrez une résidence pour étudiants idéalement située à Limoges (87). Le GROUPE NEXITY, professionnel de l'immobilier résidentiel et de la valorisation d'actifs, propose de donner un nouveau souffle à une résidence pour étudiants à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Rénovée par nos équipes expertes et gérée par un acteur de référence, cette résidence de 211 lots offrira des services étudiés pour le bien-être des étudiants. Inédit, l'investissement dans cette résidence vous permettra de bénéficier d'un investissement sécurisé, rentable et de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels en Déficit Foncier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Nouveauté à Limoges Ouest ! Situé dans une petite copropriété à proximité de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Limoges est un véritable coup de cœur. L'agence immobilière LA LOCALE vous propose ce splendide appartement de type 3 en duplex, qui bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Positionné au 2e et dernier étage sans ascenseur, il n'attend plus que vous pour déposer vos valises. Avec une surface de 71,95 m2, loi Carrez, il se compose d'une entrée qui mène à la pièce de vie, agrémentée d'un espace bureau, ainsi qu'à la cuisine aménagée et équipée. À l'étage, découvrez un espace mezzanine, une première chambre avec placard, une seconde chambre, une salle de bains et des WC séparés. Vous serez charmés par sa luminosité, ses nombreux rangements, son grenier privatif, ainsi que par la sécurité de la résidence et la commodité d'accès aux commerces et aux transports. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets battants, et le chauffage est individuel. L'isolation est soignée. Les voisins témoignent : 'C'est une chance de pouvoir habiter dans une petite copropriété avec les commerces accessibles à pied.' Le prix de cet appartement Limoges à vendre est de 109 000,00 EUR, incluant des honoraires de négociation de 9 000,00 EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE. www.agencelalocale.fr. Charges annuelles : 1475,32 EUR. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE s'engage à vous offrir un service authentique.

Située à Le Palais-sur-Vienne, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison familiale à vendre offre de beaux volumes dans un cadre naturel d'exception, avec une vue dégagée sur la rivière et sa vallée. La pièce de vie, un salon-séjour d'environ 35 m², est inondée de lumière et donne accès à une terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter de la vue. Une mezzanine d'environ 25 m² surplombe cet espace et peut être aménagée selon vos besoins (bureau, salle TV, bibliothèque, salle de jeux). La maison comprend 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, recevoir ou créer des espaces de travail. L'entrée est spacieuse et dispose d'un placard intégré. À l'extérieur, vous avez à disposition une piscine privée orientée vers le paysage. Des travaux de finition sont à envisager, mais le gros œuvre et les structures sont en bon état. Les fenêtres oscillantes garantissent confort et praticité. Avec une bonne performance énergétique (DPE classé D), cette maison constitue un logement économe. Le terrain d'environ 2 500 m² offre tranquillité, espace et potentiel d'aménagement (jardin, potager, espaces de jeux, détente). Un sous-sol complet permet un stationnement, des rangements, un atelier, une buanderie ou d'autres aménagements selon vos besoins. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de Limoges. Prix : 210 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 10 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 200 000,00 EUR. Pour visiter cette maison à acheter à Le Palais-sur-Vienne, contactez votre conseiller La Locale au 06.87.48.61.13 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Meilleur rendement locatif

109 000 €

2 115 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,54 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Thouron (87)

L'agence La Locale est ravie de vous proposer en vente un appartement à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce T2 bis, situé au quatrième étage d'une résidence récente et sécurisée près de la Place des Carmes, dispose d'un locataire en place. Il se compose d'une grande entrée avec placards de rangement, d'un salon séjour avec kitchenette et balcon, d'un espace bureau, d'une chambre, d'un WC séparé, d'une salle de bains et de nombreux rangements. De plus, un parking en sous-sol sécurisé est inclus. Les charges mensuelles s'élèvent à 96,78 EUR, avec un total de 134 lots principaux. Le prix de cet appartement Limoges à vendre est de 109 000 EUR, comprenant nos honoraires de négociation de 9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors rémunération de 100 000 EUR. Le loyer actuel est de 515 EUR charges comprises. DPE nouvelle version CLASSIFICATION ENERGIE C/A. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour votre achat appartement Limoges.

Exceptionnelle propriété à vendre à Limoges, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement unique en plein cœur du centre historique, à seulement 50 mètres de la mairie, au sein d'une rue piétonne dynamique. COMPOSITION : - 1 local commercial de 100 m² en rez-de-chaussée - 11 appartements meublés (Studios, T2, T3) - Surface totale : 532,70 m² - 100% loué et en parfait état CHIFFRES CLÉS : - Prix FAI : 1 233 000 € - Revenus annuels : 103 440 € - Rentabilité brute : 8,39% - Loyers mensuels : 8 620 € POINTS FORTS : - Emplacement n°1, au sein d'un secteur piétonnier - Aucun travaux à prévoir, bien clé en main - 100% de l'immeuble déjà loué avec des locataires en place - Idéal pour un investisseur avec un cash-flow positif immédiat - Tous les appartements sont meublés Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Limoges. Dossier complet avec photos et analyse financière disponible sur demande. Référence agence : 7687.

SPECIAL INVESTISSEURS Découvrez une résidence pour étudiants idéalement située à Limoges (87). Le GROUPE NEXITY, professionnel de l'immobilier résidentiel et de la valorisation d'actifs, propose de donner un nouveau souffle à une résidence pour étudiants à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Rénovée par nos équipes expertes et gérée par un acteur de référence, cette résidence de 211 lots offrira des services étudiés pour le bien-être des étudiants. Inédit, l'investissement dans cette résidence vous permettra de bénéficier d'un investissement sécurisé, rentable et de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels en Déficit Foncier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Vous envisagez un achat d'appartement à Limoges ? Découvrez ce magnifique T3, idéalement situé près de Beaublanc, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un espace d'accueil chaleureux avec de grands placards intégrés. Le séjour lumineux, prolongé par une loggia agréable, vous invite à la détente avec la possibilité de profiter de petits-déjeuners au soleil ou de soirées tranquilles offrant une vue dégagée. La cuisine séparée vous permet de cuisiner en toute sérénité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains pratique et d'un WC indépendant. Un stationnement libre et gratuit devant la résidence facilite votre quotidien, tandis qu'une cave vient compléter cet appartement à vendre à Limoges pour plus de praticité. Les charges mensuelles de 209 EUR (soit 2 519,12 EUR par an) comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes ainsi que de l'ascenseur. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce cadre de vie serein, à proximité des transports, des commerces et des espaces verts. Ce bien est proposé à un prix de 106 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 8 000,00 EUR TTC. Prix hors rémunération : 98 000,00 EUR. Pour visiter cet appartement à acheter à Limoges, contactez votre conseiller LA LOCALE. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

Découvrez cette maison à acheter à Limoges, en Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin. En exclusivité, LA LOCALE vous propose un bien qui ne manquera pas de vous séduire. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison se trouve à seulement 4 minutes à pied d'une boulangerie et à proximité des écoles et des commerces. D'une superficie de 136 m2 habitables répartis sur trois niveaux, cette maison à vendre à Limoges comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, quatre chambres incluant une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau. Vous trouverez également une mezzanine, un WC séparé, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage intégré. À l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie et vous profiterez d'un jardin arboré et fleuri, un véritable havre de paix pour des moments de convivialité en famille ou pour apprécier le calme en extérieur. Ce bien est doté de double vitrage récent avec persiennes et bénéficie d'une isolation des combles pour un confort optimal tout au long de l'année. Le prix de vente est fixé à 174 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 9 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors rémunération étant de 165 000,00 EUR. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE vous apporte l'Authenticité au service de votre bien.

Prix au m² le plus bas

88 500 €

805 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Thouron (87)

Découvrez cette maison JAVERDAT à vendre, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Avec un espace de vie agréable de 110 m² sur un terrain de 350 m², ce bien est parfait pour un achat maison JAVERDAT, que ce soit pour un primo-accédant ou pour un petit budget. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et un séjour spacieux de 38 m² idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine est vierge, vous offrant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Le confort est assuré avec un chauffage au gaz, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, la maison est en bon état général, dotée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Bien qu'une mise à niveau de l'assainissement soit nécessaire, la toiture a été vérifiée pour garantir votre investissement. Située à proximité de Saint Junien, cette maison offre une disposition agréable et un cadre calme. Avec un beau potentiel d'aménagement, elle saura séduire les amateurs de biens anciens. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Feytiat pour plus d’informations et ne manquez pas cette opportunité unique de maison à acheter JAVERDAT.

Château exceptionnel à vendre à Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin. Situé dans une superbe campagne verdoyante proche de Montmorillon, ce château du XVème-XVIème siècles, surélevé au XIXème, offre une architecture équilibrée et une situation privilégiée. Avec 309 hectares de prairies, étangs et bois, le château de 400m² comprend de vastes pièces lumineuses, une cour d'honneur, un parc avec plan d'eau, et des dépendances comprenant une maison du gardien, écuries, garage et colombier. Le domaine de 309 hectares est entièrement clôturé et offre un bel ensemble foncier avec bois, étangs et terres louées et libres. Profitez de cette opportunité d'achat château Limoges pour acquérir une propriété au charme authentique. Contactez le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations.

SPECIAL INVESTISSEURS Découvrez une résidence pour étudiants idéalement située à Limoges (87). Le GROUPE NEXITY, professionnel de l'immobilier résidentiel et de la valorisation d'actifs, propose de donner un nouveau souffle à une résidence pour étudiants à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Rénovée par nos équipes expertes et gérée par un acteur de référence, cette résidence de 211 lots offrira des services étudiés pour le bien-être des étudiants. Inédit, l'investissement dans cette résidence vous permettra de bénéficier d'un investissement sécurisé, rentable et de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels en Déficit Foncier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cette maison à acheter à Verneuil sur Vienne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette charmante propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Profitez d'un vaste terrain de 1400 m² offrant un agréable espace extérieur. La cuisine américaine aménagée et équipée est idéale pour les moments conviviaux, tandis que le séjour, orienté est-ouest, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Construite en 1964 et récemment rénovée, cette maison à vendre à Verneuil sur Vienne est en excellent état général. Elle inclut un sous-sol complet, un garage et un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants ajoutent au confort et à la sécurité de cette maison.Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, vous trouverez à proximité des services essentiels tels qu'une épicerie et un supermarché. Les établissements scolaires, notamment les écoles Montessori, maternelle et élémentaire, sont également tout proches, ce qui est parfait pour les familles.Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle sur le marché de la vente maison à Verneuil sur Vienne ! Contactez l'agence NESTENN Feytiat pour plus de détails et pour organiser une visite.

À vendre, locaux professionnels à Limoges, Haut-Vienne (87), en région Limousin. Découvrez ces bureaux de standing disponibles immédiatement en centre-ville de Limoges. Cet espace de 130m² est prêt à accueillir votre activité professionnelle. Situé au cœur de Limoges, proche de la gare des Bénédictins, ce local allie charme et modernité au sein d'un immeuble de caractère. Idéal pour une installation rapide, il est déjà connecté à la fibre optique et offre des aménagements complets. Avec peu de travaux à prévoir, ces bureaux sont climatisés, accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent d'un parking privatif. Pour plus d'informations sur l' achat locaux professionnels à Limoges ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Nestenn Limoges Est. Disponible de suite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région du Limousin, cet appartement à vendre d'une surface de 35.77 m² est en excellent état. Il dispose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée. Le séjour spacieux de 23.29 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa bonne orientation, et pour assurer un confort optimal durant l'été, un store solaire a été récemment installé. Vous apprécierez le calme de ce bien, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur Limoges, idéal pour vos moments de détente. Cet appartement est également une opportunité parfaite pour un investisseur, car il est actuellement loué à 495 euros charges comprises, dont 80 euros de charges. Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement à Limoges, n'hésitez pas à contacter votre agence NESTENN Feytiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce manoir à acheter à Bellac, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cette belle demeure bourgeoise de la fin du XIXème siècle se trouve dans un environnement paisible, à la limite de la Haute-Vienne et de la Charente, à l'abri des nuisances. Elle est idéalement située à 40 minutes au nord de Limoges, accessible grâce à sa gare TGV et son aéroport. Le manoir Bellac à vendre offre plus de 400 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, le tout érigé sur une parcelle d'un peu moins de 40 hectares. La propriété comprend de spacieuses pièces de réception et un total de 8 chambres, tout en conservant son authenticité grâce à ses nombreux éléments architecturaux. Une allée privée, qui traverse le parc, mène à la maison, qui bénéficie d'une vue agréable sur la campagne environnante. Des dépendances, dont une grande grange en pierre, complètent cette offre. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 5170 € et 6994 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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