Achat bien immobilier à Ticheville (61) : 520 annonces

Une maison à finir de rénover, dansun etit village de l'Orne dans la Vallée de la Touques , maison en briques, colombages, parpaings, le toit recouvert d'ardoises Au RDC une grande pièce faisant office de salon/salle-à-manger et cuisine, le sol en carrelage, une salle de douche avec douche, lavabo, et WC. Un escalier mène à une grande mezzanine et à une chambre. Double-vitrage. Volets roulants. Un garage attenant complète la maison, dont la porte est manquante, ainsi qu'une fenêtre donnant sur l'arrière. 2h15 de paris, 50 minutes de Deauville. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 5 600 EUR pour un prix net vendeur de 80 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

85 600 €

1 007 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 85 m²
• 1 chambre
• 

Ticheville (61)

Une maison à finir de rénover, dansun etit village de l'Orne dans la Vallée de la Touques , maison en briques, colombages, parpaings, le toit recouvert d'ardoises Au RDC une grande pièce faisant office de salon/salle-à-manger et cuisine, le sol en carrelage, une salle de douche avec douche, lavabo, et WC. Un escalier mène à une grande mezzanine et à une chambre. Double-vitrage. Volets roulants. Un garage attenant complète la maison, dont la porte est manquante, ainsi qu'une fenêtre donnant sur l'arrière. 2h15 de paris, 50 minutes de Deauville. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 5 600 EUR pour un prix net vendeur de 80 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre, une propriété authentique située à Ticheville dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété à acheter à Ticheville s'étend sur 1,15 hectare et comprend quatre maisons ainsi qu'un hôtel-restaurant, offrant de nombreuses possibilités pour un projet touristique. Cette superbe maison de caractère, nichée dans la paisible campagne du Pays d’Auge, est proche de Vimoutiers et Livarot, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et charme. Notre offre comprend : - Une maison principale d'environ 250 m² avec salon sur tomettes, cheminée, salle de restauration, cuisine professionnelle et plusieurs chambres avec salles d’eau privatives. - Une maison mitoyenne de 94 m², comprenant cuisine aménagée, séjour, véranda et deux chambres avec salles d’eau. - Une maison en colombages, partiellement rénovée, de 90 m², offrant un vaste salon, deux chambres à l’étage et une agréable terrasse. - Une maison indépendante de 50 m² avec cuisine, salon, salle de bains et deux chambres.Le terrain est agrémenté d'un plan d'eau, de potagers, d'un ancien pressoir, de bâtiments de stockage et d'un poulailler. Parmi les atouts de cette vente de propriété à Ticheville, on retrouve son architecture typique, son environnement bucolique et l'exploitation commerciale existante, offrant un fort potentiel de développement. Surface du terrain : environ 1,15 hectare. Prix de vente : 498 000 € FAI (honoraires d'agence inclus, 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Pays d’Auge Immobilier – Demeures de charme et patrimoine, situé au 14 Rue Maréchal Foch, 14140 Livarot Pays d’Auge.

À Crouttes, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez une propriété à vendre dans un bourg prisé du Pays-d'Auge, à proximité d'une petite ville commerçante et surplombant une ravissante vallée. Cette propriété comprend : - une petite maison en briques de trois niveaux, au toit d'ardoises, rénovée, offrant une chambre de 59,5 m², - une maison de maître du XIXème siècle à rénover, d'environ 127 m², - un pigeonnier rénové, - un ancien pressoir en briques, - une charreterie. L'ensemble est situé sur un terrain de 3,8 hectares en pente. Que vous soyez amoureux des vieilles pierres, en quête d'un projet professionnel d'artisanat ou désireux de créer des chambres d'hôtes, cette propriété à acheter à Crouttes offre de belles possibilités. Située à seulement 6 km de Vimoutiers, à 2h30 de Paris et à 59 minutes de Deauville par la route, ainsi qu'à 30 minutes de la gare de Lisieux (1h49 de Paris - Saint-Lazare) et à 25 minutes de la gare d'Argentan (1h49 de Paris - Montparnasse), elle est idéale pour un cadre de vie paisible et accessible. Les honoraires de 6%, soit 16 200 EUR, sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 270 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement privilégié à Livarot-Pays-d'Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Découvrez cette magnifique maison à vendre au sein d'un domaine de 3 hectares, offrant un cadre naturel préservé avec un plan d'eau privé et un parc arboré. Idéale pour les passionnés de nature, cette propriété de caractère, avec ses colombages apparents et sa toiture en ardoises, allie charme et authenticité. La maison principale, avec un garage attenant et un grenier, propose un intérieur raffiné où les matériaux anciens tels que les tomettes, le parquet et les poutres créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour-salon de 50 m2, agrémenté d'une cheminée ouverte et d'une cheminée à insert, constitue un espace convivial, tandis que la cuisine équipée offre un accès direct à l'extérieur. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain avec WC permettent de profiter d'un espace de vie confortable. Le grenier supplémentaire présente un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. À l'extérieur, un ancien four à pain à restaurer témoigne du caractère de cette maison à acheter à Livarot-Pays-d'Auge. Cette propriété rare représente une opportunité unique pour devenir votre résidence principale ou secondaire.

Dans un cadre calme et préservé, découvrez cette belle maison à vendre à Vimoutiers, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce charmant bien normand de caractère développe environ 140 m² habitables, s'intégrant parfaitement dans un terrain arboré de 1 890 m², propice à la détente. La façade traditionnelle en maçonnerie, inspirée des maisons anglo-normandes, avec sa toiture en tuiles de pays et son jardin orné d'arbres en fleurs, offre un cadre bucolique typique du Pays d'Auge. À l'intérieur, les espaces sont lumineux et chaleureux, avec un séjour agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour des moments conviviaux. Les larges baies vitrées permettent une ouverture sur l'extérieur, prolongeant naturellement l'espace vers le jardin. La maison dispose de cinq chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d'accueil. Au niveau extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un coin détente, un jardin paysager ou un espace repas en plein air, le tout dans un environnement verdoyant et tranquille. Située à proximité d'une ville offrant tous les commerces et services, cette maison à acheter à Vimoutiers se trouve à seulement une heure des plages normandes et à deux heures de Paris. Elle constitue une option idéale tant pour une résidence principale que pour une élégante maison de campagne.

Local commercial idéalement situé en plein centre Découvrez ce commerce bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, au cœur d’une rue très dynamique et commerçante, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. La boutique dispose d’une belle vitrine double vitrage, offrant un premier espace de vente de 21 m², lumineux et facilement aménageable. Cette surface peut être aisément doublée grâce à deux pièces en enfilade actuellement aménagées en bureau et petite réserve, offrant de nombreuses possibilités d’agencement. À l’arrière, vous apprécierez un vaste espace de stockage et garage de 92 m², avec accès pratique et direct, facilitant les livraisons et le stationnement. Atouts majeurs : -Emplacement n°1 au cœur d’une rue commerçante à fort passage - Vitrine offrant une excellente visibilité -Surfaces modulables selon l’activité -Grand espace de stockage garage avec accès arrière. Un bien rare sur le secteur, parfait pour développer ou implanter votre activité ! Prix : 75 600 € * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 70 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VIMOUTIERS, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette charmante longère en briques d'environ 100 m² habitables, située au calme avec une vue imprenable sur la vallée. Cette maison VIMOUTIERS à vendre comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger agrémentée d'une cheminée-insert et donnant sur une terrasse bétonnée avec pergola, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau, des toilettes avec lave-mains, et un salon doté d'un poêle à granulés et d'un placard. La chaufferie est accessible depuis l'extérieur.À l'étage : un palier menant à une chambre avec salle de bains comprenant baignoire et douche, des toilettes avec lave-mains, une chambre passante et une chambre supplémentaire.En annexe, une dépendance en colombage et parpaings, couverte de tôles bac acier, d'environ 150 m², dispose d'un atelier, d'une cave, d'un espace de stockage et de trois garages avec greniers.Le terrain clos et arboré s'étend sur 4280 m² et comprend une allée pavée, des terrasses bétonnées, une réserve d'eau enterrée (7,5 m³), un puits, un petit atelier en briques, un ancien poulailler, un pressoir et un portail électrique.Le prix de cette maison à acheter VIMOUTIERS est de 257 000 €, incluant des honoraires de 4,9 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur de 245 000 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2540 € et 3480 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus).

Prix au m² le plus bas

90 000 €

391 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 230 m²
• 

À 16km de Ticheville (61)

Immeuble mixte à usage d'habitation et commercial à restaurer, situé dans le centre historique d'Orbec, à 15 minutes de Bernay et comprenant : Au rez-de-chaussée et premier étage : - un local commercial composé d'une boutique et deux réserves - un appartement en duplex composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, salle d'eau, toilettes. A l'étage : palier desservant deux chambres, bureau et salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage : par un accès indépendant, un appartement en duplex d'environ 70m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage : deux chambres. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. Nichée au centre des grandes métropoles régionales que sont Caen, Rouen et Le Havre, la région de Bernay et ses communes environnantes vous offriront le meilleur compromis que l'on puisse faire entre grande ville et campagne. Située à 1h20 de Paris en train, vous y trouverez un confort de vie social et économique inégalable. Découvrez sur notre site un dossier complet sur les atouts de la région. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7213

Située dans un village avec commerces à proximité, à 20 minutes de BERNAY et LISIEUX, cette maison à vendre à Orbec est en parfait état et dotée d'un jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, d'un WC et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un WC et une salle de bains, tandis qu'au second niveau, deux autres chambres vous attendent. Un chauffage au gaz de ville assure votre confort. Le jardin clos d'environ 370 m² offre un agréable espace extérieur. Ce bien, référence 1835, est proposé par l'Agencce CF IMMOBILIER à BERNAY, spécialisée dans l'achat de maisons à Orbec. N'hésitez pas à les contacter pour toute information sur la vente de maisons à Orbec. Nous vous rappelons que, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera requise avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2347.00 et 3175.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE Local commercial situé au cœur de Gacé, dans le département de l'Orne, en Basse-Normandie. Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Gacé, idéale pour implanter un commerce de proximité ou une activité professionnelle. Avec un revenu locatif estimé à 230 EUR par mois, cela représente une belle opportunité pour les investisseurs. Ne manquez pas cette chance et contactez l'agence CAZIN IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

IMMEUBLE COMMERCIAL ET LOCATIF Centre-ville VIMOUTIERS, ville avec dynamique commerciale. Exposition idéale avec visibilité directe de la place centrale. Immeuble avec 2 bureaux au rez-de-chaussée, immédiatement exploitables (potentiel locatif 300€/mois). Couloir avec entrée indépendante, desservant les étages: - 1er étage: palier, wc, chambre indépendante, studio de 2 pièces avec coin cuisine, salle de douche. Ensemble A RENOVER. - 2e étage: studio de 2 pièces avec coin cuisine, salle de douche. Grenier. Ensemble A RENOVER. - 3e étage: grenier. Prix : 44 000 € * *Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 40 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Bien le moins consommateur d'énergie

212 000 €

1 945 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 109 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Ticheville (61)

Pavillon à vendre entre Vimoutiers et Gacé Proposée par Cazin Immobilier Située entre Vimoutiers et Gacé, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal à la campagne, tout en restant proche des commodités (écoles et commerces à moins de 10 minutes). Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec accès direct au jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que cinq chambres confortables dont une chambre en rez-de-chaussée. Elle bénéficie d’équipements modernes : menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants, chauffage par pompe à chaleur et assainissement individuel par micro-station. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, parfait pour savourer le calme et l’espace. Prenez rendez -vous pour visiter ce bien ! Prix : 212 000 € * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 200 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À vendre, maison à Livarot-Pays-d'Auge, située entre Livarot et Vimoutiers, nécessitant un rafraîchissement. Idéale pour tous vos projets, que ce soit pour créer une grande habitation, plusieurs logements ou relancer une activité professionnelle. Ce bien présente un potentiel intéressant pour investisseurs. Actuellement, il comprend une partie habitation à l'étage avec 4 chambres, un séjour, une salle de bains et un grenier. Le rez-de-chaussée accueille l'ancienne partie restaurant, comportant une salle, un bar, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse ensoleillée ainsi que d'un petit jardin. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Leslie Saglini, au 0788706730 ou par e-mail à leslie.saglini@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 833 570 112.

Propriété à vendre à Livarot, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Découvrez cette élégante et lumineuse maison bourgeoise du XIXe siècle, située dans un charmant village au pied de l'église et des commerces. Cette propriété a bénéficié d'une belle rénovation, offrant un espace spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, deux salons aux ambiances différentes, un bureau, une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains avec vue sur le jardin. Le dernier étage présente une salle d'eau et un grand dortoir/bureau. La propriété dispose également d'un studio indépendant et d'un grenier aménageable. Le parc arboré de 3250 m2, agrémenté d'une terrasse, comprend une belle pièce d'eau, des fruitiers et un ancien pigeonnier. Avec un garage, un atelier et une cave, cette propriété est idéale pour un achat à Livarot.

Château à vendre situé à Livarot-Pays-d'Auge, Calvados (14), en Basse-Normandie. Ce charmant petit château du XVIIIe siècle est entouré des prestigieux haras de la région et est niché dans un cadre préservé d'une grande qualité. Avec une surface d'environ 350 m² répartis sur 3 niveaux et comprenant 6 chambres, ce château offre des éléments de décor intérieur de grande qualité ainsi que des aménagements contemporains récents. La propriété comprend un ancien colombier du XVIe siècle, une dépendance, un plan d'eau et un parc arboré d'environ 1,3 hectares. Cette propriété, en bon état, offre l'opportunité de réaliser quelques travaux d’aménagement pour mettre en valeur son authenticité. Un véritable havre de paix au cœur du pays d’Auge. Descriptif complet disponible sur demande. Opportunité rare d'achat d'un château à Livarot-Pays-d'Auge dans un cadre idyllique.

Coup de cœur du secteur

760 000 €

1 900 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 400 m²
• 7 chambres
• 

À 15km de Ticheville (61)

Dans le Calvados, près de Saint-Pierre-sur-Dives et à 30 min des côtes de la Manche, une maison de maître de la fin du 19e s., au coeur d'un parc verdoyant. La propriété se situe à deux pas d'une église gothique du 13e s. La rue est bordée de maisons à colombages et de petits corps de ferme. Un mur de briques surmonté d'une grille en ferronnerie est délimité par une imposante haie de thuyas et à droite, un portail ouvre sur une allée ombragée. L'entrée ainsi formée, orientée au nord-ouest, est soulignée par un alignement d'arbres de hautes tiges. Construite à l'orée du 20e s., la demeure est une élégante villégiature au coeur de son parc ou 'villa des champs'. La bâtisse, à l'image de celles édifiées par la bourgeoisie d'affaires d'avant la Première Guerre mondiale, était auparavant nommée 'Le château'. Les façades sont enduites d'un sable local de couleur crème. L'ornementation est empruntée à l'architecture classique ; chapiteaux, guirlandes, murs en bossage, chaînages d'angle et encadrements de fenêtre sont rehaussés d'un blanc immaculé. La façade sur rue est davantage chamarrée que celle de l'arrière, qui donne sur le parc. Bâtie sur trois niveaux, la demeure est surélevée. Un escalier bordé de rambardes en fer ouvre sur un perron. Le logis est rythmé par quatre baies, situées de part et d'autre de la porte, au premier niveau, cinq au deuxième puis six élégants châssis de toiture au dernier. À l'arrière, deux portes-fenêtres ouvrent sur une large terrasse accessible par un escalier à double révolution ; s'y ajoutent trois hautes fenêtres, tandis que les deux étages en comptent cinq chacun. Le toit, à la Mansart, coupé à quatre pans et à brisis courbé, est d'ardoise et surmonté d'épis de faîtage ainsi que de deux imposants conduits de cheminée au niveau des pignons. À l'avant, une allée gravillonnée dessine les espaces de circulation tandis que des tapis de pelouse esquissent de belles perspectives. Le parc est à l'anglaise et de beaux arbres centenaires enserrent la demeure. À l'entrée de la maison, de chaque côté de l'escalier, des haies d'ifs soulignent les tableaux des fenêtres du rez-de-chaussée. À l'arrière, un couloir de nage a été bâti dans le sens de la largeur face à la maison. Depuis le patio qui couvre la terrasse, un escalier accède à une plage carrelée qui entoure la piscine et qu'encadrent trois palmiers. Une allée gravillonnée délimite deux larges espaces enherbés jusqu'aux limites de propriété, d'imposantes ceintures d'arbres dissimulant les environs. S'ajoutent à l'ensemble une serre ancienne et une dépendance, de 150 m² environ, à rénover. Au-delà, se distinguent des espaces champêtres puis la Dives, qui s'écoule paisiblement.

L’office notarial SELARL Jean-Philippe ROUAULT vous propose une maison à acheter à ST JEAN DU THENNEY, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce bien immobilier, de plain-pied, se trouve à proximité d'Orbec, à seulement 5 minutes des commerces et avec une école dans le village. Il comprend une entrée, un salle-salon avec cheminée à granulés, une cuisine aménagée avec coin repas, trois chambres, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré de 2.000 m², avec une terrasse et un garage. Disponible à partir du 23/09/2026, cette vente maison ST JEAN DU THENNEY est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite, merci de contacter le 02.31.32.45.91.

Dans un cadre calme et préservé, découvrez cette belle maison à vendre à Vimoutiers, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce charmant bien normand de caractère développe environ 140 m² habitables, s'intégrant parfaitement dans un terrain arboré de 1 890 m², propice à la détente. La façade traditionnelle en maçonnerie, inspirée des maisons anglo-normandes, avec sa toiture en tuiles de pays et son jardin orné d'arbres en fleurs, offre un cadre bucolique typique du Pays d'Auge. À l'intérieur, les espaces sont lumineux et chaleureux, avec un séjour agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour des moments conviviaux. Les larges baies vitrées permettent une ouverture sur l'extérieur, prolongeant naturellement l'espace vers le jardin. La maison dispose de cinq chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d'accueil. Au niveau extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un coin détente, un jardin paysager ou un espace repas en plein air, le tout dans un environnement verdoyant et tranquille. Située à proximité d'une ville offrant tous les commerces et services, cette maison à acheter à Vimoutiers se trouve à seulement une heure des plages normandes et à deux heures de Paris. Elle constitue une option idéale tant pour une résidence principale que pour une élégante maison de campagne.

Située à Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette propriété normande du XVIe siècle s'étend sur 13,5 hectares de paysages vallonnés, offrant une vue imprenable sur les prairies typiques de la Normandie. Ce manoir, empreint de caractère et d'authenticité, séduira les passionnés d'histoire, de nature et d'activités équestres. Ses bâtiments sont en pans de bois avec des toits en tuiles terre cuite, alliant charme historique et confort moderne. Le manoir présente un équilibre parfait entre tradition et confort, incluant une piscine chauffée et un pool house. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine équipée et une grande cheminée en pierre, un salon avec une cheminée en pierre et d'anciennes tomettes. À l'étage, plusieurs chambres et salles de bains apportent de l'espace et du confort. Une maison d'amis récemment restaurée offre un séjour autonome et chaleureux. Les infrastructures équestres sont impeccables, comportant des barns, des paddocks, et une carrière adaptée à l'entraînement des chevaux. La présence d'une piscine chauffée et d'un pool house fait de cet endroit un lieu de détente idyllique. C'est une opportunité rare pour un achat de manoir à acheter à Saint-Pierre-en-Auge, combinant un cadre paisible et des équipements de qualité.

Au sein du magnifique Pays d’Auge, cette superbe propriété à Livarot-Pays-d'Auge, datant du 18ème siècle, combine le charme historique avec des équipements modernes de qualité. Située à 22 km de Lisieux, elle se trouve dans un cadre paisible, à proximité de la forêt du Billot et le long de la Chapelinière, un petit affluent de La Vie. ## MANOIR AUTHENTIQUE DU 18ème SIÈCLE L’accès à cette propriété à acheter à Livarot-Pays-d'Auge s'effectue par une allée privée de 500 mètres, traversant des pâturages et menant à la cour du manoir.- **Façade Est** : Présentant une architecture en pan de bois typique du 18ème siècle avec lucarnes à frontons triangulaires et un balcon surplombant la porte d’entrée.- **Façade Ouest** : Composée de brique du 19ème siècle, apportant solidité face aux intempéries normandes.- **Toiture** : Couverture en petite tuile plate traditionnelle, récemment rénovée.### Intérieur Raffiné et Confortable **Rez-de-chaussée** : - Cuisine dînatoire de 35 m² avec verrières et sol en pierre naturelle.- Salon/Séjour avec cheminée en pierre et insert, sol en tommettes.- Un deuxième salon avec poêle à bois et un escalier hélicoïdal.- Bureau possible, WC invités et accès à une cave/chaufferie.**Premier étage** : - Deux suites parentales avec cheminée. L'une est équipée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC, l'autre d'une salle de bains avec WC et douche.**Deuxième étage** : - Deux suites supplémentaires entièrement pavées de tommettes anciennes, chacune avec sa salle de bains et WC.À l’extérieur, une terrasse en briques anciennes de 100 m² prolonge la façade Ouest, offrant un espace de détente avec vue sur la piscine. ### Piscine Chauffée et Maison d’Amis La piscine chauffée de 8m x 4m dispose d'une filtration écologique par ultra-violet. Une maison d’amis indépendante, en briques et pan de bois, comprend une pièce de vie avec cuisine/bar, une chambre et une salle de douche avec WC. ### Installations Équestres Haut de Gamme Cette vente de propriété à Livarot-Pays-d'Auge est idéale pour les passionnés d'équitation, avec des infrastructures soignées : - Barn de 500 m² avec boxes, sellerie, garage, espace de stockage, et possibilité d'accueillir des réceptions. - Carrière de 1 500 m² éclairée, piste de galop en herbe de 1,4 km, et rond de longe. - Herbages clos avec abris pour chevaux.### Un Domaine de 23 Hectares Clôturé, Sans Vis-à-Vis Cette propriété magistrale inclut 23 hectares de pâturages entourés de haies normandes et offre une autonomie en eau grâce à une source privée. Un verger avec des arbres fruitiers, ainsi qu'un système d’assainissement individuel conforme (2023) complètent l'ensemble. La connexion Internet est disponible via la fibre optique et Starlink. Située à Tortisambert, Calvados (Normandie), à 22 km de Lisieux et à 205 km de Paris, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée. ### Pourquoi Choisir Cette Propriété ? - Cadre exceptionnel en Normandie, au cœur du Pays d’Auge. - Authenticité et charme d’un manoir du 18ème siècle. - Prestations modernes, incluant piscine, internet fibre et système de chauffage efficace. - Idéale pour une activité équestre ou comme résidence de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison de ville des années 50, à Livarot-Pays-d'Auge dans le département du Calvados, est une excellente opportunité pour un achat de maison. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, elle dispose au rez-de-chaussée d'un porche menant à l'entrée principale. Vous trouverez un couloir desservant un WC avec lave-mains, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable terrasse de type rooftop, aménagée au-dessus du garage, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, un palier distribue deux chambres parquetées, une salle de douche avec WC, et une pièce supplémentaire idéale pour un dressing ou un bureau selon vos besoins. Le deuxième étage offre une belle pièce polyvalente pour aménager un espace détente, une salle de jeux ou un bureau, accompagnée d'une chambre supplémentaire. Le sous-sol complet dispose d'une chaudière récente au gaz de ville et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous découvrirez deux ambiances de jardin : un espace arboré à l'avant avec des plantations et un jardin intimiste à l'arrière, propice à la détente. Une maison à acheter à Livarot-Pays-d'Auge, chaleureuse et idéalement située, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Situé à La Ferté-en-Ouche, ce terrain plat non viabilisé de 1062 m² offre un cadre paisible et propice à la construction d'un projet immobilier. La Ferté-en-Ouche, connue pour son charme bucolique et son atmosphère pittoresque, est idéale pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de tranquillité. Proche des commodités, des commerces locaux et des écoles, ce terrain bénéficie d'une localisation pratique tout en préservant un environnement préservé et apaisant.Ce terrain constructible déjà clôturé de 1062 m² offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser des projets résidentiels sur mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec un vaste jardin ou toute autre réalisation adaptée aux besoins et aux aspirations des futurs propriétaires. Bénéficiant d'une belle superficie et situé dans un cadre verdoyant, ce terrain constitue une opportunité unique pour créer un havre de paix personnalisé, à quelques pas des services essentiels de La Ferté-en-Ouche.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 0668138828, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 902022920

Non loin de Vimoutiers mais en pleine campagne, un ancien pressoir bien restauré, avec encore son écrase-pomme, a été entièrement rénové. Bien isolé, double-vitrage bon DPE, il offre une grande pièce à vivre qui donne sur un jardin de 2 500 m2. A l'étage deux chambres, une grande salle de bains/WC, une petite buanderie. Beaucoup de charme pour ce bien très agréable à vivre. 50 mn de Deauville, deux heures de Paris. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 9 000 EUR pour un prix net vendeur de 150 000 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur du Calvados en Basse-Normandie, cette propriété à vendre à Orbec vous propose un cadre de vie exceptionnel au sein d'un espace verdoyant. La longère, typique de la région, a été récemment rénovée avec des matériaux de grande qualité et se compose de vastes espaces intérieurs lumineux. À l'extérieur, vous découvrirez des terrasses, une piscine et une mini-ferme, le tout sur un terrain d'environ 10 hectares de paddocks soigneusement entretenus. La partie équestre, entièrement préservée des regards, comprend un haras de sport et d'élevage parfaitement structuré, bénéficiant d'installations complètes et fonctionnelles idéales pour une activité équestre de haut niveau, située à proximité de la résidence principale. Ce bien d'exception se distingue par son état général impeccable, résultat de travaux récents, et représente une opportunité unique d'achat d'une propriété à Orbec. Pour plus d'informations, contactez Oliver BRUNET au 0611014007. Dossier disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À ACHETER À GACE - SECTEUR LA FERTE EN OUCHEDécouvrez cette propriété située dans un environnement calme et bocager, idéale pour un achat maison GACE. Cette maison GACE à vendre offre environ 90 m² habitables, comprenant :Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 44 m² incluant une cuisine meublée, une salle à manger et un salon avec poêle à granulés. Il est également possible d'aménager une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec placard et un sanibroyeur séparé.À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir de bureau, une chambre, ainsi qu'une pièce à usage de chambre avec la possibilité d'installer un sanibroyeur.La propriété comprend également des dépendances à usage d'atelier, de bûcher et de stockage. Le terrain de 4230 m² est clos et arboré, avec une allée et un parking gravillonnés, sans vis-à-vis.Prix : 159 000 € *(Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur)Prix hors honoraires : 150 000 €Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2600 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser une vente maison GACE.

L'office notarial ROUAULT vous présente une maison à vendre à ORBEC, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison de construction traditionnelle 'Brouca' offre des prestations de qualité dans un cadre agréable, avec vue sur la vallée. Elle se compose :- Au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec cheminée insert, un débarras, une chambre ou bureau avec salle d'eau et lavabo, des WC indépendants, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et un cellier ou garage.- À l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau et des WC.Vous bénéficierez également d'un carport, de terrasses à l'avant et à l'arrière, d'une pergola, et d'un jardin clos planté de 1500 m², comprenant un abri de jardin et un portail électrique. Le tout à l'égout.Pour toute personne intéressée par un achat maison ORBEC ou une vente maison ORBEC, des visites peuvent être organisées sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.31.32.45.91 pour plus d'informations.

iad France - Nadine Salles vous propose: Charmante maison de caractère située dans le paisible village de Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière. à 5 min de Orbec , 20 min de Lisieux La maison se compose : Une pièce de vie de 25 m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée Au 1er étage une chambre avec un dressing ( ou petite chambre ) ,un grand espace à aménager selon vos besoins vous donnera l'opportunité de créer un véritable cocon familial En bas une salle de bains avec toilette séparé et buanderie Extérieur: Une terrasse de 25 m² exposée plein Sud Un jardin de 500 m2 avec un espace potager , et un espace clôturé Une vue imprenable sur la rivière l'Orbiquet , un espace extérieur idéal pour les repas en plein air, profiter du calme de la nature, Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère, son potentiel est indéniable pour en faire un véritable bijou. Une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette belle demeure en un espace de vie unique et plein de charme offrant une qualité de vie rare Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS DE VENTE En plein centre de LIVAROT, petite ville Augeronne célèbre pour son fromage également nommé Colonel, en plein développement économique et touristique, située juste en face de l'Église St Ouen (Eglise d'origine XVème) écoles, commerces et services accessibles à pied. Accès PARIS via A28 et A13 en 2h20, Deauville à 45 kms, LISIEUX à 18kms. L'accès se fait soit par la façade, soit par une rue adjacente pour le garage. La maison est complètement adaptée à un usage locatif type Coliving, possibilité de louer 4 espaces indépendants dans la maison, le marché locatif de qualité étant en tension relative sur LIVAROT, de plus de nombreux travailleurs (ou stagiaires) en mission à durée déterminée recherchent ce genre de location sur notre commune (cliniques vétérinaires de renom internationales, grande fromagerie locale etc...) La maison construite en brique et couverte en ardoise construite sur trois niveaux se distribue comme suit: Au rez-de-chaussée, belle entrée pavée de carreaux de ciment, escalier avec WC et lave-mains sous l'escalier, salon avec cheminée et placards également pavé de carreaux de ciment, petit couloir desservant un bureau ainsi que la véranda au sud donnant sur le jardin d'agrément. Grande salle à manger / Cuisine avec placards, ouvertures traversantes et accès véranda, béton ciré au sol. Au premier étage, palier, une grande chambre double avec salle de douche / WC avec cheminée et placards, une autre chambre avec cheminée et salle de douche / WC Grande chambre de maître agrémentée d'une cheminée et placards avec grande salle de douche et WC. Au deuxième étage, petit palier, appartement d'amis de plus de 50 m2 avec cuisine, espace nuit, salle de douche et WC Jardin d'hiver ou salle de stockage Le jardin se situe sur l'arrière de la maison à l'abris du bruit et sans proximité de route, construit sur deux niveaux il est arboré et aménagé avec goût, surface du terrain y compris les constructions : 969m2. Il comprend deux dépendances dont une à usage mixte de garage et d'atelier avec un beau potentiel, éléments rares pour une maison de village à LIVAROT. Maison raccordée au réseau municipal d'eaux usées, chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville, installation électrique ayant fait l'objet de travaux de rénovation. Maison familiale en plein coeur de LIVAROT avec une forte capacité d'accueil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NEYT immobilier vous présente la référence 4835 :Située dans le secteur L'Aigle / La Ferté en Ouche, cette maison à vendre de 78 m² constitue une excellente opportunité d'achat maison La Ferté en Ouche, notamment pour un investissement locatif avec un bail en cours jusqu'à fin 2027, générant un revenu mensuel de 500 €.La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres (dont 2 communicantes) ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Le chauffage est électrique et l'ensemble dispose de double vitrage en PVC.Vous profiterez d'une dépendance attenante et d'un jardin sur un terrain de 520 m². Les commerces et l'école se situent à seulement 4 kilomètres.Prix de vente : 90 000 € ** Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus).Cette offre de maison à acheter La Ferté en Ouche est à ne pas manquer dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

EXCLUSIVITE - Envie de nature ? L'Agence de Normandie vous propose cette parcelle de bois d'une contenance de 4030 m² située dans la région de SAP-EN-AUGE (61). Cette opportunité vous est proposée par l'Agence de Normandie, votre agence immobilière FNAIM à MONTREUIL L'ARGILLE. Contactez-nous au 02 32 46 36 52.