Achat bien immobilier à Toy-Viam (19) : 154 annonces

Prix au m² le plus bas

82 500 €

764 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

Toy-Viam (19)

Maison en pierre des années 30, en partie élevée sur cave, avec atelier attenant et garage indépendant. Située dans la commune de Toy-Viam, cette propriété, mitoyenne par le garage, offre une vue agréable et dégagée sur notre campagne corrézienne. A rénover, la maison propose en rez de chaussée une cuisine, un salon ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. A l'étage, un palier distribue 4 chambres et une salle d'eau/wc. Au-dessus un large grenier à potentiel. Habitable en l'état, elle est complétée par un bel espace atelier d'environ 45 m2 éclairés par un vitrage industriel apportant de la luminosité naturelle. Le jardin est divisé en deux parties : celle sur l'arrière est d'ores et déjà clôturée afin d'accueillir un beau potager, la seconde vous permettra des loisirs de plein air et l'accès au garage d'environ 25 m2 sur l'avant. A mi-chemin entre Bugeat, ville toute commodité et Tarnac, au coeur du plateau de Millevaches. A découvrir ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5830.00 € et 7940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de Campagne Charmante à Saint-Amand-le-Petit Découvrez cette maison de campagne de 120 m² sur un terrain de 6815 m². 7 pièces dont 5 chambres. À rénover mais regorge de potentiel. Jardin et place de stationnement intérieure. A seulement 8 minutes du bourg d'Eymoutiers et de Peyrat-le-Château. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Eymoutiers à vendre, cet ensemble immobilier en pierre avec étang et terrain bénéficie de dépendances et d'une vue imprenable. Située à proximité du village d'Eymoutiers, bénéficiant de toutes les commodités, y compris une gare ferroviaire, cette propriété se trouve à seulement 45 minutes de Limoges et à 15 minutes du Lac de Vassivière. Avec de belles superficies habitables réparties sur 3 niveaux, elle offre un potentiel d'agrandissement. Chaque étage dispose d'une entrée indépendante tout en permettant une communication intérieure, ce qui est idéal pour des projets de vie variés, que ce soit privés ou professionnels. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960,00 et 5410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette propriété à vendre à Eymoutiers, située au cœur de la Haute-Vienne en région Limousin. Proche de la charmante ville d'Eymoutiers, qui offre toutes les commodités et commerces nécessaires, et à seulement 7 minutes du magnifique lac de Vassivière, cette maison rare séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Implantée en position dominante, elle n'a aucun voisin direct ni nuisance, offrant ainsi une vue imprenable et un cadre de vie privilégié. Avec une grande surface habitable, cette propriété à acheter à Eymoutiers dispose de prestations de qualité et de volumes généreux : un vaste espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée haut de gamme, 4 chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une salle de sport. Le sous-sol comprend une buanderie et un garage. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux parfaitement intégré dans un environnement naturel préservé, ainsi que d'une piscine chauffée récemment rénovée. Deux grands carports permettent de stationner plusieurs véhicules. La maison est en excellent état, bien entretenue, avec une bonne isolation (DPE : D). Un bien rare, combinant confort, calme et cadre naturel exceptionnel, idéal à considérer pour un projet d'achat de propriété à Eymoutiers.

iad France - Alicia Torrens Baez vous propose à la vente cette authentique maison de village datant de 1836, située à Pérols-sur-Vézère, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison Pérols-sur-Vézère à vendre se compose de 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses et un bureau avec balcon exposé plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon et une salle à manger pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de bain, une cuisine et une chambre pour un confort optimal. Côté chauffage, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec un système à air pulsé, d'une cheminée et d'une chaudière au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable en hiver. Les menuiseries en PVC et en bois (survitrage) contribuent également à l'isolation. Un garage pour vos véhicules, un grand grenier aménageable, ainsi qu'un jardin et une parcelle située en contrebas du village complètent cet espace sans mitoyenneté. Le terrain s'étend sur 1223m². Venez découvrir ce véritable havre de paix, alliant authenticité et charme, et visitez cette maison à acheter à Pérols-sur-Vézère pour apprécier tous ses atouts. Située dans la 19ème RICE (Réserve Internationale de Ciel Étoilé) et en plein cœur d'un PNR, cette propriété bénéficie d'une nature préservée, loin de toute pollution lumineuse et sonore.

Maison en Pierre avec Jardin et Garage double à CHAMBERET, Corrèze (19), Limousin. Cette maison individuelle, idéale pour un achat maison CHAMBERET, se situe à quelques minutes à pied du centre de Chamberet, parfaite comme résidence principale ou maison de vacances. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Spacieuse cuisine ouverte avec coin repas, comprenant : - Mobilier en chêne massif - Électroménagers intégrés (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson au gaz et hotte) - Bar pour le petit-déjeuner - Grand salon/salle à manger avec vue sur le jardin - Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo Étage : - Trois belles chambres lumineuses avec cheminées anciennes (non fonctionnelles) - Salle d’eau et WC - Deux dressings offrant de nombreuses possibilités de rangement ou un espace bureau Sous-sol : - Buanderie - WC supplémentaire - Grande pièce idéale comme quatrième chambre ou cuisine d’été - Accès direct au jardin Extérieur : - Jardin clos et arboré avec terrasse en bois, petit abri pour les outils de jardin - Chemin piéton menant au centre de Chamberet - Garage double pour deux véhicules ou un grand espace de stockage Informations complémentaires : - Fenêtres PVC - Chauffage central au fioul - Chauffe-eau électrique - Raccordée au tout-à-l’égout Ne manquez pas cette vente maison CHAMBERET.

iad France - Victor Roussel vous propose à la vente une maison en pierre avec cour, située au cœur de Peyrelevade dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle à manger ouverte sur la cuisine et un salon avec des WC séparés. Depuis le salon, un escalier vous mène à une grande chambre d'environ 30 m² équipée d'une douche, donnant sur la cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours. À ce niveau, vous trouverez également une cave voûtée en bon état et un garage avec portail électrique. À l'étage, un palier qui peut servir de coin bureau ou de salon dessert une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau abrite une chambre mansardée, offrant plusieurs espaces de couchage. Cette maison à acheter à Peyrelevade est dotée d'un chauffage au bois et de trames chauffantes, ainsi que de double vitrage et d'une toiture en ardoise en très bon état. L'assainissement est collectif et la fibre est disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Roussel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Commune de Saint-Amand-le-Petit - secteur Vassivière Bel ensemble immobilier en pierre situé au coeur du village, composé d'une maison des années 40, plusieurs dépendances, dont une très grange grange d'environ 230 m², une ancienne école à rénover et une petite maison à rénover également. Le tout sur un terrain d'environ 2.5 hectares. Les premiers commerces sont à environ 5 kilomètres. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6597.00 € et 8925.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

332 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 256 m²
• 8 chambres
• 

À 13km de Toy-Viam (19)

À vendre, cette maison spacieuse de 256 m² est située dans la charmante commune de Bonnefond, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Amateurs de nature, vous serez séduit par son environnement paisible en pleine campagne. Cette maison à acheter à Bonnefond dispose d'un terrain de 871 m² avec des places de parking. Sa façade en pierre et sa toiture en ardoise lui confèrent un cachet indéniable. À l'intérieur, vous trouverez une partie habitable comprenant une cuisine, une grande pièce de vie et deux chambres, ainsi qu'une douche et un toilette. Au premier étage, un appartement comprenant trois chambres, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et un toilette, tandis qu'au second étage se trouve un autre appartement avec deux chambres, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et un toilette, sans oublier l'accès au grenier aménageable. Un escalier mitoyen facilite l'accès aux différents niveaux. La propriété inclut également une grande pièce avec salle d'eau et toilette, donnant sur une véranda, potentiellement utilisable comme un gîte. L'accès à la chaufferie et à la cave se fait par l'extérieur. Attention, l'assainissement par fosse septique doit être mis aux normes. Le potentiel de cette vente maison à Bonnefond est immense en fonction de vos projets. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie PEREL, au Tél. : 0621739218, par Email : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

À Chavanac, dans le département de la Corrèze et la région du Limousin, découvrez cette maison à vendre idéalement située près de l'église du charmant village. Cette propriété de 3 chambres comprend deux garages indépendants et un jardin plat de 362 m². L'accès se fait par une ruelle tranquille, mettant en valeur son emplacement privilégié. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant de 6,6 m² vous mène à une belle cuisine entièrement équipée (13,4 m²). À gauche, vous trouverez une salle à manger et une première chambre au rez-de-chaussée (10 et 9,6 m²), accompagnées d'une salle de bains avec WC (3,6 m²) et d'un espace buanderie. Un escalier mène au premier étage, où un hall central de 7,5 m² offre de nombreuses possibilités. À gauche, le salon lumineux de 20,7 m², orné d'un poêle à bois, donne sur un balcon. Deux autres chambres coquettes (10,1 et 10,6 m²) se trouvent de l'autre côté du couloir, avec une salle d'eau et WC accessible entre elles. Cette maison à acheter à Chavanac peut être proposée meublée et équipée selon vos souhaits. Chauffée par un poêle à bois, chaque pièce dispose également d'un radiateur électrique. Isolée, avec double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout, cette maison est très bien entretenue. Les deux garages pratiques se trouvent à côté de la maison, ainsi qu'un espace de stationnement. À l'avant, un espace gravier facile d'entretien et, à l'arrière, un jardin plat avec terrasse en bois. La Corrèze offre des paysages naturels d'une beauté exceptionnelle et de nombreuses activités de plein air. Située à seulement 17 km de Meymac et 29 km d'Ussel, cette propriété est facilement accessible par l'A89 et l'A20. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Chavanac, au cœur de la belle campagne de la Haute Corrèze. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Corrèze.

Exclusivité Propriétés PrivéesJosepha Favard vous propose cette maison à acheter à Pérols-sur-Vézère, dans le département de la Corrèze, région Limousin. D'une superficie d'environ 86 m² habitables, elle est mise en vente au prix de 119 900 euros TTC, honoraires de 7 900 euros charge acquéreur inclus.Nichée dans un cadre calme et naturel, cette maison se situe à seulement 10 minutes du Lac de Viam et à environ 6 minutes de Bugeat, un secteur prisé pour ses paysages magnifiques et ses nombreuses activités en pleine nature.La maison se compose de :- Un SAS d'entrée, une entrée spacieuse avec des placards encastrés, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un garage.À l'étage :- Un salon avec véranda apportant luminosité et vue dégagée sur la campagne, et une cuisine également ouverte sur la véranda. Vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un deuxième WC.Des améliorations énergétiques notables ont été effectuées, telles que :- Isolation thermique par l'extérieur,- Installation d'une pompe à chaleur,- Isolation des combles.La maison présente une décoration typique des années 70, offrant la possibilité de réaliser des travaux de rafraîchissement pour moderniser les espaces, notamment le remplacement des papiers peints et la mise à jour de la salle de bains. Un cabanon dans le jardin avec une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire.L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 4 371 m², divisé en plusieurs parcelles, dont l'une a déjà obtenu un certificat d'urbanisme favorable pour la construction d'un autre habitat, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.Cette maison constitue une belle opportunité pour toute personne désireuse d'un cadre de vie paisible au cœur de la nature corrézienne, tout en pouvant personnaliser l'intérieur selon ses goûts. DPE D | GES B | Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1110 euros et 1502 euros.Pour toute question ou si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à contacter Josepha Favard au 06_70_03_86_08 ou par email à j.favard@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, conseillère immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées (sous portage salarial), au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions (T) et Gestion (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n° 28137 J (2 000 000 euros pour T, 120 000 euros pour G). Assurance RCP MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf. : 441 592.

Située dans un charmant hameau de campagne, cette maison à vendre à PEYRELEVADE offre 3 chambres, un garage au toit de chaume, un atelier et une cuisine d'été. Sur un terrain plat de 1013 m², vous profiterez d'un chalet en bois et d'une vue imprenable sur la Haute Corrèze. Avec une superficie intérieure de 148 m², cette maison est idéale pour un achat maison PEYRELEVADE. L'accès à la propriété se fait par un joli chemin, qui met en valeur l'extérieur attrayant et la position surélevée, parfaite pour apprécier le paysage. À l'intérieur, vous découvrirez un espace ouvert de 59 m² regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, inondé de lumière grâce aux nombreuses fenêtres et portes. Un poêle à bois à double face ajoute une touche de confort. Une seconde cuisine, très pratique, se trouve à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 12,5 m² adjacente à une grande salle de douche de 12,1 m² et un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. L'escalier en bois mène à un hall central spacieux au premier étage, qui donne accès à 2 chambres et un WC avec lavabo, avec la possibilité d'ajouter une douche. La maison est chauffée par des solutions innovantes, incluant un poêle à bois et un chauffage électrique par le sol, avec une évacuation des eaux usées par fosse septique. Toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage et l'isolation est de qualité. À côté de la maison, vous apprécierez une véranda couverte, un atelier et un garage avec portes télécommandées. Un grand parking en gravier peut accueillir 3 véhicules ou plus. Le garage pourrait facilement être transformé en un joli gîte au toit de chaume. De plus, un chalet de 23 m² est actuellement utilisé pour le stockage, le tout entouré d'un beau jardin plat. La Corrèze, avec sa diversité de paysages naturels, est un cadre idéal pour les activités de plein air comme le cyclisme, la marche et le canoë-kayak. Située à seulement 2 km du village de Peyrelevade, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires, dont un terrain de golf à proximité. Cette maison à acheter à PEYRELEVADE est une propriété unique et magnifique, avec des honoraires de 5.85 % TTC à la charge de l'acquéreur. Carole CUSWORTH (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Corrèze.

EXCLUSIVITÉ ! À DOMPS, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison DOMPS à vendre, offrant 4 pièces sur un terrain de 515 m². Cette maison sur sous-sol comprend au 1er étage une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, un WC et un placard. Au niveau supérieur, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et deux petites parties de combles non aménagées. Le sous-sol est équipé d'une cave, d'une chaufferie, d'un cellier et d'un garage. Ce bien est proposé à la vente au prix de 88 000 Euros (dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 19/02/2026, avec une classe énergie G, indiquant une consommation énergétique excessive (439 kWh/m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5 640 et 7 690 Euros. Cette opportunité est suivie par Mme SARAH LANDRIN, agent immobilier responsable au Réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison DOMPS.

Cette maison à acheter à Bugeat dans le département de la Corrèze, en région Limousin, se trouve dans un cadre paisible et campagnard tout en étant proche des commodités de la ville. Les futurs acquéreurs profiteront d'une excellente luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant une vue magnifique sur la nature environnante, ainsi qu'un hangar situé au fond du terrain de 7910 m². La maison de 155 m² se déploie sur trois niveaux, avec des dépendances. Le rez-de-chaussée comprend un sous-sol complet, tandis que le premier niveau, de plain-pied depuis l'extérieur, abrite une grande pièce ouverte sur la terrasse, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes, assurant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Ne manquez pas cette vente maison Bugeat ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI Stéphanie PEREL au 0621739218 ou par e-mail à stephanie.perel@safti.fr. Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur.

Belle maison de vacances Jolie maison en pierre de 4 étages dans le centre de Chamberet avec vues superbes Complètement habitable 3 jolis balcons Un petit endroit pour s’asseoir à l’extérieur de la maison. Petit garage Pourrait être rafraîchi au besoin, mais habitable Prêt à emménager Situé dans un cul du sac À distance de marche de toutes les commodités locales RDC-Entrée séjour avec cantou et d'un poêle à bois et Cave. 1er étage - Chambre 1 et Cuisine/salle à manger avec accès à balcon. 2eme étage- chambre 2 et sdb access a balcon. 3eme étage- Chambre 3 avec accès à balcon et grenier amangeable Petit garage/stockage

Découvrez cette ravissante maison ancienne, rénovée avec soin, offrant un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Avec ses 60 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel. Vous rentrez en rez de chaussée dans la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, puis un porche vous emmène sur la terrasse privative d'environ 50 m2. A l'étage mansardé, 2 chambres, un bureau, salle de bains et wc. Jardinet de l'autre côté de la route. A pied des commerces. Idéal résidence secondaire ou premier achat ! A visiter sans tarder.... Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Victor Roussel vous propose à la vente cette superbe maison de campagne à Tarnac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette charmante maison, construite en 1800, offre un cadre de vie calme et authentique, parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Tarnac. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famille ou les amoureux de la nature. La maison dispose d'une surface de 168m², comprenant une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux et une grande mezzanine. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter de moments de partage en plein air, tandis qu'un jardin spacieux de 2564m² vous offrira un bel espace vert avec une vue dégagée. La maison est en bon état général et dispose d'un chauffage individuel avec insert bois, poêle à granulé et radiateurs. Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.

EYMOUTIERS - Un cadre dynamique et paisible J'ai le plaisir de vous annoncer la vente d'une maison à Eymoutiers, située dans la Haute-Vienne (87), au cœur de la région Limousin. Cette maison de bourg de 135m2 se trouve dans une commune renommée pour son attrait touristique et son développement démographique. À seulement quarante minutes de Limoges, elle propose un cadre de vie agréable et dispose de plusieurs commerces de proximité, ainsi que d'un collège et d'une structure d'accueil pour les jeunes enfants. Un espace de vie rénové et décoré avec soin Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine ouverte de 19m2, donnant sur une large entrée, ainsi que d'une pièce cinéma de 16m2, qui peut servir de séjour ou de chambre. Les systèmes d'éclairage ont été modernisés pour fonctionner avec des détecteurs de mouvement. Trois chambres aux beaux volumes À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, de 16m2 et 17m2, ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un sèche-serviettes. Le deuxième niveau comprend également une grande pièce de 43m2 à rénover, idéale pour accueillir une suite parentale. Un environnement calme et paisible Un stationnement public est facilement accessible à proximité de la maison Eymoutiers à vendre. De plus, l'absence de jardin permet un entretien extérieur minimal. Des espaces supplémentaires à exploiter La propriété inclut aussi une cave spacieuse et saine, avec accès à une seconde cave voûtée. Les combles sont aménageables pour répondre à vos besoins. Un bien optimisé pour divers projets - Installation électrique récente ; - Double-vitrage ; - Chauffage électrique (radiants) ; - Isolation des murs intérieurs ; - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) ; - Accès à la fibre optique. Contactez-moi pour découvrir cette maison à acheter à Eymoutiers Si cette maison correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous fournir toute information complémentaire. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADJA SANCHEZ (EI), immatriculée au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92758721200014. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bugeat, située sur le plateau de Millevaches en Haute Corrèze, cette maison à vendre est une belle propriété en pierre d'environ 125 m² habitables avec un sous-sol spacieux de plus de 60 m². Le terrain fait environ 1294 m², offrant un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine rénovée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre de 12 m² et un WC. L'étage supérieur comprend 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf avec douche et meuble vasque. Le deuxième étage propose un magnifique grenier aménageable de plus de 60 m². À l'extérieur, un garage pour une voiture est présent. Equipée de huisseries en bois simple vitrage, la maison est chauffée au fuel avec un système à air pulsé au rez-de-chaussée. L’électricité nécessite des travaux. Cette maison à acheter à Bugeat est idéale pour une grande famille. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Classe énergétique : G (consommation énergétique excessive). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Alain PUGNET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) au 06 86 83 23 74 (réf. 588965).

iad France - Zoé Vaisset-Louvard vous propose un ensemble de deux maisons mitoyennes, idéal pour un achat maison Saint-Setiers. L'une est habitable et l'autre nécessitera une rénovation complète. Ces maisons sont situées sur une parcelle de 1594m2 dans le bourg de Saint-Setiers, dans le département de la Corrèze, en région Limousin.La maison habitable, d'une superficie de 104m2, comprend un sas d'entrée, deux chambres de plain-pied, une salle de bain, un cellier, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un escalier mène à une mezzanine reliant le grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement. Dotée d'un sous-sol total sain, avec une partie chaufferie et deux espaces garage, cette maison permet également l'accès à un joli jardin sans vis-à-vis, avec deux entrées depuis la rue. La toiture en fibrociment est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au fioul avec cheminée, et l'électricité est en bon état, ce qui en fait une maison agréable et lumineuse.La seconde maison, à rénover, s'étend sur 150m2 et propose de nombreuses pièces sur plusieurs niveaux, offrant de grandes possibilités d'aménagement. Une rénovation totale sera à prévoir concernant les menuiseries, l'électricité, la plomberie, l'isolation, le chauffage et l'aménagement intérieur. Cependant, la toiture en ardoise et la charpente sont en bon état.Les deux biens sont raccordés au tout-à-l'égout et à la fibre. C'est une belle opportunité pour vivre dans la maison lumineuse tout en rénovant celle d'à côté, une maison Saint-Setiers à vendre qui ne manquera pas d'attirer les acheteurs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE F (indice 317) et classe CLIMAT F (indice 82). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Zoé Vaisset-Louvard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En exclusivité, cette jolie maison construite en 2005 est située dans un quartier très calme et résidentiel du village de Lacelle, porte de la Corrèze. Ossature bois, sur sous-sol complet en maçonnerie, elle offre en plain pied une grande pièce de vie avec séjour, salle à manger de 46 m2,et cuisine ouverte aménagée et équipée. 2 chambres, salle d'eau avec WC, un second WC, une buanderie et une pièce récemment créée qui permet de prévoir une troisième chambre. Le sous-sol complet de 115 m2 offre un grand garage avec porte automatique et de beaux espaces à aménager selon vos souhaits, un vaste grenier composé de 2 grandes pièces aménageables complete l'ensemble. Le jardin de 1 179 m2 est arboré et fleuri, une grande terrasse ouvrant sur le séjour de 20m2 récente,surplombant la campagne, et une seconde terrasse en galerie sur la façade avant vous permet de suivre le soleil toute la journée. les plus: pas de travaux à prévoir, volets roulants electriques solaires, tout à l'égoût, doubles vitrages, fibre. Une très belle qualité de construction et d'aménagement, un coup de coeur habitable de suite ! Dans le village vous trouverez une épicerie avec dépôt de pain, un garage, un restaurant et une gare SNCF. A 14 kms de Eymoutiers, 17 kms de Treignac, un village entre lacs et forêts dans le Parc Naturel de Millevaches en Limousin où il fait bon vivre !

Bien le moins consommateur d'énergie

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Toy-Viam (19)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Eymoutiers, située au cœur de la Haute-Vienne en région Limousin. Idéalement positionnée, cette maison de village vous permet d'accéder facilement à tous les commerces, écoles et commodités, tout en restant à l'écart des rues passantes pour garantir le calme et la tranquillité. Avec ses beaux volumes et un agencement fonctionnel, elle se compose de 3 chambres, d'un salon lumineux et d'une cuisine indépendante, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Profitez de sa cour privative ensoleillée, parfaite pour savourer les journées en toute intimité. Le bien dispose de double vitrage et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal été comme hiver. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cet espace à votre goût. Caractéristiques principales : emplacement central, maison de village au cachet unique, 3 chambres, cour ensoleillée, double vitrage, pompe à chaleur. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Eymoutiers, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires de 10% TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison Eymoutiers à vendre, cet ensemble immobilier en pierre avec étang et terrain bénéficie de dépendances et d'une vue imprenable. Située à proximité du village d'Eymoutiers, bénéficiant de toutes les commodités, y compris une gare ferroviaire, cette propriété se trouve à seulement 45 minutes de Limoges et à 15 minutes du Lac de Vassivière. Avec de belles superficies habitables réparties sur 3 niveaux, elle offre un potentiel d'agrandissement. Chaque étage dispose d'une entrée indépendante tout en permettant une communication intérieure, ce qui est idéal pour des projets de vie variés, que ce soit privés ou professionnels. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960,00 et 5410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez une maison à acheter à GOURDON-MURAT, en Corrèze (19), au coeur de la région Limousin. Ce bien d'exception datant des années 1950 a été entièrement rénové avec des prestations de haute qualité. Avec ses 298 m² habitables, cette propriété se situe dans un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis, et offre un charme indéniable avec ses pierres et poutres apparentes. L'ensemble immobilier comprend deux logements indépendants, ce qui ouvre la porte à divers projets, tels qu'une résidence principale avec gîte ou des gîtes à forte rentabilité. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, décorées avec soin, et il est possible d'acheter les meubles pour emménager immédiatement ou lancer votre activité dès votre arrivée. La grange rénovée est accessible aux personnes à mobilité réduite et ajoute un espace fonctionnel à la propriété. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous profiterez d'un confort moderne avec poêle à bois, fibre optique et aucun travaux à prévoir. Le terrain de 3 221 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante, avec la possibilité d'aménager piscine, terrain de pétanque, potager ou espaces de détente. De plus, vous trouverez un ruisseau, des arbres fruitiers et plusieurs dépendances pour compléter cette propriété, telles qu'une porcherie ou un four à pain à réinventer. Située à proximité de lacs, de sentiers de randonnée et de la nature, cette maison à vendre à GOURDON-MURAT est idéale pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique en Corrèze, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

À vendre : Fonds de commerce Bar / Hôtel / Restaurant + murs situés au cœur de Saint-Merd-les-Oussines, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cet ensemble constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Merd-les-Oussines pour tout entrepreneur désireux de développer une activité de restauration dans un cadre attractif et naturel. L'établissement dispose d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, grâce au passage régulier de randonneurs et de touristes. Le bien comprend : un espace commercial de 200 m² incluant les chambres de l'hôtel, une grande terrasse de 90 m² idéale pour la saison estivale, un bâtiment de stockage, un studio indépendant de 55 m² (pouvant servir de logement ou générer un revenu locatif), et un terrain total de 338 m². La licence 4, du matériel professionnel ainsi qu'une ambiance conviviale et une cuisine traditionnelle appréciée offrent un fort potentiel de développement pour un bar, un restaurant ou des événements. Profitez de cette possibilité unique alliant qualité de vie et projet professionnel dans un environnement naturel recherché. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 192 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC. Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6,67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

À la lisière du charmant village de CHAMBERET, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison en pierre de 3 chambres est à vendre. Elle comprend un grand garage séparé et un jardin agréable de 1835 m², agrémenté d'une belle dépendance. En arrivant, vous serez conquis par la façade accueillante de la maison. En franchissant la porte, un hall d'entrée spacieux vous conduit à une cuisine entièrement équipée et lumineuse, qui s'ouvre sur un salon chaleureux. Avec ses deux grandes fenêtres donnant sur le jardin arrière et sa cheminée à foyer ouvert, cet espace est parfait pour se détendre. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de bains avec WC, où vous apprécierez le carrelage ravissant. Un escalier en bois d'origine mène à l'étage, où se trouvent deux belles chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, accessible depuis le hall d'entrée et l'extérieur, est un espace fonctionnel comprenant une buanderie, une chaufferie, des toilettes et une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air durant les mois plus chauds. Le chauffage est assuré par un système central au fioul, et la maison est équipée de fenêtres à double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Un grand garage avec double porte et une place de parking sont à disposition à proximité. Le jardin abrite une petite dépendance qui pourrait faire une charmante maison d'été. La Corrèze est réputée pour ses paysages naturels préservés et offre une multitude d'activités de plein air comme le vélo, la randonnée et le canoë. Profitez de la proximité des commodités de CHAMBERET, tout en étant à une heure de l'aéroport de Limoges et facilement accessible depuis l'autoroute A20. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat maison CHAMBERET, une superbe propriété où tout est à portée de main.

iad France - Victor Roussel vous propose en vente cette maison en pierre à Peyrelevade, dans le département de la Corrèze, région Limousin, offrant une vue dégagée. Située au sein d'un petit hameau paisible, cette maison présente une cour bien exposée. L'entrée se fait par une petite véranda menant à une cuisine, accompagnée d'un cellier/chaufferie et de toilettes séparées. Le salon, quant à lui, est équipé d'un insert à bois avec un système de distribution de chaleur à l'étage, et une petite cave saine est accessible par une trappe dans le salon. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau, toutes bénéficiant de parquets en bois en bon état. Le grenier, facilement accessible et isolé, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté technique, la maison possède une toiture en ardoises et une charpente en très bon état. Les menuiseries en bois sont en simple vitrage avec des persiennes métalliques. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul (à remplacer) et un insert à bois. L'électricité est fonctionnelle mais non conforme, et l'assainissement collectif a récemment été mis aux normes. La maison est raccordable à la fibre. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT G indice 127. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Roussel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Peyrelevade, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette propriété en pierre de 65 m², située sur un terrain clos de 1073 m², vous séduira par son cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage et d'un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées au premier niveau. Au rez-de-jardin, une seconde chambre (à rénover) avec toilettes et un accès à la cave viennent compléter ce bien au fort potentiel. Le chauffage central au fioul et les aménagements soignés garantissent un confort immédiat tout en préservant le caractère authentique de cette bâtisse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Peyrelevade. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie PEREL, au 0621739218 ou par e-mail à stephanie.perel@safti.fr.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

719 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 320 m²
• 6 chambres

À 17km de Toy-Viam (19)

Magnifique maison classée Monument Historique à vendre à Eymoutiers, Haute-Vienne (87), en Limousin. Cette demeure d'environ 320 m², datant de 1609 et construite par l'une des familles les plus notables de la ville, est un véritable témoignage de l'industrie de la tannerie au 17e et 18e siècle. Surplombant la Vienne, cette maison sur quatre niveaux offre un jardin à la française et un grenier séchoir. Composée de trois maisons réunies, elle conserve son agencement d'origine avec des pièces dédiées à l'activité de tannerie au rez-de-chaussée et des espaces de vie aux étages. La façade présente des encadrements en pierre, des baies cintrées et des détails architecturaux uniques. Une occasion rare d'acquérir une propriété historique d'exception à Eymoutiers.

iad France - Victor Roussel vous présente une maison à vendre à Tarnac, Corrèze, dans la région Limousin. Cette maison de campagne, récemment rénovée et prête à vivre, est idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre cosy ou un projet de vie au vert. Avec environ 62,5 m² habitables répartis sur trois niveaux, cet espace a été soigneusement repensé, sans nécessiter de travaux. Il comprend deux chambres, une pièce de vie agréable, une cuisine fonctionnelle équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des beaux jours dans un cadre simple et authentique. De plus, ce bien dispose d'une taxe foncière maîtrisée, est libre de toute occupation et se situe dans le cadre naturel recherché du Plateau de Millevaches. C'est un lieu parfait pour se ressourcer, télétravailler ou investir sereinement. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Tarnac.

iad France - Judicaelle Solo vous propose : Maison à acheter à Soudaine-Lavinadière, Corrèze, en Limousin. Cette propriété de charme, d'une superficie de 190m2 habitables et 70m2 aménageables, est nichée sur un terrain de 2600m2, à seulement 5km de Treignac et 30 minutes d'Uzerche. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre calme et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée insert, une salle à manger de 50m2, une cuisine équipée et un bureau de 12m2. Deux chambres, d'une surface de 16m2 et 13m2, ainsi qu'une salle d'eau, complètent ce niveau. À l'étage, une chambre parentale de 25m2 et une partie de 70m2 à aménager vous attendent. Le sous-sol comprend un garage de 70m2, une chambre, une cave, une buanderie et une chaufferie. La propriété est en bon état général, sans travaux importants à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et d'un espace de stationnement. Des travaux récents ont été effectués (menuiserie en PVC double vitrage, sous-toiture, fosse septique, peintures et sols en travertin, terrasse, électricité). Pour une vie paisible en pleine nature, cette maison à Soudaine-Lavinadière est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie F, indice 367 et classe climat F, indice 87.