Achat bien immobilier à Trégonneau (22) : 884 annonces

Prix au m² le plus bas

259 000 €

1 619 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 6 chambres
• 

Trégonneau (22)

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: LONGÈRE RÉNOVÉE, 300m2 UTILE, POSSIBILITÉ de CRÉER 4 LOGEMENTS, GARE DE GUINGAMP(TGV Paris-Brest) à 10min, à 30MIN DE LA MER, à Trégonneau, Côtes d’Armor, Bretagne, Venez découvrir cette belle maison EN PIERRE à FORT POTENTIEL, - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte et équipée, salle à manger et salon avec un poêle de masse, 3 chambres, salle d’eau, wc, une buanderie, une pièce, - A l’étage : palier, 2 chambres, salle d’eau, wc - A l’extérieur : Garage(70m2) avec grenier, grenier à aménager, dépendance, POINTS FORTS : - Rénovation récente , électricité, plomberie, chauffage, isolation au sol et aux combles, PAC, - DPE en C, - Possibilité de créer 4 logements indépendants : habitation + 2 ou 3 GÎTES, - Fosse septique aux NORMES *** Petits rafraîchissements à prévoir , décoration, peinture, finitions. Vous voulez visiter cette belle longère rénovée? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne manquez pas cette opportunité ! À vendre, une maison de plain-pied située à Trégonneau, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Guingamp. Construite en 1998, cette maison à acheter à Trégonneau se distingue par son agencement bien pensé. Dotée de 3 chambres, elle offre un espace suffisant pour une famille ou pour recevoir des invités. La salle d'eau moderne avec douche à l'italienne apporte confort et fonctionnalité. Le salon/séjour de 38 m², équipé d'une cheminée, crée une ambiance accueillante, parfaite pour des moments de partage. Le jardin de 1400 m² constitue un atout majeur, idéal pour profiter du plein air, organiser des barbecues ou cultiver un potager. Un garage est également inclus, permettant le stationnement d'un véhicule ou le rangement d'outils. Cette maison à vendre à Trégonneau allie harmonieusement confort intérieur et espace extérieur. Contactez-nous pour planifier une visite ! Référence agence : 12054

[ VENTE DIRECTE SANS FRAIS D'AGENCE ] PTZ ELARGI : BOOSTEZ VOTRE POUVOIR D'ACHAT ! DEVENIR PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON A 15 MN DE LA MER EST A NOUVEAU POSSIBLE ! Situé au coeur de la charmante commune de Plélo, ce lotissement de 49 terrains viabilisés, aménagés et libres de constructeurs offre une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Stratégiquement située à mi-chemin entre les bassins d'emplois de Saint-Brieuc et Guingamp, offrant un accès rapide aux grands axes routiers (RN12), la commune est desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Plélo se distingue par son environnement naturel et sa proximité avec la mer. En seulement 15mn en voiture, accédez aux plages de sable fin de Binic et aux ports de charme de la côte bretonne. Amateurs de baignade, de sports nautiques ou de balades en bord de mer, cette localisation saura combler toutes vos envies ! N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie ! Venez visiter nos terrains et laissez-vous séduire par ce cadre unique.

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Appartement de 62 m² à vendre, idéal investisseur, situé proche centre-ville et gare à Guingamp. En bon état, il offre un séjour lumineux, trois chambres, une cave et un emplacement de parking extérieur. Opportunité rentable pour location ou colocation. Prix demandé : 113 400 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 12161

Découvrez cette maison à vendre à Plouha, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien d'exception de six pièces, d'une superficie de 172 m², se situe dans un écrin de verdure à seulement 1000 mètres des commodités (écoles, commerces, bus, médecins) de cette commune littorale dynamique. Cachée au fond d'une petite impasse sur un terrain constructible de 2400 m², cette maison Plouha vous offre de beaux volumes exposés plein Sud, baignés de lumière grâce à de larges fenêtres. Construite en 2017 avec des matériaux haut de gamme choisis par des artisans, elle dispose d'un rez-de-chaussée facilement accessible, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Les caractéristiques remarquables incluent des enduits hydrofuges, une isolation performante (RT2012) classée DPE catégorie A, et des huisseries en alu/ chêne naturel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine intégrée de 11 m², une buanderie, un garage de 32 m², ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 53 m² et une suite parentale de 47 m². À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 14,5 m², une salle de bains de 7 m² et un débarras. Économique et éco-responsable, cette maison est prête à accueillir des panneaux solaires pour encore plus d'autonomie. Le prix est indiqué hors frais notariés et de publicité foncière. Je suis à votre disposition pour toute information technique complémentaire. Ce bien peut être libéré rapidement.

T2 de 40m² en RDJ Expo est Terrasse de 10m², jardin de 22.5m² Beaucoup de charme, belle luminosité Proche centre-ville, commerces accessibles à pied À 5mn du port, parfait pour les balades en bord de mer Plage de la Tossen à 8mn à vélo Annexes pratiques, cadre de vie agréable Programmes neufs en travaux, agréable vie marine À saisir vite PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, propriété exceptionnelle à Lézardrieux, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement située à proximité du centre-ville et du Trieux, cette bâtisse historique datant de 1749 est prête à révéler tout son potentiel. Édifiée sur un terrain généreux de 67 699 m2 qui s'étend jusqu'à la mer, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui envisagent un projet de rénovation ambitieux. Avec 3200 m2 constructibles, elle s'adapte à divers aménagements tels que des espaces de loisirs ou des projets immobiliers. Le bien dispose de 200 m2 habitables répartis sur quatre lots mitoyens, chacun nécessitant une redéfinition complète. Chaque espace offre la possibilité d'un agencement personnalisé, combinant l'authenticité de la pierre ancienne et le confort moderne. Une grange de 80 m2, avec une belle hauteur sous plafond, complète ce bien, pouvant servir de garage ou d'atelier. Le premier lot se compose d'une entrée spacieuse menant à un double séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC indépendants, un cellier et un bureau ouvrant sur un jardin intérieur. Le deuxième lot, accessible de manière indépendante, offre un grand espace de vie de 80 m2 au premier étage, parfait pour une réception. Les troisième et quatrième lots, accessibles depuis l'extérieur, incluent des espaces supplémentaires avec un fort potentiel d'aménagement. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat d'une propriété à Lézardrieux, un bien rare au potentiel inégalé, destiné aux amoureux de la nature et du patrimoine.

iad France - Magalie Lamidon vous propose : Maison Pontrieux à vendre, située au cœur de la petite cité de caractère qu'est Pontrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison des années 1950, lumineuse et calme, est idéale pour un achat maison Pontrieux. Son emplacement central près de toutes commodités (cabinets médicaux, collège, commerces, structures sportives, écoles, vétérinaires) et de la gare reliant Pontrieux à Guingamp et Paimpol en seulement 2h45, vous permettra de vivre sans voiture, un véritable atout pour un cadre de vie paisible. Le bien dispose d'une parcelle arborée et paysagée d'environ 510 m². Édifiée sur sous-sol complet, elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une vaste chambre avec espace sanitaire, d'une cuisine lumineuse, d'un salon-séjour avec insert et grandes baies vitrées, ainsi que d'une buanderie, d'un WC et d'une véranda donnant sur le jardin. L'étage comprend quatre belles chambres, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable. Un garage complète ce bien. Le sous-sol est bien aménagé avec une cave, une chaufferie et un espace de stockage. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, est équipé d'un puits et d'un abri de jardin. Bien qu'elle ait conservé son charme d'origine, cette maison nécessitera des travaux de rénovation au niveau de la toiture, des menuiseries, de l'isolation et de la décoration pour retrouver tout son éclat. A savoir : tout à l'égout, chauffage central fioul. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, venez vite visiter cette maison à acheter Pontrieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE G indice 366 et classe CLIMAT G indice 116. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Magalie Lamidon, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940.

À la recherche d'une maison à acheter à Berhet, dans le département des Côtes-d'Armor et en Bretagne ? Découvrez cette propriété de caractère en pierre, située au calme et entièrement rénovée. Elle offre un cadre de vie agréable de plain-pied avec de très beaux volumes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain, ainsi que des combles aménageables. Cette maison à vendre à Berhet dispose également d'un carport, d'un hangar, de dépendances, et d'un grand terrain, le tout sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 476 190 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

2 773 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Trégonneau (22)

iad France - Sonia Le Berre vous propose à la vente une maison contemporaine à Bégard, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété rare sur le marché est une maison de plain-pied construite en 2025, jamais habitée et conforme aux normes RE2020, avec une classification énergétique A. D'une superficie de 97 m², elle comprend un garage attenant de plus de 20 m², le tout implanté sur un terrain de 660 m². Située dans un hameau paisible de Bégard, cette maison à acheter bénéficie de toutes les commodités à moins de 5 minutes et se trouve à 15 minutes de Guingamp et 20 minutes de Lannion. L'exposition Sud et Ouest assure une luminosité optimale dans toutes les pièces de vie et les chambres. ✅ Construction de qualité réalisée par des artisans locaux avec des matériaux haut de gamme, normes RE2020, il s'agit d'un logement extrêmement performant avec un indice de consommation énergétique de 41 kWh/m² et un classement A en GES. La maison est dotée d'un plancher chauffant sur l'ensemble de la surface pour un confort inégalé, ainsi que de murs en briques rouges (pour les murs intérieurs et extérieurs) et de plâtrerie traditionnelle. Les menuiseries en aluminium K-Line avec volets roulants motorisés intégrés et domotique complète ajoutent une touche moderne à cette maison à vendre à Bégard.

Découvrez cette maison LEZARDRIEUX à vendre, située au cœur du bourg de la charmante ville de Lézardrieux (22740) dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À quelques minutes en voiture de Paimpol, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. La plage, à seulement 150 mètres, ainsi que les sentiers de randonnée à proximité, séduiront les amoureux de la nature, tout en offrant les commodités nécessaires telles que les écoles et les commerces accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable. S'étendant sur trois niveaux et d'une superficie de 101 m², le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie agréable, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour les retours de la plage. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC et deux chambres. Le deuxième étage dispose également d'une salle de bains avec WC et de deux autres chambres. Cette charmante demeure, qui se louait en gîte, est déjà parfaitement équipée pour un tel usage si vous envisagez de l'utiliser de cette façon. Le jardin et sa terrasse, exposés plein sud et sans vis-à-vis, sont parfaits pour profiter des beaux jours dans ce cadre paisible. Contactez-moi pour plus de renseignements. Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 262 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : alize.bre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662.

Coup de cœur du secteur

93 450 €

1 298 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 72 m²

À 9km de Trégonneau (22)

À vendre : maison à acheter à TREVEREC, Côtes-d'Armor, Bretagne, en excellent état, sans travaux à prévoir et située dans un environnement calme, à proximité de la mer. Cette maison bien entretenue se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le jardin arboré dispose d'une dépendance (atelier, espace de stockage, potentiel d'aménagement). En viager occupé, le vendeur, un homme de 71 ans, conserve l'usage du bien. Le bouquet s'élève à 35 750 EUR, avec une rente mensuelle de 340 EUR. Le prix d'achat de cette maison TREVEREC est fixé à 77 700 EUR, représentant une décote de 48 % par rapport à sa valeur libre de 150 000 EUR. Cette opportunité d'achat maison TREVEREC vous engage dans un cadre naturel paisible, idéal pour un investissement durable dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

Réf.4761 : Manoir historique à vendre à GUINGAMP, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce superbe manoir, datant des XVe, XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles, se situe au cœur du Trégor, entre Guingamp et Morlaix, à proximité des célèbres côtes de granit rose.Une allée bordée d'arbres majestueux mène à cette propriété, qui témoigne d'une authentique richesse architecturale. Construit en granit, ce manoir comprend une aile et diverses dépendances, illustrant le patrimoine des familles de grands propriétaires terriens. Le bâtiment principal, en forme de L, s'étend sur une superficie d'environ 1 000 m² et est orné de lucarnes remarquables. Le logis principal offre plus de 550 m² répartis sur quatre niveaux, incluant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de réception avec cheminée monumentale et chauffage au sol, un autre salon, une ancienne cuisine avec un escalier en pierre menant à l'étage, ainsi qu'une cuisine professionnelle. L'étage comprend un salon avec cheminée, une salle de réception, une cuisine, et trois chambres avec salles de bain privatives. Le second étage compte huit chambres avec salles d'eau, ainsi qu'un coin salon dans la tour. Une cave d'environ 80 m² complète cet ensemble.L'aile du manoir propose plus de 430 m² sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée, des pièces de rangement, deux studios, une salle de réunion, et des wc indépendants. À l'étage, six chambres avec salles d'eau sont disponibles, ainsi qu'une double chambre. Les dépendances comprennent une chapelle du XVIIIe siècle, une ancienne boulangerie avec un four à pain, et une dépendance en pierres de 114 m², comprenant un espace bar et un vestiaire pour la piscine. Le tout est agrémenté d'une toiture refaite en 2023.Le terrain de 3 hectares 27 ares 56 centiares comprend un étang, un verger, une piscine avec pataugeoire, un mini-golf, et un court de tennis. Les vestiges d'un ancien lavoir sont également présents.Pour l'achat de ce manoir à GUINGAMP, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord au 02.43.98.20.20. Anne-Marie NORDVIK et Romuald BAUDIN sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations.

Un site emblématique s’apprête à écrire un nouveau chapitre. À Paimpol, au cœur du quartier de Goas Plat, Kaufman & Broad donne naissance à Le Domaine de la Clairière , un projet résidentiel d’exception situé sur le site de l’ancien collège de Goas Plat – Paimpol. Bien plus qu’un projet, cette future réalisation incarne une vision contemporaine, durable et profondément ancrée dans le territoire. Implanté sur un site chargé d’histoire, Le Domaine de ‘La Clairière’, lauréat de l’appel à projets de la Ville de Paimpol, s’inscrit dans une démarche urbaine responsable, conciliant qualité architecturale, innovation et art de vivre. Des logements pensés pour leurs futurs résidents Le Domaine de ‘La Clairière’ accueillera une offre de logements diversifiée, adaptée aux besoins des habitants du bassin paimpolais . Les espaces de vie partagés ont été conçus pour favoriser les échanges, la convivialité et le bien-être au quotidien. Un projet résidentiel durable et exemplaire Fidèle à nos engagements environnementaux, Le Domaine de ‘La Clairière’ est un projet à haute ambition environnementale : • Une conception respectueuse de son environnement et de son identité • L’utilisation de matériaux biosourcés, notamment le bois • Un cadre paysager généreux avec la plantation de plus de nouveaux arbres, favorisant biodiversité et qualité de vie Le Domaine de ‘La Clairière’, c’est la vision de la ville de demain : plus humaine, plus durable et plus inclusive. Commercialisation en 2026 – soyez les premiers informés

Côte et Bretagne vous propose un superbe manoir situé dans le Trégor. Protégé par son allée de bois de hautes futaies, cette bâtisse construite au XIIIème siècle, située entre Guingamp et Morlaix suscite l'étonnement, l'admiration devant ces pierres qui ont traversé les âges. Les regards tournent en tous sens tant le spectacle est grandiose. Avec sa cour carrée et son jardin d'agrément, l'architecture du manoir très influencée par Versailles, fut modifiée au fil des siècles. Saint Yves lui-même y aurait séjourné à maintes reprises. De hautes ouvertures confèrent aujourd'hui à ce manoir exceptionnel une très belle lumière sur une surface supérieure à 1000 m2. Des piliers soutenant une partie du bâti dans l'aile sud, témoignent du droit de haute justice du Seigneur des lieux. Dans le corps principal du manoir, les dalles de pierres au sol, l'escalier et sa rampe de pierres sculptées, confèrent légèreté et harmonie. La pièce de réception principale, dotée d'une cheminée monumentale, arbore poutres massives et centenaires, l'ensemble peut accueillir 100 convives. Une deuxième pièce aux tentures colorées laisse pénétrer la lumière traversant le bâti, plus loin un salon pour des échanges feutrés. Dans la continuité, une salle à manger et un espace cuisine à vocation professionnelle. L'aile, perpendiculaire accueille les hôtes de passage, un bureau, chambre, un studio et dans les étages les chambres rénovées équipées de salle de bain ou salle d'eau. Une dépendance abrite salle de réunion et les locaux techniques. Un ancien terrain de tennis, des piscines à rénover, une chapelle privée, la maison du four à pain, un garage, un petit étang complètent les équipements. L'ensemble du bâti nécessite des travaux conséquents. Ce manoir, un des plus vastes du Trégor, conviendra aux amoureux d'histoire, pour un projet professionnel, ou pour une vie de château, qui leur plaira de partager ou de conserver jalousement, au coeur d'un parc paysagé de plus de 3 hectares et d'une quiétude absolue. La gare TGV de Guingamp est à 15 mn, la mer à 25 mn et Morlaix à 20 mn. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 26 560 EUR et 36 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 2 283 600 EUR frais d'agence inclus. 2 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence de prestige en Bretagne. Consultez nos tarifs. Annonce proposée par Didier Le Vourc'h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 832 079 172. Tel : 06 74 17 55 76 Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

iad France - Pierrick André (07 80 99 36 64) vous propose : BRETAGNE / Guingamp à MOINS DE 3h de PARIS en TGV, 9 allers/retours par jour UNIQUE, CHATEAU du XIXème siècle alliant CHARME, TRADITION et FONCTIONNALITÉ Bâtie sur les hauteurs de Guingamp, cette propriété édifiée sur un parc de plus d’un hectare fût la propriété du Comte de KEROUARTZ, famille appartenant à la noblesse d'extraction chevaleresque sur preuves de 1375. On y trouve le blason familial d'argent à la roue à cinq rais de sable, accompagnée de trois croisettes de même et la devise familiale « Tout en l'honneur de Dieu ». Le corps central construit vers 1830 a été agrandi par une aile vers 1895 et complété par une grande dépendance, une maison de gardien avec écurie (2 boxes) et plus récemment par un garage et des remises. La PARTIE PRINCIPALE comprend 3 NIVEAUX et des combles AMÉNAGEABLES : Rez-de-chaussée : Entrée avec escalier Salon avec BIBLIOTHÈQUE et CHEMINÉE Séjour SPACIEUX avec accès direct à l’extérieur en direction de la dépendance GRANDE cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE avec îlot central, arrière-cuisine avec double accès direct à l’extérieur et 2 remises Salle de jeux avec cheminée MAGNIFIQUE pièce de réception entièrement RÉNOVÉE avec peinture des BOISERIES aux multiples blasons et motifs, CHEMINÉE avec blason et devise de la famille de KEROUARTZ Office, chaufferie/buanderie, toilette et locaux techniques. Premier étage : 5 chambres, chacune disposant d’une salle d’eau avec douche et WC, salle de bains/WC, grand palier central et couloirs Deuxième étage : 5 chambres, chacune disposant d’une salle d’eau avec douche et WC, grand palier central et couloirs LE PLUS : un ASCENSEUR dessert les 3 niveaux Un grand GARAGE, des remises et des abris confortent la fonctionnalité de l’ensemble. La GRANDE DÉPENDANCE propose sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée GRANDE salle d’activités Cuisine Salle d’eau et 2 toilettes Étage : 4 chambres et un débarras Salle d’eau avec 2 douches et 2 toilettes indépendants La MAISON de GARDIEN A RÉHABILITER entièrement dispose de 2 pièces au niveau de l’entrée et 2 boxes en rez-de-jardin. Le tout est situé dans un MAGNIFIQUE PARC entièrement ceint d’un MUR EN PIERRES de 3m de hauteur avec de MAJESTUEUX arbres d’essences variées (hêtre pourpre, ginkgo biloba, chêne liège, …) et des fruitiers mais également des massifs fleuris avec rhododendron, hortensias, rosiers, ... Un POTAGER avec SERRE et abri de jardin ainsi qu’un poulailler complètent utilement cet ensemble. Cet ENVIRONNEMENT UNIQUE est à 10 MINUTES A PIEDS du CENTRE VILLE avec ÉCOLES, COLLÈGES et LYCÉES, COMMERCES et SERVICES et à 5 MINUTES de la GARE en voiture ainsi que la MER à 30 minutes. Vous ne pourrez être que charmé par cette propriété d’exception permettant d’accueillir une grande famille mais également des projets à vocation économique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick André EI (ID 52910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Meilleur rendement locatif

96 000 €

2 743 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

À 18km de Trégonneau (22)

iad France - Yvan Pasquiou vous propose : Situé au cœur de Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement à vendre est à proximité des commerces et des services. Ce magnifique duplex de 35 m², entièrement meublé, est idéal pour un investisseur. Le bien se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un espace de vie comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une chambre en mezzanine avec placard est disponible. C'est une opportunité rare d'acheter un appartement à Tréguier, à visiter sans plus attendre. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 28 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 166,67 € (soit 2 000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Yvan Pasquiou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420050726.

Située au cœur de Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison est un véritable havre de paix. Offrant un accès facile à toutes les commodités, y compris le marché hebdomadaire, le port de plaisance et les écoles, cette propriété se trouve dans un environnement sans circulation. Récemment rénovée, la maison se répartit sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi qu'une buanderie-chaufferie. Un escalier en bois menant à l'étage vous conduit à une cuisine entièrement aménagée qui s'ouvre sur une salle à manger avec banquette au style marin et un salon lumineux. Une troisième chambre et sa salle de bain complètent l'ensemble. Cette maison à acheter à Paimpol est idéalement conçue pour ceux en quête d'un pied-à-terre dans cette belle région.

Au c&oelig ; ur des Côtes-d&rsquo ; Armor , laissez-vous séduire par la douceur de vivre de Paimpol avec , ce programme immobilier neuf idéalement situé dans le quartier de Malabry . Entre littoral , nature et vie urbaine , cette charmante commune bretonne offre un cadre de vie recherché , à la fois paisible , pratique et dynamique . Ville côtière pleine de charme , Paimpol séduit par ses paysages remarquables , son activité économique , son port emblématique et toutes les commodités utiles au quotidien . Cette adresse profite d&rsquo ; une situation privilégiée , à proximité des supermarchés et commerces , tout en restant à seulement quelques minutes en voiture de la gare et du Port . Le projet prend place dans un environnement pavillonnaire agréable , entouré de quartiers résidentiels et d&rsquo ; espaces verdoyants . Il accueille plusieurs maisons neuves en duplex de 4 et 5 pièces , proposant chacune une surface d&rsquo ; au moins 95 m² . Pensées pour répondre aux attentes d&rsquo ; une vie de famille confortable , elles dévoilent des volumes généreux et un agencement soigné . Au rez-de-chaussée , vous découvrez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour , ainsi qu&rsquo ; une chambre de belle taille et des WC séparés . À l&rsquo ; étage , l&rsquo ; espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d&rsquo ; une salle de bain équipée avec douche à l&rsquo ; italienne . Chaque maison bénéficie d&rsquo ; une entrée individuelle , d&rsquo ; un garage et d&rsquo ; une place de stationnement . Une terrasse prolonge le salon vers un jardin privatif , verdoyant et sécurisé , parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

iad France - Fadila Bouvot vous propose à la vente cette magnifique propriété, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, idéalement située à proximité de Plouha et Saint Quay Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Implantée sur une parcelle d'environ 2300 m² (bornage en cours de réalisation), cette maison à acheter à Pléguien offre un cadre de vie idéal. La maison d'habitation spacieuse, construite en bois, allie modernité et charme rustique avec une distribution lumineuse et soignée. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène vers un vaste salon, ouvert sur une terrasse ensoleillée grâce à une très vaste verrière. Le séjour, doté d'une cheminée avec insert, procure une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, avec son coin repas et un poêle à granulés, est parfaite pour partager des moments en famille. Un cellier et une buanderie complètent cet espace. Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs vous permet de bénéficier d'un confort de plain-pied. À l'étage : Une mezzanine ouverte baignée de lumière vous accueille, avec trois chambres, dont une équipée d'un dressing. Une salle de bain moderne, avec baignoire, douche et WC, complète cet étage. Le jardin arboré dispose d'un petit kiosque qui peut être transformé en atelier. Vous trouverez également un carport avec deux box. Cette propriété représente un cadre de vie idéal combinant confort, modernité et volumes généreux. Un véritable refuge alliant élégance contemporaine, chaleur du bois et douceur de vivre. À découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de caractère à rénover, idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la zone commerciale de Saint-Agathon et du centre-ville de Guingamp vous séduira par le charme de son authenticité.Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un séjour et des toilettes.Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains, tandis que le second étage propose deux chambres supplémentaires.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré d'environ 1 000 m², offrant un bel espace de détente. Un garage traversant et une spacieuse cave viennent compléter ce bien.Cette maison au fort potentiel s'adapte à tous vos projets de vie ou d'investissement. Rénovation à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 600 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : florence.lelu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471

Situé dans le quartier très recherché du Vieux Bourg - Sainte Barbe, entre Paimpol et Plouézec,ce terrain à bâtir de 1552 m2 présente le double avantage d'être à proximité de la ligne de bus Paimpol / Saint-Brieuc et à 10 minutes à pied du sentier littoral GR34, aussi appelé sentier des Douaniers.Ce terrain est vendu non viabilisé.Le tout à l'égout, l'électricité et la fibre sont disponibles au pied du terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 680 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PLAZE, Tél. : 06 07 65 31 77, E-mail : jerome.plaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 192 684

À la recherche d'un achat maison PAIMPOL ? Découvrez cette maison PAIMPOL à vendre, idéalement située au cœur de Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Entièrement rénovée, cette maison allie élégance et modernité, à quelques pas du port de plaisance et des plages. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie locale : commerces, marché, écoles, restaurants et l’animation du centre historique à portée de main. L’intérieur, chaleureux et contemporain, s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses offrent confort et intimité. L’une possède une salle d’eau en bois massif avec douche à effet pluie, tandis que l’autre dispose d'une salle de bains lumineuse avec une baignoire autoportante. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent cet étage. À l’étage, un escalier au design artisanal conduit à une belle cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux avec une ambiance marine. Une troisième chambre, équipée d’une salle d’eau attenante et avec accès direct à des toilettes indépendantes, est reliée par un charmant escalier en colimaçon. Cette maison, véritable alliance entre authenticité et confort moderne, incarne l'art de vivre à Paimpol, mêlant vie urbaine et inspiration maritime. Contact : Leila Bodros – +33 (0)7 81 15 46 55, Bretagne Nord Sotheby’s International Realty. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au c&oelig ; ur des Côtes-d&rsquo ; Armor , laissez-vous séduire par la douceur de vivre de Paimpol avec , ce programme immobilier neuf idéalement situé dans le quartier de Malabry . Entre littoral , nature et vie urbaine , cette charmante commune bretonne offre un cadre de vie recherché , à la fois paisible , pratique et dynamique . Ville côtière pleine de charme , Paimpol séduit par ses paysages remarquables , son activité économique , son port emblématique et toutes les commodités utiles au quotidien . Cette adresse profite d&rsquo ; une situation privilégiée , à proximité des supermarchés et commerces , tout en restant à seulement quelques minutes en voiture de la gare et du Port . Le projet prend place dans un environnement pavillonnaire agréable , entouré de quartiers résidentiels et d&rsquo ; espaces verdoyants . Il accueille plusieurs maisons neuves en duplex de 4 et 5 pièces , proposant chacune une surface d&rsquo ; au moins 95 m² . Pensées pour répondre aux attentes d&rsquo ; une vie de famille confortable , elles dévoilent des volumes généreux et un agencement soigné . Au rez-de-chaussée , vous découvrez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour , ainsi qu&rsquo ; une chambre de belle taille et des WC séparés . À l&rsquo ; étage , l&rsquo ; espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d&rsquo ; une salle de bain équipée avec douche à l&rsquo ; italienne . Chaque maison bénéficie d&rsquo ; une entrée individuelle , d&rsquo ; un garage et d&rsquo ; une place de stationnement . Une terrasse prolonge le salon vers un jardin privatif , verdoyant et sécurisé , parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

iad France - Yvan Pasquiou vous propose: Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 603 m² à Runan - Vous rêvez de construire la maison dans un environnement calme et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir est l'opportunité qu'il vous faut. Situé dans un quartier résidentiel, ce terrain bénéficie déjà des réseaux existants : électricité, eau potable et eaux usées sont déjà raccordés à la parcelle. Ce terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction. N'attendez plus, saisissez cette chance unique d'acquérir ce terrain à bâtir à Runan et construisez la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ploëzal, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, charmante maison à vendre, idéalement située à proximité de l'école et à seulement 5 minutes de Pontrieux, une Petite Cité de Caractère. Entièrement rénovée, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un salon convivial avec un poêle à bois s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments de partage. Vous trouverez également une spacieuse salle de bain avec baignoire, un WC suspendu et une chambre. À l'étage, une chambre lumineuse et un WC indépendant vous attendent. L'extérieur dispose d'un agréable jardin et d'un garage. Les atouts de cette maison incluent une rénovation complète, une pompe à chaleur, des menuiseries PVC double vitrage et un poêle à bois. Si vous recherchez une maison à acheter à Ploëzal, prête à accueillir votre quotidien, n'hésitez pas, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à 300 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas sous le coup d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Beverley GUEGAN, Tél. : 0782679722, E-mail : beverley.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 919400556.

Prix au m² le plus bas

64 100 €

427 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 150 m²
• 

À 8km de Trégonneau (22)

Opportunité à saisir au cœur de Pontrieux, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne ! Maison de ville de 150 m² habitables à un prix très attractif. Vente maison Pontrieux : Propriété en viager occupé, où le vendeur reste dans les lieux. Détails financiers : - Âge du vendeur : 76 ans - Bouquet : 67 100 EUR - Rente : 430 EUR/mois - Prix d'achat : 107 280 EUR Cette maison à acheter à Pontrieux se situe dans une Petite Cité de Caractère, surnommée la « Petite Venise du Trégor », connue pour ses maisons anciennes et son riche patrimoine. Description du bien : - Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, salle de douche avec WC, buanderie. - Premier étage : Deux grandes chambres, salle de bains et WC. - Étage supérieur : Deux chambres, salle d'eau et WC. - Extérieur : Cour avec terrasse, sauna. Pour votre confort : chauffage au gaz de ville et tout à l’égout conforme. Analyse financière : Investissez au cœur d'une cité touristique réputée ! - Située entre Paimpol, Guingamp, Tréguer et Saint-Brieuc. - Maison au centre-ville, tous commerces à proximité. - Futur potentiel locatif avec une rentabilité de plus de 6 %. Le paiement : Profitez d'une décote immédiate de 40 % et devenez propriétaire de cette maison de ville pour 67 100 EUR FAI, avec une épargne mensuelle de 14 EUR/jour (soit 430 EUR/mois). Les avantages : Ce crédit vendeur à prix réduit vous permet de bâtir un patrimoine dans un secteur en pleine évolution. En optant pour l'achat en viager, vous réalisez un placement socialement responsable, sans fiscalité et sans risque.

À Paimpol, Côtes-d'Armor, Bretagne, découvrez cette maison à vendre située dans une ruelle calme et prisée, à quelques pas du port et de toutes commodités. Nichée derrière une magnifique grille en fer, cette villa de plus de 300 m² habitables s'érige sur un terrain ensoleillé et préservé des vents, offrant un écrin de verdure de 900 m². Cette maison d’armateur, sous toiture en ardoise et dotée de lucarnes élégantes, est de plan rectangulaire et de style ternaire à cinq travées. Ses murs en granit et schiste apportent un charme authentique, tandis que la dépendance d’environ 100 m², utilisée actuellement pour une activité professionnelle, propose un accès privatif depuis la rue. En franchissant le portail massif restauré, vous plongerez dans l'histoire des corsaires et des pêcheurs d’Islande. La villa, éclairée par des ouvertures au sud et au nord, se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage carré et d’un étage surcroît : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large entrée avec un bel escalier en bois massif, un grand salon lumineux avec cheminée en marbre de style Napoléon III, un séjour-salle à manger avec parquet en chêne et moulures, ainsi qu'une cuisine moderne équipée dotée d'un four à pain fonctionnel. - L'entre-sol offre un grand dressing et un bureau. - Le premier étage comporte trois chambres lumineuses et une salle de bain. - Le deuxième étage abrite deux chambres partiellement en sous-pente, une salle de bain et un WC indépendant. Les hauteurs sous plafond avoisinent 2m60 et la villa bénéficie de menuiseries en bois pour l'intérieur et en PVC double vitrage pour l'extérieur, avec volets persiennes en bois. Les pièces à vivre sont en parquet massif et la plupart des chambres disposent de rangements intégrés. Chauffée par un système central avec pompe à chaleur et chaudière fioul d’appoint, cette propriété est prête à vous accueillir. La dépendance est agrémentée d'une belle vigne vierge et propose plusieurs espaces optimisés. Un garage pour deux véhicules, un cellier et un abri à bois en rénovation complètent cette offre. Le terrain, clos de murs anciens en granit, dispose d'un jardin-cours de ville agrémenté de pelouse et de différentes plantations. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, se situe dans un quartier prisé et dynamique, à proximité du port de plaisance réputé. Cette maison à acheter à Paimpol représente une opportunité unique pour une grande famille ou un projet professionnel.

Saisissez l'opportunité de vivre l'air marin au quotidien dans votre nouvelle résidence Paimpolaise ! *TRAVAUX EN COURS !* Située à Paimpol, sur l'Avenue Gabriel Le Braz, la résidence Plaisance bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Paimpol, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Le port de Paimpol Eskale d'Armor, à 5 minutes à vélo, est parfait pour les amateurs de nautisme et de promenades en bord de mer. De plus, la plage de la Tossen, et 8 minutes à vélo, vous offre un cadre idyllique pour vos moments de détente. Du 2 au 3 pièces, nos appartements neufs sont conçus pour répondre à vos attentes les plus exigeantes : terrasses, jardins et aperçus sur la mer depuis les derniers étages vous attendent. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez notre nouvelle opération de 26 lots - secteur de Keroudot à Minihy-Tréguier. A seulement 15 km de Lannion et à 30 minutes de Saint-Brieuc. La commune est facilement accessible depuis les grands axes routiers, vous permettant de rejoindre rapidement les principales villes bretonnes. Sa proximité avec la mer, notamment la Côte de Granit Rose, en fait un lieu parfait pour les amoureux de la nature et des paysages côtiers. Vous serez également à quelques minutes des commerces, des services et des infrastructures locales, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un cadre rural. Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet.