Achat bien immobilier à Trois-Palis (16) : 13 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

292 000 €

1 460 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Trois-Palis (16)

RARE maison familiale de 195 m² sans travaux avec 5 chambres et 107 m² de garages avec trois portes, à moins de 10 min d'Angoulême, proche des commerces tout en profitant de la tranquillité et des balades à pied le long de la Charente. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, 2 grandes chambres de 12.50 et 13 m² avec placard, un WC et une salle de bain avec douche et baignoire. Au rez-de-jardin : une suite parentale de 18,70 m² comprenant douche et WC, un cellier buanderie de 14 m², une chambre de 14,17m² et une de 33 m² (possibilité de l'utiliser en salle de jeux, cuisine d'été, activité professionnelle…) ainsi qu'un bureau de 12 m² Extérieur : 1600 m² avec peu d'entretien, aménagé d'une belle cour goudronnée avec trois grands garages communiquant de 107 m² et un beau jardin, le tout clôturé avec un accès par un portail électrique. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur de 2023 air-eau pour l'ensemble de la maison et pour votre confort dans la pièce de vie un insert à granulés avec bouches de diffusion dans les autres pièces. -Chauffe-eau thermodynamique, -Connexion fibre, -Tout à l'égout, -Adoucisseur d'eau, -Huisseries récentes PVC double vitrage -Isolation des combles 2020. Terrain piscinable TF 1688€ 5 min de Fleac, Linars, Nersac, 10 min Angoulême, 15 min gare Angoulême Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 605312 )

** 16730 - TROIS-PALIS - 3 CHAMBRES - 105 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - PLAIN-PIED ** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Trois-Palis, dans un lotissement calme et paisible. La maison se compose de la manière suivante : Entrée avec placard donnant sur un lumineux séjour ouvert sur la cuisine d'une superficie d'environ 45 m², arrière-cuisine/buanderie d'environ 5 m². 3 chambres (10,2 m² avec placard, 10,7m² avec placard et 13 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC séparé. Garage de 17 m². Informations complémentaires : DPE en D Huisseries en PVC double vitrage Climatisation réversible dans le séjour Radiateurs électriques Insert à bois ramoné une fois par an Fosse toutes eaux Combles isolées A visiter sans tarder Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail à l'adresse scherif@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à Trois-Palis (16730) dans le département de la Charente, cette maison à vendre offre un cadre paisible en pleine campagne tout en étant proche des commodités essentielles. Avec un arrêt de bus à proximité, les déplacements sont facilités. La propriété dispose d'un vaste terrain de 1272 m², comprenant une terrasse, un jardin entretenu et quatre places de stationnement, dont un garage couvert. À l'intérieur, cette maison de 105 m² présente un aménagement pratique de plain-pied. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Les trois chambres spacieuses bénéficient de grands placards intégrés et la salle d'eau est dotée d'une grande douche à l'italienne. Les menuiseries en double vitrage, les sols en parquet et carrelage, ainsi que la climatisation et la connexion fibre, garantissent un confort optimal. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Trois-Palis, ce bien représente une belle opportunité. Les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BELLARD, Tél. : 0661028938, E-mail : kevin.bellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 992891275.

Maison T3 à vendre à Trois-Palis, Charente (16), Poitou-Charentes. Située à quelques kilomètres d'Angoulême, cette maison de 3 pièces de plain-pied offre une superficie de 60 m² sur un terrain de 501 m². L'intérieur comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur un salon lumineux et une salle de bains. Cette maison est à acheter à un prix de 138 500 €. Pour toute information sur cette vente maison Trois-Palis, sur les démarches à suivre ou les modalités de vente, contactez notre agence (Aurélie RICOME).

À la recherche d'un achat maison à Trois-Palis ? Nous vous proposons cette maison T4 à vendre, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Située à seulement 8 km d'Angoulême, cette maison de plain-pied de 100 m² est implantée sur un terrain de 501 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et d'une salle de bains. Le prix de vente est fixé à 249 900 €. Pour plus d'informations sur cette maison Trois-Palis à vendre ou sur les modalités d'achat, n'hésitez pas à contacter notre agence, RICOME Aurélie. Réalisez vos projets immobiliers avec Bermax Construction à Saint-Yrieix-sur-Charente.

VENTE d'une maison de 5 pièces (120 m²) à Trois-Palis Proche d'Angoulême - À vendre à Trois-Palis (16730) : maison neuve 5 pièces de 120 m² sur un terrain de 501 m². Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Angoulême et Châteauneuf-sur-Charente), École Primaire Georges Brassens. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 286 000 €. Contactez Aurélie RICOME (05-45-95-10-05) pour toute information sur la maison.

VENTE : maison T3 (60 m²) à Trois-Palis Proche d'Angoulême - À Trois-Palis (16730), maison neuve à vendre de 3 pièces, 60 m² sur 501 m² de terrain. Son intérieur offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Angoulême et Châteauneuf-sur-Charente), École Primaire Georges Brassens. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 138 000 €. Prenez contact avec Aurélie RICOME (05-45-95-10-05) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

VENTE d'un terrain de 501 m² à Trois-Palis PROCHE D'ANGOULÊME Venez découvrir ce terrain de 501 m². Il est à vendre pour la somme de 39 000 €. Contactez notre agence (Aurélie RICOME) pour plus de renseignements sur ce terrain ou sur les modalités de vente. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat.

Trois-Palis : terrain de 501 m² en vente Proche d'Angoulême - Proche de tous commerces, à vendre à Trois-Palis (16730) : concrétisez votre projet sur ce terrain de 501 m². À dix minutes : gares (Angoulême et Châteauneuf-sur-Charente), École Primaire Georges Brassens. Il est à vendre pour la somme de 39 000 €. Prenez contact avec notre agence (RICOME Aurélie : 05-45-95-10-05) pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.

iad France - Anne-Sophie Neel vous propose: Sur la commune de Trois-Palis, au coeur d'un quartier calme, ce terrain à bâtir d'une surface de 1028 m2 vous est proposé. Terrain non viabilisé, libre de constructeur, vous profiterez d'une belle exposition Sud-Est. Tous les devis nécessaires pour les raccordements sont déjà établis (eau, tout-à- l'égout et électricité). Le certificat d'urbanisme est en cours d'obtention, vous permettant d'avancer sereinement dans votre démarches. Dans un environnement situé à deux pas de la nature, avec la Flow Vélo à proximité, la promenade de l'écluse de Fleurac située sur l'ancien chemin de halage. En été, le bord de Charente vous offrira un endroit agréable, ombragé et propice à la détente, vous pourrez venir admirer les bateaux de plaisance empruntant le fleuve et passant l'écluse. Les services du quotidien restent facilement accessibles, offrant un parfait équilibre entre tranquilité et praticité. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Le centre-ville d'Angoulême est à 15 minutes de voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Neel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 520717471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Trois-Palis dans le département de la Charente, cette propriété à vendre date de 1967 et bénéficie d'un cadre calme. Très lumineuse, elle se compose à l'étage d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-chaussée, on trouve également une entrée, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un WC et un garage. Après quelques travaux de rénovation, cette maison pourra offrir de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou pour être divisée en deux logements indépendants. Le tout est situé sur une parcelle arborée et constructible de 3883 m². Une véritable opportunité pour un achat de propriété à Trois-Palis en région Poitou-Charentes.

Prix au m² le plus bas

209 000 €

1 229 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Trois-Palis (16)

Découvrez le potentiel rare de cette maison de 1967, à la structure saine et baignée de lumière, prête à devenir un espace moderne et chaleureux. Après rénovation, cette propriété pourra être transformée en votre résidence idéale ou en investissement rentable. Ses volumes généreux permettent d'aménager jusqu'à cinq chambres, un grand salon, ainsi qu'un garage. Vous pouvez aussi envisager deux logements indépendants d'environ 110 m² chacun, grâce à un sous-sol de 2,50 m de hauteur. Le terrain clos de 3 883 m² offre intimité et calme. Il est parcellisable, ouvrant la porte à un projet sur mesure : maison secondaire, construction à part ou jardin paysager. Contactez-moi pour visiter et étudier ensemble toutes les possibilités offertes par ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 0662941710, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067

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Parking

• 70 m²

Trois-Palis (16)

**16730 - TROIS-PALIS - LOT DE 4 GARAGES - OPPORTUNITÉ À SAISIR** effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce lot de 4 garages situé sur Trois Palis. Les garages font respectivement, 10m², 15 m², 20 m² et 25 m². Le plus petit est loué en moyenne entre 50€ et 60€ par mois, les autres sont loués aux alentours de 70€-80€ chacun. Taxe foncière annuelle de 140€. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet emplacement de parking est une véritable opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail à scherif@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris