Achat bien immobilier à Urdos (64) : 71 annonces

Coup de cœur du secteur

109 500 €

782 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

Urdos (64)

iad France - Corinne Calasnives vous invite à découvrir une maison à acheter à Urdos, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété de 140m² inclut une ancienne auberge ainsi que deux granges attenantes, le tout sur un vaste terrain de plus de 7000m², idéalement situé au pied du tunnel du Somport. Cette maison à vendre est parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité.Implantée dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison Urdos à vendre offre une agréable surface habitable de 140m² répartie sur deux niveaux. Composée de 4 grandes chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC, elle saura séduire tant les familles que les investisseurs en quête d’espace.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété chargée d'histoire. Les passionnés de rénovation et de projets architecturaux trouveront ici une magnifique opportunité.Les activités de plein air et de découverte ne manquent pas, faisant de cette maison un véritable havre pour les amoureux de la montagne et la nature, tout en étant à proximité de la frontière espagnole.Ne tardez pas à programmer une visite de cette maison pleine de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur chez-vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098.

À la recherche d'un achat maison à URDOS ? Cette jolie maison de village tout confort, située dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, est faite pour vous. En montagne, au calme absolu, cette maison de maître, avec des murs d'une épaisseur de 80 cm et une isolation naturelle, est habitable toute l'année. Aménagée sur trois niveaux, elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée et un cellier ; au premier étage, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec une cheminée à insert ; au deuxième étage, deux grandes chambres ; et au troisième étage, deux chambres mansardées de bonne taille. Le chauffage principal au fuel complète la chaleur apportée par la cheminée à insert, qui est idéal pour les chambres à l'étage. À l'extérieur, un jardinet d'environ 40 m² et un cabanon pour le stockage des outils de jardin sont présents. Cette maison à acheter à URDOS est vendue entièrement équipée et meublée, prête à vivre. La toiture en ardoises véritables d'Espagne, bien qu'en bon état, nécessitera probablement une rénovation dans les 10 prochaines années. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227.

A vendre à La Pierre, appartement en duplex, 3 pièces Au premier niveau, cuisine aménagée/équipée ouverte sur la pièce, une salle d'eau avec sèche serviette, WC Au 2nd, une chambre avec lit double et une chambre avec lits superposés, avec fenêtre de toit. Avec une superbe vue sur la vallée, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite. Ce bien est soumis à la copropriété, 58 lots d'habitations, 1300 de charges annuelles, dans une résidence avec concierge à l'année, parking avec barrière et ascenseur. Annonce proposée par Laurent BARRAQUÉ, agent commercial, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 791 741 721. Référence agence : 2263

iad France - Corinne Carrerot vous propose: Terrain à Bâtir à Gère-Bélesten (64260) - Idéal pour Projet de Construction Rare : Magnifique terrain plat à bâtir de 1308 m² situé dans la charmante commune de Gère-Bélesten, offrant un cadre naturel préservé et une vue imprenable sur la vallée d'Ossau. Ce terrain est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure, dans un environnement paisible et verdoyant. Situé dans un secteur calme et recherché, (10 mn en voiture d'Arudy, et 10 mn de Laruns), ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. La viabilisation du terrain est à prévoir, mais les réseaux existants facilitent le raccordement aux différents services nécessaires. L'accès aux camions de construction est aisé, garantissant un chantier fluide et sans contraintes logistiques majeures. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Gère-Bélesten, pour réaliser enfin le projet de construction dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Carrerot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 334969748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur d'un village dynamique et vivant toute l'année, cet ensemble immobilier exceptionnel offre un potentiel remarquable. Véritable carrefour stratégique, vous êtes ici à la porte d'entrée des stations de ski renommées et sur la route directe vers l'Espagne. Polyvalence totale : Idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet de coliving, ou un investissement 100% locatif (annuel ou saisonnier). Vie de village active : Commerces, services et vie locale animée hiver comme été. Plus qu'une destination de vacances, c'est un véritable lieu de vie. Que vous souhaitiez créer un lieu de résidence chaleureux ou développer un parc locatif performant, ce bien bénéficie d'une demande constante. La proximité des stations de ski garantit un fort attrait touristique l'hiver, tandis que la dynamique du village assure une stabilité locative à l'année. Référence agence : 12281

iad France - Corinne Carrerot vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 2005 m² dans le village d' Aas, Eaux-Bonnes (64), avec Exposition Sud, et vue sur Laruns. À la recherche du terrain idéal pour réaliser votre projet de construction dans un cadre naturel et préservé ? Ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir de 2005 m² situé à Aas, est l'opportunité que vous attendiez. Situé dans un environnement calme, ce terrain vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal toute l'année. Avec aucun vis-à-vis direct, vous pourrez construire votre future maison en toute intimité, entourée par la nature verdoyante. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Aas. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Carrerot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 334969748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

118 000 €

334 €/m²

Immeuble

• 353 m²
• 

À 16km de Urdos (64)

Exclusivité - Immeuble de 353 m² à rénover - Eaux-Chaudes (Vallée d'Ossau) Idéal investisseurs ou marchands de biens ! Au coeur du charmant village thermal des Eaux-Chaudes, niché en vallée d'Ossau, se dresse cet ancien hôtel du XIX? siècle, connu sous le nom de « Maison Mounaix ». Un bâtiment chargé d'histoire, à la belle allure d'antan, qui n'attend plus qu'un nouveau souffle. L'ensemble développe environ 353 m² habitables, répartis sur quatre plateaux d'environ 90 m² chacun, offrant de multiples possibilités d'aménagement : appartements locatifs, gîte de montagne, résidence secondaire de caractère... Laissez libre cours à votre imagination ! La situation géographique est un atout majeur : entre station thermale, pistes de ski d'Artouste, et nombreux sentiers de randonnée, les Eaux-Chaudes bénéficient d'une fréquentation touristique soutenue, été comme hiver. Un bien rare, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une présentation complète. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI inscrit au RSAC de PAU n° 789 438 868 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Frédéric Cazalet vous propose: Un lieux exceptionnel dominant le village d'Aydius. Découvrez une propriété d'exception où le volume rencontre la lumière. Située à 800 mètres d’altitude dans le charmant village d'Aydius, cette maison de 2007 offre un cadre de vie rare et privilégié. Nichée sur les hauteurs, elle domine le village et offre un panorama imprenable sur les sommets environnants dont notamment l'imposant pic de Bergon. - Les points forts de la Demeure (140 m² habitables) : Espace de Vie 'Cathédrale' : Laissez-vous séduire par un salon baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, sublimé par un magnifique plafond cathédrale et une agréable mezzanine accueillant une troisième chambre. Confort de Plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon où le poêle scandinave viendra vous procurer la chaleur nécessaire, on retrouve aussi deux grandes chambres confortables, un vaste hall d'entrée accueillant, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente. Vie en Extérieure : Une magnifique terrasse de 26 m² orientée plein sud vous permet de profiter du soleil et de la vue panoramique tout au long de l'année. Un Sous-Sol Hors normes (160 m²) : Avis aux collectionneurs, artisans ou passionnés de mécanique ! La maison repose sur un sous-sol total de plus de 160 m² comprenant : - Une porte de garage électrique de 4 mètres de large - une salle d'eau et son wc - un grand espace buanderie et son évier - Une grande fosse de réparation de 5 mètres de long avec escalier intégré, idéale pour l'entretien de vos véhicules ou camping-cars. C'est une opportunité très rare sur le marché. Que vous cherchiez une résidence principale moderne en montagne ou une résidence secondaire de standing, cette maison allie construction récente, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Infos Pratiques : - une surprise vous attendra également dans cette maison (rare) - taxe foncière : 659€ - eau : forfait à l'année d'environ 130€ - Visites possibles 7j/7 (du lundi au dimanche) sur rendez-vous. - Inter-agence acceptée. Ne passez pas à côté de cette perle rare des Pyrénées. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

2 090 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Urdos (64)

Découvrez cette maison à vendre à LEES ATHAS, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Dans le charmant village d'Athas (64490), cette maison de 135 m² séduira les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable. La maison offre une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine de qualité ouverte sur un salon convivial, agrémenté d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, accompagnée d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres lumineuses supplémentaires et un WC indépendant garantissent un espace intimiste pour la famille et les invités. À l'extérieur, profitez de deux garages avec ouverture électrique et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le terrain de 1 490 m² permet de rêver, jouer ou cultiver un jardin. Avec sa classe énergétique B, cette maison combine charme et économies d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison LEES ATHAS, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer la vie. Contactez-moi pour en discuter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Christelle BROUCARET, RSAC N°808 147 706 - Greffe de PAU, 06 63 26 59 90 - Réf.936701.

Venez découvrir ce bien d'exception en pleine nature et habitable à l'année !Proche de la frontière espagnole, cette ancienne bergerie joliment rénovée est située dans le parc national des Pyrénées à 700m d'altitude et est accessible en voiture sur un chemin d'accès en pente légère. Eau de source et électricité dans la maison.Isolée du monde, elle est néanmoins proche des commodités : 15 min en voiture (pharmacie, boucher, bureau de poste, restaurants, crèmerie/fromagerie, boulanger à Bedous, et un hypermarché à Accous). RDC : Cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle d'eau avec douche italienne et wc séparé.Etage : Palier d'env. 7m², 3 chambres mansardées d'environ 10m² au sol.Terrasse en bois d'env. 40 m².Murs et toiture isolés. Possibilité d'installer très facilement un petit poêle à bois dans la pièce à vivre. Assainissement individuel (cuve de 3000 litres).Pompe à chaleur air/eau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pausous le numéro 510 364 227

iad France - Christophe Agnolutto (06 07 45 39 53) vous propose : Fond de commerce d' un magasin de location et vente de skis au pied des pistes de la station de ski de Gourette dans les Pyrénées atlantique. Ce magasin de 140 m2 environ avec son emplacement idéal au pied des pistes est vendu avec un stock de 800 paires de skis et d' un atelier fermé équipé d' outils indispensables dont une surmouleuse, une ponceuse, une farteuse et le matériel informatique en caisse. Il bénéficie d' une clientèle fidélisée depuis 45 ans et d' une enseigne nationale présente sur tous les réseaux sociaux. Très belle activité qui peut également se développer avec une ouverture l' été. Pour plus d 'informations ou pour organiser une visite, n' hésitez pas a me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto (ID 11221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 419092994 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Vous rêvez d'un cadre enchanteur pour votre futur chez-vous ? Cofim vous propose une maison à vendre à Aydius, au cœur de la vallée d'Aspe, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette maison, facilement accessible et raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité, est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. Vous pourrez profiter de la nature environnante, des randonnées, de la cueillette de champignons et bien plus encore, loin de l'agitation urbaine. Offrez-vous un achat maison Aydius pour vivre une déconnexion totale et des moments inoubliables en famille ou entre amis. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1V5p6cbqP3kePTNmZ_0WDj. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T2 de 57 m², situé au premier étage d'une copropriété de 5 appartements, idéal pour un avenir serein à Laruns, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Caractéristiques de l’appartement :• Une pièce de vie spacieuse de 26 m², baignée de lumière, parfaite pour la détente et les moments conviviaux. • Une cuisine entièrement équipée de 13 m², complète avec four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et plaques de cuisson, très appréciée par les passionnés de cuisine.• Une chambre confortable de 12.26 m², proposant un havre de paix pour le repos.• Un WC indépendant pour un confort optimal.Les atouts de la résidence :• Résidence sécurisée avec interphone, offrant tranquillité d'esprit.• Accès à une salle commune de sport, pratique pour rester actif à domicile.• Une cave pour le rangement et le stockage.Cet appartement à acheter à Laruns est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre de vie épanouissant. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un confort maximal. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie programmables et l'eau chaude provient d'un cumulus électrique. Une connexion ADSL est également présente. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) permet une bonne circulation de l'air, tandis que l'isolation coupe-feu renforce la sécurité. La toiture en ardoise a été entièrement revue et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette résidence haut de gamme est réalisée avec des matériaux de qualité, durables et conformes aux normes en vigueur.Les charges de copropriété s'élèvent à environ 500 euros par an. L'appartement représente 1810 tantièmes / 10 000èmes, et la cave à 22 tantièmes / 10 000èmes.À proximité des stations de ski de Gourette et d’Artouste, et à seulement 45 minutes de la gare de Pau, cet appartement en vente à Laruns bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter des activités de montagne et des commodités locales.Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Karine DIEE - EI - 06 28 28 65 31 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PAU RSAC N° 821 515 665 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054798) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

iad France - Emma ARRETTEIG vous propose: En exclusivité, découvrez cette maison de rapport déjà organisée en trois appartements indépendants, chacun actuellement loué, offrant un revenu immédiat et régulier. L’ensemble se présente en bon état général et constitue une solution simple pour un investissement sécurisé, sans gestion de copropriété. Au rez-de-chaussée, un appartement T4 comprend trois chambres, une salle de bain, un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’un accès direct à une cour privative. Le premier étage accueille un second T4, reprenant la même distribution et bénéficiant d’un large balcon, apprécié comme espace extérieur. Le dernier niveau propose un T2 fonctionnel avec chambre, salle de bain et pièce de vie avec coin cuisine. Cet achat permet de disposer de trois lots distincts, déjà tous loués et sans vacance locative. Maison individuelle, organisation pratique : une opportunité adaptée à un investisseur souhaitant un bien immédiatement rentable et facile à gérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma ARRETTEIG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 890545817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Jacquet vous propose en exclusivité cet appartement Eaux-Bonnes à vendre, situé au cœur du village et donnant sur un jardin public. Cet appartement T3 traversant de 45 m² habitables comprend 2 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, un cellier aménagé et une salle d'eau avec WC, sans oublier un WC séparé. La vente inclut l'appartement vendu meublé, idéal en tant que résidence secondaire ou pour un achat appartement Eaux-Bonnes en tant qu'investissement locatif saisonnier, à proximité des activités thermales, des pistes de ski et des sentiers de randonnée.L'appartement est bien entretenu, bénéficiant d'une installation électrique aux normes et de convecteurs récents. Le double vitrage assure une bonne isolation. Un placard à ski situé en RDC complète ce bien. La résidence est sécurisée par un digicode et l'appartement se situe au 3ème étage.La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 22 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 62,17€ (soit 746€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Classe Énergie D indice 237 et classe Climat B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jacquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 388 838 237.

ORPI OLORON vous propose une authentique maison de campagne alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété offre de réelles possibilités d'agrandissement grâce à ses granges en pierre attenantes. Vous bénéficierez également de 4 hectares de terres libres de fermage, idéales pour accueillir des chevaux, développer un projet agricole, ou simplement profiter d'un vaste espace naturel. Les sources naturelles et le bois privé renforcent l'attrait de ce bien rare sur le secteur. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou ceux qui souhaitent concrétiser un projet de gîte ou maison secondaire. Référence agence : 2210

Opportunité unique pour un achat maison LESCUN dans les Pyrénées-Atlantiques ! Cette superbe maison du 18ème siècle, nichée en montagne au cœur du village de Lescun, s'étend sur une parcelle de 640 m². Au rez-de-chaussée (environ 130 m²), vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une chaufferie avec cumulus de 250 litres, une salle d'eau et un WC. À l'étage 1 (environ 150 m²), la maison se compose de 5 pièces, d'un salon avec cheminée, d'une salle de bains et d'un WC, ainsi qu'une véranda/patio. Le deuxième étage (environ 100 m²) dispose d'un grenier mansardé sur la totalité de la surface, dont une grande partie a été isolée thermiquement, et plusieurs fenêtres neuves ont été installées. La toiture a été refaite en 2011 et l'électricité mise aux normes à la même époque, avec des convecteurs électriques à inertie dans chaque pièce. Un poêle à bois à double combustion catalytique réchauffe le séjour au rez-de-chaussée. Les combles sont aménageables avec un espace d'environ 60 m². De plus, une maisonnette aménageable en gîte complète cette propriété. Tout à l'égout est déjà en place, avec des charges annuelles en eau et assainissement de 220 euros. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 590 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une vente maison LESCUN, contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227.

À vendre, magnifique maison située à Cette-Eygun, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette bâtisse du XVIIe siècle, en pierres, se trouve dans un cadre paisible, à l'abri des regards dans une impasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, donnant sur un vaste salon/séjour. Deux grandes chambres, une salle de bain et un WC complètent cet étage. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres mansardées, dont deux sont spacieuses. Un grand sous-sol aménageable avec une bonne hauteur sous plafond est également disponible. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés installé en octobre 2022 et des radiants électriques dans les chambres. Une agréable terrasse de 18 m² au 1er étage offre une vue panoramique sur les montagnes. Le terrain de 2400 m², très légèrement pentu et sans vis-à-vis, ainsi qu'un parking situé à 50 m de la maison, ajoutent au charme de cette propriété. Les charges annuelles pour l'eau s'élèvent à 110 euros et les dépenses d'énergie à 90 euros par mois. Une bonne isolation thermique (sols, murs et plafonds) et une toiture en ardoises naturelles en excellent état complètent ce bien. Cette maison à acheter à Cette-Eygun présente également un potentiel locatif attractif avec un rendement de 150 euros par nuit en location Airbnb (avec 25% de frais). Le diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation et la taxe foncière est de 540 euros. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227. Prix de vente : 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez un appartement meublé avec de faibles charges, pour de la location saisonnière ? Et/ou pour passer de bons moments en famille ? Oui ! Clairement vous êtes au bon endroit. Idéalement situé au centre des Eaux-Bonnes, un nombre incalculable d'activités, de randonnées s'offrent à vous. A 2 minutes à pied, une navette donnant accès à la station de ski de Gourette est disponible. Ce T3 de 45,2m2 Loi Carrez, situé au 2ème étage sans ascenseur, ne demande qu'à être rénové afin d'exploiter tout son potentiel ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une grande salle d'eau comprenant actuellement un espace nuit. Un dégagement dessert ensuite 2 chambres et un séjour-cuisine. * Immeuble bien entretenu, ravalement de façade réalisé en 2025 * - Nombreuses places de parking à proximité. - Exposition Sud-Est. - Agréable parquet massif dans les chambres. - Menuiseries récentes en double vitrage. - Faibles charges : charges de copropriété 58,41 euros/mois - Forfait Eau de 145 euros par semestre. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 45 000 euros, dont 9,22 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 41 200 euros. Charges de copropriété annuelles estimées : 701 euros Cet appartement concerne 1 lot sur 22, dont 20 lots d'habitation. DPE : E GES : C Estimation des coûts annuels : entre 1 280 euros et 1 740 euros par an Consommation énergétique primaire : 295,8 kwh/m2/an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 701 euros. Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

86 500 €

2 544 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre

À 16km de Urdos (64)

A vendre, charmante maison à rénover, située dans un cadre idéal pour les amoureux de la montagne et de la nature. Bâtie sur un terrain de 1 800 m², cette maison offre un séjour, une cuisine,une chambre spacieuse et une salle de bain. Son emplacement privilégié, à proximité des stations de ski, en fait une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison selon vos envies ! A saisir rapidement ! Annonce rédigée par Mme MIRAMON Séverine, agente commerciale immatriculée au RSAC de Pau sous le n° 798 670 055. Référence agence : 2126

iad France - Virginie Coup (06 33 78 90 98) vous propose à GOURETTE, dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, un FONDS DE COMMERCE *BAR et RESTAURANT TRADITIONNEL* entièrement pérennisé, avec une clientèle fidèle, situé au pied des pistes. Actuellement ouvert 4 mois par an, ce qui offre une opportunité d'extension en été. L'établissement compte 115 couverts répartis sur 2 niveaux, ainsi que 78 en terrasse ensoleillée. Ce fonds de commerce inclut la clientèle, l'enseigne, tout le matériel (y compris la caisse et son logiciel, sans abonnement ni contrat supplémentaire), sa licence IV et le droit au bail (2400€/mois) comprenant un logement de 4 chambres et 2 salles d'eau. La décoration reste également intégrée à la vente. C'est une affaire qui fonctionne bien, prête à être exploitée! Il existe également une possibilité d'acheter les murs. Pour l'achat de locaux professionnels à GOURETTE, n'hésitez pas à nous consulter.

Meilleur rendement locatif

84 000 €

2 400 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

À 17km de Urdos (64)

iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : À ne pas manquer - Situé au pied des pistes de Gourette, cet appartement Eaux-Bonnes à vendre est un charmant studio avec un parking privé couvert, au sein d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard et lits superposés, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine. De plus, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse vitrée offrant une vue imprenable sur Pène Blanque et le domaine skiable. Un local à skis complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour vous garantir un confort optimal. Cette annonce concerne 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 70 € (840 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout achat appartement Eaux-Bonnes, vous trouverez également des informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amandine Saint-Jours, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine.

iad France - Frédéric Cazalet vous présente une magnifique maison à vendre à Cette-Eygun, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette charmante propriété de 186 m² s'étend sur un terrain de 6280 m² et offre une vue imprenable à 550 mètres d'altitude, dans une commune paisible d'environ 60 habitants. Rénovée en 2021, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère authentique et tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, avec une véranda chauffée d'environ 26 m², parfaite pour recevoir vos proches. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. La grande baie vitrée permet de profiter d'une vue panoramique sur la vallée d'Aspe, tandis qu'une cheminée apporte une ambiance chaleureuse. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, adaptables en bureaux ou espaces détente, toutes bénéficiant d'une belle luminosité et de vues sur la nature environnante. De plus, l'extérieur est agrémenté d'un vaste terrain avec un ruisseau, ainsi qu'une piscine chauffée et une grande terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente en plein air. La maison à acheter à Cette-Eygun est habitable de suite et représente une véritable opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Cette-Eygun, disponible pour vos visites à tout moment de la semaine.

Situé dans le cadre exceptionnel de la Vallée d'Ossau, à Eaux-Chaudes, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons offrant de nombreuses possibilités, idéal pour investisseurs ou projet familial. Première maison : Maison à rénover entièrement, parfaite pour laisser libre cours à votre imagination. Gros potentiel d'aménagement, idéale pour un projet locatif, résidence secondaire ou création de gîtes. Seconde maison : Maison en cours de réhabilitation, avec toiture neuve, beaux volumes et travaux à finaliser selon vos envies. Elle bénéficie d'un beau jardin offrant un cadre calme et verdoyant. Nature, montagnes, calme et authenticité, au cœur d'un secteur recherché pour le tourisme et les séjours bien-être. Référence agence : 2298

A découvrir sans tarder : magnifique terrain de 1 370 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Offrant une superbe vue panoramique sur les montagnes, ce terrain en pente vous séduira par son cadre paisible. A seulement quelques minutes des commerces et des commodités, vous profitez à la fois du calme de la campagne et de la proximité des services. Laissez-vous charmer par ce terrain d'exception, propice à un projet de vie au grand air avec une vue à couper le souffle ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Annonce rédigée par Séverine MIRAMON AMBIELLE agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le n° 798670055. Référence agence : 2127

iad France - Corinne Carrerot vous propose : À la recherche d'un gîte à acheter à Laruns ? Découvrez ce magnifique gîte de charme situé à Gabas, dans la commune de Laruns (64440), au cœur des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette maison spacieuse et accueillante constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et d’authenticité.Construite en 1900, cette maison de caractère a été soigneusement rénovée pour allier confort moderne et cachet d’antan. Avec ses 8 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et WC, ce gîte peut accueillir jusqu'à 16 personnes dans un cadre chaleureux et propice à la détente.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine conviviale, un salon confortable, une salle à manger spacieuse et un bureau idéal pour le travail. Ces espaces harmonieux favorisent les moments de convivialité en famille ou entre amis.À l'extérieur, un vaste terrain de 600 m² offre un espace serein, parfait pour se ressourcer au grand air. L'orientation plein Est permet de profiter du soleil toute la journée, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. De plus, le gîte se trouve à seulement 15 km du Col du Pourtalet, à la frontière espagnole, vous permettant de découvrir de magnifiques paysages et cultures, ainsi qu'à 3 km de la station de ski d'Artouste.Ce gîte à Laruns est un véritable bijou niché au cœur de la nature, un lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat gîte à Laruns dans un cadre exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Carrerot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 334969748.

8 personnes déjà intéressées

128 500 €

446 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 288 m²
• Terrain 391 m²

À 19km de Urdos (64)

Maison à acheter Gère-Bélesten : découvrez cette ancienne grange de 1900, située dans les Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. Avec un terrain plein sud et une vue imprenable sur les montagnes, cette propriété offre deux plateaux de 145 m² chacun à aménager selon vos envies. Le certificat d'urbanisme permet une transformation en habitation et propose de nombreuses ouvertures. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre équipe pour visiter cette maison Gère-Bélesten à vendre. Annonce rédigée par Mr SECINTE Adrien, agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le n° 904 167 970. Référence agence : 1810.

Vente maison Cette-Eygun : Nichée en Béarn, au cœur de la magnifique Vallée d'Aspe et à une dizaine de kilomètres de la frontière espagnole, cette propriété se situe dans le Parc National des Pyrénées, offrant un environnement naturel riche en biodiversité. La charmante commune de Cette-Eygun, préservée et traversée par le Chemin de Saint-Jacques de Compostelle, est reconnue pour son fromage fermier Ossau-Iraty. Cette maison, idéale pour un achat maison Cette-Eygun, comprend un commerce-restaurants de 105 m² avec une licence 4, conçu pour la restauration rapide. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 67 couverts en salle et d'une grande terrasse, accompagnés d'un très grand parking. L'étage abrite un appartement T4 entièrement rénové, avec cuisine équipée, vaste séjour et trois chambres. Cette opportunité dans une région touristique promet un avenir professionnel brillant, loin des turbulences urbaines. Pour toute question ou demande de visite, je suis disponible 7 jours sur 7, y compris les jours fériés. Prix de vente de 250 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À découvrir – Grand appartement de 105 m² proche Laruns, Gourette et Artouste Situé à seulement 7 km de Laruns, 20 km de Gourette et 10 km d'Artouste, cet appartement lumineux de 105 m² offre de très beaux volumes et un important potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif. Il se compose de : •Trois grandes chambres de 14 m², 20 m² et 32 m² •Une véranda chauffée conviviale ouvrant sur un jardinet privatif, complété d'un abri de jardin •Un garage fermé •Un grenier isolé et aménageable de 55 m², parfait pour créer une suite, un espace loisirs ou du stockage •Une grande cave de 45 m² avec buanderie La copropriété, bénévole et composée de seulement 4 logements, assure un environnement paisible. L'appartement bénéficie également de survitrage, d'un chauffage au gaz et de plusieurs cheminées, offrant confort et économies d'énergie. Emplacement calme, beaux volumes et configuration idéale pour une rénovation personnalisée. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 314321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 415 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5160.00 € et 7020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : À 8 km des pistes de ski et à proximité de l'établissement thermal dont la réouverture est prévue pour 2027, cet appartement Eaux-Bonnes à vendre est un charmant T3 situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Il dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Tout le mobilier ainsi que l'électroménager de qualité sont inclus dans la vente, y compris la vaisselle. Des radiateurs neufs à basse consommation électrique ont été installés pour un confort optimal. Les parties communes offrent un espace détente avec un sauna infrarouge, un coin fitness, une vaste buanderie et deux réserves. Une visite s'impose pour découvrir cette belle opportunité d'achat appartement Eaux-Bonnes. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 10 lots au total sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 35€ (soit 420€ par an). Les honoraire d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été établie par Mme Amandine Saint-Jours, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385.

APPARTEMENT GOURETTE 6 COUCHAGES Résidence VAL SOLEIL, à 250 mètres des pistes, cet appartement de 28,08 m², vendu entièrement équipé, accueille jusqu'à 6 personnes. Situé dans une des copropriétés les mieux entretenues de la station de Gourette, l'appartement est au 3ème étage avec ascenseur, et bénéficie d'une pièce de vue orientée plein sud agrémentée d'un balcon. L'entrée offre deux cabines de couchage (2 x 2 lits superposés) avec literie neuve, et un placard. La pièce principale, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, est meublée et dispose d'un canapé BZ neuf (2 couchages). À noter, le revêtement de sol en PVC « passage intensif » qui assure praticité et facilité d'entretien. La baie vitrée en double vitrage donne accès à un balcon de près de 7 m² qui permet d'y installer une table et deux chaises : orientation plein sud avec vues sur les pistes. Le casier à skis privé est très utile en rentrant des pistes. Résidence agréable, très bien entretenue, la copropriété VAL SOLEIL a récemment fait rénover la toiture, l'ensemble des locaux communs, et le ravalement complet des façades est en cours d'achèvement. Cette résidence bénéficie également d'un gardien résidant. Belle opportunité pour un usage personnel ou pour un investissement locatif ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Pierre PRIETO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 770 743 - Mont-de-Marsan