Terrain
Superbe opportunité sur la commune de Val-d'Auzon. Situé à MONTANGON belle parcelle de terrain de 4219 m2 bornée, parfaite pour bâtir vos projets en toute tranquillité. Hors lotissement. Viabilisation à prévoir, tous les réseaux passent devant le terrain. Libre constructeur. Écoles et ramassage scolaire dans la commune. Ce bien vous est présenté par Christelle Rota , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Terrain
Superbe opportunité sur la commune de Val-d'Auzon. Situé à MONTANGON belle parcelle de terrain de 4221 m2 bornée, parfaite pour bâtir vos projets en toute tranquillité. Hors lotissement. Viabilisation à prévoir, tous les réseaux passent devant le terrain. Libre constructeur. Écoles et ramassage scolaire dans la commune. Ce bien vous est présenté par Christelle Rota , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Terrain à batir
Situé à Vailly, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, nous proposons plusieurs parcelles de terrain à bâtir à vendre. - Lot 1 : 650 m² au prix de 105 000 € - Lot 2 : 750 m² au prix de 127 000 € - Lot 3 : 1465 m² comprenant 700 m² constructibles, 300 m² non constructibles et 465 m² de forêt. Les terrains seront disponibles à partir d'août 2026 et sont libres de constructeur, idéaux pour un projet de construction de maison individuelle dans un environnement naturel. Profitez de l'accès facile aux commerces, écoles, collèges et restaurants, dont un étoilé à seulement 5 minutes en voiture. De plus, Vailly se trouve à 20 minutes de Thonon-les-Bains, ce qui en fait un lieu de choix pour votre achat de terrain à bâtir à Vailly.
Propriété
Ancien moulin réhabilité de caractère, Boulancourt, situé au-dessus de la rivière La Laines, à la limite du département Aube et de la Haute-Marne. Sur un terrain de 5 379 m2, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété à vendre à Vallentigny offre 455 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques :- 8 chambres spacieuses- Salles de bains et sanitaires dispersés pour un confort accru- Pièce de vie exceptionnelle de 102 m2 avec cuisine ouverte- Grande salle de jeux avec bar de 80 m2- Dépendance de 500 m2 offrant de multiples possibilités (gîte, atelier, salle de réception...) - Piscine chauffée (8 m x 4 m) avec jacuzzi- Plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoinsCe bien d'exception pourrait devenir :- Un gîte de charme- Une maison de vacances familiale- Une résidence principale spacieuse et confortablePoints forts :- Vue imprenable sur la rivière- Emplacement très calme, en pleine campagne- Proximité du Lac du Der- Classe énergie : C, avec une excellente performance énergétique pour un bâtiment ancienCette propriété à acheter à Vallentigny séduira les amoureux de la nature, du patrimoine et des grandes maisons familiales.
Maison
À Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison Brienne-le-Château à vendre présente une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel désireux de combiner activité et habitation. L'ensemble est constitué d'un grand appartement indépendant d'environ 98 m² à l'étage et d'un local commercial au rez-de-chaussée, chacun avec ses propres accès. L'appartement, accessible par une entrée indépendante, est lumineux et comprend un salon, un séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Il dispose également d'une cour privative et d'un garage. Le chauffage individuel au gaz est distinct du local commercial. Le rez-de-chaussée abrite le local commercial, idéal pour une activité professionnelle, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à deux grandes vitrines. Il comprend deux bureaux, deux WC et un espace repas, ainsi qu'une vaste cave en sous-sol pouvant servir de réserve ou de chaufferie. Le chauffage et les compteurs sont également indépendants. Pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, contactez Sandra Martin à l'agence.
Maison
Située à Brienne-le-Château dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison familiale de 280 m2 est à vendre dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain attrayant de 4 446 m2, elle dispose également d'une piscine. En entrant, vous serez immédiatement séduit par ses volumes spacieux et lumineux, son sol en pierre de Bourgogne et sa porte contemporaine avec des finitions en bois qui se marient parfaitement avec les matériaux de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 51 m2 avec cheminée insert et vue sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, ainsi que deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un dressing, un cellier, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier peut servir de bureau et dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Un sous-sol spacieux complète ce bien, incluant garage, chaufferie, atelier, cave et divers espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, de la piscine et de dépendances, le tout sur un large terrain préservé. Cette maison à acheter à Brienne-le-Château offre un cadre de vie confortable et agréable, alliant volumes, luminosité et qualité.
Maison
Vous recherchez le confort du neuf sans les délais de construction ?Sur la commune très prisée de Creney près Troyes, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 149 m2, aux prestations de qualité et aux volumes particulièrement lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie ouverte et baignée de lumière, accueillant une cuisine SCHMIDT aménagée et équipée avec îlot central.. Dans le prolongement du séjour, une véranda chauffée et climatisée offre un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. La maison propose 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité : ? Pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible (chauffage et rafraîchissement) ? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques ? Spots encastrés avec variateurs de lumière ? Excellent classement énergétique : DPE A ? Maison entièrement de plain-pied À l'extérieur, les prestations sont également particulièrement soignées : ? Double garage d'environ 47 m2 ? Accès et abords en béton désactivé ? Carport avec terrasse abritée ? Environnement agréable Une maison récente, moderne et prête à vivre, idéale pour profiter des avantages du neuf sans les contraintes de la construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Maison
Découvrez cette maison à acheter à Aubeterre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 91 m2, cette maison lumineuse est implantée sur un terrain arboré de 2 330 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, et d'un système de chauffage par climatisation réversible, accompagné de radiateurs électriques. En matière d'énergétique, elle est classée D. Le sous-sol complet présente de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant de 2 330 m2, avec terrasse couverte et piscine hors sol. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Aubeterre, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison neuve
VENTE d'une maison de 4 pièces (85 m²) à Charmont-sous-Barbuise Proche de Troyes - À découvrir à Charmont-sous-Barbuise (10150) : maison neuve 4 pièces à vendre, 85 m² et 1 042 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, tennis, boulangerie et commerce. Autoroute A26 à 2 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 208 400 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra COGLIATI (tél : 06-45-01-83-12) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Immeuble
iad France - Laurent Flajolet vous propose: Opportunité à Saisir : Maison de ville à Brienne-le-Château, Potentiel à Révéler ! Ce bien situé à Brienne-le-Château offre un vaste espace de 118 m² réparti sur 2 niveaux, nécessitant des travaux de rafraichissement pour lui redonner sa splendeur d'antan, c'est l'opportunité parfaite sans trop d'investissement. Au rez de chaussée un garage privatif un grand salon séjour de 50m2, sa surface généreuse offre un potentiel immense pour en faire un endroit unique et adapté à vos besoins. une cuisine américaine équipée de 17m2 un WC. A l'étage une belle chambre un bureau et une autre pièce avec velux de moins de 9m2 loi carré une salle de bain et un WC séparé. Côté confort, l'assainissement est déjà en place, et le système de chauffage individuel gaz avec distribution par radiateurs assure une chaleur agréable. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est incluse sur un petit terrain privatif, offrant un stationnement pratique à proximité. De plus, des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre ce bâtiment en état, mais son potentiel en vaut largement la peine. Pas de gros travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Dienville, située dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce magnifique ancien presbytère d'environ 400 m², aux murs de pierre et colombages, dispose d'un potentiel de développement précieux. Érigée sur un terrain arboré de 6 000 m², cette maison de caractère est entourée d'un jardin avec un bassin, inaugurant un cadre de vie paisible à proximité du Lac d’Amance et du Parc naturel de la Forêt d’Orient. La maison principale comprend quatre grandes chambres lumineuses, deux salles de bains équipées de douches et une cuisine contemporaine ouverte avec cheminée, parfaite pour vos réceptions. En annexe, vous trouverez un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un théâtre privé avec scène pour organiser des événements culturels. Ce bien offre également la possibilité d'être aménagé en gîte de charme ou en chambres d’hôtes, et vous pourrez transformer une partie de la dépendance en un appartement de 80 m². De plus, une piscine peut être construite pour compléter cette propriété d'exception. Les toitures ont été entièrement refaites et la taxe foncière s'élève à 1 100 € par an. Pour votre projet d'achat de maison à Dienville, n’hésitez pas à nous contacter pour des renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Terrain
Situé sur la commune de Voué (10150), ce terrain à bâtir libre constructeur viabilisé de 1 371M2, offre un cadre paisible et attrayant pour la construction d'une résidence. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amateurs de tranquillité. De plus, elle bénéficie de nombreuses commodités telles que les écoles, restaurants, hôtel, distributeur de produits fermiers, boulangerie, bibliothèque, ce qui facilite le quotidien de ses habitants. Une aire de jeux ainsi qu'un city stade à proximité complètent les prestations proposées par la commune. Les amoureux de la nature apprécieront au fond de la parcelle un paisible cours d'eau, ainsi que les espaces verts environnants propices aux balades et à la détente, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et douceur de vivre à la campagne. D'une surface de 1 371 m2, ce terrain offre un potentiel de construction idéal pour concrétiser le projet de ses futurs acquéreurs. Sa situation constitue un avantage indéniable, permettant ainsi une intégration aisée des réseaux d'eau et d'assainissement. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à son image, répondant à toutes les attentes en termes de conception architecturale et d'optimisation de l'espace. L'accès à l'autoroute A26 est stiuée à moins de 10 minutes, et environ 20 min du centre ville de Troyes par axe rapide et fluide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lusigny sur Barse, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Avec près de 170 m² habitables, cette propriété est un véritable cadre de vie, implantée sur un terrain de 2225 m² au cœur d'un village dynamique et prisé du Parc Naturel Régional de la Forêt d'Orient, à proximité de toutes les commodités.En entrant, le hall spacieux vous fera apprécier les volumes généreux et la luminosité qui se dégagent de cette maison, récemment rénovée avec soin. La cuisine entièrement équipée offre un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le salon-salle à manger de 50 m², agrémenté d'un insert et d'un carrelage en pierre de Bourgogne, vous séduira par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres d'environ 20 m², dont une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le sous-sol comprend un garage, une cave et une buanderie, tandis qu'à l'extérieur, un carport et un jardin paysager de 2225 m² vous attendent, avec des espaces de détente et une terrasse.Côté technique, cette maison à acheter à Lusigny sur Barse bénéficie d'une bonne classification énergétique, d'une isolation renforcée, de fenêtres à double vitrage avec volets électriques, d'un chauffage mixte incluant pompe à chaleur air/eau et chaudière à condensation. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et un puits permet de réaliser des économies sur l'eau. Aucun travaux à prévoir.Idéalement située, cette maison offre un confort de vie au quotidien avec toutes les commodités accessibles à pied, notamment des commerces, des soins médicaux, des installations sportives et des établissements scolaires pour vos enfants. Vous pourrez également profiter des magnifiques sentiers de randonnée et de la vélo-voie longeant les lacs sur 42 km.Confort, qualité et emplacement de choix font de cette propriété un cadre parfait pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche du village. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette maison à Lusigny sur Barse.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Assencières, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon tout confort vous offre un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de près de 40 m2, agrémentée d'une cuisine équipée. Un couloir vous dirigera vers trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Profitez de la chaleur d'un poêle à granulés dans la pièce de vie, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. Le sous-sol représente un espace idéal pour les bricoleurs et les collectionneurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
À Creney-près-Troyes, dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité de Troyes et des grands axes, cette villa de plain-pied construite en 2017 s'étend sur 145 m² habitables avec des prestations de haute qualité, rares dans la région. Érigée sur un terrain de 838 m² agrémenté d'une piscine, cette maison représente une opportunité idéale pour un projet d'achat de maison à Creney-près-Troyes, offrant un cadre de vie familial alliant confort et modernité. À l'intérieur, les volumes spacieux et la luminosité sont immédiatement accueillants. Le séjour, vaste et bien agencé, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, alliant design et praticité. Les larges fenêtres offrent une transition naturelle vers la terrasse et la piscine, créant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison compte sept pièces, dont quatre chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille. Une salle de bains avec baignoire balnéo assure des moments de détente, tandis qu'une buanderie indépendante facilite l'organisation. Un sous-sol complet de 145 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un accès simplifié grâce à une porte de garage motorisée et un portail électrique pour sécuriser l'entrée. Les performances techniques de cette maison, classée A en performance énergétique, sont à la pointe avec un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. La fibre optique et un adoucisseur d'eau sont également installés. À l'extérieur, un jardin paysagé et une piscine de 3,5 x 7 mètres confèrent à cet espace un caractère accueillant et reposant. Située dans la commune de Creney-près-Troyes, qui bénéficie d'un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison à vendre représente une opportunité rare pour les familles en quête d'une habitation neuve et performante, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter pour discuter de votre projet en toute sérénité. PRIX : 435 000 euros TTC, honoraires à la charge des vendeurs. DPE : A 65 Kwh/m² - GES : A 2 CO2/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1100 euros, basé sur les années 2021 à 2023. Pour visiter et démarrer votre projet, contactez Catherine MIRAND au 0629589675 ou par email à c.mirand@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine MIRAND, agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138. Mandat réf : 436750. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être sujet sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terrain
10 MN DE CRENEY DANS UN CHARMANT VILLAGE Nous vous proposons un terrain à bâtir viabilisé de 1831 m2 dans un lotissement de 5 lots Le permis sera à soumettre aux Architectes des Bâtiments de France Argile aléa faible 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Terrain
10 MN DE CRENEY DANS UN CHARMANT VILLAGE Nous vous proposons un terrain à bâtir viabilisé de 1322 m2 dans un lotissement de 5 lots Le permis sera à soumettre aux Architectes des Bâtiments de France Argile aléa faible 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'
Maison
À vendre, magnifique maison de plain-pied construite en 2024, située près de Lusigny sur Barse, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Courteranges se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Vous profiterez également d'un garage isolé attenant à la maison, le tout sur un terrain de 540 m². DPE A, chauffage par PAC. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie Mauffroy au 07.52.62.88.48.
Maison
Découvrez cette maison à acheter à Chalette-sur-Voire, située dans un village paisible, bénéficiant d'un service de ramassage scolaire et à seulement 10 minutes de Brienne-le-Château. Cette propriété entièrement clôturée de 1058 m2 comprend une spacieuse maison traditionnelle à rénover ainsi qu'une grange d'environ 200m2. La maison en pan de bois est également dotée d'une extension plus récente construite en 1975. Les travaux à prévoir principalement en électricité, chauffage et isolation n'affectent pas le gros œuvre. Avec ses 4 chambres et ses pièces de vie généreuses, ce bien est idéal pour une grande famille. Un grenier aménageable et une cave viennent compléter ce bien. La grange offre plusieurs anciennes écuries sur dalle et un cabanon de jardin termine cet ensemble. Pour ceux intéressés par la vente maison Chalette-sur-Voire, le prix de vente est de 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Philippe DE ZUTTER, au 0683880255 ou par email à jeanphilippe.dezutter@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 483 151 700, département Aube, région Champagne-Ardenne.
Maison
Grégory MICHEL vous propose cette maison de plain-pied de 2007 au style provençal, idéale pour une famille avec ses cinq chambres sur sous-sol en partie aménagée. D'une superficie habitable d'environ 156M2, vous entrerez par un spacieux salon / séjour traversant d'environ 40M2 baigné de lumière, notamment grâce à ses deux grandes baies vitrées pour un accès facile au terrain de 2 000M2. Côté cuisine, celle-ci est bien pensée et au goût du jour, elle a été réaménagée et équipée récemment avec de nombreuses possibilité de rangement, elle s'ouvre sur la pièce de vie pour profiter pleinement de vos invités lors d'événements. Trois chambres de belles tailles avec placard dressing intégrés viennent compléter le rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec son coin douche et meuble vasque, et pour finir une salle de bain et un toilette indépendant. Partons désormais au sous-sol pour y découvrir l'aménagement effectué dernièrement, vous y trouverez deux chambres supplémentaires pour vos adolescents ou pour de la location courte durée avec son accès indépendant, une salle d'eau avec toilette, un espace buanderie, un local technique avec espace de rangement. Une partie du sous-sol a été gardé en garage pour y stationner votre véhicule à l'abri et/ou pour le stockage ou bien même en atelier. Une cuisine d'été complète le sous-sol. Le système de chauffage est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation dans toutes les pièces de la maison, complété par un poêle à granulés récent dans la pièce de vie, l'isolation a été revue dans les combles. Ce pavillon profite d'un environnement calme, idéalement situé avec toutes ses commodités accessibles à pied : écoles maternelle et primaire, city-stade, boulangerie, restaurants, bibliothèque, distributeur de produits fermiers, et bien plus encore, parfait pour une vie de famille sereine recherchant un logement spacieux et confortable. A visiter sans tarder! Coup de coeur assuré pour ce bien aux multiples atouts.
Maison
À Hampigny, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre, un ancien prieuré réhabilité, idéalement situé près de Brienne le Château et Chavanges, au cœur d'un paysage champenois exceptionnel, entre forêts et prairies. Cette maison à colombage de plain-pied comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une petite pièce de rangement, ainsi qu'une cave et un grand grenier. De plus, de vastes dépendances et un terrain clos complètent cette offre. Le prix de cette maison à acheter à Hampigny est de 67 000 euros HAI, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier chez Propriétés-Privées, au 06 16 36 40 10 en précisant la référence HCH ou par email à h.chambon@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 780 euros et 5 180 euros au 01/01/2021. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON, agent commercial RSAC TROYES 410023410. Le professionnel est là pour vous conseiller et sécuriser votre projet immobilier.
Maison
Audrey MANZONI vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Vailly, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Proposée au prix de 317 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs, cette maison champenoise pleine de caractère se trouve sur un terrain de 966 m². Elle comprend une grande grange attenante avec un fort potentiel, incluant une partie qui pourrait accueillir un appartement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie, une salle de bain, ainsi qu'une cave voûtée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un palier qui pourrait devenir une quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien chaleureux et évolutif est rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Vailly ! DPE en C et GES en A : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite ou discuter de votre projet, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Audrey MANZONI, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
iad France - Laurent Flajolet vous propose : Au cœur de Dienville, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de 98 m² sur un terrain clos de 255 m² est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous y découvrirez un agréable salon, deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Chaque espace a été conçu pour garantir un confort maximal. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Tous les équipements de confort, comme l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, contribuent à un quotidien optimisé dans un environnement serein. Le chauffage individuel au gaz naturel, associé à des radiateurs, assure une chaleur agréable dans toutes les pièces tout au long de l'année. Cette maison dispose également d'une cave pratique pour un rangement supplémentaire. À l'extérieur, l'espace clos permet de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour des barbecues en famille ou simplement pour se relaxer. En résumé, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Dienville, à seulement 5 minutes à pied des lacs. Ne laissez pas passer cette occasion, venez la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Flajolet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Locaux professionnels
iad France - Kristy Pothier (06 81 12 17 06) vous propose à la vente des locaux professionnels à Brienne-le-Château, Aube, en région Champagne-Ardenne. Situé au cœur de la galerie marchande, ce local commercial d'environ 138 m² représente une occasion rare pour tout investissement visant un emplacement stratégique. Sa grande surface modulable permet de l’adapter facilement à différents projets, que ce soit pour une enseigne unique ou pour créer deux espaces distincts. Cette flexibilité fait de ce bien une option particulièrement intéressante pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier. Bénéficiez d'une visibilité assurée grâce à un passage régulier et d'un cadre commercial reconnu, tout en profitant du potentiel offert par ce local spacieux. Pour découvrir toutes les possibilités de cet espace, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Maison
iad France - Catherine Vachet vous propose: Maison de Campagne à Bréban - Potentiel Incroyable à Révéler! Nichée dans un écrin de verdure à Bréban, cette maison de campagne, de type champenoise, pleine de charme offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1940, elle propose 6 pièces réparties sur deux niveaux, avec 4 chambres offrant de belles perspectives et la possibilité de créer un lieu de vie chaleureux pour toute la famille. Cette propriété offre de vastes espaces pour laisser libre cours à votre créativité et révéler tout son potentiel. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette maison présente un très beau volume et une configuration idéale pour une rénovation sur-mesure, selon vos goûts et besoins. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine et une salle de bain à repenser, un séjour lumineux à réaménager selon vos préférences, des chambres pouvant devenir de véritables cocons de confort, un WC indépendant et une entrée accueillante. Un spacieux grenier pouvant vous permettre d'aménager en pièce supplémentaire Le vaste terrain de 990m² offre de multiples opportunités d'aménagement pour créer un bel espace extérieur, un jardin paysager ou un coin de détente pour profiter de la nature environnante. Les amoureux de la campagne apprécieront la tranquillité offerte par cet environnement préservé. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage au fioul, d'une fosse septique et de la possibilité de créer un espace sécurisé grâce à une propriété close. Malgré des travaux à prévoir, cette maison de campagne à Bréban présente un potentiel formidable pour réaliser le projet de vie dont vous avez toujours rêvé. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable havre de paix à la campagne. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 340 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 520221995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
Maison à vendre à Maizières-lès-Brienne, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette belle maison de plain-pied offre 156 m² de surface habitable et se compose d'une entrée véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de 2 toilettes. Vous disposerez également d'une chaufferie, d'un grenier ainsi que de grandes dépendances et de 2 garages, le tout sur un terrain spacieux. Le budget pour cette vente maison Maizières-lès-Brienne est de 131 000 euros HAI, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Hervé CHAMBON, votre conseiller immobilier, au 06 16 36 40 10 en mentionnant la référence 426671 HCH ou par email à h.chambon@proprietes-privees.com. Notez que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Plus d'informations disponibles sur www.proprietes-privees.com. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 4 420 euros et 6 050 euros au 01/01/2021. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet d'achat maison Maizières-lès-Brienne.
Maison
Baisse de prix ! Découvrez cette maison à acheter à Hampigny, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Profitez d'une visite virtuelle et d'un plan 3D pour mieux apprécier cette charmante maison de 216m², à terminer de rénover. À proximité des lacs de Dienville et Giffaumont, et à seulement 40 minutes de Troyes, vous aurez l'opportunité de créer des espaces à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- une belle entrée- une cuisine séparée de 14m²- un vaste salon/séjour de 56,5m²- une salle de douche avec WC- une chambre de 16m²À l'étage, la maison comprend :- un bureau- une salle de bain- un WC indépendant- 4 spacieuses chambres de 15,5, 18, 20 et 29 m²Le bien dispose également de nombreuses dépendances et d'un jardin de 700m². Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage bois, électricité refaite à neuf.Visite possible immédiatement. Pour plus d'informations, contactez notre négociateur au 0644284981.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 143 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2823.00 et 3821.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT, agent commercial (entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr
Maison
Nouvelle annonce à ne pas manquer ! Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 193m2, située à Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Brienne-le-Château se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de 3 chambres. Vous trouverez également des WC indépendants sur les deux niveaux. L'aile droite de la maison est aménagée en habitation indépendante, offrant une grande pièce de vie avec cuisine et double exposition donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Pour accéder aux étages, empruntez la charmante tourelle d'escalier à vis. Ce bien comprend également une cave semi-enterrée, un grenier de 54m2 aménageable, un garage pouvant accueillir 3 voitures, et un atelier, le tout agrémenté d'un magnifique jardin de 2250m2 totalement clos et arboré. La maison dispose d'une toiture neuve, d'une bonne isolation et de double vitrage PVC. Les honoraires de 4,97% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 332 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2464,00 et 3335,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT, agent commercial (entreprise individuelle). Consultez également notre site www.ethiqu-immo.fr.
Maison
Votre agence Ginestet Immobilier vous propose à la vente une maison individuelle de 101m2 située au calme dans un petit lotissement à Villechétif, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Cette maison, parfaitement entretenue et entourée de verdure, ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine semi-ouverte, d'un salon-séjour, d'une grande chambre de 19m2, de deux autres chambres, d'un bureau, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez un espace aménagé comprenant une buanderie avec lavabo, une salle de bain avec WC et douche, une chaufferie avec rangements, ainsi qu'une pièce annexe de 22m2 avec deux fenêtres. Le sous-sol dispose également d'une cave, d'un atelier et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Une terrasse extérieure et un appentis viennent compléter ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques, le chauffage est individuel avec une chaudière à gaz Viessmann récente, et l'isolation thermique a été optimisée. La maison est proche de toutes les commodités, des transports en commun, des commerces et des écoles, à seulement 10 minutes du centre-ville de Troyes. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Villechétif, la taxe foncière s'élève à 914EUR et la consommation énergétique est estimée à 2120EUR par an. Des options de financement sont disponibles, avec des mensualités variant selon la durée choisie.
Maison
Découvrez cette charmante maison à vendre à Pougy, dans le département de l'Aube en Champagne-Ardenne. Ce bien sur deux étages offre une superficie d'environ 180m², incluant 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée. Vous apprécierez le grand séjour lumineux, la cuisine aménagée spacieuse, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. La propriété dispose d'une cave voutée et d'une véranda. Vous bénéficierez également du double vitrage et d'un chauffage central mixte fuel/bois. Sur une parcelle joliment arborée de 6500m², vous trouverez des dépendances d'environ 60m², idéales pour le garage ou le stockage. Ce bien est parfait pour un projet de maison familiale ou de gîte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Pougy. Ce bien vous est proposé par Fabrice Thouvenel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Maison neuve
Lusigny-sur-Barse : maison de 4 pièces (60 m²) à vendre Proche de Troyes - Maison neuve 4 pièces en vente à Lusigny-sur-Barse (10270) avec une surface de 60 m² et de 833 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire le Grand Pré Vert, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 179 500 €. Prenez contact avec notre agence (COGLIATI Alexandra : 06-45-01-83-12) pour plus d'informations sur la maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
CommercesQuelques boutiques de proximité
Bien le moins consommateur d'énergie
Coup de cœur du secteur
Prix au m² le plus bas
1terrain(s) (football, rugby)
2restaurant(s)