Achat bien immobilier à Vallerange (57) : 295 annonces

Prix au m² le plus bas

85 000 €

586 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Vallerange (57)

iad France - Jules Malmonte vous propose une charmante maison de village à vendre à Vallerange, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, idéalement située pour un projet de rénovation. Cette maison, bâtie en 1967 sur un terrain de 252 m², offre 145 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée et un étage. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau pratique, une cuisine séparée équipée, et un vaste salon de 23 m² idéal pour des moments conviviaux. En outre, cette maison inclut un terrain supplémentaire de 274 m² non attenant. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, elle représente une occasion unique de créer un cocon personnalisé en fonction de vos envies et besoins. Située dans un village dynamique et convivial, la propriété se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Vallerange et contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 85 000 euros. Prix hors honoraires : 79 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,59 % du prix hors honoraires) : 6 000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 239, classe CLIMAT D indice 47. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité de M. Jules Malmonte, mandataire immobilier indépendant.

À Morhange, ce bien s'adresse clairement à celles et ceux qui recherchent un vrai produit d'investissement, rare et performant. Il s'agit d'un immeuble composé de cinq appartements, développant une surface totale d'environ 421 m², situés au-dessus de deux commerces totalement indépendants. Les entrées sont bien distinctes : l'accès aux logements se fait par une entrée commune privative, sans aucune interaction avec les commerces du rez-de-chaussée. L'ensemble des logements est proposé à la vente, ce qui permet à l'acquéreur de disposer d'une liberté de gestion totale sur la partie habitation. Même si l'immeuble est juridiquement en copropriété, l'achat des cinq lots d'habitation revient, dans les faits, à gérer une monopropriété, les commerces étant complètement séparés. Sur le plan locatif, le bien génère aujourd'hui 22 200 € de loyers annuels hors charges, avec quatre appartements actuellement loués. Un cinquième logement est libre et pourra être remis en location rapidement, offrant ainsi un potentiel d'optimisation immédiat. À ce niveau de revenus, la rentabilité brute atteint 13,5 %, un taux devenu particulièrement rare sur le marché actuel. Des travaux sont à prévoir, notamment dans la cage d'escalier, et constituent ici un véritable avantage fiscal. Ils permettent la mise en place d'un déficit foncier, mécanisme particulièrement intéressant pour les investisseurs. Les dépenses engagées peuvent être déduites des revenus fonciers, et une partie du déficit peut venir réduire le revenu global, dans les limites prévues par la réglementation. C'est donc l'opportunité d'alléger sa fiscalité tout en valorisant durablement l'immeuble. Ce bien réunit ainsi tous les critères recherchés par un investisseur averti : surface importante, revenus locatifs solides, rendement élevé, potentiel de création de valeur et optimisation fiscale. Un produit rare, idéal pour un projet patrimonial ou une stratégie orientée rendement Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 254

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 039 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 153 m²
• 4 chambres

À 12km de Vallerange (57)

En exclusivité, Fabrice et Martin VEVAUD, agents mandataires Provimo, vous proposent à la vente un duplex à acheter à Faulquemont, situé au cœur de la ville, face à la place du marché, au 43 rue de Metz. Ce bien se trouve à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. D'une surface totale de 153 m2, ce duplex actuellement aménagé en bureaux offre une multitude de possibilités d'exploitation, que ce soit pour une activité professionnelle ou pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, sur environ 96 m2, vous découvrirez un hall d'accueil de 36 m2, deux bureaux, une salle de réception de 28 m2 et un espace sanitaire. Le niveau inférieur, d'environ 57 m2 et accessible par un escalier, se compose d'une grande pièce utilisée comme archives, d'un bureau avec accès à un jardin privatif de 54 m2, d'une kitchenette et d'un autre WC. La configuration actuelle permet éventuellement de créer une entrée indépendante, ouvrant la voie à la division en deux lots pour la création de deux appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce duplex à vendre à Faulquemont représente une belle opportunité pour les professionnels et les investisseurs à la recherche d'un emplacement central et d'un bien à fort potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par Fabrice VEVAUD - EI - NoRSAC: 432678977, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Metz.

A 3 minutes de Dieuze, dans un cadre champétre et calme, maison individuelle sur sous-sol complet entourée de 3900m2 de terrain entretenu et arboré. Il ya sur le même niveau 93m2 habitables, nous retrouvons un hall d'entrée donnant sur un séjour triple lumineux de 38m2 avec un poêle à bois. Une cuisine équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis et le terrain clos. 2 chambres, salle d'eau, wc. Un sous-sol aménagé avec deux chambres, une salle de bain avec wc, un garage, une chaufferie buanderie. Chauffage central gaz, double vitrage, toiture en bon état.

iad France - Sébastien André vous propose à la vente une maison située dans le joli village de Vergaville, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, à moins de 5 minutes de Dieuze et ses commodités. Idéale pour un achat maison Vergaville, cette maison traditionnelle dispose d'une surface habitable généreuse de 204 m², offrant un cadre de vie parfait pour les familles. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie spacieux et lumineux comprend un salon-séjour parfait pour se détendre en famille, ainsi qu'une cuisine équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, chacune étant un espace de repos confortable. Le second étage séduira les adolescents en quête d'indépendance avec son plateau de plus de 45 m². Les chambres sont agencées pour garantir intimité et tranquillité à chaque membre de la famille. Cette maison à acheter à Vergaville se situe dans un quartier calme, propice à la sérénité. UNE VISITE S'IMPOSE SANS TARDER !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 16. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À FAULQUEMONT, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette maison individuelle bâtie en 1993 est parfaite pour l'achat d'une maison adaptée à la vie de famille. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 180 m² sur une parcelle de 10,85 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec un accès direct à une terrasse idéale pour les repas quotidiens, un salon-séjour lumineux, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chaufferie, un cellier et un garage, offrant des espaces supplémentaires appréciables. À l'extérieur, une seconde terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des places de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison. La localisation est très pratique, avec l'école maternelle et primaire à 5 minutes à pied, un collège à 10 minutes, ainsi qu'un arrêt de bus à proximité. Si vous recherchez une maison à acheter à FAULQUEMONT, ne manquez pas cette maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour faire grandir une famille dans un cadre serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 227 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Lucie KELLER, au 06 20 41 22 17 ou par e-mail à lucie.keller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 174 768.

À Saint-Avold, Moselle, en Lorraine, découvrez en exclusivité cette charmante maison à vendre proposée par Nadia LEMONDE. Située dans un quartier recherché et calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des écoles, du lycée et de toutes les commodités. Vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant. L'espace de vie lumineux de plus de 75 m² comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec un accès direct au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, un bureau peut aisément être transformé en suite parentale grâce à sa salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le jardin arboré et sans vis-à-vis prolonge l'espace de vie extérieur, offrant un lieu idéal pour se relaxer ou recevoir en toute intimité. De plus, cette maison à acheter à Saint-Avold propose de nombreuses fonctionnalités : caves, garages, places de parking, buanderie et chaufferie au sous-sol. Un bien rare sur le marché, parfait pour une grande famille en quête de confort et de sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 0662518282, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890.

iad France - Fedele Jackson vous propose : Découvrez une maison à acheter à Guenviller, Moselle, qui cache bien son jeu ! Derrière une façade discrète, vous trouverez 180 m² d'espaces impressionnants répartis sur 3 niveaux, parfaits pour accueillir votre famille. Vous serez séduits dès l'entrée par les sols en damier noir et blanc, puis vert émeraude et blanc. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse, tandis qu'un salon familial avec balcon offre un cadre idéal pour partager des moments inoubliables. Chaque membre de la famille y trouve sa place : deux chambres pour les enfants, une vaste suite parentale façon loft, ainsi qu'un garage et un parking pour toute la tribu. En prime, écoles, commerces, espaces verts et loisirs se trouvent à proximité. L'originalité, l'espace et la convivialité présents à chaque étage laisseront libre cours à votre imagination. Ne manquez pas cette vente maison Guenviller unique où le terme 'famille' prend tout son sens. Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fedele Jackson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 798784468.

iad France - Audrey Richard vous propose: Situé à Faulquemont, à 40 minutes de Metz et 15 minutes de Saint-Avold, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement d’environ 68,40 m² se trouve à proximité des commodités et des principaux axes, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Installé en rez-de-chaussée d’une copropriété comprenant 16 appartements, il se compose d’une spacieuse entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Côté équipements, le logement dispose d’un chauffage collectif au gaz, de la fibre optique et d’un interphone. Une cave vient compléter ce bien. Un rafraîchissement pourra être envisagé afin de moderniser l’ensemble et valoriser pleinement le potentiel de cet appartement. Charges de copropriété : env. 230 € / mois, comprenant le chauffage collectif et l’eau froide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

1 757 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Vallerange (57)

iad France - Julien MONTALTO vous propose : À la recherche d'une maison de plain-pied à acheter à Nelling ? Proche d'Insming et de toutes les commodités, cette maison Nelling à vendre dispose de 4 chambres et vous offre tout le confort moderne. Située dans le charmant village de Nelling, elle a été récemment rénovée pour séduire les futurs propriétaires. Vous serez accueilli par une belle entrée desservant une partie jour comprenant un espace de vie ouvert, avec un salon, une cuisine équipée et une salle à manger donnant sur une grande terrasse de 60 m², ainsi qu'un vaste terrain accessible par l'arrière. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, et une salle de bain. À l'étage, un bureau et la possibilité d'aménager une quatrième chambre vous attendent. De plus, environ 78 m² supplémentaires sont disponibles pour aménager une salle de jeux ou un espace détente, avec les arrivées d'eau, d'électricité et de chauffage déjà prévues. Le bien a bénéficié d'une rénovation complète, incluant l'isolation, la pompe à chaleur et l'électricité. Idéal pour un achat maison Nelling, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien MONTALTO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ.

Situé à Rémering-lès-Puttelange (57510), ce terrain de 2033 m² se trouve dans un quartier paisible de ce village prisé. Proche du camping 4 étoiles Capfun à l'étang de Rémering, il bénéficie également de la proximité d'écoles maternelles, primaires et périscolaires, ainsi que d'un collège à 5 minutes à Puttelange aux lacs. Doté d'une belle vue sur la campagne, ce terrain de 25 m de façade et 81 m de longueur offre un cadre idéal pour un projet de construction résidentielle.D'une surface habitable de 2033 m², ce terrain offre un potentiel remarquable pour aménager une résidence sur mesure dans un environnement privilégié. À viabiliser, il dispose d'un certificat d'urbanisme en cours et d'une étude de sol réalisée, offrant ainsi des perspectives claires pour concrétiser tout type de projet immobilier. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle et contacter dès maintenant pour de plus amples informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748

Dans la charmante commune d'Insming, ce magnifique terrain plat et rectangulaire situé rue Saint Jacques, bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la campagne et un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. D'une belle surface de 1813 m2, ce terrain vous permettra de réaliser votre projet sur mesure, grâce à une façade d'environ 32 mètres (suffisamment large pour permettre la construction de 2 maisons mitoyennes) et une profondeur d'environ 55 mètres. Vous profiterez d'un ensoleillementoptimal toute la journée.Insming se distingue par sa qualité de vie agréable, entre tranquillité rurale et accès à toutes les commodités : commerces (supérette, boucherie, pharmacie, coiffeur, station-service etc...) banques, maison médicale, clinique vétérinaire, école maternelle et primaire. Collège situé à Albestroff à 3 kms.Viabilisation à prévoir. CU information disponibleUn bien rare à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608

À proximité de Dieuze, cette maison à vendre à Lindre-Basse, dans le département de la Moselle en Lorraine, offre une superficie de 132m2. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. La propriété dispose également d'une cave et d'un grand garage. Actuellement louée 600€ par mois sans charges, cette maison présente un excellent bilan locatif avec aucun retard de loyer et aucun départ annoncé. Dotée de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage central au fioul, ainsi que de tout à l'égout, c'est une opportunité à considérer pour un achat maison à Lindre-Basse.

Sur la commune de Marienthal,village dynamique et convivial, bénéficiant d'une situation pratique à seulement 3 km de l'autoroute et du centre commercial Best, à 500 mètres de l'école avec périscolaire etMJC . Votre conseillère Christel Belloy SAFTI Immobilier vous propose avec une vue dégagée sur la forêt, un beau terrain plat de 1375m2 avec une façade de 19 mètres. Les réseaux d'eau, d'électricité et de tout-à-l'égout sont situés à proximité afin de faciliter les raccordements. L'étude de sol a été réalisée, ainsi que l'arpentage et le bornage. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter afin de recevoir le PLU ainsi que le plan des parcelles encore disponibles à la venteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739

Fabrice et Martin VEVAUD, agents mandataires PROVIMO, vous présentent cette maison individuelle d'environ 106 m2 habitables, située à Saint-Avold dans le département de Moselle, en région Lorraine. Édifiée sur une parcelle de 4,75 ares avec un jardin à l'arrière, cette maison à vendre offre un beau potentiel et une configuration idéale pour une famille. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à l'étage de vie, où vous découvrirez un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition et d'ouvertures généreuses apportant une agréable luminosité naturelle. La maison dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. La cuisine peut être repensée et modernisée pour créer un espace convivial et fonctionnel, en lien avec la pièce de vie. Le niveau inférieur se compose d'un garage d'environ 28 m2, d'une buanderie avec douche et wc d'environ 18 m2, d'un atelier et d'une cave. À l'extérieur, le terrain de 4,75 ares propose un espace jardin à l'arrière, anciennement utilisé en potager, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour créer un agréable espace détente. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Cette maison saine et bien entretenue constitue une belle opportunité pour un projet d'achat maison à Saint-Avold avec des travaux de modernisation, permettant de valoriser pleinement son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabrice & Martin VEVAUD chez PROVIMO. Cette annonce vous est proposée par Fabrice VEVAUD - EI - NoRSAC: 432678977, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de METZ. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain constructible en partie, d'une surface de 989 mètres carrés au coeur du village.Présence d'un garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 15 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie RUFF, Tél. : 0780023164, E-mail : aurelie.ruff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981 930 134

A côté de Francaltroff, dans la paisible commune de Léning, ce beau terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Proche des commodités telles que des commerces, maison médicale, école, crèche, périscolaire.Dans une rue très calme, ce terrain offre une surface de 215m², suffisante pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Façade de 12 mètres, profondeur 17 mètres. Pas de mitoyenneté. Les possibilités sont multiples et la petite taille du terrain est compensée par son environnement verdoyant et sa vue dégagée sur la campagne.Une opportunité attrayante à petit prix pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre bucolique et paisible.Peu de frais de viabilisation.Devis disponibles. Regard pour l'assainissement déjà sur le terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 13 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608

Nous vous proposons à la vente un appartement situé à SAINT-AVOLD, Moselle, en Lorraine. Ce bien d'exception, qui s'étend sur 68m², se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse combinant un salon-séjour agréable et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec soin. L'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Profitez également d'un balcon parfait pour vos moments de détente. Un garage individuel est inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement. Ce bien dispose de 3 lots dans une copropriété de 22 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1550 €. Pour plus de détails sur ce appartement à acheter SAINT-AVOLD, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Sabrina Hector vous invite à découvrir cette maison à vendre à Créhange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet ensemble immobilier complet et polyvalent représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les professionnels. Situé à seulement 15 minutes de Saint-Avold, il s'étend sur 55 ares de terrain et se compose de plusieurs unités. La partie professionnelle inclut un bâtiment de 1 000 m² divisé en quatre cellules indépendantes, chacune avec une porte sectionnelle et un bureau. Ce bâtiment, construit en 2010, est complété par un second local de 450 m², comprenant 330 m² de dépôt et 120 m² de bureaux, construits en 2017. De plus, des stationnements privatifs sont disponibles pour les différentes cellules.La partie habitation, qui peut également servir de bureaux, est une maison individuelle de 185 m² construite en 2012. Elle offre des prestations de qualité, incluant un chauffage au sol, une climatisation réversible dans le séjour, un ballon thermodynamique, des volets électriques et du double vitrage. Vous y trouverez une grande pièce de vie, quatre chambres et deux salles de bain, avec la possibilité de transformer cet espace selon vos besoins professionnels.Les atouts de ce bien résident dans son ensemble immobilier sur une seule unité foncière, parfait pour un investissement locatif ou une activité artisanale/industrielle, avec une rentabilité intéressante grâce à plusieurs locaux déjà loués. Pour des informations complémentaires sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 550 000 €. Le prix hors honoraires d'agence est de 1 500 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 50 000 €, soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus de détails, contactez votre conseillère SAFTI, Sabrina Hector, au 0631661337 ou par email à sabrina.hector@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

338 €/m²

Locaux professionnels

• 650 m²

À 16km de Vallerange (57)

Opportunité exceptionnelle à Saint-Avold, dans le département de la Moselle en région Lorraine : cet établissement d'animation unique, entièrement équipé, offre environ 650 m² d'espaces dédiés à la restauration, aux soirées thématiques et aux événements privés. Les locaux professionnels à acheter à Saint-Avold se composent de trois zones distinctes, idéales pour une exploitation variée : 1) Un espace restaurant accueillant, pouvant accueillir 70 à 80 couverts, avec une ambiance soignée et un agencement professionnel, parfait pour le service de midi et du soir.2) Un bar d’accueil central, élégant, permettant de gérer les flux de clients et de séparer les espaces 'restaurant' et 'animation'.3) Un bar d'animation au premier étage (environ 150 m²) dans un style club/discothèque, avec un aménagement haut de gamme, incluant un bar d'ambiance, une sonorisation indépendante, un éclairage adapté et une ambiance modulable pour diverses soirées. Cet étage est parfait pour des événements privés, après-travail ou anniversaires.4) Une grande terrasse d’été, avec un bar extérieur, offre un espace convivial pour des animations extérieures et peut accueillir environ 70 à 80 couverts supplémentaires.Les autres atouts incluent : - Un parking privé juste devant le restaurant. - Aucune nuisance sonore grâce à un emplacement idéal. - Un espace dédié aux fumeurs avec une cave à cigares. Le loyer annuel est attractif avec un montant de 42 000 euros HT. Ensemble très bien entretenu et clé en main, le prix du fonds est de 220 000 euros (honoraires charge vendeur). Ce bien est idéal pour un restaurant à ambiance, un bar d'animation, ou un établissement événementiel. Avec un potentiel de chiffre d'affaires important, grâce à la combinaison de la restauration, du club et de la terrasse, ce site est prêt à être exploité immédiatement. Dossier complet disponible sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY, agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Sur la commune de Marienthal,village dynamique et convivial, bénéficiant d'une situation pratique à seulement 3 km de l'autoroute et du centre commercial Best, à 500 mètres de l'école avec périscolaire etMJC . Votre conseillère Christel Belloy SAFTI Immobilier vous propose avec une vue dégagée sur la forêt, un beau terrain plat de 1081m2 avec une façade de 18 mètres. Les réseaux d'eau, d'électricité et de tout-à-l'égout sont situés à proximité afin de faciliter les raccordements. L'étude de sol a été réalisée, ainsi que l'arpentage et le bornage. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter afin de recevoir le PLU ainsi que le plan des parcelles encore disponibles à la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739

Sur la commune de Marienthal,village dynamique et convivial, bénéficiant d'une situation pratique à seulement 3 km de l'autoroute et du centre commercial Best, à 500 mètres de l'école avec périscolaire etMJC . Votre conseillère Christel Belloy SAFTI Immobilier vous propose avec une vue dégagée sur la forêt, un beau terrain plat de 1087m2 avec une façade de 17,5 mètres. Les réseaux d'eau, d'électricité et de tout-à-l'égout sont situés à proximité afin de faciliter les raccordements. L'étude de sol a été réalisée, ainsi que l'arpentage et le bornage. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter afin de recevoir le PLU ainsi que le plan des parcelles encore disponibles à la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739

FRÉMERY // MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED // CONSTRUCTION RÉCENTE // 182 M2 HABITABLES // 3 CHAMBRES // POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT // CLIMATISATION RÉVERSIBLE Maison individuelle de plain-pied construite en 2018, offrant une superficie habitable de 182 m2 et de belles prestations. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour et accès direct sur la terrasse, trois chambres, deux salles de bains, dressing. Double garage, appentis. Grenier aménageable (à terminer d'aménager). Chauffage individuel par pompe à chaleur. Un terrain non attenant de 700 m2 situé en face de la maison complète ce bien. Environnement calme, maison lumineuse, aucun travaux à prévoir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 73 26 32 23, Victor BAYOL (E.I) Agent Commercial RSAC 820.111.318 METZ. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118884). Honoraires : 4,02 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 249 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison FOLSCHVILLER à vendre, située dans un quartier paisible de Folschviller, département de la Moselle, en région Lorraine. Édifiée sur un terrain de 549 m², cette propriété est idéalement positionnée à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de Saint-Avold, 10 minutes de l'autoroute A4, 25 minutes de la frontière allemande et 1 heure de la frontière luxembourgeoise. Avec une surface habitable de 69,63 m², le rez-de-chaussée se compose de 3 pièces, d'une cuisine, d'une salle à manger offrant une vue sur le jardin, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un accès aux combles. Un sous-sol complet avec deux pièces vient compléter ce bien. À l'extérieur, un grand jardin agrémenté d'une belle dépendance vous attend. Pour le confort, cette maison à acheter FOLSCHVILLER est dotée d'une chaudière au gaz. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 900 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 €, soit 7,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI, Florent VANI, au 0615767289 ou par e-mail à florent.vani@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

iad France - Sébastien André (06 72 99 86 82) vous propose : AMIS ENTREPRENEURS !!! Découvrez ces locaux professionnels à vendre à DIEUZE, Moselle (57), en Lorraine. Situé en plein centre-ville, ce fonds de commerce de restauration rapide spécialisé dans les bagels et burgers dispose d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage. - Le local • Salle moderne et chaleureuse • Décoration actuelle, esprit industriel • Places assises + mange-debout • Belle vitrine, très lumineux • Aucun travaux à prévoir - Cuisine professionnelle • Entièrement équipée • Matériel récent et fonctionnel • Conforme aux normes d’hygiène • Organisation optimisée pour le service rapide - Activité • Sur place et à emporter • Clientèle fidèle + passage • Concept tendance, facilement développable Idéal pour professionnel, couple ou reconversion. Outil de travail clé en main, prêt à exploiter immédiatement. Logement de fonction compris dans le bail. Possibilité d’acquérir l’immeuble !!! Renseignements et dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien André (ID 6821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 501780738. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant, au calme mais proche de tout ? Ne cherchez plus : ce terrain de plus de 32 ares avec une façade d'environ 30 mètres est fait pour vous ! Situé dans une rue paisible de la charmante commune de Rémering-lès-Puttelange, ce terrain offre l'espace idéal pour concrétiser un projet familial : grande maison, jardin, espace de jeux pour les enfants, voire même un potager. Le village, dynamique et accueillant, dispose de toutes les commodités pour une vie pratique et agréable: - École maternelle et primaire - Associations locales- Boulangerie - Un centre équestre pour les passionnés de chevaux, - Et un cadre de vie chaleureux qui séduit de plus en plus de familles.Un endroit où il fait bon grandir et s'épanouir !Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour visiter ce beau terrain et donner vie à vos projets.Étude de sol en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155

Découvrez ce terrain stratégiquement positionné à Dieuze, au carrefour de deux rues, offrant une accessibilité remarquable à quelques pas du centre ville. Dieuze, animée par une multitude d'événements et une ambiance conviviale, constitue un cadre de vie dynamique et attractif. Imaginez-vous construire votre maison dans cette ville en constante effervescence. Ne manquez pas cette belle opportunité à Dieuze. Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.921881

À Dieuze, à quelques pas du centre-ville, découvrez ce terrain d'environ 30 ares, offrant un bel espace pour concrétiser votre projet. Sa grande superficie permet d'envisager de nombreuses configurations : une maison avec jardin spacieux, un potager, ou même un coin détente à l'abri des regards. Sa forme tout en longueur invite à l'imagination et à la créativité dans la conception du futur aménagement. Le terrain n'est pas encore viabilisé, mais les réseaux passent à proximité, ce qui facilite les démarches. Un cadre calme, un grand espace vert, et la proximité du centre : une belle opportunité pour ceux qui veulent construire sereinement, sans s'éloigner de la vie du village. Pour en savoir plus ou découvrir le terrain, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.927030

iad France - Eric Lehmann vous propose: Je vous présente cette charmante Maison Traditionnelle à Laning avec Jardin, Garage et Bureau ***Une Perle Rare à Découvrir*** Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 128m², située à Laning, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1960 et parfaitement entretenue, cette demeure respire l'authenticité et le bien-être. ***Des Espaces de Vie Confortables*** À l'intérieur, vous découvrirez 5 pièces aménagées avec goût, comprenant 3 chambres spacieuses, un bureau pour travailler en toute sérénité, et 2 salles d'eau pour plus de praticité. La cuisine équipée de style moderne est fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille. Profitez d'un agréable salon pour vous détendre et passer des moments conviviaux. ***Un Extérieur Enchanté*** Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux repas en plein air. Une belle terrasse offre un espace extérieur supplémentaire sur un terrain de 1458 m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle pour protéger son véhicule. ***Des Commodités Modernes*** Cette maison dispose du confort du chauffage individuel avec une distribution par chauffage au sol et climatisation réversible pour un intérieur agréable toute l'année. De plus, la maison est sécurisée par un système d’alarme. ***Un Emplacement Idéal*** À proximité de certains commerces comme boulangerie et restaurants, ce bien vous permet de profiter de la campagne tout en étant proche d'une grande agglomération pour trouver tous les pôles commerciaux ou médicaux nécessaires. ***Un Bien d'Exception à Embrasser*** Cette maison traditionnelle à Laning constitue une opportunité rare sur le marché. Son charme indéniable en font un bien d'exception à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 952563542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT-AVOLD, idéalement située au centre-ville de la commune. Entièrement rénovée, cette maison de ville de Moselle dispose d'une surface au sol d'environ 100 m2, avec un espace habitable de 81 m2 réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une belle cuisine équipée attenante à un séjour, un toilette séparé et un espace buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de douche et un toilette séparé. Le deuxième étage propose une spacieuse troisième chambre.À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'une parcelle de jardin à l'étage supérieur, le tout sur un terrain d'environ 200 m2. La maison inclut également une cave. Bien qu'il n'y ait pas de garage vendu avec la maison, un bail locatif pour un garage situé juste en face est possible (50 €/mois). La maison a été entièrement rénovée entre 2020 et 2021, incluant des améliorations au niveau de la chaudière, la toiture, les fenêtres (volets électriques) et l'électricité. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Le prix de vente est de 171 500 € honoraires d'agence inclus. Contactez votre conseiller SAFTI, Florent VANI, au 0615767289 ou par e-mail à florent.vani@safti.fr. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison SAINT-AVOLD.

À Saint-Avold, opportunité à saisir avec ce terrain constructible. Vous disposerez d'une surface de 500m2 pour poser votre villa sur mesure. Si vous voulez planifier une visite, immolm est à votre disposition. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 70 525 EUR. Largeur 11m, longueur 40m