Achat bien immobilier à Vallery (89) : 13 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

318 000 €

2 208 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Vallery (89)

Située à 10 Min de Voulx, 5 minutes de Chéroy, 20 Min de Montereau, cette maison de 2008 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Au rez de chaussée : Belle pièce de vie de 46m2 avec cuisine équipée et agrémentée d'un ilot central, cellier, une chambre, buanderie. À l'étage : Palier desservant 3 grandes chambres de plus de 19m2 chacune et une 2ème salle de bains. Sous-sol total avec garage double et espaces de rangements. Terrasse. Cuisine d'été. Jardin clos et paysagé avec petit bassin décoratif. Vue dégagée sur la campagne, environnement calme et résidentiel. Cette maison parfaitement entretenue dispose de volumes rares et d'un cadre de vie agréable. L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX - 01.64.70.71.65 vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

Maison de 82 m² à vendre à Vallery, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Située dans un village paisible au riche patrimoine, cette maison de 6 pièces offre un agencement séduisant et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée menant à une salle à manger et à une cuisine aménagée et fonctionnelle, totalisant environ 42 m². Une chambre de 15 m² avec baie vitrée et un débarras pratique sous l'escalier complètent ce niveau. L'étage, avec ses poutres apparentes qui ajoutent du caractère, comprend un palier, une première chambre, une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres en enfilade. Cette maison à acheter à Vallery est implantée sur une parcelle de 645 m², avec une piscine hors-sol, un chalet, et un puits. L'isolation extérieure a été réalisée en 2022, offrant un bon confort thermique. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Mélissa Nunes (EI), immatriculée au RSAC de Sens (89100) sous le numéro 99180438600019. Le prix de ce bien est de 134 500,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 28/02/2023 avec un score DPE de 295 kWhEP/m²/an et un score GES de 9 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1440,00 € et 1990,00 € par an, incluant les abonnements. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vallery, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Si vous recherchez l'espace, la nature et l'authenticité, cette propriété est faite pour vous. Située en retrait, sans vis-à-vis ni nuisances, elle offre un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, lumière et charme se rencontrent. Les atouts qui font la différence : - Un environnement préservé et sans nuisances : ici, on respire. - Un terrain généreux de 6.304 m2, parfait pour les amoureux d'espace et de liberté. - Une chambre au rez-de-chaussée : un vrai confort pour une vie de plain-pied. - Le charme de l'ancien : poutres, tomettes, cheminée, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 42 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un dressing. Les annexes comprennent un garage, un hangar, un auvent et deux bûchers, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de projets de bricolage. Vallery, village de caractère connu pour son patrimoine et son château, séduit par son authenticité et son cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. À quelques minutes de Sens, Villeneuve-la-Guyard, Pont-sur-Yonne et Montereau, vous bénéficierez de commerces, supermarchés, écoles, gares SNCF (Paris-Bercy en 55 minutes) et accès rapides vers l'A5. Pour un achat maison Vallery réussi, n'hésitez pas à nous contacter au 01.64.70.71.65. Pinoy immobilier, situé au 33 Grande rue - 77940 Voulx, vous accompagne à chaque étape de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous vous assistons tout au long de votre projet immobilier.

iad France - Laurence LIBRATTI vous propose: A Vallery, village de caractère de la vallée de l'Orvanne. Située dans un environnement privilégié, cette maison en pierre sur un terrain de 660 m² environ, en partie clos de murs se compose ainsi : au rez-de-chaussée, l'entrée traversante dessert un double séjour spacieux, une salle à manger, une chambre ouverte sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, des toilettes. L'étage dispose de 4 chambres avec dressing, d'une salle bains avec toilettes. Combles au-dessus, accessibles. A l'extérieur, des dépendances : une cuisine d'été, un bûcher et un garage (2 places) complètent ce bien. Vous apprécierez les volumes généreux, l'agencement intérieur optimisé, la qualité du bâti, les matériaux anciens préservés - tomettes, poutres, cheminée en pierre - renforcés par une belle luminosité, procurent à cette demeure un réel attrait. Sur place, écoles maternelle et primaire. A 20 minutes en voiture de la gare de Villeneuve-la-Guyard, en direction de Paris-Gare de Lyon (1h15). A 25 minutes en voiture de Sens et de Montereau-Fault-Yonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LIBRATTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808 449 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne à vendre à Vallery, Yonne, Bourgogne, offrant un cadre paisible et verdoyant. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Vallery et profiter d'un espace spacieux pour divers projets tels que la vie familiale, l'activité professionnelle, ou même l'accueil d'animaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de près de 50 m2 incluant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bains pour un confort optimal. À l'étage, un grand palier d'environ 40 m2 permet de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, coin lecture ou salle de jeux, en plus de deux autres chambres et d'une salle d'eau. Les extérieurs se composent d'un terrain clos et arboré de 11.190 m2, incluant des boxes à chevaux et un grand garage de 40 m2 pour vos véhicules ou du matériel. Située dans une commune rurale, cette maison offre un accès facile aux forêts, prairies et chemins de campagne, à proximité de Chéroy, Villeneuve la Guyard et Voulx. L'agence Pinoy immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de vente maison Vallery au 33 Grande rue - 77940 VOULX. Contactez-nous au 01.64.70.71.65 pour plus d'informations.

iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Vallery, au cœur de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison de type pavillon, construite en 1987, s'étend sur un terrain de 1000 m2 et offre 100 m2 d'espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir votre famille. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser la convivialité. À l'extérieur, un jardin arboré vous attend, parfait pour créer un potager ou installer des jeux pour les enfants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vallery et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Proche CHEROY - Immeuble avec 3 appartements loués, grange, places de parking et jardin. Rentabilité 10 %. Ensemble immobilier comprenant 3 appartements loués : Appartement F3 : Au RDC : entrée, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau avec wc. A l'étage : palier, deux chambres, wc séparés. Grange pour parking. Jardin privatif à l'arrière. Cour commune devant avec places de parking. Surface habitable de 71 m2. Loué 601 euros (dont 25 euros de charges). Appartement F1 en RDC : entrée sur pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. Jardin privatif à l'arrière. Grange. Surface habitable de 27 m2. Loué 340 euros (dont 20 euros de charges). Appartement F1 au 1er étage : entrée sur cuisine, pièce à vivre, salle d'eau avec wc. Jardin privatif à l'arrière. Grenier (possible agrandissement). Surface habitable de 24 m2. Loué 337 euros (dont 20 euros de charges). DPE classés D pour les 3 appartements. Chauffage électrique. Double vitrage. Assainissement individuel. Local poubelles. Cave. Ideal investisseur ! Revenus locatifs annuels : 14 352 euros. Rentabilité brute : 10,1 % A 4 km de Chéroy, 16 km de Pont sur Yonne, 22 km de Sens, 23 km de Montereau Fault Yonne. Proche Autoroutes A19 et A6.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

1 468 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Vallery (89)

Découvrez cette maison bourgeoise au charme incomparable, idéale pour les familles, qui est à vendre à Vallery, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Vallery offre de beaux espaces de vie : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, un bureau et une cuisine équipée. À l'étage, quatre spacieuses chambres vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bains avec douche. Un grenier et une cave voutée complètent cette propriété, ainsi que des dépendances comprenant une buanderie, un bucher et un garage. Le jardin clos permet de profiter d'un cadre de vie agréable. Cette maison, entretenue avec soin, témoigne d’un savoir-faire traditionnel avec des matériaux nobles tels que des cheminées, des tomettes, des poutres, une toiture à croupe et une lucarne en chien assis. Située dans un charmant village de l'Yonne, à proximité de Voulx, cette maison est une belle opportunité d'achat. L'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940 Voulx, vous accompagnera à chaque étape de votre projet immobilier. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vallery, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce bien d'exception, d'une superficie de 177 m², se trouve au cœur d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Édifiée sur un terrain spacieux de 11 190 m², cette maison séduira particulièrement les passionnés d'équitation grâce à sa carrière et ses deux boxes. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée avec rangement ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux d'environ 54 m², équipé d'un poêle de masse pour un confort optimal. La cuisine aménagée est accompagnée d'un cellier et d'une buanderie/chaufferie. Une suite parentale avec salle de bain permet de vivre de plain-pied, et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce palière modulable dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare est agrémenté d'une carrière, de deux boxes à chevaux, d'un chalet et d'une piscine hors sol, offrant ainsi un cadre de vie privilégié et rare dans le secteur. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace, cette maison à acheter à Vallery est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

A seulement 20 mn de Sens et de Montereau Fault Yonne, ce terrain constructible offre une superficie d'environ 1 119 m2 avec une façade de 18 mètres environ. Déjà viabilisé en eau et raccordé au tout à l'égout, il ne restera plus que le branchement électrique à prévoir pour accueillir votre futur projet de construction. Son emplacement au calme et sa vue dégagée, sauront séduire ceux qui recherchent un cadre agréable.

iad France - Corinne Landry (06 62 03 52 12) vous présente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à VALLERY, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bel immeuble commercial de 185 m², situé au nord de la Bourgogne, se trouve dans une commune dynamique et en pleine expansion, à seulement 20 minutes de Sens. Actuellement, il héberge un bar tabac, presse, Française des Jeux et restauration, ainsi qu'un appartement de trois chambres à l'étage. À proximité immédiate du château de Vallery, ce commerce en pleine croissance est idéal pour un investisseur souhaitant se lancer dans la vente de locaux professionnels à VALLERY. Les murs commerciaux sont à vendre et doivent être acquis avec le fonds de commerce, pour un montant total de 190 000 € pour les murs et 77 000 € pour le fonds. En 2020, d'importants travaux ont été réalisés pour moderniser l'établissement, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, la mise aux normes de l'électricité, ainsi que la rénovation de la toiture et de la façade, garantissant un bien en excellent état. Cette offre représente un excellent potentiel d'investissement dans un secteur en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.

Prix au m² le plus bas

77 000 €

416 €/m²

Locaux professionnels

• 185 m²

Vallery (89)

iad France - Corinne Landry (06 62 03 52 12) vous propose : Venez découvrir des locaux professionnels à vendre à Vallery, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Situé dans cette charmante commune en pleine activité et développement, proche de Sens, Montereau-Fault-Yonne et Nemours, ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour un couple d'entrepreneurs. Il comprend un bar tabac, une presse, un point Française des Jeux et un espace de restauration avec une cuisine semi-équipée prête à l'emploi. À deux pas du château de Vallery, cet établissement offre de belles perspectives de croissance en termes de chiffre d'affaires. Le fonds de commerce est proposé à 77 000 € et les murs à 190 000 €, me contacter pour plus de détails. De plus, l’établissement comprend un appartement à l'étage, avec trois chambres, parfait pour un logement privé ou pour les gérants. En 2020, des rénovations majeures ont été effectuées pour moderniser l'ensemble du bien, incluant l'installation d'une pompe à chaleur pour une consommation énergétique optimale, ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité et la rénovation de la toiture. La façade extérieure a également été rafraîchie, assurant une présentation accueillante.Le commerce est doté d’une cour extérieure et d'une cour couverte, ainsi que de WC accessibles aux personnes handicapées. Le chiffre d'affaires actuel présente un fort potentiel de développement, attirant ainsi des entrepreneurs dynamiques et motivés. Cet espace, idéalement situé, saura séduire quiconque souhaitant s'engager dans un projet commercial à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vallery !Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Corinne Landry (ID 71429), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 529021974. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Maison à rénover entièrement, offrant un potentiel intéressant sur un jardin de 640m2 avec deux accès. Située dans la zone urbaine centrale du PLUi, cette maison à vendre à Vallery ne peut qu’être valorisée. Elle comprend une ancienne cuisine, plusieurs pièces, un dégagement, un atelier et un grenier, ainsi qu'un autre atelier et des greniers. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, à l'eau et à l'électricité. Localisée dans la commune de Vallery, au nord de l'Yonne, à proximité de Chéroy, Villeneuve la Guyard et Voulx, cette maison à acheter à Vallery nécessite d'importants travaux ainsi que des compétences en bâtiment ou un bon accompagnement pour les travaux. L'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940 VOULX - au 01.64.70.71.65, vous accompagne dans chaque étape de votre projet immobilier depuis 1979. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.