Achat bien immobilier à Dollot (89) : 1 791 annonces

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 542 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Dollot (89)

Romuald Theysgeur vous propose en exclusivité une maison à acheter à Dollot, dans le département de l'Yonne (89) en région Bourgogne. Ce bien de 107m² est édifié sur un terrain de 515m² entièrement clôturé et comprend un garage. Située au cœur du village, cette maison se trouve à seulement 18 minutes du centre-ville de Sens.Elle se compose au rez-de-chaussée semi-enterré d'une entrée avec placard, d'un salon de 20m² équipé d'un poêle à granulés, d'une salle de douche/wc et d'une chambre. À l'étage, vous découvrirez une salle à manger/cuisine ouverte et aménagée de 37m² avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.Les points forts de cette maison Dollot à vendre incluent des doubles vitrages en PVC avec volets roulants, une isolation extérieure efficace, l'accès au tout à l'égout et la fibre optique. À proximité, vous trouverez Cheroy (médecins et commerces), ainsi que toutes les commodités nécessaires, telles que le regroupement scolaire, le centre de loisirs et les transports scolaires, avec la gare de Sens à 18 minutes.Cette maison n’attend que votre visite. Budget : 165 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE C - GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 190 euros et 1 660 euros, indexées sur l’année 2021. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Dollot, contactez Romuald THEYSGEUR au 0751639136 ou par email à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.

iad France - Veronique Mahr vous propose: Superbe Longère Rénovée avec Jardin à Dollot, un Havre de Paix à Proximité de la Nature. Au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique longère rénovée située à Dollot, offrant charme et confort dans un environnement préservé. Avec une surface habitable de 200m² et un terrain de 1005m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 17m², suivie d'une très belle pièce bar billard de 29m² idéal pour vos moments de convivialité avec vos amis, un salon de 30.50m² avec accès terrasse et coin repas de 27m² un espace de vie total de plus de 100m². une salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, un très grand pallier de 28m² dessert 4 belles chambres ( 12.50m², 11.12m², 13.70m² 18.50m²) 1 WC indépendant avec lave main. L'ensemble de la propriété a été rénové avec soin pour garantir un confort optimal. Profitez du calme et de la sérénité offerts par ce lieu unique, exposé plein sud pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien dispose d'une grange de 50m² au sol pouvant être rénovée en habitation indépendante idéal RBNB et également une dépendance servant d' atelier ou buanderie. Côté équipements, vous pourrez profiter de l'ensemble des prestations modernes telles que la fibre optique, la ventilation mécanique et le système de chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau. De plus, la longère est dotée d'une fosse septique toutes eaux neuve pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous profiter de moments de relaxation en plein air, entouré par la nature. Un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités de la ville. Cette longère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant l'authenticité d'une bâtisse ancienne et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception à Dollot. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Martial Delencre vous propose à la vente cette charmante fermette située à Dollot, dans le département Yonne, en région Bourgogne. Cette maison Dollot à vendre dispose de 6 pièces pour une surface de 203 m², le tout sur un terrain de 5 000 m². À seulement 15 minutes de SENS et 5 minutes des commodités (écoles, commerces, autoroutes), ce corps de ferme a été entièrement rénové. Vous découvrirez une vaste entrée menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse de plus de 48 m², ainsi qu'un salon-séjour d'environ 35 m². La maison comprend une première chambre de 12 m², une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. Une suite parentale de 23 m² avec dressing de 8 m² ainsi qu'un WC avec lave-mains et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier de 18 m² dessert trois grandes chambres de tailles variées (11/15/13 m²) ainsi qu'une salle d'eau à terminer de 7 m². L'extérieur se compose d'une grande terrasse accessible depuis la salle à manger et d'un magnifique terrain clos, plat et arboré d'environ 5 000 m². Vous trouverez également un puits en pierres, une aire de jeu pour les enfants, une cave, un chenil et une vaste dépendance de plus de 100 m² avec porte sectionnelle. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, de la fibre optique, ainsi que d'un système de chauffage par poêle à bois et électique. Côté assainissement, tout à l'égout est disponible. Un ravalement est prévu pour février 2024, ainsi qu'une terrasse. Un portail électrique avec interphone et un système d'alarme viennent compléter les atouts de cette propriété. Visites disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont affichées : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Delencre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Opportunité d' achat maison DOLLOT dans le département Yonne, région Bourgogne. Cette maison DOLLOT à vendre est située au cœur d'un village à l'ouest de SENS. Elle comprend un corps de ferme avec atelier, grange, dépendances et chenil, le tout sur un terrain clos de plus de 6000 m². La partie habitation dispose d'un séjour avec terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un vaste salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec dressing, une lingerie, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, un vaste couloir mène à trois grandes chambres avec VELUX, une salle d'eau et des toilettes. De plus, la propriété comprend une cave voûtée et un puits, avec un bon classement énergétique. Une maison à acheter DOLLOT qui mérite votre attention.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette charmante maison vous séduira par son cadre naturel tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour, un wc ainsi qu'une chambre avec pièce d'eau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue trois belles chambres, chacune bénéficiant d'agréables balcons, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant une chambre, une pièce supplémentaire, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d'un agréable jardin ainsi que d'un sous-bois, idéal pour les amoureux de la nature. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3734

Découvrez cette maison à acheter à Sergines, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon traditionnel sur sous-sol comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol est total et le terrain est clos, offrant un cadre de vie agréable. La maison est très lumineuse et en parfait état. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Sergines, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,00 et 3060,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grand studio LOUÉ avec terrasse pour INVESTISSEUR ! Investissez dans ce très bel appartement de type studio avec sa terrasse privative, dans une résidence séniors composée uniquement d'appartements individuels, que Marie-Laure DURUPT vous propose EN EXCLUSIVITÉ . Situé à 15 kms de Sens et de ses accès autoroutes A5 et A6 et à 1h de Paris et implanté sur un agréable parc paysagé d'1,5 hectares, découvrez ce grand studio LOUÉ d'une surface de 32,09 m2 Carrez très lumineux, avec sa place de parking en sous-sol. Au rez-de-chaussée accessible de plain-pied, il offre une entrée avec placards, une salle d'eau aménagée et équipée avec wc, une kitchenette aménagée ouverte sur un grand séjour/chambre avec accès à une jolie terrasse de 23 m2 orientée Est. Cet appartement indépendant est loué 405 € /mois HC et vous procurera une RENTABILITÉ BRUTE IMMÉDIATE de près de 9 % ! Investisseur : avec des locataires qui recherchent le compromis entre liberté, indépendance et services, pas de turn-over ni d'impayés dans cette résidence de qualité ! Votre locataire profite de votre appartement privé dans une résidence pour séniors où elle conserve toute son autonomie avec des services (restaurant, sorties, animations, etc.), une surveillance 24h/24, un parc facilement accessible aux personnes à mobilité réduites pour des promenades et des activités extérieures comme des parties de pétanque sur le terrain dédié à cet effet ! Les photos présentées ont été prises juste avant l'entrée de la locataire actuelle (23/09/2024) afin de vous permettre d'apprécier pleinement l'état et le potentiel du bien et de préserver son intimité. - Montant moyen annuel de la quote-part de charges copropriété (budget prévisionnel) : ~1731 € soit ~144 € par mois dont ~65% récupérables sur le locataire soit un reste à charge pour le propriétaire-bailleur d'environ 50 € / mois. Nombre de lots de la Copropriété : 75 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Laure DURUPT inscrite au RSAC de SENS n° 519 438 543 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

206 000 €

1 746 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Dollot (89)

Maison de caractère à Bazoches-sur-le-Betz, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à vendre, idéale pour un achat maison BAZOCHES SUR LE BETZ, allie nature, confort et sérénité à 1h30 de Paris. Nichée au sein d'un domaine privé verdoyant et sécurisé, cette propriété de 6 pièces (118 m²) vous offre un cadre de vie exceptionnel où règne le calme. Un havre de paix avec deux étangs, un jardin arboré sans vis-à-vis et une vaste terrasse de 70 m² qui invitent à la détente. Conçue en 2000 sur un terrain clos de 2558 m² accessible par un portail motorisé, elle comprend : 4 chambres, dont une suite parentale, un salon lumineux, un bureau, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle de bains et des WC. Un garage et un stationnement privé complètent cette offre. Les équipements incluent la fibre optique, un chauffage par géothermie avec pompe à chaleur, une ventilation mécanique contrôlée et une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Située à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison à acheter à Bazoches-sur-le-Betz est une opportunité rare pour les amoureux de nature, de confort et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf.948952.

Sur un terrain de 448m² à VILLENEUVE LA GUYARD, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 90,28m² proposant 4 chambres. Villeneuve-la-Guyard est une commune dynamique d'environ 1 500 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus régulières facilitant les déplacements. Des services de crèche sont également disponibles pour les familles. Située à environ 45 minutes en transport en commun de Sens, Villeneuve-la-Guyard bénéficie de la proximité du centre commercial régional de Sens, offrant un large choix de boutiques et services. ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLENEUVE LA GUYARD 89340.

Votre projet de vie personnalisée à VILLENEUVE LA GUYARD ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 448m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 192,16m² avec 6 chambres. Villeneuve-la-Guyard est une commune dynamique d'environ 1 500 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus régulières facilitant les déplacements. Des services de crèche sont également disponibles pour les familles. Située à environ 45 minutes en transport en commun de Sens, Villeneuve-la-Guyard bénéficie de la proximité du centre commercial régional de Sens, offrant un large choix de boutiques et services. Le modèle Corail, maison contemporaine aux lignes épurées a été créé pour les grandes familles. Ce modèle est proposé avec 6 chambres et propose une superficie totale de 192 m². Pour passer d'agréables moments, notre bureau d'études l'a pourvu d'un grand espace de vie (plus de 59 m²) très lumineux grâce à ses baies vitrées. Corail dispose de chambres spacieuses, dont 2 sont situées au rez-de-chaussée et 4 à l'étage. La première est une suite parentale de plus de 26 m², la deuxième propose une superficie de 11,5 m². Parmi les chambres de l'étage 2 sont dotées d'une salle d'eau privative. Les 2 autres sont, quant à elles, séparées par une salle de bains. Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 21 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Corail est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique… Pour votre sécurité, Corail dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique. (1) Hors trémie d'escalier et local technique. * 5 émetteurs maximum Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Photos non contractuelles Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLENEUVE LA GUYARD 89340.

Découvrez cette maison à acheter à Courlon-sur-Yonne, située sur un terrain de 800 m² dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette propriété de 102,8 m² comprend 4 chambres et représente une occasion rare pour votre projet d'achat maison à Courlon-sur-Yonne. Courlon-sur-Yonne, une commune charmante avec une population d'environ 1 000 habitants, offre un cadre de vie agréable idéal pour les familles, ainsi qu'un accès à de nombreuses commodités. Les établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces sont facilement accessibles, tandis que les crèches sont à proximité pour les parents. Les transports en commun vous permettront d'atteindre Paris en moins de 2 heures, et le centre commercial 'La Petite Bercy' se trouve à moins de 10 minutes. La maison, de style tendance et chic, comprend un garage intégré et est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte, un cellier avec accès direct au garage, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de trois autres chambres, d'une salle de bains et d'un autre WC. Les menuiseries sont en PVC blanc, et la toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Pour plus de confort, cette maison est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique, et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous aurez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies avec une large gamme d'options et de finitions. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence.

Opportunité d'achat maison à Courlon-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison à vendre sur un terrain de 800 m² dispose d'une superficie de 132,42 m² et comprend 4 chambres. Située dans cette charmante commune d'environ 1 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et accessible, idéal pour les familles. Vous profiterez de nombreux services de proximité, tels que des établissements scolaires, des commerces ainsi que des transports en commun facilitant l'accès à Paris en moins de 2 heures.Conçue de plain-pied et construite sur vide sanitaire, cette maison se compose d'un grand séjour lumineux de 47 m², d'une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant, et d'un coin nuit incluant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent du charme à l'ensemble.Cette maison est dotée de confort moderne avec un système isolant performatif, une climatisation réversible, des volets roulants motorisés, une box domotique et un chauffe-eau thermodynamique. Vous pourrez personnaliser les finitions selon vos goûts parmi de nombreuses options disponibles. Détails supplémentaires sur demande.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique de A. Garanties et assurances incluses. Prix indicatif hors options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Propriété disponible à Courlon-sur-Yonne, 89140.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montereau-Fault-Yonne, en Seine-et-Marne (77), cette maison à vendre représente une opportunité unique pour un achat maison à Montereau-Fault-Yonne. Ce terrain de 800 m² est idéal pour réaliser votre projet de construction. Nous vous proposons un modèle de maison contemporain, d'une surface de 117,89 m², avec 4 chambres spacieuses, parfait pour accueillir votre famille dans un cadre convivial. Cette maison à acheter à Montereau-Fault-Yonne est à seulement 5 minutes de Montereau, dans la commune de Forges, qui dispose de tous les équipements nécessaires : écoles, pharmacie, commerces variés et médecins à proximité, ainsi qu'une crèche pour les jeunes parents. De plus, Paris est accessible en environ 1 heure en transport en commun, et le centre commercial est à moins de 10 minutes. Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage, construite sur des standards modernes. Elle propose un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées, ainsi que des espaces de rangement optimisés. Cette maison inclut également une climatisation réversible pour votre confort en toutes saisons, une box domotique pour contrôler vos équipements connectés, et une alarme avec télésurveillance durant 3 mois. Tous les matériaux et équipements sont de haute qualité, avec une isolation performante et respectueuse de l'environnement. La maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique A, garantissant des économies d'énergie avec des installations telles qu'une centrale photovoltaïque. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente maison à Montereau-Fault-Yonne, qui représente une belle opportunité dans la région Île-de-France.

Maisons Pierre vous présente une opportunité exceptionnelles pour un achat de maison à Montereau-Fault-Yonne. Sur un terrain de 800 m², nous vous proposons un projet de construction d'une maison de 109,87 m² avec 4 chambres, idéale pour votre famille. Située à seulement 5 minutes du centre de Montereau-Fault-Yonne, cette maison est parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable. La commune de Forges, d'environ 1 500 habitants, offre tous les services nécessaires : plusieurs écoles, pharmacie, commerces et médecins à proximité, ainsi qu'une crèche pour les jeunes enfants. En outre, Paris est accessible en une heure par les transports en commun, et un centre commercial se trouve à moins de 10 minutes. Cette maison de 110 m², au style moderne et élégant, est construite sur un vide sanitaire et dispose d'une vaste pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un cellier et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains et un WC indépendant. Équipée d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique, et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison est conçue pour votre confort. Pour personnaliser cette maison Montereau-Fault-Yonne à vendre selon vos goûts, vous aurez la possibilité de choisir parmi une large gamme de finitions et d'options. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. La maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et possède une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures, options, et frais annexes. Terrain vu et sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est disponible à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne, en Île-de-France.

Située au cœur de Paley, dans le département de la Seine-et-Marne, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec environ 150 m² habitables sur un terrain paysager de 3 500 m², cette propriété de charme allie tranquillité, espace et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'intégration harmonieuse de la maison dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle avec cellier, idéale tant pour un usage quotidien que pour recevoir. La lumineuse salle à manger s'ouvre sur une véranda, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour la vie de famille. Les atouts de cette maison à acheter à Paley incluent également une cave sous le garage, un garage fermé, ainsi qu'un appentis, offrant diverses solutions de rangement et de stationnement. À l'extérieur, le vaste jardin arboré est un véritable havre de paix, agrémenté d'une élégante piscine et d'une large terrasse aménagée, parfaite pour profiter des moments conviviaux en extérieur. Les aménagements paysagers et les espaces de vie extérieurs confèrent à l'ensemble un esprit de résidence secondaire haut de gamme. La localisation est un atout majeur : commerces et services se trouvent à seulement 10 minutes à Nemours et 15 minutes à Souppes-sur-Loing. L'accès à l'autoroute A6 est rapide (environ 10 minutes), facilitant l'accès à Paris. De plus, la gare de Nemours - Saint-Pierre permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1h à 1h10, faisant de cette propriété un choix idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Cette maison à vendre à Paley est une opportunité rare sur le marché, parfaite en tant que résidence principale ou secondaire pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Située à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété des années 70 saura séduire les aficionados d’architecture et de grands espaces. Avec plus de 600 m² répartis sur 18 pièces, la maison principale se distingue par des volumes atypiques et un aménagement conçu pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Vous y découvrirez une pièce de réception de plus de 100 m², plusieurs salons, des espaces bureau, 8 chambres, ainsi qu'une salle de jeux/billard de 60 m². Une maison d’amis indépendante d'environ 100 m², comprenant 7 pièces, complète ce bien, idéale pour recevoir ou envisager une activité complémentaire. Le tout est niché sur un parc arboré de près de 9 000 m², sans vis-à-vis et sans nuisance, incluant une mare et une situation réellement isolée, à seulement 1h20 de Paris. Des dépendances et des garages viennent enrichir l’ensemble. Ce lieu unique, hors du temps, convient parfaitement à ceux en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre architectural exceptionnel. Maison principale : D/DMaison d'amis : F/F (logement à consommation énergétique excessive)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Devenez propriétaire d'une maison à vendre à Courlon-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison de 119,81 m², dotée de 3 chambres, est implantée sur un terrain de 800 m², offrant une opportunité rare pour un projet d'achat maison Courlon-sur-Yonne. Cette charmante commune propose un cadre de vie agréable, idéal pour les familles, avec un accès facile à de nombreuses commodités. Avec environ 1 000 habitants, Courlon-sur-Yonne dispose de plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces. La présence de crèches facilite également la vie quotidienne des parents. Les transports en commun permettent de rejoindre Paris en moins de 2 heures, tandis qu'un centre commercial est situé à moins de 10 minutes pour vos courses. Cette maison contemporaine dispose de combles aménagés et est bâtie sur un vide sanitaire. Elle offre de grands espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une vaste pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre avec salle d'eau privative, de généreux rangements et un WC indépendant. À l'étage, un large palier avec balcon dessert deux chambres avec dressing, une salle de bains spacieuse équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanc, la toiture en tuiles béton double romane, ainsi qu'une palette d'enduits extérieurs personnalisables sont autant d'atouts de cette maison. Pensée pour votre confort, elle est équipée d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique. Possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies grâce à une large gamme de finitions. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), cette maison affiche une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires sont incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au tarif précisé par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est disponible à Courlon-sur-Yonne 89140.

Découvrez une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Courlon-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, sur un terrain de 800 m². Ce projet vous permet de construire une maison moderne de 103,56 m² comprenant 4 chambres, pratiquement tous les aménagements nécessaires pour une vie confortable en famille. La commune de Courlon-sur-Yonne, avec sa population d'environ 1 000 habitants, offre un cadre de vie chaleureux et de nombreuses commodités : écoles, pharmacies, médecins et commerces sont à proximité. De plus, les familles bénéficieront d'une crèche et d'un accès facile aux transports en commun, permettant de rejoindre Paris en moins de 2 heures. Quant au centre commercial 'La Petite Bercy', il se trouve à moins de 10 minutes pour vos emplettes. Votre future maison disposera d'un grand espace de vie lumineux de 40 m², d'un cellier, ainsi que deux niveaux accueillant 4 chambres, une salle de bains spacieuse, et de nombreux rangements. Équipée de menuiseries en PVC blanches, de tuiles en béton double romane pour la toiture, ainsi que d'un système d'isolation performant et de climatisation réversible, votre confort est assuré. Les volets roulants motorisés et pilotables à distance, ainsi qu'une box domotique ajoutent à la modernité de votre future résidence. Vous pourrez personnaliser cette maison selon vos goûts à travers un large choix de finitions et d'options. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Courlon-sur-Yonne et contactez-nous pour plus d'informations. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique de A. Pour toute information complémentaire sur la vente maison Courlon-sur-Yonne, n'hésitez pas à nous solliciter. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Offre valable à Courlon-sur-Yonne 89140.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir votre FUTURE MAISON à Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Sur un terrain de 800 m², cette maison à vendre comprend 93,71 m² d'espace habitable, avec 3 chambres. Idéalement située à seulement 5 minutes de Montereau-Fault-Yonne, elle vous propose une qualité de vie inégalée dans un environnement convivial. Vous avez également la possibilité de construire une maison personnalisée de 70 à 152 m² en fonction de vos besoins. La commune de Forges, qui abrite environ 1 500 habitants, dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, services de santé, commerces variés et crèche pour les jeunes enfants. De plus, Paris est accessible en moins d'une heure en transport public, et un centre commercial est à moins de 10 minutes. La maison est bâtie sur vide sanitaire et inclut un garage intégré. Vous trouverez un séjour cuisine spacieux de plus de 34 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC et une chambre avec dressing. Les finitions sont de qualité, avec des menuiseries en PVC, un toit en tuiles béton et de nombreuses options d'enduit extérieur. Conformément à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), cette maison est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser votre nouvel espace de vie, plusieurs options de finitions sont à votre disposition. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Montereau-Fault-Yonne, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne, ce manoir est une propriété d'exception à vendre à Sens. Avec un emplacement idéal, à seulement 1h30 de Paris et à 15 km de la ville de Sens, elle surplombe les paisibles eaux de l'Yonne, au sein d'un bourg animé.La DemeureCette majestueuse demeure bourgeoise du XIXe siècle présente une architecture néoclassique remarquable, ornée de superbes colonnades et de terrasses sur trois niveaux. Construite en moellons et pierres de taille, rénovée entièrement, elle offre 621 m² d'espaces habitables avec de nombreux salons, 15 chambres majoritairement avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un ascenseur desservant tous les étages. Le confort moderne est assuré par un système de chauffage géothermique performant.Distribution• Niveau jardin : Véranda, hall d'entrée, grand salon, salle de billard, cuisine, salle à manger, atelier, WC, suite parentale avec salle de bains et salle d'eau.• Niveau 1 : Palier, dégagements, WC, salon, bureau, 3 chambres, 3 salles d'eau, terrasse et balcon.• Niveau 2 : Palier, dégagements, couloir, WC, cuisine, salon avec balcon, 4 chambres avec salles d'eau.• Niveau 3 : 7 chambres dont 4 avec salles d'eau attenantes, grenier, local technique.• Niveau inférieur : Chaufferie contemporaine, buanderie, multiples espaces de stockage et caves voûtées.Les AnnexesLes anciennes écuries ont été réhabilitées en un espace de réception de 90 m² avec cuisine aménagée. D'autres constructions incluent une halle couverte, une petite maison autonome, un entrepôt à bois, un abri parking, ainsi qu'un hangar pour matériel agricole.Le DomaineLe domaine s'étend sur un parc paysager à l'anglaise de 3,4 hectares, entièrement entouré de murs, enrichi d'essences séculaires, de vergers et de parterres fleuris. Il est traversé par un ruisseau et offre des panoramas exceptionnels sur la vallée de l'Yonne.Il est également possible d'acheter une maison de gardien à l'entrée du domaine et de restaurer une ruine d'environ 200 m².

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acheter une maison à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Sur un terrain spacieux de 800 m², vous avez la possibilité de construire une maison de 92,74 m² avec 2 chambres, idéale pour votre famille. Située à proximité de Montereau-Fault-Yonne, cette maison à vendre se projette sur un cadre de vie agréable et convivial. Dans la commune de Forges, qui compte environ 1 500 habitants, bénéficiez d'un environnement offrant plusieurs établissements scolaires, des commerces variés, des médecins et même une crèche pour les jeunes enfants. Paris est facilement accessible en transport en commun en moins d'une heure, et le centre commercial est à moins de 10 minutes. La maison proposée comprend une surface habitable de 93 m² de plain-pied, construite sur vide sanitaire. Vous trouverez une entrée spacieuse, 2 chambres, dont une avec dressing, un grand séjour cuisine de plus de 41 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un garage intégré. Conçue avec des menuiseries en PVC blanc, la toiture en tuiles béton double romane et une large gamme d'enduits extérieurs, cette maison présente des équipements modernes : système d'isolation de haute performance, climatisation réversible, volets roulants motorisés, box domotique et chauffe-eau thermodynamique. Personnalisez cette maison selon vos goûts et vos besoins grâce à de nombreuses options de finitions. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et dispose d'une classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses (voir en agence pour les détails). Le prix est indicatif, hors peintures, options et frais annexes. Si vous êtes intéressé par la vente d'une maison à Montereau-Fault-Yonne, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 097 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Dollot (89)

iad France - Laura Rouelle vous propose : Votre prochaine maison pourrait être un véritable havre de paix chargé d’histoire à Ervauville, dans le département du Loiret en région Centre. À seulement 20 minutes de Nemours et Montargis et à une heure de Paris, cette authentique maison de caractère datant de 1789 vous accueille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses pierres anciennes gravées au-dessus des fenêtres, ses tomettes, ses poutres apparentes et sa cheminée qui créent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² est idéale pour se retrouver en famille ou entre amis, avec un salon cosy et une salle à manger conviviale équipée d’un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, une chambre et une arrière-cuisine avec buanderie. À l’étage, accessible par deux escaliers distincts, se trouvent deux chambres avec salles d’eau privatives et WC, offrant confort et intimité. Une pièce palière, aménagée en bureau ou bibliothèque, complète cet étage. Les volumes généreux et la circulation fluide renforcent la sensation d’espace. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos, fleuri et arboré, où le doux bruit des fontaines et le charme d’un puits authentique invitent à la détente. La terrasse de près de 20 m² est l'endroit parfait pour profiter des belles journées et apprécier ce cadre paisible. Cette maison à vendre à Ervauville, pleine de caractère et d’histoire, peut devenir votre résidence principale où vous vous sentirez immédiatement chez vous ou servir comme un projet locatif avec un fort potentiel pour des chambres d’hôtes. La décoration actuelle et chaleureuse s’accorde avec l’âme de cette maison, tout en vous offrant la possibilité d’y ajouter votre touche personnelle. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison et tous ses secrets uniques. Avis de valeur offerts, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 981628050.

iad France - Pascal Vedrenne vous propose: Petit écrin à deux pas de la magnifique Cathédrale de Sens - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec coin cuisine,une salle d'eau avec douche et wc. Au premier étage, vous découvrirez une première chambre, offrant un espace de repos paisible. Au deuxième étage, une seconde chambre vous permettra de profiter d'un cocon de tranquillité. Située à Sens, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison en colombage est un véritable cocon tout en restant à proximité des moyens de transports,des commerces et des restaurants. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vedrenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993840313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf.4715 : Sublime manoir à vendre dans l'Yonne, proche de Sens. Cette magnifique propriété est située à quelques kilomètres au Sud-est de l’Ile de France, au cœur d'une charmante commune de 700 habitants. En Bourgogne, région riche en histoire, culture, gastronomie et vins d'exception, il est facile d'apprécier l'équilibre entre nature, patrimoine et plaisirs gastronomiques. La ville de Sens est à seulement 15 km, et pour ceux qui souhaitent maintenir un lien avec Paris, des trains relient la capitale en 56 minutes.L'entrée de la propriété se fait par une grille en fer forgé entourée de deux majestueux piliers en briques rouges et pierres, ornés d’un fronton. Un chemin ombragé mène à l'entrée du manoir, tandis qu'une vaste terrasse au Sud-ouest surplombe la rivière de l'Yonne, offrant des vues spectaculaires lors des couchers de soleil.La façade chaleureuse se distingue par des balcons ornés de colonnes élancées, offrant des panoramas imprenables sur le domaine. La toiture en ardoise, agrémentée de lucarnes, ajoute une note d'élégance au tout. La large terrasse en carreaux de terre cuite invite à la détente et aux réceptions en plein air, créant un cadre extérieur exceptionnel.Le manoir vous accueille via une porte d’entrée vitrée, accompagnée d’une grille décorative en fer forgé présentant de délicats motifs floraux. Un hall spacieux vous attend à l’intérieur, où le prestige des lieux est mis en valeur par des carreaux de ciment d'époque et un plafond à la française aux poutres rayées, ajoutant une touche de caractère.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle de billard et une bibliothèque dotée de portes à carreaux filtrant la lumière comme des vitraux. La cuisine/salle à manger traversante profite d'une triple exposition, mélangeant charme ancien et originalité moderne. À l'opposée, une grande chambre de maître avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse offre un espace cocooning exceptionnel.L'étage supérieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, comprend un salon, un bureau, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage peut servir de gîte grâce à son salon/salle à manger avec cuisine et ses quatre chambres. Le troisième étage est dédié à sept chambres dotées de lavabos et douches, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un sous-sol total vient compléter ce bien d'exception, offrant une surface habitable d'environ 620 m².Les dépendances incluent d'anciennes écuries transformées en salle de réception de 91 m², accompagnées d'une cuisine de 20 m², ainsi qu'un préau de 173 m², parfait pour des événements variés. Le parc de 3,5 hectares, avec vue panoramique sur la vallée, présente une allée cavalière bordée d'arbres centenaires et un jardin réinventé, où sculptures contemporaines et potager se côtoient harmonieusement.En conclusion, cet achat manoir SENS constitue une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une aventure familiale ou un projet commercial, ce manoir à acheter SENS a tous les atouts pour réaliser vos rêves. Déposez vos valises, tout est prêt ! Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos annonces récentes ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

iad France - Isabelle COCE vous propose: Laissez-vous séduire par cette belle maison de 111.7m² située à Champigny sur Yonne, entre Pont sur Yonne et Montereault fault Yonne, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Datant de 1900 et en très bon état général, cette propriété saura vous charmer dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger vous permettant de profiter de repas en toute tranquillité. Egalement une véranda fermée et chauffée transformé en salon donnant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilette. Au deuxième étage un palier et une chambre. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts, avec un jardin où vous pourrez profiter du soleil et vous détendre en toute intimité. La piscine de 36 m2 avec protection pour enfants ajoute une touche de raffinement et sera parfaite pour vous rafraîchir lors des journées estivales. De plus une dépendance peut accueillir un véhicule et du rangement ou atelier. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffage au gaz. Double vitrage et volets roulants solaires assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Assainissement collectif par le tout à l'égout. Idéalement située, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des commerces et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

2 907 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Dollot (89)

iad France - Bahija Sagato vous propose: Appartement 2 pièces 43 m² avec parking Au cOEur de Montereau-Fault-Yonne, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec placard, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Son agencement optimisé et son fort potentiel de personnalisation en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement allie praticité et qualité de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bahija Sagato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 914181094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Geoffrey Devaux vous propose cette maison à vendre à Véron, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située à seulement 1h30 de Paris, à 10 minutes de la gare et proche de toutes les commodités, cette propriété se trouve dans un secteur très recherché. Cette belle maison au cœur de la campagne offre une vue imprenable sur la vallée. Elle comprend un grand salon-séjour climatisé, avec accès à deux terrasses d'environ 40 m² chacune, orientées nord et sud, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. Au rez-de-jardin, vous disposerez de 3 belles chambres, dont l'une bénéficie d'un point d'eau. Pour un confort optimal, la maison est équipée de volets roulants électriques et d'un portail motorisé. Vous apprécierez également le sous-sol compartimenté d'environ 56 m², un garage et un parking. Les amoureux de la nature seront ravis par le grand terrain et le bois de 1745 m² environ. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Geoffrey Devaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf.4697 : Hôtel particulier du fin XIXème siècle, avec un parc de 3000 m², à vendre en plein cœur de Sens, dans le département de l'Yonne, Bourgogne. Cet hôtel particulier, en position centrale, offre un cadre idéal tant pour les jeunes actifs que pour les familles et retraités, propice à un mode de vie agréable, tout en ayant accès à toutes les commodités à pied. Situé en retrait d'une rue qui longe un parc central agrémenté d'arbres centenaires, cette maison de maître est à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un hôpital. Grâce à l'accès direct à l'autoroute A19, vous pourrez rejoindre d'importants axes routiers comme l'A6 et l'A5 menant à Paris en moins de deux heures. Sens, connue pour la Cathédrale Saint-Étienne et son musée, est l'une des premières villes française à avoir vu s'élever une cathédrale gothique. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dévoile une majestueuse rose des sables en marbre. À droite, un bureau élégant avec une cheminée en marbre du XIXème siècle et un parquet en point de Hongrie. Une double porte mène à une chambre lumineuse de plus de 40 m² avec salle d'eau, dressing, double vasque et une agréable douche à l'italienne. Dans le salon principal, une cheminée fonctionnelle en marbre, encadrée d’un grand miroir, se trouve face à un confortable canapé, tandis que deux portes-fenêtres laissent pénétrer la lumière du sud et s'ouvrent sur le parc. La salle à manger, ornée d'un papier peint raffiné, offre une vue sur une cuisine moderne entièrement équipée. À l’étage, un couloir mène à une magnifique chambre avec salle d'eau et vue sur le parc, ainsi qu'à l’ancienne bibliothèque à terminer. Quatre autres chambres et salles de bains complètent cet étage, garantissant confort et intimité. Le sous-sol comprend cinq caves, dont une utilisée comme salle de sport. En extérieur, le parc bien aménagé et arboré de 3000 m² offre un véritable havre de paix, à l'abri de l'effervescence urbaine. Cet hôtel particulier à acheter à Sens est en excellent état, avec des volumes généreux et une décoration soignée, idéal pour accueillir une famille ou pour des réceptions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 448m² à VILLENEUVE LA GUYARD, où il est possible de construire une maison de 144,64m² avec 4 chambres. Villeneuve-la-Guyard est une commune dynamique d'environ 1 500 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus régulières facilitant les déplacements. Des services de crèche sont également disponibles pour les familles. Située à environ 45 minutes en transport en commun de Sens, Villeneuve-la-Guyard bénéficie de la proximité du centre commercial régional de Sens, offrant un large choix de boutiques et services. Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre grâce à ses 145 m² de surface habitable et à son séjour très lumineux supérieur à 47 m². Le local technique au rez-de-chaussée héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'une salle de bains équipée, de 4 chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau. Deux d'entre-elles disposent chacune de leur propre dressing et la quatrième, située à côté du WC indépendant, offre une surface de plus de 14 m². Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 17,6 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique… Pour votre sécurité, Opale dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique. (1) Hors trémie d'escalier et local technique. * 5 émetteurs maximum Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Photos non contractuelles Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLENEUVE LA GUYARD 89340.

Votre projet de vie personnalisée à VILLENEUVE LA GUYARD ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 448m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 132,08m² avec 4 chambres. Villeneuve-la-Guyard est une commune dynamique d'environ 1 500 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus régulières facilitant les déplacements. Des services de crèche sont également disponibles pour les familles. Située à environ 45 minutes en transport en commun de Sens, Villeneuve-la-Guyard bénéficie de la proximité du centre commercial régional de Sens, offrant un large choix de boutiques et services. Le modèle Onyx est une maison contemporaine proposant une surface habitable de 132 m². Elle est pourvue d'un séjour/cuisine supérieur à 34 m². Cet espace de vie a l'avantage d'être très lumineux grâce à ses baies vitrées. Cette maison est composée de 4 chambres, dont une de 13,9 m² au rez-de-chaussée, et de 2 WC. L'étage propose une salle de bains, un WC indépendant, 3 chambres dont 1 suite parentale très spacieuse disposant d'un dressing et d'une salle d'eau équipée. Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 21 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Onyx est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique… Pour votre sécurité, Onyx dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique. (1) Hors trémie d'escalier et local technique. * 5 émetteurs maximum Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Photos non contractuelles Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLENEUVE LA GUYARD 89340.