Achat bien immobilier à Valognes (50) : 21 annonces

Devenez propriétaire avec Habitat Concept, constructeur de maisons individuelles du Groupe BDL ! Profitez de cette opportunité pour faire construire votre maison neuve sur la commune dynamique et recherchée de Valognes, dans la Manche (50), à seulement quelques minutes de Cherbourg. Valognes (50700) Située dans le Cotentin, Valognes bénéficie d’une excellente desserte (gare SNCF, N13), d’infrastructures complètes (écoles, collèges, lycées, commerces, services de santé), et d’un environnement agréable, entre ville à taille humaine et proximité littorale. Un cadre de vie parfait pour les familles et les actifs cherchant à combiner confort, nature et proximité des services. Superficie : 425 m² Environnement calme et résidentiel À proximité immédiate : écoles, commerces, transports, centre-ville de Valognes Belle exposition et configuration idéale pour un projet de plain-pied Modèle de plain-pied en L – 92 m² habitables Ce modèle contemporain est pensé pour offrir confort, lumière et fonctionnalité : Espace de vie de 45 m², spacieux et lumineux avec 2 grandes baies vitrées Cuisine ouverte sur le séjour 3 chambres bien agencées Salle de bains Cellier de 5 m² accolé à la cuisine Garage intégré de 15 m² Modèle personnalisable selon vos envies : ajout d’un bureau, modification des volumes, prestations intérieures... Maison basse consommation conforme RE 2020 Plan modulable selon vos besoins Secteur porteur et très demandé Accompagnement complet par un professionnel reconnu du secteur Construction 100 % française, garantie et assurée par le Groupe BDL Projet personnalisable / Autres modèles disponibles Ce modèle n’est qu’une suggestion ! Nous proposons de nombreux styles de maisons : Contemporaines, à étage, traditionnelles, design, avec ou sans garage... Notre équipe vous accompagne pour concevoir une maison sur-mesure adaptée à votre style de vie et à votre budget. Prix indicatif comprenant maison + terrain, hors frais de notaire, taxes d’aménagemen

NOUVEAUTÉ A VALOGNES,Dans le centre-ville un immeuble commercial composé:- au rez-de-chaussée: un local professionnel avec magasin et laboratoire.- au 1er étage: cuisine, séjour, bureau et salle d'eau/toilette.- au 2ème étage: une chambre, bureau et cellier.Pas de jardin ni cour.Travaux à prévoir.Chauffée avec des radiateurs électriques et sa taxe foncière est de 1221 €. 156 300 € Honoraires 4.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 150 000 € hors honoraires); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

313 500 €

2 023 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

Valognes (50)

NOUVEAUTÉ À SAISIR !Découvrez cette maison Valognes à vendre, située dans une rue calme et historique de Valognes, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. À proximité des commerces et des commodités, cette charmante maison en pierres a été rénovée en 2003 et est restée en bon état général.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée sur une salle à manger d'environ 23m2 avec une belle cheminée en pierres.- Une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 12,5m2.- Un grand salon d'environ 23,5m2, communiquant avec la salle à manger.- Une salle d'eau d'environ 5m2.- Une chambre de plain-pied d'environ 16m2.- Un WC indépendant.À l'étage, la maison se compose de :- Une superbe mezzanine d'environ 25m2, idéale pour un second salon, un bureau ou une salle de jeu.- Un dégagement d'environ 9,5m2, parfait pour un bureau.- Deux chambres mesurant respectivement 10m2 et 15,5m2.- Une salle d'eau d'environ 5,5m2.- Un WC indépendant.- Une pièce à rénover d'environ 7m2 avec accès au grenier.En extérieur :- Un double garage attenant à la maison, d'une surface totale d'environ 41m2.- Une jolie cour gravillonnée sur le côté, idéale pour le stationnement.- Un superbe jardin arboré à l'arrière de la maison, bordé par des haies.Pour un projet d'achat maison Valognes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE ! Bienvenue à VALOGNES ! A deux pas des commerces, des écoles, de la gare et des axes principaux ! Installez-vous dans cette superbe maison en pierre, rénovée à la fin des années 2000, idéale pour accueillir une famille et actuellement composée de : Au RDC (avec accès façade NORD) : - Une entrée avec des placards de rangements. - Une jolie cuisine aménagée et semi-équipée avec son coin repas d'environ 21 m2 - Un salon cosy d'environ 21 m2 avec sa cheminée et son poêle à bois, communiquant avec la cuisie et la véranda. - Une superbe véranda très lumineuse d'environ 26 m2, parfaite pour recevoir des repas de famille. A l'étage : - Un palier dessert les espaces. - Une première chambre d'environ 13 m2 avec son dressing privatif de 5 m2. - Deux autres chambres d'environ 9,5 m2. - Une salle d'eau d'environ 6 m2 Au -1 (avec accès façade SUD) : Une habitation séparée pouvant être un gîte, mais avec un escalier communiquant avec la maison si vous souhaitez l'utiliser au quotidien, actuellement composée de : - Une cuisine ouverte aménagée et équipée. - Un coin salon/salle à manger d'environ 27 m2 avec cheminée et poêle à bois. - Une belle chambre d'environ 13 m2 avec sa salle d'eau d'environ 6 m2 - Un WC indépendant. Sur les extérieurs : - Jolie cour gravillonnée tout autour de la maison permattant du stationnement. - Garage d'environ 25 m2 et grenier dont la toiture vient d'être changée récemment. - Sous la véranda : 'carport' permettant du stationnement et deux caves. - Joli jardin arboré tout autour avec un cour d'eau bordant la propriété. C'est un véritable coup de coeur pour l'agence ... alors si vous êtes intéressés, contactez-nous !

Immobilier.notaires® et l’office notarial Marie-Charlotte ROLLAND présentent un appartement VALOGNES à vendre. Situé au cœur du centre historique de Valognes, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cet appartement est actuellement loué et représente une opportunité d’achat appartement VALOGNES idéale pour les investisseurs. Son emplacement privilégié, aux abords des hôtels particuliers, lui confère une valeur patrimoniale unique. Les informations clés pour l'investisseur : - Appartement loué avec un loyer mensuel de 419 EUR - Type de bail : location nue - Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation considérable. Localisé au 1er étage d'un immeuble ancien, l'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. La réalisation de travaux permettra d'améliorer le niveau locatif, la performance énergétique et la valorisation patrimoniale du bien. Cette opportunité d'investissement peut se faire individuellement ou dans le cadre d'une acquisition plus large englobant l'ensemble de l'immeuble, ce qui permettrait de créer un ensemble locatif dans un secteur très recherché. Ce projet s'adresse particulièrement aux investisseurs désireux de développer un patrimoine locatif. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande auprès de l'étude. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.19.27.01.62.

NOUVEAUTÉ CHEZ E&B IMMONous vous invitons à découvrir un terrain à bâtir à vendre sur la commune de Valognes, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Situé à proximité immédiate de l'axe RN 13 Caen-Cherbourg, ce lotissement de 20 lots bénéficie d'un environnement calme, à seulement 20 minutes de Cherbourg-en-Cotentin et à moins de 20 minutes de la mer.Les parcelles disponibles varient de 350 m² à 555 m², entièrement viabilisées avec raccordement au tout-à-l'égout.La commune offre toutes les commodités, notamment des écoles, un hôpital, des supermarchés et un cinéma.Les atouts de cet achat terrain à bâtir à Valognes incluent :- Environnement tranquille- Proximité de la RN 13 Caen-Cherbourg- Accès rapide à la mer- Libre choix de constructeurPrix : à partir de 57 800,00 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera exigée pour toute visite.Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Josselin RICHARD, ancien notaire, au 06 85 77 50 60 ou par email à j.richard@eb-immo.fr.Annonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.

Meilleur rendement locatif

99 275 €

2 683 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

Valognes (50)

NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER ! Découvrez cet appartement à vendre à Valognes, situé dans une petite copropriété de 4 lots en plein centre-ville. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien qu'il nécessite quelques rénovations, il se compose de : - Une entrée avec placards. - Un spacieux séjour d'environ 18m² ouvert sur la cuisine. - Une cuisine intégrée au séjour. - Une chambre d'environ 9m², selon la loi Carrez. - Une salle de bains d'environ 4,5m². - Un WC indépendant. De plus, une cave est incluse avec l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour tout renseignement concernant cet achat appartement Valognes, n'hésitez pas à nous contacter!

NOUVELLE EXCLUSIVTE LA BONNE ADRESSE ! Bienvenue à VALOGNES, dans un lotissement calme situé à seulement 13 minutes à pied du centre ville et de toutes ses commodités ! Installez-vous dans ce joli pavillon familial aux grands volumes, dans un état irréprochable et composé de : RDC : - Une vaste entrée desservant les différents espaces. - Un salon d'environ 25.5m2 lumineux et ouvert sur la salle à manger. - Une salle à manger d'environ 23,5m2 avec sa jolie cheminée et son accès terrasse. - Une cuisine séparée d'environ 11.5m2 entièrement aménagée et équipée. - Une salle d'eau d'environ 6,5m2 avec douche à l'italienne. - Une 1ère chambre d'environ 13,5m2. - Un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage : - Deux chambres d'environ 9.5m2 chacune (à 1.80m de hauteur). - Une grande chambre de 16m2 avec sa salle de bains privative - Une autre salle de bains d'environ 5.5m2. - Un WC indépendant. Sur les extérieurs : - Un grand double garage d'une surface d'environ 50m2 avec grenier au dessus. - Une belle cour bitumée sur l'avant, fermée par un portail électrique. - Grand jardin clos et arboré sur l'arrière de la maison. - Jolie terrasse exposée OUEST avec accès à la maison. Une maison en parfait état qui a bénéficié récemment de travaux de toiture, menuiseries, ravelement ... Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.4742 : Ancien manoir à acheter à VALOGNES, Manche (50), Basse-Normandie, situé à 20 km de la mer. Cette propriété typique du Cotentin, à seulement cinq kilomètres de Valognes, se trouve à un emplacement central offrant une excellente visibilité, idéale pour des activités d'accueil ou commerciales. Sa position permet de se rendre facilement vers les côtes Est et Ouest, notamment les stations de Barneville-Carteret et Saint-Vaast-la-Hougue, toutes deux à environ 25 km. De plus, la proximité de la N13, qui relie Caen à Cherbourg, attire les clients en transit vers les liaisons maritimes avec l'Angleterre et l'Irlande. Le Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin, à proximité, constitue un cadre naturel très apprécié des randonneurs. Ainsi, ce manoir VALOGNES à vendre présente un potentiel remarquable pour un projet d'auberge, de chambres d'hôtes, d'événements ou d'expositions.Construite en pierre de Valognes et couverte d'ardoise, cette belle ferme-manoir présente une architecture en "U", typique des grandes demeures rurales du Cotentin. Sa façade principale, ordonnée et rythmée par des ouvertures régulières, affirme son caractère authentique. La propriété comprend deux accès distincts : l'un offre un vaste parking en enrobé pour les clients, tandis que l'autre donne accès à un stationnement réservé à un usage privatif. À l'arrière, un jardin s'étend vers plusieurs dépendances ainsi qu'un herbage, créant un espace ouvert sur la campagne.Avec environ 630 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété se prête à une organisation modulable comportant des espaces indépendants, facilitant la coexistence d'une vie privée et d'une activité professionnelle. Les possibilités d'utilisation sont variées : résidence principale avec revenus locatifs, maison d'hôtes ou espace de réception.L'espace privatif de près de 180 m² sur deux niveaux comprend une entrée avec vestiaire et toilettes indépendantes, un séjour lumineux d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon avec cheminée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'aménagement.Un appartement indépendant, d'environ 76 m², se trouve également au rez-de-chaussée. Il dispose de sa propre entrée mais reste relié à l'espace privatif. Cet appartement est idéal pour un logement d'appoint ou pour accueillir des collaborateurs.La partie professionnelle de la propriété offre environ 282 m² sur deux niveaux, comportant d'importants volumes adaptables. Le rez-de-chaussée se compose de deux salles communicantes de 60 m² chacune, d'une cuisine avec accès direct au parking, et de plusieurs salles au premier étage, avec des chambres d'hôtes. Les dépendances en pierre, aujourd'hui utilisées pour le stockage, complètent l'ensemble.Le terrain de 2ha 46a 91ca est organisé en différents espaces adaptés aux divers usages de la propriété. Un jardin à l'avant et une cour arborée à l'arrière favorisent la détente, tandis qu'un grand parking à l'Ouest peut accueillir entre vingt et trente véhicules. Ce manoir à vendre à VALOGNES représente une opportunité rare avec de multiples possibilités d'aménagement.

Bien le moins consommateur d'énergie

596 000 €

2 365 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 252 m²
• 3 chambres
• 

Valognes (50)

En exclusivité chez Espaces Atypiques Cherbourg cette demeure en pierre se situe dans un charmant village à proximité de Valognes et de Montebourg et se caractérise par ses grands volumes, la qualité et l'authenticité de ses matériaux, ses belles hauteurs sous-plafonds et ses poutres. Un portail automatisé s'ouvre sur une grande cour où hortensias et verdure se répondent. Au choix deux entrées : l'une conduit à un bel escalier en pierre et dessert au rdc d'une part, une grande pièce lumineuse dotée d'une magnifique cheminée monumentale, à usage de bureau actuellement, et d'autre part une belle pièce de vie accueillant un salon cosy avec sa cheminée et un espace salle à manger. Dans la continuité, la deuxième entrée et son vaste vestibule conduisent à une cuisine XXL. Son ilôt central, la qualité des équipements et aménagements assurent praticité, convivialité, qui raviront les amateurs culinaires. Les nombreuses huisseries, fenêtres et portes-fenêtres en périphérie s'ouvrent sur la superbe nature ambiante. Toutes les pièces de cette maison sont traversantes, avec de grandes hauteurs sous plafond et bénéficient de vues dégagées et d'une belle luminosité naturelle. Le premier étage n'est pas en reste tant par la qualité des matériaux et équipements que par la dimension des pièces. On y trouve deux grandes chambres, l'une avec salle d'eau et WC indépendant, l'autre avec salle de bains, dressing et WC. Un bureau complète ce niveau. Au deuxième étage, un grand espace organisé pour l'autonomie totale de ses occupants regroupe un séjour confortable, une chambre, un coin cuisine complet et une salle de bain avec WC. Ados, amis de passage ou hôtes dans le cadre d'une activité commerciale... tous y trouveront un nid douillet. Dans la cours à l'avant, on trouve un garage avec sa façade atelier, une petite grange qui offrent des possibilités d'aménagements ou de destinations futures. A l'arrière de la propriété la terrasse dallée, le jardin arboré de palmiers et arbres fruitiers, la pelouse vallonnée, le ruisseau promettent des moments heureux, de grandes tablées joyeuses dans cet environnement paisible et verdoyant. Le terrain herbager d'une surface totale de plus de 19 000m² assure une partie privative à proximité immédiate autour de la maison et des parcelles attenantes offrent des possibilités d'accueil de chevaux par exemple. Le charme des belles demeures associé à des équipements modernes et performants. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1107 euros et 1497 euros établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lydie PERROT-LAMBERT EI 06.82.02.78.22 - Agent commercial -RSAC n° 882 039 506 Cherbourg lydie PERROT LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Valognes, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, découvrez cet hôtel particulier à acheter. Datant des 16e et 18e siècles, cet élégant édifice se compose de ses dépendances, d'une cour spacieuse et d'un jardin arboré. La façade principale se trouve en retrait de la rue, s'ouvrant sur une large cour sécurisée par un imposant portail électrique. L'entrée centrale de l'hôtel particulier est majestueuse. Les anciens communs, disposés en retour d'équerre, bénéficient de leurs propres accès. À l'arrière, une façade ouest dévoile un charmant jardin. Un passage discret, intégrée au mur de la propriété, donne accès à une chasse boisée. La construction, érigée à la fin du 16e siècle dans un contexte historique troublé, affiche une architecture sobre avec un corps de logis central et deux ailes fermant la cour pavée. Une porte en plein cintre mène à une courette annexe où se trouvent deux bâtiments de dépendances, dont l'un est coiffé d'une tour poivrière. Les transformations du 18e siècle ont embellit l'hôtel pour accueillir une famille noble. L'édifice est principalement en moellon, ponctué de pierre de « Valognes », à la texture facile à travailler et riche en fossiles. De grandes baies à la française illuminent l'intérieur sur trois niveaux, surplombant une vaste véranda qui sert de jardin d'hiver ou de salle à manger estivale. La toiture en ardoise à quatre pans est agrémentée de lucarnes. Une terrasse au sud offre une vue éblouissante sur les toits de la ville. Saisissez cette occasion unique avec cette vente d'hôtel particulier à Valognes.

RARE A LA VENTE,En centre-ville de VALOGNES,Cet ensemble immobilier de rapport sans copropriété et rénové totalement en 2014, Se compose comme suit:- un logement individuel sur 3 niveaux de type F3 de 70 m² loué 670 €,- un logement individuel de plain-pied de type F2 de 43 m² loué 487 €,- un bloc divisé en deux avec au rdc un logement de type F3 de 47 m² loué 520 € et au 1er étage un logement de type F3 de 48 m² loué 535 €,- un logement individuel de plain-pied de type F3 de 55 m² loué 600 €.Une cour commune pour le stationnement.Un bloc divisé en 5 boxs (un pour chaque logement)Tous les logements sont loués et les loyers indiqués sont hors charges.Les compteurs électriques et eau sont individuels et le chauffage est individuel.La taxe foncière est de 3525 €.568 300 € Honoraires 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 550 000 € hors honoraires); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. 3781 : Vente hôtel particulier VALOGNES, Manche, Basse-Normandie. Découvrez cet hôtel particulier inscrit MH, récemment restauré, situé au cœur de la presqu’île du Cotentin. Ce monument historique, dans une charmante ville de 7000 habitants classée ville d’art et d’histoire, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces accessibles à pied. La gare TER, qui relie Paris Saint-Lazare en 2h45, est également à quelques minutes à pied, tout comme l’accès à la mer et à ses trois côtes variées. Un terminal car-ferry pour l’Angleterre et l’Irlande ainsi qu’un aéroport se trouvent à 20 kilomètres. Élevé sur caves voutées en pierre, cet hôtel particulier de 1725 offre environ 280 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée surélevé un petit et un grand salons, un bureau, des toilettes et de nombreux rangements. Un magnifique escalier en pierre avec rampe en fer forgé mène aux étages. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une bibliothèque, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage abrite trois chambres et une salle d’eau avec toilettes. Un grand grenier de 80 m² reste à aménager selon vos envies. Le jardin à la française complète cette propriété d’une superficie totale d’environ 450 m². Pour l’ achat hôtel particulier VALOGNES, contactez le Cabinet LE NAIL – Normandie, Cotentin - Bessin : M. Jérôme RENAUD au 02.43.98.20.20. Visitez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou pour en savoir plus sur ce bien.

À Valognes, dans le nord-Cotentin, à seulement 3 heures de Paris et à 4 km des plages, découvrez un presbytère remarquable du 14e siècle, intégrant un gîte, diverses dépendances et de charmants jardins. À proximité d'une église, un portail en pierre ouvre sur un chemin bordé d'espaces verts menant à la première maison. Au bout de ce chemin, une ouverture piétonnière sous un porche mène à une cour pavée devant le presbytère. Un porche charretier accède à un sentier menant de l'église à l'entrée d'une majestueuse allée conduisant au château voisin. Les fondations de ce presbytère remontent au 12e siècle. Construit en forme de L sur deux niveaux, il présente des pignons découverts, avec une extension ajoutée au 14e siècle. Les murs en moellon sont ornés d'encadrements en pierre de taille, tandis que la façade principale, exposée au sud-ouest, est rythmée par six travées. La toiture en ardoise est surmontée de trois cheminées. Des dépendances se trouvent dans trois jardins distincts, dont le plus vaste s'étend devant la façade principale du presbytère. Une occasion unique pour un achat maison Valognes, à saisir dans la Manche, région de Basse-Normandie.

À vendre EN EXCLUSIVITÉ !Ce Charmant Hôtel Particulier du 18ème, situé au cœur du centre-ville sur plus de 350 m² habitables, ayant conservé nombre de ses éléments d'époque et l'une des plus belles façades de VALOGNES, se compose comme suit :. Au rez-de-chaussée : entrée traversante avec son magnifique escalier 18ème et sa rampe d'époque, grand salon avec boiseries, salle à manger avec cheminée pierre, cuisine équipée, wc, arrière cuisine, buanderie, deux autres pièces et des sanitaires.- Au 1er étage: palier desservant un second salon, trois chambres, dressing, salle de bains avec wc et salle d'eau avec wc.- Au 2ème étage: trois chambres, salle d'eau avec wc, dressing, bureau et grenier.Grenier au-dessus.Garage attenant avec cave et grenier au-dessus.Joli jardin clos de murs de 1090 m² avec accès direct de la rue.La propriété dispose du charme de l'ancien avec de belles cheminées, des boiseries, de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des parquets...568 300 € Honoraires 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 550 000 € hors honoraires);Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VALOGNES, dans un secteur calmeDans un nouveau lotissement de 20 lots 17 parcelles constructibles viabilisées.Entre 370 m² pour la plus petite et 555 m² pour la plus grande.Les prix varient entre 57 800 € et 85 700 € honoraires de négociation compris. 57 800 € Honoraires 3.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 55 800 € hors honoraires); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

66 000 €

443 €/m²

Locaux professionnels

• 149 m²

Valognes (50)

Fonds de commerce de boucherie–charcuterie de 61 m2 idéalement situé au cœur de Valognes, dans un emplacement visible et au coeur des commerces. Le local comprend un magasin, une cuisine et un laboratoire de boucherie, offrant un outil de travail fonctionnel pour une reprise immédiate (électricité mise aux normes en 2025).Le bail commercial autorise une large activité (boucherie, larderie, traiteur, charcuterie, plats cuisinés, volailles, gibiers, crèmerie,conserves et vins).Un appartement de 88 m2, de trois chambres dont une traversante et une petite terrasse est inclus dans le bail, idéal pour habiter sur place.L'affaire bénéficie d'une bonne visibilité, d'une clientèle locale fidèle et du dynamisme du centre-ville. Une opportunité rare pour s'installer durablement dans le Cotentin. Possibilité d'acquérir les mursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 67 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTCHonoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 0666221357, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056

Achat maison Valognes - Dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, venez découvrir cet hôtel particulier du 18ème siècle à Vendre. Inscrit aux Monuments historiques, il est situé dans la ville royale de Valognes, capitale administrative du Cotentin depuis le Moyen-Âge. L'hôtel Dorléans, avec son jardin et son double garage, offre un cadre unique chargé d'histoire. Offrant un accès direct à une cour pavée, il dispose de deux escaliers menant au jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Valognes chargée d'histoire et au charme authentique.

iad France - Elodie ROLLAND (06 14 67 22 18) vous propose à la vente des locaux professionnels VALOGNES. Situé à Valognes, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, ce fonds de commerce 'épicerie Bio' est idéalement placé et dispose d'un parking. Le bien comprend un magasin d'une surface d'environ 85 m², complété par plusieurs réserves totalisant environ 45 m², incluant un bureau et des sanitaires. Le stock est évalué à 90 000 €, et l'établissement bénéficie d'une licence IV. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter VALOGNES, votre projet peut débuter ici. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie ROLLAND (ID 31309), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de CHERBOURG sous le numéro 532504586. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Terrains viabilisés et libres de constructeur à VALOGNES. Le lotissement « Résidence du Balnéaire », des terrains constructibles à vendre dans le 50 ! Notre futur lotissement se situe à proximité de Cherbourg. Ce projet immobilier compte au total 74 terrains à vendre, libres de constructeur et viabilisés. La superficie de ces terrains constructibles va de 216 à 429 m2, de quoi construire une maison qui vous ressemble vraiment ! Pour plus de détails sur nos terrains viabilisés, les plans de lots et le règlement sont disponibles en téléchargement ci-dessous. Notre programme est situé rue du Balnéaire, l'accès se fait par la D974. PA 050 615 25 00001 du 28/11/2025, dossier consultable en mairie. Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet. Les disponibilités et les prix des terrains à bâtir sont donnés à titre indicatif et peuvent évoluer sans préavis.

iad France - Elodie ROLLAND (06 14 67 22 18) vous propose en vente des locaux professionnels à VALOGNES, département de la Manche en région Basse-Normandie. Ce bien comprend des murs commerciaux d'une superficie d'environ 165m², actuellement en activité et bénéficiant d'un parking. Il existe également la possibilité d'achat du fonds. Pour plus d’informations sur ces locaux professionnels à acheter à VALOGNES, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND (ID 31309), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHERBOURG sous le numéro 532504586. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr