Achat bien immobilier à Vernie (72) : 387 annonces

Coup de cœur du secteur

54 000 €

915 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 59 m²
• 3 chambres
• 

Vernie (72)

iad France - Laurent Gypteau vous propose: Charmante maison de campagne à rénover – 59 m² habitables – 3 pièces – À 6 km de Conlie Venez découvrir cette jolie maison située dans un environnement calme, idéale pour un projet de rénovation. Elle offre 59 m² habitables comprenant 3 pièces, le tout implanté sur un beau terrain de 1 408 m². Atouts du bien : Située à seulement 6 km de Conlie École primaire à 2 km Commerces accessibles en 5 minutes Petite dépendance idéale pour rangement ou projets divers Grand hangar pouvant servir de garage pour plusieurs véhicules, d’atelier ou d’espace de stockage Un cadre paisible, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 578 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Saturnin : terrain de 398 m² à vendre Idéalement situé - Terrain exposé à l'ouest de 398 m² en vente à Saint-Saturnin (72650). À proximité : gares (Neuville-sur-Sarthe, La Guierche et Le Mans), établissements scolaires, crèche, bassin de natation, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroute A11 accessible à 1 km. Le Mans à 9 km. Il est proposé à l'achat pour 75 000 €. Contactez Luc LIVET pour toute information sur le terrain ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maine Construction Le Mans.

Cette maison à acheter à Joué-l'Abbé, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est un véritable haven de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour des projets d'autosuffisance, de chambres d'hôtes ou de gîte. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété séduira également les passionnés de bricolage et de mécanique à la recherche d'espace. Cette ancienne longère, chaleureuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec cheminée à insert, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez un spacieux salon au charme authentique, un bureau, et une extension en bois et paille comprenant deux chambres, avec possibilité d'aménager un grand espace polyvalent. À l'étage, trois chambres spacieuses avec poutres apparentes, une petite chambre, un WC, une salle d'eau et un grand grenier aménageable complètent ce bien.Parmi les atouts supplémentaires, vous découvrirez un garage, un vaste espace de stationnement, deux bûchers, ainsi qu'une immense grange avec porte coulissante. Le terrain comprend également un grand potager, une serre, un verger varié, et un jardin arboré. Située au bout d'un chemin communal bucolique, cette maison à vendre à Joué-l'Abbé est à seulement 500 m du voisinage le plus proche et à proximité du GR 36. La propriété est équipée de la fibre pour Internet, de chauffage central au gaz et par bois, et d'un système d'assainissement en phytoépuration. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet endroit offre un cadre de vie agréable à seulement 15 km de la gare TGV et à proximité de la gare TER. Le diagnostic 2026 est en cours.

À la recherche d'une maison à acheter à Fresnay-sur-Sarthe ? Découvrez cette ancienne maison de tisserands, rénovée avec soin, située dans un bourg charmant du département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette propriété, parfaite pour un achat maison à Fresnay-sur-Sarthe, se compose de deux logements avec entrées séparées, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un T2 de 32 m² lumineux et moderne, et aux 1er et 2e étages, un appartement spacieux de 72 m². Le tout peut être facilement réuni en une maison unique. La maison se trouve à 2h de Paris et à proximité de Le Mans et Alençon, au sein d'une petite cité de caractère entourée par la beauté des Alpes mancelles. Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied, avec commodités à portée de main. L'appartement du haut présente des poutres apparentes et des tomettes, offrant une vue splendide sur la rivière et un patrimoine historique. Actuellement utilisé comme gîte, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Le T2 fraîchement rénové au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine entièrement équipée. En extérieur, un jardin de 200 m² vous attend, avec accès direct à la rivière, idéal pour les activités de plein air. La maison est vendue meublée et décorée, ce qui en fait une excellente option pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investisseur immobilier. En tant que résidence secondaire, le propriétaire actuel propose de rester comme locataire pour entretenir le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison à Fresnay-sur-Sarthe.

À vendre, un ensemble de deux maisons à Sougé-le-Ganelon, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Lot 1 : une maison mitoyenne comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à pellets, des toilettes, un palier à l'étage, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Au-dessus, un troisième chambre dans les combles. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie-buanderie et une cave, avec une future terrasse. Lot 2 : une maison comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, toilettes et buanderie avec accès au garage. À l'étage, un palier, 2 chambres et une salle de bains avec toilettes. Ce dernier lot est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur ou un projet mixte d'habitation et de location. Proposé à la vente au prix de 137 000 Euros (dont 5,38 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130 000 Euros). DPE réalisé le : 07/07/2024. Pour plus d'informations concernant cet achat maison Sougé-le-Ganelon, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

iad France - Lionel Recupido vous propose une **maison Chérancé à vendre** à rénover. Située au cœur du pittoresque village de Chérancé, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite, offre un immense potentiel pour devenir votre cocon de charme. La propriété dispose d'un vaste terrain de 1160 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.**Caractéristiques des Pièces :**Cette maison typique se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. Vous aurez la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies.**Extérieur et Annexes :**- 1 Garage- Terrain vaste et arboré- 1 Bâtiment annexe d'environ 50 m²**Atouts et Commodités :**- Fibre optique disponible- Tout-à-l'égout- Située dans un charmant village paisible- Proximité des commodités locales- Potentiel de rénovation et d'aménagementCette maison à acheter à Chérancé est une occasion rare, parfaite pour les amateurs de travaux souhaitant donner vie à un projet de rénovation personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer le refuge de vos rêves.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 94. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

VENTE d'une maison F4 (54 m²) à Saint-Saturnin Emplacement privilégié - À Saint-Saturnin (72650), maison neuve en vente de 4 pièces, 54 m² de surface et 313 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Neuville-sur-Sarthe, La Guierche et Le Mans), établissements scolaires, crèche, bassin de natation, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès autoroute A11 à 1 km. Le Mans à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 185 000 €. Prenez contact avec Luc LIVET à notre agence pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maine Construction Le Mans est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Prix au m² le plus bas

77 000 €

726 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 3 chambres

À 8km de Vernie (72)

Exclusivité Angélys Guitton – Mégagence vous propose en vente cette maison Beaumont-sur-Sarthe à vendre, à rénover entièrement. Située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette maison de charme se trouve sur une parcelle calme de 830 m², incluant un cabanon de jardin. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 48 m², un WC, une cuisine de 12 m², ainsi qu'une chaufferie avec cave de 12 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres. La maison est lumineuse et représente un projet idéal pour les passionnés de rénovation et de valorisation. L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout) et la taxe foncière s'élève à 380 euros. Les commodités, la gare et l'accès à l'A28 se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Ce bien mitoyen à gauche présente un fort potentiel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 77 000 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 euros, soit 6,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Angélys Guitton, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892.

Située dans la charmante commune de Saint-Saturnin (72650), cette maison de 2014 offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. À quelques pas de commerces et services, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique.Édifiée sur un terrain de 535 m², la maison comprend deuxplaces de parking, un garage, une buanderie, et un jardin agréable agrémenté de deux terrasses. L'extérieur soigné invite à la détente et aux moments en plein air.L'intérieur de cette maison de 118m² est parfaitement agencé. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour chaleureuxde 57m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC offrent tout le confort nécessaire. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet agencement fonctionnel. Le chauffage au gaz de ville assure une chaleur agréable en toute saison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

72380 JOUE L' ABBE OPPORTUNITE A SAISIR DEVENEZ PROPRIETAIRES D' UN TERRAIN A BATIR ENTIEREMENT PLAT ET VIABILISE AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE PLUS DE 800 M2 DISPONIBLE DE SUITE Idéal pour des primo - accédants (éligible au prêt à 0 %) Parfait pour les familles cherchant un premier achat ou un cadre plus spacieux Situé à seulement quelques minutes de LE MANS, sur la commune de Joué l' Abbé, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir de 824 m2. Prix de 78 410 euros (honoraires charge acquéreurs). LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR : - DISPONIBLE DE SUITE, - Emplacement premium, - Grande parcelle hors lotissement et proche du Mans, - Chemin privé avec accès uniquement aux riverains (voie sans issue), - Libre de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, eau, fibre, etc...), - Assainissement autonome à prévoir, - Proche du centre bourg, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Accès rapide à l' autoroute A11 et A28 (10 km). Voici 5 raisons concrètes pour lesquelles des personnes choisissent d'habiter à Joué-l'Abbé : - Un cadre de vie calme et verdoyant : pas de traffic dense, beaucoup d'espaces naturels, des chemins de promenade et un environnement agréable pour les familles comme pour les personnes cherchant la sérénité. - La proximité très pratique avec Le Mans (c ' est souvent l'un des arguments numéro 1 pour les nouveaux habitants) : Idéal pour travailler en ville tout en vivant à la campagne et un accès rapide aux commerces, écoles, université, hôpitaux, zones commerciales, tram et gare TGV. - Des prix immobiliers plus abordables : Par rapport à Le Mans ou aux communes très proches, Joué-l'Abbé propose généralement des maisons avec terrain plus accessibles, un meilleur rapport surface/prix, un habitat calme sans renoncer à la proximité des services. - Une vie associative et un esprit village : La commune est dynamique malgré sa taille (associations sportives, culturelles, patrimoniales, événements locaux, implication des habitants notamment autour du patrimoine et de l'église Saint-Denis). - Des équipements et de la nature accessibles : parcours santé, aires de jeux, city-stade, pétanque, liaisons de randonnée, proximité du ruisseau du Pansais, zones de pique-nique et espaces verts. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 429238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ancien pensionnat du XVIIe siècle et son école à vendre à Conlie, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Situé à la sortie d'un bourg, dans un environnement calme et de qualité, cet ensemble s'étend sur 1,75 hectares de parc clos de murs. Après restauration, cette propriété offre de nombreuses possibilités allant de la résidence privée au projet d’accueil. Avec son charme indéniable, ce bien présente une histoire riche et honorable. Le bâtiment principal, de forme rectangulaire, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec perron, un salon d'accueil, un bureau, une cuisine et des salles de bains. À droite, un couloir distribue un oratoire ainsi qu'une ancienne salle des professeurs, suivie d'un vaste réfectoire et de ses anciennes cuisines. À l'étage, la première partie est privée et comprend six chambres avec plusieurs points d'eau. La seconde partie, accessible par une passerelle à l'arrière, correspond à l'ancienne école avec deux grandes classes et un bloc sanitaire. De plus, les combles sont aménageables et de grandes caves sont disponibles. Une dépendance en L, contenant des espaces scolaires, ainsi que d'autres dépendances comme un préau et un garage, se trouvent sur le terrain. À l'arrière, un bâtiment vitré avec préau abrite également deux anciennes classes. Les extérieurs, clos de murs et de plus d'un hectare, sont agrémentés d'anciennes cours de récréation, d'un grand parc avec un ancien potager et de rosiers odorants. Une élégante allée de prière, bordée de tilleuls centenaires, invite à la sérénité de cet endroit unique.

Coup de cœur du secteur

211 000 €

1 901 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Vernie (72)

À quelques minutes du Mans et à proximité de la Zone Nord (hôpital, université, zone commerciale), cette maison Aigne à vendre est une charmante villa indépendante de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière et dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de troisième chambre, selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne pour un maximum de confort. Un autre atout de cette maison est sa véranda, vous permettant de profiter d'une vue agréable sur le jardin en toute saison. À l'extérieur, le jardin calme et sans vis-à-vis est parfait pour les moments de détente. Un garage avec de nombreux rangements ainsi qu'un grenier complètent ce bien exceptionnel. Pour ceux qui envisage une achat maison Aigne, ce cadre de vie pratique, confortable et paisible est à découvrir sans tarder. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, membre de la FNAIM, vous présente cette maison familiale avec 2 chambres, bureau, véranda, garage et jardin, située à seulement 15 minutes du centre-ville du MANS. Réf. 8963. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison à acheter à Chérancé, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 80 m2, elle comprend une pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec une cheminée à insert, une cuisine spacieuse de 18 m2, ainsi que deux chambres confortables de 11 m2 et 12.50 m2. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC de 11 m2 et un grenier aménageable. Le terrain d'environ 1400 m2 offre de belles possibilités. Les huisseries sont en bois, le chauffage est assuré par une chaudière électrique et une cheminée à insert. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 525 euros. Référence : 1730. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par email : jeanluc.gautier@alcimmobilier.com. RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Découvrez cette maison à acheter à Sillé-le-Guillaume, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce charmant ensemble immobilier comprend deux maisons, offrant un potentiel remarquable. La maison principale de 111 m² se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec cheminée-insert, d'un dégagement, d'une salle d’eau et d'un WC séparé, ainsi que de deux belles chambres, l'une d'elles dotée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une petite pièce de 8 m² pouvant servir de bureau. Ce bien dispose également d'un grenier et d'une cave. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique avec tout à l'égout. La seconde maison, agrémentée d'une véranda, offre une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, idéale pour recevoir vos amis ou créer une chambre d'hôtes. Le tout est établi sur un jardin clos de 1612 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. Une maison coup de cœur, parfaite pour les passionnés de l'ancien, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 250 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 250 euros, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence, Eve Vigouroux, au 0642533514 ou par email à eve.vigouroux@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 838 075 760.

Maison T5 (90 m²) à vendre à Sillé-le-Guillaume Gare Sillé-le-Guillaume à 215 m - Maison neuve 5 pièces à vendre proche du centre-ville de Sillé-le-Guillaume (72140) avec une surface de 90 m² et de 544 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Sillé-le-Guillaume), établissements scolaires, crèche, bibliothèque, boulangeries, commerces, épicerie, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 198 000 €. Contactez Elisa RODRIGUES MORAIS (tél : 06-25-94-60-52) pour toute question sur la maison.

À Rouessé-Fontaine (72), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet ensemble de 2 maisons rénovées d'environ 446m2 habitables, idéal pour un achat maison Le Mans sur un terrain de 2.9ha avec mare et paddocks. Perchées en position dominante, ces constructions sont exemptes de toute nuisance. La maison principale de plain-pied offre 260m2 habitables, dont 100m2 dédiés à un espace détente intégrant une piscine sous véranda chauffée, un spa et une douche. L'entrée mène à un vaste open-space de 80m2, baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout agrémenté de larges baies vitrées avec vue imprenable sur le val. Vous trouverez également un bureau, 2 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, avec accès à la piscine et un sauna sous véranda. Un double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis de 186m2 sur 2 niveaux dispose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie, d'un toilette invité, et de 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau. La propriété est entièrement clôturée, avec des abris et des abreuvoirs automatiques pour les paddocks. Les commerces et écoles sont à proximité, avec Alençon et Mamers à 15km, et Bourg le Roi à seulement 3km. Le village est accessible à 1.5km, où se trouve une boulangerie. Cette maison à acheter Le Mans offre une ambiance estivale toute l'année et un charme exceptionnel. Bien rare, à visiter sans tarder.

L'agence ALC Immobilier d'Alençon, représentée par Jean-Luc GAUTIER, vous propose à la vente une maison à acheter à Fresnay-sur-Sarthe, dans le département Sarthe et la région Pays de la Loire. Ce pavillon sur sous-sol dispose d'une surface de 70.77 m2 et se compose d'une pièce de vie de 18.27 m2, d'un salon de 9.56 m2, d'une cuisine de 10 m2, d'un couloir de 7.98 m2, d'une salle d'eau de 2.90 m2, ainsi que de deux chambres de 11.02 m2 et 9.80 m2 avec dressing. Les atouts de cette maison comprennent également un sous-sol complet avec une chambre de 12 m2, un WC, et une cuisine d'été offrant un accès direct à une terrasse avec barbecue. Le terrain s'étend sur environ 751 m2, agrémenté d'un puits. Côté équipements, vous trouverez des fenêtres en PVC, un chauffage au gaz de ville et un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 610 euros, et la référence de cette annonce est 1630. Pour visiter cette maison Fresnay-sur-Sarthe à vendre, contactez Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 ou au 02.61.72.05.56, ou par email à jeanluc.gautier@alcimmobilier.com. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

DEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette charmante maison en centre bourg, située dans la commune de Rouez-en-Champagne, à 5 kms de Sillé-le-Guillaume. La maison se compose d'un salon/séjour disposant d'un débarras et d'un wc indépendant, et d'une cuisine avec un accès direct sur la cour avec cabanon, A l'étage : une vaste de chambre de presque 19m2, une salle d'eau et un second WC indépendant servant de buanderie. Au dernier palier, une seconde chambre. Un garage à deux pas dans la rue complète ce bien, ainsi qu'un parking en stationnement libre en face du logement. Le logement est actuellement occupé par une locataire qui libèrera les lieux en Novembre 2026. Une visite s'impose. votre conseiller Thomas DESNOS 06.29.13.71.12

Située dans un secteur prisé, cette maison sur sous-sol saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable, ainsi qu'une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle d'eau et trois chambres confortables. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, parfait pour accueillir famille et invités en toute intimité. Édifiée sur un terrain de 603 m², cette propriété offre un bel extérieur propice à la détente et aux projets d'aménagement. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort dans un environnement recherché. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans

iad France - Yvon Blin vous propose: Charmante Maison de Campagne avec Terrain de à CourcebOEufs. A seulement 6km de Savigné l'évêque 20km du Mans, 8km de Beaufay - Idéal pour les Amoureux de la Nature Située dans la paisible commune de CourcebOEufs, cette maison de campagne spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent calme, sérénité et espace vert. En harmonie parfaite avec la nature environnante, cette propriété vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. La maison, d'une surface totale de 206m², comprend une belle et grande entrée, un salon séjour traversant pour un maximum de luminosité, une cuisine aménagée entièrement équipée, un belle espace buanderie, une chambre de plain pied ,une salle d'eau, un wc indépendant, A l'étage un belle espace mezzanine , 3 confortable chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un espace dressing , un grand placard. De très beau volume pour le confort de toute la famille. Pour ce qui est du stockage un belle espace grange (38m²) un autre garage (22m²) une cave et un carport pour deux véhicules sont présent. Le terrain de 2926m², avec serre et coin poulailler, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer en toute tranquillité. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à la terrasse aménagée, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. Les plus : pompe à chaleur, poêle à bois de 2025, adoucisseur d'eau, Puits... Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne d'exception à CourcebOEufs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à acheter FRESNAY SUR SARTHE, Sarthe (72), région Pays de la Loire.Réf.4323: Belle propriété à vendre à FRESNAY SUR SARTHE, dans la Sarthe, en région Pays de la Loire.Cette propriété se trouve à l'écart d'une petite commune rurale de quelques 850 habitants, offrant un décor apaisé, loin de l'agitation de la civilisation. Située à moins de 2 lieues de la ville de Fresnay sur Sarthe, cette maison à acheter à FRESNAY SUR SARTHE offre un cadre naturel et serein.La maison principale en pierre locale dite "Roussard" dispose d'environ 153 m² habitables, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un séjour avec cheminée, 4 chambres, et des dépendances aménagées pour offrir un espace supplémentaire.Les extérieurs de cette propriété de près de 2 hectares comprennent des jardins, vergers, étangs, prairies et dépendances destinées à divers usages. L'environnement paysagé offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les projets de vie à la campagne.Cette maison à vendre à FRESNAY SUR SARTHE est entièrement clos et bénéficie d'un classement "zone A / zone N" très protecteur pour l'environnement. Sans aucune nuisance ni servitude, cette propriété saura combler les rêves des épicuriens en quête de tranquillité.Contactez le Cabinet LE NAIL en Basse-Normandie, représenté par Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations et pour visiter cette magnifique maison à acheter à FRESNAY SUR SARTHE, Sarthe.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 771 €

2 613 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
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À 15km de Vernie (72)

Pavillon de prestige DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite,vous fait découvrir ce superbe pavillon de plain-pied, construit en 2023, offrant des prestations haut de gamme et un confort optimal grâce à sa pompe à chaleur et sa climatisation intégrée. La vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, dotée d'un élégant plan de travail en quartz, idéale pour recevoir famille et amis. Un dégagement avec placards intégrés, un WC indépendant et une buanderie aménagée avec meubles complètent l'espace de vie. L'espace nuit enfant propose trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, garantissant intimité et fonctionnalité pour toute la famille. La suite parentale, véritable cocon, dispose d'une chambre, d'une salle d'eau privative et d'un dressing spacieux. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine enterrée, d'un barbecue, d'un terrain de pétanque et de deux terrasses dont une couverte pour vos moments de détente en plein air. Un garage et un carport facilitent le stationnement de vos véhicules. Située au calme, cette maison d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune desservie par les transports ALEOP et le TER, à seulement 15 km du Mans. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Votre Conseillère immobilier Marion Dos Santos 0649103180

72190 NEUVILLE SUR SARTHE TERRAIN DE LOISIRS DE PLUS DE 500 M2 AVEC UN CHALET DE LOISIRS EN DUR DE 24 M2 POUR DES PASSIONNES DE LA PECHE ET / OU DES AMOUREUX DE LA NATURE ACCES DIRECT A LA RIVIERE Sur la commune de Neuville sur Sarthe, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain de loisirs de plus de 500 m2 avec un chalet de loisirs en dur de 24 m2 avec une terrasse extérieure de 20 m2 et 2 dépendances de 6 m2. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Environnement idéal pour les passionnés de pêche et / ou les amoureux de la nature, - Accès direct à la rivière, - Chalet de loisirs en dur, - Superbe espace extérieur, - Electricité et eau sur le terrain, - Stationnement facile. Prix de 28 990 euros FAI (honoraires charge acquéreurs). Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : O6 64 81 57 40 - l.senechal#proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RSAC 884 263 146, Mandat n° 446021. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Anne BROCHARD vous propose : À Sillé-le-Guillaume, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est un pavillon offrant une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, se situe une chambre, un espace toilette avec lavabo (possibilité d'ajouter une douche) ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une lingerie, un garage, un bureau ou chambre supplémentaire, une pièce de stockage et une cave. Le jardin, aménagé en terrasses, est idéal pour la culture. Bien très bien entretenu, il ne demande qu'à être personnalisé selon vos goûts. Profitez de la belle vue depuis le jardin et plusieurs pièces orientées à l'ouest, notamment le séjour, la cuisine et la chambre. Sillé-le-Guillaume se trouve à 1h30 de Paris en train et à seulement 20 minutes du Mans. Cette charmante ville offre une belle forêt, un lac, divers équipements sportifs et culturels, des écoles, un lycée, une maison médicale ainsi que des commerces. Une excellente opportunité pour un achat maison Sillé-le-Guillaume. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Anne BROCHARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469.

Maison individuelle,mitoyenne avec de beaux volumes et nombreuses prestations Située dans un environnement calme , cette belle maison individuelle vous séduira par ses espaces généreux, sa fonctionnalité et son vaste terrain de 1310 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante idéale pour les passionnés de cuisine, un séjour lumineux, un salon convivial, ainsi que deux chambres confortables, parfaites pour une vie de plain-pied. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit idéal pour les enfants, invités ou un bureau selon vos besoins. Le bien dispose également d'un vaste sous-sol complet comprenant un double garage, une cave, une chaufferie, une buanderie et un atelier, offrant un espace de rangement et de bricolage remarquable. Un bien rare, alliant confort, espace, potentiel et un extérieur généreux, à visiter sans tarder . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2653.00 € et 3591.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans

Découvrez cette maison à vendre à Montbizot, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Avec ses 400 m² habitables, cette propriété vous offre une ambiance japonisante et un espace détente de 200 m² agrémenté d'une piscine intérieure. Au cœur d'un parc de 4 hectares comprenant un étang, cette maison est idéalement située à proximité de l'Orne Saosnoise, formant un panorama enchanteur. Le jardin aquatique paysagé et la passerelle à la 'Giverny' ajoutent du charme à l'ensemble architectural en forme de L. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec un salon, une salle à manger, et un espace détente dotés de baies vitrées ouvrant sur une terrasse extérieure végétalisée, parfaite pour les soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux cuisines, une arrière-cuisine, un dressing, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec vue sur terrasse, incluant une suite parentale avec balcon, ainsi que deux salles d'eau. Un pigeonnier indépendant offre une chambre supplémentaire. L'ensemble dispose également de trois boxes, d'une chambre avec mezzanine, d'un chalet servant de guest house avec vue sur l'étang, d'un garage, d'une remise de 80 m² et d'un atelier indépendant de 150 m². Située à Montbizot, cette maison est à acheter sans aucune nuisance, et les commerces ainsi que la gare sont à proximité. Pour plus d’informations, contactez Elisabeth Rossines, agent commercial EI, au +33(0)6 74 00 90 38.

Maison à vendre à René, Sarthe (72), région Pays de la Loire, offrant une superficie de 82 m². Cette propriété se compose d'une cuisine de 11,70 m² attenante à un salon lumineux de 19,50 m² orienté à l'est. En continu, vous trouverez une buanderie de 3,23 m² équipée d'une chaudière régulièrement entretenue. Une salle d'eau conviviale de 2,20 m² avec toilettes séparées complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois confortables chambres non mansardées de superficies variées (de 10,10 m² à 11,30 m²) ainsi qu'une mezzanine de 6,25 m². Le grenier spacieux a le potentiel d'accueillir deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un atelier de 24 m² et une grange de 40 m² viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison. De plus, un double garage de 49 m², incluant une partie grenier, est également présent. Le terrain constructible est étendu, atteignant 3 100 m², un critère non négligeable pour toute personne envisageant un achat maison à René. Ce bien est proposé par Emmanuel Gangnery, conseiller indépendant Dr House Immo.

TRANGE - Maison à vendre de 180 m² avec 5 chambres, proposée au prix de 374 400 Euros HAI (dont 14 400 Euros TTC de commission à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 Euros hors honoraires). Située en sortie de ville dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Trangé construite en 1982 dispose d'une entrée, d'un salon/séjour de 32 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une arrière cuisine, d'un wc indépendant, ainsi que de deux chambres de plain-pied dont une aménagée en dressing. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'une salle de jeux de 40 m² au sol. Un garage avec espace atelier et grenier, un préau couvert pouvant accueillir deux voitures, un chalet, ainsi qu'une terrasse complètent cet ensemble sur un terrain de plus de 1100 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible air/air, des radiateurs à inertie et un poêle à granulés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Trangé, contactez Guillaume MAGA au 0669152214 ou par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guillaume MAGA, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix affiché incluant des honoraires réduits.

Maison de 73 m² qui comprend un séjour lumineux de 19.50 m² jouxté à une chambre de 9.55 m². Cuisine meublée spacieuse de 12 m², avec la possibilité d'agrandir celle-ci. Deux autres chambres de 9.59 m² et de 9.15 m², salle de bains et douche appréciable avec toilettes séparé. Les huisseries sont en PVC DBV. Sous-sol qui fait toute la superficie de la maison qui est très utile. Grand terrain pour le bonheur des enfants de 2 300 m². Situé à 5 minutes du centre bourg. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Laurence Leroux vous propose: TENNIE Terrain constructible hors lotissement, avec viabilisation à proximité. N’hésitez pas à venir le découvrir afin de vous projeter dans la réalisation de votre future construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du quartier Quartier Université du Mans, découvrez ce terrain constructible de 805 m² situé sur la commune de Fay (72550), dans la Sarthe. Ce terrain offre un cadre paisible et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les réseaux (eau, électricité et tout-à-l'égout) sont en bordure, facilitant sa viabilisation. Une belle opportunité à saisir à proximité du Le Mans ! Cette annonce référence 325968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr