Achat bien immobilier à Vescemont (90) : 496 annonces

EXCLUSIVITÉ !À découvrir, magnifique maison familiale à vendre dans la commune recherchée de Vescemont, 90200, au cœur du Territoire de Belfort en Franche-Comté. Cette propriété construite en 1981 offre une superficie habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol complet sur un terrain de 10 ares 54.Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse entrée avec rangements, un impressionnant poêle type Kachelofen, un double salon-salle à manger donnant accès à un balcon-terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.Le second niveau se compose de trois belles chambres dotées de rangements sur mesure, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un grand grenier aménageable d'environ 50 m².Le sous-sol complet propose deux grands garages avec portes électriques indépendantes, un bûcher, un WC, une pièce de rangement avec point d'eau, une cave à vin/cellier, ainsi qu'une buanderie avec une porte de service. Vous disposerez également d'une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. En annexe, un troisième garage indépendant et un espace de rangement extérieur dans le jardin, ainsi qu'un terrain de pétanque.Côté technique : - Fenêtres à double vitrage avec volets électriques centralisés - Nombreux rangements sur mesure - Panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude - Prise dédiée pour véhicule électrique dans le garage - Maison raccordée au tout-à-l'égout - Fibre optique installée - Entretien de la maison en excellent état.Cette vente maison Vescemont comprend une garantie de 12 mois (Garantie Protec+ incluse). PRIX : 290 000 Euros, honoraires de 3.94% TTC inclus, soit 11 000 Euros à la charge de l'acquéreur, soit 279 000 Euros hors honoraires. DPE classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 545 Euros et 3 443 Euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris) - GES B.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur "www.georisques.gouv.fr". Pour visiter cette maison à acheter à Vescemont et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ, agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Mandat réf : 441520 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

55 000 €

36 €/m²

Terrain à batir

• 1 518 m²

Vescemont (90)

En exclusivité, L’agence ORPI vous propose à Vescemont un terrain à bâtir d’environ 15 ares à viabiliser. Ce terrain plat, de forme triangulaire est situé dans un secteur résidentiel au calme et à la campagne avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Un joli petit ruisseau se trouve au fond du terrain. Le terrain est à viabiliser (hormis la présence d’une boite de branchement tout à l’égout), les viabilités sont situées dans la rue, côté du terrain. Cette parcelle de près de 15 ares environ entièrement constructible vous offre de nombreuses possibilités telle que la construction d’une maison individuelle ou de maisons jumelées. Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations concernant ce terrain et pour organiser une visite. Référence agence : 138

En exclusivité, cette maison à acheter à Champagney (70) est idéale pour un premier achat. Située à proximité du centre, de l'école maternelle, de la pharmacie et des commerces, cette maison d'environ 87 m2 habitables comprend 2 chambres et est implantée sur un terrain de 10 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand garage avec un espace chaufferie-buanderie, ainsi qu'une cave. À l'étage, les pièces de vie se composent d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein sud, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. La maison dispose d'une toiture isolée, de fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques et manuels. Le chauffage central est assuré par une chaudière à fuel, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette vente maison à Champagney est proposée au prix de 130 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) dans le département de Haute-Saône, en région Franche-Comté.

Venez découvrir sans tarder cet appartement extrêmement lumineux et fonctionnel que vous propose en exclusivité votre agence Orpi de Belfort. Situé au calme et à proximité immédiate du centre-ville de Belfort et de l'ensemble de ses commodités et infrastructure, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue et gérée par un syndic professionnel, cet appartement F3 de 69m2 habitables vous propose: - Une confortable entrée avec placard; - Une pièce de vie de 17.5 m2 orientée plein sud, pourvue d'une baie vitrée coulissante donnant accès à un balcon couvert de 5m2 environ; - Une cuisine moderne semi-ouverte de 9 m2, équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur/congélateur, emplacement lave-linge dans meuble, nombreux placards de rangement. Le coin repas promet des petit-déjeuner offrant une vue dégagée sur la ligne bleue des Vosges. Cette cuisine donnant en outre accès à un cellier de 3 m2 environ; - Deux chambres de 13 et 14 m2 respectivement, avec rangements, dont une donnant sur un balcon couvert de 4m2 environ (intimité préservée du balcon de la pièce de vie); - Un WC séparé; - Une salle de bain moderne de 4 m2 environ, carrelée toute hauteur, avec meuble vasque, rangement et large douche; Vous serez séduits par la vue dégagée panoramique qu'offre ce logement, par sa luminosité (appartement traversant) et ses circulations aisées. Autre avantage indéniable, ce logement est complémenté : - d'un garage privatif situé dans la cour de l'immeuble, avec porte basculante en acier (avec en sus la possibilité de garer un véhicule supplémentaire dans la cour de la copropriété avec accès par badge) - d'une cave très saine Sur le plan technique : - chauffage collectif gaz - eau chaude collective gaz - fenêtres PVC double vitrage (récentes) - volets roulants manuels - parquet massif collé (dalle béton) dans chambres et séjour, carrelage dans cuisine et salle de bains. - DPE : étiquette énergie F Sur le plan financier : - Charges de copropriété du dernier exercice approuvé (2024) : 1453 euros - Taxe foncière : 1375 euros incluant 215 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères Visite virtuelle disponible. Référence agence : 262

Rare à Valdoie (90), aux portes de Belfort, Superbe étang d'environ 1,5 hectare avec maisonnette, plus une carpière d'environ 25 ares. Un véritable atout supplémentaire, c'est le potentiel constructible, parcelle de 865 m2, sous réserves des prescriptions administratives. L'ensemble représente un terrain de 25 660 m2. Un lieu agréable pour vos week-ends en famille, avec étang, pêche et nature Dans un environnement naturel privilégié, sur la commune de Valdoie, venez découvrir cette propriété de loisirs pleine de charme, offrant un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature, de détente et de moments privilégiés en famille Cela comprend une maisonnette comprenant une pièce à vivre et une chambre, plus un garage. L'ensemble nécessite des travaux Le chemin d'accès est en herbe. Caractéristiques du plan d'eau : - Étang actuellement peu empoissonné, quantité inconnue. - Profondeur variant d'environ 0,50 m à 1,30 m. - Ce genre de bien reste rare dans le secteur. - Pas de contraintes importantes pour la réglementation sur l'eau sur cette zone. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Belfort, la nature en ville ! A vendre appartement en duplex style loft comprenant au 1er niveau une magnifique cuisine équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à granulés, à l'étage 3 belles chambres avec dressing, salle de bains avec double vasques et douche à l'italienne, à l'extérieur cour intérieure avec jardin privatif, 2 places de parking privé. L'appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité bénéficie d'un chauffage aérothermie réversible et d'un équipement complet (alarme, interphone....) et est situé dans une impasse sans passage; A visiter sans tarder !

Rare opportunité : maison fonctionnelle avec fort potentiel, permettant la création de 3 appartements. Idéal investissement locatif ou projet familial . A remettre au gout du jour . Le tout sur 420m2 de terrain et possibillité places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un village où le temps s'arrête ! Au pied des Vosges et des milles étangs. Venez découvrir cette maison de campagne meublée comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salle de bain (douche) et WC. A l'étage : deux grandes chambres, un coin couchage, un très grand salon avec poêle à bois accédant directement à la terrasse et au terrain attenant. Dépendances : une cave, un atelier, un local de stockage matériels. Complétement meublée - idéale pour des locations saisonnières

A deux pas de la Planche des Belles Filles ! Pavillon comprenant : - entrée couloir de distribution des pièces - cuisine complétement équipée - 2 chambres - salle de bain (douche) - wc séparé Au sous-sol - garage avec fosse - cave à l'ancienne - coin chaufferie et buanderie Le tout sur un terrain clôturé et très bien entretenu

Située dans la charmante commune d'Étueffont, cette propriété rare vous invite à découvrir un véritable havre de paix au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Nichée dans un cadre verdoyant, elle séduira immédiatement les amoureux de la nature et de tranquillité. À proximité directe des sentiers de randonnée, elle offre un accès privilégié à de magnifiques balades en pleine nature, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles pour un quotidien pratique et confortable.Implantée sur un terrain d'environ 2,5 hectares mêlant prairies et forêt, cette ancienne ferme bénéficie d'un cadre unique, sans vis-à-vis, où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Cet extérieur d'exception ouvre la porte à de nombreux projets : espace pour animaux, potager, activités de plein air ou simplement profiter d'un environnement préservé au fil des saisons.La maison, d'une superficie d'environ 220 m² incluant deux granges, correspond à une ancienne ferme entièrement à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets et de belles rénovations. Derrière son authenticité et son cachet, elle dévoile de beaux volumes à repenser selon vos envies. Les espaces de vie sont généreux et permettent d'imaginer une maison unique, à votre image. Les trois chambres existantes constituent une base idéale pour repenser l'agencement et valoriser pleinement ce bien.Cette propriété s'adresse aux passionnés de rénovation, aux amoureux de la pierre et aux porteurs de projets en quête d'un lieu unique. Résidence principale de caractère, maison secondaire pleine de charme, projet de gîte ou d'accueil… tout est possible dans cet environnement privilégié.Un bien rare, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie hors du commun.Une visite s'impose pour se projeter et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriétéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561

Bien le moins consommateur d'énergie

46 750 €

599 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 78 m²
• 

À 18km de Vescemont (90)

Viager occupé à CHAVANNES-SUR-L'ETANG, Haut-Rhin (68), en Alsace. Bouquet de 36 750 € et rente viagère de 515,50 €. Ce bien est occupé par une dame de 75 ans. Située à seulement 10 minutes de Dannemarie, entre Belfort et Mulhouse, cette propriété est proche de l'autoroute à Fontaine, à 2 km de la gare et à 17 km du TGV. Vous trouverez sur place une école, un service périscolaire ainsi qu'une boulangerie. La maison, construite en 2018, est entièrement clôturée et offre 78 m² habitables. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour de 23 m², d'une cuisine équipée de 8,5 m² avec terrasse, de 2 chambres (14 et 13,5 m²), d'une salle d'eau et d'un toilette. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir 2 voitures. Equipée d'une pompe à chaleur air-eau (sol), cette maison bénéficie également d'un bon niveau d'isolation pour le plancher, les combles et les murs. La taxe foncière s'élève à 434 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente avec honoraires d'agence inclus est de 46 750 €, tandis que le prix hors honoraires est de 36 750 € (avec un honoraire à la charge de l'acquéreur de 10 000 €, soit 27,21 % TTC de la valeur hors honoraires). Pour toute demande concernant l'achat viager à CHAVANNES-SUR-L'ETANG, contactez votre consultant megAgence, Frédéric PFIRSCH, Tél : 06 08 86 59 25, E-mail : frederic.pfirsch@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 838 629 814.

iad France - Julien Meley vous propose: Un ensemble immobilier rare à fort potentiel au cOEur de Giromagny ! Vous recherchez un ensemble immobilier à vendre à Giromagny offrant de multiples possibilités d’aménagement et un potentiel de valorisation exceptionnel ? Ce bien unique est fait pour vous, il séduira aussi bien les investisseurs aguerris que les marchands de biens ou les acquéreurs souhaitant conjuguer habitation principale et projet locatif. Une opportunité rare sur le secteur : un ensemble immobilier comprend : - Une maison mitoyenne d’environ 70 m² habitables (104 m² au sol) avec entrée indépendante, idéale pour de la location ou un premier logement. - Une maison de maître avec 3 entrées indépendantes offrant deux plateaux de 104 m² chacun (8,65 m x 12,06 m) ainsi qu’un grenier de 102 m² au sol, parfait pour créer plusieurs logements ou une grande habitation de caractère. - Un garage de 63 m² au sol, facilement transformable en logement indépendant. - Une grande cour, véritable atout pour le stationnement ou l’aménagement extérieur. Des travaux sont à prévoir (système de chauffage, fenêtres/volets partiellement, électricité, toiture, etc…), mais c’est précisément ce qui fait tout l’intérêt de ce bien : liberté totale d’aménagement, optimisation fiscale et forte perspective de plus-value. Proche des commodités et de la nature, le potentiel locatif est important. C’est une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de ce bien avant qu’il ne soit trop tard. Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlène AUTHIER vous présente cette opportunité unique : maison contemporaine haut de gamme de 2011, de plain-pied, située dans le secteur prisé de Meroux-Moval, dans le département du Territoire de Belfort, en région Franche-Comté. Cet bien exceptionnel est à vendre et se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et de l'Hôpital Nord-Franche-Comté, ainsi qu'à 2 minutes de la RN19 (accès vers la Suisse) et de l'A36. En excellent état, cette maison combine des prestations de qualité avec un agencement intérieur confortable, parfait pour une vie de famille. Les espaces généreux, la fonctionnalité et la luminosité abondante en font un lieu de vie recherché. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 60 m², comprenant un grand salon séjour et une cuisine ouverte sur mesure, donnant accès à une terrasse aménagée avec une grande pergola bioclimatique sur mesure. La maison dispose également de quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau, un grand cellier, une buanderie, des toilettes indépendants et un garage pour une voiture. La salle de bain, équipée d'un hammam, ajoute un confort supplémentaire au quotidien. En extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée et d'un terrain entièrement clos et arboré de 940 m², soigneusement entretenu. Le système de chauffage performant et modulable inclut un chauffage au sol avec une chaudière à gaz à deux circuits distincts et une pompe à chaleur réversible pour la pièce de vie et la chambre parentale, garantissant un confort thermique optimal. Concernant les informations pratiques, la taxe foncière s'élève à 1 656 € et le diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation. Le prix de vente de cette maison à acheter à Meroux-Moval est fixé à 488 000 €, frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). À retenir : une maison rare dans un secteur stratégique, alliant plain-pied, prestations de premier choix, volumes généreux, luminosité, espace bien-être et piscine, avec un accès rapide aux grands axes et aux pôles majeurs. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 81 29 92 00. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DERNIERES OPPORTUNITES !! Sur la commune de ROPPE, bien au calme dans un agréable quartier pavillonnaire, votre Duplex-Jardin® des Carrés Célestin a tout pour vous rendre la vie agréable ! Entre jolis volumes et lumière naturelle optimisée grâce à sa double exposition, vous vous offrez le vrai luxe… Au rez-de-chaussée, un bel espace cuisine ouvre sur une vaste pièce de vie avec chauffage au sol. A l'étage, vous y trouverai l'espace nuit avec 3 belles chambres (également aménageables en bureau et/ou dressing*) ainsi qu'une salle de bains familiale. Envie de prendre l’air ? Chaque logement profite aussi d’une terrasse aménagée et d’un jardin clos, engazonné et arboré. Et parce que rien ne doit être laissé au hasard, nous dotons également chacun de nos Duplex-Jardin® d’une place de parking privative et d’un garage individuel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« Le Clos des Arts » nouvelle résidence de ATIK à BELFORT, vous laisse imaginer une nouvelle façon d’habiter au centre-ville. Le parc habité permet de profiter des nombreux espaces verts déjà présents et les magnifiques arbres conservés créent un véritable havre de paix pour tous les futurs habitants de cette résidence située rue Saint-Antoine à BELFORT. La résidence « Le Clos des Arts » est le compromis idéal pour être au cœur des services et des commerces que vous apporte la ville de Belfort, tout en bénéficiant d’un environnement paysager extrêmement riche qui contribuera à maîtriser les ilots de chaleur et offriront un véritable confort en été. Les appartements de typologie 2, 3 et 4 pièces ont tous de belles terrasses en prolongation des séjours qui offrent de vrais espaces de vie supplémentaires. Tous les logements bénéficient d’un garage privatif, de place de parking (en sus du prix), d’un ascenseur par résidence pour plus de confort et d’un accès privatif aux halls d’entrée avec des portes palières blindées pour un maximum de sécurité. L’architecture contemporaine et la qualité de ses détails en fera une adresse de référence au cœur de Belfort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

110 000 €

1 594 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 13km de Vescemont (90)

Venez découvrir sans tarder cet appartement extrêmement lumineux et fonctionnel que vous propose en exclusivité votre agence Orpi de Belfort. Situé au calme et à proximité immédiate du centre-ville de Belfort et de l'ensemble de ses commodités et infrastructure, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue et gérée par un syndic professionnel, cet appartement F3 de 69m2 habitables vous propose: - Une confortable entrée avec placard; - Une pièce de vie de 17.5 m2 orientée plein sud, pourvue d'une baie vitrée coulissante donnant accès à un balcon couvert de 5m2 environ; - Une cuisine moderne semi-ouverte de 9 m2, équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur/congélateur, emplacement lave-linge dans meuble, nombreux placards de rangement. Le coin repas promet des petit-déjeuner offrant une vue dégagée sur la ligne bleue des Vosges. Cette cuisine donnant en outre accès à un cellier de 3 m2 environ; - Deux chambres de 13 et 14 m2 respectivement, avec rangements, dont une donnant sur un balcon couvert de 4m2 environ (intimité préservée du balcon de la pièce de vie); - Un WC séparé; - Une salle de bain moderne de 4 m2 environ, carrelée toute hauteur, avec meuble vasque, rangement et large douche; Vous serez séduits par la vue dégagée panoramique qu'offre ce logement, par sa luminosité (appartement traversant) et ses circulations aisées. Autre avantage indéniable, ce logement est complémenté : - d'un garage privatif situé dans la cour de l'immeuble, avec porte basculante en acier (avec en sus la possibilité de garer un véhicule supplémentaire dans la cour de la copropriété avec accès par badge) - d'une cave très saine Sur le plan technique : - chauffage collectif gaz - eau chaude collective gaz - fenêtres PVC double vitrage (récentes) - volets roulants manuels - parquet massif collé (dalle béton) dans chambres et séjour, carrelage dans cuisine et salle de bains. - DPE : étiquette énergie F Sur le plan financier : - Charges de copropriété du dernier exercice approuvé (2024) : 1453 euros - Taxe foncière : 1375 euros incluant 215 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères Visite virtuelle disponible. Référence agence : 262

3 personnes déjà intéressées

120 000 €

1 121 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Vescemont (90)

A vendre à Belfort, dans quartier trés calme, maisonsur sous sol complet offrant une vue sur la ville. Implantée sur un terrain clos et arboréde 250 m2, elle dispose de 2 terrasses exposées Est et Ouest, idéales pour profiter du soleil toute la journée. Agencement: Au rez de chaussée surélevé: entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, bureau, avec accés terrasse, WC, buanderie donnant également sur une terrasse de plain-pied. Etage: palier, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau avec WC. Sous-sol: garage et atelier. Cette maison nécessite des travaux de remise au gout du jour. Elle séduira par son environnement paisible, sa vue sur Belfort, ses 2 terrasses orientées Est/Ouest et son potentiel d'aménagement offrant de nombreuses possibilités. Vous apprécierez également la proximité des commodités, écoles et axes pricipaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. A l'étage Prix de vente 132 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel OLIVIER 07 59 64 29 30 Prix et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 132 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel OLIVIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VESOUL sous le numéro RSAC N° 934 889 767 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35584) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 132 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À Belfort, dans le département du Territoire de Belfort, Valérie DUCROZ vous propose à la vente un espace atypique d'une superficie de 340 m², idéal pour des bureaux en open-space. Bien rare à la vente, cet espace est parfaitement situé près de la gare, au premier étage d'un immeuble sécurisé. Il comprend une double pièce modulable de plus de 170 m², un grand hall convivial, une partie habitable de plus de 55 m² avec salle de bain et WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un bureau et un studio avec entrée indépendante, pouvant être loué, sont également présents. Vous bénéficierez d'un garage spacieux avec porte électrique pour 2 à 3 véhicules et d'une grande cave de plus de 50 m², en plus d'un espace extérieur de 100 m² environ. Le prix de vente est de 239 000 euros, avec des honoraires acquéreur de 3.91 % du prix hors honoraires. Faibles charges de copropriété couvrant l'eau, les ordures ménagères et l'assurance de l'immeuble. Consommation énergétique : D 165 kWh/m²/an. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Belfort, contactez Valérie DUCROZ au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com.

SOIREE DE LANCEMENT !! Le jeudi 26 juin 2025 à 18h. 2 avenue Georges Clémenceau 90000 Belfort. Découvrez en avant première votre logement au cœur de l'étang des Forges. Les Carrés Stratégiques, c’est un concept unique de duplex-jardin alliant le confort d’une maison et les avantages d’un appartement. Une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, donnant l'accès direct à un jardin privatif avec sa terrasse. De faibles charges et des logements correspondant aux dernières normes. Proches des commerces, écoles, transport, et zones d'activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« Le Clos des Arts » nouvelle résidence de ATIK à BELFORT, vous laisse imaginer une nouvelle façon d’habiter au centre-ville. Le parc habité permet de profiter des nombreux espaces verts déjà présents et les magnifiques arbres conservés créent un véritable havre de paix pour tous les futurs habitants de cette résidence située rue Saint-Antoine à BELFORT. La résidence « Le Clos des Arts » est le compromis idéal pour être au cœur des services et des commerces que vous apporte la ville de Belfort, tout en bénéficiant d’un environnement paysager extrêmement riche qui contribuera à maîtriser les ilots de chaleur et offriront un véritable confort en été. Les appartements de typologie 2, 3 et 4 pièces ont tous de belles terrasses en prolongation des séjours qui offrent de vrais espaces de vie supplémentaires. Tous les logements bénéficient d’un garage privatif, de place de parking (en sus du prix), d’un ascenseur par résidence pour plus de confort et d’un accès privatif aux halls d’entrée avec des portes palières blindées pour un maximum de sécurité. L’architecture contemporaine et la qualité de ses détails en fera une adresse de référence au cœur de Belfort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

94 000 €

330 €/m²

Immeuble

• 15 pièces
• 285 m²
• 

À 7km de Vescemont (90)

Idéalement situé au pied de la Planche-des-Belles-Filles et des Mille Etangs, cet IMMEUBLE DE COMMERCE à Plancher-Les-Mines conviendra pour de multiples projets : chambres d'hôtes, investissement locatif, bar, restauration, habitation, épicerie supérette... L'immeuble est composé : -ANCIEN Bar Hôtel Restaurant T15 de 285 m² A RÉNOVER comprend une salle de 58 m2, une cuisine, un salon, des WC, une salle de bain et 12 chambres. Certaines sont équipées de cabines de douche et de lavabos. Des travaux de mise en conformité électricité, isolation, chauffage et fenêtres sont à prévoir. Toiture en bon état. Il n'y a plus d'activité commerciale à ce jour. Licence IV disponible en supplément. -Une salle de réception de 85 m², permettant d'accueillir des formations, séminaires, etc... -Cour intérieure, terrasse devant l'établissement. Parking communal à disposition à proximité immédiate ! La région attire de nombreux touristes qui aiment la montagne et la nature : sportifs, skieurs, cyclistes, randonneurs ou tout simplement amateurs de calme. N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Réf.928986

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère, située au cœur du pittoresque village de Mollau, en Alsace. Construite en 1930, cette demeure de 300 m² offre un vaste espace à réimaginer selon vos envies, le tout sur un terrain plat de 805 m². Avec ses deux grands plateaux de 130 m² chacun, cette maison est une toile vierge parfaite pour créer une résidence familiale spacieuse ou pour développer un projet locatif ambitieux. Sa structure robuste et sa toiture en bon état vous garantissent une base solide pour vos futurs aménagements. La maison est baignée de lumière naturelle, soulignant ses volumes généreux et créant une atmosphère de vie des plus agréables. Le terrain, quant à lui, est une invitation à la créativité : imaginez une terrasse accueillante, un jardin luxuriant ou même une piscine. Deux places de parking sont à votre disposition pour plus de commodité. Le village de Mollau charme par son authenticité et sa tranquillité. Les écoles et parcs situés à moins de 100 m enrichissent l'environnement familial de ce lieu enchanteur. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 300 m² - Terrain : 805 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de salles de bains : 2 - Présence d'un jardin - Deux places de parking disponibles - Consommation Énergétique : E Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques naturels, technologiques et aux servitudes applicables à ce bien sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre indicatif et ne dispensent pas d'un examen technique approfondi, d'un diagnostic adapté ou d'un conseil juridique spécifique. Il est conseillé d'effectuer vos propres vérifications et, le cas échéant, de solliciter des professionnels compétents (diagnostiqueurs, géomètres ou juristes) pour confirmer l'état et la conformité du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Studio au cœur du centre historique de Belfort. Investissement à fort potentiel. Situé dans une rue piétonne calme et recherchée du centre-ville, ce studio de 11 m² Loi Carrez représente une excellente opportunité patrimoniale pour investisseur averti. Au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Descriptif du bien : - Surface : 11 m² Loi Carrez. - Pièce principale avec kitchenette. - Salle d'eau avec douche et WC. - Fenêtre double vitrage. Petite copropriété avec très faibles charges pour un investissement rentable et sécurisé. Cet appartement est actuellement loué 250 € + 20 € de charges, offrant une rentabilité attractive pour une petite surface en hypercentre. Grâce à la forte demande étudiante (notamment liée à l'Université de Technologie de Belfort-Montbéliard et aux établissements supérieurs). La présence de jeunes actifs. La rareté des petites surfaces bien situées. Donc on peut dire que la vacance locative est limitée et le potentiel de valorisation réel. Optimisé pour : - Location meublée. - Location longue durée. - Investissement patrimonial à faible ticket d'entrée. Pourquoi investir à Belfort ? Ville stratégique à la croisée de la Franche-Comté, de l'Alsace et de la Suisse, Belfort séduit par son patrimoine emblématique, dont le célèbre Lion de Belfort, ses événements d'envergure comme les Eurockéennes de Belfort, sa proximité avec Mulhouse et la frontière suisse. Un marché locatif dynamique porté par l'enseignement supérieur, le tourisme et la situation géographique. - Pour les petites surfaces = une forte demande. - Des charges réduites = une rentabilité optimisée. - Dans l'hypercentre = valeur pérenne dans le temps. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Vos projets immobiliers seront notre réussite commune ! Prix du bien honoraires inclus: 38.000€ Honoraires : 3.000€ à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 3.000€ à la charge du vendeur. Prix hors honoraires : 32.000€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 18608

« Le Clos des Arts » nouvelle résidence de ATIK à BELFORT, vous laisse imaginer une nouvelle façon d’habiter au centre-ville. Le parc habité permet de profiter des nombreux espaces verts déjà présents et les magnifiques arbres conservés créent un véritable havre de paix pour tous les futurs habitants de cette résidence située rue Saint-Antoine à BELFORT. La résidence « Le Clos des Arts » est le compromis idéal pour être au cœur des services et des commerces que vous apporte la ville de Belfort, tout en bénéficiant d’un environnement paysager extrêmement riche qui contribuera à maîtriser les ilots de chaleur et offriront un véritable confort en été. Les appartements de typologie 2, 3 et 4 pièces ont tous de belles terrasses en prolongation des séjours qui offrent de vrais espaces de vie supplémentaires. Tous les logements bénéficient d’un garage privatif, de place de parking (en sus du prix), d’un ascenseur par résidence pour plus de confort et d’un accès privatif aux halls d’entrée avec des portes palières blindées pour un maximum de sécurité. L’architecture contemporaine et la qualité de ses détails en fera une adresse de référence au cœur de Belfort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maisonsur 70 ares de natureAmoureux des grands espaces et de la rénovation, ce bien est fait pour vous ! Au cœur d'un environnement paisible, cette maisonde 167,54m² n'attend que votre créativité pour retrouver sa splendeur.Volume et potentiel : 4 chambres spacieuses, des combles à fort potentiel et une dépendance (grange/atelier) pour tous vos projets (passionnés de voitures, chevaux ou atelier d'artiste).L'extérieur : Un parc de 7000 m², parfait pour une autonomie rurale ou simplement profiter du calme absolu.Opportunité : Une partie du terrain (27 ares) est constructible, vous permettant de revendre des parcelles pour financer vos travaux ou de construire des habitations supplémentaires.Le +++ : Environ 27 ares constructibles. Plan de morcellement (3 lots) et études de sol G1 déjà disponibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 0610987863, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835

Coup de cœur du secteur

59 500 €

915 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Vescemont (90)

Situé dans la charmante ville de Belfort, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant une proximité pratique avec les transports en commun tels que les bus, les écoles, et diverses commodités. Son exposition Sud-Est apporte une luminosité agréable tout au long de la journée.Ce bien offre un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.Les menuiseries en double vitrage et une porte-fenêtre garantissent isolation et tranquillité. Le séjour est agrémenté d'une cheminée apportant une touche chaleureuse supplémentaire, la cuisine fermée, idéale pour laisser libre cours à votre créativité en matière d'aménagement.Cet appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables pourvues de placards intégrés. Salle de bain avec WC complète l'ensemble de ce bien.En résumé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité, ou pour un investissement locatif sûr et rentable.Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter, par appel ou message. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PERRY, Tél. : 0619133231, E-mail : aurelien.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 897598652

Situé en plein cœur du village de Bussang, dans le département des Vosges en région Lorraine, cet appartement à vendre est un charmant studio de 17,30 m2 au 2ème et dernier étage. Entièrement rénové en 2019, il s'agit d'une ancienne chambre d'hôtel qui n'attend plus qu'une cuisine pour devenir un agréable pied-à-terre, ou il peut également servir comme logement locatif saisonnier. La possibilité d'acquérir cet appartement BUSSANG clé en main pour 33 500 € est une excellente opportunité. En outre, un cellier au rez-de-chaussée peut être acquis séparément à partir de 1 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété en constitution de 14 lots, dont 13 appartements et 1 commerce. Les charges annuelles sont très faibles, à 0 €, avec un syndic bénévole. Une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement BUSSANG. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

« Le Clos des Arts » nouvelle résidence de ATIK à BELFORT, vous laisse imaginer une nouvelle façon d’habiter au centre-ville. Le parc habité permet de profiter des nombreux espaces verts déjà présents et les magnifiques arbres conservés créent un véritable havre de paix pour tous les futurs habitants de cette résidence située rue Saint-Antoine à BELFORT. La résidence « Le Clos des Arts » est le compromis idéal pour être au cœur des services et des commerces que vous apporte la ville de Belfort, tout en bénéficiant d’un environnement paysager extrêmement riche qui contribuera à maîtriser les ilots de chaleur et offriront un véritable confort en été. Les appartements de typologie 2, 3 et 4 pièces ont tous de belles terrasses en prolongation des séjours qui offrent de vrais espaces de vie supplémentaires. Tous les logements bénéficient d’un garage privatif, de place de parking (en sus du prix), d’un ascenseur par résidence pour plus de confort et d’un accès privatif aux halls d’entrée avec des portes palières blindées pour un maximum de sécurité. L’architecture contemporaine et la qualité de ses détails en fera une adresse de référence au cœur de Belfort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maisons Optimal vous présente son nouveau programme immobilier neuf à Cunelières, dans le département du Territoire de Belfort en région Franche-Comté. Profitez d'un logement neuf, un appartement neuf de 107 m², réparti sur un terrain de presque 8 ares, situé dans un village calme. Ce programme neuf comprend une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, ainsi que deux salles de bains, deux WC, un cellier et un grand garage double. Vous bénéficierez de prestations diverses telles qu'une porte sectionnelle au garage, un chauffage aérothermie avec pompe à chaleur, des volets intégrés électriques, un vide sanitaire sur l'habitation et le garage. De plus, cette maison est certifiée NF Habitat et conforme à la RE 2020. Chez Maisons Optimal, nous assurons toutes les étapes de construction sans sous-traitance, avec des équipes intégrées à notre société, garantissant ainsi des délais de construction courts et maîtrisés. Les frais de notaire ainsi que le terrassement, les VRD (voirie, réseaux, divers) et l'assurance dommages ouvrage sont inclus dans le tarif. Pour plus d'informations, visitez notre site web www.maisons-optimal.com. Retrouvez également les avis clients contrôlés sur notre page Facebook MAISONS OPTIMAL. Honoraires charge acquéreur selon la loi ALUR. (gedeon_38627_25692054)

Plancher-Bas (70) Terrain de loisir avec étang et chalet Olivier vous propose en exclusivité ce terrain de loisir de 5 506 m2, situé dans un environnement calme et verdoyant, avec un joli petit étang et un chalet cadastré à rénover, composé de deux pièces. Un lieu idéal pour profiter de vos week-ends en famille, au coeur de la nature. Des travaux sont à prévoir : Étang à terrasser sur le côté Fuite à reprendre Prise d'eau à refaire Moine à revoir Etang reconnu par la DDT. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

NOUVEAUTÉ – BELFORT, RUE DE LA FRATERNITÉCaroline et Christelle, vos mandataires en immobilier du groupe C2i, vous invitent à découvrir cet appartement Belfort à vendre, un lumineux T3 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Description du bien :L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux, intégrant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour. Une loggia attenante prolonge cet espace, tandis que le balcon de près de 6 m², offrant une vue dégagée sur le parc, est parfait pour prendre vos repas en extérieur et profiter des beaux jours.La partie nuit inclut :* Deux chambres dont une avec grand placard* Un WC indépendant* Une salle de bainsEn annexes :* Balcon avec vue sur le parc* Cave et GarageSituation privilégiée, proche des commodités, écoles et transports. Cet appartement à acheter à Belfort est idéal pour un primo-accédant ou une jeune famille avec un enfant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCaroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris