Achat bien immobilier à Vienne (38) : 311 annonces

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé sur le quai Riondet. Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.Caractéristiques principales :- Superficie : 100 m²- Pièces : grand séjour et salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fermée et une salle de bain.- Jardin privatif de 40 m² pour profiter des beaux jours.Dans une petite copropriété de 6 logements, cet appartement bénéficie de faibles charges et d'une ambiance conviviale.Annexes et dépendances :- Cave : 5,52 m²- Greniers : 13 m² + 15 m²- Garage de 19,17 m² disponible en supplément.- Chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval installée en 2020).Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat appartement Vienne, offrant confort, espace et un extérieur généreux dans un environnement agréable et bien desservi.Pour plus d'informations, contactez Loris GÉLADZÉ exclusivement par téléphone au 06.69.94.3802. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1740,00 € et 2410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Centre Vienne, secteur République, Appartement en rez de chaussé avec son grand garage, à vendre. Situé au cœur de Vienne, proche des écoles et des transports en commun. Type T2 de 48 m² avec une belle chambre de 14 m², une pièce de vie principale, cave et garage. Ce bien peut offrir un fort potentiel locatif grâce à son emplacement central et ses commodités. Opportunité intéressante pour investisseurs cherchant rendement et proximité des services. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 0000

Orpi vous propose, sur la commune de Vienne, un immeuble comprenant 4 appartements, pour une superficie totale d'environ 107 m². Les biens seront livrés en état de plateau, permettant d'imaginer et d'aménager les espaces selon votre projet : résidence principale, division locative ou investissement. L'immeuble dispose d'une cave privative, offrant un espace de rangement complémentaire. Des parties communes sont prévues, avec l'installation des boîtes aux lettres et la possibilité de créer des celliers pour chaque lot. La toiture a été révisée. L'ensemble des huisseries a été remplacé par des menuiseries en aluminium, ainsi que la porte d'entrée de l'immeuble, assurant un bon niveau de confort et d'isolation. Livraison prévue en avril 2026. Ce bien peut également s'inscrire dans un projet d'investissement avec le dispositif de défiscalisation Loi Denormandie, offrant des perspectives intéressantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4406

Dans un écrin de verdure préservé, dominant les vallons avec une vue totalement dégagée, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, intime et résolument exclusif. Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux d'exception, elle conjugue architecture contemporaine, élégance intemporelle et performances énergétiques remarquables (DPE B).Un domaine confidentiel qui s'étend sur 6 100 m² de jardins paysagés, comprenant une demeure principale de 320 m², une résidence secondaire de 80 m² et de nombreuses annexes.- Demeure principale, un raffinement absolu (320 m²):Le rez-de-chaussée révèle un majestueux espace de vie de 100 m², baigné de lumière :- Entrée somptueuse avec vestiaire sur mesure.- Cuisine ouverte avec salle à manger de 54 m², aux lignes contemporaines et aux finitions hautement raffinées.- Séjour cosy de 35 m², véritable cocon de sérénité.Un bureau ou chambre de 12,80 m² complète ce niveau.À l'étage, le confort atteint un niveau remarquable :- Deux suites juniors de 24 et 26 m², chacune dotée de dressing et salle d'eau privée, offrant un confort optimal.- Une suite parentale de 38 m², véritable écrin, avec dressing généreux et salle de bain raffinée agrémentée d'une douche à l'italienne.- Un espace fitness de 16 m², avec accès indépendant, peut être aménagé en cinquième chambre.Le dernier niveau dévoile un superbe espace de détente de 64 m², magnifié par de majestueuses poutres apparentes, créant une atmosphère rare et reposante.Une cave à vin de 11 m² enrichit également ce bien d'exception.- Résidence secondaire – Élégance et indépendance (80 m²):Parfaitement pensée pour recevoir dans un esprit haut de gamme ou pour un projet de location premium, elle offre :- Un séjour avec cuisine équipée de 36 m², - Deux chambres de 11,65 m² et 17,65 m²,- Une salle d'eau communicante, sobre et élégante.Deux caves de 47 m² viennent compléter cette bâtisse.Extérieurs :La propriété est un véritable havre de paix conçu pour une vie en harmonie avec la nature.- Jardins paysagés avec arrosage automatique et robots tondeuses sans fil pour un entretien simplifié,- Piscine chauffée 3,5 x 12 m,- Pool house d'exception de 25 m² avec terrasse couverte,- Terrain de pétanque 12 x 2,50 m,- Terrasse en bois exotique offrant une vue imprenable sur les vallons,- Un puits permettant l'arrosage extérieur de la propriété.Annexes :- Atelier de 17 m²,- Garage de 18 m² équipé d'une borne électrique,- Carport de 32 m² à l'entrée de la propriété,- Second carport de 35 m² pour la bâtisse secondaire,- Multiples espaces de stationnement.À seulement quelques minutes du centre de Vienne et des principaux axes routiers,.Cette demeure rare sur le marché séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son alliance parfaite entre authenticité et élégance contemporaine. Un lieu de vie unique, pensé pour répondre aux attentes d'une vie familiale aussi sereine que prestigieuse. Contactez?moi pour une visite privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 0661219305, E-mail : angelique.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812

Terrain viabilisé de 2 270 m² au nord de Vienne, situé dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur les collines.Idéal pour votre projet de maison sur mesure.Une zone en pente pour l'accès, suivie d'un grand espace plat.Un fort potentiel par sa belle superficie permet d'imaginer une construction harmonieuse avec grand jardin et espaces extérieurs. À proximité des transports et autoroutes.Une opportunité à saisir pour bâtir dans un cadre naturel recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 0661219305, E-mail : angelique.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812

VUE PANORAMIQUE SUR LE RHÔNE – MONUMENTS EMBLÉMATIQUES – DUPLEX FAMILIAL – 5 CHAMBRES – BIEN PREMIUM Pascal VITALIS et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent un bien qui ne laisse pas indifférent, où chaque espace a été pensé pour vivre pleinement, sans compromis. Il y a des vues qui accompagnent… et d'autres qui captent chaque regard, chaque jour, sans jamais lasser. Depuis cet appartement en duplex, le spectacle est permanent. Depuis le salon, le Rhône semble presque à portée de main. Comme une extension naturelle de l'appartement, il s'invite dans chaque instant de vie. Juste en face, la Tour des Valois et les bâtiments du musée gallo-romain s'imposent dans le décor, donnant à l'ensemble une profondeur et un caractère uniques. Au fil des heures, la lumière anime ce tableau vivant : reflets du matin, teintes dorées en fin de journée… une présence apaisante qui accompagne chaque moment. Avec ses 165 m² Carrez (190 m² au sol), ce duplex offre une vraie liberté de vie. Les volumes permettent de recevoir, de partager, mais aussi de préserver l'intimité de chacun. Les 5 chambres accompagnent tous les projets : vie de famille, télétravail, ou accueil des proches. Le salon, ouvert et lumineux, se prolonge par une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour travailler dans un cadre inspirant tout en restant connecté à la pièce de vie. La cuisine semi-ouverte, avec son plan de travail sur mesure importé d'Italie, devient naturellement un point de rencontre, un espace où les moments se créent et se prolongent. Côté confort, tout est pensé pour un quotidien fluide : deux WC, une salle de bain et une salle d'eau permettent à chacun de vivre à son rythme, sans contrainte. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété sécurisée, avec ascenseur, apportant à la fois tranquillité et confort au quotidien. Et parce que ce niveau de prestation doit aller jusqu'au bout de la logique, une solution de stationnement est possible au sein de l'immeuble grâce à une place de parking. Un bien qui ne se contente pas d'offrir des mètres carrés, mais une manière de vivre, avec un cadre qui marque durablement les esprits. Pour plus d'information, contactez Pascal VITALIS par téléphone ou par email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Vitalis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charmant T4 de 69m² Découvrez ce T4 de 73m² pondéré, situé au 2ème ÉTAGE d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 8,80m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Olivier pour plus d'informations. Disponible 7/7

Centre Vienne, secteur République, Appartement en rez de chaussé avec son grand garage, à vendre. Situé au cœur de Vienne, proche des écoles et des transports en commun. Type T2 de 48 m² avec une belle chambre de 14 m², une pièce de vie principale, cave et garage. Ce bien peut offrir un fort potentiel locatif grâce à son emplacement central et ses commodités. Opportunité intéressante pour investisseurs cherchant rendement et proximité des services. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 0000

Beau T3 de 62m² au 1er étage. Expo nord-est. Loggia de 7.3 m², garage inclus. Appartement lumineux avec beaucoup de charme. Cuisine et sdb aménagées, personnalisables. Volets roulants motorisés. Résidence neuve en cœur de ville. Proche gare, proche commerces, 5mn à pied des transports. Ambiance dynamique et agréable à Vienne. Environnement paisible avec accès rapide à Lyon et ses environs. Prestations soignées. Stationnement en sous-sol. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 40m² au RDC Loggia de 6.4 m², garage inclus Expo nord-est, vraiment sympa À Vienne (38200), proche gare, proche commerces Résidence moderne avec prestations soignées Cuisine et sdb aménagées, volets roulants motorisés Espace extérieur pour chaque appart, stationnement en sous-sol Conforme aux normes RE2020 et certifiée NF Habitat À saisir, beaucoup de charme PHOTOS NON CONTRACTUELLES

JARDIN AGRÉABLE – MAISON FAMILIALE AVEC 4 ESPACES NUIT POSSIBLES – COMBLES AMÉNAGÉS – DOUBLE GARAGE – CAVE SPACIEUSE Une maison pensée pour la vie de famille, où chacun peut trouver son espace tout en partageant des moments simples et chaleureux. Dès l'entrée, on découvre un séjour et une salle à manger qui deviennent naturellement le cœur de la maison. De grands miroirs habillent le salon et reflètent la lumière du matin, apportant une belle clarté à la pièce orientée est, baignée de soleil dès les premières heures de la journée. Un cadre agréable pour commencer la journée en douceur ou partager les moments du quotidien. La cuisine séparée et équipée permet de cuisiner tranquillement tout en gardant un espace de vie bien distinct. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, idéales pour une vie de famille confortable. Les combles ont été aménagés et offrent aujourd'hui un bel espace supplémentaire pouvant facilement devenir une suite indépendante avec chambre, salle d'eau et WC. Un lieu parfait pour un adolescent, pour recevoir la famille ou pour imaginer un espace plus intime. À l'extérieur, la maison prend place sur une parcelle d'environ 580 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable avec terrasse pour les repas aux beaux jours et les moments de détente en famille. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage double, d'une cave spacieuse idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, ainsi que d'une buanderie, des espaces toujours appréciés pour faciliter l'organisation du quotidien. L'environnement est pratique pour la vie de tous les jours avec l'école primaire Pierre et Marie Curie accessible rapidement, des services et activités à proximité ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes pour faciliter les déplacements. Les menuiseries en double vitrage phonique participent également au confort de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 300 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Consultez les données de Géorisques sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et n'ont pas vocation à être exhaustives ; elles ne sauraient se substituer aux vérifications, diagnostics ou expertises à réaliser avant toute décision d'achat. Les éléments devront être confirmés lors d'une visite et par les démarches administratives ou techniques appropriées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée sur les hauteurs de Vienne dans le département de l'Isère, cette maison à vendre offre un panorama spectaculaire sur les Alpes. À seulement 30 minutes de Lyon et de la gare TGV Saint-Exupéry, elle constitue un cadre de vie rare où intimité et tranquillité se mêlent. Les points forts de cette propriété : Volumes et Lumière : Un vaste séjour cathédrale avec cheminée, mezzanine et bureau. L'architecture est conçue pour offrir une vue imprenable sur le paysage environnant. Potentiel de Création : Avec quatre chambres, incluant une suite parentale, cette maison à acheter à Vienne n'attend qu'une touche contemporaine pour révéler tout son charme. Dépendances et Parc : Un parc arboré avec terrasses panoramiques, ainsi qu'une cave, un atelier et deux garages, offrent un domaine complet pour un projet de vie sur mesure. Ce bien représente un actif à fort potentiel, parfait pour ceux qui recherchent authenticité et sérénité, avec les montagnes comme décor. Bien présenté par : Nathalie Peyraud "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

[FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 SEPTEMBRE 2025*] Sur les côteaux de Vienne, un quartier recherché, à quelques minutes de la gare et du centre d'Estressin, profitez de nos dernières opportunités au coeur de la résidence

Orpi vous propose en exclusivité - Coup de cœur assuré pour ce T3 de 68 m² entièrement rénové, situé en plein cœur de Vienne. Alliant modernité et praticité, ce bien rare en hyper-centre dispose d'un précieux garage privé. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par une buanderie discrète et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un garage, un grenier et une cave viennent compléter le bien. Orpi l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 26030

Casavo vous propose à la vente cette maison spacieuse de 132 m² située à Vienne, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Idéalement positionnée dans un quartier prisé sur les hauteurs de Vienne, cette maison à acheter se trouve à quelques minutes du centre-ville tout en offrant un cadre paisible. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un espace salon/TV agréable équipé d'un poêle à bois. Le salon s'ouvre directement sur une grande terrasse orientée à l'Ouest et un jardin arboré, parfaits pour profiter des soirées en extérieur. Une partie de la terrasse est couverte, créant ainsi un espace de vie supplémentaire pour toutes les saisons. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, un WC indépendant et une buanderie spacieuse. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant. Côté confort, cette maison en vente à Vienne dispose d'un chauffage gainable, discret et efficace, garantissant une température agréable sans radiateurs apparents, pour un intérieur moderne et épuré. Cette maison est également dotée de panneaux photovoltaïques et présente un excellent diagnostic énergétique. C'est une opportunité rare sur le marché, offrant calme, confort et fonctionnalité dans un environnement prisé. Charges de copropriété : NC. Taxe foncière : N/C€ par an. Mise à jour du diagnostic en cours. Risques naturels : en cours. Cette propriété est commercialisée par Casavo. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Vienne, rendez-vous sur le site de Casavo.

À vendre : appartement à Vienne, en Isère (38), au cœur de la région Rhône-Alpes. Se présentant comme une véritable opportunité pour l'achat d'un appartement à Vienne, cet espace à fort potentiel de 96 m² se situe au 2ème étage sans ascenseur. Si vous êtes à la recherche d'un cocon à votre image, cet appartement est fait pour vous. Il se compose d'une grande pièce de vie de 40 m², lumineuse grâce à son exposition sud, idéale pour aménager un espace confortable avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre cosy de 9 m², parfaite pour un coin nuit serein, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés pour plus de praticité au quotidien. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cela vous offre l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des attractions culturelles de Vienne, cet appartement à acheter à Vienne est l'idéal tant pour les investisseurs que pour les futurs occupants. N'attendez plus pour planifier une visite ou obtenir davantage d'informations ! Prix de vente : 199 000 euros, honoraire à la charge du vendeur.

L’office notarial SELARL 1629 NOTAIRES vous propose : Immeuble à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : Rue Henri Jacquier, 38200 VIENNE, Isère, Rhône-Alpes. Cet immeuble de rapport sur caves comprend un rez-de-chaussée à usage commercial (73,32 m²) et trois étages à usage d’habitation, chacun composé d’un appartement (76,39 m² - DPE E, 76,13 m² - DPE D, 74,90 m² - DPE E) avec deux portes palières et un grenier au-dessus. En bon état d’entretien, l’immeuble est actuellement partiellement loué, avec le local commercial et le premier étage loués (Local : 907 €/mois CC, Appartement : 645 €/mois CC). Les deux autres appartements sont libres. Le processus Immo-Interactif, mis en place par les Notaires de France, permet aux candidats agréés de soumettre des offres à la hausse en ligne sur le site Immo-Interactif. CONTACT : Luc BROSSIER-ROPITAL, 1629 NOTAIRES, 9 Rue du Bât d’Argent, 69001 LYON, negotiation(at)1629.notaires(dot)fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Visites sur rendez-vous. Conditions de la vente : Le bien est proposé en Immo-Interactif à la hausse : 1ère offre possible : à partir de 430 000 euros (honoraires de négociation inclus) ; offres suivantes : multiples de 4 000 euros. Réception des offres du 11/05/2026 à 13:00 au 12/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-Interactif. Annonce de l’étude SELARL 1629 NOTAIRES - Notaires à Lyon 1er Arrondissement - N° SIRET : 31584377100017.

Découvrez un nouveau cadre de vie au cœur du quartier prisé de la Pyramide à Vienne ! Ce programme intimiste de 16 logements allie confort moderne et emplacement d’exception. Profitez d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes rapides vers Lyon. Des appartements lumineux aux prestations soignées, prolongés de généreux espaces extérieurs ayant pour seul objectif, votre bien-être. Une opportunité rare dans un cadre idéal. Soyez les premiers et prenez contact dès à présent avec notre équipe commerciale !

Meilleur rendement locatif

126 000 €

2 186 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57,63 m²
• 1 chambre
• 

Vienne (38)

À vendre, appartement plein de potentiel situé à Vienne, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 57,63 m², au 2ème étage sans ascenseur, est l'idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Vienne adapté à leurs envies. Vous y trouverez : une grande pièce de vie lumineuse de 38 m², exposée au sud, parfaite pour créer un espace détente avec cuisine ouverte, une chambre cosy de 9 m² pour un sommeil paisible, et une salle de bain avec WC séparés pour plus de confort. Bien qu'il nécessite quelques travaux, cette propriété représente une belle opportunité pour imaginer un intérieur unique à votre goût. Située à proximité des commerces, transports et attractions culturelles, cet appartement Vienne à vendre est une occasion à ne pas manquer, que vous soyez investisseur ou futur occupant. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Le prix de vente est de 126 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

142 900 €

1 537 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres

Vienne (38)

VINCENT PR & CELINE H IMMOBILIER vous propose un superbe duplex à vendre à Vienne, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Découvrez ce spacieux duplex de 100 m² utile (93 m² loi Carrez), situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble, offrant 3 chambres et une luminosité exceptionnelle. Ce bien rare, donnant côté cour, est idéal pour un jeune couple, une famille ou un investissement locatif intéressant. L'agencement de cet appartement est optimal : un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine fonctionnelle avec buanderie, 3 chambres confortables dont une à l'étage, parfaite comme suite parentale ou bureau pour le télétravail, une salle de bain, et des WC indépendants. Situé dans le quartier recherché de Saint-Martin, ce duplex à acheter à Vienne est à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ainsi que des quais et pistes cyclables. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir, vous permettant ainsi de le personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité ! Pensez à consulter la visite virtuelle et planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Contactez VINCENT au 06 33 50 28 68 ou CELINE au 07 49 42 74 26. Cette annonce est référencée 327290 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CELINE HERRERO (EI), immatriculée au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 142 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à Vienne, Isère (38), Rhône-Alpes, offrant un fort potentiel. Si vous recherchez un bien à acheter à Vienne, ne cherchez plus ! Cet appartement de 39 m², au 2ème étage sans ascenseur, est une opportunité unique pour les passionnés de rénovation et les créatifs. (Visite vidéo possible sur demande.)Détails de l'appartement : - Une pièce de vie lumineuse de 17,23 m², orientée au sud, parfaite pour un espace convivial avec cuisine ouverte.- Une chambre confortable de 16,9 m², idéale pour un espace nuit reposant.- Salle de bain et WC séparés pour un maximum de confort quotidien.Pourquoi choisir cet appartement en vente à Vienne ?Des travaux à prévoir offrent la possibilité de concevoir un intérieur à votre goût et correspondant à votre style de vie.Luminosité exceptionnelle grâce à l'exposition sud et emplacement privilégié à proximité des commerces, transports et attractions culturelles de Vienne, une ville au charme indéniable. Cet appartement est parfait pour les investisseurs ainsi que pour les futurs occupants. C'est une occasion en or de vous offrir un bien dans un quartier prisé de Vienne. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi rapidement !DPE : FPrix de vente : 86 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour des visites et un accompagnement dans votre projet, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant, au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 434054RCS 487 624 777Cette propriété fait partie d'une copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles de 120 euros.

Réf 70526FL: Proximité de Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe propriété à vendre. Nichée dans un secteur résidentiel et calme, elle offre un environnement verdoyant et une vue panoramique sur le Rhône. Cette maison de caractère présente des espaces de vie spacieux avec deux pièces de réception lumineuses, ainsi qu'une grande cuisine familiale avec coin repas. Toutes les pièces donnent accès à des terrasses agrémentées d'une piscine, permettant de profiter d'une vue exceptionnelle.Au même niveau se trouve une chambre avec salle d'eau. Une extension vous propose une pièce polyvalente, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, pouvant être transformée en appartement indépendant.À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec une salle de bains et un accès à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le Rhône. Deux autres chambres avec salle d'eau et salle de bains complètent cet étage.Un vaste sous-sol comprend un garage, une buanderie et une cave.Cette propriété remarquable attire grâce à sa situation géographique privilégiée et la qualité de ses prestations. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités et des grands axes routiers. Contactez un agent commercial indépendant pour en savoir plus.

T2 neufs au sein d'une résidence seniors : l'équilibre parfait entre indépendance et sérénité ! - Un 2 pièces conçu pour votre confort Séjour lumineux avec cuisine équipée, chambre spacieuse, salle d'eau avec douche à l'italienne, rangements optimisés et dispositifs de sécurité. - Un environnement pratique et vivant À proximité immédiate des commerces, services médicaux, transports et espaces de promenade, pour un quotidien simple et agréable. - Des prestations qui font la différence Restaurant ouvert 7j/7, piscine, salle de fitness, espaces détente, jardin paysager et services à la personne pour une retraite active et apaisée. Envie d'en savoir plus ? Nos conseillers sont là pour vous ! Référence du programme : « 38200_120 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

3 490 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Vienne (38)

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé sur le quai Riondet. Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.Caractéristiques principales :- Superficie : 100 m²- Pièces : grand séjour et salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fermée et une salle de bain.- Jardin privatif de 40 m² pour profiter des beaux jours.Dans une petite copropriété de 6 logements, cet appartement bénéficie de faibles charges et d'une ambiance conviviale.Annexes et dépendances :- Cave : 5,52 m²- Greniers : 13 m² + 15 m²- Garage de 19,17 m² disponible en supplément.- Chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval installée en 2020).Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat appartement Vienne, offrant confort, espace et un extérieur généreux dans un environnement agréable et bien desservi.Pour plus d'informations, contactez Loris GÉLADZÉ exclusivement par téléphone au 06.69.94.3802. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1740,00 € et 2410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, appartement à vendre à Vienne, Isère, en plein cœur du centre-ville. Situé au 3ème étage d'un immeuble proche de la gare et de toutes les commodités, cet appartement de charme en duplex dispose d'une superficie de 138,92 m² Carrez (167,80 m² surface utile). Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres avec placards, une buanderie, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing, ainsi qu'une autre chambre et une salle de bains avec wc. Chauffage au gaz de ville. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 10 lots, avec des charges annuelles d'environ 2377 €. L'état des risques pour ce bien est consultable sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller SAFTI, David Peaud, au 06 34 21 18 94 ou par e-mail à david.peaud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 521 474 841.

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose sur les hauteurs de VIENNE dans un secteur calme et recherché, cette maison T5 de 139m2, 3 chambres, orientée Sud-Ouest, sur terrain arboré de 2300m2 avec piscine et vue panoramique. Environnement : - Calme - Campagne Ce bien comprend au rez-de-chaussée : - Un salon (35m2) - Une salle à manger - Une cuisine - Un hall - 3 chambres - Une buanderie - Une salle d'eau (Douche et baignoire) - Toilettes - Dégagement - Une petite mezzanine au dessus de la cuisine En sous-sol : - Un garage - Une pièce traversante / bureau - Une cave En extérieur : - Terrain arboré - Piscine - Une terrasse Compléments : - Fibre - Toiture rénovée (2015) - Menuiseries PVC double-vitrage - Volets électriques - Chauffage électrique et cheminée - Cumulus thermodynamique (2017) - Sol carrelage - VMC simple-flux - Hauteur sous plafond 3m - Salon avec vue jardin - Piscine 12m x 4,5m x 1,60m - Filtration multimédia, galets chlore - Diagnostic amiante vierge - Taxe foncière 2024 : 2550€ - Consommation électrique 2024 : 3178,78€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011

À saisir ! Cette maison à vendre à Vienne, en Isère, se distingue par son emplacement idéal en bord de Rhône, offrant une vue panoramique dégagée. D'une superficie de 280 m2, cette propriété familiale en pierre allie beaux volumes et cachet indéniable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée dotée d'un coin repas, une cheminée, et un accès à une charmante terrasse surplombant le Rhône. Le spacieux salon/salle à manger de 58 m2 est également équipé d'une belle cheminée, et une véranda de 20 m2 propose un espace jacuzzi. Vous disposerez également d'un accès à un garage et un local technique de 40 m2.À l'étage, une splendide chambre en angle avec deux dressings ainsi qu'une salle de bains comprenant douche et baignoire. Le deuxième étage est composé de deux grandes chambres et d'une buanderie.Le premier étage se prolonge par une agréable passerelle menant à une seconde bâtisse qui comprend, au premier étage, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que deux grandes chambres au deuxième étage. Vous bénéficierez également d'une cave spacieuse d'environ 15 m2. Située dans un environnement calme et bucolique, cette maison à acheter à Vienne est proche de la gare Saint-Clair Les Roches, avec un service TER toutes les 30 minutes pour Lyon. En voiture, elle est à 40 minutes de Lyon et à 15 minutes de Vienne, avec un accès direct à la Via Rhôna. Une exclusivité Majoux-Virieux. Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vivez pleinement votre retraite dans un T3 neuf pensé pour vous ! * T3 lumineux avec séjour ouvert, cuisine équipée, chambres confortables, salle de bains adaptée et rangements optimisés. * Commerces, transports et services à portée de main, dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de chaque journée. * Restaurant, piscine, salle de sport, espaces détente et accompagnement sur mesure pour un quotidien serein et actif. Parlons ensemble de votre futur projet immobilier ! Référence du programme : « 38200_121 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre future maison à Villeneuve de Marc un cadre de vie recherché, au cœur d’un nouveau lotissement à 25 minutes de Vienne. Découvrez Villeneuve de Marc, une commune chaleureuse et dynamique, idéalement située entre Vienne et Bourgoin-Jallieu. Ici, vous profitez d’un environnement calme, verdoyant et familial, tout en restant proche des commodités essentielles. Ce nouveau lotissement à Villeneuve de Marc vous offre une qualité de vie rare, dans un cadre nature parfaitement intégré à son environnement. Maisons Axial vous propose une maison sur un terrain de 1956m², un projet 100% personnalisable ! Découvrez ce terrain viabilisé et idéalement exposé, prêt à accueillir votre maison à étage moderne et fonctionnelle. •À l’étage : o4 belles chambres lumineuses o1 salle de bains oWC séparés •Au rez-de-chaussée : oUn grand espace de vie traversant, pensé pour offrir luminosité et confort oUne cuisine ouverte permettant de créer un lieu convivial pour toute la famille Ce modèle est entièrement personnalisable : •Surfaces •Aménagements intérieurs •Styles architecturaux •Systèmes de chauffage Prestations et garanties •Conforme RE 2020 •Assurance Dommages-Ouvrage incluse •Nombreuses options de chauffage (PAC air/eau incluse dans le tarif avec plancher chauffant complet) *Tarif janvier 2026. Solution chauffage PAC Air/eau. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

2 890 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Vienne (38)

À Vienne, Isère, et au sein d'un lotissement récent situé dans un environnement calme, découvrez cette belle maison à vendre de 100m², construite en 2022. Ce bien, idéal pour votre achat maison Vienne, compte 4 chambres, dont une suite parentale, et offre une spacieuse pièce de vie de 40m² ainsi qu'un garage attenant. Avec un DPE classé A, cette maison assure une excellente performance énergétique, alliant confort et économies. Vous bénéficierez également d'un jardin extérieur de 258m².Agencement de la maison :Au rez-de-chaussée :- Pièce de vie de 40m²- WC séparé- Garage de 20m²À l'étage :- Chambre parentale de 11,3m² avec salle d'eau de 3,5m²- 3 chambres de 12,4m², 10,9m² et 10,6m²- Salle de bains de 4,7m²- WC séparé- Dégagement de 3,4m²Caractéristiques techniques :- Maison jumelée construite en 2022- Garage de 20m²- Menuiseries en PVC double vitrage- Volets roulants manuels et électriques pour la baie vitrée- Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs- Tout à l'égout- Vide sanitaireAutres atouts :- Située dans un lotissement- 2 places de stationnement devant la maison- Exposition Est/Ouest- Connexion à la fibreCoûts associés :- Charges de lotissement : 19€ par mois- Taxe foncière : 1705€Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose à VIENNE (Secteur Estressin Est), cette maison de ville rénovée en 1999, T5, 121m2 (+ 40m2 de surfaces annexes), de fin 19ième comprenant 3 chambres + espace bureau, un salon attenant à la salle à manger-cuisine, 2 toilettes séparés, une salle de bains, une buanderie, un sous-sol avec espace atelier, un garage (Motos-vélos). Environnement : - Résidentiel, calme - Arrêt de bus scolaire : 2mn à pied - Centre-ville de Vienne: 10mn - Gare SNCF : 3mn à pied Rez-de-chaussée : - Hall - Salon (Hsp : 2,90m) - Salle à manger - Cuisine équipée Étage 1 : - Palier - 2 chambres (Hsp : 2,90m) - Salle de bains (Bains et douche) - Espace buanderie - Toilettes Étage 2 : - Palier - Bureau - 1 chambre - 1 espace pièce d'eau potentielle - Toilettes Autre : - Garage (motos-vélos) - Pièce atelier - Rangements Compléments : - Fibre - Hauteur sous plafond : 2,90m - Sols carrelage et parquet - Cuisine sur mesure entretenue - Plaque gaz SAUTER - Four SAUTER - Lave-vaisselle WHIRLPOOL - Réfrigérateur ARISTON - Chauffage gaz de ville Saunier-Duval condensation 2024 - Double vitrage PVC oscillo-battants grands formats - Volets bois - Entretien façade 2016 - Tout à l'égout - Toiture refaite en 2000 - Garage (15m2 - Ouverture 2,10m) - Budget EDF 2025 : 315 € - Budget GDF 2025 : 790 € - Taxe foncière 2025 : 1057€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011