Achat bien immobilier à Villard-sur-Doron (73) : 1 207 annonces

Coup de cœur du secteur

640 000 €

4 000 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Villard-sur-Doron (73)

Maison de 160 m2 à vendre à VILLARD SUR DORON, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ancienne ferme traditionnelle rénovée en pierre et bois avec possibilité d'aménagement supplémentaire. 5 chambres, salon avec poêle à bois, atelier, cave et grand atelier indépendant chauffé. Veritable mazot traditionnel en bois. Panneaux solaires, eau de source privative. Terrain de bois et prés. Proximité des commerces et école, accès facile.

À VILLARD SUR DORON, en Savoie dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant une maison VILLARD SUR DORON à vendre. Ce chalet d'environ 150 m2 habitables nécessite une remise au goût du jour et se compose de 2 appartements ainsi qu'une ancienne grange en bois à l'arrière. Vous pourrez profiter d'un balcon offrant une jolie vue. Un petit chalet avec balcon abrite un appartement d'une chambre à l'étage et une réserve/cellier au rez-de-chaussée. L'ensemble est entouré d'un beau jardin agrémenté d'un four à pain et orienté plein sud. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, mais on s'y sent immédiatement bien. Cette propriété est une occasion à saisir pour un achat maison VILLARD SUR DORON.

À vendre, un grand chalet récent et confortable situé à VILLARD SUR DORON, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison VILLARD SUR DORON à vendre se distingue par son soubassement en dur et sa partie supérieure en ossature bois, offrant une belle vue sur un versant sud. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine d'été, une chambre avec accès au jardin et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de sport, une cabine sauna, un hammam, des toilettes et une buanderie. Un garage et un ski-room viennent compléter ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une grande cuisine équipée, un séjour double ouvrant sur une vaste terrasse abritée, un salon avec cheminée, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé. Le deuxième étage abrite trois chambres avec leurs salles d'eau et toilettes, ainsi qu'une chambre mezzanine avec balcon. Vous pourrez également profiter d'un jardin d'agrément attenant, d'un jacuzzi extérieur, d'un barbecue et d'un terrain de pétanque. Cet achat maison VILLARD SUR DORON représente une opportunité unique, à proximité du village et à seulement 15 minutes des premières remontées mécaniques.

Découvrez cette maison à vendre à VILLARD SUR DORON, située dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se compose d'un grand chalet authentique et d'un chalet-atelier avec grenier, le tout sur un terrain plat et herbeux idéal pour une famille en résidence principale ou pour des vacances au cœur de la nature. Le chalet offre de vastes espaces, incluant des caves semi-enterrées. Au premier étage, vous trouverez une cuisine dinatoire avec cheminée insert, quatre chambres, une salle de bain et des toilettes. Au deuxième étage, un immense séjour salon convivial, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur un balcon. À l'arrière, une belle chambre dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'un espace à aménager selon vos envies. Chauffage électrique et poêles à bois assurent votre confort. Situé à seulement 10 minutes de Beaufort sur Doron et à 20 minutes des premières remontées de skis, ce bien charmant et bucolique est idéal pour l'achat d'une maison à VILLARD SUR DORON.

A 1500 m, Appartement récent avec de larges espaces de 41 m2 en R.C. ou vous bénéficiez d'une terrasse abritée ouvrant sur un espace herbeux avec une vue sublime sur les sommets des montagnes. Entrée avec placard, S.D.D. spacieuse, W.C. indépendant, belle chambre avec rangement, une pièce à vivre lumineuse séjour, S.A.M. et un coin cuisine tout aménagé et équipée donnant sur l'extérieur. Tout est meublé et équipé pour profitez de vacances neigeuses (partez skis aux pieds depuis la terrasse sur l'Espace Diamant-Les Saisies), de toutes les saisons si belles en montagne : l'été, randonnées, cueillettes de myrtilles et framboises, l'automne un patchwork de belles couleurs... Une piscine est ouverte l'hiver et l'été pour vous décontracter après une bonne journée de ski ou de randonnée et pour vous rafraichir. Et bien sur quelques annexes pour compléter cet appartement : emplacement parking couvert, cave et casier à skis individuel. Un emplacement de choix ou vous passerez des vacances réussies en toute période. Eau et edf inclus dans les charges.

Situé sur les hauteurs de Megève dans le secteur très prisé de Rochebrune, ce duplex d'exception occupe le dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement trois lots. Ce bien de type T5 développe une surface de 114 m² en duplex et se distingue par son superbe séjour cathédrale. L'espace de vie profite d'une triple exposition et s'ouvre sur deux terrasses totalisant 14 m² avec une vue dégagée. La partie nuit dispose de quatre chambres spacieuses. L'emplacement privilégié de ce bien permet un accès rapide au téléphérique de Rochebrune. Ski-bus au pied de l'immeuble. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

À Megève, dans le centre piéton, nous vous proposons un appartement à vendre d'environ 65m², offrant une vue imprenable sur le clocher. Cet appartement dispose d'un balcon et d'un box. Si vous êtes en quête d'un achat appartement Megève, n'hésitez pas à demander le dossier. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6,08% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 905 000 €. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 50 lots sans aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 607 € et 2 008 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter à Megève en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

Bel appartement T2 de 40m² à vendre à Ugine, situé au 3ème étage avec une exposition nord. Cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable dans la Savoie, région Rhône-Alpes. Il comprend également une annexe de 4.9 m² pour un rangement optimal. À proximité immédiate des commerces, supérettes et restaurants, tout est accessible en quelques minutes à pied ou à vélo. Les écoles se trouvent à seulement 2 minutes en voiture. Profitez d'une ambiance chaleureuse avec de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A430. La ville d'Annecy est à 45 minutes, le long des bords du lac. Pour les passionnés de nature, le domaine skiable de l'Espace Diamant est à seulement 22 minutes. Cet appartement à acheter à Ugine dispose également d'un stationnement sécurisé et d'un local à vélos. Ne manquez pas cette opportunité !

Beau T3 de 60m² en RDC. Expo est. Très lumineux. Balcon de 7.6 m² pour profiter du soleil. Parking privé inclus - PARKING 24. À Faverges-Seythenex, à 25 km d'Annecy. Proche des stations des Alpes, proche des commerces, proche des écoles. Localisation stratégique entre lac et montagne. Accès facile via l'A41. Ambiance dynamique avec un fort attrait touristique, été comme hiver. Tissu économique solide avec entreprises renommées. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : beau T3 de 60m² situé au 1er étage d'une résidence neuve à Ugine, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Ugine bénéficie d'une exposition sud, ce qui le rend très lumineux. Il dispose également d'une annexe de 7.3 m². Idéalement localisé à proximité des commerces, écoles et services, accessibles en 5 minutes à pied, cet appartement est parfait pour les familles. Vous pourrez profiter d'espaces extérieurs pour vous détendre au soleil. De plus, un parking sécurisé et un local à vélos sont inclus. L'environnement est agréable et vous aurez accès à de nombreuses activités de plein air. L'accès à l'autoroute A430 permet de rejoindre facilement Chambéry ou Annecy. Ne manquez pas cette opportunité : appartement Ugine à vendre !

Découvrez cet appartement Saint-Ferréol à vendre, un beau T3 de 61 m² situé au 1er étage. Profitez d'annexes telles qu'un balcon de 7.8 m² et un parking P003. Ce logement lumineux, plein de charme, comprend 2 chambres, une salle de bain fonctionnelle et un salon spacieux. Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. C'est une belle opportunité à saisir pour un achat appartement Saint-Ferréol.

À quelques pas du centre de Megève, dans un cadre privilégié en bordure de ruisseau, ce chalet à vendre à Megève en Haute-Savoie est entièrement rénové et s'étend sur environ 450 m². Alliant le charme savoyard à des touches contemporaines de grande qualité, il se distingue par son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en conservant une atmosphère paisible et naturelle. La pièce principale, spacieuse et conviviale, comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un double séjour avec espace bar et cheminée. De larges fenêtres offrent une vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes. Ce chalet à acheter à Megève dispose de sept chambres en suite confortables réparties sur quatre niveaux accessibles par ascenseur, incluant une somptueuse master occupant tout le dernier étage. Un espace bien-être avec piscine intérieure et spa, une buanderie ainsi qu'un vaste garage viennent parfaire ce bien rare au cœur de la région Rhône-Alpes.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce bien d'exception de par ses volumes très généreux, qui se situe dans une résidence de grande qualité à proximité du village à pied, et ski in & ski out. Avec une vue dégagée et dans un emplacement privilégié, une surface habitable de plus de 300 m2, cet appartement dispose de trois chambres spacieuses ainsi qu'une vaste pièce de vie de près de 180 m2. Dans un parfait confort pour recevoir famille et amis, ce bien dispose de deux placards à skis, d'un garage double et d'une place de stationnement extérieure. Enfin, la résidence bénéficie d'un gardien et d'une piscine pour un meilleur agrément. Bien soumis au statut de copropriété (364 lots, dont 188 à usage d'habitation sur deux bâtiments). Pas de procédure en cours.

Praz-Sur-Arly. Vues dégagées. Chalet individuel niché dans un hameau paisible, offrant une vue pleinement dégagée sur les montagnes environnantes. Implanté sur un vaste terrain de 800 m², ce chalet développe une surface totale de 173,72 m² dont 132,56 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée lumineux comprenant une pièce de vie conviviale ouvrant sur un balcon, une chambre confortable, un WC indépendant et un garage. En rez-de-jardin, un appartement indépendant ajoute un véritable atout : il accueille une agréable pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie À l'étage, trois chambres complétées par une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Grande cave vient compléter ce bien. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche de votre refuge alpin ? Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement de type T4 d'environ 86 m² se trouve au sein d'une copropriété conviviale de seulement 6 lots d'habitation. Situé au premier niveau, il vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, centre du village et accès aux pistes de ski, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie est inondé de lumière grâce à son exposition plein sud et se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 30 m², prolongé par une vaste terrasse d'environ 30 m². Cette terrasse offre une vue panoramique à 180° sur les montagnes, la station et le village, parfaite pour la détente. La cuisine entièrement équipée dispose d'un électroménager de qualité et d'un plan de travail en inox. Tous les rangements et placards sont sur mesure, réalisés en bois ancien, conférant une atmosphère alpine élégante. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une avec un balcon privatif, et l'autre ouvrant sur la terrasse exposée sud, ainsi qu'une troisième chambre en suite avec salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et de WC. Une seconde salle d'eau est également à disposition, dotée d'une douche Hammam sensorielle, d'une vasque et de WC. En annexes, l'appartement bénéficie d'une parcelle privative d'environ 200 m², d'une cave double aménagée et de places de stationnement réservées aux copropriétaires. De plus, un centre de bien-être avec soins du corps et espace fitness est situé au pied de l'immeuble, un atout indéniable pour se ressourcer après le ski ou les activités de montagne. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète depuis son acquisition en 2010, comprenant la réfection de la plomberie et de l'électricité, l'isolation intérieure, les huisseries en bois double vitrage, ainsi que la création de faux plafonds isolés. C'est un bien rare qui conjugue authenticité et emplacement privilégié, idéal pour un achat d'appartement à Megève, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre alpin ou un investissement au cœur d'une station prisée des Alpes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cristian NUNEZ PADILLA – ORPI Veigy-Foncenex au 06 30 45 79 24 ou par email à cnunezpadilla@orpi.com. Référence agence : 6654.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

Fabrice Brouillard vous propose à la vente ce local professionnel de 180 m² situé à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Ce local est conforme aux normes électriques, de sécurité et d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Vous pourrez en profiter libre d'occupation. En prime, l'espace dispose de 6 places de parkings privés, ce qui représente un atout considérable. Ce bien est un investissement idéal, sans travaux à prévoir. La copropriété ne compte aucune procédure en cours ni de travaux votés. Le prix de vente des murs est de 1 475 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Possibilité d'acquisition des parts sociales de la SCI. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Megève, n'hésitez pas à contacter Fabrice Brouillard au 06 79 133 969 ou par mail à f.brouillard@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677. Mandat N° 441590. Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

280 000 €

5 180 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54,05 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Villard-sur-Doron (73)

EXCLUSIVITE ! Appartement 2 Pièces + mezzanine dans une résidence avec ascenseur. Idéalement situé à Praz-sur-Arly, à proximité immédiate de TOUTES les commodités et des pistes de ski, ce superbe appartement offre une situation parfaite, dans une résidence emblématique du village. Surface : 54.05 m2 dont 43,69 m² loi carrez Exposition : Sud-Ouest sur balcon d'angle, garantissant une belle luminosité l'après-midi et des superbes couchés de soleil Agencement : Séjour spacieux avec cuisine ouverte 1 chambres confortable, 1 coin nuit séparé en mezzanine. Salle d'eau avec douche et WC séparés Balcon d'angle avec vue dégagée Atouts supplémentaires : -parking couvert en sous-sol -cave -casier à ski Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente cette maison à Ugine, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construite en 2010, elle est idéalement située à proximité des écoles et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Avec une surface de 104 m², cette maison est parfaitement agencée pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un grand placard qui mène à une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune équipée d'un placard, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. La maison inclut également un sous-sol de 64 m², accessible uniquement depuis l'habitation, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un terrain de 330 m² vous permettra de profiter des beaux jours, et un garage en annexe vient compléter ce bien. Cette maison à acheter à Ugine est un véritable coup de cœur, avec de beaux volumes et une construction récente.

À quelques minutes du centre de Megève, en Haute-Savoie, cette ferme d’environ 500 m² habitables combine charme authentique et confort moderne. Avec une vue panoramique sur les montagnes, elle est nichée sur un terrain paysager de 2 846 m².Cette propriété, à vendre, représente un achat Chalet de luxe à Megève, où l’architecture savoyarde se marie harmonieusement avec des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée inclut une entrée avec un ski-room, un ascenseur desservant tous les niveaux et quatre chambres en suite, ainsi qu'un espace détente avec cheminée.La pièce de vie cathédrale au rez-de-jardin est lumineuse et spacieuse, réunissant salon, salle à manger et bar, tandis qu’une cuisine entièrement équipée et un cellier complètent le tout. Deux autres chambres en suite, dont une master avec dressing, s’ouvRent sur les terrasses extérieures.À l’étage, une mezzanine offre un salon TV et un bureau. L'extérieur comporte un espace bien-être avec piscine et sauna, ainsi qu'un vaste garage de 157 m².Une propriété exceptionnelle, illustrant le raffinement alpin, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Megève.

Devenez propriétaire dans le centre de Faverges, découvrez la résidence Horizon ! Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement. À seulement quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité. La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia pour les étages, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison. Pour un confort optimal au quotidien, la résidence dispose également de garages fermés en sous sol. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre d'exception ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Coup de cœur du secteur

144 000 €

2 098 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68,65 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Villard-sur-Doron (73)

À la recherche d'un achat appartement Albertville ? Découvrez cet appartement T4 à vendre, idéal pour les investisseurs, déjà loué. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2011 (sans ascenseur), cet appartement Albertville à vendre se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, de trois chambres (dont une avec balcon), d'une salle de bains et de WC séparés. En annexe, une place de parking privative. Situé dans le département Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lydie FOURNIER au O6.19.4O.12.72.

À Ugine, en Savoie, à saisir : appartement T2 à vendre. Situé en exclusivité au rez-de-chaussée d'un immeuble paisible de trois niveaux, cet appartement de 33,65 m² Carrez profite d'un emplacement de choix, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Récemment rénové avec soin, cet appartement offre un confort optimal grâce à des travaux de qualité, notamment une révision complète de l'installation électrique, sans aucune anomalie. Vous bénéficierez d'une cave de 8,83 m² pour le stockage, d'un local sécurisé d'environ 3 m² pour vos vélos ou équipements, et d'un grand parking dans la copropriété pour faciliter votre quotidien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. En copropriété avec 144 lots, dont 42 principaux, les charges annuelles s'élèvent à environ 195 euros par mois, incluant le chauffage collectif et l'eau, ainsi qu'une cotisation annuelle au fonds de travaux d'environ 76 euros. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Ugine est fixé à 140 000 euros. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat d'appartement à Ugine, contactez Maïmouna LY au 0750448209 ou par e-mail à m.ly@proprietes-privees.com. Mandat réf : 443984. Les informations légales concernant le bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Le Groupe Hamilton vous propose en exclusivité ce magnifique chalet en bois, typique de la région, offrant 231 m² habitables pour 329 m² de surface totale, implanté sur un terrain de 1160 m² avec restant à construire. Idéalement situé dans un environnement calme et champêtre, à seulement quelques minutes en voiture du centre du village, ce bien rare se développe sur trois niveaux et comprend : 3 chambres en suite, pour un confort optimal, Un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, Un espace bien-être avec hammam et sauna, Garages et piscine extérieure complètent les prestations. Le terrain, bénéficiant d’une vue imprenable sur les montagnes, accueille également deux mazots d’invités, chacun comprenant une chambre et une pièce à vivre, parfaits pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation et constitue une opportunité immobilière rare, avec la possibilité :

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce magnifique chalet à vendre à Megève, situé à quelques minutes à pied du centre du village. Ce chalet neuf de plus de 200 m2 comprend une belle entrée menant à un vaste salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin charmant et la rivière en lisière de terrain. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres en suite, dont une master sous les combles. L'étage inférieur abrite une quatrième chambre en suite, un espace détente avec hammam, douche, salle de gym et massage, ainsi qu'une buanderie, un ski room et une salle de jeux ou home cinéma, selon vos préférences. N'attendez plus pour réaliser votre achat de chalet à Megève, contactez-moi au 0033 (0)6 12 55 32 82 ou m.tanguy@michaelzingraf.com pour organiser une visite.

Devenez propriétaire dans le centre de Faverges, découvrez la résidence Horizon ! Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement. À seulement quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité. La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia pour les étages, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison. Pour un confort optimal au quotidien, la résidence dispose également de garages fermés en sous sol. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre d'exception ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Présentation de cet appartement 73620 – LES SAISIES – MONT BISANNE – RÉSIDENCE CGH LE HAMEAU DU BEAUFORTAIN – APPARTEMENT T3 – 50,8 M² – 2 CHAMBRES – BALCON – PARKING PRIVATIF – PISCINE – RÉSIDENCE 4 – INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ* efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Pierre-Edouard BUISSON, vous proposent cet appartement T3 situé sur la Route du Mont Bisanne, au sein de la Résidence CGH Le Hameau du Beaufortain****. Ce bien s'inscrit dans une logique d'investissement patrimonial sécurisé, avec un bail commercial en cours de renouvellement, offrant visibilité, stabilité des revenus et gestion totalement déléguée. L'appartement est exploité au sein d'une résidence de tourisme 4*, reconnue, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une fréquentation soutenue hiver comme été. Il se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing disposant d'une piscine collective, à proximité immédiate des domaines skiables du secteur Mont Bisanne / Les Saisies. D'une surface habitable de 50,8 m², il se compose de la façon suivante : • Séjour lumineux avec accès direct au balcon • Cuisine • Chambre n°1 • Chambre n°2 • Salle de bain • Salle d'eau • WC séparé Exposé plein Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon de 6,3 m², idéal pour apprécier la vue dégagée. Vous disposerez d'une place de stationnement privative dans le garage, un atout appréciable au sein d'une résidence de montagne. CÔTÉ TECHNIQUE : • Résidence de tourisme CGH – Le Hameau du Beaufortain • Ascenseur • Double vitrage • Piscine collective au sein de la résidence CÔTÉ PRATIQUE (distances approximatives) : • Accès rapide au domaine skiable du Mont Bisanne / Les Saisies • Départs immédiats de randonnées été / hiver • Village d'Hauteluce : commerces et services à proximité • Albertville : environ 35 minutes en voiture CÔTÉ FINANCE : • Loyer annuel garanti : 7 800 € TTC • Taxe foncière : 600 € / an • Charges annuelles de copropriété : 1 200 € / an comprenant : chauffage, eau, entretien, piscine Bail commercial en cours de renouvellement pour une durée ferme de 9 ans, apportant une visibilité long terme sur les revenus locatifs. Gestion totalement déléguée : aucune contrainte locative pour le propriétaire Possibilité d'occupation propriétaire encadrée par le bail : • 1 semaine en période moyenne • 3 semaines en période basse • 1 semaine en haute saison hiver • 1 semaine en haute saison été • + 28 jours en période de fermeture de la résidence Un équilibre idéal entre revenus locatifs sécurisés et usage personnel Possibilité de sortie du bail à son échéance, avec cadre légal protecteur permettant de récupérer la jouissance du bien sous conditions. Un format particulièrement recherché aujourd'hui permettant de combiner investissement en station et un usage personnel maîtrisé. Ce bien correspond parfaitement : • à un investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenus réguliers • à un acquéreur souhaitant se constituer un patrimoine en station • ou à un projet mixte investissement + usage personnel à moyen terme Les visites sont organisées sur des créneaux limités compte tenu de l'exploitation en cours. Je vous invite à me contacter rapidement avec les éléments de votre projet afin de pouvoir vous positionner efficacement. Pierre-Edouard BUISSON 06.14.41.06.54 pebuisson@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre-Edouard Buisson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°940627243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéalement situé dans un environnement calme, découvrez ce charmant T2 avec coin nuit bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les pistes de ski et montagnes. L'appartement se compose d'une entrée, une chambre séparée avec rangements , un coin nuit avec fenêtre, une salle de bain, une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouvrant sur le balcon.De nombreux rangements dans le couloir . Vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Le plus : possibilité d'ajouter des lits superposés dans le couloir afin d'optimiser la capacité d'accueil. En annexes : Local à skis Cave Place de stationnement libre dans la copropriété Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à la montagne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

À la recherche d'un achat appartement DEMI QUARTIER ? Ce magnifique appartement de caractère, d'une surface loi Carrez de 147,46 m² et d'une surface totale de 165,31 m², est situé dans une ancienne ferme entièrement rénovée. Offrant un espace unique alliant charme et confort, il dispose d'une entrée indépendante et d'un garage privatif, garantissant votre tranquillité. Localisé dans un environnement calme et naturel, entre le village de Megève et le Mont d'Arbois, cet appartement à vendre promet un cadre de vie d'exception. Doté de quatre chambres en suite et d'une pièce de vie spacieuse avec accès à un grand jardin privatif, cet appartement à acheter à DEMI QUARTIER est idéal pour les amoureux de la montagne en quête d'un lieu authentique dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.