Achat bien immobilier à Ville-sous-Anjou (38) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

90 000 €

750 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 120 m²

Ville-sous-Anjou (38)

À vendre à Ville-sous-Anjou, 38150, Isère, dans la région Rhône-Alpes, cette maison offre un grand potentiel d'aménagement. Située dans un petit village paisible, à proximité des écoles et à seulement 30 minutes de Lyon, ainsi qu'à 5 minutes des commerces et de la gare, ce bien constitue une opportunité pour un projet locatif ou pour une résidence principale. Le bien comprend un hangar agricole d'une superficie de 120 m², avec une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant la création de deux niveaux supplémentaires. Le terrain s'étend sur 360 m² et l'accès se fait par un portail commun. Bien que le hangar nécessite des travaux (pas de raccordement en électricité ni en eau), les viabilités sont en bordure. Cette maison à acheter à Ville-sous-Anjou est idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent rénover et créer leur propre espace de vie. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99 % TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

4 074 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27 m²
• 

Ville-sous-Anjou (38)

À vendre à Ville-sous-Anjou, Isère (38), Rhône-Alpes : studio de 27,4 m² situé au sein d'une résidence seniors sécurisée, idéal pour tout achat appartement à Ville-sous-Anjou. Ce bien fonctionnel, situé au premier étage, se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'un petit balcon. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant dans ce village paisible, à 50 km au sud de Lyon et à 20 km de Vienne. La résidence, récente et agréable, accueille des résidents autonomes de plus de soixante ans. Elle comprend 56 logements, une laverie et trois salles communes pour les animations. Le restaurant est ouvert tous les jours et les animaux de compagnie sont les bienvenus. Ce studio est un excellent choix pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé dans le secteur. N'attendez plus pour découvrir ce produit à fort potentiel sur le marché de la vente appartement à Ville-sous-Anjou. Montant moyen des charges annuelles : 1540 € (128 € par mois). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Chaker TAAMALLAH, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 153 958 Greffe de VIENNE) au 06 67 90 47 48.

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous propose en vente cette maison à Ville-sous-Anjou, Isère, Rhône-Alpes. Cette maison familiale de 150 m², à rénover, est implantée sur un terrain généreux de 1 219 m² et dévoile un fort potentiel à exploiter. Située dans un cadre paisible, à seulement 30 minutes de Lyon et à 10 minutes de la gare ainsi que de l'entrée de l'autoroute, cette maison de deux niveaux offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Elle est prête à être transformée et à retrouver tout son éclat. Les points forts de cette propriété incluent : - Un terrain clos et arboré de 1 219 m², idéal pour l'aménagement d'un espace extérieur (jardin, aire de jeux, piscine…). - Une grande terrasse de 25 m² orientée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur. - De beaux volumes comprenant un salon-salle à manger lumineux de 31 m², une cuisine indépendante de 16 m² et quatre chambres confortables avec rangements intégrés. - Un sous-sol complet avec deux grands garages, une cave, une cuisine d'été, une douche et un WC, offrant des possibilités d'aménagement. L'environnement paisible et l'absence de vis-à-vis en font un lieu de vie idéal, avec des écoles accessibles à pied dans un rayon de 300 m. Ce bien représente une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux ou pour les investisseurs souhaitant envisager une division en deux logements pour de la location. À prévoir : la rénovation de la salle de bain et de la cuisine, ainsi que l'optimisation de l'aménagement selon vos besoins. Ce bien rare, alliant espace, tranquillité et potentiel de rentabilité, est une véritable chance pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Ville-sous-Anjou. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Ville-sous-Anjou, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cléa Marmonnier vous propose : ***Maison de charme avec vue exceptionnelle*** Garage, cave et superbe terrasse couverte***À la recherche d'une maison à acheter à Ville-sous-Anjou, Isère ? Découvrez cette superbe maison d'une superficie habitable de 116 m² (124 m² surface au sol), située sur un terrain de 359 m², offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la nature environnante.Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie avec salle à manger et salon, agrémentée par une magnifique cheminée fonctionnelle. La cuisine séparée propose un panorama splendide et un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Avec ses 48 m² de volume, cet espace vous permettra de jouir pleinement de la douceur de l'année. Un sanitaire indépendant vient compléter ce niveau.À l’étage, vous découvrirez une première grande chambre avec salle de bains privative, une seconde chambre spacieuse, ainsi qu’un grand dégagement pouvant être aménagé en bureau ou en mezzanine. Une troisième suite avec douche finalize l'espace nuit.Vous bénéficierez également d'un garage et d'une jolie cave voutée.Côté technique : - Pompe à chaleur air/eau janvier 2026 - Menusieries en double vitrage bois - Fibre Côté annexes : - Garage : 17 m² - Cave : 14 m² - Terrasse couverte : 48 m² Cette maison à vendre à Ville-sous-Anjou se distingue par son environnement naturel rare sur le marché. ***Un véritable havre de paix, venez découvrir cet endroit de charme***Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Ville-sous-Anjou, en Isère, cet appartement studio de 27,41 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée pour personnes âgées. Cet investissement serein se trouve au cœur d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour garantir un cadre de vie reposant. La résidence, bien entretenue et hautement sécurisée, est conçue pour le bien-être des seniors. Elle se situe dans le charmant village de Ville-sous-Anjou, à proximité des commerces, services, et autres infrastructures nécessaires, tout en étant facilement accessible. Caractéristiques de l'appartement :- Studio au 1er et dernier étage de 27,41 m², comprenant un salon-séjour de 19 m², une cuisine de 3 m², une salle d'eau/wc de 5 m² et un balcon de 2 m².- Bien vendu loué, offrant des revenus locatifs immédiats.- La résidence compte 60 logements et assure une gestion facile avec un gardien sur place, une barrière de sécurité, et un parking dédié.Les atouts de cet appartement à Ville-sous-Anjou : - Locataire en place garantissant une stabilité locative.- Demande constante sur le marché senior, idéal pour un achat appartement Ville-sous-Anjou.- Excellent potentiel patrimonial et emplacement recherché, idéal pour un investissement sécurisé. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Le montant moyen des charges annuelles est de 1540€, soit environ 128€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Chaker TAAMALLAH, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 153 958 Greffe de VIENNE) au 06 67 90 47 48 (réf. 598056).

Ne manquez pas cette magnifique opportunité d'achat maison à Ville-sous-Anjou, située entre Ville-sous-Anjou et Saint-Clair-du-Rhône. Cette maison individuelle, bâtie en 1986, vous propose un cadre calme et prisé, tout en étant à proximité des écoles, commerces et autres commodités. Avec ses 93 m2 habitables, elle comprend un sous-sol complet avec un garage spacieux, une buanderie et une cave. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains et 3 chambres confortables. Son vaste terrain de 2 007 m2, entièrement clos, divisible et constructible, constitue un atout rare dans le secteur. Ce bien est idéal pour des marchands de biens, investisseurs ou artisans souhaitant valoriser ce foncier à fort potentiel. De plus, un atelier indépendant d'environ 80 m2, avec cave, offre la possibilité de le transformer en studio, espace professionnel ou tout autre projet adapté à vos besoins. Certaines images ont été virtuellement aménagées pour mieux vous projeter dans cet espace. La maison est disponible immédiatement et représente une occasion unique sur le marché. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Ville-sous-Anjou, Isère, Rhône-Alpes. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ SAFTI! Sur la commune de VILLE-SOUS-ANJOU, ancienne ferme à rénover totalement composée de 2 logements, une maison de 125m² et un deuxième logement de 52m².La maison principale est aujourd'hui distribuée: En rez-de-chaussée en un hall d'entrée, un salon et une cuisine, une salle d'eau et un WC.Au 1er étage vous retrouverez 3 chambres et 2 espaces pouvant être aménagés en bureau, au 2ième étage 70m² de combles aménageables.En dépendances 160m² de granges, préau et ateliers ainsi qu'une cave de 35m².La deuxième maison de 52m², à rénover également, est composée d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, salle de bains et WC ainsi qu'un jardin privatif de 123m².Gros travaux à prévoir (budget > 180K€) et pas de division possible au delà des 2 logements existants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 0663159216, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325

Ville-sous-Anjou 38150, Maison contemporaine. À vendre sud de Vienne, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, se dévoile cette villa de plain-pied de 138 m² avec garage attenant de 25 m² édifiée sur un terrain de 898 m². Sublime alliance entre design, confort et nature. Dès le seuil franchi, la lumière s'invite partout. Le vaste séjour de 67 m², ouvert sur la terrasse et la piscine, crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. En entrant dans la pièce de vie le regard file vers le jardin paysager et la piscine, harmonie entre les matériaux : bois, pierre et baies vitrées : ici, tout respire la sérénité. La cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre dans un ensemble à la fois élégant et convivial. Les quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, offrent à chacun un cocon de tranquillité. Dans l'espace nuit se trouve une deuxième salle d'eau moderne. WC séparé. À l'extérieur, le charme opère : piscine 8x4 m, plage en béton résine, cuisine d'été avec four à pizza, jardin clos sans vis-à-vis… chaque espace a été pensé pour partager, se détendre et profiter du soleil. Côté confort, la maison cumule les atouts : chauffage au sol, climatisation réversible, isolation performante (DPE A), garage motorisé, pompe à chaleur récente. Rien ne manque. Entre modernité architecturale, maison à ossature en bois et douceur du quotidien, cette propriété incarne un véritable art de vivre. Un lieu unique, rare dans le secteur — à découvrir sans attendre. Prix de vente 409 000 € Honoraires charge vendeur. Coup de coeur garanti à la première visite ! Contactez au 06 68 19 67 75 Fabienne ISTACE votre conseillère en immobilier Réseau We Invest agence Castel Immobilier Agnin et Vienne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704.00 € et 954.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Fabienne Istace Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr