Achat bien immobilier à Villeherviers (41) : 731 annonces

Coup de cœur du secteur

168 800 €

1 688 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Villeherviers (41)

Maison à vendre à Villeherviers, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. En exclusivité, cette maison de 6 pièces offrant 100 m² habitable comprend 4 chambres, un garage et est située sur un terrain clos de 899 m².Venez découvrir cette belle maison de plain-pied qui se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi qu'un garage attenant. Le chauffage est électrique avec un DPE de classe C, et les fenêtres disposent de double vitrage avec volets roulants électriques. Pour plus d'informations sur cet achat maison Villeherviers, contactez Jérôme GUILLEMOT au 0637699072 ou par mail à j.guillemot@proprietes-privees.com pour organiser une visite. DPE : C 166 GES : B 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1520 et 2120 euros. Cette annonce a été rédigée par Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois. Mandat réf : 440 754.

L'ADRESSE PALAISEAU vous présente une maison à acheter VILLEHERVIERS, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce pavillon 5 pièces presque neuf de plain pied offre une belle superficie avec une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m2, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un cellier et un garage. Le tout est édifié sur un terrain de 2154 m2, idéal pour une famille en quête d'espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VILLEHERVIERS.

VILLEHERVIERS (41200) - OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON. Découvrez cette charmante longère entièrement rénovée avec soin, située à proximité de la ville. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire avec une chambre d'amis à l'étage, ainsi qu'un vaste salon/séjour de plus de 50 m² équipé d'un insert à bois. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain/douche, un dressing, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, un grand palier avec salle de douche et wc, ainsi que 2 grandes chambres. À l'extérieur, un double garage avec grenier aménageable, un atelier, un petit garage et un préau, le tout sur plus d'1 hectare incluant un bord de rivière privatif. Un bien idéal pour les amoureux de la nature et de la Sologne. Ne manquez pas cette vente maison Villeherviers, à découvrir rapidement ! Prix : 395 162 Euros, honoraires inclus de 15 162 Euros TTC à la charge de l'acquéreur (3,99 %), soit 380 000 Euros hors honoraires. Mandat n°430338. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Villeherviers, contactez ADRIEN LACOUR au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com. - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - DPE (C) GES (C). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2800 Euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Adrien LACOUR, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539.

A VENDRE A ROMORANTIN – Proche centre-ville. Un immeuble idéalement situé, comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local à usage commercial, actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. À l'étage, un appartement fonctionnel composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon avec accès à une agréable terrasse, deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'ensemble dispose également d'un chauffage au gaz et d'une lingerie en rez-de-chaussée. Un porche d'environ 34 m² dessert une cour intérieure, permettant l'accès à un garage situé en fond de parcelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation. Un bien idéal pour un investissement immédiat, alliant rentabilité et potentiel, proposé au prix de 226 000 € HAI. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 21982

Appartement à vendre, idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, situé en plein cœur de Romorantin-Lanthenay dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce T2 d'environ 39 m², construit en 1970, offre un cadre de vie agréable avec une vue sur un espace arboré. Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement en bon état se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Parmi les atouts pratiques, vous trouverez un ascenseur, une cave et une place de parking extérieure, rendant la vie quotidienne plus facile. L'emplacement est très recherché, à proximité des écoles et des transports en commun, ce qui vous permet d'accéder aisément aux commerces et services du centre-ville. La vue sur les arbres apporte calme et sérénité tout en restant au centre de la vie urbaine. Le prix demandé est de 88 500 EUR, honoraires d'agence inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'achat d'appartement à Romorantin-Lanthenay ; contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 22011.

À MENNETOU SUR CHER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison pleine de charme à vendre, située au cœur du village médiéval. Ce bien, rénové avec soin, combine le caractère de l'ancien avec des prestations contemporaines de qualité. Répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à MENNETOU SUR CHER comprend une pièce de réception avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également un salon TV, un espace bureau et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, offrant la possibilité d'accueillir de 10 à 12 couchages. En extérieur, une terrasse permet de profiter d'un coin repas. Actuellement exploitée avec succès en location courte durée, cette maison affiche un chiffre d'affaires annuel supérieur à 21 000 euros, garantissant une rentabilité immédiate. Ce bien peut être cédé entièrement meublé et équipé, permettant ainsi une reprise clé en main, ou servir de résidence personnelle. Réf. E3614 (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison située en plein cœur de Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison de 110 m² vous propose de beaux volumes ainsi qu'un agréable espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une véranda lumineuse, une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, une cour intérieure d'environ 235 m², un véritable atout en centre-ville, ainsi qu'une cuisine d'été et une petite dépendance complètent cette offre, parfaites pour des moments conviviaux ou du rangement. Un garage vous permet de stationner votre véhicule aisément. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. La gare de Romorantin-Lanthenay se trouve à environ 1 km et l'autoroute A85 à 4 km. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Romorantin-Lanthenay, alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié Stéphane BONAMY – KW INFINITY. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

37 500 €

37 €/m²

Terrain

• 1 009 m²

À 11km de Villeherviers (41)

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 1009 m², situé à Pruniers en Sologne, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme et verdoyant, il se trouve à 5 min des écoles et des commerces. La commune est desservie par les transports scolaires et se situe à 45 min de Blois. Ce terrain est vendu non viabilisé. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Découvrez cette maison moderne à vendre à Villefranche-sur-Cher, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien, situé sur un terrain hors lotissement dans un secteur calme, bénéficie de commerces à proximité. Vous serez séduit par les lignes épurées de cette villa de plain-pied, offrant une distribution fluide et optimisée. Le cœur de la maison est constitué d'une pièce principale autour de laquelle s'articulent une suite parentale d'un côté et deux chambres avec leur salle de bain de l'autre. Chaque pièce inclut des rangements, et de grandes surfaces vitrées inondent les espaces de lumière naturelle. Dotée de finitions de standing, cette maison propose également un système de chauffage haute performance et écologique. Elle respecte les nouvelles normes RE2025, incluant une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter, le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, ainsi que les frais de notaire. Cette maison à acheter à Villefranche-sur-Cher est idéale pour un projet de construction sur mesure. Prix terrain : 30 500 EUR, hors frais d'agence. Prix total de la maison : 247 532 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

A VENDRE à PRUNIERS-EN-SOLOGNE Terrain de loisirs en bord de Sauldre d'une superficie de 8396m² , clôturé et fermé avec portail. Vous trouverez un ponton, idéal pour profiter d'une belle journée de pêche, le tout agrémenté d'un coin pétanque. Exposition Sud-Est Pour plus de renseignements, prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers au 02 54 76 02 92 Référence agence : 21835

À Châtres-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m², comprenant 4 chambres. Elle est située dans un environnement paisible, offrant une entrée, un salon équipé d'un poêle à granulés et une cuisine aménagée. Le dégagement mène à deux chambres, un cellier et un WC séparé. À l'étage, un large palier donne accès à deux autres chambres ainsi qu'à une salle de douches avec WC. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un garage, tandis qu'à l'extérieur, vous trouverez 4 garages et un bassin d'agrément, le tout sur un terrain boisé d'environ 2180 m². Le prix de cette maison à acheter à Châtres-sur-Cher est de 241 500 euros, incluant des frais d'agence de 11 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 %), ou 230 000 euros hors honoraires. Pour planifier une visite et bénéficier d'une aide dans votre projet, contactez Anthony Goemaere au 0767232485 ou par email à a.goemaere@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Meilleur rendement locatif

96 000 €

1 850 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,9 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 4km de Villeherviers (41)

À la recherche d'un appartement à acheter à Romorantin-Lanthenay ? Ne manquez pas cette belle opportunité avec cet appartement de 58 m², idéalement situé en plein cœur de Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cet appartement, proche des écoles, comprend 2 chambres confortables et un salon lumineux, offrant un cadre de vie agréable. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour vos moments de détente et d'un parking extérieur pratique. L'immeuble, construit en 1988, dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. En bon état, cet appartement Romorantin-Lanthenay est proposé à la vente pour seulement 96 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 21869

Bien le moins consommateur d'énergie

730 000 €

3 602 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 202,65 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Villeherviers (41)

À vendre à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette belle maison contemporaine avec piscine est située dans un secteur calme et recherché. Vous découvrirez une vaste entrée menant à un grand salon-séjour lumineux avec une hauteur sous plafond appréciable, ouvrant sur plusieurs terrasses, dont une couverte. La cuisine est entièrement équipée. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, et trois WC. Les nombreux atouts de cette propriété incluent également un cellier, deux garages dont un de grande taille, ainsi que deux terrasses couvertes et un local technique. La maison se trouve sur un terrain d'environ 1500 m², agrémenté d'une belle piscine. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Romorantin-Lanthenay dans un cadre paisible. Le prix de vente est de 730 000 euros, honoraires d'agences inclus. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. Fort de plus de 14 ans d'expérience locale, je vous propose un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat de maison à Romorantin-Lanthenay.

Découvrez cette maison à vendre à Romorantin-Lanthenay, située dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre. Ce bien, idéal pour un achat maison à Romorantin-Lanthenay, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Vous apprécierez la climatisation et la porte blindée, garantissant un confort et une sécurité au quotidien. La maison est proche des écoles, collèges, crèches, ainsi que d'un parc arboré et de divers commerces, facilitant la vie de famille. L'entrée de la propriété vous invite à découvrir un agencement fonctionnel, avec un salon lumineux, un séjour accueillant, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, et au dernier étage, une chambre parentale spacieuse avec salle de douche à l'italienne et WC. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 100 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez Sylvie MACQRET, votre consultant megAgence, au 07 50 46 68 73 ou par e-mail à sylvie.macqret@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 943 316 760.

À Vernou-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher (41), cette maison à vendre propose un cadre de vie idyllique. Située à seulement 20 kilomètres de Romorantin-Lanthenay, 33 kilomètres de Blois et 174 kilomètres de Paris via l'A10, cette propriété se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée et jacuzzi, donnant sur une véranda. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un cellier, un bureau, ainsi que trois suites dont une avec dressing et un garage double. À l'étage, vous aurez accès à une pièce palière servant de salle de télévision ou bibliothèque, deux autres suites, une salle de jeux (aveugle) et un grand bureau. Le terrain arboré de plus de 3 hectares comprend un étang et une mare, ainsi qu'un magnifique ensemble d'arbres et de plantes rares. Des équipements modernes tels que l'arrosage automatique et les panneaux solaires viennent compléter cette offre, sans oublier la piscine chauffée (6x13), un abri de jardin et un portail électrique. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé A/A. Prix HAI : 945.000 € (Prix net vendeur : 900.000 € - 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Présenté par Pierre-Edouard BERG (EI) - +33(0)63.57.43.52 - pe.berg@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques afférents à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique domaine rural d’environ 85 hectares situé à Gy-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Ce bien comprend des bois, des prairies et des landes, ainsi qu'une longère solognote d'environ 172 m², comprenant 4 chambres, un séjour et une buanderie. Il dispose également d'un logement de gardien indépendant et de nombreuses dépendances à rénover. Le territoire est varié et exploitable, avec des prairies déclarées à la PAC et un bois soumis à un Plan Simple de Gestion. L'environnement est préservé et calme, accessible par des chemins communaux. DPE : non soumis (absence de système de chauffage). Prix HAI : 689.000 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Gy-en-Sologne.

Orpi La Sologne Reineau vous présente un magnifique terrain de loisir de 5000m² comprenant un plan d'eau poissonneux d'une superficie d'environ 1000 m². Vendu avec caravane, préau, terrain de pétanque et barbecue, idéal pour passer des moments agréable en famille. Situé dans un endroit calme de Villefranche-sur-Cher, Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des terres dans un environnement calme et serein. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite pour ce terrain exceptionnel. Référence agence : 21708

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Millançay, cette maison typiquement Solognote d'environ 188 m², construite en 1981 est parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes généreux et son cachet rare. Le grand séjour de 57 m² est sublimé par une magnifique cheminée et par l'utilisation de matériaux anciens provenant d'un château, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine équipée de 17 m² allie fonctionnalité et esthétisme, tandis que la véranda de 18 m² prolonge agréablement les espaces de vie en offrant une vue apaisante sur le jardin. La maison dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Elle bénéficie d'un confort optimal grâce plain-pied et à son système de chauffage par pompe à chaleur. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité dans un cadre naturel privilégié. Le jardin de 3.475m2 paysagé accueille une terrasse bien exposée, une piscine idéale pour les beaux jours ainsi qu'un charmant préau avec barbecue, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le bien dispose aussi d'un bureau en annexe de 33m2, complétée par un local technique pour la piscine, un buchet et un cabanon de rangement. La propriété dispose également de deux garages et de stationnements extérieurs. Atout exceptionnel, la maison bénéficie de deux étangs en copropriété avec droit de pêche privatif, offrant un lien direct avec la nature et un art de vivre rare sur le secteur. Proposée au prix de 466 400 € honoraires agences inclus, cette propriété de caractère alliant volumes, confort et cadre naturel d'exception représente une opportunité rare à découvrir sans tarder à Millançay. Référence agence : 21977

Venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol, idéalement située à Romorantin-Lanthenay, au cœur du Loir-et-Cher. Offrant 117 m² habitables, elle combine parfaitement confort, espace et fonctionnalité, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle chambre spacieuse, un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout desservi par un grand couloir qui facilite la circulation dans la maison. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter des beaux jours, tandis qu'un garage complète ce bien. Située dans un quartier calme, proche des écoles et des commodités, cette maison représente une opportunité rare à saisir au prix de 178 000 €. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 21803

Ref.4649 : Propriété à vendre à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher. Située au cœur de la région Centre, cette vaste propriété d'environ 150 hectares, regroupée en un seul tenant, offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de chasse. Accessible facilement grâce aux gares SNCF des villes voisines, elle se trouve à proximité immédiate des commodités nécessaires. Paris est à 190 km, soit environ 2h30 en voiture, et Orléans est à seulement 70 km. Le domaine est composé d'environ 50 hectares de plaines ouvertes, parfaites pour les postes de tir, et de 100 hectares de forêts mixtes. De plus, plusieurs pièces d'eau embellissent ce paysage naturel. Au centre de la propriété se trouve un petit bâtiment de chasse d’environ 110 m² à rénover selon les désirs de son futur propriétaire. Cette forêt, gérée conformément à un Plan Simple de Gestion, est majoritairement composée de feuillus, incluant de belles parcelles de chênes. La qualité cynégétique est déjà reconnue, avec un plan de chasse attribuant 8 chevreuils, 3 cervidés (un jeune, une biche et un cerf) et un tir illimité de sangliers. Des aménagements supplémentaires pourraient encore valoriser ce site au potentiel indéniable. Pour un achat de propriété à Salbris, contactez le Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne, M. Baudouin LE GRELLE au 02.43.98.20.20. Baudouin LE GRELLE, EI, est inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 917 712 358. Pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien, consultez notre site internet.

Ref.4588 : Propriété exceptionnelle à vendre en Sologne, située à SALBRIS, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce charmant manoir, ancien relais de chasse datant d’environ 1850, offre une surface habitable d’environ 520 m². Son emplacement stratégique, à proximité de villes dynamiques comme Salbris et Aubigny-sur-Nère, assure un cadre de vie paisible tout en étant à quelques kilomètres des commodités. La demeure présente une belle orientation Est/Ouest, garantissant une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste entrée, une salle à manger en rotonde, une cuisine fonctionnelle, et plusieurs salons décorés avec soin. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, avec 7 chambres, dont certaines disposent de leur propre salle d’eau. Un second étage offre 5 autres chambres, propagant le potentiel d’accueil de la propriété. Sur le terrain, un réseau de dépendances, dont une longère d’environ 110 m² habitables et un garage attenant, complète l'ensemble. La piscine construite en 2008 constitue un atout considérable. La propriété aux 6 hectares s'étend sur un terrain verdoyant et clos, parfait pour un mode de vie serein. Ce bien d'exception représente une occasion unique d'achat d'une Propriété de luxe à acheter à SALBRIS.

Commune de Pruniers en Sologne mais à 5mn du centre ville de ROMORANTIN - magnifique terrain boisé de 2029m² env constructible. Electricité raccordée - assainissement individuel obligatoire. Réf T2965-C (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Commune de Pruniers en Sologne mais à 5mn du centre ville de ROMORANTIN - magnifique terrain boisé de 2048m² env constructible. Electricité raccordée - assainissement individuel obligatoire. Réf T2964-B (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

232 000 €

1 105 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Villeherviers (41)

Jean-Michel RICHARD vous présente cette maison Gy-en-Sologne à vendre, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce bien traditionnel de Sologne offre 4 chambres et s'étend sur un terrain de 7000 m², avec étang, hangar et garage. Le prix de vente est de 232 000 euros. ***** Dans un cadre calme et serein, cet ensemble immobilier fait 210 m², dont la maison de 140 m² sur deux niveaux se compose : => Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec insert bois, une véranda, deux chambres et des WC. => À l'étage : un palier, une lingerie-dressing, une salle de bain, une grande chambre et une seconde chambre, plus petite, pouvant servir de bureau. => Autres : garage attenant de 21 m², double garage de 51 m² et un appentis de 16 m². Deux hangars de 60 et 68 m². Forage 6 m3/H, pièce d'eau de 600 m² avec bonde. Les atouts de cette maison : un grand terrain, un secteur paisible, cheminée avec insert, poutres apparentes, portail motorisé, terrasse, jardin, etc. ***** Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Gy-en-Sologne, contactez Jean-Michel RICHARD au 0687759621 ou par email à jm.richard@proprietes-privees.com. ***** DPE : D et GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1300 et 1800 euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois (841056591) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le prix indiqué de 232 000 euros inclut les honoraires d'agence de 12 000 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000 euros. Mandat référence : 439794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison familiale située à Saint-Viâtre, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété de 310 m², entourée d'un jardin de 8 600 m², se trouve dans un cadre paisible au cœur de la Sologne. À proximité des commerces et à seulement 2h de Paris, c'est une opportunité idéale pour un achat maison Saint-Viâtre. La maison principale, répartie sur deux niveaux, se compose de 9 pièces, dont 7 chambres. Vous y trouverez : un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi que 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC. En outre, un cellier complète ce niveau. Les extérieurs comprennent de jolies terrasses, une pièce d'eau, un garage double, et plusieurs dépendances avec eau et électricité, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter Saint-Viâtre est un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement préservé et naturel.

Maison à vendre à Neung-sur-Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Située dans un cadre verdoyant, cette maison à acheter à Neung-sur-Beuvron vous offre un espace de vie lumineux et ouvert, parfait pour créer une ambiance conviviale. Elle comprend quatre chambres bien agencées, un garage attenant et un cellier discret pour une organisation optimale. Chaque mètre carré est conçu pour s'adapter à votre mode de vie, que vous ayez besoin d'un coin lecture, d'un atelier créatif ou d'un bureau indépendant. Pour un confort maximal, la maison respecte la norme RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix de la maison : 147 566 EUR. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet d'achat maison Neung-sur-Beuvron et contactez-nous pour plus d'informations.

À Villefranche-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons cette charmante maison à vendre. Située proche de Romorantin, cette propriété dispose de deux accès, offrant la possibilité de diviser le terrain. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un WC, d'une buanderie, d'un cellier, ainsi que d'un atelier et d'une dépendance. Le préau et un hangar d'environ 77 m² s'ajoutent à ce bien sur une parcelle de 1517 m². La maison a bénéficié de travaux de couverture récents et est raccordée au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 972 euros. Le prix de cette maison à acheter à Villefranche-sur-Cher est de 137 590 euros, honoraires d'agence inclus. Pour de plus amples informations ou pour découvrir ce bien, veuillez contacter Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. Avec plus de 14 ans d'expérience comme agent immobilier sur le marché local, je m'engage à vous fournir un service personnalisé et de qualité.

Maison individuelle à vendre à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Construite en 2019 et en excellent état, cette maison de 127 m² est parfaite pour les familles. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, d'un bureau/dressing, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un grenier. À l'extérieur, un jardin de 1255 m² vous attend, accompagné d'une terrasse idéale pour vos moments de détente et d'un parking extérieur. La propriété est également raccordée au tout-à-l'égout et comprend un cabanon. Le prix de vente est de 257 000 EUR. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Romorantin-Lanthenay. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

À vendre, cette propriété située à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, s'étend sur un territoire de 173 hectares, principalement composé de bois et de plaines. Ce domaine dispose de deux étangs, dont l'un fait environ 3 hectares. Trois ensembles bâtis à rénover sont inclus. Le premier comprend une maison d'habitation d'environ 140 m² avec 4 chambres et diverses dépendances. Un second ensemble bâti abrite un ancien corps de ferme, ainsi qu'un garage, une grange et une ancienne étable d'environ 240 m². À l'entrée du domaine, vous trouverez un rendez-vous de chasse agrémenté de deux garages annexes en bois. Ce territoire est idéal pour les passionnés de nature et de chasse, offrant une belle population de cervidés. Le DPE indique un classement de G/G, signalant un logement énergivore. Prix HAI : 2.100.000 € (prix net vendeur : 2.000.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Pour un achat de propriété à Salbris, contactez Martial RENAUD à l'adresse m.renaud@barnes-international.com ou au +33 (0)6.12.94.84.59. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

Maison familiale élégante implantée sur un terrain de 2092 m², dotée d'un parc, d'une piscine couverte et chauffée, d'une véranda, comprenant : 5 chambres, 2 vastes bureaux, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, une 3ème salle d'eau est à remettre en service, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine récente, 1 garage, 1 salle de musique, 1 buanderie, 1 chaufferie avec pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique. Ce bien dispose également d' 1 cave, 1 forage, et 1 dépendance. Dans quartier privilégié recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 0645794565, E-mail : carole.barat@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Produit rare à saisir - Située dans une rue tranquille, cette maison en grande partie restaurée constitue un véritable havre de paix au cœur de Romorantin Lanthenay, dans le Loir-et-Cher (41), région Centre. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée avec verrière. Le salon accueillant s'ouvre sur un séjour, tandis que la cuisine aménagée communique directement avec une véranda ancienne offrant une vue imprenable sur le jardin. Une buanderie pratique et des toilettes complètent les espaces de vie. À l'étage, un dégagement orné d'une fresque murale mène à un palier qui dessert deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparés, et un grenier aménageable pouvant accueillir une chambre supplémentaire. À l'extérieur, la cour avant se révèle avec une terrasse en bois agrémentée d'une pergola verdoyante, idéale pour les belles saisons, et un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules. Le jardin clos à l'arrière apporte une touche finale à cette maison à acheter à Romorantin Lanthenay. Réf. R3366 (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)