Achat Maison à Villeherviers (41) : 527 annonces

VILLEHERVIERS (41200) - OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON. Découvrez cette charmante longère entièrement rénovée avec soin, située à proximité de la ville. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire avec une chambre d'amis à l'étage, ainsi qu'un vaste salon/séjour de plus de 50 m² équipé d'un insert à bois. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain/douche, un dressing, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, un grand palier avec salle de douche et wc, ainsi que 2 grandes chambres. À l'extérieur, un double garage avec grenier aménageable, un atelier, un petit garage et un préau, le tout sur plus d'1 hectare incluant un bord de rivière privatif. Un bien idéal pour les amoureux de la nature et de la Sologne. Ne manquez pas cette vente maison Villeherviers, à découvrir rapidement ! Prix : 395 162 Euros, honoraires inclus de 15 162 Euros TTC à la charge de l'acquéreur (3,99 %), soit 380 000 Euros hors honoraires. Mandat n°430338. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Villeherviers, contactez ADRIEN LACOUR au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com. - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - DPE (C) GES (C). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2800 Euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Adrien LACOUR, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539.

Coup de cœur du secteur

168 800 €

1 688 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Villeherviers (41)

Maison à vendre à Villeherviers, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. En exclusivité, cette maison de 6 pièces offrant 100 m² habitable comprend 4 chambres, un garage et est située sur un terrain clos de 899 m².Venez découvrir cette belle maison de plain-pied qui se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi qu'un garage attenant. Le chauffage est électrique avec un DPE de classe C, et les fenêtres disposent de double vitrage avec volets roulants électriques. Pour plus d'informations sur cet achat maison Villeherviers, contactez Jérôme GUILLEMOT au 0637699072 ou par mail à j.guillemot@proprietes-privees.com pour organiser une visite. DPE : C 166 GES : B 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1520 et 2120 euros. Cette annonce a été rédigée par Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois. Mandat réf : 440 754.

L'ADRESSE PALAISEAU vous présente une maison à acheter VILLEHERVIERS, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce pavillon 5 pièces presque neuf de plain pied offre une belle superficie avec une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m2, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un cellier et un garage. Le tout est édifié sur un terrain de 2154 m2, idéal pour une famille en quête d'espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VILLEHERVIERS.

Maison à acheter à ROMORANTIN LANTHENAY, cette demeure exceptionnelle offre une vue panoramique sur la campagne, à seulement 5 minutes du centre. La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous découvrirez une pièce de vie de 80m² avec cheminée, donnant accès à une immense terrasse et une piscine. La cuisine repas est conviviale et pratique. La villa dispose également d'une suite parentale et de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains. De nombreux rangements complètent l'espace. Un sous-sol comprenant un garage, une chaufferie et une cave climatisée vient s'ajouter à l'ensemble. Une petite maison indépendante, idéale pour un atelier de bricolage, est également présente sur le terrain. Pour les amoureux de la nature, un parc de plus de 9000m² enrichit ce bien. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette maison à vendre à ROMORANTIN LANTHENAY, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Maison à rénover avec un fort potentiel, située dans la commune de Villefranche-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison d'environ 100 m2 habitables est idéalement positionnée à proximité de toutes les commodités, dans un cadre calme et en deuxième rideau. Elle se compose de 4 chambres et d'une grande pièce de vie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 901 m2, cette maison dispose également d'un garage et d'une cave en vide sanitaire. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Villefranche-sur-Cher pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Bien proposée à 88 000€ frais d'agence inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 21971.

Maison à fort potentiel à rénover, située dans la commune de Villefranche-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison d'une superficie d'environ 100 m2 habitables est idéalement placée à proximité de toutes les commodités, dans un cadre calme en deuxième rideau. Elle comprend 4 chambres, ainsi qu'une grande pièce de vie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Edifiée sur un terrain de 901 m2, cette maison dispose également d'un garage avec cave en vide sanitaire. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Villefranche-sur-Cher, que ce soit pour la rénovation personnelle ou comme projet d'investissement. Proposée à 88 000€ frais d'agence inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 21971.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

522 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 228 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Villeherviers (41)

Située dans la charmante commune de Selles-Saint-Denis, en Loir-et-Cher, cette maison de type ''maison mitoyenne'' est une véritable perle rare. Construite en 1850, cette maison typiquement solognote offre un grand potentiel après quelques travaux de rénovation. Avec une surface habitable de 228 m², cette maison dispose d'un grenier, d'un jardin, d'une dépendance pour les invités, d'un parking intérieur et d'un accès aux égouts. L'intérieur de la maison compte trois chambres spacieuses et un salon agréable, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Le joli espace extérieur de cette maison est un véritable atout. Avec un jardin sans vis-à-vis, vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, la terrasse est parfaite pour apprécier les beaux jours et les repas en plein air. La maison est idéalement située à proximité des commodités, vous permettant d'accéder facilement aux commerces, aux écoles et aux services de la commune. De plus, son emplacement dans une rue calme et paisible vous offre une tranquillité absolue. Cette maison est proposée au prix de 119 000 € honoraires agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous au 02.54.76.02.92 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Référence agence : 21922

Bien le moins consommateur d'énergie

212 532 €

1 497 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Villeherviers (41)

SAINT GEORGES S/ PREE - Maison de plain-pied qui charmera votre famille avec ses 5 chambres toutes pourvues de rangements. Sa cuisine équipée ouverte sur un grand salon accueillera vos moments de convivialité qui pourront se poursuivre sur une terrasse extérieure. Son environnement sera propice aux promenades et farniente Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 199000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située sur la commune de Romorantin-Lanthenay, cette maison de plain-pied d'environ 80 m2 offre un beau potentiel et de nombreux atouts. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m2, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 1 051 m2, la propriété dispose également d'un puits et d'une piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours. Véritable atout du bien : Deux garages : le premier d'environ 90 m2, parfaitement adapté à un artisan, à une activité professionnelle, ou à un important espace de stockage. Un autre garage est également attenant à l'habitation, offrant un espace supplémentaire très pratique. Une chambre froide de 10 m2 complète cet ensemble, avec des possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un dessein professionnel nécessitant de l'espace. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à GIEVRES, située dans le calme du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce charmant bien de plain-pied comprend une véranda, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, ainsi que 3 chambres, dont une dotée d'un dressing. Vous profiterez également d'une salle d'eau, d'un garage attenant et d'une grande dépendance de plus de 65 m². Le tout est implanté sur un vaste jardin clos avec un verger s'étendant sur plus de 4 600 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 155000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème.

À vendre – Maison à acheter à Saint-Julien-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), Centre. Idéalement située sur la commune, cette charmante maison de 82 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés, et d'un débarras pratique pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance avec atelier et chambre d'amis, parfaite pour recevoir ou installer un espace de travail. Un jardin clos embellit le tout, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Proposée au prix attractif de 93 000 € honoraires d'agence inclus, cette maison Saint-Julien-sur-Cher à vendre présente un excellent potentiel d'aménagement et de valorisation. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous ! Référence agence : 21964

Découvrez cette propriété à vendre située à Thénioux, dans le département du Cher, en région Centre. Nichée dans un cadre paisible au cœur de la campagne berrichonne, cette propriété dispose d'un terrain de 6 hectares et se compose de deux maisons communicantes, d'un appartement, d'une maison de gardien et de nombreuses dépendances, offrant 327 m² habitables. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Thénioux, que ce soit pour une grande famille, un projet de gîtes, une activité agricole ou une exploitation équestre. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 327 m²- Nombre de pièces : 11- Nombre de chambres : 7- Nombre de salles d'eau : 2- Maison de gardien indépendante- Appartement à l'étage- Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants- Raccordement à l'eau public à prévoirDépendances et annexes :- Hangar : 500 m²- Dépendances : 200 m²- Chaufferie : 20 m²- Grenier : 120 m²- Cave- 3 puits- Portail motoriséExtérieurs :- Terrain : 6 hectares (possibilité d'un hectare supplémentaire à proximité)- Environnement naturel, sans vis-à-vis- Idéal pour chevaux, animaux, cultures ou projet touristiqueCe bien rare présente un cadre de vie agréable et de grands espaces propices à la création ou au développement de projets d'avenir. Il est nécessaire de prévoir quelques travaux de rénovation, notamment le raccordement à l'eau, afin de libérer tout le potentiel de cette propriété à acheter à Thénioux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.910972.

À la recherche d'une maison à acheter à Theillay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre ? Découvrez cette belle maison Theillay à vendre, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Sur un terrain constructible d'environ 1000 m², la propriété dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, et d'une cuisine ouverte avec cellier. Coté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Conformément aux normes RE2025, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 117 069 EUR, hors frais d'agence, et le terrain est proposé à 25 000 EUR, également hors frais d'agence. Cette maison à vendre à Theillay n'attend plus que vous. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette grande maison familiale à acheter. Elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Le bien comprend un salon séjour agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, et trois chambres dont l'une dispose d'un duplex avec vue sur la Sauldre, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Une terrasse et une dépendance viennent compléter cette maison à vendre. De plus, elle bénéficie d'un accès privé à la Sauldre et d'une excellente isolation intérieure et extérieure. Cette maison à Salbris est idéale pour les amoureux de la nature ou pour une famille.

Magnifique domaine rural d’environ 85 hectares situé à Gy-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Ce bien comprend des bois, des prairies et des landes, ainsi qu'une longère solognote d'environ 172 m², comprenant 4 chambres, un séjour et une buanderie. Il dispose également d'un logement de gardien indépendant et de nombreuses dépendances à rénover. Le territoire est varié et exploitable, avec des prairies déclarées à la PAC et un bois soumis à un Plan Simple de Gestion. L'environnement est préservé et calme, accessible par des chemins communaux. DPE : non soumis (absence de système de chauffage). Prix HAI : 689.000 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Gy-en-Sologne.

À Vernou-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher (41), cette maison à vendre propose un cadre de vie idyllique. Située à seulement 20 kilomètres de Romorantin-Lanthenay, 33 kilomètres de Blois et 174 kilomètres de Paris via l'A10, cette propriété se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée et jacuzzi, donnant sur une véranda. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un cellier, un bureau, ainsi que trois suites dont une avec dressing et un garage double. À l'étage, vous aurez accès à une pièce palière servant de salle de télévision ou bibliothèque, deux autres suites, une salle de jeux (aveugle) et un grand bureau. Le terrain arboré de plus de 3 hectares comprend un étang et une mare, ainsi qu'un magnifique ensemble d'arbres et de plantes rares. Des équipements modernes tels que l'arrosage automatique et les panneaux solaires viennent compléter cette offre, sans oublier la piscine chauffée (6x13), un abri de jardin et un portail électrique. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé A/A. Prix HAI : 945.000 € (Prix net vendeur : 900.000 € - 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Présenté par Pierre-Edouard BERG (EI) - +33(0)63.57.43.52 - pe.berg@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques afférents à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - Maison neuve située à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison à acheter à Romorantin-Lanthenay dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, ainsi qu'une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies. Vous y trouverez cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée et une à l'étage dotée d'une terrasse, une salle de bain équipée d'une baignoire, un WC indépendant et un couloir agencé pour desservir l'ensemble des pièces. Un bel escalier vous mène à l'étage, créant des espaces confortables et agréables. L'extérieur de la maison permet de bénéficier d'un environnement calme et lumineux. Située dans un quartier tranquille, elle est également proche des commodités. Pour un prix de 236 000 € honoraires d'agence inclus, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 21763.

Découvrez cette maison à acheter à Villefranche-sur-Cher, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain hors lotissement dans un secteur calme, à proximité des commerces. Avec sa conception sobre et efficace, cette maison permet une circulation fluide entre les espaces. Le cœur de cette maison est une belle pièce de vie traversante, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Vous y trouverez trois chambres confortables, dont une suite avec dressing et salle d'eau, garantissant une organisation optimale du coin nuit. Le cellier, relié à la cuisine, ainsi qu'un garage attenant, apportent un atout pratique pour votre quotidien. Pensée pour s'adapter à votre mode de vie, cette maison respecte les normes de confort optimal RE2025, incluant une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 17-213702-VAB. Prix terrain : 30 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Pour tout renseignement sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 213 029 EUR.

Prix au m² le plus bas

126 990 €

488 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Villeherviers (41)

41320 - Langon-sur-Cher, Loir-et-Cher, Centre - Maison de village 8 pièces, 260 m², 5 chambres, double garage de 70 m².Au cœur d'un hameau paisible, à quelques minutes de Romorantin, cette maison à vendre à Langon-sur-Cher offre un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre avec point d'eau et WC, une buanderie, un cellier, un autre WC, une vaste salle de réception, ainsi qu'une autre pièce de vie avec insert et une salle de bains avec douche. Un accès direct à un double garage de 70 m² est également présent. À l'étage, un palier distribue 4 chambres, une salle de bains avec WC, un autre WC avec point d'eau et un grand grenier. Le tout sur une parcelle de 465 m².Budget : 126 990 euros, frais d'agence de 6 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,83%), soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.Achat maison Langon-sur-Cher, vente maison Langon-sur-Cher, ESTIMATION GRATUITE.Référence annonce : 421426GOA (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ref.4588 : Propriété exceptionnelle à vendre en Sologne, située à SALBRIS, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce charmant manoir, ancien relais de chasse datant d’environ 1850, offre une surface habitable d’environ 520 m². Son emplacement stratégique, à proximité de villes dynamiques comme Salbris et Aubigny-sur-Nère, assure un cadre de vie paisible tout en étant à quelques kilomètres des commodités. La demeure présente une belle orientation Est/Ouest, garantissant une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste entrée, une salle à manger en rotonde, une cuisine fonctionnelle, et plusieurs salons décorés avec soin. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, avec 7 chambres, dont certaines disposent de leur propre salle d’eau. Un second étage offre 5 autres chambres, propagant le potentiel d’accueil de la propriété. Sur le terrain, un réseau de dépendances, dont une longère d’environ 110 m² habitables et un garage attenant, complète l'ensemble. La piscine construite en 2008 constitue un atout considérable. La propriété aux 6 hectares s'étend sur un terrain verdoyant et clos, parfait pour un mode de vie serein. Ce bien d'exception représente une occasion unique d'achat d'une Propriété de luxe à acheter à SALBRIS.

Réf.4782 : Vente propriété SALBRIS, Loir-et-Cher (41), Centre. Située au cœur du département du Loir-et-Cher, entre Romorantin-Lanthenay et Salbris, cette belle propriété de chasse s'étend sur environ 45 hectares d’un seul tenant et offre une vaste entité bâtie ainsi qu'un biotope diversifié. L'accès à cette propriété SALBRIS à vendre est facilité par les gares SNCF à proximité et l’automobile, avec Paris à 190 kilomètres et Orléans à seulement 70 kilomètres. Le terrain, libre de toute occupation, se compose d'une alternance harmonieuse de bois, taillis et étangs, idéal pour la chasse au grand gibier et au canard, avec une gestion forestière rigoureuse conforme au Plan Simple de Gestion. La maison principale, orientée Est/Ouest et d'une surface habitable de 215 m², comprend une entrée, un séjour, un salon avec insert, une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Trois bâtiments annexes complètent l'ensemble, formant une cour en « U », avec accès à l'eau et à l'électricité. L’un des bâtiments comprend un local chaufferie et un studio, tandis qu'un autre, ancienne étable, dispose de boxes et d'une salle de chasse de 56 m². Le territoire de 45 hectares est délimité, offrant un potentiel de chasse exceptionnel, avec un étang d'une superficie de plus d’un hectare, ajoutant une plus-value à cette propriété à acheter à SALBRIS. Ce bien, facile d’entretien, permet d’associer la chasse avec des pâtures pour équidés ou autres herbivores. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Loiret – Sologne – M. Baudouin LE GRELLE au 02.43.98.20.20.

À vendre à Courmemin, dans le département du Loir-et-Cher, cette grande maison familiale dispose d'un magnifique terrain bien entretenu. Si vous projetez un achat maison à Courmemin, ne manquez pas cette opportunité ! Vous avez également la possibilité d'y implanter votre entreprise grâce à une dépendance de plus de 100 m2 équipée en eau et électricité. La maison sur sous-sol se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour de plus de 40 m2, de 2 chambres, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 40 m2. Au niveau du sous-sol, vous trouverez une entrée donnant sur une grande arrière-cuisine, une pièce ouvrant sur deux caves, un garage et un bureau. Cette maison Courmemin à vendre est complète avec une dépendance spacieuse de 106 m2. Le chauffage est électrique et l'habitation est dotée d'une cheminée, de double vitrage, d'une connexion internet par fibre, ainsi que du tout-à-l'égout, le tout sur un terrain arboré de 2500 m2. Le diagnostic de performance énergétique réalisé le 16/05/2024 indique une consommation de D 233 kwh/m2/an et des émissions de GES B 7 kgCO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2140 et 2960 euros. Le prix de vente est fixé à 239 000 euros, incluant des frais d'agence de 10 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,37 %), ce qui porte le prix hors honoraires à 229 000 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Courmemin, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Charlotte GUILLEMOT, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 824744650, se tient à votre disposition pour sécuriser votre projet immobilier. Mandat réf : 406185.

Située à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison de 147,5 m² est idéale pour une grande famille. Elle comprend 5 chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. Grâce à ces chambres, vous aurez la possibilité d'aménager des bureaux ou dressings selon vos besoins. Les fenêtres à double vitrage assurent un environnement calme et paisible. Le terrain spacieux ravira sans aucun doute les enfants, qui y trouveront un espace de jeux idéal. De plus, cette maison à vendre dispose d'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. Pour toute information ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Romorantin-Lanthenay, n'hésitez pas à contacter Thierry BEGU, votre conseiller immobilier local.

À vendre à Romorantin-Lanthenay (41200), dans le Loir-et-Cher en région Centre, cette très belle maison familiale est idéalement située dans le secteur nord, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Romorantin-Lanthenay se compose de 5 chambres, dont 2 suites parentales bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Vous apprécierez le vaste salon/séjour de près de 70 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée, un bureau, ainsi qu'une buanderie avec dressing et un garage attenant. L'ensemble est complété par un jardin entièrement clos de plus de 1400 m² avec piscine chauffée, douche et sanitaires, ainsi qu'un abri de jardin isolé. Cette maison idéale pour votre famille mérite d'être visitée rapidement ! Prix : 426 359 Euros, honoraires inclus de 16 359 Euros TTC à la charge de l'acquéreur (3,99 %), soit 410 000 Euros hors honoraires. Mandat n°436366. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Romorantin-Lanthenay, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com. - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - DPE (C) GES (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2730 euros, selon les données de 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Adrien LACOUR, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539. Mandat réf : 436366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre : Maison familiale située à Saint-Viâtre, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété de 310 m², entourée d'un jardin de 8 600 m², se trouve dans un cadre paisible au cœur de la Sologne. À proximité des commerces et à seulement 2h de Paris, c'est une opportunité idéale pour un achat maison Saint-Viâtre. La maison principale, répartie sur deux niveaux, se compose de 9 pièces, dont 7 chambres. Vous y trouverez : un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi que 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC. En outre, un cellier complète ce niveau. Les extérieurs comprennent de jolies terrasses, une pièce d'eau, un garage double, et plusieurs dépendances avec eau et électricité, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter Saint-Viâtre est un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement préservé et naturel.

À vendre à Chabris, dans l'Indre (36) au cœur de la région Centre, cette belle longère entièrement rénovée. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Chabris, ne manquez pas cette opportunité !Cette maison à vendre offre une entrée menant à une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux de plus de 40 m², une agréable véranda, une chambre, une salle d'eau, un dressing et une laverie. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant une salle d'eau et deux chambres. Équipements pratiques : tout à l'égout, chauffage au gaz, double vitrage, et isolation refaite fin 2024. Vous bénéficierez également de dépendances dépassant 60 m², d'un appentis, d'une cave, de toilettes extérieures, et d'un puits, le tout sur un terrain clos de 600 m².Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé le 04/11/2022, indiquant une consommation de 226 kWh/m²/an et une émission de GES de 49 kgCO2/m²/an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 et 2 130 euros.Prix de vente : 189 000 euros, dont 9 000 euros de frais d'agence TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 %) et 180 000 euros hors honoraires.Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283 ou par e-mail à c.guillemot@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charlotte GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 419931. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre à Romorantin-Lanthenay, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison familiale de 232 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du grand séjour traversant, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une magnifique véranda vitrée prolonge l'espace de vie, offrant une vue imprenable sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La propriété propose également un studio indépendant avec une pièce de vie et une salle d'eau avec WC, idéal pour un adolescent, un invité ou un projet locatif. Un chalet aménagé comprenant deux chambres supplémentaires offre encore plus de possibilités d'accueil. Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 19 110 m², agrémenté d'un plan d'eau, d'une terrasse, d'un balcon, et d'une écurie avec trois box pour chevaux. Un sous-sol aménagé vient compléter ce bien rare. À proximité d'une école et des commodités, cette propriété est idéale pour une vie de famille harmonieuse au cœur de la nature. Prix de vente : 448 380 €. N'attendez plus pour organiser votre visite ! Référence agence : 21867

À vendre, charmante maison à acheter à Courmemin, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m², d'un cellier, d'un garage, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc séparé et de deux chambres avec placards. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Environnement calme et verdoyant, ce bien est idéalement situé à proximité de l'école et des commerces, avec des équipements récréatifs tels qu'une aire de jeux pour enfants, un terrain de tennis et un city stade à 500 m. Le prix de cette maison à vendre est de 112 827 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Courmemin pour réaliser votre projet de construction !

Ref.4649 : Propriété à vendre à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher. Située au cœur de la région Centre, cette vaste propriété d'environ 150 hectares, regroupée en un seul tenant, offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de chasse. Accessible facilement grâce aux gares SNCF des villes voisines, elle se trouve à proximité immédiate des commodités nécessaires. Paris est à 190 km, soit environ 2h30 en voiture, et Orléans est à seulement 70 km. Le domaine est composé d'environ 50 hectares de plaines ouvertes, parfaites pour les postes de tir, et de 100 hectares de forêts mixtes. De plus, plusieurs pièces d'eau embellissent ce paysage naturel. Au centre de la propriété se trouve un petit bâtiment de chasse d’environ 110 m² à rénover selon les désirs de son futur propriétaire. Cette forêt, gérée conformément à un Plan Simple de Gestion, est majoritairement composée de feuillus, incluant de belles parcelles de chênes. La qualité cynégétique est déjà reconnue, avec un plan de chasse attribuant 8 chevreuils, 3 cervidés (un jeune, une biche et un cerf) et un tir illimité de sangliers. Des aménagements supplémentaires pourraient encore valoriser ce site au potentiel indéniable. Pour un achat de propriété à Salbris, contactez le Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne, M. Baudouin LE GRELLE au 02.43.98.20.20. Baudouin LE GRELLE, EI, est inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 917 712 358. Pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien, consultez notre site internet.

À la recherche d'une maison à acheter à Selles-Saint-Denis dans le Loir-et-Cher, en région Centre ? Ne manquez pas cette charmante maison de plain-pied de 115,55 m², implantée sur un terrain spacieux de 2305 m². Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un cellier, une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et des WC avec lavabo. Ce bien dispose d'une chaudière au fuel récente, d'un puits, de deux grands garages et de dépendances. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 143 000 €, avec un prix hors honoraires de 135 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8 000 €, soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Selles-Saint-Denis, contactez votre consultant megAgence, Carole BARAT, au 0645794565 ou par e-mail à carole.barat@megagence.com. Mandataire indépendant en portage salarial.

À vendre à Gièvres, dans le département du Loir-et-Cher, cette maison individuelle de 134 m² est idéale pour celles et ceux qui envisagent un achat maison Gièvres. Construite en 1976, elle s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les familles à la recherche de confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, découvrez une vaste suite parentale dotée d'un espace dressing, offrant intimité et confort. Le sous-sol complet fournit un généreux espace de rangement, tandis que le jardin arboré et la terrasse sont parfaits pour des moments de détente durant les belles journées. Un garage et un parking extérieur viennent également enrichir ce bien. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison à acheter Gièvres allie praticité et qualité de vie. Prix : 215 000 € FAI. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer tout le potentiel de cette maison Gièvres à vendre.