Achat bien immobilier à Villeneuve-Lécussan (31) : 618 annonces

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 378 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 3 chambres

Villeneuve-Lécussan (31)

À vendre : maison à Villeneuve-Lécussan, située entre Montréjeau et Lannemezan, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne maison en cours de rénovation dispose de 127 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 4000 m² orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Villeneuve-Lécussan, cette propriété a été pensée avec soin pour optimiser les espaces. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour de 62 m², véritable cœur de la maison, qui combine cuisine, salon, salle à manger et bureau, donnant sur une véranda de 48 m². L'entrée à l'ouest, actuellement équipée du tableau électrique et des nourrices d'eau, est prévue pour accueillir une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (de 12 à 14 m²) et une salle de bain spacieuse de 14 m², dotée d'une double vasque, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de WC séparés. Le toit-terrasse solarium au-dessus de la véranda, quant à lui, offre une vue spectaculaire sur les Pyrénées.Le chauffage sera assuré par un poêle à bois de 20 kW (déjà sur place mais non installé) ainsi que par des radiateurs électriques. À l'extérieur, le terrain abrite des arbres fruitiers, un puits et une ancienne étable de 110 m² dont le toit et la charpente nécessitent des travaux.Les travaux déjà réalisés incluent les menuiseries en double vitrage, les volets roulants, l'isolation des combles, le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que la construction de la véranda et des dalles des terrasses et du garage.Parmi les travaux restants, il faudra poser un escalier, construire le garage, fermer la véranda et terminer son sol, installer une cuisine, créer une salle de bain, finaliser l'électricité et effectuer les finitions.Ce bien offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement à une famille de bricoleurs ou des professionnels du bâtiment désireux de poursuivre la rénovation. De plus, des emplacements pour camping-car sont également prévus.Située à seulement 12 minutes de Lannemezan, 40 minutes de Tarbes, 1 heure des pistes de ski, 1h30 de Toulouse, 2 heures de l'Atlantique et 2 heures 45 de la Méditerranée, cette maison à Villeneuve-Lécussan est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Gaudens, situé en plein cœur du centre-ville de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 117 m² en rez-de-chaussée exposé sud-est, cet appartement offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un vaste salon, de deux chambres confortables, ainsi qu'un grand bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour du télétravail, une chambre d'appoint ou un espace détente. Vous apprécierez également les deux salles de douches modernes qui ajoutent confort et praticité au quotidien. La cuisine entièrement équipée est prête à l’usage, rendant cet appartement facile à habiter immédiatement. Les prestations incluent : - Fenêtres en double vitrage - Volets électriques dans la plupart des pièces - Belle luminosité naturelle - Deux caves offrant un espace de stockage appréciable - Stationnement aisé au sein de la résidence Des travaux de rafraîchissement et quelques finitions sont à prévoir dans certaines pièces, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace à votre goût et d'augmenter son potentiel de valorisation. Sa localisation centrale facilite un accès rapide à toutes les commodités à pied, notamment commerces, transports et écoles. Un bien aux multiples possibilités, que ce soit pour un achat appartement Saint-Gaudens en tant que résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle.

Découvrez cette opportunité rare d'achat maison Le Cuing, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine de plain-pied, d'une surface de 97 m², est construite sur un terrain plat et viabilisé de 1125 m², clôturé sur trois côtés. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des écoles, des transports et des commodités, cette propriété offre une belle vue dégagée. La maison se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel, comprenant un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparés, un cellier et une entrée bien conçue. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 15 m². Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d'un cumulus thermodynamique et de volets roulants électriques, garantissant une performance énergétique optimale. Cette maison Le Cuing à vendre, disponible chez Demeures d’Occitanie, est idéale pour un projet familial dans un cadre de vie agréable.

EXCLUSIVITÉ – Saint-Gaudens Située dans un environnement calme, cette charmante maison familiale vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son exposition plein sud. Dès l'étage, laissez vous charmer par un bel espace de vie de 25 m² avec insert, ouvert sur un balcon ensoleillé plein sud. Une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée offre de belles possibilités avec une grande buanderie, un bureau donnant sur une agréable terrasse plein sud, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grand garage de 27,6 m² idéal pour rentrer un véhicule, créer un atelier ou stocker du matériel. Dans le jardin se trouve un deuxième garage de 18 m² qui peut servir d'abri de jardin ou abriter un deuxième véhicule. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et exposé plein sud. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Après quelques travaux de rafraîchissement, elle deviendra un véritable cocon familial. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Les honoraires sont à la charge du vendeur Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Les honoraires sont à la charge acquéreur Référence agence : 77

Le Boutiquier commercialise les murs occupés d’une restauration rapide.  Surface : 255 m²  Loyer net bailleur : 38,400 € / an  Prix : 535,000 € FAI  Rendement : 7.18 % ✨ Points forts : faible rotation locative, flux régulier en semaine, centralité communale.

Située sur la commune de Lodes, cette maison, à seulement 10 min de toutes les commodités de Saint-Gaudens, offre un fort potentiel de rénovation complète. Au rez-de-chaussée se trouve actuellement une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec insert bois, un WC, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Un petit studio a été aménagé, avec une douche, afin de disposer d'un minimum de confort pendant les travaux. À l'étage, un espace ouvert mais aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de redistribution des volumes. Une grange attenante vient compléter le bien, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un futur atelier. Sur une parcelle de 1420m², la maison bénéficie d'une belle exposition sud, permettant de profiter pleinement de l'extérieur, aussi bien pour des aménagements paysagers que pour des espaces de détente. La maison nécessite une rénovation intégrale : - absence d'isolation - absence de système de chauffage - simple vitrage - assainissement fosse septique non conforme Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation, souhaitant façonner un lieu à leur image dans un environnement calme et agréable. La maison se situe à 10 min de Saint-Gaudens, 1h de Tarbes, 1h30 de Toulouse, 2h30 de la Méditerranée, 2h30 de l'océan Atlantique et 1h20 des pistes de ski. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 59

!!! Exclusivité Capifrance !!! sur les Serres de St Gaudens avec vue imprenable sur les Pyrénées, dans un environnement Résidentiel, à 2 pas des Commerces et Commodités, Très beau Terrain à bâtir de 3300m2, Borné, Branchement Edf et Télécom réalisé, Eau en bord de route, CU positif, Dossier sur demande, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.920229

Maison des années 70, située dans un environnement paisible de Saint-Gaudens. Cette maison familiale de 123m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Cette maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 35m² donnant sur les extérieurs, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre avec point d'eau et placard. Vous trouverez également un bureau, un espace de rangement et une buanderie avec accès au jardin, ainsi qu'un WC. À l'étage, un couloir mezzanine surplombant le salon dessert deux chambres mansardées, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, à l'avant de la maison, une terrasse couverte offre un espace convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis, tandis qu'à l'arrière, un jardin permet de profiter pleinement de moments de détente. L'ensemble est entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Côté technique : - Double vitrage avec volet bois, - Chauffage central gaz de ville, - Insert bois pour des soirées chaleureuses Ce bien allie emplacement idéal et beaux volumes, parfait pour accueillir une famille. Une belle opportunité dans un quartier résidentiel de Saint-Gaudens. La maison se situe à 5 min du centre-ville de Saint-Gaudens, 50 min de Tarbes, 1h de Toulouse, 2h15 de l'océan Atlantique, 2h30 de la Méditerranée. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 15

3 personnes déjà intéressées

129 000 €

2 115 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 61 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Villeneuve-Lécussan (31)

Maison de 62 m² de plain-pied, rénovée avec goût, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse regroupant un salon cosy et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie est idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres chaleureuses pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne complète ce bien. L'intérieur a été entièrement remis à neuf, avec une installation électrique aux normes et une excellente isolation (double vitrage PVC), garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un vaste terrain de 1 232 m² vous attend. Ce jardin paysager et arboré, situé au calme, est un véritable havre de paix. Il offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un potager, une piscine, ou tout simplement pour profiter du grand air. La maison est située à 15 minutes de Montréjeau, 35 minutes des pistes de ski et de Bagnères-de-Luchon, 1h35 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325 Référence agence : 357

iad France - Adeline IMBERTI vous propose à la vente une maison à acheter à Recurt, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Lannemezan, cette maison neuve sera achevée en 2025 et est implantée sur un terrain de 1 450 m², offrant une vue dominante sur la chaîne des Pyrénées. Cette maison à ossature bois dispose de 101 m² habitables, pensés pour le confort quotidien. Son salon lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier intégrant un chauffe-eau extra-plat pour optimiser l'espace. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, accompagné d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une suite parentale dotée d'une chambre, d’un dressing et d’une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud prolonge l'espace de vie et comprend un jacuzzi abrité, parfait pour profiter de la vue à chaque saison. Avec un portail électrique et un assainissement individuel écologique conforme, cette maison est prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Une maison moderne, clé en main, avec une vue exceptionnelle, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386.

iad France - Isabelle Bernard vous propose: Terrain à vendre à Franquevielle En sortie de village, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 5 181 m², exposé plein sud. Un atout majeur : un permis de construire déjà validé et modifiable, vous permet de concrétiser rapidement votre projet tout en gardant une totale liberté d’adaptation. Idéalement situé à seulement 15 minutes de Lannemezan et 20 minutes de Saint-Gaudens, vous profiterez de la proximité des stations de ski, de l’école du village et d’une vie associative dynamique, tout en bénéficiant du calme d’un environnement naturel. Entouré de bois, ce terrain offre un potentiel pour un projet professionnel et/ou pour donner vie à une maison familiale, écologique et harmonieuse, au cOEur d’un cadre de vie serein. Contactez moi dès aujourd’hui pour en savoir plus, discuter de votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 192 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Villeneuve-Lécussan (31)

La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose cette maison 5 pièces de 125m² située dans un quartier calme et recherché de Lannemezan. Sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour de 50m², de 4 chambres, d'une salle de bain, de deux WC et d'une cuisine aménagée et équipée. La maison est en bon état, avec une rénovation partielle en 2020. Côté confort, elle bénéficie de double vitrage PVC, d'un chauffage électrique et de l'assainissement collectif. L'extérieur, avec une grande terrasse de 30m² et un jardin d'environ 800m², offre un agréable cadre de vie verdoyant. Surnommée le 'balcon des Pyrénées', Lannemezan bénéficie d'un emplacement privilégié entre montagne et plaine. Dynamique et bien desservie, cette ville à taille humaine offre toutes les commodités (écoles, hôpital, commerces) tout en restant proche de la nature. Idéale pour une vie au calme sans renoncer à la praticité du quotidien ! Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4805.00 € et 6503.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à La Barthe-de-Neste, située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ancien relais de diligence soigneusement restauré en 2007, cette propriété exquise offre de superbes vues sur les montagnes. Profitez de nombreux espaces propices aux rassemblements familiaux avec les Pyrénées comme fond d'écran. Ce bien dispose également d'un potentiel commercial remarquable, idéal pour une chambre d'hôtes ou un restaurant haut de gamme. La maison garantit un cadre de vie paisible sans vis-à-vis et se distingue par ses volumes généreux et l'utilisation de matériaux de qualité, tels que la chaux, le bois et la pierre. La lumière naturelle illumine chaque espace, tandis que la vue imprenable sur les Pyrénées renforce son caractère unique. Cette Maison de luxe à vendre à La Barthe-de-Neste est une opportunité à ne pas manquer.

[ OFFRE EXCLUSIVE – SPÉCIAL INVESTISSEURS* ] // SAINT-GAUDENS – Saisissez une opportunité dédiée à l’investissement en LMNP avec mobilier offert*. La Résidence de Comminges constitue une solution pertinente pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sa retraite, avec une rentabilité moyenne annoncée de 4,10 %*. La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, idéalement située entre Tarbes et Toulouse, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités. Cet investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Contactez nos conseillers Lamotte à TOULOUSE, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement. (Ref.11942-1/1460-321174)

Situé dans un cadre paisible et recherché, ce terrain de 1753 m² (Lot 4) est parfait pour un projet de construction. Avec une belle largeur de 30 m, il vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Son emplacement sur les hauteurs de Villeneuve-de-Rivière vous garantit calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et transports scolaires. La vue dégagée sur la campagne et l'accès facile à l'A64 (à 10 min) ajoutent à son attrait.Réseaux d'eau et d'électricité en bordure. A seulement 10 min de Saint-Gaudens, 45 min de Tarbes et à 1h de Toulouse, ce terrain est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable à la campagne tout en étant à proximité des grandes villes.Ne laissez pas passer cette rare opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 0684309121, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036

Maison séduisante avec un garage intégré et un jardin. Localisée à proximité des commerces et des institutions éducatives. Cette propriété comprend une cuisine, un salon et des toilettes au premier niveau, en plus de deux chambres et une salle d'eau au second étage. Au sous-sol se situent une buanderie, une cave et des toilettes. Honoraires à charge acquéreur : 10% . Prix hors honoraires : 70000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

VUE SUR PYRENEES!!! Dans un quartier calme de Saint-Gaudens avec vue dominante, je vous invite à découvrir ce joli pavillon, de plus d’environ 200m² habitables, implanté sur une parcelle de 1031m² environ. C'est une construction de qualité qui date des années 60, qui se compose d'un double niveau avec au 1er étage, une entrée qui dessert un salon/salle à manger, une cuisine séparée offrant la possibilité de créer une grande pièce de vie. Côté nuit, trois chambres spacieuses, un WC et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée, vous permettra de bénéficier d'un petit logement d'appoint avec une entrée indépendante, une grande pièce de vie, une chambre avec douche et toilette, une buanderie. Les plus, un jardin arboré avec un abri voiture, une petite dépendance parfaite pour le rangement des outils de jardinage ainsi que la possibilité de diviser la maison en deux logements distincts. Côté technique, un chauffage central au gaz en cuve, le double vitrage avec volets roulant. Contactez- moi au plus vite !! Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - GUELFUCCI Jonathan - RSAC N° 954 089 165 Au 06 43 19 04 30 Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900417818) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À vendre à Bertren, Hautes-Pyrénées : charmante maison de type Commingeoise en pierre d'une superficie de 130 m2, assortie d'une grange et d'un garage. Cette maison à acheter à Bertren offre un cadre authentique et chaleureux. Avec son jardin et son patio intérieur rénové, cet espace est idéal pour se détendre. Profitez d'une vue imprenable plein sud sur le Venasque, bénéficiant d'une exposition au soleil tout au long de la journée. Composée de trois chambres, cette demeure constitue un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Bertren à vendre ! Les atouts incluent un toit refait entièrement en 2019, un accès tout à l'égout, et aucune vis-à-vis direct. Cette annonce vous est présentée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

À SAINT GAUDENS, Haute-Garonne, nous vous proposons en exclusivité cet exceptionnel local commercial en vente. Situé Rue République, en hyper-centre, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour un achat de locaux professionnels à SAINT GAUDENS. Avec une superficie totale de 210 m2, dont 160 m2 exclusivement dédiés à la vente et une réserve de 50 m2, ce local à vendre présente une vitrine de 7 mètres et une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant des possibilités d'aménagement variées. Il dispose d'une climatisation réversible, de sanitaires, et est en excellent état, libre de tout occupant. Sa valeur locative est estimée à 1 700 euros HT. L'accès à l'Autoroute A64 se trouve à seulement 5 minutes, facilitant les trajets vers Toulouse, Pau, Tarbes, Lourdes et Muret. Ne ratez pas cette chance de sécuriser votre futur avec ces locaux professionnels à acheter à SAINT GAUDENS. Pour en savoir plus, notez que le nombre de lots de la copropriété est de 16, et le montant annuel moyen des charges s'élève à 1200 euros, soit 100 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9,24% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques relatifs à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Jean-Michel PUISSÉGUR, votre agent commercial, pour plus de précisions.

À moins de 10 minutes de Lannemezan et de toutes ses commodités, découvrez cette maison à acheter à LAGRANGE. Cette villa spacieuse de 150 m², située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées, se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bain balnéo, ainsi que d'un bureau. Le jardin clos, la véranda agréable et la faible taxe foncière sont des atouts indéniables. Honoraires à charge acquéreur : 6,17 %. Prix hors honoraires : 240 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

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Prix au m² le plus bas

35 000 €

579 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60,5 m²
• 2 chambres

À 19km de Villeneuve-Lécussan (31)

À vendre : maison de ville saine située à Miramont-de-Comminges, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose, en rez-de-chaussée, d'une salle à manger et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des WC. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison dispose d'un jardin et d'une petite cour à l'arrière, sur un terrain total de 280 m². Cette maison à acheter à Miramont-de-Comminges conviendrait parfaitement pour une location après travaux. Exclusivité.

Maison à étage à MONTREJEAU, Haute-Garonne, à vendre dans un cadre paisible. Ce bien dispose de trois chambres et d'un séjour lumineux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser son potentiel. Le grand terrain de plus de 3500 m² offre de nombreuses possibilités. Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison est une excellente option pour un achat maison MONTREJEAU. Le double vitrage est présent dans toutes les pièces, et la chaudière à condensation ainsi que la fosse toutes eaux sont conformes. À visiter rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour consulter le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : maison à Saint-Gaudens, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située à proximité du centre, des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété offre un cadre tranquille avec une vue sur les Pyrénées. L'ensemble immobilier comprend une grande maison principale de 175 m² et une maison T3 de 65 m² actuellement louée en location saisonnière, avec une note énergétique de type C. Vous disposerez d'une piscine, d'une terrasse, d'un garage et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Une partie attenante d'environ 60 m² est à rénover selon vos envies. La maison principale, sur deux niveaux, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec terrasse orientée au sud, d'une cuisine équipée également avec terrasse au sud, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Le tout est complété par une buanderie et une cave. La maison T3 se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est central avec un système au gaz de ville et électrique pour la maison T3. Le foncier s'élève à 4000€. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 465 467. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[ OFFRE EXCLUSIVE – SPÉCIAL INVESTISSEURS* ] // SAINT-GAUDENS – Saisissez une opportunité dédiée à l’investissement en LMNP avec mobilier offert*. La Résidence de Comminges constitue une solution pertinente pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sa retraite, avec une rentabilité moyenne annoncée de 4,10 %*. La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, idéalement située entre Tarbes et Toulouse, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités. Cet investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Contactez nos conseillers Lamotte à TOULOUSE, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement. (Ref.11942-1/1460-321174)

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Propriété d'Architecte Bioclimatique : Espace, Lumière et Autonomie ​L'alliance parfaite entre design contemporain, performances énergétiques et sérénité. ​Située sur un parc arboré de 5 300 m², cette maison d'architecte unique offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour le confort et l'harmonie avec la nature. ​ La Maison Principale (Volumes & Lumière) ​Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse regroupant séjour et salle à manger, bordée par une cuisine moderne. ​Espace nuit RDC : 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. ​Fonctionnalité : Un bureau dédié pour le télétravail, une buanderie et une cave saine. ​À l'étage : Un second espace nuit composé de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec WC. ​ Performance Énergétique & Innovation ​Vivez au rythme des saisons avec une gestion thermique intelligente : ​Véranda Active : Équipée d'un système de motorisation, elle récupère et diffuse la chaleur naturelle dans toute la maison. ​Chauffage : Deux inserts haute performance pour une ambiance chaleureuse et économique. ​Énergie : Chauffe-eau solaire installé pour une empreinte écologique réduite. ​ Le ''Plus'' : Un Studio Indépendant de 40 m² ​Véritable atout de cette propriété, ce studio autonome en extérieur est idéal pour : ​Recevoir des invités en toute intimité. ​Créer un atelier d'artiste ou une profession libérale. ​Un projet de location saisonnière. ​ Le Terrain ​Un écrin de verdure de plus d'un demi-hectare (5 300 m²) offrant un calme absolu, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de grands espaces, de potager ou pour l'installation d'une piscine. ​Les points forts à retenir : ​Architecture singulière et saine. ​Faible consommation énergétique (Solaire + Bois + Diffusion thermique). ​Dépendance de 40 m² prête à l'emploi. ​Terrain d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adelaide AUROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 277 437 Greffe de TOULOUSE) 06 35 71 44 24 (réf. 603542 )

iad France - Céline Mounès vous propose à la vente une charmante maison de village à Labarthe-Rivière, située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette belle bâtisse de 257 m², construite en 1930 et partiellement rénovée, allie authenticité et potentiel. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial vous attend, incluant un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon de lecture et un séjour. Vous apprécierez le patio ensoleillé, parfait pour les repas extérieurs, et bénéficierez d'un grand garage ainsi qu'un local commercial avec un revenu locatif de 400 €/mois. À l'étage, deux chambres lumineuses, une grande salle de bain moderne, un bureau spacieux et une bibliothèque-salon TV complètent cet espace. Le deuxième étage, à rénover, offre 140 m² à aménager selon vos envies. Idéalement située, cette maison à acheter à Labarthe-Rivière se trouve proche de commerces essentiels tels qu'une boulangerie et une pharmacie. Profitez de la connexion Internet en fibre optique et d'un chauffage confortable en hiver. Que vous soyez une grande famille ou que vous envisagiez un projet professionnel tel que des chambres d'hôtes, cette maison Labarthe-Rivière à vendre saura vous séduire. À proximité de l’A64 et des stations de ski, une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT D. Retrouvez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.