Achat bien immobilier à Villeneuve-sur-Yonne (89) : 95 annonces

MEET IMMOBILIER – À VENDRE Idéal projet professionnel + habitation ! Découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente, comprenant un local commercial et un logement, indissociables, offrant un fort potentiel pour allier activité professionnelle et cadre de vie. Au rez-de-chaussée, un ancien salon de coiffure prêt à accueillir votre projet (activité déjà exploitée), composé d'un espace principal lumineux, d'une remise et d'un WC. À l'étage, vous accédez directement à l'habitation : 1er niveau : une cuisine, un salon/séjour convivial et un WC 2ème niveau : deux chambres confortables, une salle de bain Les + du bien : Double usage habitation / professionnel Accès direct entre les deux espaces Idéal pour profession libérale, commerce ou investissement Une opportunité parfaite pour entreprendre tout en vivant sur place ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence MEET IMMOBILIER.

Découvrez cette charmante fermette située à Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Idéale pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne, cette propriété vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son état impeccable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un séjour convivial, parfaits pour recevoir, ainsi qu'une belle cuisine meublée avec accès direct à une grange, offrant un excellent potentiel de stockage ou d'agrandissement. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres confortables vous attendent, en plus d'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Un grenier est également accessible et peut être transformé en chambre supplémentaire, selon vos besoins. À l'extérieur, une agréable cour vous attend, ainsi qu'un studio indépendant avec toilettes, une opportunité rare pour accueillir des proches, créer un espace artistique ou envisager un revenu locatif. Les amateurs de vin apprécieront également la grande cave voûtée. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés performant, sans travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations sur cette vente maison Villeneuve-sur-Yonne, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 327790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 143 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Sur Villeneuve sur Yonne , proche des commerces , écoles et collège , je propose un immeuble comprenant trois lots sans copropriété . Au rdc , deux T2 et au premier un T3 avec terrasse . L'ensemble des lots ont chacun un compteur d'eau et électrique , double vitrage et tout à l'égout . Pour plus d'information , merci de me contacter . Cette annonce référence 327432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon au calme avec vue sur la campagne À seulement 10 km de Villeneuve-sur-Yonne, découvrez ce pavillon construit en 2000, situé dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une agréable vue dégagée sur la campagne. Édifiée sur un jardin entièrement clos, cette maison propose une vie de plain-pied avec une cuisine américaine ouverte sur un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, agrémenté d’une cheminée avec insert et donnant directement accès à une terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Le bien est complété par un sous-sol total d’environ 100 m², offrant de beaux volumes avec un garage, un atelier et une buanderie, idéal pour le rangement ou les activités annexes. Ce pavillon fonctionnel et lumineux séduira les amateurs de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités.

iad France - Sandrine Pouillot vous propose: Villeneuve sur Yonne, proximité gare. Je vous propose cette maison d'habitation avec sa cour, son jardin et son atelier. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon séjour, d'une salle d'eau, d'un wc. L'étage se compose d'un palier avec deux chambres. Toiture refaite à neuf en 2023. isolation par l'extérieur faite. Chauffage central gaz de ville, assainissements tout à l'égout. Idéale première acquisition ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Pouillot vous propose: Villeneuve sur Yonne, gare à pieds. Venez découvrir cette maison d'habitation de 155 m2 avec sa cour, son jardin, sa grange, son atelier et sa cave. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un corridor (pouvant servir de vestiaire), ensuite l'entrée avec grands placards, le wc, la salle de bains, le salon, la salle à manger, la cuisine. Au premier étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Depuis la cuisine, une sortie sur la cour menant à la chaufferie buanderie. Au dessus : une petite pièce et une grande pièce rénovée de 35 m2 avec une entrée indépendante par la cour (idéale profession libérale ou autre). Chauffage central au gaz. Rafraîchissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison située à Villeneuve-sur-Yonne (89500) dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cet bien immobilier se trouve dans un environnement agréable, proche des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Implantée sur un terrain d'environ 1000m², cette maison dispose d'une place de parking, d'un garage attenant et d'une petite dépendance, permettant de profiter d'espaces extérieurs propices à la détente. Equipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur, elle assure confort et économies d'énergie. À l'intérieur, la maison de 90 m² se compose d'une belle pièce de vie orientée sud avec véranda, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau et de deux toilettes. Grâce à sa pompe à chaleur et son ballon thermodynamique de 270 litres, elle présente un excellent diagnostic énergétique. Pour toute information sur la vente de cette maison à Villeneuve-sur-Yonne, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Patrick MATHIAS, votre conseiller SAFTI, au 0675506330 ou par e-mail à patrick.mathias@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

iad France - Sandrine Pouillot vous propose: Villeneuve sur Yonne, charmante ville, Spacieuse Maison de Caractère entièrement rénovée. Une maison à l'âme authentique, entièrement rénovée pour offrir un espace de vie généreux et confortable. Cette propriété saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. D'une surface habitable de 214 m², cette maison sur 2 niveaux offre des pièces lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui cherchent à profiter de grands espaces. La rénovation de cette demeure a été réalisée avec soin, en préservant les éléments d'origine tout en y ajoutant une touche de modernité. Les finitions sont de qualité, mettant en valeur le cachet de cette belle maison. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert de 60 m2, une véranda menant à sa cuisine de 60 m2 entièrement équipée et aménagée. Suite parentale indépendante au dessus. Depuis le salon séjour, au premier étage on accueille l'espace nuit, dont deux belles chambres avec une salle de bains équipée de sa douche et de sa baignoire, son coin dressing aménagé. Au second étage, une suite parentale avec vue sur la rivière. L'extérieur de la maison offre un joli jardin de 309 m², avec sa terrasse et sa cave voûtée. Un véritable havre de paix en plein cOEur de Villeneuve-sur-Yonne. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette magnifique demeure rénovée avec goût. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

155 150 €

1 175 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Villeneuve-sur-Yonne (89)

Située dans un hameau de Dixmont, un village offrant écoles et commerces à proximité de la forêt d'Othe, cette belle longère de caractère de 130 m² est idéale pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne. Érigée sur un terrain clos d'environ 1450 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée menant à un séjour-salon de 39 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, une pièce de 12 m² pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, accessible par un escalier depuis le séjour, un couloir dessert trois chambres de 10, 11 et 14 m², un dressing, une salle d'eau et des WC. L'extérieur se compose d'une cour arborée et d'une grande grange de 60 m² au sol. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information sur cette vente maison Villeneuve-sur-Yonne, contactez Nicole Vassard au 06.87.08.18.86, Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de Sens sous le numéro 831.437.520.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve sur Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon sur sous-sol est niché dans un cadre calme, offrant une vue dégagée sur la campagne, au sein d'un hameau. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres confortables, un WC avec lave-mains et une salle d'eau. À l'étage, une belle et vaste pièce, avec un espace grenier, permet d'optimiser la surface habitable. Le sous-sol est divisé en cave, garage et atelier. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, le tout sur un terrain de 3180 m². Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un achat maison à Villeneuve sur Yonne, alliant nature et tranquillité. À visiter sans tarder!

iad France - Loïc Piroëlle vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À VILLENEUVE-SUR-YONNE – MAISON DE VILLE IMPECCABLE, SANS TRAVAUX ! Vous envisagez un achat de maison à Villeneuve-sur-Yonne ? Ne cherchez plus, cette maison clé en main est parfaite pour vous. Idéalement située au cœur de Villeneuve-sur-Yonne, cette charmante maison de ville en triplex vous séduira par sa propreté irréprochable et son agencement fonctionnel. Emplacement exceptionnel : • Écoles et commerces à seulement 1 minute à pied • Gare à 15 minutes à pied • Quartier agréable et recherché La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Cave pratique pour stockage 1er étage : • Grand salon/séjour lumineux de 25 m² • Cuisine séparée • WC indépendant • Buanderie 2ᵉ étage : • Palier desservant • 2 chambres confortables • Salle de bain Équipements et confort : • Chauffage central gaz de ville • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants (manuels et électriques) • VMC • Fibre optique disponible Les atouts de cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Yonne : • AUCUN travaux à prévoir • Maison très bien entretenue • Extrêmement propre • Emplacement stratégique • Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre Un bien rare dans le secteur ! Posez vos valises immédiatement et profitez d’une maison saine, pratique et parfaitement située. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été réalisée sous la responsabilité de M. Loïc Piroëlle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016.

*** Nouveauté : En plein cœur du centre ville, charmant appartement baigné de lumière, idéal pour profiter de la vie urbaine à pied : commercés, écoles et services à deux pas ! *** Idéalement situé, un bel appartement très lumineux, à l'esprit Maison de ville, offrant confort et indépendance, sans charges de copropriété. Descriptif de la Maison : * Au rez-de-chaussée * - Une entrée - Un accès à la cave * A l'étage * - Un hall distribuant les pièces de vie - Un bel et spacieux espace de vie lumineux - Une grande cuisine - Une buanderie - Un dégagement avec placards - Un wc séparé * A l'étage supérieur * - Un palier - 2 chambres - Une vaste salle de bain avec wc * Son secteur * - A proximité immédiate des commerces et des écoles - A 12minutes à pieds ou 2 minutes en voiture de la Gare de Villeneuve sur Yonne desservant Paris * Ses équipements et ses avantages * - Maison construite en 1800 et en très bon état, intérieur comme extérieur - Electricité aux normes - Toutes les ouvertures sont en double vitrage - Toiture en très bon état - Maison économique, très bien isolée - Chauffage Gaz de Ville - Assainissement collectif aux normes Aucun travaux à prévoir ! Cette annonce référence 324889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandrine Pouillot vous propose: Villeneuve sur Yonne, proximité Gare, Venez découvrir cette maison familiale élevée sur sous sol total compartimenté (parking pour deux voiture, cave, chaufferie, atelier). Rafraîchissement à prévoir. Cette maison de plain pied est composée d'une spacieuse entrée, d'un salon avec balcon et d'un séjour avec balcon également avec cheminée insert, d'une cuisine équipée aménagée, de 4 belles chambres, de deux salles d'eau et de 3 WC. L'espace du sous sol, est idéal pour une profession indépendante ou pour vos fêtes en famille. Tous les commerces et écoles peuvent se faire à pieds. Toutefois, un ramassage scolaire et bus sont mis à votre disposition. Chauffage central individuel. Stores électriques en partie. Double vitrage, Grenier isolé. Portail électrique. Jardin arboré à l'arrière de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à VILLENEUVE SUR YONNE, située dans le département Yonne en région Bourgogne. Cette maison individuelle dispose d'un sous-sol complet aménagé, comprenant une cave, un atelier et une pièce supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un couloir avec placards, une cuisine pratique, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage électrique et de menuiseries en PVC double vitrage. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 660 m², avec en prime un terrain annexe de 677 m². Cette offre est idéale pour un premier achat. Ne manquez pas cette vente maison VILLENEUVE SUR YONNE.

À VILLENEUVE SUR YONNE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, nous vous proposons une maison à acheter VILLENEUVE SUR YONNE. Située au cœur de la ville, cette maison comprend une petite cour à l'avant menant à une entrée, une cuisine, un séjour, un salon et une chambre avec placards. À l'arrière, une véranda avec une chaufferie et des toilettes ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous trouverez une pièce palière, deux chambres dont une avec placards, ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. Le bien dispose également d'un jardinet, de deux dépendances avec cave et d'un parking couvert fermé. Cette maison VILLENEUVE SUR YONNE à vendre présente beaucoup de charme et un beau potentiel.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Yonne, située dans un cadre paisible et agréable. Ce pavillon, en parfait état, est édifié sur un sous-sol total compartimenté, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à réaliser. Sa luminosité et ses beaux volumes en font un lieu de vie idéal.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, créant un espace convivial. Ce niveau comprend également un bureau parfait pour le télétravail, une buanderie et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, un palier spacieux dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC.Le sous-sol total est un véritable atout avec un grand garage pour deux véhicules, un espace atelier, une cave et une grande pièce de 50 m², idéale pour divers aménagements tels qu'une salle de jeux ou de sport.Ce bien rare combine confort moderne et tranquillité, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Cette annonce référence 323522 est présentée par GREGORY TARREAU (EIRL), agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013.Prix du bien : 230 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Performances énergétiques :Diagnostic énergétique réalisé le : 03/03/2025Score DPE : 132 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anDépenses annuelles estimées : entre 1390,00 € et 1950,00 €.Pour de plus amples informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur apprécié de Villeneuve-sur-Yonne, cette fermette au charme authentique est une opportunité rare à ne pas manquer pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne. Avec ses volumes généreux et son environnement paisible, cette maison Villeneuve-sur-Yonne à vendre se distingue par ses nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine aménagée et à un salon-séjour chaleureux avec une cheminée traditionnelle. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. Les passionnés d'authenticité apprécieront l'accès à une superbe cave voûtée, un grand garage intégré et un local technique abritant un ancien four à pain. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière qui s'ouvre sur un espace de près de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un débarras viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, la grande cour de 100 m², entièrement close, vous assurera une intimité totale. Une dépendance sera idéale pour le stockage ou un atelier. Juste en face de la maison, un terrain non attenant ajoute une valeur à cet ensemble, doté d'arbres fruitiers et d'un second garage. Cette maison à acheter Villeneuve-sur-Yonne séduira les amateurs d'espaces généreux et de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 323429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 138 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4210.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, profitez de cette opportunité rare sur le marché : un local commercial avec appartement en duplex, parfait pour habiter et travailler sur place ou pour réaliser un investissement. Ce bien est idéal pour ceux souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à Villeneuve-sur-Yonne. Le local professionnel mesure 35,39 m² et inclut : - Un ancien salon de coiffure de 28,09 m² avec vitrine sur rue. - Une pièce annexe de 6,45 m² avec accès à la cave. - Un WC avec point d’eau (0,85 m²). - Chauffage au gaz de ville. L'appartement en duplex s'étend sur 65,15 m² et comprend : - Un salon lumineux avec cuisine ouverte : 31,45 m². - Un WC indépendant au 1er étage : 1,30 m². - Un couloir : 5,44 m². - Deux chambres : 8,55 m² et 12,18 m² avec dressing, ainsi qu'une mezzanine (1,82 m²) avec Velux. - Une salle de bains avec baignoire : 4,41 m². - Chauffage mixte, appartement rénové en 2020. Atouts du bien : - Toiture rénovée. - Double vitrage en bois. - Taxe foncière : 1283 €/an. - Emplacement central avec stationnement à proximité. - Options modulables : activité professionnelle et logement, ou investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Christophe Pastor, conseiller We Invest France, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 903 544 237 ORLEANS.

À Villeneuve-sur-Yonne, Yonne (89), Bourgogne, nous vous proposons un terrain à bâtir de 332 m², idéalement situé en plein cœur de la ville. Ce terrain plat représente une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir Villeneuve-sur-Yonne. Entièrement clos de murs, il offre un cadre calme tout en étant proche des commerces, écoles, transports et services. ✅ Terrain plat, facile à aménager ✅ Situation centrale recherchée ✅ Environnement sécurisé (clos de murs) ✅ Idéal projet de maison individuelle ou investissement Ne manquez pas cette vente terrain à bâtir Villeneuve-sur-Yonne, un terrain à bâtir à acheter Villeneuve-sur-Yonne qui saura répondre à vos attentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

190 000 €

905 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Villeneuve-sur-Yonne (89)

Idéalement située au cœur du site historique de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison de ville offre un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'aux écoles (maternelle, primaire et collège). Voici sa configuration : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant deux belles chambres dont l'une d'environ 24m2 environ, une salle de bain avec baignoire, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur le jardin ainsi qu'une arrière-cuisine et une cave. Au demi-étage, un studio spacieux d'environ 20m2 environ comprend une salle d'eau avec cabine de douche et WC. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres ( 24/23/17m2 ), une cuisine supplémentaire , une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Cette propriété dispose également d'un grenier aménageable et d'une cave. À l'extérieur, un jardinet d'environ 100m2 environ ainsi qu'un appentis complètent cet ensemble. Les plus sont : une isolation récente , une pompe à chaleur neuve , un double vitrage pvc et un tout à l'égout (le bilan énergétique fait partie de l'ancienne note avant l'isolation et la pompe à chaleur) Cette habitation offre la possibilité d'un investissement intéressant en pouvant être aisément divisée en deux appartements et un studio. Une visite s'impose pour pleinement apprécier ses nombreux atouts. Pour plus de renseignements ou prévoir une visite merci de me contacter Cette annonce référence 320074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

285 000 €

642 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 444 m²
• 13 chambres
• 

Villeneuve-sur-Yonne (89)

iad France - Gregory Gateau vous présente une opportunité unique à Villeneuve-sur-Yonne, dans le département Yonne en Bourgogne. Découvrez cet ensemble immobilier, ancien hôtel/restaurant, idéal pour un projet d'achat maison à Villeneuve-sur-Yonne. Le premier bâtiment comprend une entrée sur réception, une grande salle de restauration d'environ 90 m², une ancienne cuisine, une réserve et des sanitaires. À l'étage, vous trouverez 11 chambres équipées de salles de bains et WC, ainsi qu'un grenier au-dessus. Le second bâtiment, qui fait partie de la partie privative, offre un salon/séjour, deux chambres, une cuisine, et une salle de bain avec WC. L'extérieur se compose d'une cour intérieure, d'un garage, d'un grenier au-dessus et de caves sous les bâtiments. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Yonne, disponible sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 55. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Gateau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531840155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce manoir à vendre à Villeneuve-sur-Yonne, situé dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette magnifique propriété, proche de la charmante commune, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette ville historique saura satisfaire le quotidien de ses futurs propriétaires tout en offrant un environnement propice à la détente. S'étendant sur un vaste terrain d'environ 1,6 hectares, cette maison de Maître Manoir/Château d'environ 480 m² comprend 12 pièces réparties sur trois niveaux. Elle se compose de 7 chambres spacieuses, 5 salles de bain, 4 toilettes et de lumineux espaces de vie, dont un vaste salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire aménagée et équipée. En complément, une maison de gardien de 49 m² rénovée offre une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Le tout sur un terrain arboré, avec piscine chauffée, terrasse conviviale, mare et un joli pigeonnier, ajoutant une touche de caractère à cette propriété d'exception. Prix de vente : 840 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

iad France - Loïc Piroëlle vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – LOT DE 3 GARAGES + GRENIER 66 m² – CENTRE-VILLE VILLENEUVE-SUR-YONNE. Investisseurs, artisans, entrepreneurs : vous avez trouvé le bien idéal pour un achat parking Villeneuve-sur-Yonne. En plein cœur de Villeneuve-sur-Yonne, au sein d’une ancienne bâtisse charmante et bien entretenue, ce lot exceptionnel de 3 garages et un grenier exploitable de 66 m² vous attend. \LES 3 GARAGES (21 m² chacun) : trois garages indépendants, chacun de 21 m², avec un garage adapté pour un camion, des rideaux métalliques récents, mezzanine de stockage dans chaque garage et accès facile. Idéal pour location, stockage ou artisan. Rentabilité immédiate possible avec une demande locative forte en centre-ville. \BÂTISSE EN PARFAIT ÉTAT : toiture refaite il y a 10 ans, ensemble très bien entretenu, structure saine, aucun gros travaux à prévoir. \GRENIER DE 66 m² – FORT POTENTIEL : un espace exploitable pour stockage, idéal pour artisan, avec un potentiel d’aménagement sous réserve d’autorisation, faisant de ce bien un véritable bonus. \POUR QUI ? Investisseur recherchant un rendement sécurisé, artisan ayant besoin de stockage et stationnement, entrepreneur, collectionneur de véhicules, ou projet locatif intelligent. \CE BIEN COCHE TOUTES LES CASES : emplacement premium en centre-ville, 3 revenus possibles, potentiel d’évolution, bâti bien entretenu sans risque structurel. \PRODUIT EXTRÊMEMENT RARE SUR LE MARCHÉ : à ce prix et avec ce potentiel d'achat parking Villeneuve-sur-Yonne, il ne faut pas tarder. Contactez-moi rapidement avant qu’il ne soit trop tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS.

Découvrez cette charmante maison ancienne à Villeneuve-sur-Yonne, Yonne (89), idéale pour un achat propriété Villeneuve-sur-Yonne. Ce bien dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux WC. En plus, vous bénéficierez d'une grange, d'une chaufferie, d'un grenier et d'une cave. Le chauffage au fuel et un terrain clos de 357 m² sans vis-à-vis assurent calme et intimité. Une opportunité à ne pas manquer pour une vente propriété Villeneuve-sur-Yonne. À visiter sans tarder dans la région Bourgogne!

iad France - Sandrine COLLARD vous propose à la vente une maison à Villeneuve-sur-Yonne, idéalement située en plein centre-ville, à proximité de tous commerces et de la gare, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison de ville dispose d'une cour végétalisée, d'une cave et d'un garage, offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée sur couloir, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés, une pièce vitrée donnant sur la cour, ainsi qu'un garage et un accès à la cave. Au 1er étage : une grande pièce de 26m², deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'une autre pièce. Au-dessus, plusieurs greniers aménageables. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente et les fenêtres sont en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine COLLARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Corinne Landry vous propose : Maison Familiale avec Jardin, Terrasse et Garage à Villeneuve-sur-Yonne, Yonne (89), Bourgogne.Située au cœur de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison familiale saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié. Construite en 1985, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.D'une surface totale de 157 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison spacieuse et lumineuse est composée de 6 pièces, dont 4 chambres, 1 bureau et 2 belles pièces au sous-sol. La disposition des pièces a été pensée pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace de vie.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux et traversant avec une salle à manger attenante, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée et aménagée vous permettra d’exprimer votre créativité culinaire. Vous profiterez également de 2 chambres de plain-pied ainsi que d'une salle de bain.À l'étage, les 2 chambres de 15 m² sont idéalement réparties, garantissant intimité et confort. Une belle pièce palière de 20 m² vous offre un espace de détente supplémentaire.Vous pourrez également apprécier une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de relaxation à l'extérieur, ainsi qu'un jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité.La maison est en bon état général et est équipée de nombreux conforts : télévision par câble, câblage téléphonique, fibre optique, cheminée à insert et radiateurs pour une chaleur douce.Enfin, le sous-sol total compartimenté comprend un double garage pour stationner vos véhicules en toute tranquillité et 2 belles pièces supplémentaires pour vos activités personnelles ou professionnelles.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Villeneuve-sur-Yonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974.

Proche de Villeneuve-sur-Yonne, charmante ville offrant tous les commerces, écoles et collèges à proximité, je vous propose ce pavillon spacieux de 152m2 des années 1980, construit sur un sous-sol total, idéal pour une famille. Au RDC , accès par l'entrée principale s'ouvrant sur un vaste salon-séjour de 45 m², équipé d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées conviviales.,Une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi.,Trois grandes chambres lumineuses.,Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. A l'étage , Une mezzanine lumineuse offrant un espace polyvalent, parfait pour un coin lecture ou un bureau.,Une chambre supplémentaire et un grenier d'environ 50 m² offrant la possibilité d'aménager de nouvelles pièces selon vos besoins. Le pavillon est implanté sur un terrain spacieux de 2850 m² avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 322836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : pavillon accueillant à Villeneuve-sur-Yonne, Yonne (89), en Bourgogne. Ce pavillon surélevé est idéal pour une vie paisible, avec un sous-sol comprenant un garage, une cave, une chaufferie et des WC pratiques. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec salle à manger, ainsi que quatre chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un grenier complète cet espace confortable. Le chauffage central au fuel et l'assainissement collectif sont déjà en place pour votre commodité. Cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Yonne est chaleureuse et n'attend plus que vous !

CENTRE-VILLE - Terrain à bâtir rare et idéalement situé. Parcelle plate, entièrement close de murs et déjà équipée d'un compteur d'eau. Opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction dans un emplacement privilégié.

À proximité immédiate des commodités, ce pavillon lumineux de plain-pied constitue une belle opportunité pour un achat de maison à Villeneuve-sur-Yonne. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. Un sous-sol compartimenté avec atelier, cave et une pièce de 25,82 m² complète ce bien. Il est équipé de double vitrage et de chauffage électrique. En prime, vous bénéficierez d'un garage indépendant. Le jardin clos de 1662 m² assure un espace extérieur idéal. Ce bien est à saisir rapidement dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

À proximité du centre-ville de Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison indépendante est à vendre. Nichée dans un cadre paisible, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Vous y trouverez une véranda à l'entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres et une salle d’eau avec WC séparés. Le sous-sol complet, bien compartimenté, offre de nombreuses possibilités avec des espaces de rangement, un atelier ou une buanderie. Ce bien, à acheter à Villeneuve-sur-Yonne, est équipé d'un chauffage au fuel et est raccordé à l’assainissement collectif.