Achat Maison à Villeneuve-sur-Yonne (89) : 74 annonces

Découvrez cette charmante fermette située à Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Idéale pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne, cette propriété vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son état impeccable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un séjour convivial, parfaits pour recevoir, ainsi qu'une belle cuisine meublée avec accès direct à une grange, offrant un excellent potentiel de stockage ou d'agrandissement. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres confortables vous attendent, en plus d'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Un grenier est également accessible et peut être transformé en chambre supplémentaire, selon vos besoins. À l'extérieur, une agréable cour vous attend, ainsi qu'un studio indépendant avec toilettes, une opportunité rare pour accueillir des proches, créer un espace artistique ou envisager un revenu locatif. Les amateurs de vin apprécieront également la grande cave voûtée. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés performant, sans travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations sur cette vente maison Villeneuve-sur-Yonne, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 327790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 143 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Pavillon au calme avec vue sur la campagne À seulement 10 km de Villeneuve-sur-Yonne, découvrez ce pavillon construit en 2000, situé dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une agréable vue dégagée sur la campagne. Édifiée sur un jardin entièrement clos, cette maison propose une vie de plain-pied avec une cuisine américaine ouverte sur un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, agrémenté d’une cheminée avec insert et donnant directement accès à une terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Le bien est complété par un sous-sol total d’environ 100 m², offrant de beaux volumes avec un garage, un atelier et une buanderie, idéal pour le rangement ou les activités annexes. Ce pavillon fonctionnel et lumineux séduira les amateurs de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités.

À vendre, maison située à Villeneuve-sur-Yonne (89500) dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cet bien immobilier se trouve dans un environnement agréable, proche des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Implantée sur un terrain d'environ 1000m², cette maison dispose d'une place de parking, d'un garage attenant et d'une petite dépendance, permettant de profiter d'espaces extérieurs propices à la détente. Equipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur, elle assure confort et économies d'énergie. À l'intérieur, la maison de 90 m² se compose d'une belle pièce de vie orientée sud avec véranda, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau et de deux toilettes. Grâce à sa pompe à chaleur et son ballon thermodynamique de 270 litres, elle présente un excellent diagnostic énergétique. Pour toute information sur la vente de cette maison à Villeneuve-sur-Yonne, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Patrick MATHIAS, votre conseiller SAFTI, au 0675506330 ou par e-mail à patrick.mathias@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

iad France - Sandrine Pouillot vous propose: Villeneuve sur Yonne, proximité gare. Je vous propose cette maison d'habitation avec sa cour, son jardin et son atelier. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon séjour, d'une salle d'eau, d'un wc. L'étage se compose d'un palier avec deux chambres. Toiture refaite à neuf en 2023. isolation par l'extérieur faite. Chauffage central gaz de ville, assainissements tout à l'égout. Idéale première acquisition ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Pouillot vous propose: Villeneuve sur Yonne, gare à pieds. Venez découvrir cette maison d'habitation de 155 m2 avec sa cour, son jardin, sa grange, son atelier et sa cave. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un corridor (pouvant servir de vestiaire), ensuite l'entrée avec grands placards, le wc, la salle de bains, le salon, la salle à manger, la cuisine. Au premier étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Depuis la cuisine, une sortie sur la cour menant à la chaufferie buanderie. Au dessus : une petite pièce et une grande pièce rénovée de 35 m2 avec une entrée indépendante par la cour (idéale profession libérale ou autre). Chauffage central au gaz. Rafraîchissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Pouillot vous propose: Villeneuve sur Yonne, charmante ville, Spacieuse Maison de Caractère entièrement rénovée. Une maison à l'âme authentique, entièrement rénovée pour offrir un espace de vie généreux et confortable. Cette propriété saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. D'une surface habitable de 214 m², cette maison sur 2 niveaux offre des pièces lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui cherchent à profiter de grands espaces. La rénovation de cette demeure a été réalisée avec soin, en préservant les éléments d'origine tout en y ajoutant une touche de modernité. Les finitions sont de qualité, mettant en valeur le cachet de cette belle maison. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert de 60 m2, une véranda menant à sa cuisine de 60 m2 entièrement équipée et aménagée. Suite parentale indépendante au dessus. Depuis le salon séjour, au premier étage on accueille l'espace nuit, dont deux belles chambres avec une salle de bains équipée de sa douche et de sa baignoire, son coin dressing aménagé. Au second étage, une suite parentale avec vue sur la rivière. L'extérieur de la maison offre un joli jardin de 309 m², avec sa terrasse et sa cave voûtée. Un véritable havre de paix en plein cOEur de Villeneuve-sur-Yonne. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette magnifique demeure rénovée avec goût. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Loïc Piroëlle vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À VILLENEUVE-SUR-YONNE – MAISON DE VILLE IMPECCABLE, SANS TRAVAUX ! Vous envisagez un achat de maison à Villeneuve-sur-Yonne ? Ne cherchez plus, cette maison clé en main est parfaite pour vous. Idéalement située au cœur de Villeneuve-sur-Yonne, cette charmante maison de ville en triplex vous séduira par sa propreté irréprochable et son agencement fonctionnel. Emplacement exceptionnel : • Écoles et commerces à seulement 1 minute à pied • Gare à 15 minutes à pied • Quartier agréable et recherché La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Cave pratique pour stockage 1er étage : • Grand salon/séjour lumineux de 25 m² • Cuisine séparée • WC indépendant • Buanderie 2ᵉ étage : • Palier desservant • 2 chambres confortables • Salle de bain Équipements et confort : • Chauffage central gaz de ville • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants (manuels et électriques) • VMC • Fibre optique disponible Les atouts de cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Yonne : • AUCUN travaux à prévoir • Maison très bien entretenue • Extrêmement propre • Emplacement stratégique • Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre Un bien rare dans le secteur ! Posez vos valises immédiatement et profitez d’une maison saine, pratique et parfaitement située. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été réalisée sous la responsabilité de M. Loïc Piroëlle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016.

À vendre : pavillon accueillant à Villeneuve-sur-Yonne, Yonne (89), en Bourgogne. Ce pavillon surélevé est idéal pour une vie paisible, avec un sous-sol comprenant un garage, une cave, une chaufferie et des WC pratiques. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec salle à manger, ainsi que quatre chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un grenier complète cet espace confortable. Le chauffage central au fuel et l'assainissement collectif sont déjà en place pour votre commodité. Cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Yonne est chaleureuse et n'attend plus que vous !

Vente maison Villeneuve-sur-Yonne, Yonne (89), Bourgogne. Cette maison d'habitation se compose de quatre logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un F2 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un coin buanderie. Au premier étage, un autre F2 avec une configuration similaire est également disponible. À l'étage, vous découvrirez un F2 avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre en mezzanine, ainsi qu'un autre F2 identique. L'immeuble dispose de quatre places de parking, d'un chauffage électrique, de compteurs d'eau et d'électricité divisé et d'un assainissement collectif. C'est une belle opportunité pour un investisseur. Maison Villeneuve-sur-Yonne à vendre, à voir rapidement !

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 320 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Villeneuve-sur-Yonne (89)

1.30H de Paris, dans un hameau, proche de VILLENEUVE SUR YONNE: LUMINEUSE et Charmante FERMETTE de 128m2 habitable entièrement rénovée avec ses dépendances sur son jardin clos et entourant de 610 m2 situé dans un havre de paix de la Forêt d'Othe. Située en bordure de hameau en position dominante, cette ravissante fermette est au calme complet à deux pas de la Forêt d'OTHE.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour lumineux de 42 m2 avec de belles poutres sablées et son poêle à bois contemporain , une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, une grande CHAMBRE PLAIN PIED de 28m2 avec salle d'eau à la suite, pièce wc et buanderie. A l'étage, palier avec rangements desservant 2 chambres (dont une de 20 m2). Autre salle d'eau avec WC. (Parfait état général, finitions impeccables).Très belle cave voûtée de 40m2. Agréable jardin entourant et clos comprenant: cour d'accueil clos d'un portail avec GRAND GARAGE/atelier de 55m2, bûcher, et coin pelouse avec terrasse ombragée, petit chalet et dépendance de jardinage. Très bel environnement, non isolé mais au CALME COMPLET. Prés, champs et forêts accessibles par un chemin à 100 m de la maison.2 Bourgs tous commerces à 15 mn avec Gare pour Paris, et petite superette à 4mn. BEAUCOUP DE CHARME!!! Idéal en résidence principale ou en secondaire avec peu d'entretien. Plus de photos sur notre site. CONTACTER LAURENT SINEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre-ville de Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison indépendante est à vendre. Nichée dans un cadre paisible, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Vous y trouverez une véranda à l'entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres et une salle d’eau avec WC séparés. Le sous-sol complet, bien compartimenté, offre de nombreuses possibilités avec des espaces de rangement, un atelier ou une buanderie. Ce bien, à acheter à Villeneuve-sur-Yonne, est équipé d'un chauffage au fuel et est raccordé à l’assainissement collectif.

iad France - Sandrine Pouillot vous propose: Villeneuve sur Yonne, proximité Gare, Venez découvrir cette maison familiale élevée sur sous sol total compartimenté (parking pour deux voiture, cave, chaufferie, atelier). Rafraîchissement à prévoir. Cette maison de plain pied est composée d'une spacieuse entrée, d'un salon avec balcon et d'un séjour avec balcon également avec cheminée insert, d'une cuisine équipée aménagée, de 4 belles chambres, de deux salles d'eau et de 3 WC. L'espace du sous sol, est idéal pour une profession indépendante ou pour vos fêtes en famille. Tous les commerces et écoles peuvent se faire à pieds. Toutefois, un ramassage scolaire et bus sont mis à votre disposition. Chauffage central individuel. Stores électriques en partie. Double vitrage, Grenier isolé. Portail électrique. Jardin arboré à l'arrière de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VILLENEUVE SUR YONNE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, nous vous proposons une maison à acheter VILLENEUVE SUR YONNE. Située au cœur de la ville, cette maison comprend une petite cour à l'avant menant à une entrée, une cuisine, un séjour, un salon et une chambre avec placards. À l'arrière, une véranda avec une chaufferie et des toilettes ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous trouverez une pièce palière, deux chambres dont une avec placards, ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. Le bien dispose également d'un jardinet, de deux dépendances avec cave et d'un parking couvert fermé. Cette maison VILLENEUVE SUR YONNE à vendre présente beaucoup de charme et un beau potentiel.

Bien le moins consommateur d'énergie

190 000 €

905 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Villeneuve-sur-Yonne (89)

Idéalement située au cœur du site historique de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison de ville offre un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'aux écoles (maternelle, primaire et collège). Voici sa configuration : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant deux belles chambres dont l'une d'environ 24m2 environ, une salle de bain avec baignoire, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur le jardin ainsi qu'une arrière-cuisine et une cave. Au demi-étage, un studio spacieux d'environ 20m2 environ comprend une salle d'eau avec cabine de douche et WC. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres ( 24/23/17m2 ), une cuisine supplémentaire , une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Cette propriété dispose également d'un grenier aménageable et d'une cave. À l'extérieur, un jardinet d'environ 100m2 environ ainsi qu'un appentis complètent cet ensemble. Les plus sont : une isolation récente , une pompe à chaleur neuve , un double vitrage pvc et un tout à l'égout (le bilan énergétique fait partie de l'ancienne note avant l'isolation et la pompe à chaleur) Cette habitation offre la possibilité d'un investissement intéressant en pouvant être aisément divisée en deux appartements et un studio. Une visite s'impose pour pleinement apprécier ses nombreux atouts. Pour plus de renseignements ou prévoir une visite merci de me contacter Cette annonce référence 320074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aidê RONDELLI vous propose: A Villeneuve sur Yonne proche gare et commerces venez découvrir cette jolie maison comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon, une salle d'eau, un wc, trois chambres, le tout sur sous sol total compartimenté comprenant un garage et deux pièces. Sur un terrain de 651m2 clos. Tout à l'égout. AFFAIRE A SAISIR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Yonne, située dans un cadre paisible et agréable. Ce pavillon, en parfait état, est édifié sur un sous-sol total compartimenté, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à réaliser. Sa luminosité et ses beaux volumes en font un lieu de vie idéal.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, créant un espace convivial. Ce niveau comprend également un bureau parfait pour le télétravail, une buanderie et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, un palier spacieux dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC.Le sous-sol total est un véritable atout avec un grand garage pour deux véhicules, un espace atelier, une cave et une grande pièce de 50 m², idéale pour divers aménagements tels qu'une salle de jeux ou de sport.Ce bien rare combine confort moderne et tranquillité, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Cette annonce référence 323522 est présentée par GREGORY TARREAU (EIRL), agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013.Prix du bien : 230 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Performances énergétiques :Diagnostic énergétique réalisé le : 03/03/2025Score DPE : 132 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anDépenses annuelles estimées : entre 1390,00 € et 1950,00 €.Pour de plus amples informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre d'environ 70 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres sont à votre disposition ainsi qu'un WC pouvant être aménagé en salle d'eau. Extérieurs et annexes : La propriété bénéficie d'une petite cour, d'une cave d'environ 22 m² et d'un jardin non attenant d'environ 100 m². Cette maison fonctionnelle offre un beau potentiel et se situe à proximité immédiate des commodités. C'est une opportunité à saisir rapidement pour ceux souhaitant faire un achat maison Villeneuve-sur-Yonne. Cette annonce, référence 323413, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT TARREAU (EI), immatriculé au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 99539798100011. Prix du bien : 69 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gregory Gateau vous présente une opportunité unique à Villeneuve-sur-Yonne, dans le département Yonne en Bourgogne. Découvrez cet ensemble immobilier, ancien hôtel/restaurant, idéal pour un projet d'achat maison à Villeneuve-sur-Yonne. Le premier bâtiment comprend une entrée sur réception, une grande salle de restauration d'environ 90 m², une ancienne cuisine, une réserve et des sanitaires. À l'étage, vous trouverez 11 chambres équipées de salles de bains et WC, ainsi qu'un grenier au-dessus. Le second bâtiment, qui fait partie de la partie privative, offre un salon/séjour, deux chambres, une cuisine, et une salle de bain avec WC. L'extérieur se compose d'une cour intérieure, d'un garage, d'un grenier au-dessus et de caves sous les bâtiments. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Yonne, disponible sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 55. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Gateau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531840155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*** Nouveauté : Emplacement privilégié pour cette Maison en plein du cœur du centre ville avec son studio indépendant de plain-pied, grande cour privative sans vis-à-vis *** Située en plein centre ville, cette Maison offre une opportunité rare mêlant qualité de vie, intimité et fort potentiel d'évolution. Son atout majeur : un studio indépendant à rafraichir, idéal pour de la location courte durée ou saisonnière (airbnb), un revenu locatif complémentaire ou pour une activité professionnelle. Descriptif de la Maison principale : Au rez-de-chaussée : - Un bel espace de vie composé d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une salle à manger donnant directement sur une grande cour privative - Un wc séparé A l'étage : - Un palier - 4 chambres - Un bureau - Une salle d'eau avec wc - Une buanderie (possibilité de transformer en 2ème salle de bain) Au second niveau : - Un grenier aménageable de 95m², un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire Son studio composé de 2 belles pièces (eau et électricité) avec son entrée indépendante Son garage Son secteur : - Située en centre ville, proche tous commerces, écoles et gare SNCF Ses équipements et ses avantages : - Chauffage Pompe à Chaleur (chauffage et climatisation) de marque DAIKIN - Poêle à bois dans le salon - Toiture intégralement refaite en 2011 - Assainissement collectif aux normes - Fibre installée - Cave voûtée - 2 compteurs électriques indépendants A visiter très rapidement ! Cette annonce référence 315276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Coup de cœur assuré pour cette Maison de charme du XIXème siècle entièrement rénovée avec soin, nichée dans un écrin de verdure bucolique...un véritable havre de paix tout en étant en ville *** Un bien rare, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, prêt à accueillir votre nouvelle famille, entre authenticité et confort moderne au sein d'une atmosphère unique... Edifiée sur un joli terrain plat et entièrement clos de 1351m², cette jolie demeure ancienne où tout n'est que lumière, espace et élégance, s'ouvrant sur un jardin sans aucun vis-à-vis où règnent calme, intimité et douceur de vivre. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Une entrée - Un beau salon cosy d'une hauteur de 3.5m, agrémenté de son poêle à bois, baigné de lumière naturelle, ouvert sur le jardin - Une cuisine aménagée et équipée, traversante et dotée d'équipements modernes et fonctionnels de la marque haut de gamme BULTHAUP, avec son accès direct sur la terrasse - Une salle à manger conviviale - Une chambre ou bureau/atelier donnant directement sur la terrasse - Un wc - Une chaufferie - Une pièce palière permettant d'accéder à l'étage A l'étage : - Une pièce palière desservant les deux ailes de la Maison, un agencement idéal pour combiner intimité et fonctionnalité : L'aile droite comprend : - Un dégagement avec un espace de distribution - 2 belles et chambres confortables - Une salle de bain avec wc - Un petit dressing L'aile gauche comprend : - Une chambre ou bureau - Une spacieuse suite parentale comprenant une chambre avec dressing, salle d'eau et wc * Ses extérieurs * - Un beau terrain d'environ 1351m² entièrement plat et clos - Une jolie terrasse en bois - Une cave voûtée - Un puits * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, collège, toutes commodités accessibles à pieds (boulangerie, pharmacie, centre de santé, supermarché, presse, cafétéria, banques, assureur, poste, coiffeurs, marché, restaurants.....) promenades le long de l'Yonne, Gare SNCF... - 4 mins en voiture de la Gare * Ses équipements et ses avantages * - Ville très recherchée, appréciée pour ses nombreux commerces de proximité, ses écoles et ses transports facilitant les déplacement quotidiens - Chauffage Gaz de Ville (chaudière récente de 2015) + poêle à bois installé en 2018 - Electricité et plomberie aux normes - Assainissement collectif - Fenêtres et portes fenêtres en double vitrage à isolation renforcée - Fibre installée - Faible taxe foncière - Chalet de jardin - Présence de nombreux arbres fruitiers - Toiture entièrement refaite à neuf en 2010 - Aucun travaux à prévoir Cette superbe propriété coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 308822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 338 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le secteur apprécié de Villeneuve-sur-Yonne, cette fermette au charme authentique est une opportunité rare à ne pas manquer pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne. Avec ses volumes généreux et son environnement paisible, cette maison Villeneuve-sur-Yonne à vendre se distingue par ses nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine aménagée et à un salon-séjour chaleureux avec une cheminée traditionnelle. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. Les passionnés d'authenticité apprécieront l'accès à une superbe cave voûtée, un grand garage intégré et un local technique abritant un ancien four à pain. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière qui s'ouvre sur un espace de près de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un débarras viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, la grande cour de 100 m², entièrement close, vous assurera une intimité totale. Une dépendance sera idéale pour le stockage ou un atelier. Juste en face de la maison, un terrain non attenant ajoute une valeur à cet ensemble, doté d'arbres fruitiers et d'un second garage. Cette maison à acheter Villeneuve-sur-Yonne séduira les amateurs d'espaces généreux et de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 323429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 138 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4210.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce manoir à vendre à Villeneuve-sur-Yonne, situé dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette magnifique propriété, proche de la charmante commune, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette ville historique saura satisfaire le quotidien de ses futurs propriétaires tout en offrant un environnement propice à la détente. S'étendant sur un vaste terrain d'environ 1,6 hectares, cette maison de Maître Manoir/Château d'environ 480 m² comprend 12 pièces réparties sur trois niveaux. Elle se compose de 7 chambres spacieuses, 5 salles de bain, 4 toilettes et de lumineux espaces de vie, dont un vaste salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire aménagée et équipée. En complément, une maison de gardien de 49 m² rénovée offre une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Le tout sur un terrain arboré, avec piscine chauffée, terrasse conviviale, mare et un joli pigeonnier, ajoutant une touche de caractère à cette propriété d'exception. Prix de vente : 840 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Proche de Villeneuve-sur-Yonne, charmante ville offrant tous les commerces, écoles et collèges à proximité, je vous propose ce pavillon spacieux de 152m2 des années 1980, construit sur un sous-sol total, idéal pour une famille. Au RDC , accès par l'entrée principale s'ouvrant sur un vaste salon-séjour de 45 m², équipé d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées conviviales.,Une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi.,Trois grandes chambres lumineuses.,Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. A l'étage , Une mezzanine lumineuse offrant un espace polyvalent, parfait pour un coin lecture ou un bureau.,Une chambre supplémentaire et un grenier d'environ 50 m² offrant la possibilité d'aménager de nouvelles pièces selon vos besoins. Le pavillon est implanté sur un terrain spacieux de 2850 m² avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 322836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Villeneuve-sur-Yonne (89500), dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces et des activités locales. Avec une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante, le terrain spacieux de 2850 m² comprend un jardin agréable, un garage, une cave, et un sous-sol, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. La propriété comprend également trois places de stationnement à l'avant, idéales pour une vie de famille confortable. À l'intérieur, cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Yonne dispose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 5 chambres réparties sur deux niveaux, d'une salle de bain et de WC. Avec 6 pièces au total, ce bien promet un espace de vie fonctionnel et accueillant pour toute la famille. Ne manquez pas de découvrir cette vente maison à Villeneuve-sur-Yonne. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant MegAgence, Audrey Klein, au 0629703684 ou par e-mail à audrey.klein@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 990 927 097.

Située dans un hameau de Dixmont, un village offrant écoles et commerces à proximité de la forêt d'Othe, cette belle longère de caractère de 130 m² est idéale pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne. Érigée sur un terrain clos d'environ 1450 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée menant à un séjour-salon de 39 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, une pièce de 12 m² pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, accessible par un escalier depuis le séjour, un couloir dessert trois chambres de 10, 11 et 14 m², un dressing, une salle d'eau et des WC. L'extérieur se compose d'une cour arborée et d'une grande grange de 60 m² au sol. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information sur cette vente maison Villeneuve-sur-Yonne, contactez Nicole Vassard au 06.87.08.18.86, Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de Sens sous le numéro 831.437.520.

Découvrez cette maison à acheter à VILLENEUVE SUR YONNE, située dans le département Yonne en région Bourgogne. Cette maison individuelle dispose d'un sous-sol complet aménagé, comprenant une cave, un atelier et une pièce supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un couloir avec placards, une cuisine pratique, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage électrique et de menuiseries en PVC double vitrage. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 660 m², avec en prime un terrain annexe de 677 m². Cette offre est idéale pour un premier achat. Ne manquez pas cette vente maison VILLENEUVE SUR YONNE.

À la recherche d'un achat ferme à Villeneuve-sur-Yonne ? Ne cherchez pas plus loin ! Découvrez ce charmant ancien corps de ferme situé dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien offre un cadre de vie paisible, avec un immense potentiel d'aménagement. L'habitation principale comprend une entrée lumineuse de style véranda, une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour convivial, une buanderie pratique et un grand garage attenant. À l'étage, une pièce palière dessert trois grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un grenier est également présent, prêt à être aménagé selon vos idées. Vous serez séduit par la magnifique grange de 100 m², équipée d'une mezzanine de rangement et d'une fosse mécanique, parfaite pour les passionnés d'automobile ou pour un projet d'extension. Le terrain clos est idéal pour les enfants et pour cultiver un potager. Les points forts incluent une toiture entièrement refaite, un confort thermique optimal, du double vitrage PVC et un portail coulissant motorisé. Ce bien unique combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Ne manquez pas cette rare opportunité de faire l'acquisition d'une ferme à acheter à Villeneuve-sur-Yonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce, référence 322815, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL), inscrit au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 168 000,00 € (les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2025 - Score DPE : 280 kWhEP/m²/an - Score GES : 42 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3380.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

531 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Villeneuve-sur-Yonne (89)

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Yonne, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Avec de beaux volumes, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement adaptées à vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une chambre, un coin bureau, un WC, une salle d’eau, ainsi qu’un salon-salle à manger équipé d'une cheminée insert. L'étage dispose d'un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC et deux greniers. La dépendance attenante et le terrain plat de 748m² viennent compléter ce bien à rénover, idéal pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne. Profitez de l'opportunité de créer la maison de vos rêves selon vos besoins et les normes actuelles.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve sur Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon sur sous-sol est niché dans un cadre calme, offrant une vue dégagée sur la campagne, au sein d'un hameau. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres confortables, un WC avec lave-mains et une salle d'eau. À l'étage, une belle et vaste pièce, avec un espace grenier, permet d'optimiser la surface habitable. Le sous-sol est divisé en cave, garage et atelier. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, le tout sur un terrain de 3180 m². Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un achat maison à Villeneuve sur Yonne, alliant nature et tranquillité. À visiter sans tarder!

À vendre, belle fermette de village située à Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison saura vous séduire avec ses volumes bien proportionnés et son studio indépendant. Elle se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour ouvert sur un salon, et d'une belle cuisine meublée avec accès à la grange. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'un petit grenier pouvant être aménagé en chambre. Vous profiterez également d'une cour à l'avant, d'un studio avec wc et d'une grande cave voûtée. Equipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, cette maison est en parfait état. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Yonne!

EXCLUSIF ! Au centre de Villeneuve sur Yonne, Christophe BERTHELON vous propose une maison d'Architecte de 4 chambres dont 2 avec balcons, et piscine chauffée Maison de 224m² posé sur un terrain de 870m² arboré avec une serre en annexe. au Rdc : cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, bureau, cuisine avec salle de bain, wc au 1er étage : 3 chambres, salle de bain, wc au sous-sol : Garage double voiture, buanderie, Chaufferie Maison au prix de 478 500 euros (Honoraires Agence) DPE : D (172 kWh/m²/an) GES : D (46 KgCOm²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 690 euros . et 6380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438205. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .