Achat Maison à Rousson (89) : 949 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Rousson, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette propriété, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Avec une superficie de 114 m² sur un terrain de 1 028 m², elle offre un potentiel considérable pour un achat maison à Rousson. La véranda d'entrée donne accès à un rez-de-chaussée à rénover, comprenant une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC séparé, actuellement équipé de simple vitrage. À l'étage, vous trouverez un espace nuit majoritairement rénové, avec du double vitrage, et une chambre à terminer pour harmoniser l'ensemble. Une seconde salle d'eau complète cet étage. De plus, une pièce dans les combles reste à réaménager, offrant une possibilité d'agrandissement pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement. L'extérieur est un véritable atout, avec un jardin clos, un puits et un portail électrique. Une grange de 94 m² avec une fosse mécanique et un coin atelier, ainsi qu'un étage de 63 m², conviendra aux artisans ou aux passionnés. Une maison alliant charme ancien et potentiel créatif, à ne pas manquer. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 600 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Audrey Colin, votre consultant megAgence, au +33699258306 ou par e-mail à audrey.colin@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901 468 389.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 395 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

Rousson (89)

Située dans la charmante commune de Rousson, venez découvrir cette charmante propriété. Proche des commerces locaux, écoles et transports en commun, gare et accès autoroute, également à quelques pas des sentiers de randonnée pittoresques de la région.L'atout majeur de ce bien est la présence d'un MOULIN et de ses dépendances, offrant un cachet unique à cette demeure, son potentiel de rénovation.La turbine est en cour de maintenance pour une autonomie d'énergie. Cette propriété comprend égalementune maison d'habitation de 114 m² sur un terrain de 1295 m². Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre de généreux espaces de vie lumineux et accueillants. . Cette propriété saura séduire par son charme rustique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 500 €

2 458 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Rousson (89)

À la recherche d'un achat maison Paron ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Paron, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Découvrez en exclusivité cette magnifique maison rénovée, à proximité de la mairie, de la gare et des écoles. Entièrement refaite à neuf, elle intègre une isolation performante pour un confort optimal. Cette résidence unique sur le marché propose un grand salon, une cuisine attenante aménagée et équipée, 4 belles chambres, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et un dressing. Sur un terrain généreux de 1165 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur idéal pour vos jardins et vos activités familiales. De plus, une dépendance aménagée de 50 m² représente un véritable atout, pouvant servir de salle des fêtes ou être transformée en charmant appartement indépendant. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité, espace et localisation idéale ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.

iad France - Yeter Carneiro vous propose à la vente cette charmante maison familiale située au cœur de Saint-Julien-du-Sault, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et bénéficiant d'un accès rapide à l’autoroute. Cette maison mitoyenne d’un côté, d'une superficie de 136 m² sur sous-sol complet et compartimenté, bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui procure une belle luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un couloir menant à la terrasse arrière, une cuisine avec balcon, un double séjour très lumineux avec balcon, trois chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un bon potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, la maison dispose d'un balcon en L, d'une terrasse avec véranda et d'un puits. Un jardin clos et arboré est compartimenté en potager, serre et verger, avec des abris de jardin, le tout sur une parcelle de 1683 m². La toiture est en parfait état, la maison est équipée de la fibre optique, du tout à l'égout et d'un chauffage au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, notamment pour revoir l'électricité, les huisseries et l'isolation. Ce bien spacieux et fonctionnel offre de nombreuses possibilités, idéal pour un achat maison Saint-Julien-du-Sault pour une famille à la recherche de confort tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter Saint-Julien-du-Sault, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076.

À VENDRE – Maison individuelle avec grand terrain + bâtiment annexe  Secteur Villeneuve-sur-Yonne – Idéal investisseur ou entrepreneur Située sur une belle parcelle de 2 330 m² , cette maison individuelle offre un fort potentiel grâce à ses volumes, ses accès indépendants et son bâtiment secondaire.  Maison principale : 1 chambre au rez-de-chaussée 2 chambres à l’étage Cuisine aménagée Chauffage central au gaz propane Poêle à granulés pour un confort optimal Sous-sol total avec accès indépendant par niveau  Bâtiment secondaire : Environ 95 m² par niveau , sur 2 niveaux Parfait pour un usage professionnel, artisanal, locatif ou de stockage Ce bien rare conviendra parfaitement à un investisseur, entrepreneur, artisan ou à toute personne souhaitant combiner résidence principale et activité professionel sur place. Terrain de 2 330 m² plat et exploitable Nombreuses possibilités d’aménagement ou de projet Disponible immédiatement – Visites sur rendez-vous Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À cinq minutes de Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette vaste maison ancienne en pierre est à vendre. Restaurée avec soin, elle a su conserver tout son charme. Pour un achat maison à Rosoy, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un accès à un jardin comprenant un espace cuisine d'été et une agréable terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres et une vaste salle de bain avec wc. Le deuxième étage abrite une grande chambre avec dressing. Une dépendance avec une belle grange et un grenier aménageable complète ce bien, sans oublier un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Tous les ouvrants sont en double vitrage récent. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre consultant megAgence, Vilma BEQJA, au 0680714951 ou par email à vilma.beqja@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

iad France - Fabrice Manneveau vous propose : Propriété d'Exception avec Piscine et Jardin dans l'oasis du Domaine de Brannay. Située dans le paisible Domaine de Brannay, dans le département Yonne en région Bourgogne, à 1h15 de Paris et à 20 minutes de la gare de Sens, cette propriété d'exception est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure. Entièrement rénovée avec goût, ce charmant chalet allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dans ce domaine privé de 20 hectares, vous pourrez également profiter des infrastructures communes : terrain de tennis, pétanque, activités diverses... Cette propriété à vendre offre un espace de vie lumineux composé d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau moderne. Les deux belles terrasses vous invitent à profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le jardin soigneusement aménagé. Les équipements de cette propriété, qui se distingue par son excellent état, ne font aucun compromis sur le confort : toiture rénovée en 2020, électricité et plomberie refaites en 2019, 2 terrasses en teck, piscine chauffée encore sous décennale, tout à l'égout... Cette propriété unique est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, elle saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Manneveau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838511376.

Dans un cadre de vie pratique avec école, transports scolaires et centre commercial, vaste terrain de 950 m² exposé plein Sud, idéal pour une construction lumineuse. Non viabilisé, en terrain non loti, il offre une belle liberté d'aménagement pour votre futur projet. Accès A6 et A19 à proximité. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l'organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l'étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée. Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1404-217580-SYV. Prix terrain : 24 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 163 931 EUR.

À seulement 15 minutes de Sens et 1 heure de Paris BERCY, cette superbe longère à Nailly, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, est à vendre. Située dans un hameau calme, elle offre un cadre de vie alliant sérénité et proximité des commodités essentielles. Caractéristiques de la Propriété :Terrain : Un vaste terrain de 13 901 m², comprenant un jardin spacieux, bien entretenu, entièrement clos, arboré et fleuri, avec de grandes dépendances et plusieurs places de parking. Superficie : Cette maison Nailly à vendre s'étend sur 179 m² avec une répartition harmonieuse des espaces. Au Rez-de-Chaussée :- Entrée accueillante- Grande pièce de vie lumineuse d'environ 76 m² avec accès direct à la terrasse arrière et au jardin- Cuisine ouverte aménagée et équipée- Cellier, dégagement- 2 belles chambres, bureau- Buanderie, rangements- Salle d'eau et WCÀ l'Étage :- Palier- 2 chambres supplémentaires- Salle d'eau avec WC- Possibilité d'aménager le grenier, ouverture déjà prévueDépendances :Deux petites maisons, une attenante et l'autre au bout du jardin, nécessitent des travaux de restauration et pourraient être transformées en gîtes ou autres projets. De plus, vous disposerez d'une cave, d'un hangar, d'ateliers et d'un auvent. État Général :La maison est en très bon état, avec double vitrage, une toiture en parfait état et un assainissement conforme aux normes. Si vous envisagez un achat maison à Nailly et recherchez un havre de paix entouré par la nature tout en restant proche des commodités, n'hésitez pas à me contacter pour visiter cette propriété d'exception. Annonce référence 303476 présentée par LUDOVIC PETIT (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de SENS (89100). Prix du bien : 414 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2024Score DPE : 248 kWhEP/m²/anScore GES : 11 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580,00 € et 3 560,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Patricia Aubertot vous présente un chalet à vendre à Égriselles-le-Bocage, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Situé à seulement 1h15 de Paris, ce charmant domaine bucolique est sécurisé et comprend un étang. Ce chalet d’habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC, de deux chambres, d'une salle d’eau avec coin buanderie, ainsi que d'une terrasse couverte et de deux abris de jardin. Équipé d'un ballon d'eau chaude, d'un four et d'une plaque de cuisson récents, d'une machine à laver et d'un sèche-linge encastrés, le chalet bénéficie également d’une isolation par l'extérieur, d'une pompe à chaleur et de double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir. Référence de l’annonce 1927974. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 234 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 53€ par mois (soit 636 € par an). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 164 et classe CLIMAT B, indice 6. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Patricia Aubertot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, belle propriété à Merry-La-Vallée dans l'Yonne. Cette maison de 1865, d'une superficie pondérée de 149 m2, est située sur un terrain de 6662 m2, dont 1733 m2 sont constructibles. Comprenant 3 chambres, la maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec poutres apparentes et insert au bois. La cuisine est équipée, et l'étage offre une mezzanine ainsi que deux chambres sous de majestueuses hauteurs. Une dépendance de 50 m2 complète l'ensemble, avec un four à pain fonctionnel et un espace pour l'outillage. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un parking sécurisé. Située dans un cadre verdoyant et tranquille, proche de toutes commodités et à 1H35 de Paris. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de qualité à La Puisaye.

Située dans un hameau de Dixmont, un village offrant écoles et commerces à proximité de la forêt d'Othe, cette belle longère de caractère de 130 m² est idéale pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne. Érigée sur un terrain clos d'environ 1450 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée menant à un séjour-salon de 39 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, une pièce de 12 m² pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, accessible par un escalier depuis le séjour, un couloir dessert trois chambres de 10, 11 et 14 m², un dressing, une salle d'eau et des WC. L'extérieur se compose d'une cour arborée et d'une grande grange de 60 m² au sol. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information sur cette vente maison Villeneuve-sur-Yonne, contactez Nicole Vassard au 06.87.08.18.86, Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de Sens sous le numéro 831.437.520.

À seulement 5 minutes de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette propriété à acheter à Sens, intitulée 'L'ÉTANG DE NATHALIE'. Elle s'étend sur 12 000 m2 et comprend un chalet, une petite maison F2, un cabanon, ainsi qu'un étang poissonneux de 5 000 m2 avec ses pontons. Sur la partie haute de la parcelle, vous trouverez un bâti non inondable : le chalet en bois de 61 m2, récemment repeint, dispose d'une pièce de vie de 31 m2 avec cuisine aménagée et séjour équipé d'un poêle à pellets, offrant un accès à une terrasse orientée plein sud. Un couloir mène à deux chambres, un WC et une salle d'eau. Le sous-sol est compartimenté et comprend un garage de 27 m2, une cave et un atelier de 20 m2 avec sa pompe piquet et l'eau municipale. Vous apprécierez la magnifique vue dégagée et dépaysante sur l'étang privé depuis la maison et sa terrasse de 30 m2. Un peu plus bas, la petite maison F2 comprend un séjour avec cuisinette, une salle d'eau et un WC. La parcelle, récemment nettoyée, est rectangulaire, boisée de feuillus et de conifères, entièrement close avec un portail automatique à l'entrée. Vous profiterez d'une gloriette pour vos repas entre amis, d'un portique pour les enfants, et en contrebas, d'un premier ponton sur l'étang poissonneux entouré d'un chemin permettant d'accéder au deuxième ponton et à un petit chalet en bois. Au fond de la parcelle, un grand verger et un portail ouvrant sur le chemin de halage de l'Yonne complètent cette propriété. Ce bien bénéficie d'un environnement agréable, sans vis-à-vis, au calme, tout en restant proche des commodités. C'est une opportunité rare à la vente.

iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À seulement 1h de Paris, à proximité de PONT SUR YONNE et de toutes les commodités, dans un village prisé de la région Bourgogne, cette charmante maison Saint-Sérotin à vendre vous attend. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un WC, d’une arrière-cuisine et d’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres avec penderie ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, une agréable terrasse et un grand terrain arboré de 3 400 m² vous permettront de profiter du calme et de la nature. Une belle dépendance de 71 m² aménageable avec mezzanine, ainsi qu’une cave, viennent compléter ce bien. Pour votre confort : poêle à granulés récent et portail motorisé. Ne manquez pas l’occasion de faire un achat maison Saint-Sérotin. Visite conseillée sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Geoffrey Devaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À saisir, maison à acheter à BRANNAY, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2007, est édifié sur un terrain clos et arboré de 1000 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant un accès direct à une terrasse et au jardin, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Un couloir avec placards mène à trois chambres avec parquet au sol (deux d'entre elles sont équipées d'étagères et de penderies, tandis que la troisième dispose d'un placard), ainsi qu'à un WC indépendant et une belle salle de bains. Le garage est également à votre disposition. Les atouts de cette maison BRANNAY à vendre incluent un poêle à bois qui chauffe l'ensemble de la maison, du double vitrage en PVC, des volets roulants motorisés, un garage avec porte électrique, ainsi qu'un portail et une clôture en aluminium. Un chalet est présent dans le jardin, et la taxe foncière est faible. Les commodités à proximité incluent une école primaire avec transport scolaire organisé, un commerce alimentaire, et la gare SNCF à seulement 10 minutes. Vous bénéficierez également de tout à l'égout, d'une climatisation réversible, d'une terrasse carrelée avec barbecue, d'une allée carrelée permettant de faire le tour de la maison, de la fibre internet et d'une alarme. Un bien avec de belles prestations, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, veuillez contacter votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.

Réf.4715 : Sublime manoir à vendre dans l'Yonne, proche de Sens. Cette magnifique propriété est située à quelques kilomètres au Sud-est de l’Ile de France, au cœur d'une charmante commune de 700 habitants. En Bourgogne, région riche en histoire, culture, gastronomie et vins d'exception, il est facile d'apprécier l'équilibre entre nature, patrimoine et plaisirs gastronomiques. La ville de Sens est à seulement 15 km, et pour ceux qui souhaitent maintenir un lien avec Paris, des trains relient la capitale en 56 minutes.L'entrée de la propriété se fait par une grille en fer forgé entourée de deux majestueux piliers en briques rouges et pierres, ornés d’un fronton. Un chemin ombragé mène à l'entrée du manoir, tandis qu'une vaste terrasse au Sud-ouest surplombe la rivière de l'Yonne, offrant des vues spectaculaires lors des couchers de soleil.La façade chaleureuse se distingue par des balcons ornés de colonnes élancées, offrant des panoramas imprenables sur le domaine. La toiture en ardoise, agrémentée de lucarnes, ajoute une note d'élégance au tout. La large terrasse en carreaux de terre cuite invite à la détente et aux réceptions en plein air, créant un cadre extérieur exceptionnel.Le manoir vous accueille via une porte d’entrée vitrée, accompagnée d’une grille décorative en fer forgé présentant de délicats motifs floraux. Un hall spacieux vous attend à l’intérieur, où le prestige des lieux est mis en valeur par des carreaux de ciment d'époque et un plafond à la française aux poutres rayées, ajoutant une touche de caractère.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle de billard et une bibliothèque dotée de portes à carreaux filtrant la lumière comme des vitraux. La cuisine/salle à manger traversante profite d'une triple exposition, mélangeant charme ancien et originalité moderne. À l'opposée, une grande chambre de maître avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse offre un espace cocooning exceptionnel.L'étage supérieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, comprend un salon, un bureau, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage peut servir de gîte grâce à son salon/salle à manger avec cuisine et ses quatre chambres. Le troisième étage est dédié à sept chambres dotées de lavabos et douches, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un sous-sol total vient compléter ce bien d'exception, offrant une surface habitable d'environ 620 m².Les dépendances incluent d'anciennes écuries transformées en salle de réception de 91 m², accompagnées d'une cuisine de 20 m², ainsi qu'un préau de 173 m², parfait pour des événements variés. Le parc de 3,5 hectares, avec vue panoramique sur la vallée, présente une allée cavalière bordée d'arbres centenaires et un jardin réinventé, où sculptures contemporaines et potager se côtoient harmonieusement.En conclusion, cet achat manoir SENS constitue une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une aventure familiale ou un projet commercial, ce manoir à acheter SENS a tous les atouts pour réaliser vos rêves. Déposez vos valises, tout est prêt ! Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos annonces récentes ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Située à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre est à proximité directe de Paris, accessible en seulement 1 heure en voiture ou par train, avec des liaisons vers la gare de Lyon et Bercy. Vous aurez un accès facile à tous les commerces et au centre historique de la ville à pied. Ce pavillon comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. De plus, une surface brute d'environ 75 m2 sous combles reste à aménager, offrant ainsi un bon potentiel supplémentaire à cette maison. Un sous-sol total complète ce bien, divisé en un double garage, un cellier, une cave, une chaufferie/buanderie, une chambre, et des sanitaires indépendants. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, plat et facile à entretenir, d'environ 600 m2, agrémenté de deux terrasses. C'est une opportunité rare dans un quartier calme et prisé de Sens. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Pour plus d’informations, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Prix : 212000 EUR - Prix net vendeur : 200000 EUR - Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Pour des détails sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Franck LE ROY vous propose : À vendre, cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Clément, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, sur un terrain de 540 m² à proximité des commerces. Cette maison à acheter à Saint-Clément se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour votre confort, elle est équipée de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres. Le sous-sol total comprend un garage sécurisé, un atelier et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre ou en bureau. À l'extérieur, le jardin offre une belle superficie idéale pour créer un potager, un espace détente ou une aire de jeux. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette maison Saint-Clément à vendre, pour vous laisser séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 13. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LE ROY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Saint-Valérien (89150), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une proximité appréciable avec les commodités locales. Avec un terrain de 1200 m² entièrement clos, cette propriété offre un cadre idéal pour la vie en famille ou le repos et la détente.À l'extérieur, vous trouverez un garage de 12 m², 2 carports, un petit châlet, un cabanon, ainsi qu'une grande terrasse orientée Sud-Est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La propriété bénéficie également d'une fosse septique, d'un vide sanitaire ventilé et de volets roulants électriquespour un confort optimal.À l'intérieur, vous découvrirez un pavillon de 115 m² comprenant une entrée, une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, 3 chambres (voire 4), une salle de jeu, une buanderie, des placards, une salle d'eau avec double vasque, et un WC. Les huisseries en double vitrage PVC, le chauffage électrique, le poêle à pellets et la VMC assurent une ambiance chaleureuse et confortable à cette propriété construite en 2010.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870

Charmant pavillon sur sous-sol partiellement aménagé, idéal pour un achat maison Joigny. Situé sur un terrain clos de 819 m², cette maison Joigny à vendre offre en rez-de-jardin une entrée avec placards, une chambre, une salle d'eau avec buanderie, une cuisine d'été aménagée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un garage attenant. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un séjour lumineux donnant sur un balcon avec un accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec une verrière récente, trois chambres, une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC. Le grenier est pourvu d'une dalle en béton. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, récente d'environ 3 ans. Ce bien se situe dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, et mérite une visite rapide.

Situé dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne, ce manoir est une propriété d'exception à vendre à Sens. Avec un emplacement idéal, à seulement 1h30 de Paris et à 15 km de la ville de Sens, elle surplombe les paisibles eaux de l'Yonne, au sein d'un bourg animé.La DemeureCette majestueuse demeure bourgeoise du XIXe siècle présente une architecture néoclassique remarquable, ornée de superbes colonnades et de terrasses sur trois niveaux. Construite en moellons et pierres de taille, rénovée entièrement, elle offre 621 m² d'espaces habitables avec de nombreux salons, 15 chambres majoritairement avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un ascenseur desservant tous les étages. Le confort moderne est assuré par un système de chauffage géothermique performant.Distribution• Niveau jardin : Véranda, hall d'entrée, grand salon, salle de billard, cuisine, salle à manger, atelier, WC, suite parentale avec salle de bains et salle d'eau.• Niveau 1 : Palier, dégagements, WC, salon, bureau, 3 chambres, 3 salles d'eau, terrasse et balcon.• Niveau 2 : Palier, dégagements, couloir, WC, cuisine, salon avec balcon, 4 chambres avec salles d'eau.• Niveau 3 : 7 chambres dont 4 avec salles d'eau attenantes, grenier, local technique.• Niveau inférieur : Chaufferie contemporaine, buanderie, multiples espaces de stockage et caves voûtées.Les AnnexesLes anciennes écuries ont été réhabilitées en un espace de réception de 90 m² avec cuisine aménagée. D'autres constructions incluent une halle couverte, une petite maison autonome, un entrepôt à bois, un abri parking, ainsi qu'un hangar pour matériel agricole.Le DomaineLe domaine s'étend sur un parc paysager à l'anglaise de 3,4 hectares, entièrement entouré de murs, enrichi d'essences séculaires, de vergers et de parterres fleuris. Il est traversé par un ruisseau et offre des panoramas exceptionnels sur la vallée de l'Yonne.Il est également possible d'acheter une maison de gardien à l'entrée du domaine et de restaurer une ruine d'environ 200 m².

À la recherche d'une maison à acheter à Paron, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne ? Découvrez ce pavillon traditionnel d'environ 105 m2, idéalement situé à proximité de la gare et des transports en commun. Érigé sur un terrain clos de 790 m2, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille. Le sous-sol total est compartimenté avec un garage, une chambre d'appoint, un atelier, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie et buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante avec placard, un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée avec coin repas, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire sur le terrain d'environ 790 m2, parfait pour les enfants et les animaux. Ce bien dispose de nombreux atouts : des volumes généreux, de nombreux rangements et un potentiel d'aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique avec cette maison à vendre à Paron, où confort et praticité se rencontrent.

Située en proche périphérie de SENS, à COURTOIS SUR YONNE dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Il s'agit d'un pavillon d'environ 71 m² élevé sur un sous-sol total, sur une parcelle de 757 m². La maison a bénéficié d'une rénovation complète, incluant une nouvelle couverture avec une isolation efficace. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques et la porte d'entrée en PVC est isolée. Ce bien dispose également d'une VMC pour les pièces d'eau, d'un chauffage électrique, d'un terrain plat et du tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison COURTOIS SUR YONNE.

Coup de cœur du secteur

69 900 €

822 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Rousson (89)

Charmante maison de ville à découvrir (Sans copropriété) ! Idéalement située, cette maison offre un cadre pratique et fonctionnel, proche des commodités. Composition : Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, WC. Étage : une chambre, un bureau, salle d'eau et WC. Grenier : aménageable, permettant la création de 2 chambres supplémentaires. Sous-sol : cave, stationnement à proximité Un bien à potentiel : habitable en l'état, il vous offre aussi la possibilité d'optimiser les espaces et de personnaliser les volumes selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cette maison combine charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !

À Sens, dans l'Yonne (89) en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre qui saura vous charmer. Proposée au prix de 262 000 euros, cette maison sénonaise dispose de trois chambres et ne nécessite aucun travaux. Édifiée sur un terrain de 1 400 m², elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée (insert), une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre avec de grands rangements. À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses, un bureau, un dressing, un WC indépendant et un grenier. Le sous-sol total comprend une chaufferie, une buanderie, des espaces de rangement et un atelier, sans oublier une cave. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un carport, de deux terrasses couvertes, d'un spa 5 places, d'une dépendance, d'une remise et de deux serres. En termes de prestations, vous bénéficierez d'un assainissement tout-à-l'égout, de double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville, avec une toiture contrôlée en 2025. DPE : D, GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 220 euros et 3 020 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat d'une maison à Sens, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial. Mandat réf : 435653. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété des années 70 saura séduire les aficionados d’architecture et de grands espaces. Avec plus de 600 m² répartis sur 18 pièces, la maison principale se distingue par des volumes atypiques et un aménagement conçu pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Vous y découvrirez une pièce de réception de plus de 100 m², plusieurs salons, des espaces bureau, 8 chambres, ainsi qu'une salle de jeux/billard de 60 m². Une maison d’amis indépendante d'environ 100 m², comprenant 7 pièces, complète ce bien, idéale pour recevoir ou envisager une activité complémentaire. Le tout est niché sur un parc arboré de près de 9 000 m², sans vis-à-vis et sans nuisance, incluant une mare et une situation réellement isolée, à seulement 1h20 de Paris. Des dépendances et des garages viennent enrichir l’ensemble. Ce lieu unique, hors du temps, convient parfaitement à ceux en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre architectural exceptionnel. Maison principale : D/DMaison d'amis : F/F (logement à consommation énergétique excessive)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À la recherche d'un achat maison à Malay-le-Grand ? Découvrez cette maison de caractère au coeur d'un village prisé du district de Sens dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Avec une superficie de 105 m2 et une parcelle totale de 1 779 m2, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant un rare potentiel d'extension. Dès l'entrée, un sas élégant vous accueille et distribue efficacement les espaces. Vous trouverez d'un côté une cuisine conviviale, un bureau adapté au télétravail, une salle de bains et un WC indépendant. De l'autre, un salon/séjour lumineux de 32 m2, où les huisseries en double vitrage apportent confort acoustique et thermique. À l'étage, trois chambres aux surfaces généreuses (12 m2, 13 m2 et 14 m2) vous offrent un espace nuit agréable, idéal pour une famille ou des invités. Cette maison à vendre à Malay-le-Grand se distingue par ses dépendances très recherchées : un appentis, une cave, un garage, un atelier attenant avec grenier de 31 m2 aménageable, et un hangar/atelier de 57 m2 qui offre de multiples possibilités. De plus, un terrain constructible d'environ 1 169 m2 permet d'envisager un projet d'agrandissement ou de construction complémentaire. Le tout repose sur une parcelle arborée, véritable atout dans le secteur. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 864 EUR. Pour plus d'informations, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à SENS, dans le département de Yonne, en région Bourgogne. Située à seulement une heure de Paris-Bercy, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison spacieuse avec ses dépendances répondra à de nombreux besoins. Que vous soyez un artisan cherchant à exploiter une grange, un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements, ou une famille désirant établir un véritable cocon, cette propriété a beaucoup à offrir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine aménagée dinatoire, une salle d'eau avec WC, un séjour agrémenté d'une cheminée-insert, deux grandes chambres dont une avec accès extérieur et de grands placards, un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une belle chambre avec balcon et un grenier partiellement aménageable ajoutent du potentiel à votre projet. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz. À l'arrière, un hangar de quatre travées sur dalle béton, dont un espace clos d'environ 45 m², et une cave complètent l'ensemble. La grande cour fermée offre une surface totale de la parcelle de 562 m². Ce bien dispose également de la chaudière au gaz et du tout-à-l'égout. Pour toute information complémentaire concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 189 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Catherine DUHAMEL, au 0785346145 ou par e-mail à catherine.duhamel@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925.

Découvrez cette maison à vendre à Précy-sur-Vrin, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Située dans une commune paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal proche des commerces, des écoles et des services, tout en bénéficiant d'un environnement naturel propice aux promenades. Sur un terrain de 370 m², elle comprend des places de parking, garantissant confort et praticité. L'extérieur bien entretenu est parfait pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec une surface habitable de 148 m², cette maison comporte 6 pièces, dont 3 chambres, ainsi que 3 toilettes et 2 salles d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour les familles en quête d'espace. Le salon en L, équipé d'un insert à bois, s'ouvre sur une cuisine et un débarras. De plus, un grenier accessible et isolé ainsi que diverses granges à fort potentiel complètent ce bien. Équipée d'une pompe à chaleur, de volets roulants solaires et d'une nouvelle porte et fenêtres, cette maison s'adresse à ceux qui souhaitent effectuer un achat maison à Précy-sur-Vrin. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Vente maison Précy-sur-Vrin au prix de 149 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Aurélien GANDON, votre conseiller SAFTI, au 0769561323 ou par e-mail à aurelien.gandon@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020.