Achat Maison à Vincelottes (89) : 439 annonces

Prix au m² le plus bas

90 000 €

1 324 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

Vincelottes (89)

MAISON DE VILLAGE RENOVEE AVEC SOUS-SOL ET GARAGE (1VOITURE). AU RDC : CUISINE EQUIPEE, SEJOUR, SALLE DE DOUCHE/WC ET UNE BELLE CHAMBRE. A L ETAGE DEUX CHAMBRES ET GRENIERS. HABITABLE DE SUITE GRACE A SON CHAUFFAGE GAZ NATUREL. DOUBLE VITRAGE ET ASSAINISSEMENT COLLECTIF. GRAND ESPACE DE RANGEMENT EN SOUS-SOL. GARE SNCF A 10MIN A PIED. COMMERCES ET ECOLES TOUS PROCHES. POUR RENSEIGNEMENTS OU VISITE APPELEZ LE 06 08 66 95 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Mailly-le-Château, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette propriété à vendre proche du Saussois et de Vézelay. Elle se compose d'une maison principale au rez-de-chaussée, offrant un vaste salon agrémenté d'une belle cheminée et d'une cuisine ouverte avec accès à une cour jardinet. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier accessible depuis le palier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents à inertie sèche. La seconde maison, située en face, est composée d'un garage-atelier pouvant accueillir deux voitures, avec un escalier menant à un grand espace au premier étage, idéal pour une chambre ou un atelier d'artiste. Le DPE est noté F, et la taxe foncière s'élève à 492€ par an. Cette propriété Mailly-le-Château à vendre est une belle opportunité pour un achat propriété Mailly-le-Château. Pour plus d'informations, contactez Nada RAKAR au 06 19 61 66 82.

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison familiale de 101 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Chevannes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison CHEVANNES, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse de 17 m², de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir d'espace détente ou de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte automatique pour deux véhicules, une cave, un cellier et un atelier. De plus, deux box indépendants de 27 m² chacun offrent de nombreuses possibilités telles que le stockage ou un espace atelier. Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter CHEVANNES est fonctionnelle, bien entretenue, avec des espaces annexes généreux et une configuration idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison CHEVANNES à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre.

Découvrez cette maison à vendre à Festigny, Yonne (89), en Bourgogne. Ce joli pavillon, habitable immédiatement, est idéalement situé entre Clamecy et Courson les Carrières, dans un village calme offrant une magnifique vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, un séjour spacieux donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un coin salon, une chambre, et un couloir menant à une salle d'eau, un WC et un accès au garage. À l'étage, la maison se compose d'une salle de bains, d'un WC et de 3 chambres, dont 2 avec un dressing. L'ensemble est édifié sur un terrain agréable et entièrement clos de 1289 m², avec une terrasse et une vue dégagée sur les paysages environnants. Le bien est équipé de double vitrage, d'une isolation des murs et de la toiture, et est relié au tout-à-l'égout avec une connexion internet fibre. Cette propriété est idéale pour une famille désireuse d'acheter une maison à Festigny, bénéficiant de la sérénité d'un environnement rural tout en étant à proximité des commodités (Coulanges sur Yonne à 5 min, Courson les Carrières à 8 min et Clamecy à 15 min). Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1909€ ~ 2585€.

Bien le moins consommateur d'énergie

39 500 €

398 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 99,28 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Vincelottes (89)

Située à Saint-Moré, à 15 min d'Avallon et 28 min d'Auxerre, En exclusivité, Maison de village mitoyenne d'environ 99 m2 en pierre composée comme suit : Au rdc : cuisine avec placard (17.5m2), pièce de vie (26m2) à l'étage : chambre (21m2), WC séparé, salle d'eau (5.2m2), pièce pallière (7.6m2) au 2ème : chambre mansardée avec placard et cheminée(11m2 sol) pièce mansardée (7.4m2 sol) Electricité récente, insert et chauffage électrique, Assainissement : fosse septique Maison mitoyenne sans terrain. nous restons à votre dispositon pour plus d'information ou pour une visite Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU +33601123940 Honoraires à la charge du vendeur

iad France - Vanessa RAGOT vous propose à la vente cette maison située sur la commune de Sery, dans l’Yonne, au cœur de la région Bourgogne. À environ trente minutes au sud d'Auxerre et à seulement dix minutes de Vincelles et Vermenton, cette maison de village sur trois niveaux représente une belle possibilité pour un achat maison Sery, que ce soit en résidence secondaire ou en investissement locatif, idéale pour un premier achat. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du canal du Nivernais et de sa Véloroute, parfait pour les amateurs de balades, de vélo et de tourisme vert. D'une surface habitable de 55,27 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC et d'un espace buanderie. Le premier étage abrite un salon chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert. Le dernier niveau accueille une chambre, créant un espace nuit cosy. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, installée en 2025, accompagnée de radiateurs électriques. L'ensemble est lumineux, agréable à vivre et bien entretenu. À l'avant de la maison, une petite terrasse accueillante permet de profiter d'un café en extérieur, au calme et sans contrainte d'entretien. L'assainissement est individuel, par fosse septique, comme pour le reste du village. Le bien, vendu meublé, était auparavant exploité en location courte durée, permettant une mise en location immédiate sans travaux ni aménagement nécessaire. La taxe foncière s'élève à 257 € par an. En location longue durée, le bien était loué à 450 € par mois, et les nuitées en location courte durée se situaient entre 60 et 65 €, pour une capacité d'accueil de quatre personnes. Cette maison à acheter Sery est clé en main, idéale pour un projet locatif rentable ou comme pied-à-terre dans un secteur recherché du sud de l’Yonne. Une vidéo immersive est disponible directement sur l'annonce pour découvrir le bien à distance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE D indice 209 et CLIMAT B indice 7. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa RAGOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 903159630.

Agréable maison située dans les hauteurs de Villfargeau à 2 pas d'Auxerre. Cette charmante maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon-séjour avec poêle à bois et un accès direct sur la terrasse, cusine aménagée et équipée, salle d'eau, chambre, wc. A l'étage : 2 chambres dont une en mezzanine, salle de bains. Au sous-sol : un garage pouvant accuellir 2 voire 3 voitures, buanderie, coin cave. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1500m2 environ. Prestations de qualité à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Aurelie Lacroix vous propose : Découvrez cette longère de 1850, située à Chevannes dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, à seulement 10 minutes d'Auxerre. Implantée dans un écrin de verdure sur un terrain plat de 4067m2, cette maison à acheter à Chevannes allie le charme des pierres et des poutres anciennes à la modernité des matériaux rénovés en 2020. Avec une surface habitable de 200m2, l'entrée de 18m2 fait office de vestiaire avant de vous mener vers le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne entièrement équipée, semi-ouverte sur un vaste séjour. Ce dernier est séparé par des poutres apparentes d'un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, offrant un espace de vie de 65m2 baigné de lumière. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un long couloir dans lequel se trouve un dressing, desservant trois chambres (deux de 19m2 et une de 10m2, avec possibilité d'en créer une quatrième) ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. À l'extérieur, laissez libre cours à votre imagination en redonnant vie à la grange de 70m2 sur deux niveaux et sa dépendance de 18m2, idéales pour un projet de chambre d'adolescent, un logement pour vos amis et votre famille, ou un bureau. Une cave et des combles aménageables viennent compléter l'ensemble. Cette maison à vendre à Chevannes n'attend que vous pour écrire son nouveau chapitre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien sont classées ENERGIE D indice 222 et CLIMAT D indice 34. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Lacroix, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 915149207.

À DÉCOUVRIR : Spacieuse maison familiale avec grand terrain et sous-sol aménagé ! Située dans un environnement calme, cette belle maison élevée sur trois niveaux offre de généreux volumes et un confort de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée menant à un couloir distribuant une salle de bains, un WC indépendant, une chambre, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un lumineux séjour ouvrant directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour apporte charme et luminosité. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés. Le sous-sol offre de multiples possibilités grâce à un garage, une pièce habitable avec douche et WC, ainsi qu'une cave pour optimiser le stockage. Le tout est édifié sur un grand terrain, offrant un vaste espace extérieur idéal pour les activités familiales, le jardinage ou l'aménagement d'un espace détente. Un bien rare, alliant espace, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

Maison de Ville Lumineuse – 110 m² – Située à Auxerre, Yonne, BourgogneUn emplacement privilégié pour un achat maison Auxerre, tout accessible à pied !Cette maison bien entretenue dispose de volumes spacieux et inclut un appartement indépendant, parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis.*Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel*- Entrée avec placards intégrés- Salon/séjour ensoleillé- Cuisine ouverte, aménagée et équipée- Salle de bain- WC séparé- Une chambre de plain-pied*Étage*- Parquet de qualité- Grande pièce polyvalente : salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire- Salle d’eau avec WC- Une chambre- Terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées- Grenier aménageable de 33 m²*Autres atouts*- Cave- Sections en double vitrage pour 3/4 des fenêtres- Chauffage au gaz de ville- Tout-à-l’égout**Dépendances et potentiel**- Appartement indépendant d'environ 20 m² - Espace salon et cuisine aménagée - Salle d’eau avec WC - Espace nuit à l’étage accessible par escalier escamotable - Accès au toit de la salle d’eau pour créer une terrasse privative - Double vitrage et volets roulants*Annexes de qualité*- Garage de 30 m²- Grande pièce vitrée de 33 m² avec accès direct à l’appartement indépendant- Parcelle totale de 269 m²**Un quartier recherché**Bénéficiez d’un environnement dynamique, à deux pas des commerces, transports, écoles et services. Un cadre de vie pratique, rare en centre-ville !Ce bien complet et polyvalent est une réelle opportunité de vente maison Auxerre. Ne tardez pas à venir le visiter !Cette annonce, référence 314442, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ROBERT (EI), immatriculée au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 94291805300011.Prix de vente : 345 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :- Date du diagnostic énergétique : 09/09/2024- Score DPE : 312 kWhEP/m²/an- Score GES : 69 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2960,00 € et 4040,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les données sur les risques à l'égard de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

49 000 €

331 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Vincelottes (89)

iad France - Vanessa RAGOT vous présente cette maison à acheter à Mailly-la-Ville, dans le département Yonne, en région Bourgogne. Située à proximité du canal du Nivernais et de la vélo route, cette maison de village pleine de charme représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. \D'une surface de 148 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine, d'un double séjour lumineux avec salon et salle à manger, d'un bureau ainsi qu'un coin extérieur couvert, discret et abrité sous le balcon. \À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, un dressing, une salle de bain, des WC séparés avec lave-mains, ainsi qu'un agréable balcon couvert. Sur le côté de la maison, un espace bétonné offre la possibilité d'installer une table, quelques chaises ou même un barbecue. Le stationnement est facile grâce à un parking situé juste au-dessus. En plus, un grenier de toute la surface et une cave viennent compléter l'ensemble. \Côté confort, les fenêtres de l'étage en PVC double vitrage sont récentes, tandis que celles du rez-de-chaussée sont en bois avec un ancien double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville récente (marque Atlantic), et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le classement énergétique est en D, avec une taxe foncière s'élevant à 926 €. \Au cœur du village, à proximité des écoles, de la gare et de l'épicerie, ainsi qu'un petit marché local chaque mercredi soir durant l'été, cette maison Mailly-la-Ville à vendre bénéficie d'un environnement paisible et dynamique, situé à seulement 25 km au sud d'Auxerre. Parfait pour profiter de balades à pied ou à vélo dans un cadre naturel exceptionnel. \Une visite immersive est disponible pour vous projeter dès maintenant. \Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, un exceptionnel moulin du XIXe siècle situé à Chablis, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Spacieux et élégant, ce moulin fait 790 m² et comprend 18 pièces, offrant à la fois des espaces privés et professionnels. Il bénéficie d'un droit d'eau, d'un fondé sur titre, ainsi que d'un terrain de 1,55 hectare traversé par un bief avec barrage, pelouses et parc. Ce site allie confort, clarté et charme, tout en présentant un chiffre d'affaires conséquent. Niché au cœur des prestigieuses régions viticoles de la Bourgogne, au bord d'une vallée touristique et à l'entrée d'une charmante commune, ce moulin pourrait séduire ceux recherchant un moulin à acheter à Chablis. Construit sur le site de moulins médiévaux, ce bâtiment, harmonieux et puissant, a été édifié par Jaquillat fils, avec l'approbation du roi Louis-Philippe en 1845. Aujourd'hui, ce moulin conserve de nombreux éléments d'époque tels que des parquets, poutres et escaliers. La partie rénovée d'environ 790 m², ainsi que 300 m² de greniers aménageables, préservent le caractère bucolique de cet édifice. La façade sud en pierre apparente se reflète dans le large bief, tandis que le parc fleuri est agrémenté d'une pelouse ombragée. Une dépendance d'environ 60 m², parfaite pour un atelier, complète ce bien.Situé à seulement 2 heures de Paris, avec un accès rapide aux autoroutes et à la gare SNCF d'Auxerre, ce moulin à vendre à Chablis est idéal pour des activités telles que l'accueil, les séminaires ou les chambres d'hôtes. Les passionnés de viticulture apprécieront la proximité des vignobles de Bourgogne. Informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par l'agent commercial Nicholas Borland, SIRET 478 612 500 00023.

À 15 minutes d'Auxerre et de ses commodités (gare, hôpital, centre commerciaux, lycée, port), cette charmante maison à acheter à Villeneuve-Saint-Salves, Yonne (89), Bourgogne, se situe sur un terrain de 1300 m². Elle se compose d'une pièce à vivre spacieuse de près de 40 m², d'une cuisine avec porte-fenêtre menant à la cour, d'une salle d'eau et d'un WC récemment rénovés. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 20 et 12 m². De plus, un accès indépendant mène à une belle pièce de 20 m². Ce bien inclut également une grange et une cave équipée d'un sauna. La maison dispose d'un branchement tout à l'égout, de double vitrage au rez-de-chaussée et de la fibre optique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour la vente de cette maison à Villeneuve-Saint-Salves, contactez Albane MOLIERES, agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) au 07 49 26 62 89 (réf. 586115).

Située à Vermenton, dans le département Yonne en Bourgogne, cette maison de ville est à vendre au fond d'une impasse, entre Auxerre et Avallon. Elle comprend une pièce principale avec cuisine aménagée, deux chambres à l'étage, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison est idéale pour un achat maison Vermenton et offre une tranquillité appréciable, parfaite pour un projet locatif. Les honoraires s'élèvent à 9.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (54 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir, cette maison à vendre à Merry-Sec, au cœur de l'Yonne en Bourgogne, se prête à un achat maison idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située à proximité de Courson-les-Carrières et à quelques pas des commodités telles que les écoles, supermarchés et maison de santé, cette ancienne bergerie a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie paisible et pratique. Érigée sur un terrain de 3335 m2, la propriété présente un charme indéniable et un potentiel d’aménagement considérable. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie orientée sud-est, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante ravira les passionnés de cuisine et de gastronomie, tandis qu'une salle de bains au rez-de-chaussée garantit un confort de plain-pied. De plus, un jardin d'hiver et un grand atelier offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. À l’étage, un palier spacieux permet de créer un espace de détente, avec quatre grandes chambres, dont une bénéficiant de son propre WC, idéale pour une suite parentale. Une cinquième chambre mansardée saura séduire les enfants. Le terrain présente plusieurs aménagements intéressants : une grande terrasse, un deuxième espace élevé avec un bassin, ainsi que des dépendances pour du stockage et autres usages. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité pour un projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités. Cette maison à acheter à Merry-Sec est également mitoyenne à une autre habitation vendue séparément, offrant la possibilité d'un investissement plus global ou d'un regroupement familial. Ce bien, avec une consommation énergétique classée F et des coûts annuels estimés entre 3410 et 4650 euros, est proposé au prix de 129 200 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vivien Gueneau au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo.

iad France - Atalay Kaya vous propose: A Appoigny (89) , 1h30 de Paris, tout commerce Située à un emplacement rare et recherché, cette charmante maison est idéale pour un projet à la fois résidentiel et professionnel. la propriété est entièrement clôturée et dotée de deux panneaux publicitaires déjà en place, permettant de générer des revenues complémentaires ou de promouvoir votre propre activité. Elle est composée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: un escalier d'accès, un auvent, une entrée, un palier, un salon, une cuisine, une chambre (11m²) avec cheminée et un wc. A l'étage: un palier, un couloir dessert 3 chambres (10m², 11m²,10m²), un bureau (7m²), une salle de bain avec wc Au sous-sol: une buanderie (24m²), une chaufferie, un débarras A l'extérieur: un jardin, un grand parking, terrain arboré Equipement: mode de chauffage électrique et bois Les atouts: -proximité des commodités -potentiel commercial -opportunité rare pour les investisseurs -revenus supplémentaires possible -emplacement stratégique (photo non contractuelle) Je reste à votre disposition pour toute question ou pour planifier une visite ! Contactez-moi sans hésiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Atalay Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850062852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Escolives-Sainte-Camille, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette grande longère du 19ème siècle en bordure du canal du Nivernais, au cœur du vignoble de l'auxerrois. Implantée sur un parc arboré de 4 283 m2, cette propriété à vendre se trouve à seulement dix kilomètres au sud d'Auxerre. Avec ses pierres authentiques et ses poutres, cette demeure a su conserver son charme tout en bénéficiant d'une rénovation moderne. Les extérieurs offrent une piscine, un terrain de pétanque, un portique pour enfants et un bassin agréable rempli de poissons rouges. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC, une cuisine équipée, une vaste pièce de vie avec insert, ainsi qu'une salle à manger, un salon, une buanderie et une cuisine d'été. L'étage, accessible par trois escaliers différents, propose 6 belles chambres, un bureau, 4 salles d'eau, 2 salles de bain et 6 WC, le tout desservi par trois paliers. Pour compléter cet ensemble, un grand garage avec mezzanine et une cabane de jardin incluant un poulailler sont également présents. Ce bien, qui a été exploité en tant que chambres d'hôtes jusqu'à récemment, représente un investissement idéal pour une activité touristique ou pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Les caractéristiques techniques comprennent : chauffage électrique performant, fibre optique, toiture récemment rénovée, fenêtres en double vitrage, et une surface utile de 377 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de propriété à Escolives-Sainte-Camille.

Coup de cœur du secteur

162 000 €

771 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Vincelottes (89)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bazarnes, dans le département Yonne, en Bourgogne. D'une superficie de 210 m², cette maison ancienne réaménagée avec soin reflète un mariage parfait entre authenticité et confort moderne. Située au cœur du village, elle attire immédiatement l'attention avec ses ouvertures élégantes qui inondent chaque pièce de lumière. La cuisine équipée est idéale pour partager des moments conviviaux et les trois grandes chambres, dont une avec un dressing, offrent un espace de vie agréable. Deux salles d'eau et trois WC répartis sur les niveaux ajoutent à la praticité de cette maison, parfaite pour une famille recherchant tranquillité et espace. En complément, la propriété comprend une grange avec écurie et une cave, fournissant des options de stockage. À l'arrière, un atelier, partiellement rénové, peut être aménagé en espace de vie supplémentaire. La cour et le jardin vous offrent également la possibilité de créer des accès supplémentaires. La maison principale bénéficie d'un chauffage central au gaz, tandis que l'atelier dispose de radiateurs électriques. Avec un assainissement individuel, cette maison se distingue par ses normes modernisées après 2010. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acheter cette maison à Bazarnes, mêlant charme historique et aménagement contemporain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Georges sur Baulche, en pleine campagne et à proximité d'Auxerre ? Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Saint Georges sur Baulche. Ce bien immobilier se situe sur un terrain de plus de 4000 m², dont un grand verger soigneusement entretenu. Il comprend deux habitations communicantes. La première maison offre une véranda, une cuisine, un cellier, un séjour avec poêle scandinave, et une salle de bains avec WC. À l'étage, elle dispose d'une pièce palière, d'un bureau, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. La seconde maison, habitable de plain-pied, se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande salle de réception idéale pour accueillir famille et amis. Ce bien est chauffé au gaz, équipé de double vitrage et dispose de dépendances (grange/atelier, garages) ainsi que d'une cave. Située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison SAINT GEORGES SUR BAULCHE à vendre vous séduira par son calme et sa vue magnifique.

iad France - Abdellah Appraoui vous propose: À Auxerre, à proximité du collège Denfert-Rochereau, découvrez cette maison entièrement rénovée, pensée pour offrir un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 28 m², regroupant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée, alliant charme et modernité. Les volumes sont bien agencés, la circulation fluide, et la lumière naturelle omniprésente. La maison propose 2 chambres confortable avec rangements, une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu’un sous-sol total offrant de véritables espaces de vie supplémentaires : • une buanderie fonctionnelle, • un bureau, • une pièce de 18 m² idéale en salle de jeux, chambre d’amis ou espace polyvalent. • un cellier et une cave. Côté technique, le bien coche toutes les cases du confort actuel : ✔ Classe énergétique C ✔ Rénovation récente ✔ Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en hiver comme en été ✔ Isolation des murs et des combles ✔ Fibre optique La maison est également entièrement sécurisée avec alarme et vidéosurveillance commandées à distance, et bénéficie d’un terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Un espace de stationnement dans la cour permet de garer jusqu’à 4 véhicules, un véritable atout au quotidien. À l’extérieur, le jardin de 300 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, avec balançoire et cabane de rangement.

Jolie maison des années 1900 comprenant au rdc : entrée, cuisine, salle de bains, séjour, autre pièce de vie dans une extension de la maison avec chambre et WC. A l'étage : 2 chambres et 1 bureau, une pièce avec un point d'eau. Au 2ème étage :2 chambres et salle de bains. Cave sous la maison. Charmant jardin avec pergola, abris, 2 garages dont un de 250m² ! A VISITER !

Proche d'Auxerre dans le département Yonne, cette propriété entièrement restaurée est un bijou architectural datant du XVIème siècle, agrandie au XIXème siècle et enrichie d'une extension contemporaine. Avec environ 480 m2 habitables et un parc arboré de 3 hectares, ce Manoir à vendre à Auxerre combine l'ancien et le moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall de réception, deux grandes pièces de réception, un salon avec bow-window offrant une vue sur le parc, ainsi qu'une cuisine équipée avec espace repas. Le premier étage abrite une chambre parentale avec salle de bains, accès à une grande terrasse, et plusieurs autres chambres. Le second étage propose deux chambres mansardées. Un logis indépendant comprend une suite et des pièces supplémentaires. Complété par des dépendances anciennes, ce manoir est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou touristique, et se situe à proximité des grands vignobles, de Vézelay et des châteaux, offrant une halte parfaite entre Paris, Genève et Bruxelles.

Découvrez cette maison à vendre à Appoigny, Yonne (89), en Bourgogne, offrant un coup de cœur assuré. Ce bien d'environ 140 m² est situé dans un écrin de verdure, à proximité de toutes les commodités. Parfait pour une vie de famille idéale, elle combine espace et cadre agréable. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 43 m², sa cuisine fonctionnelle et conviviale, qui donne sur une terrasse. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une à l'étage, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, un bureau et un WC. De plus, il est possible d'aménager le grenier pour créer un nouvel espace (devis disponible). L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 1000 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Brigitte GARRAND vous propose: COULANGES LA VINEUSE : A 1h30 de PARIS et 10 kms au sud d'AUXERRE, dans un véritable écrin de verdure, pavillon des années 80, non mitoyen, de plain-pied, édifié sur sous sol total et érigé sur une parcelle totalement constructible de 3000 m², offrant une tranquillité et une vue très agréable sur les vallons environnants. Il est composé d'un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol est divisé en un garage de 20 m², une buanderie, une petite pièce de 8.50 m² pouvant faire office de studio de musique, salle de sport ou chambre. Le séjour ouvre sur une terrasse couverte pour vos moments de convivialité ou profiter simplement de la vue du jardin, assez vaste pour y implanter un potager ou une piscine. Chauffage électrique et cheminée avec insert, double-vitrage, tout à l'égout. Toute commodité et GARE à 2 kms à VINCELLES. Cette maison a fait le bonheur d'une petite famille durant plusieurs décennies, elle est prête aujourd'hui à concrétiser une nouvelle histoire .... A VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Auxerre, située à seulement quelques kilomètres de la ville. Ce pavillon récent construit en 2019 offre des finitions de qualité et un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une élégante entrée avec placards coulissants, menant à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Ce niveau propose également deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie, un WC indépendant et un garage avec porte motorisée. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou d'espace détente, deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau et un second WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat et clos avec une vaste terrasse de 60 m2, garantissant intimité et entretien facile. Ce bien rare ne nécessite aucun travaux. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Auxerre, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU, immatriculé au RSAC de SENS (89100). Prix du bien : 497 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/08/2021, score DPE : 37 kWhEP/m²/an. Plus de détails sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À 20 minutes d'Auxerre, proche de Vermenton, Chablis et de l'A6 (sortie Nitry), cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : - Salon d'environ 35 m² - Cuisine d'environ 32 m² - Buanderie et cellier - Suite parentale À l'étage : - Deux chambres - Salle de bain avec WC Les + du bien : - Environ 90 m² de dépendance - Cave - Terrain de 2 451 m² Cette annonce référence 308637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à COULANGES LA VINEUSE ? Découvrez cette élégante propriété, un ancien relais de poste du XIXᵉ siècle, soigneusement réhabilité, situé à environ quinze kilomètres au sud d’Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien allie caractère et confort avec des volumes généreux et une lumière abondante. Derrière l'ancienne porte cochère, vous serez accueilli par une vaste pièce de 65 m², suivie d'un niveau de vie principal comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec plan de travail en pierre naturelle, une salle d’eau et toilettes. Le parquet en chêne massif ajoute une touche raffinée à l'ensemble. L'étage supérieur propose deux chambres et un dressing, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et wc. De plus, cette vente maison COULANGES LA VINEUSE bénéficie d'un garage spacieux de 50 m² et d'une cave vigneronne, alliant charme et fonctionnalité. Un balcon intime offre une vue dégagée sur les environs. Cet bien est parfait comme résidence principale élégante ou en tant que pied-à-terre raffiné, aux portes du vignoble chablisien.

À la recherche d'une maison à acheter à Auxerre ? Découvrez cette charmante maison de 122 m2 située dans un quartier prisé d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien est idéal pour une famille ou pour un premier achat. Édifiée sur un terrain de 300 m2, cette maison lumineuse et bien agencée se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine à aménager selon vos envies, de plusieurs chambres confortables et de pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'un bureau ou une salle de jeux. L'extérieur est agréable et facile d'entretien, avec un jardin, un espace détente, une terrasse et la possibilité d'y créer un potager. Les atouts de cette maison à vendre à Auxerre incluent : un quartier calme et recherché, une belle superficie intérieure, un potentiel d'aménagement et la proximité des services essentiels. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Karim CHEBEL au Tél. : 07 82 04 99 04. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meet Immobilier vous propose cette maison à vendre à Appoigny, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. D'une surface d'environ 60 m², cette maison dispose de 3 pièces au rez-de-chaussée et de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'évolution pour un achat maison à Appoigny. Le garage attenant est un atout pratique et recherché, idéal pour répondre à vos besoins. Cette maison est parfaite pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement immobilier. Vous pourrez transformer les combles en espaces supplémentaires tels que des chambres, un bureau ou une suite parentale. Située dans un cadre agréable, proche des commodités et des axes principaux, elle favorise un cadre de vie confortable. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Appoigny, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Meet Immobilier.

iad France - Adrien Lemaire vous propose: **AUXERRE – Maison ancienne style longère, 133 m² habitables sur 274m² de parcelle A proximité du Parc de l'Arboretum, dans un environnement verdoyant et agréable, découvrez cette charmante maison ancienne type longère offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une jolie cuisine équipée et aménagée avec sa verrière pour une lumière chaleureuse toute la journée, d’un WC avec lave-mains, d’une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec sa cheminée avec insert, un escalier permettra l'accès à 1 chambre et 1 bureau avec placards sous pentes et placards sur le palier De la pièce de vie vous pourrez rejoindre la salle de bains puis un petit salon convivial qui permet l'accès au garage ainsi qu'à l’étage, un palier avec placards dessert 2 chambres et 1 salle d'eau avec toilettes. Confort assuré grâce au chauffage par pompe à chaleur. DPE en C Huisseries en triple vitrage oscillo battantes Un adoucisseur d'eau Côté extérieur : *Garage attenant * Caves avec différents espaces de stockage et rangement * Beau préau qui permet de stocker le bois * Terrasse * Jardinet clos **Maison avec le charme de l'ancien, idéale pour une famille à la recherche de charme et à proximité d'espaces verts, des commerces, écoles, collège et des structures sportives de la Ville d'Auxerre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 939976072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se trouve un manoir à vendre, entièrement restauré. Cette magnifique propriété repose sur les fondations d'un logis datant du XVIe siècle, agrandi au XIXe siècle, et comporte une extension contemporaine d'environ 480 m² habitables, sans compter les dépendances, le tout sur un parc arboré et paysagé de 3 hectares. La bâtisse principale, alliant harmonieusement l'ancien et le contemporain, comprend un vaste hall de réception avec un escalier principal, deux grandes pièces de réception, un salon avec billard et bow-window donnant sur le parc, ainsi qu'un bureau avec accès à une seconde entrée, toilettes et salle d'eau à l'italienne. La cuisine spacieuse est équipée d'un coin repas convivial, et un grand salon avec cheminée s'ouvre sur une large terrasse. Une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une terrasse privative sur le parc, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la chambre parentale dispose d'une grande salle de bains, douche et toilettes, avec accès à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Deux autres chambres et une salle de douche sont également présentes à ce niveau. Au second étage, on trouve deux chambres mansardées et des toilettes. L'ancien logis attenant à la buanderie est totalement indépendant et propose une suite avec deux chambres communicantes, alcôve et coin repas, ainsi que des toilettes et une salle de douche. Ce bien d'exception inclut aussi plusieurs dépendances, dont d'anciennes écuries, et s'étend sur un parc dominant la vallée, traversé par un cours d'eau avec pont et verger. Ce manoir offre un cadre idéal, sans travaux à prévoir, et représente un excellent potentiel pour un projet de chambres d'hôtes ou touristique, situé sur la route des grands vignobles et à proximité de sites emblématiques tels que Vézelay et les châteaux. Une opportunité rare d'achat d'un manoir à acheter à Auxerre.