Achat Maison à Fontaine-la-Gaillarde (89) : 15 annonces

iad France - Aidê RONDELLI vous propose : À dix minutes de Sens, découvrez cette charmante maison Fontaine la Gaillarde à vendre, d'une superficie de 97m², implantée sur un terrain de 436m² avec garage. Construite en 1948 et soigneusement entretenue, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie calme et agréable. Vous trouverez un espace de vie chaleureux, une cuisine équipée, trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un cellier pratique. Avec un agencement optimal, les pièces de vie sont bien distribuées pour un confort maximal. À l'extérieur, le vaste terrain de 436m², exposé plein sud, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le garage spacieux vous assurera une sécurité pour le stationnement de vos véhicules. Cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel par convecteurs, garantissant un confort thermique dans chaque pièce. Située dans un quartier paisible et résidentiel, elle est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Fontaine la Gaillarde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Aidê RONDELLI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 707 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 99 m²
• 4 chambres
• 

Fontaine-la-Gaillarde (89)

Découvrez cette maison à vendre à Fontaine-la-Gaillarde, située dans le paisible département de l'Yonne en Bourgogne. Avec un salon charmant agrémenté d'une cheminée, une véranda lumineuse et un jardin clos, cette propriété propose un cadre de vie agréable. Elle dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et de deux autres à l'étage, sans oublier l'accès à un grenier aménageable qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sous-sol total avec garage et atelier constitue un véritable atout pratique. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 299572 vous est présentée par Ludovic Petit, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 173 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 28/07/2023 avec un score DPE de 270 kWhEP/m²/an et un score GES de 59 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1700,00 € et 2360,00 € par an, en se basant sur les prix moyens des énergies de l'année 2021. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Adrienne Bonda vous présente en exclusivité une maison à acheter à Fontaine-la-Gaillarde, située à seulement 5 minutes de Sens dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison de ville charmante de 220m², soigneusement entretenue depuis sa construction en 1972, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de confort et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée est conçue pour être fonctionnelle, tandis que deux salles d'eau et deux salles de bains garantissent le confort et l'intimité de chacun. Les grandes chambres offrent des espaces chaleureux, idéaux pour se reposer.Le jardin arboré de 2300m², en toute tranquillité et à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la nature sur la terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre en famille ou recevoir vos invités lors de soirées estivales. Les prestations de qualité et l'exposition plein sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. En parfait état, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires afin de partager des moments inoubliables.Des équipements pratiques, tels qu'une fosse septique et des espaces de rangement, ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. La sécurité est renforcée par la clôture de la propriété.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Fontaine-la-Gaillarde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe ENERGIE de ce bien est E indice 9, et la classe CLIMAT est C indice 9. Pour des informations sur les éventuels risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Opportunité d'achat maison à FONTAINE-LA-GAILLARDE, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette belle maison est érigée sur un terrain clos et arboré d'environ 2300 m2, à seulement 10 minutes de Sens, proche de l'A19 et de la gare SNCF vers Paris Gare de Lyon. Située dans un village paisible, elle bénéficie d'une école et de transports scolaires organisés. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une salle de musique, un salon, une cave et un grand débarras. La maison offre une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine aménagée et sa spacieuse terrasse. Vous trouverez également un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert deux vastes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Equipement : chauffage électrique, fenêtres en double vitrage, cheminée à insert, plafond tendu raffiné et portail électrique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez votre consultant megAgence : Alain DE RYCKE, Tél. : 0678648228, E-mail : alain.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 781 832.

Découvrez cette maison à vendre à Fontaine-la-Gaillarde, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Construite en 2003, cette maison sur sous-sol bénéficie d'une excellente isolation et d'une construction de qualité, le tout dans un environnement calme et reposant. Vous trouverez dans le village de Fontaine-la-Gaillarde, avec ses écoles et bus scolaires, à seulement 10 minutes de Sens. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un couloir avec grands placards, de trois chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC. Profitez également d'une petite terrasse à l'avant et d'une autre à l'arrière pour admirer le jardin et la vue sur la campagne. Le sous-sol total comprend deux garages, dont un double, un atelier et deux autres pièces carrelées. Les taxes foncières sont faibles. Pour un achat maison Fontaine-la-Gaillarde, n’hésitez pas à contacter Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour organiser une visite. Agent Commercial (EI), enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488.

iad France - Robin Rousselin vous présente cette maison familiale à vendre à Fontaine-la-Gaillarde, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Avec une superficie d’environ 220 m² sur un terrain clôturé de 1 488 m², cette maison offre de généreux espaces de vie et de détente. L'entrée mène à un vaste séjour de 33 m², accompagné d'un coin cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez un palier aménagé en bureau, deux autres chambres, une salle de bain et un WC. La propriété inclut également un garage et un espace bureau attenant à la piscine et à la terrasse extérieure. Les équipements récents, tels qu'une pompe à chaleur air-eau et un ballon thermodynamique, ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Fontaine-la-Gaillarde. Pour toute question ou échange sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Rousselin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897520458.

Maison de 220 m2 au calme,dans un village du district de Sens,elle vous invite par une entrée spacieuse d'environ 22m2,un escalier de bonne facture vous guide vers un espace de vie, avec un bar et une cuisine équipée ouverte d'environ 60m2.Des baies vitrées ,et des huisseries en double vitrages sont présentes pour apporter luminosités,confort,et calme des lieux. Une cheminée avec un insert .Un couloir dessert un wc séparé,une salle de bain avec une douche et une baignoire,et deux chambres. Un escalier moderne vous invite à un palier,deux grandes chambres de 30m2 chacunes,une salle d'eau et un wc séparé. Un garage,une buanderie et une pièce de jeu ou de musique . Le tout sur un terrain 2297m2 arboré,avec un portail automatique,un abri de jardin,et une terrasse de 40m2 environ.Maison en fosse septique.La taxe foncière est de 1373 euro. Maison qui va vous charmer par ses volumes,ses espaces tres bien pensés.A visiter sans plus tarder. Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 ilmatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 826 Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

À vendre, maison à Fontaine-la-Gaillarde, au cœur du département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette charmante maison entièrement rénovée bénéficie d'un cadre paisible et agréable dans cette commune dynamique du 89100, réputée pour son ambiance conviviale et ses paysages magnifiques. S'étalant sur 98 m², cette propriété est érigée sur un terrain de 436 m² et comprend un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC. De plus, vous profiterez d'un garage et d'un jardin qui incitent à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. L'assainissement individuel est conforme aux normes et la fibre optique est disponible. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison Fontaine-la-Gaillarde, contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA au 0680714951 ou par e-mail à vilma.beqja@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 900 €

1 773 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Fontaine-la-Gaillarde (89)

Découvrez cette maison à vendre à Fontaine la Gaillarde, Yonne, en Bourgogne, d'une surface de 124 m². Ce pavillon moderne et fonctionnel est idéal pour toute la famille. Ses espaces lumineux et son agencement optimisé vous séduiront. Avec ses 3 chambres, chacun pourra bénéficier de son espace personnel. Le salon-séjour, véritable cœur de la maison, est parfait pour des moments de partage et de détente. La cuisine, à la fois moderne et entièrement équipée, vous invite à la convivialité. Profitez également d'un jardin avec terrasse, idéal pour créer votre propre oasis de verdure, que ce soit pour des repas en plein air ou pour que les enfants y jouent. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Fontaine-la-Gaillarde dans le département de l'Yonne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Fontaine-la-Gaillarde. Située dans un environnement paisible et agréable, elle est prête à accueillir votre nouvelle histoire. En entrant, vous serez conquis par une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle, parfaite pour les passionnés de cuisine souhaitant exprimer leur créativité culinaire. Le salon-séjour de 34 m2, lumineux et convivial, constitue un espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'un cellier-buanderie pratique et d'un WC indépendant, ajoutant confort et fonctionnalité. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, accueillantes pour la famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC, pensée pour le quotidien. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 436 m2, d'un garage de 20 m2 et d'un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités pour vos loisirs ou rangements. En termes de prestations, cette maison Fontaine-la-Gaillarde à vendre est équipée de double vitrage, de volets roulants et d'écoulements récents, ce qui en fait un bien idéal pour les primo-accédants. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer votre nouveau cadre de vie. Une maison clé en main qui n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine page. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier. 36 ans d'expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie.

Prix au m² le plus bas

285 000 €

1 295 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Fontaine-la-Gaillarde (89)

Située dans un quartier résidentiel privilégié de Fontaine-la-Gaillarde, cette maison familiale, à vendre, se distingue par ses espaces généreux et son potentiel d'aménagement. À seulement une dizaine de kilomètres de la gare de Sens, qui dessert Paris, cette propriété se trouve dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Derrière un portail électrique, vous découvrirez un terrain clos d'environ 2 300 m², offrant un environnement paisible et intime. Dès votre entrée, vous serez séduit par les espaces lumineux, incluant une pièce de vie traversante, conçue comme un véritable lieu d'échange. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et donne accès à une grande terrasse, idéale pour des moments conviviaux en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées, permettant de vivre de plain-pied aisément. À l'étage, l'aménagement favorise l'espace et la personnalisation. Un palier conçu comme bureau dessert deux grandes chambres, avec la possibilité d'ajouter plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace sur mesure. Ce niveau est complété par une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, la maison dispose d'un sous-sol aménagé incluant un hall d'entrée, une buanderie, une cave, une salle de loisirs, ainsi qu'un grand garage motorisé, répondant aux exigences d'un mode de vie contemporain. Les équipements techniques, tels que les menuiseries, le chauffage électrique et la cheminée avec insert, garantissent confort et efficacité tout au long de l'année. Construite en 1972, cette maison séduira ceux qui cherchent une maison à acheter à Fontaine-la-Gaillarde. Ce bien exceptionnel est idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité avec Sens. Cette annonce, sous la référence 316990, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Pignot (EI), immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 84845567100018.Prix : 285 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Diagnostics de performance énergétique réalisés le 16/07/2025 : Score DPE de 239 kWhEP/m²/an, Score GES de 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 110,00 € et 5 620,00 € par an, prix moyens de l'année 2021, abonnements compris.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Fontaine-la-Gaillarde, située dans un village paisible à quelques minutes de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette charmante propriété se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée donnant sur un balcon et une véranda, d'une cuisine aménagée, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier et deux autres chambres, dont une bénéfice d'un accès à un grenier aménageable. Le sous-sol total est compartimenté, comprenant un garage, une chaufferie, une pièce et une cave. En plus, vous disposerez de dépendances et d'un atelier. Equipée de double vitrage, volets électriques, et avec un ravalement récent ainsi qu'une toiture en parfait état, cette maison offre également un magnifique jardin clos et arboré. Pour toute question concernant les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison Fontaine-la-Gaillarde, contactez votre consultant megAgence, Vilma BEQJA, au Tél. : 0680714951 ou par E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

Située dans la charmante commune de Fontaine-la-Gaillarde (89100), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette demeure du XVIIIe siècle bénéficie d'une localisation stratégique permettant un mode de vie pratique et agréable.Cette jolie bâtisse de 276 m², nichée sur un terrain de 10 250 m² entièrement clos, présente de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse, une cuisine équipée, un vaste séjour avec cheminée, un bureau, une chambre, ainsi que des commodités telles qu'un WC et une cave. À l'étage, un long couloir dessert 5 chambres, une salle de bain avec douche et double vasque, un bureau et un WC. Un grenier offre un espace supplémentaire à exploiter. À noter des travaux à prévoir, notamment pour le lattage de la toiture et la révision de l'assainissement individuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870

Maison à vendre à Fontaine-la-Gaillarde, Yonne (89), Bourgogne. Cette ravissante maison de 3 chambres a été entièrement rénovée et offre un jardin ainsi qu'un garage. Son prix de vente est de 174 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Un cellier/buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bain, avec un WC indépendant pour plus de commodité. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage d'environ 20 m² et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain d'environ 436 m². Les équipements incluent du double vitrage et des volets roulants. Cette maison est prête à accueillir votre famille, sans travaux nécessaires ! DPE : D, GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1820 et 2500 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Fontaine-la-Gaillarde, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Karine ALLENDER, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444690. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Tony Catoir vous propose: A 1h de Paris et très proche Sens venez découvrir cette maison familial comprenant: salon séjour, cuisine équipée séparé, 6 chambres, salle d'eau et 2 toilettes. Sous sol totale compartimenté . A l'extérieur belle terrasse carreler et terrain arboré avec jardinet . A visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Catoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 788624609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.