Achat Maison à Chemilly-sur-Serein (89) : 221 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Précy-le-Sec, Yonne (89), qui allie charme et confort avec ses 96 m². Profitez d'un cadre de vie tranquille grâce à son beau jardin et son architecture traditionnelle. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 54 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une véranda, une salle d'eau/buanderie/WC et un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour les dépendances, un grand portail donne accès à un garage et à d'autres places de parking. Une belle grange de 53 m², des abris de jardin et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Le jardin est agrémenté de 5 figuiers, d'un cerisier, d'un poirier, de pommiers, de framboisiers, ainsi que d'espaces pour des légumes et des fleurs, offrant un cadre propice à la vie de famille tout en garantissant l'intimité. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison Précy-le-Sec. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon, Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2560€.

À vendre, charmante maison de caractère de 8 pièces avec dépendances et garages à Massangis, dans le département de l'Yonne (89), en Bourgogne, au prix de 119 000 €. Ce bien se situe dans un environnement paisible et se distingue par ses beaux volumes ainsi que son potentiel d'aménagement. La maison, d'une surface d'environ 123 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger accueillant avec poêle à bois, d'une cuisine, d'un WC et d'une chambre avec placard. Un escalier en pierre vous conduira à l'étage, où se trouvent une pièce palière et trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bain comprenant baignoire, vasque, bidet et WC. Une spacieuse pièce de vie avec accès à un balcon complète l'étage, parfaite pour un bureau ou un salon supplémentaire. Le parquet massif s'étend sur l'ensemble de cet étage. Les atouts de cette maison à acheter à Massangis incluent son cachet ancien, son escalier en pierre, ses grands espaces et son bon état de toiture. Concernant les extérieurs, vous bénéficierez d'un jardin non attenant, situé à proximité immédiate sans route à traverser, d'un espace dépendance, de deux garages et d'une ancienne boutique attenante, idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou un projet indépendant. Une cave est également présente. Cette annonce de vente maison Massangis est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Richard Desquesnes (EI), immatriculé au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 50748131500020. Le prix de la maison est de 119 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont notées avec un DPE de 443 kWhEP/m²/an et un GES de 14 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2920,00 € et 4000,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2025. Pour plus d'informations sur les risques d'exposition de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Nitry (à 15 kilomètres) et de Tonnerre (à 7 kilomètres), cette maison Yrouerre à vendre vous offre une belle opportunité d'achat maison Yrouerre dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Édifiée sur une parcelle d'environ 856 m², elle dispose d'une surface habitable d'environ 69 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 22 m² agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine modulable en deux espaces, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de douche de 6 m². À l'étage, une chambre mansardée de 12 m² habitables (25 m² au sol) complète le bien. En extérieur, cette maison comprend également un garage de 25 m² et un terrain clos de 856 m². Les équipements incluent du double vitrage PVC et bois, un chauffage principal par poêle à pellets avec appoint électrique, ainsi que des volets roulants. Bien qu'il soit sain, quelques ajustements et rafraîchissements sont à envisager pour améliorer le confort de cette maison à acheter Yrouerre et optimiser ses espaces. Cette annonce référence 327400 est présentée par Illona Poinsotte, agent commercial BSK Immobilier (EI) immatriculé au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 85 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Joux-la-Ville, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre d'environ 240 m² se trouve dans un cadre calme et verdoyant, alliant authenticité, confort et potentiel d'évolution. La propriété se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec accès à un bureau, d'une cuisine menant à une ancienne chambre froide, une réserve, une chambre et une salle de bain à rénover, ainsi qu'une autre salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, un WC et quatre chambres. Un grenier aménageable de 75 m² complète cette maison Joux-la-Ville à vendre. Vous trouverez également trois granges non attenantes (172 m², 75 m² et 35 m²) et une cave. La maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et la toiture est en bon état. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Joux-la-Ville dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent Swixim Avallon : Yanis WEGMANN au +33625952914. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est estimé entre 1690€ et 2300€.

Ancien site des pompiers – Un espace chargé d'histoire avec de nombreuses possibilités.Cette maison, anciennement utilisée comme locaux des pompiers, se distingue par son caractère unique et son fort potentiel. Parfaite pour un premier achat, elle est également attractive pour ceux qui souhaitent un espace mixte pour vivre et travailler, ainsi que pour les investisseurs recherchant une bonne opportunité locative.Au rez-de-chaussée, de vastes volumes offrent la possibilité d'aménager un garage, un atelier ou un espace professionnel, idéal pour un artisan ou une activité indépendante. À l'étage, vous trouverez un espace pouvant servir de logement confortable, bureau ou espace de vie lumineux, accompagné d'une salle d'eau avec WC.Ses atouts :- Bâtiment emblématique et plein de caractère- Polyvalence des usages : habitation, professionnel ou mixte- Idéal pour un premier achat à Montigny-la-Resle avec un budget maîtrisé- Bon potentiel locatif- Toiture en excellent étatUne maison Montigny-la-Resle à vendre, rare et prête à commencer une nouvelle histoire. À visiter sans attendre !

Bien le moins consommateur d'énergie

465 000 €

1 742 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 267 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Chemilly-sur-Serein (89)

iad France - Ingrid Hugot vous présente cette magnifique maison de campagne rénovée avec soin, située à Yrouerre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Idéale pour un achat maison Yrouerre, cette propriété se trouve à moins de 15 minutes de Chablis et Tonnerre, ainsi que de l'autoroute A6.Cette charmante maison ancienne, bâtie en 1800 et soigneusement rénovée, offre une surface habitable de 267m² sur un terrain de 4164m². Elle vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible en pleine nature. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie lumineux et accueillant, avec une entrée équipée de rangements, une cuisine déjeunatoire spacieuse offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'un salon avec cheminée et un séjour aux pierres apparentes. Les pièces dégagent une atmosphère chaleureuse et sereine.Vous trouverez également un espace nuit de plain-pied, composé de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, d'unWC séparé, d'une buanderie et d'un cellier, tous facilement accessibles depuis l'extérieur. En outre, une pièce pouvant servir de bureau avec une entrée indépendante attend votre touche personnelle, ainsi qu'une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC, parfaites pour vous changer en toute tranquillité après un retour à la maison.À l'étage, une belle pièce avec charpente apparente s’offre à vous pour l’utiliser comme salon cosy, salle de jeux ou pièce de réception selon vos désirs. Vous y découvrirez également une troisième chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce à terminer pour créer une quatrième chambre.À l'extérieur, la maison dispose d'une cour fermée à l'avant bénéficiant d'une belle exposition. Vous profiterez de plusieurs dépendances, d'un atelier, de granges pour le stockage, d'un double garage et d'un espace de stationnement adapté à vos véhicules.Pour votre confort, le système de chauffage individuel par le sol et la cheminée garantissent une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, une maison contiguë peut être réhabilitée en logement indépendant, offrant ainsi davantage de possibilités. De nombreux vergers sont par ailleurs accessibles dans le village voisin.Cette maison Yrouerre à vendre, sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix. Ne ratez pas cette opportunité unique de vous projeter dans cet espace de vie et de vivre sereinement dans l'Yonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 879397636.

Découvrez cette maison à acheter à Précy-le-Sec, Yonne (89), qui allie charme et confort avec ses 96 m². Profitez d'un cadre de vie tranquille grâce à son beau jardin et son architecture traditionnelle. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 54 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une véranda, une salle d'eau/buanderie/WC et un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour les dépendances, un grand portail donne accès à un garage et à d'autres places de parking. Une belle grange de 53 m², des abris de jardin et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Le jardin est agrémenté de 5 figuiers, d'un cerisier, d'un poirier, de pommiers, de framboisiers, ainsi que d'espaces pour des légumes et des fleurs, offrant un cadre propice à la vie de famille tout en garantissant l'intimité. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison Précy-le-Sec. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon, Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2560€.

Venez découvrir cette maison familiale à vendre à Saint Bris le Vineux, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette propriété lumineuse de 179 m2 est idéalement située et offre de beaux volumes ainsi qu'une vue imprenable sur les champs et les vignes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 72 m² avec cheminée, inondé de lumière, qui donne directement accès à une véranda panoramique, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, une buanderie, une chambre climatisée avec parquet, ainsi qu'une grande salle d'eau avec baignoire et double vasque. À l'étage, une mezzanine parfaite pour un espace détente ou un bureau, trois chambres lumineuses, une salle d'eau, et un dressing indépendant complètent ce niveau. La maison dispose également d'un sous-sol total avec un garage motorisé, un atelier, un bureau, idéal pour le rangement, les loisirs ou le télétravail, ainsi qu'une cave spacieuse. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et la maison est équipée de climatisation réversible et de fenêtres en PVC avec volets roulants motorisés. À l'extérieur, vous serez conquis par ce terrain de 2 100 m², arboré et très agréable, qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant. C'est une maison rare sur le marché, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et de tranquillité, à seulement 10 minutes d'Auxerre et de l'Autoroute A6, ou 15 minutes de Chablis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf.948664

Située à Vermenton, dans le département Yonne en Bourgogne, cette maison de ville est à vendre au fond d'une impasse, entre Auxerre et Avallon. Elle comprend une pièce principale avec cuisine aménagée, deux chambres à l'étage, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison est idéale pour un achat maison Vermenton et offre une tranquillité appréciable, parfaite pour un projet locatif. Les honoraires s'élèvent à 9.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (54 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Escolives-Sainte-Camille, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette grande longère du 19ème siècle en bordure du canal du Nivernais, au cœur du vignoble de l'auxerrois. Implantée sur un parc arboré de 4 283 m2, cette propriété à vendre se trouve à seulement dix kilomètres au sud d'Auxerre. Avec ses pierres authentiques et ses poutres, cette demeure a su conserver son charme tout en bénéficiant d'une rénovation moderne. Les extérieurs offrent une piscine, un terrain de pétanque, un portique pour enfants et un bassin agréable rempli de poissons rouges. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC, une cuisine équipée, une vaste pièce de vie avec insert, ainsi qu'une salle à manger, un salon, une buanderie et une cuisine d'été. L'étage, accessible par trois escaliers différents, propose 6 belles chambres, un bureau, 4 salles d'eau, 2 salles de bain et 6 WC, le tout desservi par trois paliers. Pour compléter cet ensemble, un grand garage avec mezzanine et une cabane de jardin incluant un poulailler sont également présents. Ce bien, qui a été exploité en tant que chambres d'hôtes jusqu'à récemment, représente un investissement idéal pour une activité touristique ou pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Les caractéristiques techniques comprennent : chauffage électrique performant, fibre optique, toiture récemment rénovée, fenêtres en double vitrage, et une surface utile de 377 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de propriété à Escolives-Sainte-Camille.

Nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité sur la Commune de Bleigny-le-Carreau. D'une superficie de 2172 m², ce terrain au calme, idéalement situé, offre une multitude de possibilités pour votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Projet de construction proposé par PRIMEA, dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes. . Visuel non contractuel. Projet modifiable selon vos souhaits et la réglementation en vigueur. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l'espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2269-215289-GAO. Prix terrain : 49 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 998 EUR.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

875 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102,84 m²
• 2 chambres

À 16km de Chemilly-sur-Serein (89)

Située dans le charmant village de DEUX RIVIERES, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre de 103m² est une opportunité idéale pour un achat maison DEUX RIVIERES. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger, d'un salon avec cheminée et d'une porte-fenêtre ouvrant sur une cour intérieure, agrémentée d'un grand abri en toute intimité. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains spacieuse, une terrasse, une vaste buanderie et un garage pour deux véhicules. Le bien est situé dans un environnement familial, à proximité des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie calme et plaisant.

À vendre, maison à acheter à Quenne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, idéale pour votre projet de construction. Cette maison moderne et optimisée de plain-pied comprend 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur et dispose d'un garage intégré pour un confort quotidien. Avec une architecture élégante et personnalisable, elle est conçue pour répondre aux exigences de la réglementation RE2025, incluant un mode de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant. Le prix de vente pour cette maison Quenne à vendre est de 148 797 EUR, hors frais de notaire et autres frais. Pour plus de détails sur ce projet de construction, veuillez nous contacter. Profitez de cette opportunité d'achat maison Quenne.

iad France - Ingrid Hugot vous propose un ensemble immobilier à fort potentiel à Tronchoy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située à 10 minutes de Tonnerre, cette maison à acheter à Tronchoy se trouve à proximité de toutes les commodités, écoles et gare, et à seulement 30 minutes de l'autoroute A6.Ce bien se compose de deux habitations : l'une est actuellement louée, tandis que l'autre nécessite des travaux de rénovation. La propriété inclut également une cour, des dépendances (garage, box, atelier, cave) et un jardin offrant une vue dégagée sur le canal.Les deux logements, indépendants l'un de l'autre, partagent uniquement la cour pour le stationnement. Pour votre projet de rénovation complète, cette maison de 46,5 m² de plain-pied dispose d'une entrée spacieuse, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles sont entièrement aménageables pour augmenter l'espace habitable. Les huisseries sont en double vitrage PVC et la toiture est en tuiles mécaniques. Au sein de cette maison se trouvent aussi un atelier, un four à pain et une belle cave voutée.La seconde habitation, accessible par la cour et en descendant quelques marches, mesure 67,5 m² et a été entièrement rénovée en 2020/2021. Actuellement louée avec un bail en cours, elle comprend une cuisine équipée déjeunatoire, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et un salon, avec chauffage par pompe à chaleur.L'extérieur propose un jardin agréable, parfait pour des moments de détente ou un potager. Profitez de journées ensoleillées en toute sérénité, tout en bénéficiant d'une vue splendide.Niché dans un village paisible, cet ensemble représente une belle opportunité d'achat maison Tronchoy pour y vivre sereinement ou pour proposer deux habitations à la location, tout en demeurant proche des commodités.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette vente maison Tronchoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, un exceptionnel moulin du XIXe siècle situé à Chablis, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Spacieux et élégant, ce moulin fait 790 m² et comprend 18 pièces, offrant à la fois des espaces privés et professionnels. Il bénéficie d'un droit d'eau, d'un fondé sur titre, ainsi que d'un terrain de 1,55 hectare traversé par un bief avec barrage, pelouses et parc. Ce site allie confort, clarté et charme, tout en présentant un chiffre d'affaires conséquent. Niché au cœur des prestigieuses régions viticoles de la Bourgogne, au bord d'une vallée touristique et à l'entrée d'une charmante commune, ce moulin pourrait séduire ceux recherchant un moulin à acheter à Chablis. Construit sur le site de moulins médiévaux, ce bâtiment, harmonieux et puissant, a été édifié par Jaquillat fils, avec l'approbation du roi Louis-Philippe en 1845. Aujourd'hui, ce moulin conserve de nombreux éléments d'époque tels que des parquets, poutres et escaliers. La partie rénovée d'environ 790 m², ainsi que 300 m² de greniers aménageables, préservent le caractère bucolique de cet édifice. La façade sud en pierre apparente se reflète dans le large bief, tandis que le parc fleuri est agrémenté d'une pelouse ombragée. Une dépendance d'environ 60 m², parfaite pour un atelier, complète ce bien.Situé à seulement 2 heures de Paris, avec un accès rapide aux autoroutes et à la gare SNCF d'Auxerre, ce moulin à vendre à Chablis est idéal pour des activités telles que l'accueil, les séminaires ou les chambres d'hôtes. Les passionnés de viticulture apprécieront la proximité des vignobles de Bourgogne. Informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par l'agent commercial Nicholas Borland, SIRET 478 612 500 00023.

Maison de campagne avec jardinet clos au coeur de MASSANGIS au prix de 55 000 EUR F.A.I En exclusivité au sein de votre agence EXPERTIMO, ne tardez pas à découvrir cette maison de campagne indépendante située sur les hauteurs de Massangis, idéale pour un pied à terre ou pour une première acquisition. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une kitchenette voûtée, un W.C., une remise. Bel escalier en pierres comprenant une chambre avec tomettes, une salle d'eau contemporaine. Jardinet clos de murs avec un appenti. Les propriétaires déclarent que l'assainissement de la maison est collectif. Prévoir un moyen de chauffage pour la maison . Bien non soumis à l'établissement d'un D.P.E. Fenêtre en double-vitrage. Facade côté jardin en bois. Maison très discrète et ressourçante, sans grand travaux. Pour toutes visites, appeler l'agence EXPERTIMO au 03 73 53 08 29. Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA

Découvrez cette maison à vendre à Noyers, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette splendide propriété de 329 m² se trouve au cœur du village tranquille de Soulangy. Composée de deux habitations reliées par une grande grange, elle offre un accès à un jardin cosy. Les maisons, alliant confort moderne et charme authentique, présentent des poutres apparentes et des murs en pierre, conférant un caractère unique à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec de grandes fenêtres offre une vue imprenable sur le jardin, tandis qu'une cuisine spacieuse incite aux moments conviviaux. À l'étage, les chambres promettent un espace de repos serein et une mezzanine, avec son coin lecture ensoleillé, invite à la détente. Ce bien représente un véritable havre de paix où authenticité et modernité cohabitent harmonieusement, avec un potentiel intéressant pour des projets futurs. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre à Noyers, dans le département Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison d'habitation et/ou commerciale située dans le centre historique. Ce bien exclusif, proposé à 165 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur), se présente comme suit :- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée menant à une pièce de 35 m² avec vitrines et porte d'entrée sur la façade principale, un espace cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.- À l'étage : un appartement de type F3 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et deux chambres.- Au-dessus : un grenier aménageable divisé en deux pièces.Les atouts de cette maison à acheter à Noyers incluent un accès direct à l'appartement sans passer par la pièce du rez-de-chaussée, un climatiseur réversible au rdc, une électricité aux normes et un adoucisseur d'eau neuf. Vous aurez également la possibilité d'acquérir une grange et un jardin non attenants, en sus.Classe énergétique excessive : G.Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison Noyers à vendre, contactez Céline Pinson au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À vendre à Vermenton, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, cette maison spacieuse de 7 pièces, comprenant 5 chambres, vous offre environ 165 m² de surface habitable, avec une véranda de 25 m². Ce pavillon de plain-pied, idéal pour un achat maison Vermenton, dispose d'un terrain de 2000 m², agrémenté d'un jardin bordé d'arbres fruitiers et de zones cultivables. Une dépendance de 90 m² sert actuellement d'atelier et de garage, tandis qu'un studio indépendant de 29 m² est aménagé au rez-de-chaussée. Composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux salles d'eau et de plusieurs chambres, ce bien nécessite un léger rafraîchissement pour le moderniser. Équipé d'une pompe à chaleur et de double vitrage intégral, il est en bon état. La taxe foncière s'élève à 1300€/an, et l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter Raphaël Bouvot au 06 70 36 07 84 ou par email.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à NOYERS, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Niché au cœur d'une forêt privée de 9 hectares, ce manoir unique impressionne par sa beauté et son calme apaisant. Situé à 2h30 de Paris en voiture et à 15 minutes de la gare TGV de Montbard, ce domaine se présente dans un état remarquable. Il est composé d'une maison de Maître, d'une longère, d'une maison de gardien et de dépendances, totalisant 865 m² habitables. Les rénovations effectuées respectent et mettent en valeur les éléments originaux du bâtiment. La propriété comprend 17 chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi que des salons de réception, une salle de billard, une grande salle de séminaire et deux cuisines équipées, dont une très spacieuse. Les aménagements extérieurs sont parfaits, avec un court de tennis, une piscine au sel, un terrain de pétanque et des chemins de forêt pour les promenades à pied ou à vélo. Ce manoir à vendre à NOYERS représente une occasion rare, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Il est également possible d'acquérir 98 hectares supplémentaires de forêt qui entourent le domaine.

Nous avons le plaisir de vous proposer une belle maison à vendre à Venoy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de plain-pied se distingue par son espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant ainsi un confort optimal. De plus, elle est conçue selon la réglementation RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant. La vente de cette maison à Venoy inclut également des volets roulants électriques avec coffre intégré. Le prix de cette maison est de 145 308 EUR, hors frais de notaire et autres coûts supplémentaires. Si vous envisagez un achat de maison à Venoy, cette opportunité pourrait correspondre à votre projet.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

322 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 90 m²
• 4 chambres

À 19km de Chemilly-sur-Serein (89)

29 000 € FAI – Maison unique + 4500 m² de terrain à proximité de l'Abbaye de Pontigny (89), Yonne, Bourgogne – Une opportunité exceptionnelle !Découvrez une maison à vendre à Pontigny, construite sur un ancien pont SNCF, à quelques mètres de la majestueuse Abbaye de Pontigny. Ce bien chargé d'histoire vous offre la possibilité de créer un projet immobilier fascinant. Avec ses 90 m², cette maison nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel illimité. Imaginez y vivre ou en faire un gîte ou une résidence secondaire, ce bien vous invite à transformer un lieu atypique en un cadre de vie unique.Profitez d'un terrain de 4 519 m² dans un environnement calme et naturel, idéal pour un projet de vie ou un investissement. Les atouts : 4 chambres, studio indépendant, véranda et diverses dépendances. Ce projet est destiné aux investisseurs à la recherche de biens hors du commun et aux amateurs de créations inédites. Avec une structure existante et un concept unique sur le marché, cet achat maison à Pontigny est une occasion à ne pas manquer. Les travaux sont importants, donc ce bien s'adresse aux profils capables de se projeter. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 942 754 - Greffe de DIJON) Franck PICARD Entrepreneur Individuel 07 45 60 61 44 - Réf.947025.

À Montigny-la-Resle, dans le département de l'Yonne (89), cette propriété exclusive se compose d'une maison à vendre offrant 7 pièces dont 4 chambres, ainsi que plusieurs dépendances, comme un cellier, une chaufferie, une pièce à aménager de 25m², une écurie de 45m², un double garage, un bûcher ouvert, un atelier, un local de jardinage, un grenier non aménagé et un grenier aménageable. Le tout est situé sur une cour et un magnifique jardin arboré clos, avec également un verger. Le budget pour cette maison à acheter à Montigny-la-Resle est de 319 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine aménagée, un salon avec insert à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC. - À l'étage : trois chambres, une salle de bain et une lingerie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un insert à bois. Les atouts de cette maison incluent un entretien impeccable, des toitures récentes, ainsi que des panneaux solaires de 6 kWh pour une auto-consommation et un stockage, permettant un budget annuel de chauffage entre 1500 euros et 2000 euros. L'assainissement est individuel et aux normes, avec un puits, des portails et des garages motorisés, ainsi qu'une garantie Protec. DPE : D, GES : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3150 euros et 4320 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Les dépenses réelles d'énergie annuelles sont entre 1500 euros et 2000 euros grâce aux panneaux solaires. Pour visiter cette maison à Montigny-la-Resle et pour toute assistance dans votre projet, contactez Céline Pinson au 0621587162 ou par mail à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Céline Pinson, conseillère immobilière indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à 8 km de Chablis, et à 10 km de Tonnerre (gare sncf ligne Paris Lyon Marseille) dans le charmant petit village de Collan, cette maison au calme vous offre une cour fermée, une grange, un garage et une cave voutée. Vue dégagée sur le village et pré. Petit potager et jardin arboré facile à entretenir. Une terrasse plein sud vous accueille ensuite. Une entrée, salon avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine, un WC et un débarras. A l étage, 2 chambres, une salle de bain et un autre WC séparé. 2 greniers peuvent faire évoluer la maison sous forme de mezzanine ou d une autre chambre.

Nous avons le plaisir de vous présenter une maison à vendre à Venoy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison moderne et optimisée de plain-pied comprend 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou en tant que chambre supplémentaire. Son lumineux espace de vie s'ouvre sur l'extérieur, et un garage intégré ajoute un véritable confort au quotidien. Avec une architecture sobre et élégante, vous avez la possibilité de personnaliser la maison selon vos souhaits. Pour garantir votre confort de vie, cette maison est conçue conformément à la RE2025, incluant un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter, le prix de la maison est de 148 797 EUR, hors frais de notaire et d'autres coûts associés. C'est une opportunité à considérer pour votre projet d'achat maison à Venoy.

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d'achat maison à Venoy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison, d'un modèle familial et lumineux, est conçue pour répondre à vos attentes. Le modèle PANAY offre un agencement astucieux avec une entrée menant à un grand espace de vie et une cuisine ouverte, accompagné d'un cellier. La séparation entre la "zone jour" et la "zone nuit" est assurée par un dégagement qui mène à quatre belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Pour plus de praticité, un garage est intégré. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le terrain sur lequel cette maison est construite fait 1600 m² et est proposé pour 50 000 EUR, hors frais d'agence. Le prix de la maison est de 154 710 EUR. Ce projet de vente maison à Venoy vous offre une occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre agréable.

Nous vous proposons une opportunité unique avec cette maison à acheter à Auxerre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison traditionnelle de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, offre un grand espace de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte, inondée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Le dégagement mène à trois chambres et une salle de bains. Le garage intégré, communiquant avec le cellier, constitue un atout supplémentaire pour cette charmante maison. Pour garantir le confort de vie selon les normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques avec gestion crépusculaire. Avec un prix de 146 092 EUR pour la maison et un terrain de 55 500 EUR, hors frais d'agence, cette vente maison auxerre représente une belle occasion de devenir propriétaire dans une commune paisible.

iad France - Doriane Salles vous propose: 89-ARGENTEUIL SUR ARMANCON: à 5min d'Ancy le Franc (village offrant toutes les commodités et un beau château renaissance): maison de village 271m2, 8 pièces , 132m2 de dépendances, le tout sur 1448m2 de terrain clos et arboré. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE: d'une entrée de 11m2 desservant d'une part un séjour de 40m2 avec cheminée, d'autre part une cuisine de 26m2 suivi d'une arrière cuisine de 29m2, wc. 1ER ETAGE: palier avec dégagement desservant d'une part: chambre de 25m2, chambre de 16m2, chambre de 11m2, salle de bain de 9m2, wc séparé de 2m2, d'autre part: (pouvant être un logement indépendant avec propre accès) pièce avec évier de 15m2, chambre de 12m2, chambre de 24m2, salle d'eau de 8m2. 2EME ETAGE: combles aménageables sur parties. EXTERIEURS: chaufferie de 37m2, buanderie/salle de bain de 9m2, et dépendances d'une surface totale de 132m2. Assainissement collectif, chauffage central fioul, double vitrage. TAXE FONCIERE 1219€ VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Constance Lemoule vous propose: Ensemble immobilier à fort potentiel, au coeur du Chablisien. Situé à Courgis, charmant village viticole du Chablisien, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités d’aménagement pour un projet d’habitation, de gîte ou de stockage. Il se compose de trois granges attenantes, non communicantes, chacune disposant de volumes intéressants à réhabiliter selon vos projets. L'une d'entre elle dispose déjà d'un début d'aménagement avec deux pièces créés à l'étage. Un espace extérieur en pente à aménager équipé d'un puits est présent à l'arrière. À quelques pas plus haut dans le village, un terrain indépendant et plus plat vient s’ajouter à la propriété. Il pourrait accueillir un garage, un potager ou un espace extérieur complémentaire. Cet ensemble offre un cadre paisible et typiquement bourguignon, à seulement 10 minutes de Chablis et de toutes ses commodités.

Nous vous présentons une nouvelle opportunité d'achat maison à Venoy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette agréable maison de plain-pied dispose d'un espace de vie lumineux de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Le dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, assurant tout le confort nécessaire. Conformément à la réglementation RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques intégrés avec gestion crépusculaire. Le prix de la maison est de 136 129 EUR, hors frais de notaire et raccordements. Vous avez également la possibilité d'acquérir un terrain de 1600 m² proposé à 50 000 EUR, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Ce projet de vente maison à Venoy vous permet de personnaliser votre future habitation, tout en restant dans un cadre réglementé et agréable.

À vendre, maison à acheter à Quenne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de construction. Nous vous présentons une maison contemporaine avec un porche en façade et des enduits bi-ton personnalisables. Elle dispose d'un espace de vie spacieux de plus de 44 m² très lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est fonctionnelle et communique avec le séjour et le cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. Un garage intégré vient compléter ce bien. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison est dotée d'un chauffage PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix de la maison : 159 772 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage et revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que les frais de notaire et de raccordements. Ce projet est proposé dans le cadre d'une vente maison Quenne.