Achat Maison à Dicy (89) : 440 annonces

Maison rénovée de 77m2 avec sous-sol total Saint-Germain-des-Prés (45220) À la recherche d'un intérieur prêt à vivre, lumineux et fonctionnel ? Située en Saint-Germain-des-Prés et Amilly, cette maison de 4 pièces (77m2) allie le confort d'une rénovation récente à une situation géographique stratégique. Implantée sur une parcelle de 327m2, elle offre un cadre de vie optimisé, à seulement 10 minutes de l'hôpital d'Amilly et à proximité des écoles, collèges et transports (arrêt de bus). Les points clés de l'habitation : Espaces de vie : Un intérieur entièrement rénové où la circulation a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Confort technique : Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés et radiateurs électriques. Le 'plus' fonctionnel : La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé (réseau installé, hors centrale). Sous-sol total : Un espace de stockage ou d'atelier conséquent divisé en 2 pièces, avec un accès direct vers le jardin. Extérieur : Un jardin de taille idéale pour profiter des beaux jours sans l'entretien contraignant d'un grand terrain. Environnement et accessibilité : Nichée dans une impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux vers Amilly et Montargis. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Caractéristiques techniques : Surface : 77m2 habitables / Terrain de 327m2. DPE : Classe E (268) / GES : Classe B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 926 EUR et 2 606 EUR. Des travaux d'isolation du plafond du sous sol sont en cours et devraient faire évoluer le DPE. Il est possible ne négocier avec le propriétaire l'installation d'un ballon thermodynamique neuf. Assainissement : Tout-à-l'égout. Foncier : 936EUR Prix : 99.000 EUR FAI Contact : Stéphane Mocret O6-71-2O-96-89 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519 125 702. Titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER (RCS Épinal SIRET 92901272200013). Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Barème d'honoraires : Lien vers le barème - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

Maison en bois exceptionnelle à Sommecaise, Yonne, Bourgogne. Amoureux de la nature et en quête de tranquillité, cette maison à acheter à Sommecaise vous séduira par son cadre de vie rare. Construite en 2006, cette propriété en bois massif allie charme, solidité et confort moderne, sur un terrain arboré de 4 738 m². Caractéristiques principales : - Surface habitable : 127 m² - Grande pièce de vie lumineuse de 50 m² - 3 chambres - 1 serre attenante - 1 pièce supplémentaire de 18 m² (salle de jeux, atelier, chambre…) - Salle d’eau, WC séparés - Double vitrage en bois avec volets roulants aluminium électriques Confort et équipements : - Chauffage principal par poêle à bois récent (2021/2022) - Radiateurs électriques en complément - Ballon d’eau chaude récent - Fibre optique et satellite - Moustiquaires dans deux chambres - Assainissement individuel (fosse septique) Extérieurs attrayants : - 2 terrasses - Terrain riche en fruitiers : pommiers, poiriers, figuier, vigne… - Environnement propice à la cueillette de champignons comestibles Dépendances : - Garage de 40 m² - Abri de jardin (7,41 m²) - Chalet de jardin (10,61 m²) - Cave Cadre de vie unique : Cette maison à vendre à Sommecaise se situe dans une copropriété privée avec accès à un domaine naturel de 17 hectares, comprenant une forêt privée et un étang de pêche. Sécurisée par des caméras, cette propriété vous offre des activités nature et randonnées. Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 634 € / an - Taxe foncière : environ 787 € - Consommation électrique : environ 70 €/mois Ce que l'on apprécie : - Qualité d’une construction bois durable - Calme absolu en pleine nature - Grands volumes et luminosité - Terrain exceptionnel avec richesses naturelles - Domaine privé avec étang Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 980.00 €. DPE réalisé le 24-07-2017. Plus d'informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor, Agent commercial RSAC 903 544 237 ORLEANS.

À Triguères, dans le département du Loiret et en région Centre, découvrez cette maison à vendre qui allie tranquillité et espace de vie confortable. Construite dans les années 70 et très bien entretenue, elle se situe au cœur d'un environnement verdoyant sur une parcelle généreuse de 1 590 m². Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. La distribution est fonctionnelle et lumineuse, avec une possibilité de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec insert, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à une grande chambre et un espace supplémentaire qui peut être aménagé en 3ème chambre ou bureau. Les équipements de la maison incluent le double vitrage et un choix de volets en bois et roulants pour le confort. Côté chauffage, vous disposez d'une chaudière au fioul et à bois. Le terrain, entièrement clos, est parfait pour les jardiniers ou pour les animaux de compagnie, et comprend également plusieurs annexes telles qu'un garage, une buanderie et des abris de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Triguères, rare sur le marché. Référence annonce : 328505, présentée par Carine Noury, agent commercial BSK Immobilier. Prix du bien : 89 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 28/06/2023.

Située dans le secteur prisé d'Aillant-sur-Tholon, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et fonctionnalité. Ce pavillon de 77 m2, de plain-pied, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour double et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés récent (2023), parfait pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables d'environ 12 m2, une salle de bains et des WC séparés. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur air/air, une VMC et un système d'alarme. À l'extérieur, vous serez charmés par une terrasse ensoleillée de 40 m2 avec store banne électrique, idéale pour se détendre, ainsi qu'un chalet de 17 m2 pour un rangement supplémentaire. Ce bien, clé en main et sans travaux à prévoir, est parfait pour une famille ou pour un projet d'achat maison Aillant-sur-Tholon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Line LOURENCO au 06.24.15.12.45, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située dans le paisible hameau de Saint-Martin-d'Ordon, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette propriété, bénéficiant d'un cadre champêtre, se trouve à proximité des commodités telles que commerces et écoles. Idéalement placée, elle permet un accès rapide aux sorties autoroutes A6 et dispose d'une gare à 30 minutes, offrant un accès direct à Paris. Cette charmante longère de 188 m² comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, cheminée et poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. À l'étage, une mezzanine bureau et une suite parentale avec salle d'eau et WC complètent l'espace. À l'extérieur, un terrain plat et clos d'environ 2389 m² comprend un grand hangar, des dépendances, un portail automatique, et offre la possibilité d'installer une piscine. Avec ses équipements modernes et son cadre verdoyant, cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Ordon est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 267 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal LEGENT, au 06 14 26 88 17 ou par e-mail à pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 000 €

2 347 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Dicy (89)

iad France - Adrienne Bonda vous propose : Maison à acheter à Précy-sur-Vrin - Idéale pour les Amoureux de la NatureVous rêvez d'une maison chaleureuse, située dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre à Précy-sur-Vrin est l'endroit parfait pour vous ressourcer et profiter de la tranquillité de la vie à la campagne.Construite dans les années 2000 et en excellent état, cette maison de 72m² dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau, une cuisine équipée, un séjour lumineux et une terrasse idéale pour des journées ensoleillées. Le jardin de 960m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre et apprécier la nature.L'intérieur est agencé de manière pratique et fonctionnelle, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de calme. L'exposition est orientée à l'est, garantissant une belle luminosité toute la journée.Les équipements, tels que le système d'assainissement, le chauffage électrique par radiateurs et le jardin clos, ajoutent confort et sécurité à cette propriété.Deux places de parking sont disponibles pour vos véhicules. En outre, le jardin entourant la maison permet à vos enfants de jouer en toute sécurité.Si vous êtes en quête d'une maison en bon état et proche de la nature, cette maison de campagne à Précy-sur-Vrin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Une visite s'impose pour découvrir le charme et le confort de ce bien unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 5 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633.

Prix au m² le plus bas

28 500 €

467 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Dicy (89)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne sur une face, idéale pour un achat maison à Château-Renard. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette propriété peut être divisée en deux logements. Commerces, écoles, collège, marché, banques, pharmacie et même un cinéma associatif sont accessibles à pied. De plus, la gare de MONTARGIS, située à environ 20 minutes, permet de rejoindre PARIS en moins de 1h30. Des rénovations énergétiques et un rafraîchissement intérieur sont à prévoir. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée, - WC, - Pièce de vie d'environ 28m² avec espace cuisine ouvert et rangements intégrés, pouvant accueillir une chambre. A L'ÉTAGE : - Palier donnant accès au grenier, - Salle d'eau, - Deux pièces en enfilade de 17m² avec rangements intégrés et 9m² environ. Le grenier est aménageable et la propriété dispose d'une cave sous partie. Elle est équipée de menuiseries double vitrage en PVC, est chauffée à l'électricité, raccordée à l'assainissement collectif et peut être connectée à la fibre. Ce bien est idéal pour les investisseurs ainsi que pour les primo-accédants. Je vous invite à me contacter par téléphone pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Données sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT C indice 19. Les risques liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont visibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Karen JALOUZOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

À Bussy-le-Repos, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, de plain-pied, construite en 2014 avec un sous-sol complet. Au rez-de-jardin, vous apprécierez une entrée spacieuse menant à une grande pièce de vie lumineuse, avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. La maison comprend également une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires et un WC séparé. Le sous-sol, d'une superficie de 127 m², offre un vaste garage, un cellier et une buanderie. De plus, le jardin abrite une chambre d'amis avec salle d'eau, intégrée dans un conteneur. La gare SNCF de Sens se situe à 15 km, permettant d'atteindre Paris Gare de Lyon en une heure, et l'accès à l'autoroute A5 est à 20 km. Ce bien de qualité rare dans le secteur est à acheter à Bussy-le-Repos. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou via le QR Code présent sur la dernière photo.

Découvrez cette maison à vendre à Gy-les-Nonains, situé dans le département du Loiret, en région Centre. Nichée dans une impasse tranquille, cette propriété se trouve sur un terrain plat de 1577 m² dans un secteur diffus, offrant un cadre de vie pratique avec école et commerces à proximité. Bien que non viabilisé, ce terrain offre une grande flexibilité pour réaliser un projet personnalisé. L’intérieur moderne et fonctionnel de la maison a été pensé pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous invite à profiter d'un espace convivial où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Un cellier bien positionné complète cet espace pour un rangement pratique. De plus, une suite parentale avec salle d'eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant ainsi indépendance et confort. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune offrant un espace de vie agréable pour les membres de la famille. Une salle de bain spacieuse sur ce niveau répond à tous vos besoins quotidiens. Pour un confort optimal, la maison est conforme aux normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, tandis que des radiateurs sont installés à l'étage. Les volets roulants électriques viennent compléter les équipements de cette demeure. Le prix de cette maison à acheter à Gy-les-Nonains est de 163 342 EUR. Le terrain est proposé à 34 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et cette offre est réalisée en partenariat avec nos créateurs de projets. Les informations relatives aux risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Exclusivité !Maison à acheter Saint-Maurice-sur-Aveyron sur sous-sol total incluant un garage et un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert une chambre dotée de toilettes et d'un lave-mains en suite, et une partie mansardée pour le rangement.Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment en raison d'un dégât des eaux probablement lié au ballon électrique. Le terrain de 1 700 m² possède un puits.Visite virtuelle disponible sur demande.Budget : 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : FGES : CLe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 240 euros et 3 110 euros selon les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus), le logement étant à consommation énergétique excessive.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Maurice-sur-Aveyron, contactez Daphné MONTAGUT au 0684599516 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendante sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 417929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Courtenay, dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un environnement pratique, à proximité d'écoles, de transports scolaires et d'un centre commercial, cette propriété comprend un vaste terrain de 950 m², exposé plein Sud, idéal pour une construction lumineuse. Ce terrain non viabilisé et non loti vous offre une belle liberté d'aménagement pour réaliser votre projet. L'accès aux autoroutes A6 et A19 est également à proximité.Imaginez votre futur espace de vie dans cette maison à acheter à Courtenay, où chaque détail est pensé pour allier espace, lumière et confort. Avec une pièce de vie ouverte de plus de 55 m² et un garage attenant, l'organisation fluide répondra parfaitement à vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une mezzanine qui favorise l'intimité et la convivialité, ainsi qu'une salle de bain familiale, créant ainsi un cocon chaleureux pour votre famille.Pour garantir un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et dispose d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. N'oubliez pas que le prix affiché ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 20-217580-SYV. Prix du terrain : 24 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 182 284 EUR.

Située dans une impasse paisible à Gy-les-Nonains, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre est une opportunité idéale pour un futur achat maison Gy-les-Nonains. Avec son terrain plat de 1577 m², non viabilisé, elle offre la liberté de concevoir un projet sur mesure tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison élégante et bien conçue garantit un quotidien confortable grâce à ses espaces généreux et à son agencement optimisé, adapté à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie lumineux réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre au rez-de-chaussée vous offre flexibilité et praticité. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bain, d'un second WC et d'un palier fonctionnel pour un confort supplémentaire. La maison est moderne, spacieuse et répond à toutes vos attentes grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche contemporaine. Le prix de la maison est fixé à 158 544 EUR, en supplément des frais de notaire, des raccordements et autres frais annexes. Terrain proposé à 34 000 EUR, hors frais d’agence, à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à vous renseigner sur cette maison Gy-les-Nonains à acheter dans le cadre d’un projet de construction avec nos partenaires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'une maison à acheter à Amilly, dans le département du Loiret, en région Centre ? Découvrez cette charmante maison Amilly à vendre, idéalement située à moins de 3 minutes en voiture des écoles et d'un centre commercial. Le terrain spacieux de 1200 m², en second rang, offre une belle intimité pour réaliser votre projet de construction sur mesure dans un cadre de vie fonctionnel. La maison, avec son agencement intelligent et ses volumes généreux, constitue un cadre de vie parfait pour toute la famille. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous attend, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale. Pour plus de praticité, un cellier est à proximité pour aider à l'organisation quotidienne. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale élégante, équipée d'une salle d'eau attenante pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain familiale garantissent une indépendance et un bien-être pour tous. Cette maison à vendre, avec son design contemporain et ses espaces bien pensés, est parfaite pour s'adapter à votre mode de vie. Pour un confort optimal respectant la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est de 149 549 EUR. Profitez de cette belle opportunité d'achat maison Amilly. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Gy-les-Nonains, située dans une impasse calme, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain plat de 1577 m² en secteur diffus. À proximité, vous trouverez des écoles et des commerces, permettant un quotidien pratique. Ce bien non viabilisé vous offre la liberté de concevoir un projet personnalisé. Avec son agencement intelligent et ses volumes généreux, cette maison est idéale pour toute la famille. L'entrée vous mène à une grande pièce de vie lumineuse, où le salon et la salle à manger se combinent harmonieusement avec une cuisine conviviale. Un cellier pratique à proximité facilite le rangement. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale élégante avec salle d'eau attenante, garantissant confort et intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace personnel à chacun, complétées par une grande salle de bain familiale. Avec son design contemporain et ses espaces bien pensés, cette maison à acheter à Gy-les-Nonains s'adapte parfaitement à votre mode de vie. Pour assurer un confort optimal, elle est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 34 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 149 549 EUR. Ce bien est situé dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre.

À la recherche d'une maison à acheter à Courtenay, dans le département du Loiret en région Centre ? Découvrez cette maison moderne à vendre, offrant un cadre de vie pratique à proximité des écoles, des transports scolaires et d'un centre commercial. Située sur un vaste terrain de 950 m² exposé plein Sud, cette parcelle non viabilisée et non lotie vous offre une belle liberté d’aménagement pour votre projet de construction. Avec un accès facile aux autoroutes A6 et A19, cette maison de 150 m² habitables dispose d'une pièce de vie en « L », baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, favorisant un agencement optimal. Le plan de plain-pied comprend un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine à îlot central, un coin enfants avec deux grandes chambres et une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale séparée offrant des volumes généreux. Pour votre confort, le système de chauffage répond à la norme RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Notez que le prix n'inclut pas la peinture, la décoration, les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine équipée, les frais de notaire, les raccordements et la garantie dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Référence : 100-217580-SYV. Le terrain est proposé au prix de 24 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 313 296 EUR.

Située dans un hameau à moins de 5 minutes de Charny, cette maison à acheter à Charny-Orée-de-Puisaye saura vous séduire par son cadre paisible. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène à une pièce de vie d'environ 26 m², agrémentée d'une cheminée insert René Brisach et de deux portes-fenêtres ouvrant sur des terrasses, l'une orientée au sud et l'autre au nord. La cuisine aménagée est équipée de meubles haut et bas, avec une hotte et un évier déjà installés, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes indépendantes et une chambre d'environ 9 m². À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements de 14 à 18 m² au sol, une salle d'eau avec bidet et des toilettes séparées. Le sous-sol total, avec une hauteur sous plafond de 2,20 m, comprend une porte de garage électrique, un ballon d'eau chaude, un tableau électrique, un point d'eau avec évier, et une cave. L'installation permet également de relier un appareil de cuisson au gaz. Divers travaux récents incluent une nouvelle porte de garage, une nouvelle porte d'entrée, ainsi qu'une VMC. Les chauffages et sèche-serviettes sont également neufs et d'origine française. La maison dispose d'un double vitrage en bois et d'une fosse septique. Pour plus d'informations, contactez Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez toutes nos annonces de vente de maisons à Charny-Orée-de-Puisaye sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez découvrir cette opportunité d'achat maison à Amilly, située dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un cadre pratique, à moins de 3 minutes en voiture des écoles et du centre commercial, ce terrain plat de 1200 m² en second rang offre une belle intimité pour votre future construction. Bien qu'il ne soit pas viabilisé et se situe en secteur diffus, il vous permettra de créer un projet sur mesure dans un environnement de vie agréable. Le modèle MAJORQUE représente une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse, offrant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, un accès direct au cellier, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous aurez la possibilité de choisir vos revêtements d'enduit afin de personnaliser votre maison à votre goût. Pour garantir votre confort, le système de chauffage est conforme à la réglementation RE2025, doté d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, avec volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et la maison à acheter à Amilly est proposée à un prix de 108 226 EUR. Ce terrain vous est présenté, via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). \ Réf. : 1029-221086-SYV.

Découvrez cette maison à vendre à Amilly, située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien se trouve dans un environnement pratique, à seulement 3 minutes en voiture des écoles et d'un centre commercial. Le terrain plat de 1200 m², en second rang, offre une belle intimité et permet un projet de construction sur mesure. Cette maison moderne et fonctionnelle a été pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, incluant un séjour spacieux et une cuisine idéale pour vos moments conviviaux. Un cellier attenant apporte un espace de rangement appréciable. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privée garantit votre intimité. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent à chacun son propre espace, complétées par une grande salle de bain familiale. L'architecture contemporaine et les finitions soignées font de cette maison un cadre parfait pour votre avenir. Afin d'assurer un confort de vie en accord avec les normes RE2025, le système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée est un atout majeur. Ce bien est vendu au prix de 155 018 EUR, plus 54 000 EUR pour le terrain. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison familiale à vendre à La Celle-Saint-Cyr, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Nichée dans un environnement calme, au cœur d'un village disposant d'une école, cette maison individuelle de 101 m² habitables est idéale pour une famille cherchant tranquillité et commodités. Elle se compose d'une entrée qui conduit à un séjour lumineux bénéficiant de 3 expositions, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres et d'une salle de bains récemment rénovée. De nombreux espaces de rangement sont également présents pour un confort de vie optimal. Le sous-sol complet offre diverses possibilités : stationnement pour plusieurs véhicules, espace de stockage, cuisine d'été, atelier ou zone de bricolage. À l'extérieur, le grand terrain de 3 500 m² représente un véritable atout, vous permettant de réaliser tous vos projets : jardin paysager, espace de jeux, potager, piscine ou une éventuelle extension. Cette maison saine, bien entretenue et fonctionnelle possède un beau potentiel d'évolution selon vos envies. Située idéalement à mi-chemin entre Sens et Auxerre, à moins de 2 heures de Paris, la gare de Joigny est accessible en 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 8.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison à acheter à Courtenay, dans le département du Loiret en région Centre. Cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 950 m², orienté plein Sud, offrant la possibilité d'une construction lumineuse. Bien que non viabilisé et situé en terrain non loti, ce terrain vous permet une belle liberté d'aménagement pour votre futur projet. L'accès à l'A6 et l'A19 est à proximité, facilitant vos déplacements. La maison compact et astucieuse, spécialement conçue pour s'adapter à tous les terrains, optimise chaque mètre carré. Elle allie modernité et fonctionnalité pour garantir un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui inclut un salon et une salle à manger conviviaux, ainsi qu'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Un cellier discret permet le rangement, et un WC indépendant complète cet espace pratique. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son propre espace. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent praticité et fluidité dans votre vie quotidienne. Conformément aux normes RE2025 pour un meilleur confort de vie, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques viennent aussi s'ajouter aux nombreuses commodités. Prix du terrain : 24 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 148 343 EUR. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Courtenay.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

873 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67,6 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Dicy (89)

Découvrez cette maison d'habitation de plain-pied, idéale pour votre projet d'achat maison Aillant-sur-Milleron. Avec une superficie de plus de 65 m², elle se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, deux chambres, une salle à manger, un salon et une salle d'eau avec toilettes. Les ouvertures en bois à simple vitrage et le chauffage au granulé apportent un certain confort. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré d'environ 1100 m², comprenant également une dépendance. Des travaux sont à prévoir. Cette maison Aillant-sur-Milleron à vendre dispose d'une fosse septique. Le DPE est classé F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2880 euros. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Le budget pour cette vente maison Aillant-sur-Milleron est de 61 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes démarches, Sarah EYHERACHAR GAILLARD, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 902 568 377, se tient à votre disposition.

iad France - Laura Rouelle vous propose : Votre prochaine maison pourrait être un véritable havre de paix chargé d’histoire à Ervauville, dans le département du Loiret en région Centre. À seulement 20 minutes de Nemours et Montargis et à une heure de Paris, cette authentique maison de caractère datant de 1789 vous accueille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses pierres anciennes gravées au-dessus des fenêtres, ses tomettes, ses poutres apparentes et sa cheminée qui créent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² est idéale pour se retrouver en famille ou entre amis, avec un salon cosy et une salle à manger conviviale équipée d’un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, une chambre et une arrière-cuisine avec buanderie. À l’étage, accessible par deux escaliers distincts, se trouvent deux chambres avec salles d’eau privatives et WC, offrant confort et intimité. Une pièce palière, aménagée en bureau ou bibliothèque, complète cet étage. Les volumes généreux et la circulation fluide renforcent la sensation d’espace. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos, fleuri et arboré, où le doux bruit des fontaines et le charme d’un puits authentique invitent à la détente. La terrasse de près de 20 m² est l'endroit parfait pour profiter des belles journées et apprécier ce cadre paisible. Cette maison à vendre à Ervauville, pleine de caractère et d’histoire, peut devenir votre résidence principale où vous vous sentirez immédiatement chez vous ou servir comme un projet locatif avec un fort potentiel pour des chambres d’hôtes. La décoration actuelle et chaleureuse s’accorde avec l’âme de cette maison, tout en vous offrant la possibilité d’y ajouter votre touche personnelle. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison et tous ses secrets uniques. Avis de valeur offerts, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 981628050.

iad France - Carine Nicolas vous propose : Charmante maison à vendre à Courtemaux, dans le département du Loiret et la région Centre, sur une parcelle soigneusement entretenue et clôturée de 2014 m². Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison Houot à ossature bois, construite en 1984, est dotée d'un sous-sol total et d'un accès par un portail motorisé. Bien entretenue, elle offre un intérieur spacieux et bien agencé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'entrée, vous êtes accueilli par une véranda chauffée. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec insert, trois chambres, un WC et une salle d'eau. Un grenier de 41 m², facilement aménageable, offre un potentiel pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave et un garage. La maison est équipée de sept panneaux solaires installés en 2023. À l'extérieur, le terrain généreux vous permettra de profiter de la nature environnante en toute tranquillité. Avec une exposition plein sud, vous pourrez savourer de belles journées ensoleillées et des soirées conviviales en extérieur. De plus, il est possible d'acquérir environ 5000 m² de terres agricoles attenantes à la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karen JALOUZOT vous propose une maison à acheter à Triguères, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce pavillon de plain-pied dispose d'une cour de stationnement, d'un garage, et d'un jardin clos avec dépendance et accès à la rivière. Idéalement situé, les commerces du village, l'école primaire et les transports scolaires pour le collège et les lycées sont accessibles à pied. Vous pourrez rejoindre la gare de MONTARGIS en moins de 25 minutes, et PARIS en environ 1h30. Aucun travaux n'est nécessaire avant votre installation grâce à une bonne isolation périphérique et une excellente isolation de la toiture. Vous serez charmé par la luminosité de cette maison et ses généreux volumes, ainsi que par son jardin plat et clos orienté plein SUD avec un accès privé à la rivière. La maison comprend : - Entrée, - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, - Séjour avec accès terrasse, équipé d'une cheminée insert, - Dégagement avec penderie intégrée et accès terrasse, - Deux chambres, dont une de 13m² avec une grande penderie intégrée, - Salle d'eau (baignoire, douche et rangement intégré), - Cellier-buanderie avec rangement intégré, - Cabinet de toilette. Pour votre confort : - Maison chauffée par une pompe à chaleur air-eau (2022) et au bois, - Menuiseries double vitrage PVC, - VMC, - Toiture entretenue, gouttières zinc refaites, - Combles isolés en 2025, - Agrandissement de 2004 sur vide-sanitaire, - Raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre. À l'extérieur : - Garage de 15m² accolé à la maison, - Bâtiment au fond du jardin comprenant un atelier de 23m² de plain-pied, avec point d'eau, et deux pièces avec point d'eau et WC à l'étage (chauffage électrique), - Cour de stationnement gravillonnée en façade, - Grande terrasse en bois côté jardin, agrandie en 2025, - Petit chemin piéton en enrobé traversant le jardin, - Abri de jardin, - Poulailler, - Portillon avec accès à la rivière et ponton privé. Le tout sur une parcelle plate et clôturée d'environ 1000 m². N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, un magnifique moulin à Saint-Germain-des-Prés, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Situé à seulement 15 minutes de Montargis et 1h30 de Paris, ce bien exceptionnel se trouve dans un environnement naturel préservé de 4,7 hectares. Avec des arbres centenaires, traversé par deux bras de rivière de première catégorie et un étang d'environ 4000 m², ce moulin offre un cadre idyllique pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. La propriété se compose d'une maison principale de 375 m², construite en 2006, avec 6 chambres et un garage, d'une maison indépendante de 110 m² à vocation de gîte, ainsi que d'un studio de 28 m². Un ancien moulin attenant a été aménagé en gîte et abrite également un grand garage et diverses dépendances. L'intérieur de la maison principale se distingue par une entrée cathédrale, un spacieux salon/séjour de 76 m², une cuisine équipée semi-ouverte, 1 chambre au rez-de-chaussée ainsi que 3 belles chambres à l'étage. Cette propriété possède un fort potentiel pour accueillir des événements ou des activités touristiques. Le terrain est piscinable et le cadre naturel en fait un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature. Le bien est accessible facilement grâce aux grands axes routiers et à proximité des transports. Budget : 898 000 euros, charge vendeur. Pour en savoir plus sur cette vente de moulin à Saint-Germain-des-Prés, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par email à k.mamane@proprietes-privees.com. Estimation gratuite.

À ne pas manquer, maison à acheter à CHATEAU RENARD, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette propriété est idéale pour un investisseur, comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est aménagé avec une salle de jeux et un autre WC, ainsi qu'un garage. Le terrain clos s'étend sur 420 m². La maison est actuellement en vente à CHATEAU RENARD, vendue louée pour 500 euros par mois. (Honoraires de 7,77 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison située à Saint-Julien-du-Sault, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison à Saint-Julien-du-Sault. Cette propriété spacieuse et lumineuse vous attend pour devenir votre nouveau foyer. Ne manquez pas cette occasion dans le cadre de votre projet d'achat maison Saint-Julien-du-Sault.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose cette maison à acheter à Sommecaise, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située à 12 minutes de l'autoroute A6, cette maison de hameau de plain-pied comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée à insert, 3 chambres, ainsi qu'un salon avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau avec WC, et 2 garages, dont un disposant d'une douche et d'un WC. Avec 2 entrées équipées de portails doubles, le jardin est entièrement clos. Le système de chauffage au bois avec cheminée à insert et des radiateurs électriques récents garantissent un confort optimal, les performances énergétiques étant à la classe D. La maison se trouve dans un environnement champêtre et est en parfait état, sans travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE est D avec un indice de 227, et la classe CLIMAT est B avec un indice de 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Auxerre sous le numéro 393224563.

Située à Amilly dans le département du Loiret, en région Centre, cette charmante maison à vendre est idéale pour un premier achat. Sur un vaste terrain plat de 1200 m², en second rang, elle offre une belle intimité pour vos projets de construction. La maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 75 m², incluant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte de 40 m², un cellier, un garage, une salle de bains équipée d'une baignoire, des toilettes séparées ainsi que deux chambres avec placards. Pour votre confort, le chauffage est prévu par pompe à chaleur avec plancher chauffant, et des volets roulants électriques sont inclus. Cette maison à acheter à Amilly est proposée au prix de 112 827 EUR sans frais d'agence, avec le terrain à 54 000 EUR, également hors frais d'agence. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison à vendre à Saint-Julien-du-Sault, Yonne (89), en Bourgogne. Cette propriété offre une belle opportunité pour un achat maison Saint-Julien-du-Sault. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, elle représente un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison à acheter Saint-Julien-du-Sault.