Achat Maison à Brannay (89) : 8 annonces

iad France - Fabrice Manneveau vous propose : Propriété d'Exception avec Piscine et Jardin dans l'oasis du Domaine de Brannay. Située dans le paisible Domaine de Brannay, dans le département Yonne en région Bourgogne, à 1h15 de Paris et à 20 minutes de la gare de Sens, cette propriété d'exception est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure. Entièrement rénovée avec goût, ce charmant chalet allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dans ce domaine privé de 20 hectares, vous pourrez également profiter des infrastructures communes : terrain de tennis, pétanque, activités diverses... Cette propriété à vendre offre un espace de vie lumineux composé d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau moderne. Les deux belles terrasses vous invitent à profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le jardin soigneusement aménagé. Les équipements de cette propriété, qui se distingue par son excellent état, ne font aucun compromis sur le confort : toiture rénovée en 2020, électricité et plomberie refaites en 2019, 2 terrasses en teck, piscine chauffée encore sous décennale, tout à l'égout... Cette propriété unique est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, elle saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Manneveau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838511376.

Découvrez cette belle longère à BRANNAY, dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison BRANNAY, s'étend sur un terrain d'environ 3535m2, clos et arboré. La maison se compose d'une entrée, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre avec insert, offrant une vue sur le jardin et un accès à la grande véranda. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce avec bar et poêle à granulés, ainsi qu'une buanderie, un bureau et une grande dépendance avec grenier, chaufferie et garage. À l'étage, deux pièces palières, une suite parentale, trois chambres, une salle de bain et un WC complètent ce bien. Les atouts de cette maison BRANNAY à vendre incluent le double vitrage, des volets roulants solaires, des volets en bois pour l'esthétique, et un beau parquet sur tout l'étage, avec des colombages et poutres apparentes. La toiture du garage a été refaite récemment (il y a 2 ans). Située à seulement 10 minutes de la gare de Sens, avec une école primaire et un bus scolaire à proximité, cette maison offre de belles prestations et un grand potentiel. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.

À vendre dans l'Yonne, secteur Brannay, Karine ALLENDER vous propose deux maisons indépendantes, idéales pour un projet familial ou locatif. PRIX DE VENTE : 327 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Première maison principale d'environ 122 m² comprenant au rez-de-chaussée : salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine, cellier, salle d'eau et un WC. À l'étage : deux chambres, une salle de bain, un WC et deux bureaux. La maison dispose également d'une terrasse et est chauffée électriquement. Deuxième maison d'environ 83 m², parfaite pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif, avec au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée/séjour, une buanderie/chaufferie, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : deux chambres avec salle d'eau et WC indépendant. Cette maison est équipée d'un chauffage au fioul et dispose d'une terrasse. Une chambre indépendante avec WC et salle d'eau est également présente. DPE maison principale : Classe Énergie E, GES B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 520 euros et 3 490 euros. DPE maison 2 : Classe Énergie F, GES F, avec un montant moyen estimé entre 2 930 euros et 3 990 euros. Atouts supplémentaires : toiture récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Brannay, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par mail à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Karine ALLENDER, conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Située au calme dans la commune de Brannay, Yonne (89) en Bourgogne, cette maison à vendre offre un projet de réhabilitation totale, idéal pour les investisseurs, les professionnels du bâtiment ou les passionnés de rénovation. L'extérieur se compose de deux parcelles totalisant 421 m² : • Le jardin : une parcelle attenante à la maison de 265 m², parfaite pour créer un espace vert clos et privé. • Une seconde parcelle de 156 m² environ, non attenante, offrant un espace de stationnement privatif. L'espace intérieur : • Rez-de-chaussée : entrée sur un espace salon/séjour avec cuisine ouverte, salle d’eau avec WC. • Étage : pièce palière desservant deux chambres en enfilade. Dossier technique – Réhabilitation globale : La maison nécessite des travaux de gros œuvre et de second œuvre : • Toiture et charpente : remplacement à prévoir. • Structure : travaux de reprise structurelle nécessaires en raison de fissures importantes constatées. Les atouts : • Assainissement : raccordée au tout-à-l'égout. • Ouvertures : fenêtres PVC double vitrage (partiel). • Localisation : environnement calme, village recherché pour sa proximité avec les axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 547 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS.

À saisir, maison à acheter à BRANNAY, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2007, est édifié sur un terrain clos et arboré de 1000 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant un accès direct à une terrasse et au jardin, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Un couloir avec placards mène à trois chambres avec parquet au sol (deux d'entre elles sont équipées d'étagères et de penderies, tandis que la troisième dispose d'un placard), ainsi qu'à un WC indépendant et une belle salle de bains. Le garage est également à votre disposition. Les atouts de cette maison BRANNAY à vendre incluent un poêle à bois qui chauffe l'ensemble de la maison, du double vitrage en PVC, des volets roulants motorisés, un garage avec porte électrique, ainsi qu'un portail et une clôture en aluminium. Un chalet est présent dans le jardin, et la taxe foncière est faible. Les commodités à proximité incluent une école primaire avec transport scolaire organisé, un commerce alimentaire, et la gare SNCF à seulement 10 minutes. Vous bénéficierez également de tout à l'égout, d'une climatisation réversible, d'une terrasse carrelée avec barbecue, d'une allée carrelée permettant de faire le tour de la maison, de la fibre internet et d'une alarme. Un bien avec de belles prestations, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, veuillez contacter votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.

Coup de cœur du secteur

108 000 €

1 543 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Brannay (89)

À Brannay, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, située à seulement 10 minutes des commodités (Pont-sur-Yonne, Chéroy, Saint-Valérien) et à 15 minutes de Sens, dans un cadre calme et verdoyant. Cette propriété, pleine de charme, vous invite à donner libre cours à vos projets personnalisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée par véranda, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année - Un séjour lumineux et accueillant - Une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux - Une salle de bains - Une chambre - Des WC séparés À l'étage, la maison comporte : - Une mezzanine, facilement transformable en salle de jeux ou en chambre supplémentaire - Une autre chambre À l'extérieur, vous apprécierez : - Une terrasse agréable donnant sur le jardin - Une remise attenante à la maison - Un abri de jardin - Un garage attenant L'ensemble est situé sur un terrain arboré de 877 m², au calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute quiétude. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à acheter à Brannay présente un fort potentiel, offrant une opportunité rare à un prix abordable dans le secteur. C’est un excellent rapport qualité/prix, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une maison secondaire. N'attendez plus pour visiter cette maison Brannay à vendre ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Située à BRANNAY, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre se trouve à moins d'1h30 de Paris et à seulement 15 minutes de SENS. Rénovée avec soin, elle conserve tout son charme et offre une surface d'environ 210 m² nichée au cœur d'un parc magnifiquement arboré, riche en essences d'arbres remarquables. Vous trouverez une entrée avec vestiaire, un couloir menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un séjour/salon agrémenté d'une cheminée, deux chambres pouvant servir de bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une spacieuse avec un coin bureau/salon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En plus de cela, la maison dispose d'un vide sanitaire integral, d'une cave et d'une buanderie. Un double garage accompagné d'ateliers et d'un grenier de stockage complète l'ensemble, le tout sur un terrain d'environ 1 hectare comprenant un jardin aménagé, de superbes arbres sylvicoles et un puits avec eau permanente. La propriété offre une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, accessible par une voie sans issue. Elle dispose également de toutes les commodités modernes telles que le tout-à-l'égout, la VMC, un chauffage central par pompe à chaleur Air/eau et la fibre optique. Ce bien constitue un véritable havre de paix à découvrir. La gare directe pour Paris se trouve à 15 minutes, tout comme les accès aux autoroutes A6, A5 et A19. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 483 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison BRANNAY, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal LEGENT, au 06 14 26 88 17 ou par mail à pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

4 personnes déjà intéressées

143 000 €

1 277 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres

Brannay (89)

Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement paisible, implantée sur un agréable jardin entièrement clôturé, à environ 20 min de Sens et 30 min de Montereau-Fault-Yonne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux avec une arrivée prévue pour réinstaller un poêle à bois, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une avec dressing et un bureau, pouvant faire office de petite chambre selon vos besoins. La maison a été en partie rénovée. À noter : la toiture est à prévoir. Un bien idéal pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité et de verdure. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Chrystelle Piot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.