Achat Maison à Pont-sur-Yonne (89) : 68 annonces

à rénover, fort potentiel pour cette maison qui bénéficie d'un emplacement intéressant offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. La ville de Pont Sur Yonne se distingue par son charme typique et ses commerces, écoles, et espaces verts, rivière, et gare direct Paris. Idéal pour les familles ou toute personne recherchant quiétude et praticité au quotidien.Cette ensemble d'environ 115 m² au sol avec actuellement 68 m² habitables comprenant une cuisine, un salon, une salle de bains, et un wc indépendant, 2 chambres. Le terrain clos et plat d'environ 1110 m² accueille une vaste grange de 135 m², un appentis, et un abri. Chauffage central au gaz chaudière récente, Tout à l'égout.Travaux de rénovation à prévoir. Potentiel intéressant pour ce bien prometteur à 2 pas du centre ville et des écoles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

iad France - Ryan Boulogne vous propose : maison à acheter à Pont-sur-Yonne, située en plein cœur de la commune, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison de ville sur trois niveaux (rez-de-chaussée et deux étages) offre une surface habitable d'environ 109 m². L'emplacement central est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et du marché. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, de WC indépendants et d'une salle à manger distincte. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un espace douche et lavabo. Le dernier niveau abrite une chambre, une salle de bains avec baignoire et WC, une buanderie, ainsi qu'un accès direct à un sympathique toit-terrasse offrant une vue dégagée sur l'église et la rivière Yonne. Une cave vient compléter l'ensemble. Le stationnement est facile grâce à un parking gratuit situé à seulement deux minutes à pied. Les points forts de ce bien incluent : • Emplacement central avec commodités accessibles à pied • Agencement fonctionnel et bien pensé • Toit-terrasse avec vue dégagée • Stationnement aisé à proximité Cette maison à vendre à Pont-sur-Yonne représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant le classement énergétique, ce bien est classé ENERGIE D, indice 239, et CLIMAT D, indice 47. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette agréable maison traditionnelle avec sous-sol complet, située à seulement 3 minutes de Pont-sur-Yonne, dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités. Extérieur enchanteur : Érigée sur un splendide terrain boisé de 1 580 m², cette maison Pont-sur-Yonne à vendre offre une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Deux vastes terrasses orientées plein sud, accessibles depuis la cuisine et le séjour, vous permettront de profiter pleinement de cet environnement unique. Intérieur lumineux et spacieux : Avec 140 m² habitables, cette maison rénovée combine charme et praticité : • Entrée avec placard • Grand séjour cathédrale de 49 m² avec cheminée • Cuisine équipée spacieuse • Chambre de plain-pied • Salle de bain avec baignoire et douche • Toilettes séparés À l'étage : • Mezzanine ouverte sur le séjour • Deux belles chambres • Salle d’eau • Toilettes séparés Sous-sol complet et équipements de qualité : Le sous-sol de 90 m² dispose de nombreux avantages : • Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules • Cuisine d'été • Atelier et espace de rangement Confort et commodités : • Chauffage central (évolutif en pompe à chaleur) • Portail motorisé • Volets roulants électriques • Menuiseries PVC double vitrage récentes • Toiture en tuiles plates récemment révisée Localisation privilégiée : • Accès rapide à l'autoroute A5 (10 min) • Gare de Pont-sur-Yonne (TER vers Paris Gare de Lyon) Atouts supplémentaires : - Vue imprenable - Aucun vis-à-vis - Maison saine et bien entretenue - Aucun gros travaux à prévoir - Idéale pour une famille en quête de sérénité Prix : 248 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Pont-sur-Yonne. Contactez-nous pour visiter ce bien dès maintenant. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GILLES LADEGAILLERIE (EI) - 0684755837, immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028.

Maison à vendre à PONT-SUR-YONNE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison individuelle de plain-pied, d'une superficie de 83 m², dispose d'un sous-sol total de 83 m², offrant ainsi un potentiel d'aménagement important. Située à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h15, et à 5 minutes des écoles, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible sur une parcelle close de 1 055 m², sans vis-à-vis. La maison comprend un séjour spacieux de 30 m² avec cheminée et accès à un balcon, une cuisine indépendante de 11,5 m², deux chambres de 11 m² et 12 m², ainsi qu'un hall d'entrée de 8,5 m², une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol total offre un garage, un espace atelier et une buanderie, ainsi qu'un volume important pour diverses possibilités (stockage, aménagement). À l'extérieur, une terrasse de 24 m² à l'avant de la maison et un terrain clos de plus de 1 000 m² complètent ce bien. DPE : D (double vitrage), maison saine et entretenue. Ce bien fonctionnel est idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant le calme tout en étant proche des commodités. Les projections 3D intégrées permettent de visualiser le potentiel de la maison. Les éléments de mobilier ne sont pas inclus dans la vente. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Josué STERLIN, au 0771656882 ou par email à josue.sterlin@safti.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Pont-sur-Yonne dans le département de l'Yonne, en Bourgogne ? Nous vous proposons cette charmante maison à vendre, qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre, d'une pièce supplémentaire, d'un cellier, ainsi que d'une terrasse, d'un garage et d'un jardinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.

iad France - Cheila Moudoumbi Loguissoum vous propose cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Découvrez ce pavillon de plain-pied, agrémenté d'un sous-sol total et d'un jardin arboré et fleuri.Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare et à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, collège accessible à pied), cette maison des années 1970 offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les actifs ou une famille recherchant la tranquillité tout en restant bien connectée.Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle terrasse fleurie, qui donne le ton chaleureux de cette maison. Elle se compose d’un séjour double lumineux avec accès à un balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables et lumineuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Le sous-sol total vous permettra de profiter de diverses possibilités d’aménagement (espace de stockage, atelier ou créations de pièces supplémentaires) et comprend également un garage.À l’extérieur, le terrain d’environ 1000 m² sera parfait pour profiter des beaux jours, des moments en famille et pour les jeux des enfants, avec un réel potentiel d’aménagement.Le chauffage est assuré par un système électrique complété par une cheminée insert, assurant une diffusion de la chaleur dans toutes les pièces pour un confort optimal.Implantée dans un environnement calme et recherché, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison à Pont-sur-Yonne, idéale pour des primo-accédants ou une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en bénéficiant de la proximité des services et des axes de transport.N'attendez plus pour découvrir ce bien plein de charme. Votre conseillère est disponible 7 jours sur 7 pour organiser vos visites. AVIS DE VALEUR OFFRE.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cheila Moudoumbi Loguissoum mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911980456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne, idéalement située en plein cœur de la ville dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. À proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF, cette maison de ville est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés offrent une troisième chambre, idéale pour un espace supplémentaire, un bureau ou une chambre d'enfant. Une cave complète ce bien, et à l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour, un véritable atout en centre-ville. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Pont-sur-Yonne, contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

iad France - Gabriel Rocha vous présente une maison à acheter à Pont-sur-Yonne, Yonne (89), en Bourgogne. Cette charmante maison de ville de 90 m² est idéalement située au cœur de Pont-sur-Yonne, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que Carrefour Express, crèche, collège, boulangeries et pharmacie. L'accès rapide à la D606 facilite également vos déplacements. Cette maison correspondra parfaitement aux besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon, un WC, une buanderie et une cuisine donnant sur une cour privée de 35 m², sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres lumineuses équipées de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Pont-sur-Yonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Rocha, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837612902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

946 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100,4 m²
• 2 chambres
• 

Pont-sur-Yonne (89)

Maison à vendre à Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien de 3 pièces nécessite des travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Située dans une localité prisée pour sa proximité avec Paris, la maison bénéficie d'une localisation pratique avec accès à des commerces, des services médicaux, une crèche, des écoles et un collège, ainsi qu'une gare permettant de rejoindre Paris rapidement, sans oublier la proximité avec les grands axes routiers et l'autoroute.Cette maison ancienne à rénover présente un important potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un dégagement menant à un espace de vie, une cuisine séparée, un patio offrant accès à une buanderie, une cave et un WC indépendant.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que deux pièces en enfilade sans fenêtres, offrant la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires, comme un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint selon vos projets. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble.La configuration de la maison, avec deux escaliers distincts, permet de envisager une division en deux lots après réaménagement complet, ce qui est idéal pour un projet d'investissement immobilier, qu'il s'agisse de location longue durée ou d'autres stratégies patrimoniales.Cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne représente une belle opportunité de valorisation, située dans un secteur attractif du nord de l'Yonne. À découvrir rapidement avec Océane Serré, pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure !Cette annonce référence 317391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025.Prix du bien : 95 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022Score DPE : 349 kWhEP/m²/anScore GES : 76 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

199 900 €

1 052 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Pont-sur-Yonne (89)

Découvrez cette maison à vendre à Pont-sur-Yonne, située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes des commodités. Cet ensemble immobilier plein de charme vous offre une maison principale comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sur une cuisine aménagée et équipée de 21 m2, un spacieux salon de 39 m2 avec poêle à bois et une belle pièce à vivre de 32 m2 avec baie vitrée et mezzanine. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 19 m2 et 14,5 m2, accompagnées d'une salle d'eau avec WC et d'une passerelle menant à la mezzanine de 9 m2. Dans une seconde partie habitable accessible par l'extérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une pièce cathédrale de 28 m2 avec cheminée ouverte, une pièce de 26 m2 avec four à pain, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés, ainsi qu'une pièce de 18 m2 à l'étage. Une troisième partie attenante est à rénover, comprenant deux pièces de 15 m2 et 14 m2, une salle d'eau avec WC et un grenier. En face de la maison principale, une maisonnette comprend un garage de 23 m2 et une chambre avec salle d'eau et WC, d'environ 28 m2 à l'étage. Le chauffage est assuré par des systèmes électrique et au bois, tout en bénéficiant du double vitrage et d'un assainissement individuel. Vous profiterez également de trois caves voûtées et d'un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers tels que pommier, cerisier, figuier, prunier et pêcher, ainsi qu'un terrain boisé et en taillis non attenant. Une terrasse exposée plein sud et des dépendances viennent compléter cet ensemble, le tout sur environ 2000 m2 de terrain. La propriété est située à 5 minutes du centre de Pont-sur-Yonne, où se trouvent écoles, collège, gare pour Paris et commerces, à 18 minutes de Sens et à 20 minutes de Bray-sur-Seine. Saisissez l'opportunité d'un achat maison à Pont-sur-Yonne dans le département de l'Yonne en région Bourgogne.

iad France - Aurélia Amaral vous propose: Maison plain-pied 105 m² – Terrain 1100 m² – Sous-sol total Située sur la commune de Michery, à seulement 5 minutes de Pont-sur-Yonne (ville avec toutes les commodités et gare), venez découvrir cette maison de 105 m² habitables, construite en 1987, en excellent état et sans travaux à prévoir. Cette maison de plain-pied offre une entrée qui dessert un salon séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Un sous-sol total complète ce bien et comprend une buanderie / chaufferie, une cave, un garage et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 44 m² donnant sur un terrain de 1100 m². La maison dispose de plusieurs équipements appréciables : chaudière gaz installée en 2005, portail électrique, porte de garage motorisée, alarme, fenêtres en PVC, écran sous toiture ainsi qu’une partie du grenier aménageable. Une maison saine, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Morvand vous propose une charmante maison à acheter à Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Implantée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, cette maison traditionnelle de 134 m², située sur un terrain de 1073 m², allie confort et luminosité, idéale pour une famille. Construite en 1999 et en excellent état général, ce bien de plain-pied vous charmera par ses prestations de qualité et son ambiance conviviale. À l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 43.2 m² vous accueille, incluant un vaste salon pour des moments de détente en famille et une salle à manger confortable pour des repas agréables. L'espace nuit se compose de trois chambres (14 m², 14.3 m², 13.6 m²) offrant des espaces de repos harmonieux. Deux salles d'eau et un WC indépendant complètent cet espace pour un confort optimal. En outre, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 48 m², idéale pour des moments de tranquillité en admirant le jardin arboré. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle avec une belle exposition sud. Le chauffage individuel, avec insert cheminée et convecteurs, crée une ambiance chaleureuse en toute saison, et la fibre optique assure une connexion internet de qualité. À l'extérieur, un garage sera particulièrement apprécié par les passionnés de voitures, les bricoleurs ou les sportifs possédant du matériel. Le calme et la sérénité entourant cette maison à vendre à Pont-sur-Yonne en font un lieu de vie parfait pour se ressourcer. À proximité, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires : supermarché, station-service, restaurants, commerces, ainsi que des écoles maternelle, primaire et collège. Sur demande, une visite virtuelle immersive et une vidéo sont disponibles pour découvrir la maison à distance, ainsi que des photos et tous les documents utiles (diagnostics, plans, informations techniques) fournis via la plateforme EEMO pour apprécier entièrement le potentiel du bien. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Morvand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Pont-sur-Yonne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette maison ancienne à rénover, idéale pour un achat maison Pont-sur-Yonne. Située dans une commune prisée pour sa gare reliant Paris, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires, cette maison Pont-sur-Yonne à vendre offre un potentiel de transformation intéressant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace de vie, une cuisine indépendante, ainsi qu'un patio menant à une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, et deux pièces aveugles en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier, aménageable, permet d'envisager une extension habitable. Grâce à l'existence de deux escaliers, une restructuration pourrait permettre de créer deux logements indépendants. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de valorisation de cette maison à acheter Pont-sur-Yonne est réel. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir avec votre conseiller immobilier. Avec 36 ans d'expérience à votre service, nous sommes là pour réaliser vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PONT-SUR-YONNE, belle MAISON de 180m2 sur sous-sol complet et son jardin de 2000m2 avec une belle vue sur les environs. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur séjour salon avec sa cheminée et un espace salle à manger de 60m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de 17m2, une grande salle de bain avec douche, dressing, wc. Un bel escalier en chêne, vous ménera à l'étage. Le palier avec son coin bureau dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Grand sous-sol avec garage de 38m2, buanderie, salle de jeux, atelier et une cave. Agréable jardin clos de 200m2 avec une vue agréable sur les environs. Idéalement située à deux pas de l'école maternelle, du collège et 10 minutes à pied de la gare et des commerces. Matériaux de qualité, calme complet et ballades à pied depuis la maison dans la campagne DPE D, consommation énergétique entre 3000 et 3500 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

Située à Courlon sur Yonne. Maison familiale proche des commodités. Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une salle à manger, une grande cuisine, un salon-séjour de plus de 30 m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : trois chambres, dont deux avec dressing, une seconde salle d'eau, un WC séparé, une salle de détente, une salle de jeux et une salle de sport. Un sous-sol total avec un grand garage, un atelier, une buanderie, une pièce et des espaces de rangement. A l'extérieur : un grand terrain clos de 3 400 m², avec une piscine hors sol et une grande terrasse abritée.

À vendre, maison située à PONT-SUR-YONNE, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison traditionnelle, typique de la campagne bourguignonne, se trouve à seulement 5 minutes de la gare SNCF. Idéalement placée, elle allie tranquillité et proximité avec les commerces, écoles et espaces verts. Cette spacieuse demeure de 230 m² comprend 7 pièces, dont 5 chambres, et a été construite avec des matériaux de qualité. Vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un salon séjour lumineux, ouvert sur deux belles terrasses, et une cuisine aménagée. Un appartement indépendant de deux pièces ajoutera un atout supplémentaire à cet ensemble. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol total, compartimenté et isolé, ainsi qu'un garage complètent cette propriété. En extérieur, profitez d'une belle piscine et d'un jardin arboré, parfaits pour des moments de détente. Construite en 1999, cette maison à acheter à PONT-SUR-YONNE est à ne pas manquer ! Prix de vente : 354 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Audrey COLIN, au Tél. : +33699258306 ou par E-mail : audrey.colin@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901 468 389.

iad France - Martine Printemps vous propose à la vente cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne, dans le département Yonne, en région Bourgogne. Pour un projet familial ou en tant que résidence secondaire, laissez-vous charmer par cette propriété ancienne, véritable îlot de verdure en plein cœur de Pont-sur-Yonne. La terrasse offre une vue sur le parc et la piscine chauffée, menant au séjour en L avec cheminée et à la cuisine fermée. L'entrée comprend des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une vaste suite parentale. À l'étage, sous combles, un couloir distribue des toilettes et quatre chambres : une avec sa salle d’eau, une autre avec son cabinet de toilettes et un futur dressing, et deux autres plus petites disposant d'un lavabo. Le sous-sol est entièrement compartimenté. À l'avant, le terrain propose une salle à manger d'été sous un vaste préau attenant à un double garage. À l'arrière, le terrain dispose d'une remise. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 306, et une classe CLIMAT F avec un indice de 95. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Martine Printemps, mandataire indépendant et agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS.

À la frontière de la Seine-et-Marne (77) et de l'Yonne (89), entre Sens et Montereau-fault-Yonne, découvrez cette propriété bâtie sur les vestige d'un prieuré du XIIe siècle au confort d'une demeure de charme. Que vous cherchiez une vaste maison de famille, une résidence secondaire inspirante ou la poursuite d'une activité de gîtes florissante, cette propriété saura vous séduire. Découvrez : >> Une authentique crypte du XIIe siècle, véritable pièce maîtresse pour les amateurs d'histoire, idéale pour une cave de dégustation ou un espace de réception hors du temps. >>Plus de 200 m² habitables comprenant une habitation principale chaleureuse et des espaces indépendants déjà exploités en gîtes (excellente rentabilité possible). >> Emplacement Stratégique : À seulement 10 minutes de la gare (Paris Gare de Lyon en 1h), offrant le calme absolu de la campagne sans l'isolement. Description de la propriété : L'Habitation Principale : vaste séjour, cuisine, arrière cuisine et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. A l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains, un WC individuel, et deux pièces supplémentaires (bureaux ou petites chambres) Chauffage électrique et poêle à bois alsacien. Le Potentiel Gîtes / Maison d'Amis : un séjour avec espace cuisine 3 chambres élégantes avec salles d'eau et WC privatifs Chauffage central fioul Une dépendance comportant également une chambre avec sa salle d'eau et son WC privatif, une pièce de stockage accolée. L'Extérieur : Un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, pour vos soirées d'été. N'attendez pas pour les visites! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à PONT-SUR-YONNE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de ville est à vendre et se trouve à seulement cinq minutes de la gare. Profitez de la proximité de toutes les commodités essentielles, telles que les écoles et les commerces locaux. Sa localisation est idéale avec un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chaufferie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain avec WC. Un grenier et un jardin à l'arrière de la maison viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à PONT-SUR-YONNE est parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec des travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 103 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 160 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Pont-sur-Yonne (89)

Agencimo vous présente une maison à acheter à PONT SUR YONNE, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison de village pleine de charme s'étend sur un terrain de 1121 m². Des travaux sont à prévoir pour optimiser son potentiel. Vous y trouverez une entrée, un bureau, une cuisine, ainsi qu'un salon-salle à manger. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Vous disposerez également d'un chalet avec pompe à eau. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison PONT SUR YONNE.

Vous recherchez une maison familiale sans travaux, idéalement située dans un village recherché avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, crèche, pharmacie, médecins) ? Cette charmante maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, un espace bureau idéal pour le télétravail, une grande salle d'eau récente ainsi qu'un accès à la cave. Une vaste chaufferie indépendante complète ce niveau et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création d'une suite parentale de plain-pied, d'un second salon, d'un espace professionnel ou encore d'un garage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses aux beaux volumes ainsi qu'un WC indépendant, une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant avec préau et d'un jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Le stationnement est facile, devant la maison ou directement dans la cour. La maison bénéficie d'un bon DPE (performance énergétique favorable) et d'une faible taxe foncière, des atouts essentiels pour maîtriser votre budget. Enfin, la gare accessible à pied permet de rejoindre rapidement Paris Bercy et Paris Gare de Lyon, un véritable avantage pour les actifs en quête de confort de vie et de mobilité. Cette annonce référence 321679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Timothée Léonard vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Pont-sur-Yonne Bienvenue dans cette charmante maison de ville idéalement située à Pont-sur-Yonne, offrant un cadre de vie paisible et confortable, proche des commodités et de la Gare SNCF. Cette maison de 65m² saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau, le garage et une belle cave. A l'étage, espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. L'intérieur est lumineux et cosy, offrant une atmosphère chaleureuse. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et à seulement 500m de la gare, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. L'environnement calme et verdoyant de Pont-sur-Yonne ajoute une touche de sérénité à ce bien. Idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753817907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à PONT/YONNE, Yonne, en Bourgogne, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur l'Yonne. Ce charmant pavillon, érigé sur cave et sous-sol, vous offre une vie de plain-pied agréable. Le séjour, climatisé et doté d'une cheminée à foyer ouvert, s'ouvre sur une belle terrasse dallée. La cuisine attenante, aménagée et équipée, est parfaite pour les repas en famille. Vous trouverez également 3 chambres, dont une climatisée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une buanderie, des toilettes séparées avec fenêtre, ainsi que de nombreux rangements. Le jardin clos et arboré dispose d'une dépendance aménagée et d'un atelier. Le sous-sol vous permet de stationner des motos et voitures, tout en offrant encore plus de rangement. Les fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets PVC et de volets roulants électriques. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, idéal pour un achat maison PONT/YONNE.

À proximité de Pont-sur-Yonne (89), cette maison de 103 m2 est à vendre. Elle dispose de 3 chambres, d'une grange et d'un jardin de 830 m2. Située au cœur d'un village accueillant avec écoles et commerces, cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne nécessite quelques rafraîchissements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée de 9,3 m2, un salon-salle à manger de 19 m2, une chambre de 19 m2, une salle d'eau avec coin buanderie et placards, des toilettes séparées, un dégagement et un cellier de 8 m2. À l'étage, deux chambres mesurant 19 et 16,5 m2, un dégagement, des toilettes avec lave-mains, et un grenier de 27 m2 sont à votre disposition. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz citerne et l'assainissement est tout-à-l'égout. Les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets roulants. Ce bien comprend également un ballon électrique et une grande cave voutée de 23 m2. Le terrain plat, sans vis-à-vis, d'environ 830 m2 abrite une grange (environ 30 m2, avec partie ouverte et partie fermée) ainsi qu'un jardin arboré. La gare est à 5 minutes pour rejoindre Paris, et vous serez à 17 km de Montereau-Fault-Yonne, 13 km de Bray-sur-Seine et 23 km de Sens. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

À Pont-sur-Yonne, dans un village agréable et en secteur calme mais non isolé, découvrez cette maison à vendre. Ce pavillon de plain-pied se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant, avec un dégagement menant au garage. À l'étage, vous trouverez une pièce palière lumineuse, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le garage peut également être aménagé en pièce supplémentaire. Cette maison, en très bon état et bien entretenue, est située sur un terrain clos. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Pont-sur-Yonne. À visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette longère à rénover est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de maison à Pont-sur-Yonne. Elle dispose de quatre chambres, de nombreuses dépendances, y compris des granges, et d'un jardin spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée de 20 m², une salle à manger de 21 m² avec un poêle à bois récent, ainsi qu'un salon de 11 m². Une deuxième pièce de vie, une chambre de 11,5 m², une salle d'eau, des wc séparés et des dégagements avec placards complètent cet étage, avec un accès à une belle grange dotée d'une grande pièce de 50 m² (et son étage aménageable). À l'étage, la maison présente trois grandes chambres (17, 17 et 16 m²) et un grenier d'environ 38 m². Le chauffage est électrique et au bois, tandis que l'ensemble est équipé du tout à l'égout. Vous profiterez également de deux belles caves et d'un puits. Des travaux d'isolation et d'électricité seront nécessaires. En face de la longère, la propriété comprend une grande grange de 53 m² et une dépendance attenante de 28 m², ainsi qu'un étage spacieux de 85 m². De plus, un garage de 54 m² et une autre grange de 119 m² avec fosse et wc indépendant sont présents. Le terrain plat mesure environ 1920 m², agrémenté d'une grande cour et d'un jardin arboré. La gare, à seulement 3 minutes, permet de rejoindre Paris en 1H15. La maison à acheter à Pont-sur-Yonne est à 9 km, 13 km de Bray-sur-Seine, et 20 km de Sens et Montereau-Fault-Yonne.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 900 €

2 275 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Pont-sur-Yonne (89)

iad France - Aurélia Amaral vous propose : Superbe maison d'architecte moderne de 145 m² située sur un vaste terrain de 530 m² dans le secteur de Pont-sur-Yonne, en Bourgogne, dans le département Yonne. Ce bien exceptionnel, construit en 2022, est une œuvre d'art architecturale qui séduira les amateurs de modernité et de confort. À proximité de toutes les commodités (gare, écoles, commerces), elle représente une opportunité d'achat maison Pont-sur-Yonne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux avec un séjour comprenant un poêle à granulés, et une cuisine américaine équipée d’environ 62 m² avec une cave à vin sur mesure, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une magnifique terrasse d’environ 100 m² avec piscine de 8x4 m offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chaufferie, des toilettes, un garage et un espace de stockage de 100 m². À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec terrasses d’environ 30 m², une salle d’eau et des toilettes. Les atouts de cette maison Pont-sur-Yonne à vendre incluent : - Fibre optique - Tout-à-l’égout - Volets électriques roulants - Panneaux solaires - Pompe à chaleur pour le chauffage et climatisation réversible - Ballon thermodynamique - Place de stationnement La proximité des commerces, des écoles et des principaux points d'intérêt, comme la mairie, le supermarché et la boulangerie, font de cette maison un véritable havre de paix au cœur de la vie urbaine. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de cette maison unique à Sergines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Pont-sur-Yonne, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette charmante propriété d'environ 114 m2 offre : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon de 23 m2 agrémenté d'une cheminée avec tomettes au sol, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas de 23 m2, ainsi qu'une salle de bains, un WC, une chaufferie et un accès à une belle grange attenante de 45 m2. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, ainsi que trois chambres de 25, 13 et 9 m2. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2021, avec un ballon thermodynamique. Les fenêtres sont en simple et double vitrage, et le tout à l'égout est disponible. Cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne dispose également d'une dépendance attenante d'environ 20 m2 avec étage, idéale pour créer des chambres supplémentaires, le velux étant déjà installé. Les combles sont isolés, et vous pourrez également profiter d'un bucher et d'une cave voutée. Le tout est érigé sur un joli terrain plat de 480 m2, entièrement clos de murs et au calme, dans un village avec école et petit commerce, à seulement 5 km de Pont-sur-Yonne, 14 km de Bray-sur-Seine et 16 km de Sens. De plus, un lieu de baignade en rivière est accessible à pied, dans un environnement naturel préservé.

Située dans un hameau de Pont-sur-Yonne, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette charmante longère de 148 m2 de plain-pied est idéale pour un projet d'achat maison Pont-sur-Yonne. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 ouverte sur un vaste salon-salle à manger de 62 m2, agrémenté d'une cheminée ouverte et de baies vitrées. La maison dispose également d'une salle d'eau (à rafraîchir), de trois grandes chambres (18 m2, 12,9 m2 et 12,6 m2), d'un couloir (à rénover), de WC séparés, d'une chaufferie et d'un dégagement avec placards, menant à un atelier de 87 m2. Une grange attenante de 250 m2 avec étage et une cave voûtée complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets récente, et les fenêtres sont en double vitrage aluminium. Vous bénéficierez également de stores centralisés et d'un portail automatique. L'assainissement individuel est récent et la fibre internet est disponible. Le tout est édifié sur un beau terrain plat d'environ 1430 m2, avec terrasse et au calme. À seulement 5 minutes du centre-ville de Pont-sur-Yonne, qui dispose d'écoles, d'un collège, d'une gare pour Paris et de commerces, et à 18 minutes de Sens et 20 minutes de Bray-sur-Seine, cette maison Pont-sur-Yonne à vendre est une belle opportunité.

iad France - Alison Lenoir vous propose: Charmant pavillon dans un quartier calme d'environ 97m² située à Pont-Sur-Yonne, offrant un cadre de vie idéal avec à proximité ses écoles, commerces et transports. Construit en 1980 sur un terrain de 707m², cette jolie maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description des pièces : - 1 grand séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte - 4 chambres - 2 salles de bain - 2 wc séparés - 1 dressing - 1 sous-sol total avec garage - pompe à chaleur - 2 terrasses dont une offrant un espace de détente idéal pour profiter de la magnifique vue panoramique sur la ville. A 12 km de Sens, 35 km de Provins, 24 km de Montereau. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce pavillon, Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le centre de Pont sur Yonne, vous serez séduit par cette maison bourgeoise, très bien entretenue, alliant charme et authenticité!!Bâtie sur sous sol total compartimenté, elle se compose au rez de chaussée d'un vestibule, d'une cuisine équipée et aménagée moderne, et d 'un vaste salon-séjour.Au 1er étage, salle d'eau, 3 grandes chambres ( 10,16, et 18m2!), dont une avec son cabinet de toilette pouvant être aménagé en salle d'eau / de bain.Au 2 ème niveau, grenier sur toute la surface ( environ 60m2) . Possibilité , suivant vos besoins,de créer une grande pièce de jeux, dortoir, ou plusieurs chambres....Belle hauteur sous plafond, chauffage central gaz ( chaudière récente). Terrain attenant, vue agréable.A découvrir rapidement!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950