Achat Maison avec sous-sol à Pont-sur-Yonne (89140) : 68 annonces

Nord de Sens,à Pont-sur-Yonne, ville avec gare, proche de tous les commerces, ainsi que des écoles et des services de santé, megAgence vous propose cette magnifique maison traditionnelle de 7 pièces.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée avec accès à une grande terrasse, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de jeux avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre et une salle de bain avec wc.Le sous-sol total compartimenté abrite un garage, un bureau, un wc et une cave, offrant des espaces variés et pratiques. Cette propriété, construite en 2000, est également agrémentée d'une dépendance de 100 m² avec grenier aménageable pour davantage de confort et de possibilités d'aménagement ou de stockage.Le jardin d'environ 2200 m² est entièrement clos et arboré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

Coup de cœur du secteur

289 000 €

2 752 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Pont-sur-Yonne (89)

Découvrez cette maison à vendre à PONT/YONNE, Yonne, en Bourgogne, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur l'Yonne. Ce charmant pavillon, érigé sur cave et sous-sol, vous offre une vie de plain-pied agréable. Le séjour, climatisé et doté d'une cheminée à foyer ouvert, s'ouvre sur une belle terrasse dallée. La cuisine attenante, aménagée et équipée, est parfaite pour les repas en famille. Vous trouverez également 3 chambres, dont une climatisée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une buanderie, des toilettes séparées avec fenêtre, ainsi que de nombreux rangements. Le jardin clos et arboré dispose d'une dépendance aménagée et d'un atelier. Le sous-sol vous permet de stationner des motos et voitures, tout en offrant encore plus de rangement. Les fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets PVC et de volets roulants électriques. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, idéal pour un achat maison PONT/YONNE.

Exclusivité, MAISON ANCIENNE, beaux volumes, comprenant de plain pied : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée - équipé, bureau, chambre, salle de bains, wc. Au 1er étage : couloir desservant 4 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, débarras. Dépendance de 25m² avec grenier au dessus, cave. Terrain clos de 1300 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7050.00 € et 9590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véritable plain-pied AU COEUR DE SAINT-CLÉMENT. Au fond d'une petite impasse sur un beau terrain d'environ 885 m2. La zone commerciale LECLERC et le centre du village sont facilement accessibles à pied. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec un WC, et un autre WC. En plus, un garage attenant d'environ 34m2 et un petit abris de jardin. La maison de type PHOENIX a été construite en 1991. Elle est bien isolée et en bon état général. N'ATTENDEZ PAS, Contactez Corentin DENIS pour une visite au 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pascal Vedrenne vous propose à la vente cette magnifique maison traditionnelle située à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Sens dispose de surfaces lumineuses, comprenant un grand salon, une cuisine ouverte équipée et un espace nuit avec une chambre, un espace de rangement, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un dressing, offrant un confort optimal ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux pour un emménagement immédiat. L'extérieur dispose d'une grande terrasse exposée au sud et à l'ouest, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. En résumé, cette maison Sens à vendre est l'endroit idéal pour profiter de la quiétude et du confort, tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare et organisez une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vedrenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aidê RONDELLI vous propose une maison à acheter à Soucy, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. À découvrir sans tarder ! À moins de 10 minutes de Sens et d’un centre commercial, cette charmante maison, située dans un village calme et recherché, saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie agréable.Après une entrée accueillante, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux, ouvert sur une salle à manger chaleureuse. La maison comprend également une cuisine aménagée, une salle de bains, des WC indépendants et quatre chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant des possibilités de stationnement et de rangement, ou d’aménagements futurs selon vos envies. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible et du tout-à-l'égout. L’environnement paisible, la proximité des commodités et le beau potentiel font de cette maison une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat maison Soucy. Une visite virtuelle est accessible librement sur l’annonce.

iad France - Geoffrey Devaux vous propose : Vous recherchez une propriété à acheter à Sens, Yonne ? Cette demeure bourgeoise, au cœur de Sens, allie charme et caractère, ayant conservé tout l'élégance de son époque avec des matériaux de qualité et des surfaces généreuses. Située dans le quartier de l’Amande, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée raffinée menant à un grand salon-séjour lumineux, agrémenté de moulures et d'un puits de lumière pour une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une cuisine spacieuse entièrement équipée, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, un dressing et des WC séparés. Au premier étage, deux belles chambres, dont l'une possède sa propre salle d'eau avec WC. Le second étage dispose d'un palier pouvant servir de bureau, desservant deux chambres supplémentaires, portant le total à quatre chambres. Ce bien bénéficie d'un sous-sol compartimenté offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un jardin-terrasse de 70 m² constitue un espace vert parfait pour la détente. Le bien est climatisé et ne nécessite aucun travaux. Cette propriété est sans vis-à-vis et se trouve à seulement une heure de Paris, à proximité de la gare et de toutes commodités, un emplacement idéal pour la vente de votre propriété à Sens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Devaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 891749947.

À seulement 55 minutes de Paris et à 2 minutes de la gare, cette maison à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, est spacieuse et lumineuse, parfaite pour les amoureux de la nature en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, un WC séparé et une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Les atouts de cette vente maison Sens incluent un sous-sol total avec cave et garage, ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. À l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m², un abri de jardin, une terrasse sans vis-à-vis idéale pour vos moments de détente et un jardin clos et arboré de 2 154 m² vous attendent. En termes de confort et équipements, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville, d'une cheminée avec insert, de la fibre installée, du tout-à-l'égout, de fenêtres neuves (changées en 2023) et d'une toiture nettoyée en 2025. Cette maison Sens à vendre est située dans un emplacement idéal, à proximité des commodités, et dans un secteur calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 238 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : jules-henri.danabe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615.

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Maison à acheter à Saint-Clément, Yonne (89), Bourgogne. Cette superbe maison familiale de 145m² dispose de 5 chambres, d'un jardin et d'un sous-sol total. Située au cœur de Saint-Clément, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 30m², une cuisine équipée séparée, deux salles de bain et des chambres spacieuses, idéales pour les familles. La cuisine s'ouvre sur une terrasse de 40m², parfaite pour des repas en plein air. À l'étage, quatre autres chambres et une seconde salle de bain assurent un confort optimal. La maison a été entièrement rénovée et est en excellent état. À l'extérieur, un jardin arboré de 763m² ravira les enfants et les passionnés de jardinage. Le sous-sol total avec garage offre un espace de stationnement sécurisé. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et la ventilation mécanique, garantissent un confort quotidien. Le quartier résidentiel de Saint-Clément assure calme et proximité des commodités. Classée DPE C, cette maison répond également aux normes énergétiques modernes. Ce bien est idéalement situé pour une vente de maison à Saint-Clément. N'attendez plus pour faire de cette maison votre nouveau foyer et créer des souvenirs inoubliables en famille.

iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose en vente maison Paron : Située dans la commune recherchée de Paron, dans le département Yonne, Bourgogne, ce charmant pavillon offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités (commerces, services, transports), idéal pour une vie de famille agréable. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon convivial et une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant un double garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un espace additionnel à aménager selon vos besoins. Ce bien se distingue également par sa vue imprenable, un véritable coup de cœur qui vous apportera quotidiennement une sensation d'évasion. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Dupuy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934471921.

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: MAISON À SAINT-VALÉRIEN Venez découvrir cette maison sur sous-sol total située à Saint-Valérien, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec son grand terrain de 1078 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette maison spacieuse dispose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Les pièces sont lumineuses et bien agencées. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon douillet. La maison dispose d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un séjour avec accès à une véranda qui surplomb le jardin, d'une pièce pouvant faire office de troisièmes chambres ou d'agrandir le séjour et d'un wc. Le sous-sol est compartimenté, il dispose d'une pièce aménagée, d'un garage avec espace atelier, d'un coin pour vos machines à laver le linge. Côté extérieur, le grand terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace de détente, etc. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées en plein air, en toute intimité. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, le système d'assainissement collectif assure un bon fonctionnement des équipements sanitaires. Cette maison est idéalement située, proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Offrez-vous la chance de devenir propriétaire à Saint-Valérien. N'attendez plus pour visiter cette maison contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

1 927 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• Terrain 1276 m²
• 

À 4km de Pont-sur-Yonne (89)

iad France - Erik COUCHOT vous propose à la vente cette maison à Serbonnes, située à seulement 15 minutes de Sens et à 1h15 de l'entrée de la région parisienne. Ce bien immobilier comprend une maison de 150 m² habitables sur sous-sol complet ainsi qu'un atelier de 240 m², le tout sur un terrain de 1276 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie ouvert incluant salon-séjour, cuisine et véranda, totalisant 86 m². On y trouve également deux grandes chambres, un WC séparé et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol offre un espace buanderie, une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme salle de jeux, ainsi que des espaces dédiés à l'atelier. Le bien est doté d'une porte automatique et de prises pour véhicules électriques. L'atelier attenant de 240 m² est relié en eau et électricité, comprenant également un WC et un bureau. Sa porte très haute permet d'accueillir tous types de véhicules. Le terrain, entièrement clos, est soigneusement entretenu. Il dispose du tout à l'égout, d'un portail automatique, d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau. La toiture a été traitée et repeinte en mai 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement sur l'énergie et les risques, visitez Geo-Risques. Cette maison à acheter à Serbonnes est une opportunité rare dans le département de l'Yonne en région Bourgogne.

À moins d'une heure de Paris par la ligne R et à seulement dix minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne, cette maison à acheter à Marolles-sur-Seine est située dans un village pittoresque, bénéficiant de commerces de proximité, d'écoles et d'un cadre de vie agréable. L'agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne vous propose cet bien rare dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette maison offre confort et fonctionnalité sur une parcelle de 1176 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante de plus de 40m², avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cheminée à insert donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Un couloir mène à trois chambres, un W.C et une salle d'eau.À l'étage, un palier dessert un W.C et deux suites parentales avec dressing, chacune dotée d'une salle de bain ou d'une salle d'eau.Un sous-sol total accessible depuis l'intérieur et l'extérieur dispose d'un espace de stationnement et d'une porte de garage motorisée.N'attendez plus pour planifier une visite de cette maison à vendre à Marolles-sur-Seine, remplie de charme et d'atouts. LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, votre partenaire de confiance pour l'achat de maisons.

Découvrez cette maison à acheter à THOURY FEROTTES, située en Seine-et-Marne et en Île-de-France, à seulement une heure de Paris. Proche des gares de Moret - Veneux les Sablons et Montereau Fault Yonne (ligne R), ainsi que des accès aux autoroutes A5 et A6, cette maison familiale vous attend dans un village pittoresque au cœur de la vallée de l'Orvanne, à proximité du golf de la Forteresse. D'une superficie habitable de 117m², cette maison THOURY FEROTTES à vendre offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un lumineux salon-salle à manger, un coin bureau, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. En complément, un sous-sol total d'environ 60m² offre un potentiel d'aménagement intéressant, ainsi qu'une pièce attenante à la maison. Le jardin verdoyant de 919m², à l'arrière, vous permettra de profiter de la sérénité du fleuve de l'Orvanne. Le bien se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes des commodités locales. N'attendez plus pour prendre rendez-vous avec notre conseiller et découvrir tous les atouts de cette vente maison THOURY FEROTTES, un bien rare sur le marché.

iad France - Timothée Léonard vous présente une maison à vendre à Marolles-sur-Seine, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette maison bourgeoise rénovée dispose d'un jardin arboré et se situe dans un quartier paisible. À seulement 3 minutes de l'entrée de l'autoroute A5, vous serez à 100 m des bords de Seine et à 500 m du centre et des commerces. Cette maison d'architecte des années 30 allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux (hauteur sous plafond de 2,90 m) vous séduiront, avec un hall en mosaïque. Édifiée sur 2 niveaux et un sous-sol total, elle repose sur un terrain entièrement clos de plus de 820 m².

Située à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre est un pavillon de construction traditionnelle des années 1970, édifié sur une parcelle de 656 m² entièrement close. Fonctionnelle, cette maison comprend une cuisine dinatoire, un double séjour avec balcon, 3 chambres dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées. Le sous-sol total non enterré dispose d'un double garage et d'une pièce d'appoint aménagée avec sanitaires, en plus d'une cave et d'un espace chaufferie. Le confort est assuré par un portail et une porte de garage motorisés, des ouvertures en PVC double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques et des persiennes en aluminium. Pour un achat maison à Sens, cette propriété offre de nombreux atouts.

À Montacher, à seulement quelques minutes de Saint-Valérien, Océane Serré, votre conseillère en immobilier, vous invite à découvrir cette belle maison nichée au cœur d'un terrain clos et arboré de 2 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du salon/séjour, équipé d'un poêle à bois et ouvrant sur deux terrasses, idéales pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée avec soin, allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, avec chaufferie, buanderie, garage et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier, d'un bûcher et d'un barbecue couvert pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Chaleureuse et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour les amoureux de la nature. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Océane Serré, votre conseillère en immobilier, spécialiste du secteur. Cette annonce référence 287357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3689.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

549 999 €

2 444 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 225 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Pont-sur-Yonne (89)

À Égriselles-le-Bocage, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons une magnifique propriété à vendre. Cette maison de maître de 160 m² de surface habitable, avec une surface utile de 140 m², est une opportunité rare pour un achat propriété Égriselles-le-Bocage à ce prix de 549 999 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une note de D, avec des émissions de gaz à effet de serre également classées D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 280 euros et 3 120 euros, en tenant compte des années 2021 à 2023. Cette propriété se compose de 6 pièces, dont 2 grandes chambres de plain-pied, ainsi que 2 salles de bains modernes. La cuisine est conçue avec des matériaux haut de gamme et est en excellent état. Vous apprécierez également les nombreuses cheminées d'époque, le sous-sol total, ainsi que la dépendance avec un garage et un étage aménageable. Les propriétaires ont réalisé des investissements significatifs, s'élevant à près de 400 000 euros, pour apporter des rénovations de qualité, incluant la toiture, l'électricité, le chauffage, la cuisine, les salles de bains, et bien plus encore. Ainsi, la maison est présentée aujourd'hui dans un état impeccable, habitable sans aucun travaux à prévoir. Les points forts incluent un environnement calme, un grand terrain paysagé, un charme historique combiné au confort moderne, ainsi qu'une excellente accessibilité. Située au cœur du village, cette propriété Égriselles-le-Bocage à vendre est à quelques minutes de Sens, avec un accès rapide aux autoroutes A5 et A19, ainsi qu'aux commerces, écoles et services à proximité. Pour visiter cette belle demeure et concrétiser votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Daniel WORLER au 07 67 45 53 35 ou par e-mail à d.worler@proprietes-privees.com. Conformément à la réglementation, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Agencimo vous présente une maison à vendre à Paron, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce pavillon sur sous-sol est édifié sur un terrain de 850 m². Il comprend une entrée, un salon-salle à manger et une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de douche et un wc. De plus, la climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Paron.

iad France - Cécilia Lisboa vous propose à la vente une maison à Montacher-Villegardin, située dans un cadre paisible au cœur d’un hameau. Ce pavillon sur sous-sol total dispose de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par véranda, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé. Le sous-sol total offre une chaufferie/buanderie, un garage, une seconde salle d’eau avec WC et une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’amis. Le tout est édifié sur un terrain d’environ 1 558 m², parfait pour profiter des extérieurs. Les prestations incluent un chauffage central au fioul, un espace pour un poêle à bois ou à granulés, un assainissement individuel et une taxe foncière de 1 097 €. Située dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison fonctionnelle et évolutive est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale à la campagne. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de maison à Montacher-Villegardin.

iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose : Charmante Maison de Ville à Vinneuf (89), idéalement située proche de Villeneuve La Guyard, parfaite pour un investissement ou un projet de rénovation.=== MAISON VINNEUF À VENDRE ===PRIX DE DÉPART : 75 000 € *** Cette maison est disponible à l'achat dans le cadre d'une vente interactive. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous directement par téléphone. Le vendeur n'est pas engagé par les offres d'achat, quel que soit leur montant. ***Cette maison, au cœur de la commune de Vinneuf dans le département de l'Yonne, bénéficie d'un emplacement de choix avec un accès facile aux commodités, aux écoles et aux infrastructures de transport.Sans jardin ni cour, cette maison de ville offre un fort potentiel avec ses vastes espaces répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine de 12 m² et un WC indépendant. Le premier étage offre deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un palier dessert deux pièces pouvant servir de bureau et une salle d'eau avec WC. Vous avez également la possibilité d'aménager une troisième chambre au deuxième étage. De plus, ce bien est complété par un sous-sol total (hauteur de 1,93 m) avec accès intérieur et extérieur.--- HUISSERIES DOUBLE VITRAGE / CHAUFFAGE GAZ DE VILLE / TOUT-A-L'ÉGOUT / ISOLATION ET COUVERTURE OK ---Cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieure pour retrouver tout son éclat. Une fois remise à neuf, cette propriété de caractère pourra devenir un cocon familial ou un investissement locatif attractif.*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ***N'attendez plus pour obtenir des informations sur cette maison à acheter à Vinneuf. Une visite est fortement recommandée pour découvrir tout son potentiel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 156, classe CLIMAT D indice 33. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous présente cette charmante maison à vendre à Saint-Valérien, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce bien rare, rénové avec soin, s'étend sur 226m² et constitue le cadre idéal pour une grande famille à la recherche de confort et d'authenticité.À l'entrée, vous serez conquis par le cachet de cette propriété. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour lumineux de 26,84m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un atout précieux pour les amateurs de cuisine, offrant un espace agréable pour préparer de bons repas. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un triple séjour d'environ 64m², très lumineux.À l'étage, trois belles chambres assurent des espaces de vie privés et confortables pour chaque membre de la famille. Ce niveau est complété par une salle d'eau supplémentaire et un WC, offrant ainsi des espaces bien agencés et fonctionnels.Le sous-sol total permet un aménagement flexible selon vos besoins.La maison met en avant une rénovation de qualité, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, ainsi que des convecteurs et radiateurs garantissant un confort thermique optimal.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager, idéal pour les journées ensoleillées, où il sera agréable de créer un coin détente ou d'organiser des repas en plein air en toute tranquillité.Enfin, cette maison se situe dans un quartier calme et familiale, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Valérien, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

À seulement 1 heure de Paris BERCY, cette maison à acheter à Sens, au cœur du centre-ville, vous charmera par son caractère unique, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un bel espace accueillant, sublimé par un escalier élégant, vous attend. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour baigné de lumière est parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée, exposée plein sud, bénéficie d'une belle clarté et s'ouvre directement sur le jardin, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. Un dégagement ainsi que des WC complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Le deuxième étage propose un nouveau palier distribuant deux chambres supplémentaires et un grenier, offrant un espace de rangement appréciable ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol compartimenté comprenant une chaufferie et une cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin. À l'extérieur, profitez d'un jardinet agréable et bien entretenu, agrémenté d'une petite dépendance pour le stockage. C'est une maison Sens à vendre, rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et état d'entretien irréprochable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

Prix au m² le plus bas

147 000 €

620 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 237 m²
• Terrain 1970 m²

À 18km de Pont-sur-Yonne (89)

iad France - Yeter Carneiro vous propose en exclusivité la vente d'une maison en cours de construction à Véron, dans le département Yonne (89), en région Bourgogne. Située à 1h45 de Paris et à seulement 15 minutes de Sens, cette maison de 237 m² de surface habitable, érigée sur un sous-sol complet et répartie sur trois niveaux, se trouve dans un cadre verdoyant et paisible. Le premier étage est conçu avec une cuisine ouverte sur un séjour et une salle à manger, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et WC, sans oublier une terrasse couverte orientée au sud. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande pièce palière, pouvant être utilisée comme bureau ou transformée en chambre supplémentaire, avec un accès à une terrasse. Deux autres chambres équipées de dressings, une salle d'eau et deux WC sont également présents. Un petit grenier complète ce niveau. Au sous-sol, vous trouvez deux garages, une buanderie et une pièce de rangement. Un devis est à disposition pour finaliser les travaux. Cette maison à acheter à Véron est édifiée sur un terrain spacieux de 1970 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, incluant un abri de jardin en dur, un abri en bois et une cave semi-enterrée. À proximité des commodités, des écoles et de la gare de Sens, ce bien allie tranquillité et accessibilité aux services essentiels. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, tels que la structure de la maison, la toiture et l'isolation du dernier niveau avec installation de fenêtres. Ce bien présente un grand potentiel pour les futurs acquéreurs, leur permettant de concevoir leur maison selon leurs goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre future maison à Véron. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À découvrir dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, cette maison à vendre à Paron, élevée sur un sous-sol semi-enterré, offre un cadre de vie paisible avec une vue agréable sur la vallée, le tout au calme d'une impasse. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, cette propriété représente un emplacement idéal tant pour les familles que pour ceux en quête de tranquillité. Avec un terrain clos d'environ 995 m², la maison à acheter à Paron propose un espace de vie d'environ 124 m² réparti sur deux niveaux. Elle comprend un séjour/salon lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres (dont deux en rez-de-chaussée), ainsi que deux toilettes et une salle d'eau. Le double garage, la buanderie, la cave et l'atelier au sous-sol ajoutent à son attrait, sans oublier les deux terrasses opposées qui offrent des espaces extérieurs agréables. Dotée de chauffage électrique récent et d'une cheminée insert, cette maison assure un confort optimal pour ses occupants. Une adresse idéale pour une vie de famille sereine à Paron, proche des commodités et de la gare de Sens avec un accès direct à Paris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 490 303 880.

Découvrez cette maison à acheter au 11 route de Bagneau, située à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. À moins de dix minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison sénonaise vous séduira par son état impeccable et son cadre agréable. En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une pièce palière mène à deux petites chambres pleines de charme, un dressing fonctionnel et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, entièrement compartimenté, offre de nombreux espaces pratiques, dont une cuisine d'été, une pièce polyvalente, une cave et une buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe jardin fleuri, véritable havre de paix, ainsi que d'une magnifique terrasse d'environ 50 m², idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. Ce bien est complété par un garage. Cette maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour toute demande concernant la vente de la maison au 11 route de Bagneau, contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

Venez découvrir ce pavillon dans un secteur recherché de la ville proche de toutes commodités. Il est composé d'une entrée avec dégagement et placards, une cuisine équipée et aménagée séparée, un salon séjour, une salle d'eau et trois chambres. A l'étage une chambre et une pièce. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble divisé en garage, buanderie et une pièce. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos, plat, facile d'entretien d'environ 700 m2. Un bien rare dans un quartier calme et recherché de la ville, une visite s'impose rapidement!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Ce pavillon traditionnel , élevé sur un sous-sol total compartimenté comprenant, garage double, chaufferie, buanderie, chambre d'appoint, atelier, cave et WC. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec un dégagement avec des placards, un séjour, un salon, une cuisine avec salle à manger, 3 chambres, salle de bains et WC. L'ensemble est bâti sur un terrain clos de 797m² avec une remise.

iad France - Clara Lisboa vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Montacher-Villegardin, située dans un charmant village du département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison individuelle dispose d'un fort potentiel d'aménagement après rénovation. Élevée sur sous-sol, elle comprend un espace buanderie, une cave et un stationnement pour un véhicule. La partie habitable d'environ 62 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1000 m², clos et bien entretenu, accompagné de plusieurs dépendances, dont une possibilité d'aménagement en cuisine d'été. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois. Pour plus d'informations sur cette vente maison Montacher-Villegardin, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 579 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Clara Lisboa, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SENS sous le numéro 980645360.

Maison de ville surélevée en sous-sol total, située à SENS, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison à vendre est proche des écoles et des commerces. Vous accédez à l'entrée par une petite véranda, menant à un salon, une chambre, une cuisine et des WC. À l'étage, un palier distribue deux autres chambres. Le sous-sol est bien agencé avec un garage, une buanderie, un cellier et une douche. Le terrain de 430 m² est entièrement clôturé et comprend un abri de jardin. Le système de chauffage, par pompe à chaleur air-eau, a été installé en 2020, et l'isolation extérieure a également été effectuée cette année-là. Les fenêtres sont en double vitrage. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 189 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le DPE a été réalisé le 24/01/2025, avec une classe énergie C à 179 kWh/m²/an. Mme Ingrid MASS? (Agent commercial indépendant) suit cette affaire pour le Réseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne. Pour toute demande d'informations concernant l'achat maison SENS, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).